2023年買賣二手房的協(xié)議(通用15篇)

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買賣二手房的協(xié)議篇一

第一條目的。

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。

第二條當事人及車輛情況。

三、車輛基本情況：

車輛牌號滬_________車輛類別_________。

廠牌型號_________顏色_________。

初次登記時間_________登記證號_________。

發(fā)動機號碼_________車架號碼_________。

車輛年檢簽證有效期至_________年_________月。

車輛購置稅完稅證明證號_________（征稅、免稅）。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________。

車輛養(yǎng)路費交訖截止期_________年_________月（證號_________）。

保險有效期截止日期_________年_________月_________日

配置_________。

其它情況_________。

第三條車輛價款、過戶手續(xù)費。

本車價款為人民幣_________元（大寫_________元），其中包含車輛、備胎以及_________等款項。

過戶手續(xù)費約為人民幣_________元（大寫_________元），由_________方負責（以實際發(fā)生費用為準支付）。

第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付。

1、由_________方負責辦理本車（過戶/轉(zhuǎn)籍）手續(xù)。

2、自_________方收到全部車價款之日起_________日內(nèi)，應將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方；同時，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費。

第五條雙方的權(quán)利義務。

1、_________方應承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

2、雙方應在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實有效。

第六條違約責任。

1、違反本合同第四條第2款，延期交付的違約方應按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向_________方支付違約金，并承擔延誤期內(nèi)的風險責任。

4、違反本合同第五條第1款，本合同解除，_________方應無條件接受退回的車輛并退回_________方全部車款，雙倍返還定金并賠償_________方相應損失。

5、違反本合同第五條第2款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應支付人民幣_________元（大寫_________元）給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

第七條風險承擔。

二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔；未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。

第八條發(fā)生爭議的解決方法。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第（_________）項解決。

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其它。

1、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合合同一式雙份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、附件。

附件一：車輛狀況說明書（車輛信息表）。

附件二：車輛相關(guān)憑證。

（1）《機動車登記證書》。

（2）《機動車行駛證》。

（3）有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標志。

（4）車輛購置稅完稅證明。

（5）車船使用稅繳付憑證。

（6）車輛養(yǎng)路費繳付憑證。

（7）車輛保險單。

（8）購車發(fā)票。

甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________。

法定代表人（簽章）_________法定代表人（簽章）_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

帳號：_________帳號：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

買賣二手房的協(xié)議篇二

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓二手車及該車牌照給乙方的相關(guān)事宜，簽訂本合同。

第一條當事人及車輛情況。

（一）甲方基本情況：

身份證號碼____________________。

（二）乙方基本情況：

身份證號碼____________________。

（三）二手車的基本情況：

車輛牌號_____________車輛類型_____________。

廠牌、型號_____________顏色_____________。

初次登記日期_____________登記證號_____________

發(fā)動機號碼_____________車架號碼_____________。

車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準車輛購置稅完稅證明證號______（征稅、免稅）。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期______。

車輛保險險種______。

保險有效期截止日期______年______月______日

配置______。

其它情況______。

第二條車輛價款。

本車及牌照總價款為人民幣______元（大寫______元）。

第三條價款的支付（一）甲方在乙方交清錢款的同時將車輛及其牌照、車鑰匙及備份鑰匙，此車輛所擁有的機動車產(chǎn)權(quán)證書、行駛證、保險單、完稅證明、原車主的二代身份證交與乙方，乙方使用甲方指標以及身份證所購買車輛的所有權(quán)（包括報廢車輛的所有權(quán)）雖然姓名是甲方，但實際所有權(quán)，處置權(quán)歸乙方，甲方不得干涉。

（二）本合同簽訂當時，乙方將全部價款全部交付于甲方。

第四條雙方的權(quán)利義務。

（一）甲方承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

（二）雖然該車輛（包含更換機動車購車指標）購買后在甲方名下，但甲乙雙方一致確認該車輛的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于乙方，（更新指標過程中產(chǎn)生的'所有費用包括車輛費用、登記費用、保險費、相關(guān)稅費等均由乙方承擔）。

（三）甲方保證其個人以及利害關(guān)系人不得對此車輛（包含更換機動車購車指標）主張任何權(quán)利，附加任何義務。

第五條違約責任。

（一）違反本合同條款致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方雙倍賠償乙方相應損失此次購車費及牌照費用（包含更換機動車購車指標費用）以及當時使用車輛所產(chǎn)生的所有費用；乙方違約的，則乙方雙倍賠償甲方相應損失。

（三）自本協(xié)議簽訂之日前所有的交通事故、違章由甲方承擔。

（四）此協(xié)議簽訂后甲方任何債務經(jīng)濟糾紛與此車及牌照，以及此車置換的新車均無關(guān)系。

第六條爭議解決方式。

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

（一）向北京仲裁委員會申請仲裁；

（二）向北京人民法院起訴。

第七條其它。

（一）本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

（二）雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（三）本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________________。

簽約時間：______年_____月_____日。

乙方（簽章）：__________________。

簽約時間：______年_____月_____日。

買賣二手房的協(xié)議篇三

車主（賣方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買方（買方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

車主根據(jù)《舊機動車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達成如下協(xié)議：

一、車輛情況。

車類型號：歐曼牌bj3258dlpke。

發(fā)動機號：1413y811219。

車輛識別代號：lrdv6pec7dh22743。

車身顏色：紅色。

車牌號碼：甘a57673。

二、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

三、車主保證該車來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承擔因該車和手續(xù)不合法引起的法律責任。

四、成交價人民幣（大寫）貳拾陸萬陸仟元整（266000。00元）。

五、付款方式：本協(xié)議簽訂后，買方先付部分車款（26萬元），車輛落戶完成后（皋蘭金億商貿(mào)有限公司），再付剩余車款（6000元）。

六、辦理過戶：

買方應主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方辦理過戶手續(xù)，取得過戶受理，回執(zhí)或行駛證（取證時間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時間為準，包括順延時間），費用由賣方負責。

七、該車在___年___月___日以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責任均由原車主負責，該車在___年___月___日以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責任均由買方負責。

八、當該車從賣車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

九、本協(xié)議一式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

買方（簽章）：

賣方（簽章）：

___年___月___日。

買賣二手房的協(xié)議篇四

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲方現(xiàn)有一輛色車，車主，車牌號，發(fā)動機號，車架號碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對一致，于年月日時有償轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、本車價款為人民幣______元（大寫______元）成交。

二、乙方應于本合同簽訂時，按車價款______%（20%）人民幣______元（大寫______元）作為定金支付給甲方。

三、本車使用性質(zhì)：，隨車交付證件（產(chǎn)權(quán)證書、附加費，購置稅（費）證，行駛證正、副本，身份證復印件，路費收據(jù)，機動車輛登記證書）。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。

四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。

五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。

六、自簽字成交前與此車有關(guān)的一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由甲方負責，簽字成交后一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由乙方負責，與甲方無關(guān)。

七、本車由自費于工作日內(nèi)（過戶、轉(zhuǎn)籍）完畢，甲無償提供（過戶、轉(zhuǎn)籍）所需證件，在辦理（過戶、轉(zhuǎn)籍）過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年月日

買賣二手房的協(xié)議篇五

賣方(以下簡稱甲方)：[7]姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：， 日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的.違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

買賣二手房的協(xié)議篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)甲方乙方平等協(xié)商，甲方自愿將車賣給乙方，車牌號：，車架號：，發(fā)動機號：，購車全款為人民幣大寫：，小寫：，乙方將購車全款一次性付清給甲方。

此車購買之日起，年月日時以前出現(xiàn)一切債務、抵押、肇事、交通違法等事宜由甲方負責。購買之日起以后出現(xiàn)一切債務、抵押、肇事、交通違法等事宜與甲方無關(guān)，由乙方負責。

甲方保證此車車架號、發(fā)動機號無變動，如有變動所產(chǎn)生一切費用由甲方負責，甲方必須保證此車是非營運車輛，能提檔、能過戶，并且保證所出示的車輛有關(guān)一切證件、證明及信息真實合法有效，甲方無償將強制保險商業(yè)保險過戶給乙方：乙方有權(quán)處置強制保險商業(yè)保險等相關(guān)事宜，因甲方原因致使車輛不能辦理提檔、過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還車輛價款并承擔一切損失。

甲方乙方達成協(xié)議后不得以任何借口對車輛的'售出及購買做出單方反悔。如有一方反悔愿賠對方人民幣壹萬元整。

本協(xié)議一式兩份，甲乙甲方乙方各持一份，簽字后生效。

備注。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

日期：年月日

日期：年月日

買賣二手房的協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

1、甲方將xx普通二輪摩托車轉(zhuǎn)讓給乙方，該車車牌號為：xx，，，車輛型號xx，車輛識別代號/車架號xx，發(fā)動機型號xx,發(fā)動機號xx轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成成交總額為xx。

2、本次交易純屬甲，乙雙方自愿交易，錢、車交付兩清，不再另立字據(jù)，雙方簽字即生效，不得反悔，乙方付清全款后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3、該摩托車轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問題及違法活動(維護修理或被盜等)均由乙方負責承擔全部法律責任，與甲方(行駛證登記人)無關(guān)。

4、該摩托車轉(zhuǎn)讓后，乙方使用時如因發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)的損失，與甲方(行駛證登記人)無關(guān)。

5、該摩托車轉(zhuǎn)讓前，甲方(行駛證登記人)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失的與乙方無關(guān)。該車自轉(zhuǎn)讓之日起，以后所需一切費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費等)。

7、協(xié)議規(guī)定該摩托車只能乙方本人使用，乙方如果轉(zhuǎn)賣(或者轉(zhuǎn)借)他人，造成的一切后果由乙方承擔。

8、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均視同對車身及發(fā)動機、車輛質(zhì)量及工作狀況已經(jīng)認可，手續(xù)由乙方驗證確定，甲乙雙方車款兩清后概不退還。

9、隨車證件：行駛證和機動車登記證書，保修卡，發(fā)票，車輛制造信息。

10、本次交易轉(zhuǎn)讓時間：xx年xx月xx日。

11、本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

買賣二手房的協(xié)議篇八

甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：

見證人：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、房屋概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；

為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓； 該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫） （小寫 元），成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起 內(nèi)一次性支付合同價款。

四、甲方義務

1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。

2．甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等），出示有關(guān)交費證明。

3．甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

4．甲方應當在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)后兩日內(nèi)，前往房屋所在地公安機關(guān)辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。

五、乙方義務

1．按照本合同約定，及時支付房款。

2．乙方應與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起 日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權(quán)證的過戶應當在乙方取得房屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

七、違約責任

1．甲方違約

（1）因甲方原因，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款 %的違約金；乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價日萬分之 的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權(quán)利。

（2）甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

（3）甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結(jié)清有關(guān)費用，并向乙方支付未結(jié)費用 %的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2．乙方違約

乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之 支付違約金；逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：

買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的'其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地 址：

郵 編： 郵 編：

電 話： 電 話：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份證號碼: 身份證號碼：

見 證 方： 鑒證機關(guān)：

年 月 日

賣方(以下簡稱甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

買方(以下簡稱乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

原單位批準證明：____________________

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)。

該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：

第___幢座____層___號房。

第___幢座____層___號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條 價格與費用

按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收____，計(_____幣)____元整;

2.代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

第四條 實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第五條 付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：

3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.

第六條 交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 ____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止協(xié)議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

第八條 交付期限

甲方須于______年_____月____日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：

1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

第九條 甲方逾期交付的違約責任。

除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第 ___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

第十條 交接與乙方責任.

甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。

第十一條 交接與甲方責任。

在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責任。 第十二條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十三條 質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行：

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ___%賠償乙方損失。 第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施承擔質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：

1.墻面 保修_____月;

2.地面 保修_____月;

3.頂棚 保修 _____月;

4.門窗 保修_____月;

5.上水 保修_____月;

6.下水 保修_____月;

7.暖氣 保修_____月;

8.煤氣 保修_____月;

9.電路 保修_____月;

10._____保修_____月;

11._____保修_____月。

第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十八條 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十九條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十一條 本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效。

第二十二條 本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本協(xié)議及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。

第二十三條 本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。

第二十四條 本協(xié)議連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________

法定代表人： __________________

代理人：(簽字)_______________

___________年_______月_______日

乙方(簽章)：_________________

法定代表人： __________________

代理人：(簽字)_______________

___________年_______月_______日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是______ ______共______人。

2.乙方是______ ______共______人。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。

第十二條 雙方約定的其他事項：

買賣二手房的協(xié)議篇九

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂合作協(xié)議如下：

一、甲乙雙方合作經(jīng)營內(nèi)容為:二手車買賣。

二、投資方式：甲乙雙方共同投資該項目叁拾萬元，甲方投資壹拾捌萬元，占總投資額60%，乙方投資壹拾貳萬元，占投資額40%，以上投資需在_____年_____月_____日前到賬，且雙方不得退股或抽股(協(xié)商同意的除外)。

三、收入分配：按投資比例，除所有開支外，甲方得利潤的60%，乙方得利潤的40%.

四、債務及風險：

1、甲乙雙方在經(jīng)營過程中若賠本，甲乙雙方按投資比例，甲方承擔風險60%，乙方承擔風險40%.

2、雙方投資額的'籌款方式及債務和利息自行承擔和解決。

五、權(quán)利、職責及任務：

1、甲方負責二手車買賣的全面管理，擁有對該項目的最終決策權(quán)。

2、為使本項目能夠運轉(zhuǎn)正常，經(jīng)分工，甲方委托乙方負責二手車項目的經(jīng)營及管理，含：二手車市場開發(fā)及運作;二手車收購及出售(收購二手車單次交易或批量交易在一萬五千元以上必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見后方可進行);辦公及人事(安全和值班等);婚慶車隊管理及運營;租車管理及運營;甲方交辦的其他運營事物等。

3、乙方須守法經(jīng)營和交易，不得有收購和交易黑車、贓車等違法行為，否則引起的一切后果自負。

六、財務管理：設(shè)會計一名，負責二手車財務和賬目等手續(xù)。

七、甲乙雙方在合作期間(或一方退出后退出方)不得在任何地方再經(jīng)營二手車及危害該項目行為。

八、該協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份

_____年_____月_____日

買賣二手房的協(xié)議篇十

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲方現(xiàn)有一輛白色寶馬5系20xx款530li領(lǐng)先型車，車牌號粵，發(fā)動機號，登記日期xx、xx、xx，乙方已現(xiàn)場核對一致，于xx年xx月xx日有償轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、本車價款為人民幣xx元(大寫xx元)成交。

二、乙方應于本合同簽訂時，支付人民幣xx元。

三、本車使用性質(zhì)行駛證正、副本，身份證復印峻，路費收據(jù)，機動車輛登記證書)。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。

四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。

五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場絕定認可購買，成交后雙方不得有異議。

六、自簽字成交前與此車有關(guān)的一切事宜(含交通違章、事故、債務糾紛等)由甲方負責，簽字成交后一切事宜(含交通違章、事故、債務糾紛等)由乙方負責，與甲方無關(guān)。

七、本車由自費于柒工作日內(nèi)(過戶、轉(zhuǎn)籍)完畢，甲無償提供(過戶、轉(zhuǎn)籍)所需證件，在辦理(過戶、轉(zhuǎn)籍)過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

買賣二手房的協(xié)議篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著友好的心情經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、雙方以現(xiàn)金形式交易，車款一次性付清。

2、此車從日時以前的交通事故由甲方負責，與乙方無關(guān)。

3、此車從日時以后的一切事情由乙方自己負責，與甲方無關(guān)。

4、乙方對甲方的此車手續(xù)、車況、外觀、內(nèi)飾等認可后簽字。

5、車輛交付后，出現(xiàn)任何故障、損壞與甲方無關(guān)，由乙方自己負責。

6、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，雙方簽字后永不反悔，并具有法律效力。

特別約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

買賣二手房的協(xié)議篇十二

購買之前，先不要去二手車市場，建議先到網(wǎng)上的二手車網(wǎng)站逛逛看看，因為這上面的車源很多，能大約掌握所中意車型的價格。

第二步。

實地去市場的時候，先不著急買，這個和菜市場買菜一樣，也要挑挑比比看的，同樣的車，每個車販子的利潤空間不一樣，給你的報價也不一樣，所以一定要多看看。

第三步。

當你選定了一輛車，進行實際性能考察的時候，先看這輛車的手續(xù)是否齊全，手續(xù)不全，一定不要圖便宜而進行購買。

第四步。

檢查車的步驟很多，外觀、內(nèi)飾什么的，在這里就不要多說了。我只說說我認為關(guān)鍵的幾個部分，第一個就是輪胎，要根據(jù)車輛的年份大約估計輪胎的大約磨損程度，如果響徹太多，或者直接輪胎全換成新的了，多半是出了事故的。

第五步。

再就是看發(fā)動機艙，如果發(fā)動機艙很干凈，和新車的差不多，那你也要當心了，這種情況的出現(xiàn)，多半是車販子用了清洗劑從里到外刷的很干凈，如果是豪車的話，還說得過去。但如果是一般價位的車，那就有點不正常了，要特別注意。

第六步。

還要仔細看看發(fā)動機艙內(nèi)的各個螺絲，看是否有轉(zhuǎn)動擰動過的痕跡。來鑒別是否車輛改動過。

第七步。

再就是仔細檢車車輛的地板處，電線的包裹皮等，從最細小的部位鑒別是否是水淹車。這個很重要，水淹車是買了白買，浪費錢。

第八步。

還有就是車輛的a、b柱，要看看是否變形，因為一般的事故撞擊，ab柱最容易變形。ab柱車門處的焊點，也能大約看得出來，這輛車的車門是否重新焊接過。

第九步。

最后的過戶流程也不詳細說了。但是有一點尤其重要，那就是，過戶之前，最好要找一個第三方的檢測機構(gòu)，對車輛進行全面的權(quán)威檢查。這對交易雙方也有個保障，以后除了什么事情也有個依據(jù)。

買賣二手房的協(xié)議篇十三

身份證號：_______________。

電話：_______________。

賣方(以下簡稱乙方)：_______________。

身份證號：_______________。

電話：_______________。

車主名稱：_________;。

號牌號碼：_________;。

廠牌型號：_________;。

初次登記日期：_________;

發(fā)動機號：_________;。

車架號：_________；

養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;。

最近一次年檢時間：_________;。

行使公里數(shù)：_________;。

車輛使用性質(zhì)：非營運。

1、車款為(不含稅費)_________元;大寫：_________。

乙方應于________年____月____日同甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收審驗無誤之日起____日內(nèi)向甲方支付車款的_________元，剩余車款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。

1、甲方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、甲方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、乙方應按照約定與甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4、甲方收取車款后，應開具相關(guān)的收款憑證。

5、由于該車輛以較低的價位賣給乙方，該車自________年____月到現(xiàn)在的所有交通違章由乙方自己處理。

第三人造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方自己承擔)。

7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車款，其建筑材料價格不得高于同行業(yè)價格。

8、因該車輛所發(fā)生的一切過戶費用均由乙方承擔。

1、_________。

2、本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方：__________________。

身份證號：______________________。

電話：__________________________。

賣方：__________________。

身份證號：______________________。

電話：__________________________。

________年____月________。

簽訂地點。

買賣二手房的協(xié)議篇十四

賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______________【區(qū)(縣)】___________________【小區(qū)(街道)】_____________【幢】【座】【號(樓)】_____________單元_____________號(室)該房屋所在樓層為_____________層，建筑面積共_____________平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況。

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：_______________。

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_____________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_______________，土地使用權(quán)年限自_____________年________________月________________日至________________年(月________________日止。乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過_____________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：________________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為，人民幣_____________元(小寫)，________________元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下。

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的___________%，即人民幣_____________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的___________%，即人民幣_____________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的___________%，即人民幣_____________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

1、賣方需付稅費。

(1)營業(yè)稅;。

(2)城市建設(shè)維護稅;。

(3)教育費附加;。

(4)印花稅;。

(5)個人所得稅;。

(6)土地增值稅;。

(7)房地產(chǎn)交易服務費;。

(8)土地使用費;。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);。

(10)提前還款罰息(如有)。

2、買方需付稅費。

(1)印花稅;。

(2)契稅;。

(3)產(chǎn)權(quán)登記費;。

(4)房地產(chǎn)交易服務費;。

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;。

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半。

(1)權(quán)籍調(diào)查費;。

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);。

(3)評估費;。

(4)保險費(如有);。

(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款___________%的違約金。

第十條違約責任。

一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理。

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_______________。

買方：_______________。

中介方：_______________。

___________年_________月________日。

買賣二手房的協(xié)議篇十五

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

2、出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________;。

3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

5、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________：

乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

2、第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。

3、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。

每次收到款項后____日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方。

如甲方____日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條房屋交付事項。

1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，具體約定如下：

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。

除本條第2項已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由__________甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。

自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。

逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第九條、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。

逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

第十條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4、在本合同約定的時間內(nèi)，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。

甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。

3甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。

6甲方應向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備及保修卡。

第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民起訴管轄。

第十六條本合同一式___份。

其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

均具有相同的法律效力。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。

簽訂日期：_____年___月___日簽訂日期：_____年___月___日