企業(yè)貸款調(diào)查心得體會(huì)實(shí)用 貸款公司調(diào)研報(bào)告(五篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí)，就很有必要寫一篇心得體會(huì)，通過寫心得體會(huì)，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。我們想要好好寫一篇心得體會(huì)，可是卻無從下手嗎？下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦企業(yè)貸款調(diào)查心得體會(huì)實(shí)用一

授信人：銀行__________________(以下簡稱甲方)

地址：____________________________

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：___________

職務(wù)：____________________________

授信申請(qǐng)人：______________________(以下簡稱乙方)

地址：____________________________

法定代表人：______________________

職務(wù)：____________________________

經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意向乙方提供總額人民幣_(tái)___________萬元的網(wǎng)上自助貸款授信額度?，F(xiàn)甲方與乙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。

第1條?授信額度

甲方向乙方提供人民幣_(tái)___________萬元整的網(wǎng)上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網(wǎng)通”中的網(wǎng)上“企業(yè)銀行”系統(tǒng)自助提取流動(dòng)資金貸款的最高限額。

第2條授信期間

授信期間為______年，?即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應(yīng)在該期間內(nèi)通過網(wǎng)上向甲方提出額度使用申請(qǐng)，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請(qǐng)。

第3條??授信額度的使用

3.1在授信期間內(nèi)，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過網(wǎng)上申請(qǐng)使用。乙方以數(shù)字證書方式產(chǎn)生的數(shù)字簽名作為辦理支取貸款以及通過網(wǎng)上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關(guān)結(jié)算賬戶中扣收貸款本息的權(quán)利和根據(jù)借款金額填制借款憑證和還款憑證的權(quán)利。

3.2授信額度內(nèi)每筆貸款的實(shí)際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統(tǒng)中保存的業(yè)務(wù)記錄或甲方據(jù)此填制或打印的借款借據(jù)、客戶對(duì)賬單等業(yè)務(wù)記錄為準(zhǔn)。甲方的業(yè)務(wù)記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性、真實(shí)性及合法性予以確認(rèn)，并且放棄任何異議。

3.3每筆網(wǎng)上自助貸款的期限最長為6個(gè)月，并且網(wǎng)上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。

第4條?貸款利率

授信額度內(nèi)貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮/上浮____________?執(zhí)行

第5條貸款用途

此授信額度內(nèi)貸款只能用于__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得挪作他用。

第6條?擔(dān)保條款

6.1本協(xié)議項(xiàng)下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司作為連帶責(zé)任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷擔(dān)保書，及/或

6.2本協(xié)議項(xiàng)下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司以其所有或依法有權(quán)處分的____________財(cái)產(chǎn)作抵(質(zhì))押，雙方另行簽訂擔(dān)保合同。

第7條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1?乙方享有如下權(quán)利：

7.1.1?有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定的條件提供授信額度內(nèi)貸款;

7.1.2?有權(quán)按本合同約定使用授信額度;

7.1.3?有權(quán)要求甲方對(duì)乙方所提供的生產(chǎn)、經(jīng)營、財(cái)產(chǎn)、賬戶等情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。

7.2.1?應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、賬號(hào)及存貸款余額情況，并配合甲方的調(diào)查、審查和檢查;

7.2.2?應(yīng)當(dāng)接受甲方對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督;

7.2.3?應(yīng)當(dāng)按約定用途使用貸款;

7.2.4?應(yīng)當(dāng)按本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息;

7.2.5?乙方發(fā)生下列情況，應(yīng)立即向甲方通報(bào)，并積極配合甲方落實(shí)好本合同項(xiàng)下貸款本息及一切相關(guān)費(fèi)用安全償還的保障措施：

7.2.5.1發(fā)生重大財(cái)務(wù)虧損、資產(chǎn)損失或其他財(cái)務(wù)危機(jī);

7.2.5.2?為第三方利益或保護(hù)第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔(dān)保，或以自有財(cái)產(chǎn)(權(quán)利)提供抵(質(zhì))押擔(dān)保;

7.2.5.3?發(fā)生合并(兼并)、分立、重組、合資(合作)、產(chǎn)(股)權(quán)轉(zhuǎn)讓、股份制改造等變更事項(xiàng);

7.2.5.4?發(fā)生停業(yè)、被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、解散等情形;

7.2.5.5?其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營或財(cái)務(wù)方面出現(xiàn)重大危機(jī)，影響其正常運(yùn)作的;

7.2.5.6?與其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司之間發(fā)生重大關(guān)聯(lián)交易，影響其正常經(jīng)營的;

7.2.5.7?發(fā)生對(duì)其經(jīng)營或財(cái)產(chǎn)狀況產(chǎn)生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰;

7.2.5.8?發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項(xiàng)。

7.2.6?甲方要求乙方對(duì)記載貸款發(fā)生記錄情況的對(duì)賬單簽署簽收回執(zhí)的，乙方有義務(wù)予以配合。

第8條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1?甲方享有如下權(quán)利：

8.1.1?有權(quán)要求乙方按期歸還本合同項(xiàng)下貸款本息;

8.1.2?有權(quán)要求乙方提供與授信額度使用有關(guān)的資料;

8.1.3?有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)活動(dòng);

8.1.4?有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定的用途使用貸款;

8.1.5?有權(quán)直接從乙方賬戶上劃收本合同項(xiàng)下貸款本息;

8.1.6?乙方未能履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)停止提供授信額度內(nèi)乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款;

8.1.7?在乙方發(fā)生本合同第7.2.5條所述情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止授信額度內(nèi)未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項(xiàng)下貸款本息及一切相關(guān)費(fèi)用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔(dān)保措施。

8.2?甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

8.2.1?按本合同規(guī)定的條件在授信額度內(nèi)向乙方提供貸款;

8.2.2?應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。

第9條?乙方特別保證如下事項(xiàng)：

9.1?乙方是根據(jù)中國法律正式成立并合法存在的企業(yè)，具有企業(yè)法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同;

9.2?簽訂和履行本合同已獲得董事會(huì)或任何其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的充分授權(quán);

9.3?乙方提供的有關(guān)乙方、保證人、抵押(出質(zhì))人、抵押(質(zhì))物的文件、資料、憑證等是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，不含有與事實(shí)不符的重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí);

9.4?在簽訂本合同時(shí)沒有發(fā)生對(duì)乙方或乙方主要財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預(yù)計(jì)在本合同執(zhí)行期間也不會(huì)發(fā)生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方;

9.5?在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經(jīng)營范圍開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)，按時(shí)辦理企業(yè)法人注冊(cè)年檢手續(xù);

9.6?保持或提高現(xiàn)有經(jīng)營管理水平，確?，F(xiàn)有資產(chǎn)的保值增值，不放棄任何已到期債權(quán)，也不以無償或其他不合適方式處分現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn);

9.7?在簽訂本合同時(shí)，乙方?jīng)]有發(fā)生任何足以影響本合同項(xiàng)下乙方義務(wù)履行的重大事件。

第10條其它費(fèi)用

因與本合同有關(guān)的資信調(diào)查、檢查、公證等而產(chǎn)生的費(fèi)用，以及在乙方不能按期歸還本合同項(xiàng)下所欠甲方的一切債務(wù)的情況下，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方全數(shù)負(fù)擔(dān)，乙方授權(quán)甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之?dāng)?shù)，乙方保證在收到甲方的通知后如數(shù)償還，無須甲方提供任何證明。

第11條違約事件及處理

11.1?乙方出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：

11.1.1?違反本協(xié)議第7.2.1條規(guī)定義務(wù)，向甲方提供虛假的情況或隱瞞真實(shí)的重要情況，不配合甲方的調(diào)查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內(nèi)予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的;

11.1.2?違反本合同第7.2.2條規(guī)定義務(wù)，不接受或逃避甲方對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督，損害甲方利益的;

11.1.3?違反本合同第7.2.3條規(guī)定義務(wù)，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的;

11.1.4?違反本合同第7.2.4條規(guī)定義務(wù)，未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的;

11.1.5?違反本合同第7.2.5條規(guī)定義務(wù)，在發(fā)生該條規(guī)定的情況時(shí)，不及時(shí)通知甲方，或甲方得知乙方發(fā)生該條規(guī)定的情況后，要求乙方增加本合同項(xiàng)下債務(wù)償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認(rèn)為影響甲方貸款本息安全收回的;

11.1.6?違反本合同第7.2.6條規(guī)定義務(wù)，在甲方要求乙方對(duì)對(duì)賬單簽署回執(zhí)時(shí)不予配合的;

11.1.7?違反本協(xié)議第9.1、9.2、9.4條，損害甲方利益的，或違背第9.3、?9.5、9.6、9.7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的;

11.1.8?發(fā)生其它甲方認(rèn)為損害其合法權(quán)益的情形：

11.2?保證人發(fā)生下列情形之一者，甲方認(rèn)為可能影響保證人擔(dān)保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔(dān)保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發(fā)生違約事件：

11.2.1?發(fā)生類似于本合同第7.2.5條所述的情況之一的;

11.2.2?出具不可撤銷擔(dān)保書時(shí)隱瞞了其承擔(dān)保證責(zé)任的能力，或未獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的授權(quán);

11.2.3?未按時(shí)辦理年檢注冊(cè)手續(xù);

11.2.4?怠于管理和追索其到期債權(quán)，或以無償及其他不適當(dāng)方式處分現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)。

11.3?抵押人(或出質(zhì)人)發(fā)生下列情形之一者，甲方認(rèn)為可能造成抵押(或質(zhì)押)不成立或抵押物(或質(zhì)物)不足值，要求抵押人(或出質(zhì)人)排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔(dān)保條件，抵押人(或出質(zhì)人)和乙方不配合的：

11.3.1?對(duì)抵押物(或質(zhì)物)沒有所有權(quán)或處分權(quán)，或權(quán)屬存在爭議;

11.3.2?抵押物(或質(zhì)物)發(fā)生已出租、被查封、被扣押、被監(jiān)管等情況，及/或乙方隱瞞已發(fā)生的此種情況;

11.3.3?抵押人未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他任何不適當(dāng)?shù)姆绞教幏值盅何?，或其雖經(jīng)甲方書面同意但處分抵押物所得不按甲方要求用于償還乙方所欠甲方的債務(wù);

11.3.4?抵押人對(duì)抵押物未加妥善保管、維護(hù)和維修，致抵押物價(jià)值明顯貶損;或抵押人的行為直接危及抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的;或在抵押期內(nèi)抵押人不按甲方的要求對(duì)抵押物進(jìn)行投保的。

11.4?一旦發(fā)生第11.1、11.2、11.3條規(guī)定的任何一種違約事件時(shí)，甲方有權(quán)分別或同時(shí)采取如下措施，乙方對(duì)此沒有異議：

11.4.1?停止提供授信額度內(nèi)乙方尚未使用的貸款;

11.4.2?提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款本息和相關(guān)費(fèi)用;

11.4.3?直接扣收乙方結(jié)算賬戶和/或其他賬戶上的存款，以清償乙方在本協(xié)議及各具體合同項(xiàng)下的全部債務(wù);

11.4.4?依據(jù)本合同第14條進(jìn)行追索。

第12條合同的變更和解除

本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議可以變更和解除。在達(dá)成書面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對(duì)本合同進(jìn)行單方面的變更、修改或解除。

第13條其他

13.1?在本合同生效期間，甲方對(duì)乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同內(nèi)甲方應(yīng)享有的權(quán)益或權(quán)利，均不能損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同作為債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對(duì)任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不能視為甲方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

13.2?本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時(shí)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)償還本合同項(xiàng)下所欠甲方的一切債務(wù)的責(zé)任。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)終止執(zhí)行本合同，并可立即向乙方追討本合同項(xiàng)下乙方所欠的一切債務(wù)。

13.3?甲方及乙方與本合同有關(guān)的通知、要求等應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方給乙方的任何電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，郵政信函送交郵局即被視為已送達(dá)對(duì)方。

13.4?甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項(xiàng)達(dá)成的書面補(bǔ)充合同。

第14條適用法律及糾紛的解決

14.1?本協(xié)議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障。

14.2?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以(三者擇一)：

(?)14.2.1?向甲方所在地人民法院起訴;

(?)14.2.2?向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(?)14.2.3?提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)____________分會(huì)按照金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

14.2.3?本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的到期債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第15條合同生效

本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協(xié)議項(xiàng)下乙方所欠甲方的一切債務(wù)及其它一切相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日止自動(dòng)失效。

第16條為方便甲方操作，本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容歸集如下

乙方名稱

企業(yè)銀行編號(hào)

賬號(hào)

開戶銀行

第17條本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執(zhí)壹份。

甲方(公章)____________________

有權(quán)簽字人(簽字)：____________

_________年_________月________日

乙方(公章)____________________

有權(quán)簽字人(簽字)：____________

_________年_________月________日

以下由銀行會(huì)計(jì)人員填寫：

賬戶行確認(rèn)

經(jīng)辦：____________?復(fù)核：____________

電子匯兌系統(tǒng)人員：____________

日期：____________

客戶服務(wù)中心

經(jīng)辦：____________?復(fù)核：____________

日期：____________

推薦企業(yè)貸款調(diào)查心得體會(huì)實(shí)用二

一、廚房考勤制度

1、廚政部工作人員上、下班時(shí)，必須打考勤，嚴(yán)禁代人或委托人代打考勤。

2、穿好工作服后，應(yīng)向組長或廚師長報(bào)到或總體點(diǎn)名。

3、根據(jù)廚房工作需要，加班的廚師留下，不加班的廚師下班后應(yīng)離開工作地。

4、上班時(shí)應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，不脫崗，不串崗，不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事，如會(huì)客，看書報(bào)，下棋、打私人電話，不得帶親戚朋友到酒店公共場(chǎng)所玩耍、聊天、不得哼唱歌曲、小調(diào)。

5、因病需要請(qǐng)假的員工應(yīng)提前一日向廚師長辦理準(zhǔn)假手續(xù)，并出示醫(yī)院開出的有效證明、因不能提供相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不符合規(guī)定者，按曠工或早退處理。請(qǐng)假應(yīng)寫請(qǐng)假條書面?zhèn)浒浮?/p>

6、需請(qǐng)事假的，必須提前一日辦理事假手續(xù)，經(jīng)廚師長批準(zhǔn)后方有效，未經(jīng)批準(zhǔn)的不得無故缺席或擅離崗位。電話請(qǐng)假一律無效。

7、根據(jù)工作需要，需廷長工作時(shí)間的，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，可按加班或計(jì)時(shí)銷假處理。

8、婚假，產(chǎn)假、喪假按酒店員工手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定。

9、本制度適用于廚政部的所有員工。

二、廚房著裝制度

1、上班時(shí)需穿戴工作服帽，在規(guī)定位置佩戴工號(hào)牌或工作證。服裝要干凈，整潔、工作時(shí)間不得裸背敞胸、穿便裝和怪服。

2、上班時(shí)間需穿工作鞋，不得穿拖鞋、水鞋、涼鞋。

3、工作服應(yīng)保持干凈整潔，不得用其它飾物代替紐扣。

4、工作服只能在工作區(qū)域或相關(guān)地點(diǎn)穿戴，不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)域之外的地點(diǎn)，禁止著工裝進(jìn)入前廳。

5、必須按規(guī)定圍腰系帶操作，不得拖曳。

6、違反上述規(guī)定者，按酒店處罰條例執(zhí)行。

三、廚房衛(wèi)生管理制度

1、廚房烹調(diào)加工食物用過的廢水必須及時(shí)排除。

2、地面天花板、墻璧、門窗應(yīng)堅(jiān)固美觀，所有孔、洞、縫、隙應(yīng)予填實(shí)蜜封，并保持整潔，以免蟑螂、老鼠隱身躲藏或進(jìn)出。

3、定期清洗抽油煙設(shè)備。

4、工作廚臺(tái)，櫥柜下內(nèi)側(cè)及廚房死角，應(yīng)特別注意清掃，防止殘留食物腐蝕。

5、食物應(yīng)在工作臺(tái)上操作加工，并將生熟食物分開處理、刀、菜墩、抹布等必須保持請(qǐng)清潔、衛(wèi)生。

6、食物應(yīng)保持新鮮、清潔、衛(wèi)生、并于清洗后分類用塑料袋包緊、或裝在蓋容器內(nèi)分別儲(chǔ)放冷藏區(qū)或冷凍區(qū)、要確定做到勿將食物在生活常溫中暴露大久。

7、凡易腐敗的食物，應(yīng)儲(chǔ)藏在0度以下冷藏容器內(nèi)，熟的與生的食物分開儲(chǔ)放，防止食物間串味.冷藏室應(yīng)配備脫臭劑。

8、調(diào)味品應(yīng)以適當(dāng)容器裝盛，使用后隨即加蓋，所有器皿及菜點(diǎn)均不得與地面或污垢接觸。

9、應(yīng)備有密蓋污物桶，潲水桶，潲水最好當(dāng)夜倒除，不在廚房隔夜，如需要隔夜清除，則應(yīng)用桶蓋隔離，潲水桶四周應(yīng)經(jīng)常保持干凈。

10、員工工作時(shí)，工作衣帽應(yīng)穿戴整潔，不得留長發(fā)、長指甲，工作時(shí)避免讓手接觸或沾染成品食物與盛器，盡量利用夾子、勺子等工具取用。

11、在廚房工作時(shí)，不得在工作域抽煙、咳嗽、吐 、打噴嚏等要避開食物。

12、廚房工作人員工作前、方便后應(yīng)徹底洗手，保持雙手的清浩。

13、廚房清潔掃除工作應(yīng)每日數(shù)次，至少二次清潔完畢，用具應(yīng)集中處置，殺蟲劑應(yīng)與洗滌劑分開放置，并指定專人管理。

14、不得在廚房內(nèi)躺臥或住宿，亦不許隨便懸掛衣物及放置鞋屐、或亂放雜物等。

15、有傳染病時(shí)，應(yīng)在家中或醫(yī)院治療，停止一切廚房工作。

四、食品原料管理與驗(yàn)收制度

1、根據(jù)酒店廚政生產(chǎn)程序標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行烹飪?cè)舷冗M(jìn)先出原則，合理使用原料，避免先后程序不分，先入庫房原料擱置不用。

2、高檔原料派專人保管，嚴(yán)格按量使用。其它原料同樣做到按量使用，物盡其用。

3、未經(jīng)許可，不得私自制作本酒店供應(yīng)菜品，杜絕任何原料浪費(fèi)行為。

4、不得使用霉變，有異味等一切變質(zhì)的烹飪?cè)稀?duì)原料做到先入先出，隨時(shí)檢查。

5、不得將腐敗變質(zhì)的菜品和食品提供給客人。

6、不許亂拿、亂吃、亂做廚房的一切食品。處理變質(zhì)原料，需經(jīng)批準(zhǔn)。

7、嚴(yán)格履行原料進(jìn)入，原料烹制和菜品供應(yīng)程序，確保酒店菜品操作流程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做到不見單，廚房不出菜的原則。

8、驗(yàn)收人員必須心企業(yè)利益為重，堅(jiān)持原則，秉公驗(yàn)收，不圖私利。

9、驗(yàn)收人員必須嚴(yán)格按驗(yàn)收程序完成原料驗(yàn)收工作。

10、驗(yàn)收人員必須了解即將取得的原料與采購定單上規(guī)定的質(zhì)量要求是否一致，拒絕驗(yàn)收與采購單上規(guī)定不符的原材料。

11、驗(yàn)收人員必須了解如何處理驗(yàn)收下來的物品，并且知道在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)如何處理。如果已驗(yàn)收的原材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，驗(yàn)收人員應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。

12、驗(yàn)收完畢，驗(yàn)收人員應(yīng)填寫好驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，備存或交給相關(guān)部門的相關(guān)人員。

13、以上制度適用于廚政部一切工作人員，違反上述規(guī)定者，按酒店處罰制度執(zhí)行。

五、廚房日常工作檢查制度

1、對(duì)廚房各項(xiàng)工作實(shí)行分級(jí)檢查制，對(duì)各廚房進(jìn)行不定期，不定點(diǎn)、不定項(xiàng)的抽查;總廚 、廚師長、組長、廚房員工。

2、檢查內(nèi)容包括店規(guī)、店紀(jì)、廚房考勤、著裝、崗位職責(zé)、設(shè)備使用和維護(hù)、食品儲(chǔ)藏、菜肴質(zhì)量、出菜制度及速度、原材料節(jié)約及綜合利用、安全生產(chǎn)等項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行和正常生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

3、各項(xiàng)內(nèi)容的檢查可分別或同時(shí)進(jìn)行。

衛(wèi)生檢查：每日一次，包括食品衛(wèi)生、日常衛(wèi)生、計(jì)劃衛(wèi)生;

紀(jì)律檢查：每月一次，包括廚房紀(jì)律，考勤考核，店規(guī)店紀(jì);

設(shè)備安全檢查：每月一次，包括設(shè)備使用、維護(hù)安全工作 ;

生產(chǎn)檢查：每周一次，包括儲(chǔ)藏、職責(zé)出品制度、質(zhì)量及速度。

每日例查：每日二次，包括餐前、后工作過程，個(gè)人及其它衛(wèi)生。

4、檢查人員對(duì)檢查工作中發(fā)現(xiàn)的不良現(xiàn)象，依據(jù)情節(jié)，做出適當(dāng)?shù)奶幚?，并有?quán)督促當(dāng)事人立即改已或在規(guī)定期內(nèi)改正。

5、屬于個(gè)人包干范圍或崗位職責(zé)內(nèi)的差錯(cuò)，追究個(gè)人的責(zé)任;屬于部門，班組的差錯(cuò)，則追究其負(fù)責(zé)人員的責(zé)任，同時(shí)采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。

6、對(duì)于屢犯同類錯(cuò)誤，或要求在限期內(nèi)改進(jìn)而未做到者，應(yīng)加重處罰，直到辭退。

7、檢查人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，一視同仁，公正辦事。每次參加檢查的人員，對(duì)時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)做書面記錄備案，檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)與部門和個(gè)人利益掛鉤。

六、廚房值班交接班制度

1、根據(jù)工作需要，組長有權(quán)安排本組各崗人員值班。

2、接班人員必須提前抵達(dá)工作崗位，保證準(zhǔn)點(diǎn)接班。

3、交班人員必須向接班人員詳細(xì)交代交接事宜，并填寫交接班日志，方可離崗。

4、接班人員必須認(rèn)真核對(duì)交接班日志，確認(rèn)并落實(shí)交班內(nèi)容。

5、值班人員應(yīng)自覺完成交代的工作，工作時(shí)間不得擅自離開工作崗位，不得做與工作無關(guān)的事。

6、值班、接班人員應(yīng)保證值班、接班期間的菜點(diǎn)正常出品。

7、值班、接班人員要妥善處理和保藏剩余食品及原料，做好清潔衛(wèi)生工作。

8、值班、接班人員下班時(shí)要寫好交接班日志，不得在上面亂畫，及時(shí)關(guān)閉能源開關(guān)，鎖好門窗交鑰匙。

9、廚師長無定時(shí)檢查值班交接記錄。

七、廚房會(huì)議制度

1、廚房根據(jù)需要，有必要計(jì)劃召開各類會(huì)議：

(1)衛(wèi)生工作會(huì) ：每周一次，主要內(nèi)容有食品衛(wèi)生、日常衛(wèi)生、計(jì)劃衛(wèi)生;

(2)生產(chǎn)工作會(huì)：每周一次，主要內(nèi)容有儲(chǔ)藏、職責(zé)、出品質(zhì)量、菜品創(chuàng)新;

(3)廚房紀(jì)律：每周一次，主要內(nèi)容有考勤、考核情況、廚房紀(jì)律;

(4)設(shè)備會(huì)議：每月一次，主要內(nèi)容有設(shè)備使用、維護(hù)。

(5)每日例會(huì)：主要內(nèi)容有總結(jié)評(píng)價(jià)過去一日廚房情況，處理當(dāng)日突發(fā)事件。

(6)安全會(huì)議：每半月一次，主要是廚房的安全工作。

(7)協(xié)調(diào)會(huì)議：每周一次，主要是相互交流、溝通。

2、除例會(huì)和特殊會(huì)議外，各類會(huì)議召開至少提前一天通知，并告知開會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、到會(huì)對(duì)象及內(nèi)容。

3、與會(huì)人員都應(yīng)清楚會(huì)議性質(zhì)及討論的要點(diǎn)，提前準(zhǔn)備材料，會(huì)議主持者要做好會(huì)議進(jìn)程的全要工作。

4、參加會(huì)議的所有人員都應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席，如因特殊情況不能準(zhǔn)時(shí)到會(huì)者，應(yīng)事先向總廚請(qǐng)假。會(huì)議必須準(zhǔn)時(shí)開始，與會(huì)人員中途不得隨意離開會(huì)場(chǎng)。

5、會(huì)議非議論期間，與會(huì)者不應(yīng)私下交談，爭論搶白。如需發(fā)言，應(yīng)等待合適時(shí)間。

6、所有會(huì)議發(fā)言應(yīng)簡明扼要，直截了當(dāng)，節(jié)約時(shí)間。

7、與會(huì)人員應(yīng)集中精力開會(huì)，不辦理與會(huì)議無關(guān)事宜。

8、會(huì)議一時(shí)不能解決的事宜，應(yīng)另作處理，由專人跟辦，不應(yīng)費(fèi)時(shí)討論，不可糾纏不休。

9、會(huì)議未形成決定的方案或未被通過的提議，應(yīng)自覺保留，會(huì)后不亂議論，會(huì)上決定之事項(xiàng)，廚房各崗位必須自覺貫徹執(zhí)行，其結(jié)果應(yīng)主動(dòng)報(bào)上。

八、廚房防火安全制度

廚房引起火災(zāi)的主要因素：大量堆積易燃油脂，煤氣爐未及時(shí)關(guān)閉，煤氣漏氣，電器設(shè)備未及時(shí)切斷，電源或超負(fù)荷用電，煉油時(shí)無人值守等。

1、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備接頭不牢或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)立即報(bào)修，修復(fù)后才能使用;

2、不能超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。

3、各種電器設(shè)備在不用時(shí)或用完后切斷電源。

4、易燃物貯藏應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。

5、每天清洗凈殘油脂。

6、 煉油時(shí)應(yīng)專人看管，烤食物時(shí)不能著火。

7、 煮鍋或炸鍋不能超容量或超溫度使用。

8、 每天清洗干凈爐罩爐灶，每周至少清洗一次抽油煙機(jī)濾網(wǎng)。

9、 下班關(guān)閉完能源開關(guān)。

10、 廚房消防措施齊全、有效。

11、 全體人員掌握處理意外事故的最初控制方法和報(bào)警方法。

九、廚房設(shè)備及用具管理制度

1、廚房所有設(shè)備、設(shè)施、用具實(shí)行文明操作，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作與管理。

2、對(duì)廚房所有設(shè)備、制定的保養(yǎng)維護(hù)措施，人人遵守。

3、廚房內(nèi)一切個(gè)人使用器具，由本人妥善保管，使用及維護(hù)。

4、廚房內(nèi)共用器具，使用后放回規(guī)定的位置，不得擅自改變，同時(shí)加強(qiáng)保養(yǎng)和正常使用。

5、廚房內(nèi)一切特殊工具，如雕刻、花嘴等工具，由專人保管存放，借用時(shí)做記錄，歸還時(shí)要點(diǎn)數(shù)和檢查質(zhì)量。

6、廚房內(nèi)用具以舊換新，并需辦理相關(guān)手續(xù)。

7、廚房一切用具、餐具(包括零部件)不準(zhǔn)私自帶出。

8、廚房一切用具、餐具應(yīng)輕拿輕放，避免人為損壞。

9、廚房內(nèi)用具，使用人有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)、因不遵守操作規(guī)程和廚房紀(jì)律造成設(shè)備工具損壞，丟失的，照價(jià)賠償。

10、備定期檢查、維修。凡設(shè)備損壞后，須經(jīng)維修人員檢查，能修則修，不能修需更換者，應(yīng)向總經(jīng)理報(bào)告審查批準(zhǔn)。

十、廚房獎(jiǎng)懲制度

根據(jù)餐廳規(guī)定，結(jié)合廚房具體情況，對(duì)廚房各崗位員工符合獎(jiǎng)懲條件者進(jìn)行內(nèi)部獎(jiǎng)懲：

(一) 符合下列條件之一者，給予獎(jiǎng)勵(lì)：

1、參加世界、國家、省等舉辦的烹飪大賽，成績優(yōu)異者。

2、出版?zhèn)€人烹飪專著和在 權(quán)威烹飪雜志發(fā)表作品及論文獲獎(jiǎng)?wù)摺?/p>

3、忠于職守，全年出滿勤 ，工作表現(xiàn)突出，受到賓客多次表揚(yáng)者。

4、為廚房生產(chǎn)和管理提出合理化建議，被采納后產(chǎn)生及大效益者。

5、在廚房生產(chǎn)中及時(shí)消除較大事故隱患者。

6、多次受到顧客表揚(yáng)者。

7、衛(wèi)生工作一貫表現(xiàn)突出，為大家公認(rèn)者。

8、節(jié)約用料，綜合利用成績突出者。

(二)出現(xiàn)下列情況之一者，給予懲處：

1、違反廚房紀(jì)律，不聽勸阻者。

2、不服從分配，影響廚房生產(chǎn)者。

3、工作粗心，引起顧客對(duì)廚房工作或菜肴質(zhì)量進(jìn)行投訴者。

4、弄虛作假或搬弄是非，制造矛盾，影響同事間的工作關(guān)系者。

5、不按操作規(guī)程生產(chǎn)，損壞廚房設(shè)備和用具者。

6、不按操作規(guī)程生產(chǎn)，引起較大責(zé)任事故者。

7、毆打他人者。

8、 不按時(shí)清理原料，造成變質(zhì)變味者。

(三)以上獎(jiǎng)懲條例的實(shí)施，以事實(shí)為依據(jù)，根據(jù)具體情況，由廚師長提議，總廚審定具體獎(jiǎng)懲方法和范圍，貢獻(xiàn)卓越或錯(cuò)誤情節(jié)嚴(yán)重者，則報(bào)餐廳老總按員工守則及其他規(guī)定進(jìn)行處理。

十一、廚房員工考核管理制度

(一)考核的原則

1、考核工作是一項(xiàng)常規(guī)工作，每季度進(jìn)行一次，行政總廚應(yīng)協(xié)同人事部門做好對(duì)員工的考核，使之程序化，制度化。

2、對(duì)被考核員工的工作表現(xiàn)要有充分的了解，在考核前應(yīng)認(rèn)真做好準(zhǔn)備，搜集其上次考評(píng)以來的工作表現(xiàn)記錄，確?？己私Y(jié)果的準(zhǔn)確性，使被考員工口服心服。

3、工作認(rèn)真細(xì)致，實(shí)是求事，確?？荚u(píng)工作的公平性和客觀性。

4、考核中，考核人員與被考核人員應(yīng)當(dāng)面交換意見，應(yīng)選擇一個(gè)不受外界干擾的安靜環(huán)境，使考核雙方能坦誠交談，以便提高考核效果。

5、在客觀公正的考評(píng)基礎(chǔ)上，根據(jù)每一員工的業(yè)績與表現(xiàn)，將其考核的結(jié)果與對(duì)員工的合理使用和報(bào)酬待遇結(jié)合起來，以調(diào)動(dòng)員工積極性，提高工作效率。

(二)考核的內(nèi)容

1、素質(zhì)。 包括員工是否有上述心，是否忠于本職工作及其可信賴程度;還包括員工組織性、紀(jì)律性、職業(yè)道德、個(gè)人衛(wèi)生與儀容儀表等環(huán)節(jié)。

2、能力。根據(jù)員工的不同工種、崗位、對(duì)其管理能力、業(yè)務(wù)能力作為分類考核。

3、態(tài)度。主要指員工的事業(yè)心和工作態(tài)度，包括紀(jì)律、出勤情況，工作的主動(dòng)性與積極性等。

4、績效。主要考核員工對(duì)酒樓所做出的貢獻(xiàn)與完成工作任務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量諸方面的情況。

(三)考核方法

1、個(gè)人總結(jié)法：由被考人對(duì)本人的綜合表現(xiàn)以書面總結(jié)的形式作自我簽定。

2、班組評(píng)議法：由所在班組同事有組織有準(zhǔn)備、背對(duì)背地討論評(píng)議進(jìn)行考核的辦法。

3、業(yè)務(wù)操作考核：由總廚或廚師長進(jìn)行實(shí)際操作考核，它包括綜合業(yè)務(wù)操作考核和崗位業(yè)務(wù)操作考核。

十二、廚房員工的調(diào)崗與晉升管理制度

1、公司根據(jù)工作需要，可對(duì)員工進(jìn)行調(diào)崗或?qū)⑵涮嵘礁咭患?jí)的職位工作。

2、所有員工均有被提升的機(jī)會(huì)。升職主要根據(jù)該員工本人的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)掌握的熟練程度以及職位是否空缺。升職后前三個(gè)月屬試用期;試用期滿后，工作表現(xiàn)符合職能要求，則正式委任該職。

3、員工被提升后，若因工作不能勝任或犯有過失，公司可視情節(jié)輕重做出降職或免職決定。

4、因工作需要，由總廚和人事決定員工轉(zhuǎn)調(diào)，員工必須服從，但應(yīng)事先征求廚師長同意。

十三、廚房紀(jì)律

1、廚房員工上下班必須打卡簽到簽退、并應(yīng)準(zhǔn)備充分時(shí)間要換制服，以便準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位。

2、嚴(yán)禁員工替代他人打卡，嚴(yán)格考勤。

3、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真按規(guī)定要求完成各項(xiàng)任務(wù)。

4、廚房員工在工作時(shí)間應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，不得擅自離崗;不得坐在案板及工作臺(tái)上。

5、為保證清潔，良好的工作環(huán)境，提高工作效率，工作時(shí)間不得在非吸煙區(qū)吸煙、不得高聲喧嘩、聊天。

6、工作時(shí)間需穿整潔、大方、得體的工作服，圍裙、工作帽、男員工不可留長發(fā)。

7、工作時(shí)應(yīng)在指定位置佩帶工號(hào)牌或工作證。

8、廚房內(nèi)嚴(yán)禁吃、拿食物或物品，不得擅自將廚房食品交與他人，不得借口食物變質(zhì)而丟掉。嚴(yán)禁人為浪費(fèi)。食物變質(zhì)后應(yīng)登記。

9、廚房為生產(chǎn)重地，沒有經(jīng)廚師長同意，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入，具體由各區(qū)域組長負(fù)責(zé)執(zhí)行。

10、廚房員工不得接受供貨商的饋贈(zèng)。

11、自覺養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣，保持工作崗位及衛(wèi)生包干區(qū)的衛(wèi)生整潔。

12、嚴(yán)格執(zhí)行廚房內(nèi)各項(xiàng)管理制度的規(guī)定。

十四、廚房處罰評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、遲到、早退每分鐘處罰5分、5分鐘以上按曠工一天處理。

2、工作衣帽不整潔、工號(hào)牌位置不正確、每次5分。

3、不服從領(lǐng)導(dǎo)安排，有抵觸性者處罰15-18分。

4、廚房各崗位衛(wèi)生分擔(dān)區(qū)不整潔，經(jīng)指出仍不凈者，組長處罰5分，責(zé)任人處罰10分。

5、下班時(shí)，各崗位做好剩余菜品、原料的存貯，如因存貯不善造成菜品變質(zhì)、變味、按價(jià)賠償并處罰13分。

6、偷吃、偷拿廚房食品原料者，雙倍賠償并處12分。

7、工作態(tài)度及端正，因自身情緒造成菜速、菜質(zhì)不符合要求者處15-18分，造成客人嚴(yán)重投訴者，買單并處20分。

8、廚師責(zé)任心不強(qiáng)，造成湯鍋水燒干，菜肴燉枯，蒸籠食品蒸過了、菜品蒸爛了、米飯煮糊了、原料貯存不當(dāng)造成廚房成本增大者，責(zé)任人賠償損失并罰20-25分。

9、工作粗心，引起客人對(duì)廚房菜肴質(zhì)量進(jìn)行投訴者，處罰5-18分。

10、弄虛做假或搬弄是非，制造予盾，拉幫結(jié)派、影響同事間的關(guān)系者、罰15分。

11、不按操作規(guī)程生產(chǎn) ，損壞廚房設(shè)備和用具者，按價(jià)賠償并罰5一10分。

12、廚師將過期變質(zhì)食物加工出售，造成客人食物中毒者，承擔(dān)民事責(zé)任并罰20分。

13、歐打他人者，開出并處罰20分。

14、違反廚房所有規(guī)章及管理制度者，視情節(jié)輕重，處罰5-25分。

15、累計(jì)扣分達(dá)到5分以上10以下為警告、達(dá)到10分罰款10元，10分以上每分鐘加罰10元、每月累計(jì)扣分達(dá)到30分以上辭退處理。

推薦企業(yè)貸款調(diào)查心得體會(huì)實(shí)用三

本協(xié)議于 年 月 日由以下各方簽訂：

(1)(注冊(cè)登記編號(hào)：)，根據(jù)法律成立，地址位于中華人民共和國(以下簡稱“借款人”，包括其繼受人);

(2)，地址位于，作為提供貸款的貸款人(以下簡稱“貸款人”或“貸款銀行”，根據(jù)上下文內(nèi)容可包括其繼受人和受讓人);和

(3)公司(注冊(cè)登記編號(hào))，根據(jù)法律成立，地址位于(以下簡稱“公司保證人”，包括其繼受人)。

鑒于貸款人同意根據(jù)借款人的請(qǐng)求，根據(jù)本協(xié)議的條款和條件向借款人提供總計(jì)不超過美元(us$)的定期貸款(以下簡稱“貸款額度”)，且為此公司保證人同意按本協(xié)議規(guī)定提供如下所述的保證、聲明和承諾以及公司保證書。因此，當(dāng)事人各方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條定義

1.1在本協(xié)議中除另有定義的以外，以下用語具有以下含意：

1.1.1“適用法律”包括與本協(xié)議和擔(dān)保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性相關(guān)的新加坡、香港和中華人民共和國的任何憲法、條約、法令、各級(jí)立法、普通法、慣例法及司法判例;

1.1.2“轉(zhuǎn)讓契約”包括保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓契約、銷售收入轉(zhuǎn)讓契約、租金收入的轉(zhuǎn)讓契約和貸款人憑其自主決定而不時(shí)要求的其他轉(zhuǎn)讓契約;

1.1.3“保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓契約”是指將由公司保證人和按照本協(xié)議附件a的格式或貸款人指定的其它格式，單獨(dú)或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)單(及保險(xiǎn)單的所有權(quán)利、權(quán)益和利益)的保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓契約;

1.1.4“租金收入轉(zhuǎn)讓契約”是指將由公司保證人和/或按照本協(xié)議附件b的格式或貸款人指定的其它格式，單獨(dú)或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓有關(guān)租金收入的所有權(quán)利、權(quán)益和利益的租金收入轉(zhuǎn)讓契約;

1.1.5“銷售收入的轉(zhuǎn)讓”是指將按照本協(xié)議附件c的格式或貸款人指定的其它格式簽署的，以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓有關(guān)租金收入的所有權(quán)利、權(quán)益和利益的契約;

1.1.6“提款有效期”是指有關(guān)貸款額度的自本協(xié)議簽署之日起1個(gè)月或者自本協(xié)議簽署之日起至貸款額度被全額提取的期間，以較早者為準(zhǔn);

1.1.7“工作日”是指除星期

六、星期日以外的并且在新加坡、香港、中國和紐約市銀行及外匯交易市場(chǎng)通常開門營業(yè)之日;

1.1.8“公司保證書”是指將由公司保證人按照本協(xié)議附件e的格式或貸款人指定的其它格式簽署的以貸款人為第一受益人的保證書，包括對(duì)其不時(shí)作出的修改、變更或延期;

1.1.9“提款日”是指借款人可以根據(jù)本協(xié)議第5.1款規(guī)定開始提款之日(無論提款是否實(shí)際發(fā)生);

1.1.10“提款”是指根據(jù)本協(xié)議第五條規(guī)定，已經(jīng)或?qū)⑾蚪杩钊颂峁┑娜魏巍⒚恳换蛩?具體根據(jù)條款加以規(guī)定)的貸款額度項(xiàng)下的款項(xiàng);

1.1.11“提款通知”是指經(jīng)借款人董事會(huì)決議授權(quán)的人根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定，按照本協(xié)議附件“f”的格式和內(nèi)容簽署的一份或多份請(qǐng)求提款的通知;

1.1.12“違約事件”是指本協(xié)議第十二條規(guī)定的任何違約事件;

1.1.13“貸款額度”是指貸款人將根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的金額不超過本金總額的貸款額度;

1.1.14“最后還款日”是指自提款日起滿十二

(12)個(gè)月之日或貸款人根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件而絕對(duì)自主決定的其它日期;

1.1.15“債務(wù)”是指根據(jù)本協(xié)議第12.1.5款規(guī)定，借款人對(duì)任何第三方所負(fù)擔(dān)的支付任何款項(xiàng)的義務(wù)或責(zé)任;

1.1.16“保單”是指就抵押物及其所有附屬設(shè)施、裝修、裝璜、商貿(mào)設(shè)備和所有為經(jīng)營酒店而使用的其它財(cái)產(chǎn)借款人按貸款人的要求自費(fèi)投保而取得的保險(xiǎn)單證，其保險(xiǎn)范圍包括上述財(cái)產(chǎn)全值或貸款人決定的價(jià)值就火災(zāi)、偷盜、雷擊、意外、暴亂、破壞、滅失、貶值或貸款人不時(shí)決定的其它風(fēng)險(xiǎn);

1.1.17“付息日”是指每一計(jì)息期的最后一日;

1.1.18“計(jì)息期”是指根據(jù)下述規(guī)定所確定的每一連續(xù)期間：

1.1.18.1與提款有關(guān)的第一個(gè)計(jì)息期應(yīng)是自提款之日起的三個(gè)月或六個(gè)月期間或貸款人選定的其它期間;

1.1.18.2其后的每一計(jì)息期應(yīng)是自前一個(gè)計(jì)息期的最后一日起的三個(gè)月或六個(gè)月期間或貸款人選定的其它期間;

1.1.18.3如果一個(gè)計(jì)息期被延長或被縮短，則下一個(gè)計(jì)息期應(yīng)當(dāng)如同前一計(jì)息期不曾被延長或縮短而仍于其本應(yīng)到期之日結(jié)束，除非下一個(gè)計(jì)息期本身也被相應(yīng)地延長或縮短;

1.1.18.4任何超越最后還款閂的計(jì)息期應(yīng)被縮短至該最后還款日結(jié)束;

1.1.19“貸款”是指根據(jù)本協(xié)議的條款和條件在某一時(shí)間借款人已提取并尚未清償?shù)馁J款額度的本金總額或(視協(xié)議的具體規(guī)定)根據(jù)本協(xié)議的條款和條件在某一時(shí)間借款人尚未清償?shù)慕痤~數(shù)目;

1.1.20“月”是指自某一個(gè)日歷月的某一天起至下一個(gè)日歷月的同日(含該日)止的期間，但是

(1)如果該期間自一個(gè)日歷月的最后一個(gè)工作日起而該工作日在下一個(gè)日歷月沒有相應(yīng)日，則該期間應(yīng)于該下一個(gè)日歷月的最后一個(gè)工作日結(jié)束，

(2)如果該同日不是一個(gè)工作日，則該期間應(yīng)于該同日的下一個(gè)工作日結(jié)束，但是如果該下一日不是工作日的，則該期間應(yīng)于該同日的前一個(gè)工作日結(jié)束。

1.1.21“抵押協(xié)議”是指已經(jīng)或?qū)⒂傻盅喝税凑毡緟f(xié)議附件g的格式和內(nèi)容簽署的被稱為“抵押”的擔(dān)保文件;

1.1.22“抵押物”在本協(xié)議內(nèi)的定義與抵押協(xié)議內(nèi)“抵押物”的定義相同;

1.1.23“抵押人”在本協(xié)議內(nèi)的定義與抵押協(xié)議內(nèi)“抵押人”的定義相同;

1.1.24“基本利率”是指貸款人不時(shí)確定的該時(shí)所用的美元基本貸款利率;

1.1.25“本金總額”是指金額不超過美元(us$)的本金總額;

1.1.26“潛在違約事件”是指隨著時(shí)間流逝和/或發(fā)出通知便將成為違約事件的事件;

1.1.27“有關(guān)機(jī)構(gòu)”包括根據(jù)適用法律有權(quán)主管與本協(xié)議和擔(dān)保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性相關(guān)的任何事宜的，或與由該等事宜發(fā)生或有關(guān)該等事宜的爭議的解決相關(guān)事宜的任何司法的、政府的、或行政的機(jī)構(gòu);

1.1.28“有關(guān)司法管轄區(qū)域”是指本協(xié)議和擔(dān)保文件的簽署和/或本協(xié)議和擔(dān)保文件中任何條款和條件的履行和執(zhí)行發(fā)生于其中的新加坡、香港、中華人民共和國及任何其它司法管轄區(qū)域;

1.1.29“租金收入”是指按照貸款人同意的條款出租商店而不時(shí)獲得的租金收入;

1.1.30“銷售收入”是指因本協(xié)議附件1所規(guī)定的油或油類產(chǎn)品的銷售而應(yīng)付給借款人的銷售收入;

1.1.31“擔(dān)保文件”是指下述文件的所有或部分(視上下文情況而定)：

1.1.31.1抵押協(xié)議;

1.1.31.2公司保證書;

1.1.31.3保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓契約;

1.1.31.4租金收入轉(zhuǎn)讓契約;

1.1.31.5銷售收入轉(zhuǎn)讓契約;

1.1.31.6為擔(dān)保借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)而根據(jù)要求不時(shí)簽署的所有任何其它或另外的擔(dān)保文件;和對(duì)上述擔(dān)保文件不時(shí)作出的修改、補(bǔ)充和變更;

1.1.32“擔(dān)保權(quán)益”是指任何抵押、質(zhì)押、留置、抵銷或任何其它所設(shè)定或發(fā)生的擔(dān)保權(quán)益，連同任何賒購、權(quán)證留置、出租、出售及轉(zhuǎn)購買或其它類似安排;

1.1.33“商店”是指本協(xié)議附件h規(guī)定的商店和辦公室;

1.1.34“新加坡銀行同業(yè)拆放利率”是指有關(guān)一個(gè)具體的期間，由貸款人所決定的年利率(該決定將是決定性的)，該利率應(yīng)是由貸款人選定的兩家主要銀行(包括一家日本銀行和一家歐洲銀行)各自就與需要決定新加坡銀行同業(yè)拆放利率之款額和/或期間相同的款額和/或期間，在預(yù)定提款日或?yàn)楸緟f(xié)議之目的需要計(jì)算新加坡銀行同業(yè)拆放利率之日(下稱“利率確定日”)前第二個(gè)工作日上午大約11時(shí)(新加坡時(shí)間)，在新加坡銀行同業(yè)市場(chǎng)上提出的美元存款利率(該等利率顯示在路透社通過其監(jiān)控服務(wù)系統(tǒng)或任何相應(yīng)繼承者所提供的“sibor”屏頁，下稱“路透社顯示屏”內(nèi))的平均值(經(jīng)必要的四舍五入形成1/16%的完整倍數(shù));但是如果在需要計(jì)算利息的任何期間的任何利率確定日，(a)在相關(guān)時(shí)間在路透社顯示屏上為該期間只有一家銀行或沒有銀行提出新加坡銀行同業(yè)拆放利率的報(bào)價(jià)，或者(b)按照上述方式確定的新加坡銀行同業(yè)拆放利率、按照貸款人的判斷，明顯不正確，那么新加坡銀行同業(yè)拆放利率就任何該等期間而言，應(yīng)是兩家主要銀行在新加坡銀行同業(yè)市場(chǎng)上就該期間就與提款額或貸款額或按本協(xié)議之目的需要確定新加坡銀行同業(yè)拆放利率的款額同等的金額，按照貸款人的要求于相關(guān)的利率確定日上午大約11時(shí)(新加坡時(shí)間)向貸款人分別提出的美元存款利率的平均值(如上進(jìn)行四舍五入)，但是如果按照上述做法提出報(bào)價(jià)的主要銀行少于兩家，那么利息的利率將按照第20.4款和第20.5款的規(guī)定確定;

1.1.35“美元”是指美利堅(jiān)合眾國的合法貨幣。

1.2如所用詞句屬單數(shù)，則應(yīng)包括復(fù)數(shù)在內(nèi)，反之亦然。

1.3本協(xié)議中的條目編號(hào)和標(biāo)題只為參考方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時(shí)并無效力。

1.4除非另有規(guī)定，本協(xié)議提及的“條”、“段落”和“附件”應(yīng)被解釋為本協(xié)議的條、段落和附件。

1.5在提到法律規(guī)定時(shí)應(yīng)被解釋為是包括不時(shí)經(jīng)過修改、重新制定之法律的規(guī)定。

1.6除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有提及的時(shí)間都應(yīng)該是指新加坡時(shí)間。

1.7除非另有規(guī)定，在提到本協(xié)議、擔(dān)保文件或其它任何文件時(shí)應(yīng)被解釋為是包括經(jīng)過修改，變更、更新或補(bǔ)充并于該時(shí)有效的版本。

1.8貸款標(biāo)準(zhǔn)條件和條款(請(qǐng)見附件j)為本協(xié)議不可分割的組成部分，除非本協(xié)議另有明確規(guī)定不適用該標(biāo)準(zhǔn)條件和條款或本協(xié)議的條件和條款與該標(biāo)準(zhǔn)條件和條款相矛盾(但僅限于該等矛盾之處)。

第二條貸款用途

2.1借款人應(yīng)將貸款額度用于流動(dòng)資金需求。

2.2借款人應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用全部貸款，但貸款人并無義務(wù)確保借款人將貸款額度用于本協(xié)議規(guī)定的用途。

第三條前端費(fèi)

除非貸款人另有指示，借款人應(yīng)在本協(xié)議簽署后一個(gè)月之內(nèi)且在本協(xié)議第五條規(guī)定的提款日之前向貸款人支付金額為美元(us$)的前端費(fèi)(不論借款人實(shí)際提款的數(shù)額是多少)。如果沒有發(fā)生任何提款，借款人仍應(yīng)在提款有效期期滿之前支付該筆款項(xiàng)。

第四條先決條件;貸款額度將在符合下述條款和條件的情況下提供給借款人：

4.1于貸款人已經(jīng)收到(或貸款人同意貸款人將在可以獲得之時(shí)即時(shí)收取，或貸款人根據(jù)當(dāng)時(shí)情況放棄收取)格式和內(nèi)容均令貸款人滿意的所有下述各項(xiàng)之時(shí)：

4.1.1經(jīng)適當(dāng)簽署證實(shí)的按本協(xié)議附件k的格式簽署的借款人的股東會(huì)決議和董事會(huì)決議復(fù)印件各一份，該股東會(huì)決議和董事會(huì)決議須授權(quán)：

4.1.1.1借款人按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件取得貸款額度;和

4.1.1.2借款人適當(dāng)授權(quán)的代表簽署本協(xié)議、提款通知、擔(dān)保文件、授權(quán)委托書和所有的相關(guān)文件及其中涉及的通知并發(fā)出和/或接收為貸款而不時(shí)要求或急需的該等通知、要求或其它聯(lián)絡(luò);

4.1.2經(jīng)適當(dāng)簽署證實(shí)的按本協(xié)議附件l的格式簽署的公司保證人的股東會(huì)決議和董事會(huì)決議復(fù)印件各一份，該股東會(huì)決議和董事會(huì)決議須授權(quán)：

4.1.2.1公司保證人提供公司保證書;和

4.1.2.2公司保證人適當(dāng)授權(quán)的代表來代表公司保證人簽署本協(xié)議、公司保證書和所有的相關(guān)文件及其中涉及的通知;

4.1.3經(jīng)適當(dāng)簽署證實(shí)的按本協(xié)議附件m的格式簽署的抵押人和的股東會(huì)決議和董事會(huì)決議復(fù)印件各一份，該股東會(huì)決議和董事會(huì)決議須授權(quán)：

4.1.3.1各公司提供抵押(如需要)、保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓和租金收入轉(zhuǎn)讓;和

4.1.3.2各公司的適當(dāng)授權(quán)人代表該公司簽署抵押協(xié)議(如需要)、保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓契約和租金收入轉(zhuǎn)讓契約和所有的相關(guān)文件及其中涉及的通知;

4.1.4本合同第4.1.1.2款，第4.1.2.2款和第4.1.3.2款提及之人物的一套簽字樣本(經(jīng)各公司的兩位董事或一位董事和一位秘書或根據(jù)法律被授權(quán)的其他人簽署證實(shí)并附于本協(xié)議第4.1.1款、第4.1.2款和第4.1.3款提及之各公司的注冊(cè)證書和董事會(huì)決議);

4.1.5經(jīng)簽署證實(shí)的有關(guān)借款人、抵押人、公司保證人和注冊(cè)證書和章程(包括至今為止的所有變更)的復(fù)印件各一份;

4.1.6按照本協(xié)議附件a、b、c、e、g的格式經(jīng)合法簽署，并完成了印花稅貼花(如有)、登記和提交的擔(dān)保文件及有證據(jù)證明：

4.1.6.1在抵押合同規(guī)定的抵押設(shè)立之前，抵押人是抵押物的唯一合法所有者和受益人;

4.1.6.2在抵押合同規(guī)定的抵押設(shè)立之前，抵押物上并沒有被設(shè)定任何在先的負(fù)擔(dān);

4.1.7按照本協(xié)議附件d的格式經(jīng)合法簽署、完成印花稅貼花(如有)、登記和提交的授權(quán)委托書;

4.1.8由貸款人所接受的具有合法資格的獨(dú)立估價(jià)師出具的證明抵押物價(jià)值不少于港元并為貸款人滿意的關(guān)于抵押物的估價(jià)報(bào)告原件一份，該估價(jià)報(bào)告應(yīng)在本協(xié)議簽署前十五日內(nèi)向貸款人出具;

4.1.9由香港和中華人民共和國的有關(guān)公證機(jī)構(gòu)和/或律師事務(wù)所按貸款人接受的格式和內(nèi)容簽發(fā)的法律意見書;

4.1.10證明有關(guān)本協(xié)議和/或擔(dān)保文件和/或授權(quán)委托書及其所規(guī)定事項(xiàng)所要求的任何有關(guān)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和/或授權(quán)均已獲得的令貸款人滿意的證明文件;

4.1.11經(jīng)簽署證實(shí)的所有關(guān)于本協(xié)議和擔(dān)保文件的簽署和履行所必須的政府備案或登記和批準(zhǔn)/或授權(quán)得以完成的證明文件的復(fù)印件(如需，該等文件應(yīng)經(jīng)翻譯并合法公證)及關(guān)于使本協(xié)議和擔(dān)保文件以及借款人在該等文件項(xiàng)下的義務(wù)成為合法有效、有約束力并可執(zhí)行而所必須的所有備案、登記和其它手續(xù)已經(jīng)或?qū)⒈煌瓿傻淖C明;

4.1.12保險(xiǎn)單原件;

4.1.13已為借款人接受的年月日的貸款意向書的復(fù)印件一份;

4.1.14貸款人所接受的關(guān)于借款人所有貸款的詳細(xì)情況的披露;

4.1.15借款人和公司保證人的附屬企業(yè)和關(guān)聯(lián)公司(或其所在國法律所規(guī)定的類似機(jī)構(gòu))經(jīng)審計(jì)的有關(guān)該等期間的財(cái)務(wù)報(bào)告(憑貸款人的要求);

4.1.16有關(guān)借款人的財(cái)務(wù)和商業(yè)及貸款人合理要求的其它信息(包括但不限于其股權(quán)狀況、管理機(jī)構(gòu)等);

4.1.17本協(xié)議簽署日不少于五個(gè)工作日之前貸款人向借款人合理要求的有關(guān)本協(xié)議所規(guī)定之任何事項(xiàng)文件的復(fù)印件(該復(fù)印件須經(jīng)簽署證實(shí))。

4.2于下述條件得以滿足之時(shí)：

4.2.1在本協(xié)議和擔(dān)保文件簽署和提交之前所要求的，以及使借款人之義務(wù)成為合法有效，有約束力并可按其各自條款執(zhí)行而所要求的所有行動(dòng)、條件和事宜均已嚴(yán)格并適當(dāng)?shù)匕凑者m用法律進(jìn)行、完成和發(fā)生;

4.2.2借款人沒有違反任何其所作的承諾或本協(xié)議的規(guī)定，且本協(xié)議中所有的聲明和保證仍是真實(shí)，準(zhǔn)確的，也沒有發(fā)生任何違約事件;和

4.2.3借款人或公司保證人的經(jīng)營狀況或財(cái)務(wù)狀況沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)性的變化。

4.3如任何轉(zhuǎn)讓契約因尚未存在合同，帳面?zhèn)鶆?wù)或保險(xiǎn)索賠權(quán)或者因根據(jù)適用法律的任何原因而可能成為無效或不能執(zhí)行，借款人承諾應(yīng)在該等合同、帳面?zhèn)鶆?wù)或保險(xiǎn)索賠存在后立即不時(shí)或在貸款人決定的時(shí)間簽署或重新簽署或促使他人簽署該等轉(zhuǎn)讓契約，并且應(yīng)采取必要措施完善或確保完善該等轉(zhuǎn)讓契約欲設(shè)立的擔(dān)保。借款人進(jìn)一步承諾將不會(huì)簽署含有任何禁止或阻礙將有關(guān)收益轉(zhuǎn)讓給貸款人的合同(該等合同的收益將成為轉(zhuǎn)讓契約的標(biāo)的)，并且借款人將促使抵押人也不會(huì)簽署此類合同。任何未能履行本4.3條款規(guī)定的義務(wù)的行為將構(gòu)成本協(xié)議12.1.5項(xiàng)下的違約事件。

第五條提款

5.1借款人應(yīng)在提款有效期內(nèi)在貸款額度項(xiàng)下一次性地提款。任何在貸款額度項(xiàng)下未被提取的數(shù)目之額度應(yīng)被自動(dòng)取消，除非經(jīng)貸款人書面同意并依其自主決定對(duì)超過一次的提款予以同意。

5.2借款人應(yīng)最遲在預(yù)期提款日的五

(5)個(gè)工作日之前將提款通知交給貸款人。

5.3提款通知中應(yīng)按照本協(xié)議附件“f”所述將有關(guān)細(xì)節(jié)具體列出。

5.4提款通知只有在貸款人確實(shí)收到時(shí)才生效。

5.5提款通知應(yīng)構(gòu)成借款人的一份確認(rèn)函，確認(rèn)至今沒有發(fā)生任何違約事件或潛在違約事件及所有聲明保證在任何事實(shí)方面仍然保持真實(shí)、準(zhǔn)確。

5.6提款通知一經(jīng)貸款人收到即為不可撤銷，借款人有義務(wù)按照提款通知的規(guī)定來實(shí)現(xiàn)提款。

5.7借款人同意，如借款人未向貸款人支付本協(xié)議第三條規(guī)定的前端費(fèi)，貸款人可以從提款通知項(xiàng)下未被提取的款項(xiàng)中將該筆前端費(fèi)予以抵銷，該等抵銷不應(yīng)被視為以任何方式扣減到期未付的貸款。

第六條本金歸還

依據(jù)本協(xié)議

第十二條、第十三條和第二十條規(guī)定，除非貸款人按其絕對(duì)自主確定之條款和條件另外作出書面同意，所有的貸款應(yīng)在最后還款日被一次性全額付清。

第六條提前還款

6.1如果借款人在預(yù)定的提前還款日不少于三十

(30)天前給予貸款人書面通知，借款人可以向貸款人提前歸還全部或部分貸款、發(fā)生的利息和所有其它的應(yīng)付款(包括按照本協(xié)議第6.5款規(guī)定計(jì)算出的金額數(shù)目);假設(shè)預(yù)定的提前還款日總是相關(guān)計(jì)息期的最后一天。

6.2提前歸還的是部分貸款時(shí)，提前還款的數(shù)額最小應(yīng)為美元(us$)，或?yàn)槊涝?us$)的完整倍數(shù)。任何提前還款都應(yīng)采用本協(xié)議第6.1款規(guī)定的方式歸還。

6.3借款人根據(jù)本協(xié)議第6a.1款規(guī)定簽發(fā)的任何提前還款通知都是不可撤銷的，借款人有義務(wù)按照該通知提前還款。

6.4除非貸款人另有書面同意并指示有新的條款、條件，所有已提前歸還的款項(xiàng)不可再提取。

6.5在提前歸還貸款的全部或部分的同時(shí)，借款人應(yīng)就任何在最后還款日之前生效的提前還款，按照提前歸還的未清償貸款之余額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向貸款人支付費(fèi)用。

第七條利息

7.1借款人應(yīng)在每一付息日按本協(xié)議第7.2款規(guī)定的有關(guān)利率向貸款人支付尚未清償?shù)馁J款之利息。

7.2適用于任何計(jì)息期的利率應(yīng)等于新加坡銀行同業(yè)拆放利率加上百分之二(2%)的年利率或等于貸款人按其絕對(duì)自主確定的適用于該計(jì)息期的其它利率。

7.3應(yīng)付的貸款利息金額應(yīng)以美元支付，并應(yīng)以每年三百六十天為基礎(chǔ)按照實(shí)際天數(shù)逐日計(jì)算。計(jì)算實(shí)際天數(shù)時(shí)，應(yīng)將前一個(gè)付息日(而非付款日)包括在內(nèi)。

7.4對(duì)于貸款本金連同所發(fā)生的利息和于本協(xié)議規(guī)定之到期日應(yīng)付而未付的所有款項(xiàng)，應(yīng)憑要求支付額外利息(不論判決前或判決后)，該額外利息應(yīng)自應(yīng)付之日起至該等本金利息或其它應(yīng)付款項(xiàng)(根據(jù)具體情況確定)實(shí)際支付之日止，按照本協(xié)議第7.2款規(guī)定之相關(guān)貸款利率加上百分之五(5%)所得出的利率逐日計(jì)算。借款人承認(rèn)，前述應(yīng)付的額外利息真實(shí)地代表了貸款人因借款人不能及時(shí)履行其付款義務(wù)和責(zé)任而將遭受的損失和損害。

7.5貸款人關(guān)于適用任何時(shí)間的利率的證明和到期應(yīng)付利息的金額應(yīng)是無誤的、確定的，并是對(duì)借款人有約束力的。

第八條支付

8.1所有由借款人按照本合同任何條款支付的款項(xiàng)，不論以本金、利息或費(fèi)用或其他款項(xiàng)，均應(yīng)按下列順序用于下列目的。

8.1.1首先用于支付按照本合同第三條規(guī)定任何應(yīng)付給貸款人和擔(dān)保代理人的任何款項(xiàng);

8.1.2其次用于償付與本合同和擔(dān)保文件有關(guān)或在收取本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)或執(zhí)行本合同或擔(dān)保文件的任何條款中發(fā)生的貸款人和擔(dān)保代理人承擔(dān)的所有費(fèi)用和開支(包括應(yīng)全額償付的法律費(fèi));

8.1.3第三用于支付按照本合同第七條規(guī)定應(yīng)付的利息;

8.1.4第四用于償還貸款本金余額。任何人所打算的款項(xiàng)用途均須服從上述支付順序。

8.2借款人對(duì)貸款人在本合同項(xiàng)下的所有付款，應(yīng)在到期日上午時(shí)(紐約時(shí)間)之前，通過該日的清算方式，貸計(jì)借款人在貸款人處開立的帳戶(帳號(hào))或貸款人不時(shí)以書面方式指定的紐約或其他地方的其他銀行的其他帳戶。

8.3如果按照本合同的任何應(yīng)付款項(xiàng)在一個(gè)非工作日到期應(yīng)付，則該等應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)于該日后的下一個(gè)工作日支付，除非該等下一個(gè)工作日屬于另一個(gè)日歷月，在該等應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)在緊接該日的前一個(gè)工作日支付并且所有利息的支付應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

8.4借款人根據(jù)本合同和擔(dān)保文件的所有支付，不論作為本金、利息、費(fèi)用或其他款項(xiàng)，都不得有沖抵并且不得以支付任何性質(zhì)的現(xiàn)在或?qū)硎┘拥亩愘M(fèi)為由而有任何扣除或預(yù)留。如果在任何時(shí)候根據(jù)適用的法律，借款人被要求從支付中進(jìn)行扣除或預(yù)留，在該等扣除和預(yù)留根據(jù)有關(guān)司法管轄區(qū)的適用法律不超過借款人的最低法律責(zé)任并且應(yīng)付給有關(guān)管轄區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)的條件下，則借款人的應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)予以必要的增加，以確保在作了扣除和預(yù)留后，貸款人能收到如同沒有作扣除或預(yù)留的全額。

8.5借款人應(yīng)在有關(guān)管轄區(qū)適用法允許的期限內(nèi)匯付該等扣除和預(yù)留款項(xiàng)至有關(guān)管轄區(qū)內(nèi)的有關(guān)機(jī)構(gòu)以免于罰款。

8.6借款人應(yīng)在匯付前述扣除和預(yù)留后十四天內(nèi)或一有機(jī)會(huì)(以后者為準(zhǔn))將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明該等扣除和預(yù)留的正式證明或貸款人要求的其他任何書面證據(jù)遞交給貸款人。借款人在此同意全額補(bǔ)償貸款人與本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)付的任何款項(xiàng)有關(guān)而向貸款人征收、要求或請(qǐng)求的稅費(fèi)(但對(duì)貸款人整個(gè)凈所得稅費(fèi)除外)及因任何該等征收、要求或請(qǐng)求而引起的成本開支、費(fèi)用和責(zé)任。

8.7借款人在此承認(rèn)根據(jù)本條應(yīng)付的額外的金額不應(yīng)視為利息而應(yīng)視為預(yù)先同意的補(bǔ)償。

第八條銷售收入和租金收入

8.1借款人應(yīng)保證發(fā)給相關(guān)第三人書面指示，以將銷售收入和租金收入直接付至上述第8.2款規(guī)定的借款人的帳戶內(nèi)或借款人不時(shí)指定的此類帳戶內(nèi)。如果無論何種原因借款人收到有關(guān)租金收入，借款人應(yīng)作為貸款人的信托人持有該等收入并立即將該等收人直接付至本協(xié)議第8.2款規(guī)定的借款人的帳戶內(nèi)或按貸款人確定的方式付給貸款人。

8.2本協(xié)議第8.1款的規(guī)定無論任何不會(huì)影響貸款人在各個(gè)轉(zhuǎn)讓契約項(xiàng)下從相關(guān)的應(yīng)支付該等收入的第三人處直接獲得該等收入的權(quán)利。

第九條連續(xù)擔(dān)保

9.1借款人向貸款人提供連續(xù)擔(dān)保，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下貸款本金、所發(fā)生的利息和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)的歸還和補(bǔ)償及借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)和責(zé)任(無論其為明示或暗示)的履行予以擔(dān)保。借款人承諾在提款日或之前提供或督促提供以貸款人為受益的擔(dān)保文件。

第十條聲明和保證

10.1借款人在此向貸款人作出聲明并保證，該等事關(guān)貸款額度的聲明和保證如下.

10.1.1借款人和公司保證人分別是依中華人民共和國法律和香港法律注冊(cè)成立并合法存在的公司，借款人和公司保證人有充分合法權(quán)利擁有其財(cái)產(chǎn)，經(jīng)營其現(xiàn)時(shí)經(jīng)營之業(yè)務(wù)。借款人和公司保證人只有在借款人向貸款人全額付清所有貸款和發(fā)生的利息及其它應(yīng)付款項(xiàng)后才可以分別根據(jù)中華人民共和國法律和香港法律保持其有限責(zé)任公司的、法人地位;

10.1.2借款人已發(fā)行并足額出資的全部股份的總額是，并將持續(xù)保持不少于人民幣元(rmb)，而且該等已發(fā)行并足額出資的股份的百分之九十(90%)應(yīng)全部并絕對(duì)是，并將持續(xù)為公司保證人所持有。

10.1.3本協(xié)議、擔(dān)保文件和授權(quán)委托書的簽署、提交和履行都是在有關(guān)各方的法人權(quán)力范圍之內(nèi)的，且并不違反任何適用法律或任何對(duì)有關(guān)各方有約束力的契約性規(guī)定或任何相關(guān)各方的章程之規(guī)定;

10.1.4本協(xié)議、擔(dān)保文件和授權(quán)委托書一經(jīng)簽署即具有法律效力，并根據(jù)其各自條款和條件為當(dāng)事人設(shè)置了具有約束力的可執(zhí)行義務(wù);

10.1.5在本協(xié)議、擔(dān)保文件和授權(quán)委托書簽署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保證人之義務(wù)成為合法有效、有約束力并可按其各自條款執(zhí)行而所要求的所有行動(dòng)、條件和事宜均已嚴(yán)格并適當(dāng)?shù)匕凑者m用法律進(jìn)行，完成和發(fā)生;

10.1.6除了已書面通知貸款人的以外，在有關(guān)機(jī)構(gòu)不存在任何針對(duì)借款人、抵押人和公司保證人的實(shí)際、或有威脅性的訴訟(該等訴訟對(duì)借款人不利的判決可能會(huì)實(shí)質(zhì)性或負(fù)面性地影響借款人、抵押人和公司保證人的財(cái)務(wù)狀況或經(jīng)營，或損害借款人，抵押人和公司保證人實(shí)質(zhì)性地開展現(xiàn)時(shí)經(jīng)營之經(jīng)營的權(quán)利，或影響借款人、抵押人和公司保證人按照貸款協(xié)議和/或擔(dān)保文件該等條件和條款履行其義務(wù)的能力);

10.1.7除了已書面通知貸款人的以外，借款人沒有任何其它借款;

10.1.8就借款人所確知和所確信，沒有人已經(jīng)或正在采取措施，聘用接管人和/或管理人、清算人或類似人員來接管或解散借款人、抵押人和公司保證人，或?qū)⒔杩钊恕⒌盅喝撕凸颈ＷC人置于司法管理人的管理之下;

10.1.9借款人是其全部或任何一部分財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)唯一的受益所有人，在本合同簽署后的任何時(shí)候，該等財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)將受擔(dān)保文件中設(shè)定的抵押、擔(dān)保負(fù)擔(dān)或其他債務(wù)負(fù)擔(dān)的約束，并且借款人就其財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)享有的所有權(quán)、權(quán)利、利益和權(quán)益將不受任何質(zhì)押、抵押、擔(dān)保負(fù)擔(dān)、留置權(quán)、擔(dān)保權(quán)益或其他任何類型的債務(wù)負(fù)擔(dān)的限制，但根據(jù)擔(dān)保文件設(shè)定的或已向貸款人書面披露的除外。

10.1.10借款人、抵押人和公司保證人已完成了法律要求的所有納稅申報(bào)，并付清了所有稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、費(fèi)用以及針對(duì)其任何財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、收入或特許權(quán)的其它政府收費(fèi);

10.1.11每一所需的、與本協(xié)議和擔(dān)保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性有關(guān)的同意、許可、批準(zhǔn)或授權(quán)，均已從有關(guān)機(jī)構(gòu)、借款人和公司保證人的股東或債權(quán)人處獲得并將保持全面有效;

10.1.12借款人沒有任何進(jìn)行中的、懸而未決的、或就借款人所知，可能發(fā)生的訴訟案、仲裁案或行政爭議案：

10.1.12.1會(huì)限制本協(xié)議、抵押協(xié)議和公司保證書的簽署、限制借款人行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和/或履行其在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)或所負(fù)的義務(wù)、抵押人行使抵押協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和/或履行其在抵押協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)或所負(fù)的義務(wù)、公司保證人行使公司保證書項(xiàng)下的權(quán)利和/或履行其在公司保證書項(xiàng)下承擔(dān)或所負(fù)的義務(wù);

10.1.12.2已經(jīng)或可能對(duì)借款人、抵押人、公司保證人或前文提及的各方及其附屬企業(yè)均產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的不利影響;

10.1.13本協(xié)議第4.1.15款和第11.1.12款規(guī)定的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表是按照新加坡現(xiàn)行有效的通用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和實(shí)踐完成的，該等經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、清楚地反映了借款人、抵押人和公司保證人在該等報(bào)表完成時(shí)的財(cái)務(wù)狀況。

10.1.14本協(xié)議第10.1.13款所述的財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)記載的各公司的財(cái)務(wù)狀況至今沒有實(shí)質(zhì)性的改變。

10.1.15借款人、抵押人、公司保證人或其任何財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)都未被授權(quán)豁免于訴訟、執(zhí)行、查封或其它司法程序，它們對(duì)本協(xié)議、抵押協(xié)議或公司保證書的簽署、根據(jù)本協(xié)議規(guī)定對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的行使和對(duì)義務(wù)的履行都將構(gòu)成為私人和商業(yè)目的而進(jìn)行、履行的活動(dòng)。

10.1.16借款人向貸款人書面發(fā)出的本協(xié)議附件1項(xiàng)下的或與公司保證人有關(guān)或與將轉(zhuǎn)讓的關(guān)于租金收入和銷售收入的契約有關(guān)的及有關(guān)本協(xié)議或擔(dān)保文件談判的任何信息、證明或報(bào)告中在本協(xié)議和擔(dān)保文件內(nèi)容中起實(shí)質(zhì)性作用的事實(shí)，在該等證明、報(bào)告被提交或該等信息被提供時(shí)均是真實(shí)、非虛假的，并且在該時(shí)，該等信息、證明或報(bào)告中也未遺漏任何足以對(duì)貸款人在本協(xié)議和擔(dān)保文件項(xiàng)下的利益構(gòu)成實(shí)質(zhì)性不利影響的事實(shí);和

10.1.17沒有發(fā)生任何違約事件，沒有發(fā)生違約事件未得到救濟(jì)的情況，也沒有發(fā)生潛在違約事件;

10.2公司保證人在此聲明和保證本協(xié)議第10.1款所述的關(guān)于公司保證入或公司保證書的事項(xiàng)均是真實(shí)和準(zhǔn)確的。

10.3本協(xié)議第10.1款和第10.2款所述的每一項(xiàng)聲明和保證，在本協(xié)議和擔(dān)保文件簽署后均將繼續(xù)保持正確并被全面遵守。借款人和公司保證人在此向貸款人聲明和保證上述聲明和保證將保持真實(shí)和準(zhǔn)確，并被全面遵守，直至貸款、由此發(fā)生的利息和其它應(yīng)付的款項(xiàng)均被全額付清。

第十一條承諾和保證

11.1借款人進(jìn)一步向貸款人承諾和保證：

11.1.1借款人應(yīng)在任何違約事件或潛在違約事件發(fā)生之后立即通知貸款人;

11.1.2未經(jīng)貸款人事先書面同意(但不應(yīng)不合理地拒絕給予該等同意)，借款人不得：

11.1.2.1采取計(jì)劃、安排或其他方式，進(jìn)行任何形式的重組或兼并，或同意、批準(zhǔn)、容許對(duì)其出資之所有權(quán)進(jìn)行任何變更，或?qū)ζ涑鲑Y之任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，或?qū)ζ渖形闯鲎阒Y本的任何部分進(jìn)行出資或分配;

11.1.2.2向任何個(gè)人、公司或企業(yè)提供放款，或訂立、設(shè)定任何保證或作補(bǔ)償承諾(但正常業(yè)務(wù)經(jīng)營除外)，從而使其自身直接、間接或附帶地就其他個(gè)人、公司或企業(yè)的義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任;

11.1.2.3非經(jīng)貸款人同意，向任何銀行或金融機(jī)構(gòu)或任何個(gè)人借款或?qū)で蠼杩睿⑶遥诖似陂g，貸款人將可以取消對(duì)借款人此時(shí)的所有貸款;

11.1.2.4出售、出租、許可、讓渡、轉(zhuǎn)讓、讓與或以其它方式處分其全部或部分其現(xiàn)在或?qū)頁碛械呢?cái)產(chǎn)、資產(chǎn)(無論該等財(cái)產(chǎn)為何種形式，也不論其位于什么地方)(但正常業(yè)務(wù)經(jīng)營除外);

11.1.2.5除已向貸款人書面揭示的，擔(dān)保文件(如有)項(xiàng)下構(gòu)成的，以及根據(jù)本合同所設(shè)置的擔(dān)保負(fù)擔(dān)之外，對(duì)其現(xiàn)在或?qū)頁碛械呢?cái)產(chǎn)、資產(chǎn)(無論該等財(cái)產(chǎn)為何種形式，也不論其位于什么地方)的全部或部分進(jìn)行抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、阻礙或許可留置;并且

11.1.2.6在任何會(huì)計(jì)期間宣告，支付或作任何分紅或其他分配，不論是對(duì)收入或資本性質(zhì)的，也不論是以現(xiàn)金或類似形式：

11.1.2未經(jīng)貸款人事先書面同意，借款人應(yīng)努力促使抵押人不得：

11.1.2.1出售、出租、許可、讓渡、轉(zhuǎn)讓、讓與或以其它方式處分，以及抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓，阻礙或許可留置抵押物的全部或部分(但正常飯店業(yè)務(wù)經(jīng)營除外);

11.1.2.2出售、出租、許可、讓渡，轉(zhuǎn)讓、讓與或以其它方式處分，以及抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、阻礙或許可留置全部或部分抵押物之裝修、裝飾、配套設(shè)施及所有其他與飯店業(yè)務(wù)經(jīng)營有關(guān)的財(cái)產(chǎn)(無論該等財(cái)產(chǎn)為何種形式，也不論其位于什么地方)，但正常飯店業(yè)務(wù)經(jīng)營除外;

11.1.3借款人保證，借款人根據(jù)本協(xié)議所欠之款項(xiàng)總額在任何時(shí)間將不超過抵押物價(jià)值(其價(jià)值依本協(xié)議11.1.4確定)與任何其他不時(shí)為擔(dān)保借款人根據(jù)本協(xié)議所負(fù)債務(wù)而提供給銀行的財(cái)產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓契約除外)之和的15%;

11.1.4借款人應(yīng)不時(shí)地自費(fèi)應(yīng)銀行的要求，向銀行提供由銀行認(rèn)可的合格的和獨(dú)立的評(píng)估者關(guān)于抵押物及其他不時(shí)提供給銀行的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告;

11.1.5借款人應(yīng)始終按照與其同類業(yè)務(wù)的公司通常選擇的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)范圍，自費(fèi)就其財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)向有信譽(yù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)公司投保，(特別地，保持保險(xiǎn)單證)并且規(guī)定保險(xiǎn)人須至少提前一個(gè)月給予借款人及銀行終止通知否則其不得終止該保險(xiǎn);

11.1.6借款人應(yīng)在本合同持續(xù)期間內(nèi)，保持其法人地位之存在，并由其合格的員工按照高水平的財(cái)務(wù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)章程的規(guī)定合法、有效地開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，處理事務(wù);

11.1.7借款人應(yīng)努力使法定的資本及股本結(jié)構(gòu)不發(fā)生任何變化，除非經(jīng)貸款人同意;

11.1.8借款人應(yīng)努力促使對(duì)它的任何貸款(包括但不限于從其股東、公司保證人或關(guān)聯(lián)公司獲得的貸款)不被保證，并且以貸款人決定的方式后于借款人根據(jù)本協(xié)議對(duì)貸款人之債務(wù)償付，并且沒有貸款人的事先書面同意將不會(huì)對(duì)此類貸款作任何償付;

11.1.9借款人在任何時(shí)候都應(yīng)保持其負(fù)債與有形凈資產(chǎn)的比例為2.1;

11.1.10只要本合同項(xiàng)下的貸款本金、發(fā)生的利息或其它任何款項(xiàng)應(yīng)付而未付，借款人應(yīng)及時(shí)、適當(dāng)?shù)貙?duì)所有針對(duì)借款人及其財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)的稅費(fèi)、估價(jià)費(fèi)和政府稅費(fèi)，在開始罰款之日前，予以支付，除非就該等稅費(fèi)的支付借款人將通過適當(dāng)程序提出異議(如果依法律規(guī)定已劃分出足夠的備用金額);

11.1.11借款人應(yīng)按照對(duì)其自身、其經(jīng)營或其財(cái)產(chǎn)具有約束力的所有適用法律的規(guī)定開展業(yè)務(wù)，并應(yīng)使其財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)均處于良好的狀態(tài);

11.1.12只要貸款本金尚未全部歸還，借款人應(yīng)：

11.1.12.1于每一財(cái)政年度的前六個(gè)月結(jié)束后九十天內(nèi)向貸款人提交借款人前六個(gè)月之未經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表;

11.1.12.2于每一財(cái)政年度結(jié)束后一百八十天內(nèi)向貸款人提交借款人的董事會(huì)報(bào)告、該財(cái)政年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表，該等有關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表須經(jīng)一家國際著名的獨(dú)立會(huì)計(jì)師事務(wù)所(須為貸款人所接受)審計(jì)并證明無任何不利影響;和

11.1.12.3隨時(shí)根據(jù)貸款人的合理要求，向貸款人提交可能對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生不利影響、后果的信息;

11.1.13借款人應(yīng)在任何擔(dān)保文件不能或停止發(fā)生全部效力，或不能繼續(xù)生效，或被終止，或存在爭議或危險(xiǎn)，或?qū)⒊蔀闊o效或不可執(zhí)行的任何時(shí)候，在貸款人的要求下向貸款人提供、提交額外的擔(dān)保;

11.1.14借款人應(yīng)保持其良好的法人地位，并應(yīng)保持其經(jīng)營業(yè)務(wù)的良好現(xiàn)狀。借款人應(yīng)采取一切必需的行動(dòng)以維持、保護(hù)所有在其經(jīng)營中用到的或有用的特權(quán)、商品名稱、專利權(quán)和其它的獨(dú)占權(quán)。

11.1.15下列事件一旦發(fā)生，借款人應(yīng)立即通知貸款人：

11.1.15.1發(fā)生在借款人和有關(guān)機(jī)構(gòu)之間的有關(guān)稅費(fèi)、稅款、費(fèi)用、捐款或其它類似費(fèi)用的任何實(shí)質(zhì)性糾紛;

11.1.15.2發(fā)生任何影響、威脅到借款人經(jīng)營活動(dòng)繼續(xù)、正常進(jìn)行的實(shí)質(zhì)性勞動(dòng)爭議;

11.1.15.3因任何災(zāi)禍引起借款人的財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)遭受損失或損害，據(jù)最初預(yù)計(jì)，修復(fù)或重置該等遭損害的財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)的費(fèi)用將超過美元;和

11.1.15.4發(fā)生的任何針對(duì)借款人的，且涉及的債權(quán)總額超過美元的訴訟或類似程序(無論該等程序是送達(dá)傳票或是查封、扣留財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn));

11.1.16借款人應(yīng)同意或促使有關(guān)各方同意貸款人或其指定代表進(jìn)入借款人的任何營業(yè)場(chǎng)所，視察了解借款人的業(yè)務(wù)情況，并且檢查不論置于何處之所有帳目、記錄資料及報(bào)表，并且借款人須負(fù)擔(dān)因之發(fā)生的所有法律或其他與該檢查有關(guān)的成本、費(fèi)用或花費(fèi)。

11.1.17為使本合同和擔(dān)保文件充分有效或?yàn)槌浞直ＷC和落實(shí)根據(jù)本合同和擔(dān)保文件貸款人所擁有的權(quán)益、權(quán)利、補(bǔ)救措施，借款人應(yīng)隨時(shí)按貸款人的要求，采取或使他人采取貸款人合理要求之行動(dòng)措施，和/或簽署貸款人合理要求的文件。

11.2公司保證人進(jìn)一步向貸款人承諾和保證：

11.2.1公司保證人將根據(jù)11.1.12條款提供其財(cái)務(wù)及其他報(bào)表;

11.2.2公司保證人應(yīng)不斷保持其負(fù)債與有形凈資產(chǎn)的比例為2：1;

11.2.3只要貸款本金尚未全部歸還，公司保證人應(yīng)保證其實(shí)收資本不少于人民幣元;

第十二條違約事件

12.1違約事件應(yīng)包括下述內(nèi)容：

12.1.1借款人未能在到期日起的七個(gè)工作日內(nèi)支付本金、利息、費(fèi)用或其它應(yīng)付的任何款項(xiàng);或

12.1.2借款人或公司保證人違約或可能違約或者不能或?qū)⒉荒苈男腥魏纹湟呀邮艿牧x務(wù)及任何其因簽署、提交本協(xié)議或公司保證書而作出的承諾(但未能支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的情況除外)，并且在貸款人將該等違約事件通知給借款人或公司保證人后十四個(gè)工作日內(nèi)未對(duì)此采取補(bǔ)救措施;或

12.1.3借款人在本協(xié)議中作出的或公司保證人在公司保證書中作出的任何聲明、保證或根據(jù)本協(xié)議提交的任何證明、聲明是不真實(shí)的或不正確的，或在任何實(shí)質(zhì)性方面已不再真實(shí)或正確;或

12.1.4借款人未經(jīng)貸款人的書面同意，停止付款或終止、意圖終止其業(yè)務(wù)或主要業(yè)務(wù)的經(jīng)營;或

12.1.4不論任何原因抵押協(xié)議、公司保證書或任何的轉(zhuǎn)讓契約已被或?qū)⒈怀蜂N、成為廢除、不能執(zhí)行和/或無效;或

12.1.5借款人或公司保證人的任何超過五萬美元(或以其它幣種表示的與其等值的金額)的債務(wù)，未能在期滿日予以歸還，或者由于借款人或公司保證人違約的任何原因而成為或被宣告為在期滿日前提前應(yīng)付;或

12.1.6借款人或公司保證人做了任何事或未作做任何事，以致在貸款人看來，借款人和/或公司保證人其時(shí)將無法根據(jù)本協(xié)議規(guī)定對(duì)貸款人歸還其對(duì)貸款人應(yīng)付的欠款;或

12.1.7如果借款人、抵押人或公司保證人為了債權(quán)人的利益而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，或?yàn)榱藗鶛?quán)人利益而與之簽署債權(quán)債務(wù)和解協(xié)議;或

12.1.8有關(guān)機(jī)構(gòu)已就借款人、抵押人或公司保證人的解散、破產(chǎn)、經(jīng)營、重組、重建、清算事宜或根據(jù)任何協(xié)議或任何適用法律的規(guī)定，有關(guān)機(jī)構(gòu)為接收借款人、抵押人或公司保證人的全部或部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)，為借款人、抵押人或公司保證人指定接收人和/或管理人、清算人、托管人或其他人員的事宜，通過了生效的決定，提出了請(qǐng)求，或已開始進(jìn)行類似程序，或者已作出了正式的決議;

12.1.9一項(xiàng)擔(dān)保負(fù)擔(dān)占有了借款人、抵押人或公司保證人全部或部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)，或借款人、抵押人或公司保證人已被指定了一個(gè)接收人，或借款人、抵押人或公司保證人的財(cái)產(chǎn)全部或部分正被扣押、執(zhí)行，并且上述情形未能在自該等占有、指定接收人或扣押、執(zhí)行發(fā)生之日起十四個(gè)工作日內(nèi)被消除;

12.1.10借款人違約未能支付任何其他債務(wù)的本金或利息或者違約未能償付任何其他到期債務(wù)或因違約而被宣告為提取到期的債務(wù);

12.1.11任何借款人、抵押人或公司保證人履行本協(xié)議或擔(dān)保文件項(xiàng)下的義務(wù)所必需的授權(quán)、批準(zhǔn)或同意已被撤銷，或已以不同于銀行可以接受的方式變更;或

12.1.12借款人、抵押人或公司保證人的營業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生了變化，以致?lián)J款人合理判斷，這將實(shí)質(zhì)性地影響借款人、抵押人或公司保證人分別履行其在本協(xié)議或任何擔(dān)保文件項(xiàng)下義務(wù)的能力;或

12.1.13借款人、抵押人或公司保證人不能遵守，履行或?qū)崿F(xiàn)本協(xié)議或任何擔(dān)保文件中其所作出的任何承諾或所負(fù)擔(dān)的任何義務(wù)，或者借款人、抵押人或公司保證人遵守、履行或?qū)崿F(xiàn)本協(xié)議或任何擔(dān)保文件中的任何承諾或義務(wù)的行為將成為不合法;

12.1.14任何人采取了措施，意圖對(duì)借款人、借款人的任何字公司、抵押人或公司保證人的全部或重要財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)進(jìn)行查封、強(qiáng)制征收、征用或國有化征收;或

12.1.15存在任何針對(duì)借款人的、現(xiàn)時(shí)的或懸而未決的訴訟、仲裁或行政程序，約束了借款人、抵押人或公司保證人對(duì)本協(xié)議或擔(dān)保文件項(xiàng)下任何權(quán)利的行使和/或根據(jù)本協(xié)議或擔(dān)保文件對(duì)任何義務(wù)的履行或?qū)崿F(xiàn);或

12.1.16未能履行上述第4.3款的義務(wù);或

12.1.17發(fā)生了任何根據(jù)有關(guān)司法管轄區(qū)域的法律規(guī)定與本協(xié)議第12.1.

8、12.1.9和12.1.13款所述違約事件引起的結(jié)果類似、相似的事件。

12.2盡管有本協(xié)議或擔(dān)保文件中的其它規(guī)定，在無損于貸款人根據(jù)適用法律享有的任何其它權(quán)利、救濟(jì)手段的情況下，如果因任何原因發(fā)生了任何違約事件(無論該等違約事件的發(fā)生是故意的或是無意的，是受法律實(shí)施或其它原因影響而發(fā)生或引起的)，貸款人都可以采取以下全部或部分的行動(dòng)：

12.2.1向借款人發(fā)出書面通知，宣告貸款本金、發(fā)生的利息和借款人根據(jù)本協(xié)議對(duì)貸款人的所有到期(或?qū)⒌狡?的欠款立即到期應(yīng)付。貸款人可立即，而無須另外通知就有權(quán)要求借款人對(duì)上述款項(xiàng)予以支付;和

12.2.2貸款人應(yīng)有權(quán)立即行使其在任何擔(dān)保文件項(xiàng)下的權(quán)利。

12.3貸款人沒有義務(wù)就借款人因貸款人行使或?qū)崿F(xiàn)根據(jù)本協(xié)議、擔(dān)保文件或任何適用法律其所享有的權(quán)利而遭受的非故意損失承擔(dān)責(zé)任。在無損于本協(xié)議其它條款之規(guī)定的前提下，借款人應(yīng)全額補(bǔ)償貸款人因發(fā)生違約事件和/或如前所述的宣告貸款立即到期應(yīng)付引起或相關(guān)而承擔(dān)、遭受或發(fā)生的任何損失、費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用(在無損于前述的情況下，包括在清算或?yàn)槿炕虿糠仲J款的實(shí)現(xiàn)、生效而向任何第三方籌措款項(xiàng)過程發(fā)生的任何利益損失的全部或部分)。在沒有任何明顯錯(cuò)誤的前提下，貸款人因此而出具的證明應(yīng)是最終的、決定性的并對(duì)借款人具有約束力的，并應(yīng)成為借款人債務(wù)之事實(shí)和數(shù)目的確鑿證據(jù)。

第十三條適用法的改變

13.1如果因有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布任何法規(guī)(不論其是否具有法律的效力)而使任何適用法律或法律解釋發(fā)生變更，從而導(dǎo)致(或很明顯將導(dǎo)致)貸款人根據(jù)本協(xié)議履行義務(wù)的行為將成為不合法或無法履行時(shí)，則

13.1.1當(dāng)借款人收到貸款人關(guān)于上述事件的通知時(shí)，貸款人應(yīng)誠信地采取一切可能的措施，以避免上述事件所引起的后果發(fā)生;

13.1.2如果貸款人能夠避免上述事件引起之后果的發(fā)生，借款人應(yīng)全額補(bǔ)償貸款人因違約事件或與違約事件有關(guān)而發(fā)生、承擔(dān)、引起的任何責(zé)任、義務(wù)、損失(在無損于前述的情況下，包括貸款人收到的和應(yīng)收款項(xiàng)的數(shù)目與據(jù)貸款人的合理判斷實(shí)際應(yīng)收到的款項(xiàng)數(shù)目之間的減少的差額)、損害賠償金、罰款、作為、經(jīng)判決的債務(wù)、訴訟請(qǐng)求和費(fèi)用(在無損于前述的情況下，包括貸款人因作出、實(shí)現(xiàn)、履行該貸款而發(fā)生的任何費(fèi)用的增加)、貸款人為避免違約事件之后果的發(fā)生而采取行動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用和其它支出;和

13.1.3如果貸款人未能在收到借款人通知之日起十四個(gè)工作日內(nèi)采取行動(dòng)避免違約事件之后果，借款人應(yīng)立即向貸款人歸還貸款本金、(至還款日止)已發(fā)生的利息、其它所有應(yīng)付的款項(xiàng)和用以補(bǔ)償貸款人由該等還款引起的全部或部分損失(在無損于前述的情況下，包括在清算或?yàn)槿炕虿糠仲J款的實(shí)現(xiàn)，生效而向任何第三方籌措款項(xiàng)過程發(fā)生的任何利益損失的全部或部分)的必要款項(xiàng)。

13.2如果任何適用法律或其法律解釋因有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布任何法規(guī)(無論該法規(guī)有無法律的效力)發(fā)生了任何變更，而該變更將：

13.2.1改變就貸款向貸款人歸還貸款本金、利息或費(fèi)用時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ);或

13.2.2針對(duì)貸款人的任何財(cái)產(chǎn)、他人在貸款人持有之帳戶或貸款人自身的帳戶或貸款人提供的貸款，征收、更改儲(chǔ)備金、保證金或其他任何要求，或認(rèn)為該等儲(chǔ)備金、保證金或其他任何要求是可適用的;或

13.2.3為貸款人設(shè)置有關(guān)貸款本金數(shù)目、貸款或其中任何部分款項(xiàng)的任何其它條件和限制;并且，上述任何事項(xiàng)導(dǎo)致貸款人作出、實(shí)現(xiàn)、提供貸款的費(fèi)用增加，或?qū)е沦J款人根據(jù)本協(xié)議已收到的和應(yīng)收的款項(xiàng)數(shù)目得以減少，那么一旦有上述事宜發(fā)生：

13.2.4貸款人應(yīng)立即將該等事宜的發(fā)生以書面形式通知借款人;

13.2.5借款人應(yīng)在收到上述13.2.4款中提到的通知之日起十四個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人支付貸款人一定款項(xiàng)，該等款項(xiàng)的數(shù)額應(yīng)足以補(bǔ)償貸款人因該等額外的費(fèi)用或減少的數(shù)額而遭受的損失(損失自該等費(fèi)用發(fā)生之日或數(shù)額減少之日起計(jì)算);

13.3貸款人向借款人發(fā)出的有關(guān)本條款項(xiàng)下任何應(yīng)付額外款項(xiàng)的通知應(yīng)是確定的、決定性的并對(duì)借款人有約束力的，并應(yīng)成為借款人債務(wù)之事實(shí)和數(shù)目的確鑿證據(jù)。

第十四條放棄

14.1貸款入可以不時(shí)地于任何時(shí)候，無條件地或根據(jù)其認(rèn)為合適的條款和條件，放棄對(duì)借款人違反本協(xié)議任何承諾、保證、規(guī)定、條款、條件及其任何更改的違約予以追究，但貸款人的該等放棄將不會(huì)影響或損害到其權(quán)力、權(quán)利和要求履行的法律救濟(jì)手段;而且雙方同意并明確表示貸款人任何時(shí)候?qū)杩钊巳魏吻房畹闹Ц墩?qǐng)求的放棄或疏忽或展期和任何時(shí)間上的優(yōu)惠將不會(huì)對(duì)貸款人此后任何時(shí)候據(jù)相應(yīng)條款向借款人追究構(gòu)成任何損害或影響。本協(xié)議中關(guān)于貸款人權(quán)利和補(bǔ)救手段的規(guī)定是屬于非排他性的，不排除法律規(guī)定的任何權(quán)利或補(bǔ)救手段。

14.2借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)將不因貸款人給予或同意給予任何有義務(wù)支付借款人在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的人于時(shí)間上或其他優(yōu)惠而被解除或損害，也不因貸款人所接受的變更法律的適用或變更貸款人根據(jù)本協(xié)議規(guī)定享有的權(quán)利和補(bǔ)救手段的安排或和解而被解除或受損害。

第十五條繼受和轉(zhuǎn)讓

15.1本協(xié)議的貸款人、借款人及貸款人的繼受人和被許可的受讓人應(yīng)受本協(xié)議之約束，同時(shí)享有本協(xié)議之權(quán)益。借款人在本協(xié)議和擔(dān)保文件項(xiàng)下作出的所有承諾，協(xié)定，聲明和保證都不受與此有關(guān)的轉(zhuǎn)讓的影響。

15.2只要不給借款人增加任何額外費(fèi)用和/或義務(wù)，貸款人可于任何時(shí)候?qū)⑵涓鶕?jù)本協(xié)議及擔(dān)保文件的全部或任何部分之權(quán)利，利益、義務(wù)、責(zé)任讓與或轉(zhuǎn)讓。借款人無權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、利益轉(zhuǎn)讓給他人，借款人并應(yīng)保持其適當(dāng)?shù)?、及時(shí)地履行其在本協(xié)議項(xiàng)下所有責(zé)任和義務(wù)的能力。

15.3貸款人可于任何時(shí)候或不時(shí)地就其所知向可能與之訂立合同的潛在的受讓人透露有關(guān)借款人的有關(guān)信息，不論該等信息是根據(jù)本協(xié)議獲得。

第十六條費(fèi)用和開支

16.1借款人應(yīng)憑要求立即支付：

16.1.1因本協(xié)議、擔(dān)保文件及本協(xié)議所要求的其他文件的談判、起草、簽署、管理和登記所發(fā)生的所有合理的費(fèi)用，支出和其他收費(fèi)(法律費(fèi)用或其他費(fèi)用)，包括印花稅和律師費(fèi)(應(yīng)全額補(bǔ)償);和

16.1.2因追索和執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)所發(fā)生的，或因執(zhí)行本協(xié)議或本協(xié)議、擔(dān)保文件或本協(xié)議所要求的其他文件中的任何承諾、規(guī)定、條件或條款所發(fā)生的，或因借款人遲延或忽略支付與本協(xié)議、擔(dān)保文件或任何附件有關(guān)的印花稅或其他稅費(fèi)所發(fā)生的所有律師費(fèi)(應(yīng)全額補(bǔ)償)和其他費(fèi)用、支出，包括但不限于登記費(fèi)，印花稅和其他稅費(fèi)。

16.2本協(xié)議規(guī)定的由借款人支付的款項(xiàng)不包括新加坡消費(fèi)稅(若有)，該等消費(fèi)稅應(yīng)由借款人承擔(dān)。在不影響前述規(guī)定的情況下，借款人應(yīng)將征收的消費(fèi)稅支付給貸款人，此外，應(yīng)全額補(bǔ)償貸款人在任何時(shí)候因本協(xié)議而發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的所有消費(fèi)稅。

第十七條通知

17.1本協(xié)議項(xiàng)下或與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其它聯(lián)絡(luò)均以書面形式或以電傳或傳真的形式，按照如下地址通知。

17.1.1致貸款人;電話號(hào)碼;電傳號(hào)碼;傳真號(hào)碼;收件人。

17.1.2致借款人;電話號(hào)碼;電傳號(hào)碼;傳真號(hào)碼。

17.1.3致保證人;電話號(hào)碼;電傳號(hào)碼;傳真號(hào)碼。

17.2對(duì)于所有通知、證明文件、要求或其他聯(lián)絡(luò)，如通過預(yù)付郵資掛號(hào)郵寄，在寄出七個(gè)工作日后視為收訖。如直接交付或通過電傳或傳真，則在交付時(shí)或在發(fā)出后視為收訖;但是如果上述交付或發(fā)出之日并非一個(gè)工作日，則于緊接著的下一個(gè)工作日視為收訖。任何發(fā)給貸款人的通知、證明文件、要求或其他聯(lián)絡(luò)應(yīng)于貸款人實(shí)際收到時(shí)(如果發(fā)出時(shí)為工作日而且是在貸款人的營業(yè)時(shí)間內(nèi))作為收訖。

17.3本協(xié)議項(xiàng)下或與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其它聯(lián)絡(luò)和所有需要送達(dá)的文件或以英文書就或附有經(jīng)核實(shí)的英文譯文。如果英文文本與其他語言的文本存在沖突，英文文本優(yōu)先。

第十七條抵銷

借款人授權(quán)貸款人無須事先通知即可從借款人在貸款人的任何分支機(jī)構(gòu)處所持有的帳戶中，將借款人擁有的任何款項(xiàng)(無論是否到期)用于抵銷根據(jù)本協(xié)議借款人對(duì)貸款人的任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。為此目的，借款人并授權(quán)貸款人可以按貸款人自己當(dāng)時(shí)通用的兌換率將上述款項(xiàng)兌換成其他貨幣用以清償。貸款人并無義務(wù)行使本條款給予它的權(quán)利。

第十八條債務(wù)證據(jù)

在與本協(xié)議有關(guān)的任何法律訴訟中，貸款人的一名適當(dāng)被授權(quán)的官員出具的經(jīng)簽署證實(shí)的有關(guān)本借款人在本協(xié)議項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的陳述，在沒有明顯錯(cuò)誤的情況下，是決定性的、對(duì)借款人有約束力的，并且是事實(shí)和應(yīng)付款項(xiàng)的決定性的證據(jù)。

第十九條進(jìn)一步保證

為避免疑問，當(dāng)貸款人提出合理的要求使根據(jù)本協(xié)議已提供、設(shè)立或?qū)⑻峁┗蛟O(shè)立的擔(dān)保以及在本協(xié)議簽署時(shí)已簽署、交付或生效的擔(dān)保文件或在本協(xié)議簽署、交付或生效后可能簽署的擔(dān)保文件充分有效時(shí)，借款人應(yīng)在貸款人的書面要求下，承擔(dān)所有費(fèi)用，立即訂立、簽署、履行或使他人訂立、簽署、履行所有進(jìn)一步的行動(dòng)、協(xié)議、保證、轉(zhuǎn)讓、文件、抵押和其他文件。

第二十條貸款人之權(quán)利

20.1雖然貸款人現(xiàn)時(shí)同意貸款在提款有效期內(nèi)對(duì)借款人持續(xù)有效并且盡管本協(xié)議中另有其他規(guī)定，借款人在此確認(rèn).貸款人有絕對(duì)的權(quán)利隨時(shí)終止或變更本貸款的條件，而無需承擔(dān)任何由此而引起的借款人所承受的損失、責(zé)任或費(fèi)用。貸款人有權(quán)鑒于下述情況隨時(shí)終止或變更貸款條件：

20.1.1貸款人自主認(rèn)為通行的國家、國際、國內(nèi)的貨幣、金融、政治或經(jīng)濟(jì)形勢(shì)將影響借款人遵守和履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù);

20.1.2貸款人自主認(rèn)為通行的國家、國際、國內(nèi)的貨幣、金融、政治或經(jīng)濟(jì)形勢(shì)或其他類似的或適用的法律實(shí)施、變更，將使得貸款人履行其各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)成為不合法或不實(shí)際;或

20.1.3貸款人認(rèn)為由于任何形式的變化(包括但不限于前述規(guī)定、借款人的任何重大的運(yùn)作或金融狀況的不利變化)將使得貸款人履行其各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)成為不合法或不實(shí)際。

20.2在前述第20.1條款的規(guī)定不受限制的情況下并且即使本協(xié)議有其他任何規(guī)定，借款人在此承諾自提款經(jīng)過一年后，貸款人有決定自主的權(quán)力終止貸款而無須說明理由，也無須承擔(dān)任何由此而引起的借款人所承受的損失、責(zé)任或費(fèi)用。

20.3一旦貸款根據(jù)本協(xié)議上述第20.1和20.2之規(guī)定終止，本協(xié)議之12.2和12.3款將稍作修改而適用。

20.4如貸款人依其絕對(duì)自主之考慮，判斷由于通常影響到新加坡同業(yè)銀行或外匯市場(chǎng)的因素之原因而沒有充分和合理的方法查明有關(guān)的全部或部分提款在計(jì)啟、期內(nèi)適用的利率時(shí)，貸款人將立即向借款人發(fā)出該等判斷的通知(“決定通知”)。

20.5如果相應(yīng)之決定通知在一次提款通知送達(dá)之后而在相應(yīng)之提款之前，借款人則有權(quán)于原定提款日上午之前(新加坡時(shí)間)任何時(shí)間以電報(bào)或傳真方式，撤回提款通知，從而此次提款將不予執(zhí)行。如果借款人沒有撤回提款通知，或者相應(yīng)之決定通知針對(duì)已提取的提款發(fā)出，貸款人和借款人將根據(jù)誠信協(xié)商決定一個(gè)雙方都接受的利率、計(jì)息期、付息日以代替本來應(yīng)按照本協(xié)議第五條和第七條決定的利率、計(jì)息期和付息日。如果貸款人和借款人在決定通知發(fā)出之日起不超過30日內(nèi)無法就利率、計(jì)息期和付息日達(dá)成一致意見，貸款人將立即給出利率、計(jì)息期、付息日(其將是對(duì)借款人最終的和有約束力的)，所有這些將從決定通知發(fā)出針對(duì)的計(jì)息期的開始之日生效，利率為借款人籌借該項(xiàng)提款的成本再加上1%的年利率。借款人應(yīng)以根據(jù)上述內(nèi)容確定的利率和付息日就該項(xiàng)提款支付利息。

第二十一條貨幣補(bǔ)償

如根據(jù)任何適用法律，任何本協(xié)議項(xiàng)下或與本協(xié)議有關(guān)的對(duì)貸款人的支付(無論是否根據(jù)任何裁判、法庭命令或他)不能以所欠之貨幣(“要求貨幣”)支付或清償，且如支付之款項(xiàng)以貸款人最終決定之匯率轉(zhuǎn)換為要求貨幣的金額少于依本協(xié)議相關(guān)條款規(guī)定之款額，借款人將有獨(dú)立的義務(wù)，補(bǔ)償貸款人此差額并使其不受損害，貸款人也將有進(jìn)一步獨(dú)立的訴權(quán)要求借款人補(bǔ)足該差額。

第二十二條法律及司法管轄

22.1本協(xié)議將適用法律，并依據(jù)法律解釋。

22.2借款人同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何訴訟可以提交給新加坡法院或中華人民共和國法院處理，借款人并且不可撤銷地服從上述法院的非排他的管轄權(quán)。借款人服從上述法院之管轄權(quán)將不會(huì)(也不應(yīng)解釋為)限制貸款人可以在任何其認(rèn)為合適的有管轄權(quán)之法院提起因本協(xié)議引起的訴訟，貸款人在任一有管轄權(quán)的法院提起該等訴訟將不應(yīng)限制貸款人可在同一有管轄權(quán)的法院或任何其他有管轄權(quán)之法院提起進(jìn)一步的或其他的訴訟。

22.3對(duì)于選擇法院或中華人民共和國法院審理判決因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)而提起的任何訴訟，借款人不可撤銷地放棄現(xiàn)在或?qū)砥淇赡軗碛械奶岢鋈魏萎愖h的權(quán)利。借款人也同意上述訴訟之任何針對(duì)借款人的最終判決將是最終的并在任何其他司法區(qū)域內(nèi)是可執(zhí)行的，并同意該判決之任何經(jīng)簽署證實(shí)的或經(jīng)其他方式適當(dāng)證實(shí)的復(fù)印件將是其欠債事實(shí)和數(shù)額的決定性證據(jù)。

22.4借款人進(jìn)一步不可撤銷地指派、任命和授權(quán)地址位于(電話號(hào)碼;傳真)代表其作為因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之任何在新加坡之訴訟的訴訟文書代收入。不論任何原因該訴訟文書代收入不能履行職責(zé)或在新加坡沒有地址，借款人不可撤銷地承諾任命一個(gè)貸款人接受的訴訟文書代收入作為替代，并在30天內(nèi)將該新訴訟文書代收入接受任命之文件的復(fù)印件交給貸款人。

第二十三條放棄豁免

借款人在此不可撤銷地放棄借款人或其財(cái)產(chǎn)任何時(shí)候在或中華人民共和國或任何司法管轄下的司法訴訟或任何抵銷程序中所享有或可能享有的豁免(無論是否稱之為主權(quán)豁免)，包括送達(dá)豁免、管轄豁免、訴前財(cái)產(chǎn)保全豁免或執(zhí)行豁免。

第二十四條部分有效

如果本協(xié)議的任何條款或條目或其部分被認(rèn)為是無效的或不能執(zhí)行的，應(yīng)視為這些規(guī)定已從本協(xié)議中分割出去，本協(xié)議的其他條款仍將繼續(xù)完全有效。

本協(xié)議于本協(xié)議前言所述日期由各方當(dāng)事人的授權(quán)代表簽署。

借款人(蓋章)：貸款人(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人：

見證人(簽字)：見證人(簽字)：

推薦企業(yè)貸款調(diào)查心得體會(huì)實(shí)用四

企業(yè)發(fā)包人：__________

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

承包人：__________

委托代理人：___________電話：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________電話：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________電話：_________

依照《合同法 》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就企業(yè)發(fā)包人的場(chǎng)所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

<>

1.1 工程地點(diǎn)：____________________

1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見：預(yù)算表。施工圖紙）。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）承包人包工、包料

（2）承包人包工、部分包料，企業(yè)發(fā)包人提供部分材料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：______________元（詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單）。

<>

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

<>

3.1 開工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3.2 提供施工期間的水源、電源；

3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

<>

4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3 保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的.家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

<>

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單）。

<>

6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

<>

7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)企業(yè)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）企業(yè)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因企業(yè)發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由企業(yè)發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

<>

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時(shí)間 支付金額

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進(jìn)度過半 支付 元

第三次 雙方驗(yàn)收合格 支付 元

工程進(jìn)度過半指：________________________________________

（2）其他支付方式：________________________________________

8.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向企業(yè)發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。

8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向企業(yè)發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8.4 本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 月

<>

9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，企業(yè)發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4 企業(yè)發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

9.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

<>

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

11.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。

11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人：____________（簽字） 承包人：_______________（簽章）

法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

________年_____月_____日

________年_____月_____日

推薦企業(yè)貸款調(diào)查心得體會(huì)實(shí)用五

農(nóng)銀抵借字____第____號(hào)

貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行____________

借款人：__________________

抵押人：__________________

__________________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。

一、貸款人同意向借款人發(fā)放貸款，貸款內(nèi)容如下：

(一)貸款種類________;借款用途_________。

(二)貸款金額_________(幣種及金額大寫)。

(三)貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______(分期還款的日期和金額為：____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元)。

(四)貸款利率為月息____‰，按____計(jì)付利息(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)。

二、抵押人愿以下列財(cái)產(chǎn)________(詳見抵押物清冊(cè))作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

(一)上述抵押物評(píng)估價(jià)值________元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

(二)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。

(三)抵押擔(dān)保的范圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用。

(四)抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額度或提前收回貸款。

(五)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

(六)抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記。未經(jīng)貸款人書面同意，抵押不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用以清償其他債務(wù)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其他原因危及借款方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)提前通知借款方。

(七)抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記和評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

三、借款人應(yīng)按規(guī)定用途使用貸款，逾期貸款在逾期期間按日利率_______計(jì)收利息。借款人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。

四、借款人應(yīng)按規(guī)定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率______計(jì)收利息。

五、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號(hào)、存款余額等資料。(2)接受貸款人對(duì)其使用貸款資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。(3)按規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。(4)用本企業(yè)資產(chǎn)對(duì)他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場(chǎng)所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款人。(6)借款人因?qū)嵭谐邪?、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對(duì)外投資及其他原因而改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人，并落實(shí)債務(wù)和還款措施。

借款人違反本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。

六、貸款到期，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應(yīng)首先以帳戶資金歸還。不能歸還或不足歸還的部分，由貸款人按照規(guī)定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

七、貸款人依照合同規(guī)定提前收回貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)依照第六條規(guī)定行使抵押權(quán)。

八、抵押人違反本合同第二條第四、五、六款內(nèi)容，使借款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，并向借款人支付相當(dāng)于抵押物作價(jià)______%的違約金。

九、貸款人按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。

十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十一、其他事項(xiàng)：

(一)

(二)

(三)

十二、本合同一式_____份，借、貸、抵押人各持一份。本合同自各方簽章并依法設(shè)定抵押之日生效。

簽約日期_________________

簽約地點(diǎn)_________________