托管班上課心得體會報告 托管班的心得體會(7篇)

體會是指將學習的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學習內容并記錄下來的文字，近似于經驗總結。優(yōu)質的心得體會該怎么樣去寫呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

2022托管班上課心得體會報告一

甲方(被委托管理方)：

法定代表人：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方(委托管理方)姓名：

性別：

身份證號：

家庭住址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《宣城市出租汽車客運管理辦法》和交通主管部門有關出租汽車營運服務規(guī)范、要求，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致及誠實信用的基礎上，現(xiàn)就出租汽車委托管理服務事宜自愿簽訂本合同，并承諾在委托與被委托管理期內雙方共同遵守本合同所列條款。

第一條乙方自愿將依法取得出租汽車客運道路運輸經營許可的皖號出租車委托甲方代管服務。本合同委托管理期內，其經營權屬性質、資質、名稱不變，仍由乙方自主經營，甲方只履行、承擔本合同約定的管理服務義務、責任。

第二條本委托管理合同有效期為(年)個月，自年月日起至年月日止。在合同有效期內，乙方應向甲方提供符合行業(yè)管理部門要求的代管營運車輛。車輛型號，發(fā)動機號，車架號，車身顏色，《道路運輸許可證》號，《道路運輸證》號，車輛登記日期年月日。

第三條乙方應按月向甲方計繳委托管理服務費，每月元，共元(大寫人民幣元)。乙方應在合同簽訂后一個月內一次性足額繳清當年管理服務費給甲方。

第四條甲方被委托管理服務內容

1、組織乙方參加主管部門規(guī)定的駕駛員安全、服務業(yè)務學習及培訓，車輛安全檢查、隱患排查，從業(yè)資格規(guī)定課時的繼續(xù)教育和開展的各項文明創(chuàng)建活動、社會公益活動。

2、及時傳達國家、省、市有關出租汽車客運法規(guī)政策。

3、協(xié)助處理乘客的服務投訴，辦理行業(yè)管理部門關于服務質量的轉辦事項。

4、按相關要求為乙方駕駛員、營運車輛、計價器及相關證件的年度審驗、從業(yè)資格注冊提供服務。

5、代辦乙方托管出租車輛所享受的國家各類政策性補貼申報、發(fā)放服務工作。

6、協(xié)助乙方做好交通事故的處理和索賠工作。

7、協(xié)助乙方辦理車輛更新手續(xù)。

8、為乙方車輛提供gps監(jiān)控和解卡服務。

第五條甲方享有的管理權限

1、遇有行政主管部門組織的重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調度乙方委托管理的車輛，乙方應予服從，但甲方應積極向用車主管部門申請補償并按照其補償規(guī)定、標準給乙方相應補償。

2、按合同約定向乙方收取管理費;按規(guī)定向乙方收取各類有償教育、培訓和活動費用。

3、督促乙方駕駛員規(guī)范服務、安全營運，接受甲方對車輛安全檢查、隱患排查。

4、因乙方責任造成甲方無法正常提供合同約定服務內容的，甲方不承擔任何責任。

第六條乙方享有的被服務權益和應承擔的責任、義務

1、在合同有效期內，乙方根據本合同約定從事出租汽車客運經營活動，甲方應依本合同的約定提供相應的服務。

2、有權要求甲方做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年度審驗、從業(yè)資格注冊工作。

3、乙方車輛在發(fā)生交通事故后，有權要求甲方協(xié)助做好交通事故的處理工作。

4、完成由甲方調度的重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務后，乙方有權要求給予相應補償。

5、嚴格遵守國家的法律、法規(guī)規(guī)章，守法經營，文明服務，保障乘客的合法權益。

6、接受甲方合同約定內容進行的監(jiān)督和管理，遵守甲乙雙方委托管理服務約定，積極配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的文明創(chuàng)建活動和質量信譽考核等。積極參加甲方組織安排的有關活動，接受各類安全、學習培訓和規(guī)定課時的從業(yè)資格繼續(xù)再教育。

7、按時足額繳納管理服務費給甲方;按規(guī)定繳納各類有償教育、培訓及活動費用。

8、按主管部門標準、要求，及時、準確、真實的向甲方提供各類年審、換證、注冊用證件、材料。

第七條合同委托管理服務有效期內，甲方為乙方提供本合同約定的管理與服務，不承擔任何賠償責任。

第八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容;雙方無法就變更合同達成一致的，甲方有權單方解除合同，且不承擔違約責任。

第九條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)未按約支付管理費超過天及以上的，或累計達到元及以上的;

(二)累次違反本合同條款內容的;

(三)被有關部門吊銷或撤銷《機動車駕駛證》、《道路運輸證》、《經營許可證》、《從業(yè)資格證》;

(四)被依法追究刑事責任的;

(五)擅自罷運或參加非法集會，煽動制造群體事件的;

(六)利用營運車輛進行違法犯罪活動的;

(七)符合國家和省其他限制從事出租汽車客運經營活動的規(guī)定的。第十一條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：(一)甲方被行業(yè)管理部門質量信譽考核不合格，且采取了中止、減少、調整經營權措施的;(可刪除)

(二)甲方被有關部門責令停業(yè)一年以上的;(三)甲方未按合同約定為乙方提供服務的。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形;

第十二條甲乙雙方提前30天以書面形式通知對方達成一致意見的，可以解除本合同。

一方給另一方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方單方面不得依據本條解除本合同。

第十三條違約責任

(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自責任、義務，任何一方不得無故違約。如一方違約，違約方應當向另一方承擔賠償責任，乙方違約的，其所繳納的服務費未服務(月份)剩余部分甲方不予退還。甲方違約的，退還未服務月份服務費，并按退還未服務月份服務費金額一倍賠償乙方。

(二)乙方未按時支付管理服務費的，甲方隨即對乙方終止服務，對所欠委托管理服務費甲方按實進行追償。甲方并按應收委托管理服務費金額每日的10%向已方收取滯納金。

(三)經證實因甲方自身原因，屢次不能履行對乙方提供本合同約定管理服務責任的，乙方可終止合同，并按本條第一款內容追究甲方違約賠償責任。

第十三條本合同期限屆滿，本合同即終止。(可刪除)在本合同期滿前30天甲乙雙方可向對方表明終止或續(xù)簽意向。

第十四條因履行本合同發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決;經協(xié)商不能解決的，向宣城市仲裁委員會申請仲裁。

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方在協(xié)商一致后，可重新簽訂補充協(xié)議。第十六條本合同解除后，乙方自行辦理原從業(yè)資格注冊注銷、變更手續(xù)，甲方予以積極協(xié)助。甲方不承擔由此引發(fā)的任何責任。

第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十八條本合同(含補充協(xié)議)一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交當?shù)剡\管機構備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理服務合同范文2

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

鑒于：

甲方因資金周轉需求特委托乙方辦理銀行貸款業(yè)務事宜。乙方接受甲方的委托利用自身資源，為甲方提供經濟信息咨詢業(yè)務、財務顧問及貸款方案策劃等服務。為保障各方當事人的權益，經友好協(xié)商特訂立以下條款遵照執(zhí)行。

一、甲方如實告知自身信用、有價資產、貸款用途等信息。按照乙方的要求提供真實有效的相關材料，并配合辦理有關手續(xù)。否則，即使簽訂本協(xié)議，乙方仍有權拒絕受理。

二、甲乙雙方同意，甲方按下列條件、標準和方式支付給乙方服務費：甲方按實際到帳額向乙方支付服務費(公式：服務費=實際貸款額*費率)。本次協(xié)商的服務費率為%，即按實際貸款額度的____%支付服務費。

支付方式為：貸款放款成功24小時內，甲方將乙方應得的服務費全額支付給乙方。

三、甲方同意委托乙方在此協(xié)議期內辦理貸款相關手續(xù)，并承諾乙方作為本次貸款業(yè)務唯一委托授權辦理方。未經乙方書面同意不得撤銷委托，不得將委托事項另行委托除乙方以外任何第三方。甲方單方面暫停不配合乙方開展業(yè)務或撤銷委托的貸款業(yè)務的，需全額支付乙方貸款服務費用。

四、本協(xié)議期限為三個月，自本協(xié)議生效之日起計。若三個月內甲方與乙方提供的銀行未成功辦理貸款，視為協(xié)議終止。

五、本協(xié)議未盡事項，雙方另行協(xié)商確定。

六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方蓋章或簽字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理服務合同范文3

甲方:;

法定代表人：;

住所地：_;

聯(lián)系電話：_

乙方：;

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經營甲方上述項目，并保證合法經營，切實維護甲方的商譽，現(xiàn)就甲方委托乙方對項目物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況及服務范圍

物業(yè)名稱：;

物業(yè)類型：;

座落位置：;

建筑面積：;

委托管理服務事項

在甲方的直接領導下維護好市場的正常經營環(huán)境，達到指定的工作目標，其管理服務內容包括：

1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防范的管理服務;

2、市場公共部位相關場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運的管理和服務;

3、協(xié)助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取;

4、其他合同約定的管理服務范圍的事項;

二、合同期限

本合同期限為2年，及20__年7月1日起至20__年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務，雙方另行簽訂合同。

三、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、有權根據工作需要在合同范圍內制定、修改公共秩序、保潔工作內容及標準和檢查制度;

2、有權對乙方的各種工作質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權要求乙方改進，以達到管理的工作標準;

3、有權對乙方的員工工作表現(xiàn)進行監(jiān)督，對不符合甲方要求的，可要求乙方進行更換;

4、甲方有義務按合同約定按時支付管理服務費;

5、甲方需將市場設施設備、管理等線路圖提供給乙方，以便乙方在經營過程中負責維護保養(yǎng);

(二)乙方的權利和義務

1、乙方必須合法經營;

2、乙方應當愛護市場設施設備及環(huán)境衛(wèi)生，及時維護和清潔，經營期間的水、電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方承擔;

3、乙方確需適當調整市場內結構設施的，應當事先整得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;

4、乙方有權根據制定好的制度，如《租賃協(xié)議》、《責任書)、《管理規(guī)約》和有關政策法規(guī)等對入住商戶實施管理范圍工作;

5、乙方有權對甲方授權范圍內商戶采取批評、教育、警告、處罰、甚至提請甲方解除租賃合同等措施，保障市場內的正常經營工作秩序;

6、乙方有權對所屬員工進行監(jiān)督、調整、任免和獎懲等內部管理工作;

7、乙方有義務對市場安全負責，在管理期間，發(fā)生的安全事故均由乙方自行承擔，與甲方無關;

8、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負，乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應當事先征得甲方同意;

9、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產;

10、乙方有義務接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改;

四、管理服務費用

本合同約定的管理服務費包干價為每月28000元，大寫(貳萬捌仟園整)甲方應與每月5日前按時支付給乙方。

五、違約責任

如乙方未能在合同約定要求完成工作任務，甲方有權向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內未及時整改，甲方將按500元每次對乙方進行處罰，對拒絕整改的并造成損失的甲方有權終止合同，并保留向乙方索賠的權利。

六、爭議的解決

履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成、則任何一方均可向酉陽縣人民法院提起訴訟

七、協(xié)議要求

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權;

2、協(xié)議期滿或解除后。原有設施設備歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有、甲方可折價取得該部分設施設備;

3、合同期內，經雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助應屬于甲方;

4、協(xié)議中如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的法律效力;

八、其他

1、本合同一式三份。甲方乙方各執(zhí)一份，送酉陽縣國土房管局備案一份，均具有同等效力;

2、本合同雙方簽字生效;

3、未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有本合同同等的法律效力;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022托管班上課心得體會報告二

委托合同（供物業(yè)委托管理用）

[圖文]委托合同（供物業(yè)委托管理用）

甲方：（物業(yè)管理公司、受托方）

乙方：（房屋出售單位、委托方）

甲、乙雙方根據常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根據市＿＿＿＿文件規(guī)定將＿＿＿＿新村住房共計＿＿＿＿套＿＿＿平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。

三、托管費用

（一）根據市政府文件關于"建立房屋共用部位設施維護基金"的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款＿＿＿＿共計人民幣（大寫）＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設施維護基金"帳戶，帳號＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

四、其它

（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）

（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任

（三）其它約定：

備注：

（一）本合同在簽訂后到"房屋共用部位設施維護基金"到位之日起生效。

（二）本合同有效期年月日至年月日止。

（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案

（四）本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法人代表：法人代表：

經辦人：經辦人：

合同簽訂日期：年月日

合同（b）適用于各類公房，與合同（a）不同的是：

1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，托管房屋內自用部位正常零修（人為損壞除外），上甲方負責。”

2.合同（b）中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。

（1）乙方公有房屋的租金，按常州市房產管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。

（2）租金由甲方負責征收，其中租金收入＿＿＿＿返回乙方用于日常管，其余＿＿＿＿留作甲方用于托管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管。

合同（c）是針對各類私房（優(yōu)惠和補貼出售房除外）而制定的。與合同（a）相比僅變動：

1.房屋修繕第二款變?yōu)?托管房屋室內自用部位的正常零修，按種方式進行：

（1）乙方自行修理。

（2）乙方委托甲方修理，費用由乙方承擔。

2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變?！?/p>

2022托管班上課心得體會報告三

一、管理老師崗位職責

1、熱愛托管工作，對學生要有愛心、責任心、耐心，尊重所有托管學生。

2、主動與托管學生家長配合，及時向家長匯報學生身心健康發(fā)展情況，虛心接受批評、建議，不斷提升優(yōu)化工作方式、遵守各項規(guī)章制度，上班不遲到、不早退、不做私事，否則按規(guī)章制度處理。

3、遵紀守法，團結同事，同事間友好交往，有意見通過正常渠道提出，不在背后議論。

4、努力創(chuàng)設與教育相適應的良好環(huán)境，促進托管學生動手、動腦，使每個托管學生在不同水平上得到健康發(fā)、儀表端莊自然，服飾大方整潔，符合職業(yè)要求。

5、舉止端正，語言文雅，說話和氣，待人熱情有禮貌，能主動問候別人。在學生面前行為規(guī)范，話不俗，語不高。

6、愛護公物，講究衛(wèi)生，保護各種設施、玩具、器械。不亂扔果皮、紙屑、勤儉節(jié)約，節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣、節(jié)糧。

二、管理老師崗位工作要求

1、安排好托管學生課業(yè)自我完成督習計劃，抓好托管學生思想品德教育和良好行為習慣培養(yǎng)，與家長建立良好溝通關系。

2、負責搞好活動室、寢室的衛(wèi)生清潔工作。保持室內通風、清潔整齊。定期開展學生寢室的消毒工作。

3、關注托管學生的身體康健，天氣變化要及時為學生增減衣服。

4、管理學生午休紀律，注意托管學生的午睡姿勢，蓋好被子，午睡時保持安靜，保證時間，按時起床,指導和幫助托管學生穿好衣服。

5、注意托管學生安全，家長來接送托管學生時，要簡單介紹托管學生的`當天生活、學習情況。

6、每半月把學生的被子、枕頭整理出來，讓讓家長帶回去換洗。

三、與家長的日常溝通工作要求

1、每日放學，負責接送的管理老師在安全接學生到托管班后，要以發(fā)短信方式告之學生家長或在家長群中發(fā)。

2、每日家長到托管班接學生時，當班管理老師須向家長介紹學生當天在托管班的生活及學習情況，注意收集家長對托管班的意見和建議并做好記錄；對托管期間生病的學生，管理老師還要當面向家長交代所采取措施，建議家長做好相關護理事宜。

3、對于因患病不能來托管的學生，管理老師要與學生家長經常聯(lián)系，問訊學生病情，關懷患病學生。

4、每周五下午，管理老師要填寫《托管學生家庭報告書》，并由學生轉交家長簽名，在下周一上學時回收家長簽名的反饋卡，并存檔。

四、學生的接送管理

1、學生放學，管理老師必須提前至少10分鐘到校門等待；接到學生時，必須核對學生名單，防止漏接學生。

2、接送學生上下學時，全體學生要分列隊行走，不允許學生亂跑亂奔；必須有2名老師以上帶隊。

五、日常安全管理

1、托管班必須建立來訪人員登記制度。陌生人員來訪時，當班管理老師必須問清來意并做好記錄，嚴禁陌生人員在沒有老師陪同的情況下參觀托管班或接觸學生。

2、如學生家長委托他人來接學生時，當班管理老師必須當場與家長進行電話溝通，核實接學生人員的身份，必要時對通話過程要錄音，并復印委托人身份證件。

3、學生在托管班發(fā)生突發(fā)事情時（如發(fā)病、受傷），當班管理老師要立即采取有效措施處置，在第一時間向分管領導匯報情況，當事態(tài)超出老師處置能力并有惡化趨勢時，要立即送醫(yī)院并通知家長。

4、加強對托管學生的安全教育，不允許學生在走廊、電梯口、樓梯、陽臺追逐打鬧。

5、教育托管學生不要帶危險品上學或入班，每天抽檢學生所帶物品，注意觀察托管學生手里是不是有打火機、爆竹、托管班刀子等危險物品，發(fā)現(xiàn)后及時收起來，防止發(fā)生安全意外。

6、嚴禁采用藥物滅鼠、滅蚊蠅，如必須使用時，要專人保管不得亂丟。

7、嚴禁托管學生進入廚房，熱湯菜、開水必須放在學生拿不到的安全地方。

8、就餐時，生活老師分菜時不要越過托管學生頭頂，熱湯菜必須預先降溫后（低于50度）才可端出分給學生。

9、對托管班的學生的各種疾病做好記錄，分析原因，及時采取措施。

10、收好托管學生的中藥、中成藥、西藥，值班人員按時按量給托管學生服藥，內服外服藥要有名稱、標記，防止錯服漏服。做好服藥記錄。

11、托管班負責人每天對房舍檢查一次，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時處理，有損壞設施、物品要及時修理。

六、消防安全管理消防安全管理

1、及時檢查安全隱患，更換老化電線，消除安全隱患。

2、經常組織老師學習消防知識，參加消防安全知識培訓，增強消防安全意識。

3、不定期向托管學生傳授簡單、基礎的消防安全知識。

4、及時更換破舊的消防器材。

5、注意水、電、火等的安全管理工作。

七、衛(wèi)生管理

1、室內外衛(wèi)生每天一次小掃，每周一大掃并進行消毒。

2、托管學生使用過的餐具必須天天消毒，玩教具每周清洗消毒一次；學生寢室每月消毒一次，每周翻曬被褥兩次，每月洗床單枕巾一次。

3、要求托管學生飯前便后要洗手，飯后漱口，每周剪指甲。

4、保持室內空氣流通，午睡后開窗通風，保持室內空氣新鮮。

5、托管學生及工作人員患傳染病要立即隔離，并打電話通知家長接回孩子。

八、飲食管理飲食管理

1、托管班食品必須從正規(guī)渠道采購，食品采購回來后專人檢查驗收并做好采購記錄，便于溯源；

2、（防鼠、防蠅、防蟑螂）工作；每日做好廚房、餐具的清潔衛(wèi)生及“三防”.

3、食品加工前認真檢查待加工的食品，發(fā)現(xiàn)有腐敗變質跡象或者其它感官性狀異常的，不再加工和使用；

4、加工成品在兩個小時內分發(fā)完畢；

5、盛裝入口食品的餐用具使用前要進行洗凈消毒；

6、托管班所有工作人員全部體檢合格，無傳染性疾病患者。飯菜做到“四搭配”即（干稀、甜咸、葷素、粗細），烹調過程中要掌握火候，保持食品營養(yǎng)。

7、飯前工作人員及托管學生都要用肥皂、流動水洗手，飯桌要擦干凈。

8、管理老師要照顧好托管學生的進餐，掌握每名托管學生的進餐量，教育托管學生不偏食，不浪費、自覺光盤形動，不吃零食的良好飲食習慣。

2022托管班上課心得體會報告四

合同登記編號：項目名稱：__________________________

委托方：____________________________

(甲方)服務方：____________________________

(乙方)簽訂地點：____________省____________市(縣)簽訂日期：________年______月______日有效期限：________年______月______日至________年______月______日

依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就___________________項目的技術服務(該項目屬____________計劃※)，經協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、*服務內容，方式和要求___________________________________________________________________(屬技術培訓合同應當填寫培訓內容和要求、培訓計劃、進度;屬技術中介合同應當填寫中介內容和要求)

二、*工作條件和協(xié)作事項___________________________________________________________________

三、履行期限、地點和方式____________________________________________________________________

四、驗收標準和方式技術服務或者技術培訓按____________標準，采用____________方式驗收，由____________方出具服務或者培訓項目驗收證明。

本合同服務項目的保證期為__________________。

在保證期內發(fā)現(xiàn)服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。

但因委托方使用，保管不當引起的問題除外。

五、報酬及其支付方式(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：____________元。

服務方完成專業(yè)技術工作，解決技術問題需要的經費，由______方負擔。

(二)本項目中介方活動費為：____________元，由______方負擔。

中介方的報酬為：____________元，由______方支付。

(三)支付方式(按以下第______種方式)：①一次總付：______元，時間：____________②分期支付：______元，時間：__________________元，時間：____________③其它方式：____________________________

六、違約金或者損失賠償額的計算方法技術服務違反本合同約定，違約方應當按技術民法典實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔違約責任。

技術培訓違反本合同約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔違約責任。

技術中介違反本合同約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔違約責任。

(一)違反本合同第條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：______________________

(二)違反本合同第______條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_________________

七、爭議的解決辦法在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求__________進行調解。

當事人不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方商定，采用以下第______種方式解決。

(一)因本合同所發(fā)生任何爭議，申請____________仲裁委員會仲裁;(二)按司法程序解決。

八、其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金財產抵押及擔保等上述條款未盡事宜)：

①填寫說明一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。

各地區(qū)編碼按2260--84規(guī)定填寫。

(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)二、委托管理合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。

委托管理合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。

技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的合同。

技術中介合同是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術合同進行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所訂立的合同。

三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

四、服務內容、方式和要求包括技術服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

屬技術培訓合同的此條款填寫培訓內容和要求，以及培訓計劃、進度。

屬技術中介合同此條款填寫中介內容和要求。

五、工作條件和協(xié)作事項：包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。

屬技術培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。

六、其它合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。

如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。

七、委托代理人簽訂本合同書時，應出具委托證書。

八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

甲方：________________________乙方：________________________

時間：________________________

2022托管班上課心得體會報告五

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內的物業(yè)： 層 號鋪位，建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統(tǒng)一經營管理方，丙方為項目的開發(fā)商及目標租金的擔保方，各方經友好協(xié)商，就該商鋪委托經營管理的事宜，達成如下一致意見：

一、根據有關的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為了維護全體業(yè)戶的共同利益，項目實行統(tǒng)一經營管理的方式進行經營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經營權轉讓合同》時已充分了解，并予以同意。

二、 統(tǒng)一經營管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經營權轉讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年，為托管該商鋪的一個托管周期。

三、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標準與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔任何維修及費用、恢復責任。

四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經營權托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管工作。

五、 在該商鋪的托管期限內，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8﹪ ，即￥ 元。

六、 甲方的權利和義務

1、 在托管期限內甲方不承擔開發(fā)商交房標準以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。

2、 不承擔該商鋪托管期限內的物業(yè)管理費、經營管理費及水、電、暖氣費;

3、在本協(xié)議約定的托管期內，若甲方將該商鋪轉讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權利和義務一并轉讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經營管理合同。若甲方將該商鋪轉讓給第三方的，則應要求第三方承諾不得行使抵押權及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護甲方的經營權收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經營、不另行委托任何第三方托管經營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應享有的權益。

5、 為保證項目的統(tǒng)一經營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內，無權自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡、收取租金或其他費用。

6、 若甲方沒有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經營權轉讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔責任。

7、 甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔。

七、 乙方的權利和義務：

1、 以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關的所有文件。

2、 在協(xié)議有效期間內，乙方有權決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。

4、 全權辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關費用。

5、在托管期內，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉付已收到的當年回報租金。

6、 辦理與商鋪租賃有關的登記手續(xù)

八、 本協(xié)議約定的托管期限內，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

九、 違約責任：

1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。

2、 如任何一方違反本協(xié)議約定，應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經濟損失。

十一、終止條款：

自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務自行終止。

十二、爭議的解決：

合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個月內協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十三、本協(xié)議經各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。

十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022托管班上課心得體會報告六

委托管理合同范文1

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的原則，就商業(yè)項目委托經營合作達成如下協(xié)議：

一、基本情況

1、委托標的物位于韓城市一層，建筑面積㎡

2、合作期限：

甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營管理，此項目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時間為2個月，后期管理工作時間為2個月(乙方人員進駐后會報至甲方運營計劃表工作)，具體時間為年月日至年月止。

乙方同意于上述期限內擔任該項目策劃運營管理及協(xié)助甲方招商工作。

二、委托方式

1、乙方接受甲方委托，對該項目進行為期4個月的商業(yè)運營管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。

2、乙方本著盡職盡責、為甲方盡可能減少風險和創(chuàng)造最大經濟效益的原則，全面展開專業(yè)有效的經營，提升被委托項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

三、委托事項

甲方委托乙方進行該項目的經營管理，乙方的服務內容有：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2、負責甲方品牌推廣，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

3、制定該項目的統(tǒng)一經營標準，以及各項管理規(guī)章制度并嚴格執(zhí)行;

4、協(xié)助招商，引進實力雄厚、經營能力強。市場信譽度好的國內外品牌廠商，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;

5、為甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經營成本控制;

6、組織所有廠商對該項目進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

8、其他與經營相關事宜;

四商業(yè)管理費

結算方式

1.1乙方策劃布局得到甲方認可后，前期策劃運營一個月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整，后期甲方付給乙方每個月運營管理費為貳萬元整。

1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業(yè)，商戶款項交至甲方財務部門后，甲方3日內按商戶交納購房款的4%給乙方結算傭金。

五、雙方的主要權利和義務

1、甲方的權利和義務

1.1甲方應主動、及時提供與該項目前期策劃、招商工作相關的技術及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順利進行;

1.2甲方對乙方的具體工作進行監(jiān)督;

1.3對于乙方每階段提供的方案予以審核，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實施;

1.4甲方應提供現(xiàn)場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;

1.5甲方在委托乙方管理過程中，不承擔乙方的人員工資費用;

2、乙方的權利和義務

2.0乙方針對每一個營銷策劃宣傳方案須報甲方同意后方可執(zhí)行，費用由甲方方承擔;

2.1乙方向該項目派駐人員進駐，并行使該項目的所有管理權;擁有該項目的日產管理權以及人事權(包括該項目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免、晉升的權利);

2.2甲方在委托乙方經營過程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場公司維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用等任何經營成本;

2.3受甲方委托，乙方在對該項目的整體布局、內外部環(huán)境、工程進度、房型和房屋內部結構、經營業(yè)態(tài)等一切有關本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經營業(yè)態(tài)定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經營。

2.4乙方應派駐工作人員進入該項目現(xiàn)場辦公，負責協(xié)助招商及相應管理。經甲方同意后，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價進行招商。在招商過程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾;不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何書面承諾;

2.5乙方應當配備一名經理負責與協(xié)助甲方有關招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進行協(xié)商并經甲方認可后執(zhí)行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任;

2.7未經甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術材料;

六、違約責任

1、關于該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協(xié)商解決;

2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承擔違約責任;

3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款;

4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。

七、合同解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任;

1、因不可抗力因素導致合同無法執(zhí)行時;

2、本合同有效期屆滿。

八、爭議解決

如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴。

九、補充條款

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范文2

第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)：_________

受托方(以下簡稱乙方)：_________

根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

4.占地面積：_________平方米。

5.建筑面積：_________平方米。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。

第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_________。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

物業(yè)管理服務費;

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

第十七條其它委托事項_________。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。

第四章雙方權利義務

第十九條甲方權利義務

一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

6.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;

9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

二、甲方權利義務(適用于房地產開發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：

(1)負責返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費用;

6.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;

9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

第二十條乙方權利義務

1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理服務質量

第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理

1.房屋外觀：_________

2.設備運行：_________

3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_________

第六章物業(yè)管理服務費用

第二十二條物業(yè)管理服務費

1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務費標準的調整，按_________調整。

3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;

第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：_________。

2.車庫：_________。

第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：

高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。

5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。

第七章違約責任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿_________天前向對方提出書意見。

第四十條本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范文3

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、委托管理區(qū)域、期限：

1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權。

乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。

2、委托管理期限：年月日起至年月日止。

二、合作方式

1、保證金：

乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

2、拓展計劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經甲方審批同意后，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為萬元。

3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行。

4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質量問題由乙方自行承擔。

6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。

7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數(shù)據給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))

8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。

9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。

12、本合同內容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

三、甲方責任

1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理，免費對乙方人員進行培訓。

2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。

3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。

4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。

5、甲方應當根據協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。

6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。

7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。

四、乙方責任

1、乙方費用承擔：公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權，乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。

4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消專柜，甲方有權終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)

9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網點。

10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。

11、在經營過程中，因交際所需自購部分甲方產品，乙方按零售價__折結算現(xiàn)金給甲方。

12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。

13、乙方應為甲方保守經營機密，對于有關的業(yè)務文件，不得外泄。

14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。

五、結帳方式

1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據，將每營業(yè)網點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行帳戶。

六、違約責任

1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。

2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內通知對方，并在十五天內提供證明的報告。

七、合同終止

1、協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。

2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協(xié)議。

3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經雙方協(xié)商同意后，在一個月內按雙方核定帳目，結清款項。

八、其他

1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022托管班上課心得體會報告七

主機托管合同范本

甲方：____________________________

住所：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________

住所：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

一、概述

甲、乙雙方根據《_____》的規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供idc業(yè)務服務達成以下協(xié)議

二、乙方的權利與義務

2.乙方為甲方提供服務器、_________的專用機房（_________機房）、標準機架、標準電源、網絡端口及ip地址等網絡資源，用于甲方的網絡設備（服務器等）接入國際互聯(lián)網（internet），服務品質需滿足相應《服務品質保證協(xié)議》的標準。

3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務時，若乙方或其代理商需移動、使用、復制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項以下統(tǒng)稱為物品）時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應的服務，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運行，并在事后24小時內書面通知甲方。

4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權行為，乙方承擔全部的法律責任。

5.服務器在機房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因對甲方造成了損害，乙方承擔全部損失并賠償甲方。

6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯誤所出現(xiàn)的故障。

三、甲方的權利與義務

1.甲方租用乙方的專用機房，標準機架，通信端口及ip地址并對其擁有使用權，甲方對其自行購買的設備擁有所有權。

2.甲方在簽約后應及時將其托管設備的清單、資料及相應的技術參數(shù)，提供給乙方。

3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時足額向乙方支付有關費用。

4.甲方需遵守《數(shù)據中心客戶管理制度》（見附件二）。

5.甲方應以與因特網服務有合理關聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務，如因違反國家現(xiàn)行規(guī)定而導致乙方受損失時，甲方應承擔全部責任。

四、服務項目及費用

1.甲方采用如下方式進行主機托管業(yè)務。

2.服務器托管：服務器臺數(shù)_______；空間（u）_______；端口_______；服務期限（月）_______；總價（大寫____________）

5.本協(xié)議有效期限內甲方向乙方支付的費用總計為_________元人民幣（共計大寫人民幣__________________元整）。

五、支付方式

自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費用，甲方采用如下方式作為其費用的結算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。

六、協(xié)議期限

本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務期）：自______年______月______日始，至______年______月______日止，總計_____個月

七、協(xié)議的變更與終止

1.在協(xié)議有效期限內，雙方均應嚴格遵守協(xié)議文本中的各項條款，不得無故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔相應的法律責任及由此造成對方的相關經濟損失。

2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個月協(xié)商續(xù)簽主機托管協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期限內，甲方若需變更其主機托管服務的內容，該行為所涉及的服務內容、費用以補充協(xié)議書的形式簽訂，補充協(xié)議書與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費用仍應按協(xié)議規(guī)定支付。

八、聯(lián)系人

甲、乙雙方應指定專人負責協(xié)調，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負責書面通知乙方改變已約定的項目等工作；同時甲方應指定聯(lián)系人負責服務器及其他網絡設備的安裝與調試。甲方變更聯(lián)系人應當及時通知乙方。

甲方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。

乙方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。

九、違約責任

1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在二十日內對違約行為予以糾正并書面通知對方；如認為違約行為不存在，則應在二十日內向對方提供書面異議或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議的解決條款處理，違約方應承擔因自己違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。

2.在協(xié)議期間，雙方均應遵守協(xié)議并不得無故終止，否則違約方應向對方支付違約金，并承擔由此引起的對方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。

3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費用，乙方有權要求補交費用并可以按照所欠費用每日收3‰的違約金。甲方如超過_____約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務服務。甲方在乙方暫停服務60日內仍未補交本協(xié)議約定費用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費和違約金。

4.由于乙方服務中斷或其他對甲方造成的'損害，乙方賠償金額最多不超過_________元。

十、免責條款

甲、乙雙方明確因地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關義務時，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任；同時因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設備故障及損失乙方不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后15日內將情況書面告知對方，并提供有關證明。在不可抗力影響消除后的時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。但若在臺風、水災和火災發(fā)生時，一方明顯的搶救不力而給對方方造成的損失，不在免責條款內。

十一、保密

1.雙方同意在本協(xié)議期限內或之后

（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對方的保密資料

（2）在未得到對方書面同意之前，不將對方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應向對方支付違約金，并承擔由此引起的對方的損失，具體違約金額為額最多不超過_________元。

2.本協(xié)議中，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務、運營或財務狀況直接或間接有關的書面、演示、電子、或其他形式的資料（包括：價格、市場營銷計劃、客戶名單、相關數(shù)據等）；但不包括以下資料：

（1）為公眾所知的；

（2）接受方通過沒有保密義務的_____渠道合法獲得的資料；或

（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經知道的資料。

十二、爭議的解決

對于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。

十三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。

甲方（蓋章）：_______________?乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：________

_________年_______月_______日?_________年_______月______日

簽訂地點：___________________?簽訂地點：__________________