當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),就很有必要寫一篇心得體會(huì),通過寫心得體會(huì),可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會(huì)范文大全,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
對(duì)于物業(yè)運(yùn)營策劃心得體會(huì)和方法一
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為大力貫徹“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”精神,支持_______軟件谷發(fā)展“眾創(chuàng)空間”,搭建創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái),搶得“眾創(chuàng)”發(fā)展的先機(jī),吸引全球高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)_____、集聚專業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)要素,打造豐富且活躍的投融資氛圍,成為國家乃至全球的網(wǎng)絡(luò)科技“眾創(chuàng)”熱土,聚集發(fā)展移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)尤其是手機(jī)游戲產(chǎn)業(yè),甲方與第三方公司在互聯(lián)網(wǎng)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化扶持、創(chuàng)業(yè)_____培養(yǎng)、合作成果推廣等方面開展合作,共同設(shè)立了“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”,期限_____年。為保證“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的正常運(yùn)營與招商,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的運(yùn)營與招商方面達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、合作目標(biāo)
在甲方的支持下,乙方依托其自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),運(yùn)營“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”并為其積極招商;_____江蘇及長三角地區(qū)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)及游戲成熟企業(yè)入駐該中心,帶動(dòng)_______軟件谷游戲產(chǎn)業(yè)發(fā)展,并通過多樣化的市場(chǎng)宣傳提升_______軟件谷在全國游戲應(yīng)用開發(fā)產(chǎn)業(yè)中的影響力。
二、合作內(nèi)容
(一)甲方義務(wù):
3、甲方同意補(bǔ)貼“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”合理的空調(diào)、水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、it基礎(chǔ)設(shè)施、保安、清潔等物業(yè)費(fèi)用。
4、甲方同意為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營扶持資金_________萬元(連續(xù)三年,每年_______萬元)。該筆資金只能用于乙方在軟件谷運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的日常開支以及對(duì)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)的招募、_____引進(jìn)、孵化指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營管理等,并且每年必須拿出不少于______萬元專門用于對(duì)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。第一年的扶持資金______萬元將在乙方在軟件谷內(nèi)運(yùn)營公司注冊(cè)完成且運(yùn)營團(tuán)隊(duì)到位后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。有關(guān)第二年及第三年的運(yùn)營扶持資金,根據(jù)乙方義務(wù)完成情況、項(xiàng)目實(shí)際引進(jìn)企業(yè)數(shù)量(每年至少引進(jìn)_____家)、項(xiàng)目實(shí)際上線游戲產(chǎn)品數(shù)量(每年至少上線______款游戲產(chǎn)品)、項(xiàng)目實(shí)際被投資企業(yè)被代理游戲產(chǎn)品數(shù)量(每年被投資企或被代理游戲產(chǎn)品總數(shù)量不小于____),甲方具有評(píng)估調(diào)整的權(quán)利。
6、甲方同意連續(xù)三年為本項(xiàng)目安排采購預(yù)算共計(jì)人民幣_(tái)________萬元,其中第一年、第二年及第三年分別_________萬元、_________萬元、_________萬元,采購本項(xiàng)目中所需要的開發(fā)及測(cè)試平臺(tái)套裝軟件,并在本運(yùn)營協(xié)議簽署時(shí)同時(shí)完成與第一年采購有關(guān)的全部商務(wù)協(xié)議。在第一年內(nèi),雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行情況協(xié)商是否增加采購內(nèi)容;有關(guān)第二年及第三年的采購內(nèi)容、雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行情況具有評(píng)估調(diào)整的權(quán)利,但第二年及第三年的總采購金額調(diào)整幅度應(yīng)控制在____%以內(nèi)。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方同意在軟件谷注冊(cè)成立_____的法人實(shí)體公司,并為此項(xiàng)目配備不少于____人的專職運(yùn)營支持團(tuán)隊(duì)。
2、乙方同意在該簽署協(xié)議后_____日內(nèi),正式提交“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”(合作期限____年)建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施方案。
3、乙方承諾全面負(fù)責(zé)“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的規(guī)劃建設(shè)和日常運(yùn)營管理,為孵化的企業(yè)提供全面的技術(shù)、市場(chǎng)、融資、人力資源、行政、法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)。
4、乙方承諾每年為“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”舉辦多次手游企招募會(huì)投資洽談會(huì)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、導(dǎo)師團(tuán)指導(dǎo)分享會(huì)、cocos游戲教培訓(xùn)年會(huì)等一系列市場(chǎng)活動(dòng),以及和國內(nèi)知名媒體合作推廣“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”手游孵化器項(xiàng)目。
5、乙方承諾將嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定對(duì)辦公場(chǎng)地、設(shè)備、資金等進(jìn)行管理使用。
6、乙方承諾在合作期間,每個(gè)協(xié)議年度完成如下目標(biāo):引進(jìn)至少____家符合標(biāo)準(zhǔn)的游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)或成熟企業(yè)在軟件谷內(nèi)注冊(cè)并入駐“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”,上線至少_____款游戲產(chǎn)品,被投資企業(yè)或被代理游戲產(chǎn)品總數(shù)量不小于_____。
7、乙方將需確保入駐游戲創(chuàng)新中心的每一家游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)和_____軟件谷招商合作局簽署《企業(yè)入駐協(xié)議》,入駐協(xié)議內(nèi)容將和_____軟件谷招商合作局另行確定。
8、針對(duì)今后引入的優(yōu)質(zhì)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè),如果_____軟件谷游戲創(chuàng)新中心今后占有初創(chuàng)公司的股份(具體占股比例需要和初創(chuàng)公司另行商議確認(rèn)),占有的股份部分將由甲、乙雙方各占______%。
9、針對(duì)乙方今后招商引入的成熟游戲企業(yè),或者乙方在本項(xiàng)目啟動(dòng)前已經(jīng)投資的游戲企業(yè),甲方將不參與占股,主要回報(bào)將通過該企業(yè)今后的各種營業(yè)稅收和紅利稅體現(xiàn)。
三、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定,按時(shí)按量提供各項(xiàng)投入,任何一方逾期或不提供,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議,不得將________軟件谷游戲創(chuàng)新中心場(chǎng)地提供給與本協(xié)議無關(guān)的項(xiàng)目或人員使用,否則視為違約。
3、乙方作為_________軟件谷游戲創(chuàng)新中心的運(yùn)營方,應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,做好中心各項(xiàng)運(yùn)營、管理、服務(wù)、招商工作,及時(shí)向甲書面報(bào)告中心入駐情況及工作開展情況,否則視同違約。
4、由于一方不履行本協(xié)議的義務(wù),或嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定,造成_________軟件谷游戲創(chuàng)新中心無法運(yùn)營或無法達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的運(yùn)營目的,視為違約,守約方除有權(quán)向違約一方要求索賠外,并有權(quán)提前終止協(xié)議。
四、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好合作的原則,經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效,有效期_____年。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽約日期:_________年_________月_________日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽約日期:_________年_________月_________日
對(duì)于物業(yè)運(yùn)營策劃心得體會(huì)和方法二
甲方:
乙方(業(yè)主)委托代理人姓名:
根據(jù)《_大廈住宅用房物業(yè)管理和費(fèi)用收取辦法》,甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用等事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋地址:
二、 管理建筑面積: m2
三、 管理期:從 年 月 日至 年 月 日止。
四、 在管理期內(nèi),甲方向乙方提供物業(yè)管理項(xiàng)目有:公共場(chǎng)所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔、水電設(shè)施的維護(hù)、化糞池清理、代收水電費(fèi);
五、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2月,月總額為 元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費(fèi)給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后,應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作履約保證金(人民幣) 元,預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金元,合同期滿后無息退還。
六、乙方須遵守如下規(guī)定:
1、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報(bào),根據(jù)乙方的申報(bào)材料,甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主申報(bào)審批。我司接到業(yè)主審批通知后,通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修,由甲方負(fù)責(zé),乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,須負(fù)全部責(zé)任。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的,須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè)、使用超過原核定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水、電設(shè)備,須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
4、注意防火安全,履行消防安全職責(zé),不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險(xiǎn)品。
5、乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定,合法合理使用房屋,不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。
6、乙方須按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)交的費(fèi)用,無正當(dāng)理由拒交、延交者按有關(guān)規(guī)定處理。
七、甲方責(zé)任、義務(wù)
1、認(rèn)真貫徹、嚴(yán)格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。
2、為乙方提供報(bào)批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料。
3、對(duì)承諾的服務(wù)項(xiàng)目每年至少進(jìn)行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
4、努力為乙方營造一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境。
八、法律責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)、教育、勸阻,或接受業(yè)聯(lián)會(huì)委托采取其他有效措施。
2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費(fèi)用千分之三的滯納金。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,于簽定日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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