商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié) 商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)范文(8篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會(huì)，記錄下來(lái)，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么心得體會(huì)該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好，我們一起來(lái)看一看吧。

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)一

購(gòu)貨方(乙方)：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品達(dá)成如下協(xié)議:

2、商品的供應(yīng)：

甲方向乙方供應(yīng)：以乙方的“采購(gòu)單”明細(xì)為準(zhǔn);

3、產(chǎn)品質(zhì)量：

甲方提供的產(chǎn)品必須是乙方訂單所指定的品牌、型號(hào)，如甲方?jīng)]有按乙方指定購(gòu)買的品牌發(fā)貨，甲方必須第一時(shí)間將信息反饋給乙方，經(jīng)乙方同意后甲方方可采購(gòu)。如產(chǎn)品在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)出面向產(chǎn)品廠家協(xié)商索賠，乙方配合甲方提供產(chǎn)品的正確使用依據(jù)、造成損失的原因、相關(guān)照片資料等相關(guān)索賠依據(jù)。

4、產(chǎn)品數(shù)量：

鑒于供貨合同的特殊性，甲方供貨數(shù)量以乙方的“采購(gòu)單”數(shù)量為準(zhǔn)，最終按照雙方實(shí)際發(fā)生的數(shù)量結(jié)算。

5、本合同有效期為：自日至年月日止。

6、合同價(jià)款及支付：

1)乙方所購(gòu)買的貨物價(jià)格不得高于一般市場(chǎng)價(jià)格。當(dāng)甲方供應(yīng)的產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，須經(jīng)雙方協(xié)商重新確定價(jià)格。

2)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方扣留甲方供應(yīng)的產(chǎn)品貨款的5%質(zhì)量保證金不得計(jì)入乙方的未付款，在購(gòu)銷合同解除后 天內(nèi)給予結(jié)算。

3)首次供貨由乙方按其規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收入庫(kù)后，由甲方提供相應(yīng)的票證，在甲乙雙方核對(duì)無(wú)誤情況下，乙方在扣除質(zhì)量保證金后給予結(jié)算。其后每次乙方驗(yàn)收入庫(kù)，甲方提供相應(yīng)的票證，甲乙雙方核對(duì)無(wú)誤后乙方給予甲方結(jié)算，打入甲方賬號(hào)。

4)結(jié)算周期(以每月第一天到每月最后一天為結(jié)算周期)：

a、當(dāng)月甲方供給乙方的產(chǎn)品價(jià)值總額低于30萬(wàn)時(shí)，乙方以月結(jié)方式將貨款結(jié)算給甲方。

b、當(dāng)月沒(méi)到月底甲方供給乙方的產(chǎn)品價(jià)值總額達(dá)到30萬(wàn)時(shí)，以甲方當(dāng)月發(fā)貨金額達(dá)到30萬(wàn)元之日為結(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)將此結(jié)點(diǎn)之前的貨款支付給甲方，此結(jié)點(diǎn)之后的發(fā)貨金額沒(méi)有達(dá)到30萬(wàn)元發(fā)貨金額時(shí)將累計(jì)到下月發(fā)貨金額中。

7、交付及方式：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同確認(rèn)甲方產(chǎn)品的交付方式為：甲方送貨至乙方指定的墨江托運(yùn)部昆明收貨點(diǎn)運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、甲方因送貨產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。大型設(shè)備運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

9、甲方發(fā)貨應(yīng)按照乙方約定的期間和指定的送貨點(diǎn)向乙方履行交付義務(wù)。如甲方超出乙方指定的交付日期交付的，乙方可以拒絕接收。

10、檢驗(yàn)及質(zhì)量保證：

在甲方將本合同約定的產(chǎn)品按照本合同第4條的約定交付乙方后，乙方應(yīng)對(duì)甲方所發(fā)貨的數(shù)量、型號(hào)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查。產(chǎn)品型號(hào)與乙方訂單明細(xì)不一致的，乙方有權(quán)只簽收符合訂單約定的部分，對(duì)不符合約定的產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換，因此發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

11、在甲方將產(chǎn)品送達(dá)至乙方指定的地點(diǎn)之前，無(wú)論乙方付款與否，該產(chǎn)品的損毀、滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)，甲方發(fā)貨后3日內(nèi)如未收到乙方以電話或郵件等方式反饋貨物不符的信息，甲方將默認(rèn)為乙方已驗(yàn)收無(wú)誤并入庫(kù)，該風(fēng)險(xiǎn)始轉(zhuǎn)移給乙方。乙方接收產(chǎn)品后，應(yīng)在本合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。針對(duì)乙方在甲處購(gòu)買從未使用過(guò)的生產(chǎn)物料，甲方需先發(fā)少量產(chǎn)品給乙方，乙方在生產(chǎn)過(guò)程中測(cè)試其符合生產(chǎn)需要的要求后在追加訂單給甲方發(fā)貨。

12、退貨：

1)甲方須保證無(wú)條件退回甲方發(fā)錯(cuò)的產(chǎn)品和不符合或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。

2)不能退換貨的產(chǎn)品：原廠配件、礦山機(jī)械、乙方配件件號(hào)報(bào)錯(cuò)、甲乙雙方通過(guò)溝通確認(rèn)的廠家訂單發(fā)貨(乙方指定的產(chǎn)品在省內(nèi)無(wú)銷售的省外采購(gòu)發(fā)貨)甲方不予退貨。不能退換貨的產(chǎn)品甲方須在發(fā)貨之前告知乙方。能退換貨的產(chǎn)品：在甲方發(fā)貨之日算起乙方應(yīng)在15天內(nèi)對(duì)產(chǎn)品試用，如產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題乙方可將同批次產(chǎn)品退給甲方。

3)甲方在應(yīng)該退貨時(shí)，在乙方通知兩次甲方仍不處理時(shí)，乙方直接將貨送到托運(yùn)部發(fā)給甲方，將退貨信息告知甲方，甲方確認(rèn)收貨后乙方直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款。

4)因甲方失誤產(chǎn)生的退貨運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方所報(bào)訂單錯(cuò)誤而產(chǎn)生的退貨往返運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

13、違約責(zé)任：

甲、乙雙方違反本合同任何一條之約定，即視為違約。違約方須向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)雙方都違反本合同約定的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

14、其他：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年月日：

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)二

供方：xxxxx

需方：xxxxxxx

簽訂時(shí)間： 20xx年 10月12日

一、商品名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及金額

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限： 按廠家規(guī)定保修 。

三、交貨地點(diǎn)：需方地點(diǎn)。

四、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān)。 五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按第二條標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

六、結(jié)算方式及期限：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，憑增值稅發(fā)票，通過(guò)銀行承辦。

七、本合同如需變動(dòng)或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效；

八、違約責(zé)任：按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。

九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由需方所在地內(nèi)江仲裁委員會(huì)仲裁。

十、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)三

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條：商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

商品質(zhì)量由雙方議定。

第二條：商品單價(jià)及合同總金額

商品定價(jià)，乙方同意按參考、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，甲方需提前通知乙方。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第三條：預(yù)付貨款

乙方會(huì)先預(yù)存1080元;等貨款不足250元時(shí)續(xù)存。

第四條：付款日期及結(jié)算方式;每一個(gè)月的25--28號(hào)結(jié)賬一次。

第五條：運(yùn)輸流程均已快遞送貨;除大件列外，應(yīng)協(xié)商。

1、發(fā)貨流程：

a、乙方向甲方訂貨付款，甲方收到乙方貨款12小時(shí)內(nèi)按乙方指定的收貨人及地址以快遞方式發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

b、如遇甲方缺貨，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知乙方具體情況和原因，再對(duì)訂單做相應(yīng)處理。

c、法定節(jié)假日只接單不發(fā)貨，節(jié)假日訂單在節(jié)后的第一個(gè)工作日發(fā)貨(特殊情況會(huì)及時(shí)通知乙方)。春節(jié)長(zhǎng)假會(huì)提前1周通知乙方具體假期。

2、售后服務(wù)：

a、甲方對(duì)所售產(chǎn)品承擔(dān)最終承擔(dān)責(zé)任，如果消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品提出的假一罰十賠償承擔(dān)起理賠責(zé)任，甲方當(dāng)并協(xié)助乙方做好售后工作。

b、甲方實(shí)行7天無(wú)理由退換貨的售后服務(wù)，來(lái)回運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或者發(fā)錯(cuò)貨的退換貨來(lái)回運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

c、無(wú)理由退換貨乙方需保證產(chǎn)品完好無(wú)損不影響二次銷售。

第六條：違約責(zé)任

甲方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，乙方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知甲方，因此所發(fā)生的費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，如經(jīng)甲方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

第七條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第八條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決。

第九條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

--年10月1日--年10月1日

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)四

模板承包合同一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過(guò)談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。那么承包魚塘的合同怎么寫呢以下是關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同模板，歡迎閱讀!標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同范本【1】訂立合同雙方：____縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡(jiǎn)稱甲方;____縣____鄉(xiāng)____村____村民，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了充分利用水利資料，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個(gè)人收入，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點(diǎn)和面積甲方將座落在____魚塘(河道、水庫(kù)、湖面)____畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘(河道、水庫(kù)、湖面)的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

第二條 承包期限承包期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元)，其中：一九_(tái)_______年上交____公斤(____元)，一九_(tái)_______年上交____公斤(____元)在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%。上交時(shí)間均為每年____月____日左右(時(shí)間不超過(guò)前后十天)，甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚(或承包款)后，即出具收魚(款)憑證。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。

2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。

3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。

5.乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國(guó)家派購(gòu)商品魚的任務(wù)(如果有)。

2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫(kù)、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。

3.乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

4.乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。

5.承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

6.承包期屆滿，魚塘(或河道、水庫(kù)、湖面)內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買)。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計(jì)算，罰款歸乙方。

9.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。

第七條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的.市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。

2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚，應(yīng)按總承包款(商品魚按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià))的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

3.合同期屆滿時(shí)，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付____元的違約金。

第八條 不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi)、旱災(zāi)等)造成魚塘(河道、水庫(kù)、湖面)崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第九條 其它__________________________________________________________________。本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各存一份。甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組____(公章)代表人：____乙方：____村____村民____(蓋章)________年____月____日訂標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同【2】發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 立合同雙方承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)為進(jìn)一步完善和規(guī)范魚塘承包，經(jīng)本集體集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表討論同意，村兩委會(huì)研究決定，對(duì)到期魚池進(jìn)行下一輪承包，經(jīng)與承包方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包面積及位置魚池位于 村至 ;西至 ;南至 ;北至 。

二、承包期限、承包金上繳指標(biāo)及交款方式：

1、即從年月____日止。

2、承包金上繳指標(biāo)：每年每畝萬(wàn) 千百拾元整。

3、交款方式：實(shí)行先繳款后承包，承包金簽約時(shí)一次性繳款，承包金以現(xiàn)金方式繳納，不得以任何實(shí)物或條據(jù)抵交。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi)不得從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，否則甲方有權(quán)收回發(fā)包的魚池。

2、乙方在承包期內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生因所承包魚池糾紛時(shí)，甲方有義務(wù)幫助調(diào)解。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，一切自然災(zāi)害或人為事故以及改造建設(shè)等費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)。

2、合同期滿，乙方要維持承包期內(nèi)資源現(xiàn)狀的完整，并必須按照合同規(guī)定的終止時(shí)間讓出土地資源和拆除自行設(shè)置的建筑物，由甲方重新發(fā)包。

五、違約責(zé)任合同簽定后，即具有法律約束力，雙方必須共守信用，認(rèn)真履行，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金3000元。

六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方： 承包方：村負(fù)責(zé)人：簽約日期________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同【3】發(fā)包方：大北洛村民委員會(huì)(簡(jiǎn)稱甲方)承包方： ____________(簡(jiǎn)稱乙方)為了提高土地效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)村兩委研究決定，將村集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置位于 ，四至：南至 北至： 東至： 西至： 面積為 畝 二：承包期限承包期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止

三、承包金及交付方式

1.承包金每年共計(jì)人民幣大寫 小寫( )，

2.每年____月____日前，乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚塘。

2、因拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。

3、.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，即具有法律約束力，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各一份。鑒證機(jī)關(guān)或證明人一份。甲方：大北洛村民委員會(huì)法人代表：乙方代表：鑒證機(jī)關(guān)或證明人：________年____月____日

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)五

甲方(甲方)：__________________

乙方(乙方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為規(guī)范商品混凝土購(gòu)銷行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任和義務(wù)，結(jié)合本購(gòu)銷合同的具體情況，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本商品砼供需合同，以便共同遵守。具體條款如下：

第一條：購(gòu)銷基本要求

1、工程名稱：____________小區(qū)11#樓、12#樓

2、建設(shè)單位：________________________分公司

3、監(jiān)理單位：________________________有限公司

4、建筑面積：11#樓26655.76㎡ 、12#樓25886.35㎡

5、結(jié)構(gòu)層數(shù)：11#、12#樓均為地下一層，地上26層

6、供貨地點(diǎn)：__________________小區(qū)

7、合同工期：__________________

8、運(yùn)輸方式：專用混凝土罐車運(yùn)輸

第二條：甲方單位對(duì)混凝土的技術(shù)要求

第三條：商品砼結(jié)算價(jià)格

一、商品砼結(jié)算價(jià)格依簽訂合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，直至合同履行完畢。

二、費(fèi)用

1、砼運(yùn)費(fèi)，包含在簽訂合同砼單價(jià)內(nèi)。

2、汽車泵送費(fèi)：泵送長(zhǎng)度______米，價(jià)格為_(kāi)___________元/ m,泵送長(zhǎng)度______米價(jià)格為_(kāi)___________元/m。

3、抗?jié)B劑費(fèi)用/m, ____________元/ m;防凍劑費(fèi)用______元/ m，早強(qiáng)劑費(fèi)用為_(kāi)___________ 元/ m;

4、若需方提供抗?jié)B、抗裂、防凍等材料，則供方收取配合費(fèi)/m;

5、以上費(fèi)用發(fā)生時(shí)記取。

三、其他費(fèi)用

第四條：計(jì)算與結(jié)算方式

1、商品砼數(shù)量以乙方電子衡計(jì)量，乙方砼出場(chǎng)前甲方可派人監(jiān)磅或在指定的其他電子衡進(jìn)行計(jì)量抽查，當(dāng)抽查數(shù)量比乙方供貨單數(shù)量少于 200 kg/每車時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索賠;結(jié)算數(shù)量為按澆筑車次每車均按缺失數(shù)量扣除后為準(zhǔn)，索賠數(shù)額為所扣缺失數(shù)量貨款的200%;

2、砼實(shí)際計(jì)算數(shù)量以甲方監(jiān)磅人員或施工現(xiàn)場(chǎng)專人簽收的供貨發(fā)貨單或結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)，以砼配合比設(shè)計(jì)容量折算砼方量。

3、砼漿以容量____________kg/m計(jì)算，單價(jià)按相應(yīng)標(biāo)號(hào)混凝土單價(jià)計(jì)算;

4貴同志)對(duì)賬核算，確認(rèn)每次供應(yīng)砼數(shù)量并填寫砼結(jié)算單作為雙方結(jié)算付款依據(jù);甲方不能及時(shí)對(duì)賬，乙方有權(quán)暫停供貨，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

一、基本條款

甲方第一次付款，主樓施工到八層封頂，付總供貨量貨款的80%，

第二次付款，主樓施工到十四層封頂，付總供貨量貨款的80%，

第三次付款，主樓施工到二十二層封頂，付總供貨量貨款的80%，

第四次付款，主樓施工到二十六層封頂，付總供貨量貨款的80%，

第五次付款，樓頂花架、女兒墻完工后，______個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)。

二、其他約定

甲方付款時(shí)與乙方財(cái)務(wù)人員辦理正式手續(xù)，匯款必須直接匯入乙方銀行賬戶，現(xiàn)金必須交給乙方財(cái)務(wù)人員，交給公司其他人員公司不予承認(rèn)。

第六條：雙方責(zé)任

一、甲方

1、保證場(chǎng)地水通、路通、電通和照明良好，澆筑過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)砼施工期間的現(xiàn)場(chǎng)指揮，負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境及便利條件，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，同時(shí)負(fù)責(zé)泵管的安裝、拆除、清洗、保管及泵管堵塞處理;

3、合理制定施工計(jì)劃，提前24小時(shí)書面或電話通知乙方供貨時(shí)間，并說(shuō)明所需砼強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、澆筑部位、澆筑方式及其他相關(guān)要求。

4、安排專人在生產(chǎn)期間負(fù)責(zé)施工，保證卸料時(shí)間;乙方砼到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)(等待時(shí)間不得超過(guò)______分鐘)，甲方應(yīng)保證在2.5小時(shí)內(nèi)卸料完畢，以免影響混凝土質(zhì)量;否則乙方有權(quán)自行處理，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的砼全部損失;

5、對(duì)運(yùn)送到工地的砼應(yīng)按相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行施工操作，不得擅自在砼里面加水或其他材料。如不按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行操作或自行添加材料出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé);

6、對(duì)合同的砼工程的澆筑質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)(自運(yùn)、自泵者還應(yīng)對(duì)自運(yùn)、自泵過(guò)程負(fù)責(zé));

7、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的砼數(shù)量有異議，應(yīng)在甲方指定的專人接收前以書面形式及時(shí)通知乙方，經(jīng)雙方到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并以書面方式確認(rèn)后共同商定處理措施;當(dāng)確認(rèn)砼數(shù)量偏差超出本合同第四條第一款約定時(shí)，甲方有權(quán)按確認(rèn)的缺失數(shù)量在當(dāng)次砼澆筑中按車次(每車均相應(yīng)扣除缺失數(shù)量)進(jìn)行扣除，并以此做為結(jié)算依據(jù);

8、若甲方人員為乙方供應(yīng)的砼質(zhì)量有問(wèn)題，首先應(yīng)取得由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)部門的書面意見(jiàn)，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn);

9、甲方應(yīng)依照合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付商砼款，若不能按合同約定付款乙方有權(quán)停止供貨，且向甲方提出索賠。

10、工程連續(xù)停工或停止要貨30天以上，甲方應(yīng)在5各工作日內(nèi)付清乙方全部砼貨款;

11、因特殊原因，需要臨時(shí)性停工或更改商品混凝土買賣合同第三條第一款內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的供應(yīng)計(jì)劃。

12、本商品混凝土買賣合同砼價(jià)格不再調(diào)價(jià)，以合同約定單價(jià)結(jié)算。

二、乙方

1、應(yīng)按雙方商定的供貨計(jì)劃和合同要求進(jìn)行商品混凝土配合比設(shè)計(jì)，科學(xué)組織生產(chǎn)、調(diào)度，保證混凝土供應(yīng)。

2、人員車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方人員及車輛安全由乙方負(fù)責(zé);乙方人員及車輛應(yīng)服從甲方合理調(diào)配，并積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工;

3、組織好各種原材料，把好材料驗(yàn)收質(zhì)量關(guān);

4、應(yīng)對(duì)商品砼所用的原材料質(zhì)量和攪拌、運(yùn)輸、泵送過(guò)程中的混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé);

5、應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)自覺(jué)接受甲方及監(jiān)管方的質(zhì)量驗(yàn)收;

6、應(yīng)按照gb14902-______《預(yù)拌混凝土》規(guī)定進(jìn)行出廠檢驗(yàn)，留置試件，經(jīng)28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)按照gbj107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定，并滿足評(píng)定要求。

7、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供產(chǎn)品的合格證、原材料復(fù)試報(bào)告、商品混凝土使用說(shuō)明書和有關(guān)技術(shù)資料，如甲方未按約定時(shí)間辦理結(jié)算或付款，則乙方有權(quán)選擇是否提供有關(guān)技術(shù)資料。

8、由不可抗力造成供應(yīng)中斷或停產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施。

第七條：產(chǎn)品交付

1、商品砼的交貨地點(diǎn)為甲方施工的工程所在地，即施工現(xiàn)場(chǎng);

2、乙方負(fù)責(zé)送貨的，自運(yùn)到甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方所指定的其他地點(diǎn)時(shí)起，商品砼的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;

3、商品砼的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)在商品砼所有權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方承擔(dān)，在商品砼在甲方檢驗(yàn)簽字后轉(zhuǎn)移給甲方;

4、在混凝土供應(yīng)中，乙方應(yīng)出具發(fā)貨單(一車一單)，甲方接收后在發(fā)貨單上簽字。

5、乙方在商品混凝土的運(yùn)輸途中及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，所有人員、車輛管理及事故由乙方承擔(dān)。

第八條：質(zhì)量驗(yàn)收

1、商品砼拌合物的質(zhì)量驗(yàn)收按gb14902-______《預(yù)拌混凝土》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行出廠檢驗(yàn)，留置試件，經(jīng)28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)按照gbj107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定，并滿足評(píng)定要求。

2、商品砼強(qiáng)度評(píng)定：按照gb14902-______《預(yù)拌混凝土》、《周口市預(yù)拌商品砼質(zhì)量監(jiān)督管理》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)由甲乙雙方留置交貨檢驗(yàn)試件和備用試件，經(jīng)28天、60天、90天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行出廠檢驗(yàn)，留置試件，經(jīng)28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，按照gbj107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)計(jì)法進(jìn)行評(píng)定。滿足評(píng)定要求，應(yīng)視為商品砼合格。對(duì)強(qiáng)度不合格的混凝土應(yīng)按gbj107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

3、商品砼評(píng)定不合格的，有關(guān)處理費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第九條：爭(zhēng)議及違約責(zé)任

一、爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，對(duì)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式共同遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)商不成的或一方不愿協(xié)商解決的任何一方均可提請(qǐng)供貨方所在地的人民法院依法裁決;

二、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

(1)未能向乙方提供施工組織、澆筑條件和保障條件而造成混凝土初凝期未能澆筑完畢或乙方按合同約定正常送貨情況下不能按時(shí)澆筑或不按時(shí)驗(yàn)收乙方的送貨、拒絕接受乙方送貨，延誤乙方的機(jī)械臺(tái)班等，給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)，并應(yīng)向乙方支付違約部分

(2)甲方接受乙方送貨后，應(yīng)進(jìn)行目測(cè)、塌落度檢測(cè)及留置試件等初步檢驗(yàn)方法;未按合同約定的驗(yàn)收要求履行驗(yàn)收手續(xù)，而是將混凝土直接用于施工，視為已驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的后果應(yīng)自行承擔(dān)。

(3)甲方承諾，本合同生效后保證履行合同中的各項(xiàng)條款，如單方違約或違反本合同約定單方解除合同，則應(yīng)賠償乙方因甲方未履行合同所支出的各項(xiàng)費(fèi)用。

2、乙方違約責(zé)任：

(1)未按合同要求或未履行本合同規(guī)定，所提供商品混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并同時(shí)承擔(dān)該損失部分

(2)乙方未按合同約定和雙方商定的供貨計(jì)劃供貨，導(dǎo)致甲方工程連續(xù)澆筑中斷或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方接到甲方書面通知后，在24小時(shí)內(nèi)開(kāi)始供貨屬于正常供貨，延誤一天仍不能供貨，乙方應(yīng)書面通知不能供貨的客觀原因，甲方在此基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)乙方出具的手續(xù)，在其他站購(gòu)買混凝土，超支費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：其他

1、本合同______式______份；

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;

3、本合同生效后，雙方均應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同;單方解除合同或者改用其他商砼站的砼，必須在5各工作日內(nèi)付清所用乙方商砼貨款。否則乙方有權(quán)對(duì)所欠商砼貨款 收取 違約金;

4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

5、雙方確認(rèn)，口頭承諾及協(xié)議不具有對(duì)抗書面協(xié)議的效力，任何補(bǔ)充協(xié)議和爭(zhēng)議過(guò)程中達(dá)成的事項(xiàng)均以書面形式才具有法定效力。

6、本合同時(shí)雙方履行合同及解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，甲乙雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解各條款含義，并愿自覺(jué)遵守，簽訂很合同時(shí)自己的真實(shí)意思表示。

7、本合同為商業(yè)機(jī)密，雙方均不得外泄。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)六

商品銷售合同范本一

委托人：_________

代銷人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

第一條代銷商品、數(shù)量、價(jià)格

│商品名稱│商標(biāo)名稱│規(guī)格型號(hào)│生產(chǎn)廠家│計(jì)量單位│數(shù)量│單價(jià)│

│合計(jì)人民幣金額(大寫)│

第二條代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第三條代銷商品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

第四條代銷期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條代銷期限終止后，未售出的代銷商品的處理

第六條代銷商品報(bào)酬的計(jì)算方法是

第七條報(bào)酬、貨款的結(jié)算(可按下列方式選擇，未選擇的劃掉)

已售商品的價(jià)款每月日結(jié)算一次，代銷人的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷商品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

已售商品達(dá)百分之_________時(shí)，代銷人與委托人結(jié)算一次價(jià)款，相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷商品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

第八條本合同解除的條件

第九條違約責(zé)任

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

│委托人名稱(章)：│代銷人名稱(章)：│

│委托人│代銷人：│

│住所：│住所：│

│法定代表人：│法定代表人：│

│委托代理人：│委托代理人：│

│居民身份證號(hào)碼：│居民身份證號(hào)碼：│

│電話：│電話：│

│開(kāi)戶銀行：│開(kāi)戶銀行：│

│賬號(hào)：│賬號(hào)：│

│郵政編碼：│郵政編碼：│

商品銷售合同范本二

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

買方：

賣方：

雙方同意按下列條款由買方售出下列商品：

(1)商品名稱、規(guī)格及包裝

(1)nameofcommodity,specificationsandpacking(2)數(shù)量

(3)單價(jià)

(4)總值

(裝運(yùn)數(shù)量允許有%的增減)

(5)裝運(yùn)期限：

(6)裝運(yùn)口岸：

(7)目的口岸：

(8)保險(xiǎn);由方負(fù)責(zé)，按本合同總值110%投保_____險(xiǎn)。

(9)付款：憑保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期有電報(bào)套匯條款/見(jiàn)票/出票____天期付款信用證，信用證以_____為受益人并允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船。該信用證必須在______前開(kāi)到賣方，信用證的有效期應(yīng)為上述裝船期后第15天，在中國(guó)______到期，否則賣方有權(quán)取消本售貨合約，不另行通知，并保留因此而發(fā)生的一切損失的索賠權(quán)。

(10)商品檢驗(yàn)：以中國(guó)________所簽發(fā)的品質(zhì)/數(shù)量/重量/包裝/衛(wèi)生檢驗(yàn)合格證書作為賣方的交貨依據(jù)。

(11)裝運(yùn)嘜頭：

其他條款：

1.異議：品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，但均須提供經(jīng)賣方同意的公證行的檢驗(yàn)證明。如責(zé)任屬于賣方者，賣方于收到異議20天內(nèi)答復(fù)買方并提出處理意見(jiàn)。

2.信用證內(nèi)應(yīng)明確規(guī)定賣方有權(quán)可多裝或少裝所注明的百分?jǐn)?shù)，并按實(shí)際裝運(yùn)數(shù)量議付。(信用證之金額按本售貨合約金額增加相應(yīng)的百分?jǐn)?shù)。)

3.信用證內(nèi)容須嚴(yán)格符合本售貨合約的規(guī)定，否則修改信用證的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)，賣方并不負(fù)因修改信用證而延誤裝運(yùn)的責(zé)任，并保留因此而發(fā)生的一切損失的索賠權(quán)。

4.除經(jīng)約定保險(xiǎn)歸買方投保者外，由賣方向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。如買方需增加保險(xiǎn)額及/或需加保其他險(xiǎn)，可于裝船前提出，經(jīng)賣方同意后代為投保，其費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。

5.因人力不可抗拒事故使賣方不能在本售貨合約規(guī)定期限內(nèi)交貨或不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任，但是賣方必須立即以電報(bào)通知買方。如果買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方提供由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，證明事故的存在。買方不能領(lǐng)到進(jìn)口許可證，不能被認(rèn)為系屬人力不可抗拒范圍。

6.仲裁：凡因執(zhí)行本合約或有關(guān)本合約所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)以友好方式協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

7.附加條款(本合同其他條款如與本附加條款有抵觸時(shí)，以本附加條款為準(zhǔn)。)：

賣方(sellers):

買方(buyers)：

商品銷售合同范本三

合同編號(hào)：_________

委托人：_________

代銷人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

第一條代銷商品、數(shù)量、價(jià)格

│商品名稱│商標(biāo)名稱│規(guī)格型號(hào)│生產(chǎn)廠家│計(jì)量單位│數(shù)量│單價(jià)│

│合計(jì)人民幣金額（大寫）│

第二條代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第三條代銷商品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

第四條代銷期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條代銷期限終止后，未售出的代銷商品的處理

第六條代銷商品報(bào)酬的計(jì)算方法是

第七條報(bào)酬、貨款的結(jié)算（可按下列方式選擇，未選擇的劃掉）

已售商品的價(jià)款每月日結(jié)算一次，代銷人的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷商品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

已售商品達(dá)百分之_________時(shí)，代銷人與委托人結(jié)算一次價(jià)款，相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷商品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

第八條本合同解除的條件

第九條違約責(zé)任

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

│委托人名稱（章）：│代銷人名稱（章）：│

│委托人│代銷人：│

│住所：│住所：│

│法定代表人：│法定代表人：│

│委托代理人：│委托代理人：│

│居民身份證號(hào)碼：│居民身份證號(hào)碼：│

│電話：│電話：│

│開(kāi)戶銀行：│開(kāi)戶銀行：│

│賬號(hào)：│賬號(hào)：│

│郵政編碼：│郵政編碼：│

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)七

合同編號(hào)：

甲方(供應(yīng)商)_______________________________________

乙方(零售商)_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品進(jìn)貨購(gòu)銷事宜協(xié)商訂立本合同。

一、訂購(gòu)商品

1、商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同《附件》：

商品種類 商品名稱 商標(biāo) 規(guī)格 型號(hào) 生產(chǎn)廠家 計(jì)量單位 數(shù)量 質(zhì)量要求 包裝要求 單價(jià) 總價(jià)

合計(jì)人民幣金額(大寫)

其他事項(xiàng)：

2、甲乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。甲方同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件，其購(gòu)買價(jià)格有權(quán)保密，乙方不得以此拒絕接收相關(guān)文件。

3、上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前15個(gè)工作日通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后方可調(diào)價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，適用于確認(rèn)之日后的新訂單。

4、乙方對(duì)本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說(shuō)明書或樣式說(shuō)明書。

5、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于pos機(jī)識(shí)別;無(wú)條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件》其他事項(xiàng)中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購(gòu)買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

6、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

二、委托代理人

1、甲方指派——為委托代理人;乙方指派——為委托代理人。

2、本合同甲乙雙方委托代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

3、雙方如變更或撤換委托代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7個(gè)工作日通知對(duì)方，委派和撤換委托代理人的通知書作為本合同附件。

三、訂貨

1、乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)工作日或——個(gè)工作日發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：

(1)傳真 (2)訂貨合同 (3)其他____________

2、訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。

3、甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無(wú)效;乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。

4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

四、交貨及驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后12小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對(duì)于特殊情況下無(wú)法在12小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。

3、乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題24個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。

質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10 個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。

五、商品促銷

1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷計(jì)劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。

2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷服務(wù)費(fèi)用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。

3、雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費(fèi)用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。

六、商品退換

1、雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為_(kāi)____：

(1)不接受退換貨 (2)可接受全部退換貨 (3)有條件的退換貨(4)在商品總價(jià)值 ——%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨。

2、在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫(kù)存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：

在第____種條件時(shí)甲方同意更換商品：

(1)殘、次品 (2)其他 __ __

在第____種條件時(shí)，甲方接受乙方退貨：

(1)殘、次品 (2)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題(3)其他

對(duì)于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存三分之一的期限內(nèi)提出退換貨(特殊商品另行約定) .

3、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到通知后5個(gè)工作日或 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書面確認(rèn)，15個(gè)工作日或個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在15個(gè)工作日或個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對(duì)帳結(jié)算時(shí)予以扣除。

七、對(duì)帳與結(jié)算

1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為_(kāi)____：(1)扣率結(jié)算方式(2)貨款和有關(guān)費(fèi)用收取分開(kāi)結(jié)算的方式。

2、采用第1 條第(1)(2)種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對(duì)帳及結(jié)算周期。

(1)按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為：每月_____次，具體對(duì)帳日期為每月 日。對(duì)帳日前3個(gè)工作日，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對(duì)帳單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn);無(wú)故不確認(rèn)的，視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。

(2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：a.10日，b.15日，c.30日，d.45日， e.60日。

3、如因商品種類不同，確定的對(duì)帳周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對(duì)帳周期、結(jié)算周期或者其他的對(duì)帳、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件》中列明。

4、乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對(duì)帳單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。

5、雙方確定的付款方式為 ：(1)現(xiàn)金，(2)轉(zhuǎn)賬支票，(3)電匯，(4)其他_______.

八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足;造成交貨延遲的，每延遲1個(gè)工作日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲3個(gè)工作日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單;累計(jì)5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。

3、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1個(gè)工作日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲30個(gè)工作日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

4、由于甲方商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。

十、合同的解除

1、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。甲方提出解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費(fèi)用乙方不予返還;乙方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用。

2、任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí)，另一方有權(quán)無(wú)需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用不予返還;甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用：

(1)存在本合同第九條第2、3、4 款約定的嚴(yán)重違約行為時(shí);

(2)受到政府行政主管部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí);

(3)申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序，或陷入無(wú)力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認(rèn)為財(cái)務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí);

(4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(5)增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。

3、合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算。

十一、合同期限

1、本合同有效期自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

2、合同期滿前1個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為原合同自動(dòng)順延。

十二、爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第___種方式處理：

(1)向___________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向___________________人民法院提起訴訟。

十三、促銷服務(wù)費(fèi)

甲乙雙方可以協(xié)商約定，乙方為甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目 內(nèi)容 期限 ;乙方收取促銷服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)額 用途方式 .

十四、其他

1、本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信、特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。

2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

3、本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

5、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方：__________________________(蓋章)

法定代表人：_________________委托代理人：__________________

身份證號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：____________________

傳真號(hào)碼：____________________電子郵件：_____________________

開(kāi)戶銀行：____________________銀行帳號(hào)：____________________

稅務(wù)登記號(hào)：___________________

乙方：__________________________(蓋章)

法定代表人：_________________委托代理人：__________________

身份證號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：____________________

傳真號(hào)碼：____________________電子郵件：_____________________

開(kāi)戶銀行：____________________銀行帳號(hào)：____________________

稅務(wù)登記號(hào)：___________________

推薦商品頁(yè)面設(shè)計(jì)心得體會(huì)總結(jié)八

出賣人：_________

住所：_________

郵編：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

資格證書號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

買受人：_________

國(guó)籍：_________

性別：_________

出生年月日：_________

住所_________

郵編：_________

證件名稱：_________

號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：_________

住所_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購(gòu)買的商品房所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

設(shè)計(jì)用途_________;

建筑結(jié)構(gòu)_________;

建筑層數(shù)為_(kāi)________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_________元，總金額_________元整。

3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)________元整。

4、_________.

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。

2、分期付款。

第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;

_________幣_(tái)________元。

第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;

_________幣_(tái)________元。

其余部分在移交房屋前一天付清_________%;

_________幣_(tái)________元。

3、貸款方式付款。

買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

4、其他方式_________.

第五條 房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;

不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。

如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。

出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。

買受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_________.

第八條 買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，買受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。

買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。

3、_________.

第九條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;

絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=——_100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、_________

3、_________

第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________㎡，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________。

出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通電;

3、于_________年_________月_________日前通氣;

4、_________;

5、_________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。

如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。

買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。

第十四條 保修責(zé)任

自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：

1、墻面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十五條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理

買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十六條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

3、_________。

第十七條 房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條 物業(yè)管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;

在小區(qū)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十九條 聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第二十條 保密

買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_(kāi)________年。

第二十一條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。

以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;

否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十二條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十三條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第二十四條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第二十五條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十六條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人_________買受人_________

法定代表人_________法定代表人_________

委托代理人_________委托代理人_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日