在平日里,心中難免會有一些新的想法,往往會寫一篇心得體會,從而不斷地豐富我們的思想。優(yōu)質(zhì)的心得體會該怎么樣去寫呢?那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好,我們一起來看一看吧。
對于土地專題調(diào)查心得體會報告一
居間人:____________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。
第二條指定土地慨況
土地座落:_________
土地面積:______________
土地用途:_______________
第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
3.2、甲方應(yīng)于______年__ 月____日前提供人民幣32 萬元。
3.3、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬2萬元。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條居間報酬及報酬支付時間
5.1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交總價格為30萬元,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。
5.2、居間報酬的支付時間為___________。
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi),甲方支付50%的居間報酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,雙方另行約定居間報酬。
第六條居間活動的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,需退還甲方人民幣32萬元。
8.2、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期_____天,按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。
8.3、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠。
第九條其他約定條款
9.1、乙方未促成簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用不包含在居間報酬之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.4、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
9.5、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的__ ___賠償。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:年月日
對于土地專題調(diào)查心得體會報告二
<>
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):
身份證號碼:
住址:憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯 受讓方(下稱乙方):
身份證號碼:
住址:廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜,訂立本合同。
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甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
地塊名稱:
坐落(四至):東至:南至: 西至:
面積:約備注:( 地)
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1、補(bǔ)償金獲得方式:甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金,乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式:現(xiàn) 金
4、支付時間:日
5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金:元)。
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1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán),同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系,承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失,所有補(bǔ)償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán),甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù),甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。
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甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則,嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。
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因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成按下列2種方式解決:
1、 提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
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1、甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。
2、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:年 月 日 日期:年 月 日
對于土地專題調(diào)查心得體會報告三
甲方: 身份證號:
住址:
乙方:: 身份證號:
住址:
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于xx區(qū),集體土地證號為:,土地使用權(quán)人:,使用權(quán)面積為xx平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至,東至,南至,北至路。(注:該宗土地是由轉(zhuǎn)讓給所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給所有。)
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣xx元整(¥:.00元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。
4、如乙方要求過戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計(jì)算。
5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
證 明 人: 證 明 人:
年 月 日
對于土地專題調(diào)查心得體會報告四
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 地塊概況
1.1、該地塊位于___________,土地面積為___________平方米。宗地四至___________及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見國有土地使用證。
1.2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
第二條 轉(zhuǎn)讓方式
2.1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于_______________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.2、土地的轉(zhuǎn)讓價每畝為_______________萬元〔包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)〕,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______________萬元。
2.3、乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款:
第一期,定金,地價款的_______________%,計(jì)人民幣_______________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;
第二期,付清余款,計(jì)人民幣_______________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后_______________個工作日內(nèi)支付。
2.4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_______________平方米〔詳見國用字第號和國用字第號〕,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。
2.5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
第三條 違約責(zé)任
3.1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______________萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該地塊的土地使用權(quán)之日起_______________個工作日內(nèi)支付此款。
3.2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_______________個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3.3、丙方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條 其他
4.1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
4.2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
4.3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
4.5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4.6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方:_______________乙方:_______________丙方:_______________
代表:_______________代表:_______________代表:_______________
_______________年_______________月_______________日
對于土地專題調(diào)查心得體會報告五
因?qū)嵤┑罔F3號線一期工程項(xiàng)目(新區(qū)段),需要對該項(xiàng)目范圍內(nèi)41家非住宅所涉及房屋進(jìn)行征收,房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。根據(jù)國務(wù)院、省、市相關(guān)規(guī)定,經(jīng)市政府研究,于20xx年12月22日作出《xx市人民政府國有土地上房屋征收決定》(錫政征〔20xx〕1號)。現(xiàn)就該項(xiàng)目涉及的房屋征收事宜公告如下:
一、征收項(xiàng)目名稱:地鐵3號線一期工程
二、征收范圍:
非住宅:長江路1、2、5、7、8、10、12、16、21-1、27、32、36、40號;長江北路1、18、20號;長江南路4、11、12、15、27號;旺莊路92號;龍山路5號;黃山路6號;新錫路2號;新梅路51號;新區(qū)開發(fā)區(qū)64號-a地塊;長江國際花園(長江北路與新光路交叉口西南);希門凱電子()有限公司(高新開發(fā)區(qū)65-a地塊)、順旺現(xiàn)代包裝材料有限公司(珠江路73號f地塊);市西宅實(shí)業(yè)公司(長江南路、新梅路交叉口西北側(cè));金科嘉潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(永樂路以南、江海路與太湖大道交叉口西北側(cè));江溪街道辦事處(長江北路西側(cè)、規(guī)劃永樂東路北側(cè));新區(qū)土地儲備中心(金城路和長江路交叉口);xx市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心(新區(qū)太湖花園二期);xx市多友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(長江北路東側(cè));xx市恒泰投資有限公司(長江北路西側(cè)、金城路北側(cè));保利致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(宏源路以東、冷瀆港以南、長江北路以北);東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(長江北路西側(cè)、廣南路北側(cè)a、b地塊);東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(敘豐里小區(qū)東側(cè)、宏源路南側(cè)、長江北路西側(cè)、敘康路北側(cè)a);xx市龍騰商業(yè)投資發(fā)展有限公司(長江北路以東、宏源路以北)。
(上述門牌號如有出入,以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準(zhǔn))。
該項(xiàng)目共計(jì)征收41戶(均為非住宅),約58928.9平方米。
三、征收部門:xx市人民政府房屋征收辦公室。
四、征收實(shí)施單位:xx市新區(qū)江溪街道辦事處、xx市新區(qū)旺莊街道辦事處。
五、征收簽約期限:自本決定公告之日起,到20xx年3月31日止。
六、征收補(bǔ)償方案:見附件。
七、征收范圍圖:見公示現(xiàn)場公示欄。
八、公示地點(diǎn):江溪街道拆遷辦公室(敘豐家園102-30)、旺莊街道拆遷辦公室(春潮花園二期352-1)。
各被征收人對本征收決定不服,可自本決定公告之日起60日內(nèi),向江蘇省人民政府申請行政復(fù)議;或自本決定公告之日起6個月內(nèi),向人民法院提起行政訴訟。
附件:
對于土地專題調(diào)查心得體會報告六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
轉(zhuǎn)讓方身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于重慶市鎮(zhèn) 村 組合計(jì) 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱及使用現(xiàn)狀:
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為20xx年,即自20xx年元月1日起至20xx年12月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為180元每年每畝。
2、荒地第一年乙方不支付任何費(fèi)用與甲方,從第二年開始按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金。
3、針對第一年對種植有農(nóng)作物的土地,除按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金外,第一年再支付80元每畝的青苗補(bǔ)助費(fèi)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金給甲方,支付的時間為每年的12月25至30日。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式,甲方應(yīng)于20xx年元月1日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方不得在乙方土地承包范圍養(yǎng)殖超過3箱的蜜蜂。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、其他約定: 七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付相應(yīng)的違約金。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
3、爭議條款:因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,
八、協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其它約定
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。并報 村和潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。
本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。 村和 潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案壹份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話: 代表簽字:
鑒證方單位(簽章): 鑒證人:
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
對于土地專題調(diào)查心得體會報告七
個人農(nóng)村土地承包協(xié)議書
甲方:(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼:______________________________
乙方:(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼:______________________________
一、甲方將土地____畝、每畝承包費(fèi)____元承包給乙方。
二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包價格
本合同將收取土地承包押金____元整,合同期限內(nèi)按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。
四、結(jié)算方式
現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),種子補(bǔ)貼費(fèi),地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。
七、違約責(zé)任
上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份(各兩份)。
甲方:(簽字)_____________乙方:(簽字)______________
電話:__________________電話:____________________
日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日
對于土地專題調(diào)查心得體會報告八
抵押人:_________
抵押權(quán)人:_________
為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路、小區(qū))_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,其房屋建筑面_________m2,占地面積_________m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________(大寫),_________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________(大寫),_________(小寫),抵押率為百分之_________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng):_________。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
地址:_________地址:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
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