先行示范心得體會和方法 從先行先試到先行示范(三篇)

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描寫先行示范心得體會和方法一

該項目屬于國家重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，對區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請該項目部分工程先行用地。具體情況如下：

一、建設(shè)項目基本情況

[項目概況]20xx年12月，該項目通過國土資源部《關(guān)于新建蘭州至中川機場鐵路項目建設(shè)用地預(yù)審意見的復(fù)函》(國土資預(yù)審字[20xx]361號)。該項目于20xx年12月23日經(jīng)鐵道部和省政府《關(guān)于新建蘭州至中川機場鐵路可行性研究報告的批復(fù)》(鐵計函[20xx]1755號)，20xx年6月3日《關(guān)于新建蘭州至中川機場鐵路調(diào)整可行性研究報告的批復(fù)》(鐵計函[20xx]686號)，以及20xx年10月24日《關(guān)于新建蘭州至中川機場鐵路初步設(shè)計的批復(fù)》(鐵鑒函[20xx]1375號)分別進(jìn)行了批復(fù)。工程按國鐵ⅰ級、雙線標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總投資95.4億元。

〔用地規(guī)劃〕該項目用地已列入國土資源部審查通過的《甘肅省土地利用總體規(guī)劃大綱》。

〔用地預(yù)審〕項目用地預(yù)審控制規(guī)模244.8公頃，其中農(nóng)用地155.51公頃(含耕地130.2公頃)。

二、申請先行用地情況

因該項目工期緊，部分單體工程施工難度大，部分單體施工受季節(jié)影響，確需動工建設(shè)，為保證工程按期完工，申請先行用地18.0361公頃，其中3座特大橋用地12.9346公頃、1處隧道進(jìn)出口用地5.1015公頃。各工程申請用地面積符合《鐵路項目建設(shè)用地指標(biāo)》的規(guī)定。

〔動工用地情況〕經(jīng)查，項目未動工用地。

三、申請先行用地現(xiàn)狀

〔權(quán)屬、地類和面積〕該先行用地涉及蘭州市永登縣樹屏鎮(zhèn)杏花村、崖頭村;西固區(qū);安寧區(qū)沙井驛街道南坡坪村、焦家莊村、沙井驛村;皋蘭縣中心鄉(xiāng)九合村，共計4個縣區(qū)2個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))1個街道6 個村和3個國有單位，共9宗土地。除2宗國有未利用地在第二次全國土地調(diào)查中予以確權(quán)登記由當(dāng)?shù)厝嗣裾芾硗?，其余均已登記發(fā)證。土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，沒有爭議。申請先行用地總面積18.0361公頃，其中農(nóng)用地2.9495公頃(耕地0.7999公頃)、建設(shè)用地9.5357公頃、未利用地5.5509公頃。按權(quán)屬和地類分：農(nóng)民集體所有農(nóng)用地 2.9495 公頃(耕地0.7999公頃)、建設(shè)用地4.9328公頃、未利用地4.5177公頃;國有建設(shè)用地4.6029公頃、未利用地1.0332 公頃，地類和面積準(zhǔn)確。該現(xiàn)行用地不涉及占用基本農(nóng)田。

四、征地補償情況

〔征地補償標(biāo)準(zhǔn)〕先行用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)按甘肅省人民政府批準(zhǔn)公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價執(zhí)行(甘政發(fā)[20xx]88號)。共涉及1個征地區(qū)片綜合地價區(qū)片，每畝補償11.1232萬元;涉及2個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.0931—2.5562萬元,補償培數(shù)為16-18倍。加上青苗和地上附著物等補償，先行用地征地總費用20xx.981萬元。

〔征地補償費用落實情況〕項目建設(shè)單位中川鐵路公司已將征地補償費用20xx.981萬元撥付至甘肅省征地事務(wù)辦公室，能夠保障先行用地各項征地補償。永登縣、皋蘭縣、安寧區(qū)、西固區(qū)人民政府已承諾在動工前將征地補償費發(fā)放到被征地村組和群眾。

〔被征地村組和群眾意見〕被征地村組和群眾對先行用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑無異議，同意先行用地，并出具了書面意見。永登縣、皋蘭縣、安寧區(qū)、西固區(qū)人民政府已承諾不會因先行用地發(fā)生信訪問題和突發(fā)事件。

五、其他方面情況

〔林地許可手續(xù)〕該項目先行用地未涉及占用林地

該項目正式用地組卷工作正在積極進(jìn)行，我局承諾在先行用地批準(zhǔn)后5個月內(nèi)將正式用地報件呈報省國土資源廳，請省廳審核同意該項目單體工程先行用地。

聯(lián)系人：王小紅

聯(lián)系電話：

x年xx月xx日

描寫先行示范心得體會和方法二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)： 身份證號：

住所： 聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

單位地址：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

施工隊負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程承包，采取下次第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

1.6工程期限 日(以水電工作結(jié)束的第二天起計算)

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

1.7工程款和工程預(yù)算表：

(1)工程款：本合同工程造價(人民幣)

金額大寫：

(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。

第二條 甲方工作

2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。

2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

2.6參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

2.7乙方對甲方提供的《工程預(yù)算表》，本合同書，以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任。

第三條 乙方工作

3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;

(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境。

(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護(hù)。

(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(5)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

3.3應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計書，參考價格等有關(guān)資料以便查閱。

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

第四條 工程變更

4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

第五條 工期延誤

5.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延;

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

5.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當(dāng)順延;

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

5.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

5.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條 工程驗收

6.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

6.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

6.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

6.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

6.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。

第七條 工程款支付方式

7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額

第一次 開工三日前 60%

第二次 工程進(jìn)度過半 35%

第三次 竣工驗收合格 5%

7.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

7.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第八條 違約責(zé)任

8.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

8.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

8.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

8.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

第九條 附則

9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。

9.3本合同履行完畢后自動終止。

備注：

1、 自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為兩年;

2、 保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進(jìn)行維修;

3、 保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)?shù)脑蛟斐娠椕鎿p壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

描寫先行示范心得體會和方法三

為深入貫徹落實習(xí)近平總書記記關(guān)于疫情防控的重要指示精神，按照中央、省委、省教育工委、學(xué)院黨委的決策部署。中職部黨支部在2月開展“疫情防控，黨員先行”主題黨日活動，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和共產(chǎn)黨員先鋒模范作用?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。

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疫情防控，黨員先行

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2020年2月20日

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(一)帶頭學(xué)文件。深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記記重要指示精神，貫徹落實上級有關(guān)疫情防控決策部署，深入踐行學(xué)院各項倡議和通知要求，把打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)作為當(dāng)前重大政治任務(wù)。

(二)帶頭上前線。黨員要主動擔(dān)當(dāng)作為，帶頭參與疫情防控工作，帶頭擔(dān)當(dāng)急難險重任務(wù)，帶頭做好應(yīng)急值班值守，堅決服從組織安排，招得來、頂?shù)蒙?、靠得住?/p>

(三)帶頭干工作。在加強疫情防控的同時，全體黨員要齊心協(xié)力、堅守崗位，把思想繃得更緊、把勁頭鼓得更足、把工作抓得更實，統(tǒng)籌抓好各項工作。

(四)帶頭勤學(xué)習(xí)。為了阻斷疫情向校園蔓延，確保師生生命安全和身體健康，教育部要求2020年春季學(xué)期延期開學(xué)。全體師生進(jìn)行“停課不停學(xué)”，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺提供教育教學(xué)資源，指導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)、豐富假期生活。

(五)帶頭幫群眾。帶頭做好師生群眾工作，廣泛動員、組織和凝聚師生群眾積極應(yīng)對疫情，并進(jìn)行新型冠狀病毒知識防控測試。積極參加重點疫區(qū)人員返回排查、居家觀察人員跟蹤管理和有關(guān)政策措施宣傳解讀等工作。

(六)帶頭履職責(zé)。黨員主動投身困難幫扶、物資籌備、愛心捐贈、清掃消毒、隱患排查、防疫宣傳等服務(wù)工作，當(dāng)好師生群眾的貼心人、主心骨，以實際行動發(fā)揮共產(chǎn)黨員先鋒模范作用。

四、活動要求

“疫情防控，黨員先行”主題黨日活動是“不忘初心，牢記使命”主題教育常態(tài)化、制度化的生動實踐，全體黨員要自覺提高政治站位，切實將活動落實到位。

活動要在不聚集、做好防控的前提下進(jìn)行開展，學(xué)習(xí)活動采取網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)形式進(jìn)行。

活動內(nèi)容以文字和圖片形式于2月20日前發(fā)至qq：×××或郵箱×××。