稅費(fèi)核算心得體會(huì)總結(jié) 稅費(fèi)核算心得體會(huì)總結(jié)范文(4篇)

我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后，可以通過寫心得體會(huì)的方式將其記錄下來，它可以幫助我們了解自己的這段時(shí)間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。那么心得體會(huì)該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新稅費(fèi)核算心得體會(huì)總結(jié)一

身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人______________________________

身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)座落于

______________________________________________________，建筑面積：____________平方米詳見___________房權(quán)證___________字第___________號(hào)《房屋所有權(quán)證》，___________房第___________號(hào)《房屋共有權(quán)證》

第二條賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________.

出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：

_____________________________________________________________________________.

土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】

房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：

_____________________________________________________________________

其他：

_______________________________________________________________________________.

第三條買方對(duì)購買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)_________________【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣_(tái)_____________________

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_(tái)______________

分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_(tái)______________

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_(tái)______________

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣_(tái)_________

買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣_(tái)___________________，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)

的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。

買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________.

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□].

____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號(hào)為：____________________.

買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣_(tái)_____________________________作為交房保證金該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】

第八條有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：________________________________________

賣方承擔(dān)：________________________________________.

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅及附加印花稅個(gè)人所得稅

土地增值稅交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅交易手續(xù)費(fèi)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān)雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________.

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。

4.買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、____________________等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修，在買方接收時(shí)移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)，選擇第項(xiàng)的第十一條不生效。

買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效

2.申請(qǐng)預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約若該房產(chǎn)已出

租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

第十三條違約責(zé)任

自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

自違約行為發(fā)生之日起超過___________日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份，具有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

第二十條、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金。

出售人：______________________買受人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

代理人：______________________

電話：________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

代理人：___________________________電話：_____________________________

簽約時(shí)間：________年______月_____日

最新稅費(fèi)核算心得體會(huì)總結(jié)二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)

的房屋，建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)

元( 元)，乙方由

二00 年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于二00 年 月 日由甲方將上述房

屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，

上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

二00 年 月 日

最新稅費(fèi)核算心得體會(huì)總結(jié)三

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。以下是小編為大家整理的房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范本精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書1

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書2

1.售樓書和相關(guān)廣告內(nèi)容：售樓書和其他相關(guān)廣告內(nèi)容也是要寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去的，這是維護(hù)購房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。

2.權(quán)證辦理的時(shí)間：合同中應(yīng)該明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘忎N合同里通常沒有說多長時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補(bǔ)充條款里約定。

3.按揭辦不下來的責(zé)任：在購房事宜中有很多問題我們會(huì)忽略掉。因此，自己的權(quán)益得不到保障。在補(bǔ)充條款里面一定要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。

4.公攤建筑面積的規(guī)定：明確關(guān)于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖栴}，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

5.合同中要明確裝修標(biāo)準(zhǔn)：以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書3

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《____市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫) 元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

第四條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期____日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議

第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過____日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給

第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議

第二條約定的義務(wù)超過____日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還。

第五條 其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合

同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3 口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有口無

交易房屋的租賃期限至________年____月____日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有口無

甲方應(yīng)于________年____月____日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定：：口有口無

對(duì)乙方已支付的房屋的約定：

對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有口無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京xx公司

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范本精選

最新稅費(fèi)核算心得體會(huì)總結(jié)四

網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)協(xié)議書

網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)協(xié)議書

甲方：___________________海關(guān)

地址：_______________________

法定代表人：_________________

乙方：___________________銀行

地址：_______________________

負(fù)責(zé)人：_____________________

丙方：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

丁方：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

為提高通關(guān)效率，方便丁方繳納在辦理海關(guān)通關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)關(guān)稅和行政事業(yè)性費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱稅費(fèi)），經(jīng)丁方提出申請(qǐng)，甲方通過對(duì)丁方守法、資信等情況，乙方通過對(duì)丁方賬戶等情況的審查，允許丁方使用網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)。丙方為甲、乙、丁方網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)提供服務(wù)平臺(tái)、技術(shù)支持、電子數(shù)據(jù)的保存等服務(wù)。經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

（一）甲、乙、丙方為丁方提供網(wǎng)上支付有關(guān)海關(guān)稅款和行政事業(yè)性費(fèi)款的服務(wù)。本協(xié)議所稱網(wǎng)上支付服務(wù)，是指丁方使用計(jì)算機(jī)通過internet網(wǎng)絡(luò)登錄丙方的_________系統(tǒng)網(wǎng)站，查詢到甲方生成的電子“稅費(fèi)通知”，若無異議則指定繳款單位和繳款賬戶，通過丙方的_________系統(tǒng)向乙方提交“電子稅費(fèi)支付”指令。乙方按照丁方發(fā)出的“稅費(fèi)支付”指令辦理稅費(fèi)款項(xiàng)的支付服務(wù)。

（二）按照互惠互利的原則，在完善現(xiàn)有網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目后，乙方將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，優(yōu)先合作為丁方提供其它可能的增值金融服務(wù)。

第二條業(yè)務(wù)流程

（一）丁方向甲方申報(bào)，甲方接受申報(bào)后，生成電子的稅費(fèi)通知，稅費(fèi)通知通過甲方的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)傳至丙方的_________系統(tǒng)。

（二）丁方通過網(wǎng)絡(luò)登錄丙方的_________系統(tǒng)，查詢稅費(fèi)通知。如無異議，可選擇網(wǎng)上支付方式向乙方發(fā)送稅費(fèi)支付指令進(jìn)行支付；如有異議，需向甲方提出重新處理申請(qǐng)????????

（三）乙方根據(jù)接收到的稅費(fèi)支付指令電子數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)先扣款（以下簡(jiǎn)稱預(yù)扣）處理，并將支付成功的電子回執(zhí)通過丙方的_______系統(tǒng)反饋給丁方。若由于丁方賬戶余額不足等原因造成支付失敗，乙方應(yīng)將支付失敗及失敗原因的電子通知通過丙方的_________系統(tǒng)向丁方反饋。

（四）丁方可通過丙方的_________系統(tǒng)查詢稅費(fèi)款項(xiàng)的處理進(jìn)度和狀態(tài)，在獲知支付成功后，可準(zhǔn)備有關(guān)紙質(zhì)單證到甲方現(xiàn)場(chǎng)辦理驗(yàn)放手續(xù)。

（五）貨物放行后，乙方負(fù)責(zé)將稅費(fèi)金額確定無誤的網(wǎng)上支付款項(xiàng)繳納至國庫或指定的行政事業(yè)性收費(fèi)賬戶。甲方應(yīng)為網(wǎng)上支付稅費(fèi)業(yè)務(wù)開具紙質(zhì)繳款憑證，由甲乙雙方共同完成紙制憑證的流轉(zhuǎn)。

（六）貨物放行后，若稅費(fèi)計(jì)征條件發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)征結(jié)果發(fā)生變化的，按現(xiàn)行的退、補(bǔ)稅管理規(guī)定進(jìn)行退補(bǔ)稅處理。但對(duì)退/補(bǔ)稅稅單，丁方只能選擇柜臺(tái)支付方式處理。

第三條服務(wù)的申請(qǐng)

丁方應(yīng)通過丙方的_________系統(tǒng)向乙方提出使用網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)的申請(qǐng)。

丁方登錄丙方的_________系統(tǒng)填寫電子服務(wù)申請(qǐng)表格，向甲、乙方提供：其基本信息、使用網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)的賬戶信息、使用本服務(wù)的操作人員及操作權(quán)限資料。

甲、乙方對(duì)丁方的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核審批，并在審批通過后將結(jié)果通過丙方的_________系統(tǒng)通知丁方，丁方接到審批通過的通知后，即可開始使用網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)。

丁方如需對(duì)上述申請(qǐng)資料進(jìn)行修改，應(yīng)登錄丙方的_________系統(tǒng)向甲、乙方提交電子變更數(shù)據(jù)，甲、乙方審核通過后，將審核結(jié)果通知丁方變更是否生效。

為使本協(xié)議下的網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)順利開通，丁方應(yīng)于服務(wù)開通前在乙方開有基本存款賬戶或一般存款賬戶。未經(jīng)乙方同意，丁方不得撤銷該賬戶。

乙方將嚴(yán)格按照丁方申請(qǐng)資料中提供的賬戶、名單和權(quán)限進(jìn)行稅費(fèi)支付處理。

第四條電子指令與回執(zhí)的效力

為完成網(wǎng)上支付稅費(fèi)業(yè)務(wù)，甲、乙、丁三方通過丙方的_________系統(tǒng)傳遞有關(guān)電子指令、通知和回執(zhí)，甲、乙、丁三方認(rèn)可丙方有能力對(duì)電子數(shù)據(jù)涉及的數(shù)字簽章的真實(shí)有效性作出判斷，并能夠提供安全、可靠、公正的服務(wù)及技術(shù)認(rèn)證機(jī)制。

甲、乙、丁三方對(duì)電子數(shù)據(jù)的真實(shí)性、電子指令、通知及回執(zhí)的送達(dá)等產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以丙方備份或保存的電子數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，丙????????可依據(jù)其保存的電子數(shù)據(jù)對(duì)有關(guān)情況作出證明。

丙方有責(zé)任在協(xié)議有效期內(nèi)采取必要手段保持其系統(tǒng)的先進(jìn)性和安全性。

第五條取消稅費(fèi)指令的處理

乙方按丁方通過丙方的中國口岸數(shù)據(jù)系統(tǒng)提交的稅費(fèi)支付指令進(jìn)行預(yù)扣款項(xiàng)處理后，若在貨物放行前因稅費(fèi)金額發(fā)生變化需要取消稅費(fèi)指令的，乙方應(yīng)將預(yù)扣款項(xiàng)加計(jì)銀行活期存款利息退還丁方賬戶。

第六條服務(wù)準(zhǔn)備和技術(shù)支持工作

網(wǎng)上支付服務(wù)開通前，丙方應(yīng)為丁方制作進(jìn)入_________系統(tǒng)的銀行ic卡，并提供必要的軟件和硬件設(shè)備。丙方應(yīng)為丁方在系統(tǒng)安裝、使用過程中遇到的問題提供必要的支持。

開通本服務(wù)后，甲、乙、丙方應(yīng)設(shè)立專人專崗負(fù)責(zé)向丁方提供各自職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)和技術(shù)支持。

第七條保密條款

甲、乙、丙方承諾，甲、乙、丙方將嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，保守丁方的商業(yè)秘密，未經(jīng)特別授權(quán)或許可，不對(duì)外提供或引用有關(guān)電子數(shù)據(jù)。但依據(jù)法律的規(guī)定，需要甲、乙、丙方在司法或者行政復(fù)議程序中作為證據(jù)提供的除外。

第八條通知條款

丙方保證其_________系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如果出現(xiàn)運(yùn)行故障，導(dǎo)致網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)不能正常使用時(shí)，丙方將以網(wǎng)頁發(fā)布的方式通知丁方。

第九條電子數(shù)據(jù)的保存

丙方承諾將有關(guān)網(wǎng)上支付稅費(fèi)服務(wù)的原始電子數(shù)據(jù)保存20年，并確保期間原始數(shù)據(jù)未經(jīng)任何人為干預(yù)。但因不可抗力原因造成電子數(shù)據(jù)的滅失、缺損、破壞或更改的，丙方已向丁方履行了告知義務(wù)，并采取有效措施盡可能減少損失后，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條協(xié)議生效及變更、終止

本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)人簽字之日起生效，有效期為一年。

本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如有變更、終止本協(xié)議的要求，應(yīng)提前30天書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商同意后方可變更或終止。

本協(xié)議有效期屆滿之日30天之前，如果任何一方未向其他方提出終止協(xié)議的要求，本協(xié)議將自動(dòng)展期一年。上述展期不受次數(shù)限制。