土地專題調查心得體會實用 土地調查實踐報告(八篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。那么你知道心得體會如何寫嗎？以下我給大家整理了一些優(yōu)質的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

有關土地專題調查心得體會實用一

受讓方(以下簡稱乙方)：

見證方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝(具體面積以現場測量為準)土地的承包經營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

轉讓土地狀況：

地塊名稱及坐落：

四至界限：東至

南至西至

北至具體轉讓包括的承包農戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為總計人民幣 元。(具體轉讓包括的承包農戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單)。

四、支付方式和時間

1、本協議簽訂后日內乙方支付元作為定金;

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農村土地流轉的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于 年

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定：

1、甲方轉讓土地承包經營權須辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后各農戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。附件清單內農戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承擔違約責任，向守約一方賠償經濟損失的同時，合同繼續(xù)履行。違約經濟損失的計算方法：

①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算; ②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經營農戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關土地專題調查心得體會實用二

甲方： ，身份證號碼： ， 乙方： ，身份證號碼： ，

經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：

一、甲方將位于的農田總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣 元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。

二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

五、轉讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日

有關土地專題調查心得體會實用三

賣方(以下簡稱甲方)：_________

地址：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯系電話：_________

委托代理機構：_________

經辦人：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________)。土地使用權取得方式為_________。

3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________。

5.該房屋租賃情況_________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點后兩位)。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_________)方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。

2.分期付款：_________。

3.其它方式：_________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

1.自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

2.其他方式_________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

1.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。

2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

3._________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。

2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

3._________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項_________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

1.由[_________仲裁委員會]仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同自_________之日起生效。

1.甲、乙雙方簽字。

2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

甲方共有權人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明

一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

有關土地專題調查心得體會實用四

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土地分類有利于土地開發(fā)管理和城市規(guī)劃編制，也是最重要的工作方法和依據之一。土地分類服務于城市規(guī)劃，具有很強的目的性，對于城市不一樣規(guī)劃目的，土地分類中會劃分不一樣的標準。在法律上，中國土地分類主要按土地的用途和利益性質兩個標準進行劃分，具體如下：

土地分類是土地科學的重要資料和基本任務之一，也是針對于此刻農村地區(qū)開展土地流轉的時候，有利進行土地資源評價、土地資產評估和土地利用規(guī)劃做的前期工作。土地分類指的是土地類型的劃分。

1.按照依土地利益性質分類：土地能夠分為公益性用地和經營性用地。

2.按照用途進行土地分類：能夠分為農用地、建設用地和未利用土地。

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1.耕地土地分類主要有水田、水澆地、旱地。

2.園地土地分類主要有果園、茶園、橡膠園、其它園地。

3.林地土地分類主要有喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木林地、灌叢沼澤、其他林地。

4.草地土地分類主要有天然牧草地、沼澤草地、人工牧草地、其他草地。

5.商服用地分類主要有零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地。

6.工礦倉儲主要有工業(yè)用地、采礦用地、鹽田、倉儲業(yè)用地。

7.住宅用地主要有城鎮(zhèn)住宅用地、農村宅基地。

8.公共管理與公共服務性用地主要有機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地、公共設施用地、公園與綠地。

9.特殊用地主要有軍事設施用地、使領館用地、監(jiān)教場所用地、宗教用地、殯葬用地、風景名勝設施用地。

10.交通運輸用地主要有鐵路用地、軌道交通用地、公路用地、城鎮(zhèn)村道路用地、交通服務場站用地、農村道路、機場用地、?？诖a頭用地、管道運輸用地。

11.水域及水利設施用地主要有河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、海灘涂、內陸灘涂、溝渠、沼澤地、水工建筑用地、冰川及永久積雪。

12.其他土地主要有空閑地、設施農用地、田坎、鹽堿地、沙地、裸土地、裸巖石（礫）地。

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1.農用地主要包括水田、水澆地、旱地、果園、茶園、橡膠園、喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木林地、灌叢沼澤、其他林地、天然牧草地、沼澤草地、人工牧草地、農村道路、水面水庫、坑塘水面、溝渠、田坎、設施農用地。

2.建設用地主要包括零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地。

3.未利用地主要包括其他草地、河流水面、湖泊水面、海灘涂、內陸灘涂、沼澤地、冰川及永久積雪、鹽堿地、沙地、裸土地、裸巖石（礫）地。

4.濕地主要包括水田、紅樹林地、森林沼澤、灌叢沼澤、鹽田、河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、海灘涂、內陸灘涂、溝渠、沼澤地。

總結：以上就是最新版的國家土地分類標準，期望能幫忙到有需要的小伙伴。

《中華人民共和國土地管理法》是我國土地政策的根本大法，所有土地相關政策法規(guī)均依據土地管理法而來！

1、根據土地所有權分類

根據所有權分為國家所有和團體所有兩類。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民團體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民團體所有。

2、根據土地用途分類

根據土地用途分為：農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

3、土地利用現狀分類

中華人民共和國質量監(jiān)督檢驗檢疫總局和中國國家標準化管理委員會于8月10日聯合發(fā)布《土地利用現狀分類》，標志著我國土地資源分類第一次擁有了全國統一的國家標準。

《土地利用現狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。

有關土地專題調查心得體會實用五

甲方：______(______鎮(zhèn)______村______組村民)身份證號碼：___

乙方：______(______鎮(zhèn)______村______組村民)身份證號碼：___

為了順利推進______鎮(zhèn)______村______大橋北橋頭道路的建設，連通那______橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當地的經濟發(fā)展以及造福子孫后代。經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況

甲方地塊：位于，面積 畝。東至___________;西至;南至_________________ ;北至____________。

乙方地塊：位于____________，面積_____________畝。東至__________;西至_________;南至________;北至_____________。

甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。

乙方置入的土地用于接______村______大橋北橋頭道路建設用地。

二、違約責任

本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。三、本協議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，坡稔村委員會存一份。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

有關土地專題調查心得體會實用六

甲方：____________

乙方：____________

根據《土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃(____畝)。

二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。

三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。

四、甲方在該宗地經依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。

五、乙方如不按協議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協議。

六、本協議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經批準不得改變用途。

七、本協議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權，未經批準，不得轉讓、出租、抵押。

八、本協議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。

九、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利：

十、本協議按土地審批權限報經批準后即生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

法人代表：________________法人代表：________________

________年________月________日________年________月________日

有關土地專題調查心得體會實用七

轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：

甲方將其集體經營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

三、轉讓價格：

轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：

本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途：

乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

八、違約責任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關土地專題調查心得體會實用八

甲方：_____________

乙方：_____________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就大壩部份土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、承包面積：

_________平方米;

二、承包期限：

6年。即從20__年11月1日至20__年12月30日;

三、承包用途：

露地蔬菜種植、設施蔬菜種植;

四、承包費用及支付方式：

前三年為每年每畝(667平方米)1000元人民幣，后三年以縣內同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當年的1月30日前交清當年承包費用。

五、其他事項：

1、乙方有權在土地內開展與蔬菜種植相關的臨時性建設(如臨時性工棚、便道、排水渠等)，甲方不得無故干涉;

2、乙方只享有土地使用權，土地所有權和承包關系不變;乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租土地自行轉讓給第三方;

3、在同等條件下，乙方普通用工(技術用工除外)應優(yōu)先考慮甲方，但甲方必須服從乙方用工安排和指揮，若無故刁難或強行上工，乙方有權異地用工，甲方不得以任何理由干涉;

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水、道路運輸等涉及日常生產、生活的事項，享受當地群眾同等待遇;

5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入基地，造成喪失由甲方當事人承擔;

6、在承包期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任;

7、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權;

8、甲方應盡力維護乙方種植的合法性，不得無故挑起事端，影響土地正常耕作;若有其他村民無故挑起其他事端，甲方應出面解決;

9、乙方生產經營期間，應遵紀守法，不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策;

10、若遇國家重大事項征用土地，確需中途終止合同，由多方協商解決，征用土地有補償時，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有;

11、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守，本合同經雙方自愿平等協商訂立，任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務，否則違約方須向對方賠償因終止合同所造成的一切損失。

六、本合同一式叁份，甲乙雙方及村委會各執(zhí)一份，未盡事宜由甲乙雙方協商報村委會同意后執(zhí)行。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日