珠海長隆心得體會及收獲 珠海長隆旅游心得體會(三篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

對于珠海長隆心得體會及收獲一

【簡介】

各位朋友，我們先了解一下廣州長隆旅游度假區(qū)的基本信息，廣州長隆旅游度假區(qū)位于廣州市番禺區(qū)迎賓大道，是國家首批榮獲5a級景區(qū)稱號的綜合性大型旅游度假區(qū)，占地面積1萬畝。整個度假區(qū)包括：長隆歡樂世界、長隆國際大馬戲、長隆香江野生動物世界、長隆水上樂園、長隆飛鳥樂園、長隆酒店、香江酒店、長隆高爾夫練習(xí)中心和香江酒家等9家子公司，是集吃、住、行、游、購、娛為一體的大型旅游度假區(qū)。年接待游客連續(xù)6年超過千萬人次，位居世界主題景區(qū)前列。廣州長隆旅游度假區(qū)作為國家文化部的“文化產(chǎn)業(yè)示范基地”、廣東省“科普教育基地”、廣州市第一批重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正致力于打造世界級的民族旅游品牌，加緊籌建世界一流水平的新的旅游項目，建設(shè)長隆商貿(mào)區(qū)和長隆生態(tài)居住區(qū)，全力把長隆旅游度假區(qū)打造成集旅游、商業(yè)、居住于一體的世界級生態(tài)城、世界級旅游王國。

度假區(qū)距離廣州市中心10 公里，周邊有地鐵三號線、新光快速、華南快線等四通八達(dá)的交通網(wǎng)站，快捷便利，是廣大市民出行的極佳選擇。

【長隆野生動物世界】

朋友們，我們現(xiàn)在來到的是長隆野生動物世界，是全世界動物種群最多、最大的野生動物主題公園，占地面積達(dá)20__ 多畝，匯集了來自世界各地的500多種、20000多只珍禽異獸。園區(qū)以大規(guī)模的野生動物種群放養(yǎng)和自駕車觀賞為特色，集動植物保護(hù)、研究，旅游參觀、科普教育等功能于一體，在野生動物的繁殖、馴養(yǎng)、科研方面達(dá)到了國際先進(jìn)水平。此外，它也是大電影《爸爸去哪兒》的唯一拍攝取景地。

長隆野生動物世界是中國大陸唯一擁有澳大利亞國寶考拉及擁有熊貓數(shù)量最多的野生動物世界。園區(qū)擁有世界珍稀動物白老虎150多只，占世界白虎總量的一半。20__ 年4 月，長隆野生動物世界成為中國大陸首家引進(jìn)6 只澳大利亞國寶考拉的動物園，同年10月長隆野生動物世界誕生了全球唯一一對考拉雙胞胎“歡歡、樂樂”，長隆現(xiàn)在已擁有46 只考拉，實(shí)現(xiàn)了考拉的五世同堂，成為除澳洲以外最大的考拉種群繁育地。

動物世界分乘車游覽區(qū)和步行游覽區(qū)兩個部分。乘車游覽區(qū)采用全國首創(chuàng)“與獸同行”自駕車觀賞野生動物模式，現(xiàn)在讓我們一起乘坐觀光小火車觀賞動物，體驗(yàn)與動物近距離接觸之旅。旅程中請各位注意自身以及動物安全。我們首先游覽澳大利亞森林，看袋鼠奔跑，下一刻即將去到美洲叢林看駝羊漫步，感受成群的南非劍羚、伊蘭羚、白尾牛羚、水羚、白犀牛在南非高原上奔跑，仰望獅群鎮(zhèn)山而坐，遙看成群的斑馬、角馬、長頸鹿在開闊的東非草原上穿行。步行區(qū)游覽區(qū)由青龍山、百虎山、猿猴王國、考拉園、大中華區(qū)、非洲部落、非洲森林、叢林發(fā)現(xiàn)等八大區(qū)域組成，以天鵝湖為中心，左青龍右白虎的布局，形成風(fēng)水寶地。南中國最大的長隆大熊貓中心居住著11只憨態(tài)可掬的大熊貓，其中有廣東首只大熊貓寶寶“隆隆”，隆隆于20__ 年7 月31日凌晨出生，一直跟隨媽媽梅清快樂地生活著。來自世界各地的珍稀動物和可愛的動物寶寶種類數(shù)量繁多，珍禽異獸在這塊福地上生生不息，令人目不暇接。步行游覽區(qū)還建有河馬、花果山、白虎、大象四大劇場。

【長隆歡樂世界】

游完野生動物世界后，接下來我們來到的這個地方叫長隆歡樂世界，占地面積1000 多畝，游樂設(shè)施近80套。它采用歐陸風(fēng)格設(shè)計，開創(chuàng)國內(nèi)歐陸式游樂園模式的先河，突出設(shè)備和自然生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，集乘騎游樂、特技劇場、巡游表演、生態(tài)休閑、特色餐飲、主題商店、綜合服務(wù)于一體，是具有國際先進(jìn)技術(shù)管理水平的超大型世界頂尖主題游樂園，日接待游客能力更是達(dá)到5萬人次。園區(qū)內(nèi)引進(jìn)了世界先進(jìn)的游樂設(shè)備，包括榮獲吉尼斯世界記錄、全球第二臺、亞洲首臺的十環(huán)過山車，東半球唯一的摩托過山車，亞洲獨(dú)一無二的u型滑板和全球最頂尖的垂直過山車，合家歡的飛馬家庭過山車等全球領(lǐng)先產(chǎn)品。

長隆歡樂世界擁有八大主題園區(qū)，分別是白虎大街、尖叫地帶、中心演藝廣場、旋風(fēng)島、哈比王國、歡樂水世界、彩虹灣、幻影天地。歡樂世界創(chuàng)造了八項世界之最、亞洲之最：

第一，垂直過山車是亞洲第一次引進(jìn)全球最頂尖的過山車，投資超2 億人民幣，軌道全長1250 米，90 度垂直俯沖，最高時速120 公里，垂直落差80米。垂直過山車的引進(jìn)標(biāo)志著長隆歡樂世界已經(jīng)成功躋身于全球頂尖樂園行列。

第二，十環(huán)過山車是亞洲第一臺、世界第二臺(另一臺在英國)，投資超過1 億人民幣，由全球著名游樂設(shè)備提供商intamin公司設(shè)計制造。它打破了游樂設(shè)備環(huán)數(shù)最多的世界記錄，創(chuàng)造了世界吉尼斯記錄。

第三，摩托過山車是東半球第一臺，投資達(dá)5000 萬，它的時速從0 到80公里彈射式加速僅需2.8 秒，可與f1賽車速度相媲美，獲得了世界游樂行業(yè)協(xié)會年度設(shè)計金獎。

第四，u 型滑板是亞洲第一臺，體驗(yàn)從30 多米高的巨型滑板急速下滑與旋轉(zhuǎn)，是園內(nèi)最刺激的游樂項目之一。

第五，亞洲第一臺超級水戰(zhàn)，老少皆宜，號稱“世界水上游樂之王”。

第六，全球最大的超級大擺錘，塔高26 米，運(yùn)行時可達(dá)42 米高空，最高時速110 公里，可以同時乘坐50 人。

第七，亞洲最大的四維影院，每場可以容納400 人同時觀看，座位出現(xiàn)9種不同的效果，像噴水、椅子震動、前后移動、下墜、掃腿、針刺等，采用尖端4d科技呈現(xiàn)驚險畫面。

第八，世界最大、最震撼的水陸空特技場——國際特技劇場，引進(jìn)國外專業(yè)特技團(tuán)體表演，將摩托車及27艘汽艇，仿真飛機(jī)、潛艇、真槍、空包彈等道具結(jié)合，制造出水面著火、丙烷爆破等各種效果。

【長隆酒店】

我們剛剛走了這么多地方，肯定很累了，所以現(xiàn)在各位看到的是長隆酒店，是不是特別想進(jìn)去休息呢，長隆酒店，是中國最大的生態(tài)主題及會展酒店、休閑度假中心，被亞洲旅游業(yè)界頗具影響力的《ttg中國旅業(yè)報》連續(xù)六年評選為“中國最佳主題酒店”，屢次獲得中國mice產(chǎn)業(yè)金椅子獎頒發(fā)的“最佳酒店獎”等殊榮。長隆酒店坐擁數(shù)千畝的森林和綠地，遠(yuǎn)離都市的喧鬧，完全融入生態(tài)自然環(huán)境之中。酒店擁有1500間生態(tài)主題客房，酒店更擁有全中國唯一放養(yǎng)白虎及火烈鳥的中庭花園，咫尺之隔飽覽大自然的奇妙造化，讓您親身體會非洲草原的自然氣息。

酒店內(nèi)的白虎自助餐廳擁有1000個寬敞舒適餐位，是全國唯一放養(yǎng)白老虎和火烈鳥的自助餐廳;還有其他的特色餐廳：廣東名廚主理的粵菜餐廳——麒麟中餐廳，無國界餐廳——彩蝶谷美食廊，享受尊貴生活的帕圖斯扒房，品茗的孔雀廊，和風(fēng)美食的懷石料理日本餐廳等等。

長隆酒店還配備容納3000 人的6000 平方米的超高層宴會廳，它擁有12米無柱高樓頂，大型內(nèi)置升降梯以及最先進(jìn)的多媒體視聽、通訊系統(tǒng)等商務(wù)會議設(shè)施，同時提供頂級康體休閑設(shè)施，包含恒溫水會館、保齡球、桌球、網(wǎng)球場、美發(fā)美容中心、健身房、游泳池等等。酒店交通便利，距離琶洲會展中心、廣州南站僅15分鐘車程，距離天河區(qū)、珠江新城等商業(yè)區(qū)25分鐘車程。蓮花山港、廣州火車東站及南站、珠海橫琴灣酒店、漢溪長隆地鐵站等均有免費(fèi)穿梭車前往酒店，各園區(qū)與酒店間也有免費(fèi)穿梭車服務(wù)，酒店也開設(shè)了香港直通專線。

【長隆國際大馬戲】

各位游客，現(xiàn)在我們看到的這個白色大帳篷，就是能容納近8000 名觀眾的世界最大的馬戲表演場。它的建筑面積達(dá)9500 平方米，高50 米，直徑120米，在700 多平方米的舞臺上還有5個旋轉(zhuǎn)升降式舞臺?，F(xiàn)在正在上演的是第五代大馬戲《魔幻傳奇ⅱ》，它是由國內(nèi)外著名的場館藝術(shù)大師、舞臺美術(shù)設(shè)計師、音響燈光師，采用國際最先進(jìn)的燈光、音響等高科技設(shè)備，對舞臺和節(jié)目進(jìn)行全方位設(shè)計，呈現(xiàn)出恢弘的氣勢。

長隆國際大馬戲采用國際購買方式，薈萃世界馬戲精華，先后由美國、加拿大、澳大利亞、哥倫比亞、瑞士、俄羅斯、泰國、蒙古、越南、哈薩克斯坦、烏克蘭、吉爾吉斯坦等20多個國家的200位著名馬戲表演藝術(shù)家，獻(xiàn)上國際一流的大型馬戲藝術(shù)和動物表演節(jié)目。最令人嘆為觀止的是，從數(shù)十米高的舞臺上空飄落而下的“百米雨幕”、環(huán)舞臺設(shè)置的水道和高臺跳水、摩托飛車、大跳板等節(jié)目，充滿了神奇的藝術(shù)魅力和視覺震撼力，深受廣大游客的喜愛。

【長隆水上樂園】

游客朋友們，你們看，這里就是長隆水上樂園，你們一定很期待吧!長隆水上樂園是目前世界上最大、水上設(shè)施最多、最先進(jìn)的水上樂園。樂園所有設(shè)備都是從世界頂尖水上游樂設(shè)施生產(chǎn)商原裝進(jìn)口，榮獲世界水上樂園協(xié)會頒發(fā)的“水上樂園行業(yè)創(chuàng)新獎”。

首先帶領(lǐng)大家去參觀熱浪谷。它在20__ 年震撼登場，是亞洲首創(chuàng)、超大戶外的主題溫水新區(qū)。在這里，全新aloha風(fēng)格盡顯熱辣風(fēng)情，氣勢磅礴雄偉的夏威夷火山，以及兩大世界頂級游樂項目——巨洪峽、巨蟒，最受游客喜愛。

現(xiàn)在，我們看到的就是最大的人工洪水中心——巨洪峽，您將領(lǐng)略被拋向浪尖的空前快感，親歷如千軍萬馬奔騰般的巨大洪流，感受空谷河流磅礴非凡的氣勢。整個巨洪峽環(huán)繞熱浪谷，不僅帶來洪水巨浪沖擊的真實(shí)感，還可以與3000多名游客同時游玩。這里每小時容客量高達(dá)萬人，是全世界運(yùn)營量最大的水上游樂項目。

緊鄰旁邊的是亞洲首臺彎道之王——巨蟒，高度16 米，全長近200米，猶如一條巨大的蟒蛇。在巨蟒滑道中，滑行速度超快的同時還上下回旋，是一款大型、新鮮、好玩的最新水上游樂設(shè)備。20__年，寶貝水城重磅升級，從國外引進(jìn)海盜船、扭扭蛇滑梯、八爪魚等多項最新兒童游樂設(shè)施，特別是全球獨(dú)一無二專為兒童設(shè)計的小喇叭滑道，以及眼鏡蛇蛇形親子滑道。

超級造浪池總面積超過10000 平方米。每次長達(dá)15 分鐘的持續(xù)造浪，提供9 種造浪模式，最高可形成1.5米高的浪潮，猶如在大海中沖浪。造浪結(jié)束后就是一個平靜的放松時段，可以在水池里面乘坐浮圈在天空下嬉戲。超級造浪池中央的中心舞臺，配有大型led屏，呈現(xiàn)精彩的演藝節(jié)目。

長隆水上樂園最受歡迎項目高居榜首的是超級大喇叭，它榮獲國際旅游行業(yè)20__年度“最佳新項目金票獎”，也是亞洲第一個大喇叭滑道。該設(shè)施塔高15米，每次最多可乘坐4 名游客。游客坐在特別設(shè)計的四葉草型浮圈里面，從高15米的站臺開始向下，順?biāo)鲃拥膽T性滑行，驚險又刺激。

【廣州鱷魚公園】

大家有注意到這個地方的動物嗎?沒錯是鱷魚。我們現(xiàn)在來到了廣州鱷魚公園。20__ 年廣州鱷魚公園正式對外開放，它占地20__多畝，位于距離長隆旅游度假景區(qū)5公里的珠江江畔，是集濕地動植物保護(hù)、動物表演、動物行為展示、科普教育、生態(tài)瓜果、拓展游戲?yàn)橐惑w的多功能綜合性公園，是中國鱷魚種類、數(shù)量展示最多的鱷魚主題公園。

園區(qū)景點(diǎn)豐富，有身長6 米、體重達(dá)2噸的世界鱷魚王，樹木茂盛、島島相連的天鵝灣，大嘴樂翻天的鵜鶘灣，有丹頂鶴、閨秀鶴、灰鶴、白枕鶴、黑頸鶴、冠鶴、白頭鶴、白鶴、白鷺等十幾種野生鳥類棲息的仙鶴灣，還有驚險刺激的釣鱷島，神秘的兩棲爬行動物館等等。

【結(jié)語】

各位游客，我們的游覽即將結(jié)束，還有很多景點(diǎn)有待大家慢慢游玩和欣賞，歡迎下次再度光臨。感謝各位對我工作的支持和配合，希望留下寶貴的意見和建議。

祝各位工作順利，身體健康，家庭幸福!再見!

對于珠海長隆心得體會及收獲二

出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

對于珠海長隆心得體會及收獲三

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。

第一條 出租房屋地點(diǎn)：鋪位。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。

第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元，如乙方不按時交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。

如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。

第四條 租賃期限、用途

1、租期：年年

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

第六條 租用人(乙方)的責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按時交納自行開支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。

3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。

4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。

5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;

6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責(zé)任自負(fù)。

第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。

第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。

第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。

第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

第十二條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)十五日。

(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。

(5)拖欠房租累計十天以上。

(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。

第十三條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

第十四條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。

第十五條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年 月 日