合同協(xié)商終止心得體會(huì) 協(xié)商退費(fèi)終止協(xié)議(三篇)

體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過(guò)實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來(lái)的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。那么你知道心得體會(huì)如何寫(xiě)嗎？接下來(lái)我就給大家介紹一下如何才能寫(xiě)好一篇心得體會(huì)吧，我們一起來(lái)看一看吧。

推薦合同協(xié)商終止心得體會(huì)一

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);平房為_(kāi)__間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;

房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

(三)居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人(章：) 居間人(章)：

住所： 住所：

身份證號(hào)：

法定代表人： 法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

簽約代表：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

使用說(shuō)明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

3、選擇 “爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱(chēng)。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本。

推薦合同協(xié)商終止心得體會(huì)二

甲方：___________有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)

乙方：____________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)

甲、乙雙方本著平等互利、積極合作、共同發(fā)展的原則，就甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方生產(chǎn)的"__________________"系列產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議如下：____________

一、經(jīng)銷(xiāo)方式及條件：____________

1、甲方授權(quán)乙方以 經(jīng)銷(xiāo)方式在__________________渠道經(jīng)銷(xiāo)甲方提供的_________系列產(chǎn)品。

2、乙方按合同規(guī)定負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品于上述區(qū)域或渠道的銷(xiāo)售及售后服務(wù)經(jīng)管工作，共同開(kāi)發(fā)該授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)。

3、乙方在合同期限內(nèi)的首六個(gè)月未完成(實(shí)際到款)本合同規(guī)定的任務(wù)總額_________% 以上,則甲方有權(quán)在乙方經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)另設(shè)經(jīng)銷(xiāo)商，可單方終止本合同。

4、在合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由或借口制造、銷(xiāo)售假冒、仿冒甲方商標(biāo)及產(chǎn)品。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，更換經(jīng)銷(xiāo)商并向乙方索賠其造成甲方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并追究法律責(zé)任。

二、合作期限：____________

1、合同期限為：____________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。

2、合作期滿(mǎn)，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方要求續(xù)約，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前60天書(shū)面通知甲方。

三、銷(xiāo)售任務(wù)：____________

1、在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際需求情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)，乙方須完成產(chǎn)品的保底銷(xiāo)售任務(wù)額為30萬(wàn)元(也即乙方的實(shí)際付款額)。

四、區(qū)域經(jīng)管

1、乙方如向本協(xié)議約定區(qū)域、渠道、網(wǎng)點(diǎn)外進(jìn)行竄貨銷(xiāo)售而事先沒(méi)有經(jīng)過(guò)甲方同意，在被竄貨方提供竄碼和購(gòu)買(mǎi)憑證有效時(shí),無(wú)論出現(xiàn)一個(gè)貨號(hào)或多個(gè)以上，甲方將予以處罰：____________

(1)、處罰金_________元，并要求3個(gè)工作日內(nèi)回收所竄貨的商品;

(2)、甲方將重新考核乙方的信譽(yù)及是否保持原有的合作模式。

2、甲方將于簽訂合約后1個(gè)月內(nèi)向乙方收取竄貨保證金1萬(wàn)元。此保證金用于抵付竄貨罰款用(非上限)，如合同期內(nèi)無(wú)竄貨記錄，此保證金將于合約期滿(mǎn)1個(gè)月內(nèi)退還乙方。

3、產(chǎn)品價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)管：____________

(1)、產(chǎn)品價(jià)格：____________產(chǎn)品供貨價(jià)格以甲方提供給乙方的《產(chǎn)品價(jià)格表》為準(zhǔn).

(2)、雙鷹系列產(chǎn)品流通、終端建議最低售價(jià)如下：____________

五、貨款結(jié)算：____________

1、結(jié)款期限：____________________月結(jié)次月15號(hào)之前結(jié)清

2、如遇產(chǎn)品調(diào)價(jià)，產(chǎn)品改動(dòng)(包括規(guī)格 包裝 顏色等)甲方須事先三天書(shū)面通知乙方。

3、乙方可以通過(guò)匯款或現(xiàn)金方式支付貨款,以我方銀行到帳日期為準(zhǔn) ,才視為收到。

4、除甲方財(cái)務(wù)人員外，其他人員以甲方名義向乙方收(借)取現(xiàn)金的行為將不被甲方認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果甲方概不負(fù)責(zé)。

六、獎(jiǎng)勵(lì)政策：____________

甲方根據(jù)工程產(chǎn)品銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃，制定下列獎(jiǎng)勵(lì)條款。

1、準(zhǔn)時(shí)15號(hào)之前付清上月貨款給予獎(jiǎng)勵(lì)_________%,在次月對(duì)帳單上體現(xiàn)：____________

2、年度達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：____________合同期內(nèi)產(chǎn)品按下列付款額給予獎(jiǎng)勵(lì)：____________

乙方如合同期內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)額(已付款)的_________%以上(含_________%)，甲方給予乙方付款額(其它費(fèi)用和票點(diǎn)不計(jì)入內(nèi)) 2 ________%的獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)進(jìn)貨額大于指標(biāo)而實(shí)際回款額小于指標(biāo)時(shí),我司將以合同期限內(nèi)實(shí)際回款額給予2%的獎(jiǎng)勵(lì),其它付款若超過(guò)回款時(shí)間不享受政策,在新合同簽訂之時(shí)舊款不累計(jì)入指標(biāo)中。(如合同期：_________年_________月至_________月,指標(biāo)100萬(wàn), 到_________年_________月_________日完成付款80萬(wàn)元,進(jìn)貨額完成105萬(wàn)元,返利=80*2%,余下貨款若再支持不能享受返利也不能累計(jì)進(jìn)20__年指標(biāo)中)

3、年度達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)將在合同期滿(mǎn)一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，由甲方以還款額性質(zhì)在對(duì)帳單中體現(xiàn)。

七、訂貨、貨物交付、貨物驗(yàn)收、貨物更換：____________

(一)貨物交付

1、甲方在收到乙方的每批訂貨單后將向乙方發(fā)出貨物。

2、產(chǎn)品實(shí)行"出廠價(jià)"將貨物運(yùn)至乙方指定貨運(yùn)站，長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

(二)貨物驗(yàn)收：____________

1、乙方收到甲方貨物須立即或在收到貨物7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)貨物的品種、數(shù)量和《送貨單》不符或其它質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，否則視為驗(yàn)收合格。甲方收到書(shū)面?zhèn)髡嫱ㄖ?，如有出現(xiàn)產(chǎn)品與賬單不符合或其他品質(zhì)問(wèn)題的，須于5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

2、如乙方在該約定期限內(nèi)未提出書(shū)面異議的，將視為貨物數(shù)量、外包裝均無(wú)問(wèn)題，甲方不再接受因外觀問(wèn)題的調(diào)、換貨。

(三)貨物更換：____________

1、對(duì)產(chǎn)品出廠有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，乙方可向甲方申請(qǐng)調(diào)換，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.所有在乙方收到貨7個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有提出異議的部分，甲方將不接受調(diào)換貨。如發(fā)生特殊情況，乙方需要向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。如甲方同意退、換貨時(shí)，將通知乙方該批次的調(diào)換手續(xù)。

3、原則上產(chǎn)品出現(xiàn)任何問(wèn)題均需雙方及時(shí)協(xié)商處理。

4、所有被甲方接受退、換，而又屬于乙方原因要求退、換的貨物，將以80%結(jié)算，運(yùn)費(fèi)則由乙方承擔(dān)，退貨中如缺少配件的，所缺配件按成本價(jià)由甲方向乙方收取。

八、特別約定：____________

1、雙方所有的正式溝通都必須通過(guò)文件文字方式進(jìn)行方可生效。

2、甲方只對(duì)經(jīng)自己書(shū)面確認(rèn)的銷(xiāo)售政策和本合同及變更的合同承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，除此之外，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任及糾紛處理：____________

1、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，與甲方無(wú)連帶關(guān)系。甲、乙雙方確認(rèn)本合同約定，甲方所在法院具有司法管轄權(quán)。

2、雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意交由甲方所在地管轄法院裁決。

3、發(fā)生以下任何一種情況本合同可以終止：____________

1)乙方無(wú)能力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品。

2)乙方已無(wú)能力繼續(xù)履行本合同時(shí)。

十 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商制定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充條款：____________

1、終端以授權(quán)為準(zhǔn);

甲方：__________有限公司 乙方：____________有限公司

地址：____________地址：____________

電話：____________ 電話：____________

傳真：___________ 傳真：____________

法定代表人(簽章)：____________ 法定代表人(簽章)：____________

簽約代表：____________ 簽約代表：____________

日期：__________年 ________月 ________日 日期：_________年 ________月 ________日

推薦合同協(xié)商終止心得體會(huì)三

合同編號(hào)：_________

抵押人（以下稱(chēng)甲方）：_________

抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：_________

為確保_________號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣_(tái)________元整，抵押率為_(kāi)________％，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_________。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還；或

2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________％的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~_________％的違約金。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

抵押財(cái)產(chǎn)清單

抵押人名稱(chēng)：_________

地址：_________

電話/傳真：_________

抵押物名稱(chēng)：_________

規(guī)格：_________

單位：_________

數(shù)量：_________

帳面原值：_________

抵押現(xiàn)值：_________

折扣率：_________

抵押價(jià)值：_________

存放地點(diǎn)：_________

保險(xiǎn)單：_________

原值：_________

凈值：_________

保險(xiǎn)號(hào)碼：_________

起止時(shí)間：_________