農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想 農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)青年心得體會(6篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進步。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？下面小編給大家?guī)黻P于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

描寫農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想一

性別：______

身份證號：______

現(xiàn)住址：______

乙方：______

根據(jù)國家新農(nóng)村建設政策和村的實際情況要求，甲方在______地建新農(nóng)村房屋。

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達成協(xié)議，特訂如下合同：

一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細以實做面積為準。

二、房屋的戶型分型和型，型大約為——平方，型大約為——平方。

三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約型元，型大約元。

四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社賬戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

六、乙方義務：

1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執(zhí)行。

2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。

每戶大門一合規(guī)格1.8術2.7價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。

4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。

5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現(xiàn)重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前后的公共設施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。

八、付款方式：

1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從1

5日后開始計息。

3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶1

5天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協(xié)助辦理。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，公證機關存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

見證人：____________

委會印章公證機關印章：

年月日

描寫農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想二

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于xx的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為xx市xx街道xx村xx組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于xx市xx街道，相鄰為xx，建筑面積xx，北屋xx，東屋xx，西屋xx，南屋xx，院落面積為xx，房屋登記在xx名下或宅地基使用權證登記在xx名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為xx村xx組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣xx萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起xx日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為xx的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起xx天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起xx日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付xx元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后xx日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付xx元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付xx元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：____________

身份證號：____________

乙方(簽字捺印)：____________

身份證號：____________

見證人(簽字捺印)：____________

身份證號：____________

見證人(簽字捺印)：____________

身份證號：____________

簽訂時間：________________________

簽訂地點：____________

描寫農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想三

根據(jù)省、市組織部門的統(tǒng)一部署和安排，我被選派到我們單位的雙聯(lián)行動聯(lián)系村——鎮(zhèn)原縣新集鄉(xiāng)xx村擔任村支部“第一書記”，7月15日到村報到后，為了盡早掌握全村基本情況、農(nóng)民生活狀況、主導產(chǎn)業(yè)培育和基礎設施建設等情況，我迅速與村“兩委”班子成員入戶開展調(diào)研，實地考察，較為全面地掌握了xx村的有關情況。

<>

xx村位于新集鄉(xiāng)西南部，距鄉(xiāng)政府14公里，地處黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山川塬兼有，共轄6個村民小組，共387戶1687人，其中貧困戶285戶1176人，貧困面高達72.2%。全村有黨員27名，其中女黨員4名，村干部3人，平均年齡40歲，均為黨員，年齡結構較為年輕，全為初中以上文化程度。全村總土地面積14.5平方公里，耕地總面積為6547畝，人均僅9.8畝，且多數(shù)為山地，全村共有砂石路28.5公里，群眾出行、耕作較為不便。全村產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)為主，規(guī)模小，群眾收入來源主要以種植經(jīng)濟作物、外出務工為主，xx年全村農(nóng)民人均純收入為3268元。

<>

xx村與其他村相比，貧困表現(xiàn)和貧困原因具有特殊性，貧困程度更深，脫貧難度更大，需要付出更多的精力和更大的努力。一是地理位置偏僻。xx村地處山區(qū)，距縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)較遠，交通條件差，農(nóng)戶居住分散?？傮w來看，各方面的發(fā)展欠賬較大。二是貧困程度深。xx村貧困面高達72.2%，近年來，因學、因病、因婚、各種突發(fā)事故等原因致貧、返貧率較高，在全縣89個貧困村倒排序中處于22位，脫貧任務十分艱巨。三是基礎設施薄弱。長期以來，由于扶持力度有限，xx村基礎建設十分滯后，目前有80戶群眾沒有接通自來水，全村沒有1條建成的水泥路，村組道路以砂石路和土路為主，將近60%的耕地為山地，土地質量差。全村只有2個自然村進行了農(nóng)電網(wǎng)改造，4個村民小組群眾農(nóng)電線路老化，供電可靠性低，經(jīng)常發(fā)生用電故障。村部年久失修，已屬危房，影響了基層組織功能的正常發(fā)揮。四是群眾增收難度大。xx村經(jīng)濟結構單一，增收渠道狹窄，xx年全村農(nóng)民人均純收入比全市低2231元。一半以上的村民以傳統(tǒng)種植為主，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自給自足，缺乏像樣的主導產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)化服務體系不夠健全，農(nóng)民收入主要依靠種植經(jīng)濟作物和外出務工。五是農(nóng)村勞動力素質偏低。xx村多數(shù)青壯年勞力常年在外打工，留守人員年邁體弱，受教育程度偏低，普遍缺乏種植、養(yǎng)殖技能，導致種地只能粗放經(jīng)營不能集約經(jīng)營，嚴重地制約了全村經(jīng)濟社會的發(fā)展。六是村民思想觀念保守。該村文化設施缺乏，全村沒有公共活動場所。村里無法組織各種文體活動，缺乏先進文化傳播的氛圍，群眾普遍存在求穩(wěn)怕亂的守舊觀念、狹隘封閉的小農(nóng)意識、“小富即安”的守攤理念，“等、靠、要”思想嚴重，各種消極思想相互交織，導致村里缺乏發(fā)展活力。綜合分析，路、電、水、田、房、業(yè)、智是制約xx村脫貧的七大瓶頸，也應是幫扶工作的重點。

<>

一是基礎建設是利民之“策”。積極爭取項目資金，做好貧困村水、電、路、氣、田等基礎工作，不斷加快環(huán)境綜合整治，改善人居環(huán)境，提高農(nóng)民生活質量，對于解決群眾生產(chǎn)生活難題、加快農(nóng)村社會快速發(fā)展意義重大、影響深遠。

二是產(chǎn)業(yè)培育是增收之“要”。按照“一鄉(xiāng)一業(yè)”、“一村一品”的思路，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，尋找一項適合xx村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路進行廣泛推廣，積極爭取上級財政、農(nóng)業(yè)、土地、水利、交通等部門的支持，以項目帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時，有序引導群眾進行土地流轉，鼓勵發(fā)展各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，扶持種養(yǎng)大戶發(fā)展規(guī)模種植和養(yǎng)殖，才能不斷促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。

三是基層建設是治本之“源”。積極引導黨支部堅持每月召開一次全體黨員會議，重點學習黨的方針政策、農(nóng)村政策等內(nèi)容，組織好黨員的管理和科技培訓，幫助群眾解放思想、更新觀念，為全村發(fā)展理清思路，凝聚合力提供思想源泉。

四是農(nóng)民培訓是授漁之“法”。在開展雙聯(lián)“六送”及進村入戶培訓活動中，采取理論培訓與現(xiàn)場指導相結合，由大戶現(xiàn)身說法，深入農(nóng)戶進場指導等方法進行深入細致培訓，使農(nóng)民能夠學得進，用得上，真正掌握脫貧致富的上乘之法。

五是村級民主是和諧之“本”。對村里的重大事項加強指導，嚴格按照“四議兩公開”要求和程序操作，制定完善村黨支部工作制度和村委會工作制度，把村黨支部工作和村務工作納入制度化、規(guī)范化軌道，廣泛接受群眾監(jiān)督，積極化解各類矛盾糾紛，不斷創(chuàng)造家庭和睦、鄉(xiāng)村和諧、社會穩(wěn)定的良好局面。

六是文化建設是動力之“基”。經(jīng)常組織開展村民集體活動、精神文明評選、文化下鄉(xiāng)和文藝晚會等活動，協(xié)調(diào)幫助聯(lián)系村健全文化活動場所、農(nóng)家書屋、便民服務中心等公共設施，對于豐富群眾精神文化生活，促進思想文化教育教育，營造農(nóng)村文明新風，激發(fā)群眾內(nèi)生動力都有著極為長遠的意義。

<>

一是把富民產(chǎn)業(yè)培育作為群眾增收致富的重點。充分利用xx村地理位置特點，大力發(fā)展蘋果、核桃、中藥材等特色產(chǎn)業(yè)，加強對村上興盛園養(yǎng)殖專業(yè)合作社的指導，有序引導群眾入股參與，采取“請進來、走出去”的辦法，邀請畜牧專家定期開展養(yǎng)殖技術培訓，組織村干部、養(yǎng)殖大戶外出參觀學習先進養(yǎng)殖技術，不斷擴大群眾種養(yǎng)規(guī)模，引導群眾增收致富。

二是把土地流轉作為推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的手段。xx村有相當一部分土地沒有得到充分利用，即使耕種也管理不到位，造成資源浪費，將閑散土地集中起來，組織開展土地流轉，每年定期將流轉租金及時撥付群眾，從而能使土地最大限能地發(fā)揮助農(nóng)增收的效益。

三是把農(nóng)村黨員技術培訓作為更新觀念的引擎。充分利用農(nóng)村黨員遠程教育設備，集中開展黨員干部教育培訓，幫助群眾掌握先進種植、養(yǎng)殖技術，了解致富信息，掌握致富方法，切實發(fā)揮模范帶頭作用。

四是把基層組織建設作為脫貧致富的根本。積極協(xié)助鄉(xiāng)村兩級加強基層黨建，做好發(fā)展黨員和培養(yǎng)入黨積極分子、后備干部等工作，選出能幫農(nóng)民脫貧致富的村委會班子，幫助群眾解放思想，更新觀念，為全村的發(fā)展理清思路，凝聚合力。

描寫農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想四

農(nóng)村購房協(xié)議書模板

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于。

第三條房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫。

第四條付款方式。

第五條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應

予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

中間人(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

證明人(簽字)：

住址：聯(lián)系電話：

四鄰(簽字)：、

簽訂日期：年月日

農(nóng)村購房協(xié)議書范本

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________。

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費________元。

四、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。

六、委托授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當事人的權利與義務

1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

農(nóng)村私人購房合同參考

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)身份證號：

乙方(簽字捺印)身份證號：

見證人(簽字捺印)身份證號：

見證人(簽字捺印)身份證號：

描寫農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想五

合同編號：

甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。

一、土地流轉方式

甲方采用 轉包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地的用途

乙方只能將流轉的土地用于： 。

三、土地流轉時限

從 年 月 日至 年 月 日止。

四、土地流轉數(shù)量及費用

甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、山地 畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

五、付費方式及時間

土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬，直至付清貳拾壹萬。

六、流轉土地類型、面積和質量

七、甲方的權利和義務

1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

八、乙方的權力和義務

1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

九、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。

3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。 六、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由 方享有。

2、在合同期內(nèi)流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 方承擔。

2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。 3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件;3、乙方身份證復印件。

甲 方： (簽章) 聯(lián)系電話： 乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章) 鑒證經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

描寫農(nóng)村返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)心得體會和感想六

201x年工作回顧

201x年，是全面貫徹落實黨的xx大精神的第一年，是我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會實現(xiàn)又好又快發(fā)展的重要一年。一年來，鎮(zhèn)人大在中共金鄉(xiāng)鎮(zhèn)委的領導下，在縣人大會的指導下，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領工作全局 一、增強法律監(jiān)督實效，著力推進民-主法治建設

加強法制宣傳教育，增強干部群眾法制意識。廣泛開展憲法、組織法、選舉法、代表法、環(huán)境保護-法、食品衛(wèi)生法、行政許可法、物權法等法律法規(guī)的宣傳，全面推進“五五”普法工作,努力在全社會形成人人學法、知法、守法的良好氛圍。

開展執(zhí)法檢查和評議，保證法律法規(guī)的有效實施。根據(jù)工作的需要，定期或不定期地組織人大代表,配合縣、鎮(zhèn)人大對有關職能部門的依法行政開展檢查。組織以勞動生產(chǎn)安全為重點的《安全生產(chǎn)法》，以勞動合同制度落實為重點的《勞動法》，以加強環(huán)境保護為重點的《環(huán)境保護-法》，以保障公民財產(chǎn)合法權益為重點的《物權法》，以及土地使用管理等多部法律的執(zhí)法檢查，有力地促進了有關法律法規(guī)在我鎮(zhèn)的貫徹落實，保護了群眾的合法權益。

二、依法加強工作監(jiān)督，著力推動科學發(fā)展

加強對政府重點工作的監(jiān)督。人大主席團先后組織了部分縣、鎮(zhèn)人大代表開展了對鎮(zhèn)重點工程的檢查，如基礎設施建設、四孝獅山公園、生態(tài)鎮(zhèn)、水利興修等工程進行檢查，聽取有關方面的匯報，有力地支持和促進了這些工程的建設。并就土地使用管理、防汛工作、安全生產(chǎn)檢查、醫(yī)療保障等工作進行督查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時的向有關部門反饋，并要求其限期整改。

加強對民生工程的監(jiān)督。如對農(nóng)村飲水工程、農(nóng)村閉路電視延伸、通村公路、環(huán)境整治、私墳治理等項目進行監(jiān)督檢查，有效地促進了各項工作的落實。針對推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，優(yōu)化工業(yè)投資環(huán)境，加快城鎮(zhèn)建設步伐，遏制盜竊、搶劫等犯罪活動，克服土地資源等發(fā)展瓶頸制約等群眾反映較多的熱點、難點問題，向政府提出了建設性意見。

三、充分發(fā)揮代表作用，著力增強代表工作活力

認真督辦代表議案建議。積極探索督辦工作的有效方式，努力加大督辦力度。鎮(zhèn)十二屆二次代表會議后，我們研究分析、歸納整理各類議案、建議、意見，并召開由主席團成員和政府領導參加的“議案交辦會”。印制議案落實責任表，逐項檢查督促執(zhí)行落實情況，確保代表們提出的合理化建議和意見能夠被采納和辦理。在督辦工作中，做到了督辦與支持相結合，在落實工作中，督促有關單位做到急辦的先辦，能辦的積極辦，暫不能辦的在做好答復的基礎上創(chuàng)造條件去辦，努力使群眾普遍關心的問題能夠盡快的得到妥善解決。同時，主席團還重視閉會期間代表提出的建議和意見的收集和督辦工作。20xx年，代表提出的議案和建議包括城鄉(xiāng)基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境建設、地方公益事業(yè)等，目前絕大部分已辦結，對有些一時辦不了的議案和建議，政府和有關部門正在努力。鎮(zhèn)十二屆二次代表大會提出的為民辦實事項目基本得到落實。

積極開展代表活動。一是強化培訓，提高代表履行職能能力，認真落實代表培訓計劃，舉辦培訓班，組織學習《組織法》、《代表法》、《選舉法》及有關人大業(yè)務知識，增強了代表的綜合素質和履職能力。二是強化聯(lián)系，拓寬代表履職渠道。多次召開代表座談會，受邀參加各類“聽政會”。積極組織代表開展視察、檢查、評議等活動，注重把開展代表活動與行使代表職權相結合，提高代表活動的實效。三是強化激勵，激發(fā)代表履職熱情。通過實施代表聯(lián)系選民制度、代表“爭先創(chuàng)優(yōu)”制度，代表們密切聯(lián)系群眾，積極為民辦實事辦好事，據(jù)統(tǒng)計，一年來代表共辦理實事、好事123多件，特別是部分代表帶頭為四川地震災區(qū)捐款獻愛心，充分體現(xiàn)了代表的表率作用，深受群眾好評。

四、注重加強自身建設，著力提升整體工作水平

加強理論學習。堅持主席團學習和代表培訓制度，結合黨委中心組學習、機關干部“周一夜學”，積極開展黨的xx大主題等學習教育活動，使主席團成員政治理論水平不斷提高，宗旨意識不斷增強。主動與兄弟鄉(xiāng)鎮(zhèn)交流人大工作經(jīng)驗，提高了人大工作水平，為做好人大工作奠定了良好基矗

回顧過去的一年，人大各項工作進展順利，并取得了積極的成效，這是鎮(zhèn)委加強對人大工作領導和縣人大會加強指導的結果,是全鎮(zhèn)人大代表共同努力的結果，也是全鎮(zhèn)各方面大力支持的結果。在此，我謹代表鎮(zhèn)人大主席團向全體代表、向所有關心和支持人大工作的單位和同志們表示衷心的感謝!

在充分肯定成績的同時，應當看到，對照憲法和法律的規(guī)定，對照經(jīng)濟發(fā)展和社會全面進步所提出的要求，工作還存在一定的差距。主要表現(xiàn)在：推進依法治鎮(zhèn)的主導作用還有待進一步加強、監(jiān)督的力度還不夠、代表作用還沒得到充分發(fā)揮、自身建設仍需加強。這些不足之處，有待我們在今后工作中不斷地加以改進和解決。

201x年主要工作任務

各位代表，201x年是新中國成立60周年，也是面對金融危機，迎接新的挑戰(zhàn)，推進科學發(fā)展、促進和-諧社會的關鍵之年。在新的一年里，鎮(zhèn)人大將重點圍繞鎮(zhèn)黨代會201x年年會的精神和部署開展工作，總體要求是：全面貫徹黨的xx大精神，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧-小-平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，以“保增長、抓轉型、重民生、促穩(wěn)定”為重點，切實提高監(jiān)督實效，為推進我鎮(zhèn)“率先跨越、全面發(fā)展”、促進經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出新的貢獻。

一、以全面推進依法治鎮(zhèn)為契機，努力構建和-諧金鄉(xiāng)

要進一步發(fā)揮在政治文明建設中的主導作用，不斷推進依法治鎮(zhèn)工作。加強對《憲法》、《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)境保護-法》、《物權法》、《職業(yè)教育法》的普法宣傳，促進行政機關改進管理方式，規(guī)范行政行為，提高行政效率。積極開展和配合市、縣人大會組織的各種執(zhí)法檢查活動，促進有關執(zhí)法機關嚴格執(zhí)法。

二、以緊緊圍繞發(fā)展主題為抓手，加強和改進監(jiān)督工作?

鼓實勁、出強招，加大參政議政能力，依法監(jiān)督，依法對經(jīng)濟建設中出現(xiàn)的新情況、新問題進行監(jiān)督檢查和評議。如實反映新問題、新情況，堅持群眾觀點，時刻牢記人民重托，力爭拿出高質量的建議和意見，為黨委決策提供依據(jù)。要重點對改革、發(fā)展、穩(wěn)定的重大問題，重點工程建設、環(huán)境保護、財政預決算等重點問題以及人民普遍關心的熱點、難點問題加強監(jiān)督，推進經(jīng)濟和社會各項事業(yè)全面發(fā)展。要健全民-主評議制度，進一步加強對職能部門依法行使職權的監(jiān)督。要繼續(xù)做好人民來信來訪工作，維護人民群眾合法權益。

三、以充分發(fā)揮代表作用為重點，努力做好代表工作

要加強對閉會期間代表活動的指導，切實發(fā)揮代表的主體作用。積極組織代表參加各項視察、調(diào)查、檢查和評議活動，進一步密切與代表的聯(lián)系。廣泛發(fā)動代表在閉會期間就社會普遍關注的熱點問題，提出建議、批評和意見。定期或不定期地召開代表座談會，悉心聽取代表的意見，接受代表的監(jiān)督，拓寬了解民情、反映民-意、集中民智的渠道。要及時交辦代表議案和建議，并組織代表采取聽取匯報、代表視察、現(xiàn)場咨詢、跟蹤檢查等形式加強督辦力度，提高辦理質量。做好代表培訓工作，堅持重大事項通報制度，進一步拓寬代表知情知政的渠道，積極為代表依法執(zhí)行職務創(chuàng)造條件。

四、以加強自身建設為基礎，不斷提高工作水平

加強鎮(zhèn)人大主席團自身建設，不斷提高人大主席團整體素質，是人大主席團做好人大工作，完成各項任務的重要保證，因此要經(jīng)常不斷地“充電”。一要堅持學習政策和法規(guī)。認真學習黨的xx大精神，時刻保持對新政策、新法規(guī)的學習，切實提高政策法律水平。二要發(fā)揚求真務實、客觀公正的作風。堅持和完善工作制度，多與政府溝通，勤向黨委匯報;規(guī)范工作程序，加強作風建設，進一步提高服務質量和辦事效率。三要加大監(jiān)督力度，維護人民利益。繼續(xù)圍繞營造良好經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和促進依法行政這個重點開展工作，積極推進政府職能轉變，推進服務型政府建設，利用多種形式增強監(jiān)督效果。