公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟 紅牌作戰(zhàn)總結(jié)感想(八篇)

學(xué)習(xí)中的快樂，產(chǎn)生于對學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟一

此次事故責(zé)任人及賠償金額如下：

1. 事故直接責(zé)任人___，200元;

2. 事故間接責(zé)任人___、___，各100元;

3. __經(jīng)理、__副經(jīng)理對事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)管理責(zé)任，各50元。

望各位同事引以為戒，特此通知。

__有限公司

____年_月_日

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟二

尊敬的主管、副總：

您好！

在公司工作一年中，學(xué)到了很多知識，公司的營業(yè)狀態(tài)也是一直表現(xiàn)良好態(tài)勢。非常感激公司給予了我這樣的機(jī)會在良好的環(huán)境工作和學(xué)習(xí)。雖然在公司里基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)知識及專業(yè)知識已經(jīng)基本掌握，但俗話說“學(xué)無止境”，有很多方面還是需要不段學(xué)習(xí)的。

請?jiān)徫掖藭r(shí)向公司提出了辭職，對于辭職我想了很久，公司的環(huán)境對于業(yè)務(wù)員很照顧很保護(hù)（至少對于業(yè)務(wù)員風(fēng)險(xiǎn)來說），鑒于我的個(gè)性，要在公司自我提升及成長為獨(dú)擋一面的能手，處于保護(hù)的環(huán)境下可能很難。我自己也意識到了自己個(gè)性慶于內(nèi)向，很多同事有經(jīng)常提醒我這一點(diǎn)。

其實(shí)，這不管是對于公司培育人才或是自身完善都是突破的難點(diǎn)。雖然我的觀念是：人需要不斷發(fā)展、進(jìn)步、完善。我也一直在努力改變，變得適應(yīng)環(huán)境，以便更好的發(fā)揮自己的作用。但是我覺得自己一直沒什么突破，考慮了很久，確定了需要變換環(huán)境來磨礪。公司業(yè)務(wù)部近期人員變動較大，因此交接工作可能需要一個(gè)時(shí)期。我希望在10月24日左右完成工作交接。這個(gè)時(shí)間也許比較緊，如果實(shí)施上有太多困難，我同意適當(dāng)延遲一周。但是我還是希望副理理解，現(xiàn)臨近年底，如果能給予我支配更多的時(shí)間來找工作我將感激不盡！我希望在我提交這份辭程的時(shí)候，在未離開崗位之前，是我的工作請主管盡管分配，我一定會盡自己的職，做好應(yīng)該做的事。另外，希望主管不要挽留我，其實(shí)，離開是很舍不得，原因自不用說明。但是既已決定，挽留會讓我最終離開的時(shí)候更為難。謝謝！最后，希望公司的業(yè)績一如既往一路飆升！主管及各位同仁工作順利！

此致

敬禮

申請人：xxx

申請日期：xx年xx月xx日

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟三

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

為滿足全資子公司信息技術(shù)有限公司(以下簡稱“信息”)自有物業(yè)改擴(kuò)建的建設(shè)需要，公司擬對其進(jìn)行增資。具體情況如下:

一、本次增資情況概述

公司擬以自有資金15,000萬元人民幣對信息進(jìn)行增資。增資后，信息的注冊資本將增至20,000萬元人民幣。首期出資比例為40%，剩余的60%出資將于2年內(nèi)到位。

本次增資事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，投資交易金額在公司董事會審議權(quán)限范圍內(nèi)，無需提交股東大會審批。

二、 本次增資對象的基本情況

1、基本情況

公司名稱:信息技術(shù)有限公司

注冊地址:xx市xx區(qū)深南大道高新技術(shù)工業(yè)村高新工業(yè)村c2廠房注冊資本:人民幣5,000萬元

實(shí)收資本:人民幣5,000萬元

經(jīng)營范圍:開發(fā)、生產(chǎn)、銷售非接觸式智能卡應(yīng)用產(chǎn)品及系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)軟件、辦公自動化設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備;提供上述產(chǎn)品相應(yīng)的技術(shù)、安裝、維修服務(wù);生產(chǎn)智能卡讀寫終端、智能控制設(shè)備(由分支機(jī)構(gòu)生產(chǎn))。

股權(quán)結(jié)構(gòu):信息為公司全資子公司，公司持有其100%股權(quán)。

2、信息最近一年及一期的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)情況

單位:萬元

x年9月30日

科目 x年12月31日

(未經(jīng)審計(jì))

資產(chǎn)總額 10,914.92 11,216.10

負(fù)債總額 4,278.78 6,729.67

凈資產(chǎn) 6,636.14 4,486.43

營業(yè)收入 6,094.87 8,506.13

利潤總額 2,531.46 2,892.80

凈利潤 2,149.71 2,482.06

三、 本次增資方式及資金來源

增資主體:智能股份有限公司，無其他增資主體。

增資方式:人民幣現(xiàn)金出資。

資金來源:全部來源于公司自有資金。首期出資比例為40%，剩余的60%出資將于2年內(nèi)到位。

四、本次增資對公司的影響

本次公司對信息進(jìn)行增資，有利于增強(qiáng)其融資能力、資本實(shí)力及抗風(fēng)險(xiǎn)能力，保障其自有物業(yè)改擴(kuò)建的順利開展，達(dá)到預(yù)期的建設(shè)、經(jīng)營目標(biāo)，滿足公司管理中心、營銷中心、研發(fā)中心、中試培訓(xùn)展示中心及運(yùn)營用服中心等功能場地的需求，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。

五、備查文件

1、智能股份有限公司第五屆董事會第十五次會議決議

2、智能股份有限公司第五屆監(jiān)事會第十一次會議決議

特此公告。

智能股份有限公司董事會

x年1月13日

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟四

時(shí)光荏苒，歲月如梭，來公司已經(jīng)兩年多了，依然清晰地記得當(dāng)時(shí)jerry面試我的情景。通知我面試的電話里，jerry問我：“你想找一份什么樣的工作?”我回答：“一份穩(wěn)定的、朝陽性行業(yè)的工作?！?/p>

當(dāng)時(shí)剛從上廣電出來，確實(shí)非常希望能有一份穩(wěn)定、又有發(fā)展前景的工作。聽到我的回答，jerry說：“公司是一個(gè)實(shí)現(xiàn)夢想的舞臺，讓每一個(gè)有志于實(shí)現(xiàn)個(gè)人夢想的人夢想成真。目前在b2b網(wǎng)站最好的是馬云的阿里巴巴，但是阿里巴巴是面向各個(gè)行業(yè)的b2b平臺，在汽配行業(yè)還沒有這樣的平臺，雖然公司汽配業(yè)務(wù)剛剛起步，但是我們的理想是做汽配行業(yè)最優(yōu)秀的公司?！闭沁@樣充滿激情、富有雄心壯志的話語，讓我如迷途中看到了燈塔，認(rèn)準(zhǔn)公司就是我要加入的公司。

與公司朝夕相伴的兩年時(shí)間里，我愈發(fā)感覺到，公司不止是一所學(xué)校，讓我得到了充分的成長和鍛煉，而且也是一個(gè)充滿著凝聚力和愛的大家庭。

20xx年10月9日，我第一天來公司報(bào)到，就在那天我認(rèn)識了我的搭檔linda。記得當(dāng)時(shí)jerry介紹說：“l(fā)inda以前是在汽車發(fā)電機(jī)工廠做過一年時(shí)間的外貿(mào)，而eric以前雖然在外貿(mào)行業(yè)工作多年，但是在汽配行業(yè)是新手，今后你們倆搭檔一起做汽車電機(jī)業(yè)務(wù)。

就這樣，我在公司的夢想揚(yáng)帆起航了。第二天中午吃完午飯，jerry和我一起散步時(shí)，詢問我對公司的感受，我說：“公司是一個(gè)充滿了朝氣、愛、互相欣賞的團(tuán)隊(duì)，人與人之間完全沒有隔膜，讓人感受到了溫暖與關(guān)愛?！?/p>

兩年過去了，那份溫暖與關(guān)愛從未褪色，歷經(jīng)時(shí)間的洗禮，人與人之間的溫暖與關(guān)愛歷久彌新，這讓習(xí)慣了國企相對冷漠人文氛圍的我，倍感親切。

第一次參加公司部門會議是在錦江之星，還記得會議的主題是“汽配部創(chuàng)新的商業(yè)模式”，公司讓員工一起參與討論未來的發(fā)展規(guī)劃。那一天，我認(rèn)識到了不一樣的公司，第一次聽到他經(jīng)營理念征之后的“蘇醒行動”、“激情行動”、“大魚變鯨魚項(xiàng)目”、“60天見證奇跡”、“贏在公司”、“利他經(jīng)營培訓(xùn)”等等分享會議讓我感受到了公司團(tuán)隊(duì)充滿了激情、正向的能量、利他精神，每一步都在腳踏實(shí)地為實(shí)現(xiàn)最初的夢想而努力著。

那時(shí)，我們沒有一個(gè)客戶、一家供應(yīng)商、一本產(chǎn)品目錄，連在公司網(wǎng)站、阿里巴巴、環(huán)球資源上的產(chǎn)品資料也沒有。我對產(chǎn)品的了解完全是空白，就在那年12月參加了automechanika，開始了尋找供應(yīng)商建立業(yè)務(wù)關(guān)系、開發(fā)電機(jī)客戶之旅。

記得第一次出差是和linda一起去寧波華興，在那里我第一次看到了發(fā)電機(jī)的實(shí)物，以及發(fā)電機(jī)的生產(chǎn)流程;之后不久又和linda一起去常州武起、常州江南、常州得超，熟悉和了解了起動機(jī)的生產(chǎn)流程，這兩次出差奠定了我最初的產(chǎn)品知識。在此，也非常感謝公司能夠給我這樣一個(gè)汽配新人成長的機(jī)會，也感謝linda帶我走進(jìn)了汽配業(yè)務(wù)的大門。

俗話說：萬事開頭難。最初的業(yè)務(wù)拓展并不十分順利，有效的詢盤不多，但我珍惜每一次的詢盤，因?yàn)槊恳淮卧儽P對我來說都蘊(yùn)含著機(jī)會，顯得格外珍貴

針對客戶所詢產(chǎn)品進(jìn)行重點(diǎn)研究、尋找相匹配的供應(yīng)商、請供應(yīng)商報(bào)價(jià)……忙得不亦樂乎，但是，成功卻依然那么遙遠(yuǎn)。記得當(dāng)時(shí)胡總為我們舉辦了“業(yè)務(wù)戰(zhàn)略模擬”幫助我們提升對客戶需求的洞察，并以公司的優(yōu)勢與之相匹配。20xx年的2月，我終于收獲了第一個(gè)有實(shí)質(zhì)意義的客戶詢盤：當(dāng)時(shí)客戶給了一份其它公司的pi作為詢盤，我如獲至寶，花了大量時(shí)間來準(zhǔn)備給客戶的報(bào)價(jià)，還找到j(luò)erry尋求幫助，希望拿下這個(gè)客戶。

jerry分析后給我的建議是：其它公司已經(jīng)簽發(fā)pi，再去爭取這個(gè)客戶意義不大，因?yàn)橛肋h(yuǎn)有比你價(jià)格報(bào)得低的供應(yīng)商，比價(jià)格不是我們的優(yōu)勢，你可以從其它方面入手體現(xiàn)我們對客戶尊重與理解。聽了jerry的建議，我認(rèn)真分析了客戶需求的產(chǎn)品，并整理了一份詳細(xì)的分析報(bào)告給客戶，不一樣的公司、不一樣的經(jīng)營理念打動了客戶，隨后的合作雖有波折，但是業(yè)務(wù)量卻在一步步提升，現(xiàn)在這位客戶已經(jīng)成為我們的重點(diǎn)客戶之一。

兩年多過去了，電機(jī)團(tuán)隊(duì)由兩人變成了五人，客戶從零變成了近三十個(gè)，供應(yīng)商由零形成了二十多家穩(wěn)定的、長期的供貨渠道，業(yè)務(wù)量也接近兩百萬美金。昨日的厚積只為明日的薄發(fā)，今日我為公司十年榮耀驕傲，明日公司為我們電機(jī)團(tuán)隊(duì)喝彩。乘風(fēng)破浪會有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海，朝氣蓬勃的電機(jī)團(tuán)隊(duì)正滿懷著勢不可擋的壯志豪情，昂首挺胸走在譜寫公司下一個(gè)精彩十年的大路上!

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟五

<>青春 勵志 團(tuán)結(jié) 友愛

<>20xx年5月4日 下午14點(diǎn)。

<>公司全部人員和新招員工(20人)。

公司門口(德興路)出發(fā)→→東風(fēng)路→→皇明太陽谷→→大學(xué)路→→德興路→→公司門口結(jié)束。

<>礦泉水(每人一瓶)。

1、所有參加人員自公司門口集體出發(fā)，沒有時(shí)間限制，根據(jù)到達(dá)目的地的次序依次評選出一等獎、二等獎、三等獎和鼓勵獎;

2、所有參加人員不允許有抄近路、搭乘車現(xiàn)象出現(xiàn);

3、不允許有中途棄權(quán)的行為出現(xiàn);

4、如有特殊情況向領(lǐng)導(dǎo)說明。

1、當(dāng)天穿比較輕松的衣服和運(yùn)動鞋，鞋底要稍微厚一些，否則有可能造成腳部受傷;

2、最好是輕松上路，不要帶太多東西，以免影響行程;

3、活動前一天保持好充足的睡眠和營養(yǎng)的補(bǔ)充，為徒步旅行活動做好充分的準(zhǔn)備。

希望大家能夠以飽滿的熱情完成這次旅途!

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟六

1、服務(wù)客戶，播種金錢，增加信任，穩(wěn)步更新收入。

2、忠誠合作，積極樂觀，努力進(jìn)取。

3、全體員工一起行動，風(fēng)起云涌，天天光顧，牢記在心！

4、客戶是我們的上帝，質(zhì)量是上帝的需求。

5、自我提升，健康競爭；互相欣賞，互相支持！

6、商業(yè)策劃，重在管理，持之以恒，持久成功。

7、工作愉快，心中有夢想，一起努力，重振雄風(fēng)！

8、目標(biāo)明確，矢志不渝，天道酬勤，永續(xù)經(jīng)營。

9、客戶滿意，人脈延伸，良性循環(huán)，終身回報(bào)。

10、如果兩頭牛齊頭并進(jìn)，它們會打敗其他的。(團(tuán)隊(duì)名稱)！加油！

11、(隊(duì)名)，永不放棄，再創(chuàng)輝煌，誓奪第一！

12、落實(shí)參觀，打破本周零，管理活動，體會營銷的真諦。

13、主動出擊，率先行動，有序推進(jìn)，提高效率！

14、保持動力，挑戰(zhàn)你的成功！

15、攻守并重，全員行動，活動目標(biāo)，服務(wù)導(dǎo)向。

16、風(fēng)起云涌，大家都出去了，翻箱倒柜，主動拜訪。

17、想法是第一，本事明顯，還有毅力，芝麻開門。

18、提高技能，提高業(yè)績，持之以恒，取得驕人成績！

19、商業(yè)策劃，重在管理，持之以恒，持久成功！

20、真心誠意，深度培育市場，全力以赴，掌聲響起！

21、播種希望，充滿激情，勇往直前，永不放棄！

22、鷹可以飛得晚，但必須飛得高。

23、忠誠、合作、積極樂觀、努力奮進(jìn)。

24、任何真心想幫助別人的人都幫不了自己。

25、那些害怕自己痛苦的人，已經(jīng)因?yàn)樽约旱目謶侄纯唷?/p>

26、信念就是力量，懷疑只壓制能力，信念就是力量。

27、成功從來都不容易，但一定要加倍努力！

28、成功是因?yàn)樽孕牛?/p>

29、客戶滿意，網(wǎng)絡(luò)延伸，良性循環(huán)，回歸生活。

30、回饋客戶，從我做起，心中有情，客戶有心。

31、想法是第一，本事明顯，還有毅力，芝麻開門。

32、這一周的成績都很開心，有工作營銷，有劃片操作。

33、攻守并重，全員行動，活動目標(biāo)，服務(wù)導(dǎo)向！

34、管理客戶，增加回訪，用心專業(yè)，客戶至上。

35、帶頭，全體員工都會出成績，贏兩次，保證業(yè)績！

36、實(shí)施參觀，本周打破零，管理活動，推銷真諦。

37、品質(zhì)提升，交流共享，精耕細(xì)作，永垂不朽。

38、創(chuàng)意就是錢，策劃顯示成就，思考讓你富有。

39、公司有我，什么都能做。(隊(duì)名)，永遠(yuǎn)爭取第一！

40、商業(yè)策劃，重在管理，持之以恒，持久成功。

41、安心，銷售傳福音，服務(wù)獻(xiàn)愛心。

42、吃苦忍氣才算高手。

43、相信自己，相信伴侶！

44、回饋客戶，從我做起，心中有情，客戶有心！

45、想法是第一，本事明顯，還有毅力，芝麻開門。

46、三心二意，鞭長莫及，四面出擊，爭第一。

47、提高技能，提高業(yè)績，持之以恒，取得令人印象深刻的業(yè)績。

48、今天付出，明天收獲，全力以赴，事業(yè)輝煌。

49、時(shí)不我待，努力成就，再接再厲，挑戰(zhàn)成就！

50、服務(wù)客戶，播種金錢，增加信任，穩(wěn)步更新收入。

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟七

甘肅省融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司情況介紹

一、基本情況

甘肅省融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司(簡稱公司)是甘肅省工業(yè)和信息化委員會批準(zhǔn)成立，由甘肅省公路航空旅游投資集團(tuán)公司獨(dú)家發(fā)起設(shè)立的(國有)法人機(jī)構(gòu)。甘肅省公路航空旅游投資集團(tuán)有限公司是經(jīng)甘肅省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的集建設(shè)、經(jīng)營、投融資為一體的國有大型獨(dú)資公司，注冊資本200億元人民幣。截至20xx年12月末，總資產(chǎn)20xx億元，凈資產(chǎn)873億元，是甘肅省總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)規(guī)模最大的國有獨(dú)資企業(yè)。

公司成立于20xx年2月，首期注冊資本金3億元，20xx年增加注冊資本金3億元，20xx年進(jìn)一步增加注冊資本金1億元，現(xiàn)注冊資本金7億元，連續(xù)兩年增資4億元。為100%國有資本，是甘肅省內(nèi)資金規(guī)模最大的融資性擔(dān)保公司。公司是中國融資性擔(dān)保業(yè)協(xié)會會員單位，20xx年獲得“省長金融獎”。

二、人員狀況

目前，公司有員工80余人，其中博士1名，碩士7名，全體員工均具有本科及以上學(xué)歷，金融、會計(jì)和擔(dān)保相關(guān)專業(yè)占80%以上。業(yè)務(wù)骨干全部從銀行、會計(jì)師事務(wù)所、金融資產(chǎn)管理公司等引進(jìn)，具有豐富理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

三、經(jīng)營情況

公司主要從事貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、項(xiàng)目融資擔(dān)保、信用證擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保、履約擔(dān)保及其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù);以自有資金進(jìn)行投資，經(jīng)營與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的融資咨詢、財(cái)務(wù)顧問等中介服務(wù)。20xx年與金昌市人民政府合資成立了甘肅省融資擔(dān)保集團(tuán)金昌有限公司，并在天水市、酒泉市、慶陽市設(shè)立了3家經(jīng)營性分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋甘肅全省。 公司與國家開發(fā)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、進(jìn)出口銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、興業(yè)銀行等16家金融機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作，累計(jì)獲得授信總額超過180億元。截至20xx年末，累計(jì)為地方中小微企業(yè)提供擔(dān)保48.27億元，支持中小微企業(yè)730余戶。

20xx、20xx年，公司新增擔(dān)保額、中小微企業(yè)擔(dān)保比例、擔(dān)保放大倍數(shù)(以有效凈資產(chǎn)為基數(shù))和平均年擔(dān)保費(fèi)率分別為13.61億元、34.66億元，100%、100%，3.01倍、5倍和

1.5%，1.7%。

公司營業(yè)收入主要為擔(dān)保費(fèi)收入，20xx、20xx年分別為

1,295萬元、4,135萬元。公司資產(chǎn)主要為貨幣資金，20xx年末為59,822萬元，其中存出保證金為14,702萬元。

成立以來，公司以支持中小微企業(yè)發(fā)展為宗旨，積極打造中小微企業(yè)綜合性融資服務(wù)平臺，培育了一批具有自主創(chuàng)新能力、自主知識產(chǎn)權(quán)和核心競爭力的優(yōu)質(zhì)中小微企業(yè)，成為政府資金的“放大器”、銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的“減壓器”、中小微企業(yè)的“孵化器”和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“助推器”。據(jù)統(tǒng)計(jì)測算，受保企業(yè)累計(jì)增加銷售收入150億元，新增就業(yè)崗位約3萬個(gè)，新增稅收約16億元。

四、發(fā)展規(guī)劃

1、根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，規(guī)劃至20xx年末將注冊資本金增加至10億元，并在全省范圍內(nèi)開展再擔(dān)保業(yè)務(wù)。

2、以擔(dān)保公司為平臺組建大型金融控股集團(tuán)，搭建信用擔(dān)保、地方法人銀行、產(chǎn)業(yè)投資基金、融資租賃、金融倉儲、典當(dāng)?shù)染C合金融業(yè)務(wù)平臺，滿足中小微企業(yè)全方位和多層次的融資需求。

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公 司 簡 介

特點(diǎn)

投資擔(dān)保是一種安全的投資，可以為投資者的資金提供保護(hù)。選擇投資擔(dān)保，投資者的投資所賺取的利息會根據(jù)固定利率、浮動利率、或與市場掛鉤的公式計(jì)算。對許多人來說，投資擔(dān)保(或其他保守的固定收入投資)是對投資組合起保障作用的優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)。

投資擔(dān)保主要應(yīng)用于投資擔(dān)保公司，通常是指個(gè)人將資金借貸給經(jīng)過擔(dān)保公司嚴(yán)格考察、審核過的以房產(chǎn)、汽車或其他資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物的具備較強(qiáng)還款能力的借款人。擔(dān)保公司作為中介，對借款人資金使用及

回收情況進(jìn)行全程監(jiān)控并提供擔(dān)保，使投資人獲得安全、穩(wěn)定、較高收益。 投資擔(dān)保一方面為中小企業(yè)貸款融資開辟了一條新的通道，同時(shí)又為出資人提供了一種新的投資渠道。

正規(guī)投資擔(dān)保公司贏利點(diǎn)在于向借款人收取一定的擔(dān)保費(fèi)，借貸雙方直接從銀行轉(zhuǎn)賬，擔(dān)保公司不經(jīng)手占有借貸雙方的資金，只是為借貸雙方提供信息中介服務(wù)，收取相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

出資人的收益率其實(shí)是借錢人支付的利息。擔(dān)保即意味著若借款人不能按時(shí)還款，擔(dān)保公司要代為償付，以確保出資人本息不受損失。投資擔(dān)保這種“不摸錢”的原則，和地下錢莊、小中介、非法集資等徹底區(qū)分開來。

業(yè)務(wù)范圍

借款擔(dān)保業(yè)務(wù)

1、企業(yè)技術(shù)改造貸款擔(dān)保

2、企業(yè)流動資金貸款擔(dān)保 3、企業(yè)信用證貸款擔(dān)保 4、企業(yè)綜合授信貸款擔(dān)保 5、企業(yè)主個(gè)人貸款擔(dān)保 6、個(gè)人投資貸款擔(dān)保 7、產(chǎn)權(quán)置換過橋貸款擔(dān)保 8、各種短期借款擔(dān)保 9、個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保

票據(jù)證券擔(dān)保業(yè)務(wù)

1、開立信用證擔(dān)保 2、銀行承兌匯票擔(dān)保 3、商業(yè)匯票擔(dān)保 4、銀行保函擔(dān)保 5、企業(yè)債券擔(dān)保 6、保本基金擔(dān)保 7、信托產(chǎn)品擔(dān)保 8、其他票據(jù)證券擔(dān)保 交易履約擔(dān)保業(yè)務(wù) 1、工程履約擔(dān)保 2、工程付款擔(dān)保 3、投標(biāo)擔(dān)保 4、原材料賒購擔(dān)保 5、設(shè)備分期付款擔(dān)保 6、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保 7、租賃合同擔(dān)保 8、其他合同擔(dān)保

抵押條件

投資擔(dān)保一般為房屋抵押，汽車質(zhì)押

房屋抵押擔(dān)保

1.住房抵押擔(dān)保 2.別墅抵押擔(dān)保 3.公寓抵押擔(dān)保 4.底商抵押擔(dān)保 5.寫字樓抵押擔(dān)保 6.央產(chǎn)房抵押擔(dān)保

7.經(jīng)濟(jì)適用房抵押擔(dān)保

汽車質(zhì)押

由于汽車不能用作銀行抵押貸款，因此汽車質(zhì)押僅僅是針對擔(dān)保公司于被擔(dān)保者而言，即講被擔(dān)保者的汽車等財(cái)務(wù)產(chǎn)權(quán)交給擔(dān)保公司，有擔(dān)保出資給被擔(dān)保者相應(yīng)的金額。

業(yè)務(wù)流程

第一章總則

第一條保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的規(guī)范化、制度化和程序化，防范和控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，特制定本業(yè)務(wù)指引。

第二條擔(dān)保業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，遵循自愿、公平、誠實(shí)信用和合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則。

第二章?lián)I(yè)務(wù)程序

第三條擔(dān)保業(yè)務(wù)程序如下：

(一)企業(yè)申請

(二)擔(dān)保受理

(三)項(xiàng)目初審

(四)項(xiàng)目復(fù)審

(五)總經(jīng)理辦公會審議通過。單個(gè)企業(yè)或相互關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保項(xiàng)目金額超過公司實(shí)收資本10%(含10%)，單筆業(yè)務(wù)擔(dān)保期限超過一年的須經(jīng)公司董事會審議通過。

(六)出具擔(dān)保意向書

(七)簽訂擔(dān)保合同

(八)抵押登記

(九)簽訂正式保證合同

(十)擔(dān)保收費(fèi)

(十一)發(fā)放貸款

(十二)保后管理 (十三)代償和追償 (十四)擔(dān)保終結(jié) 擔(dān)保業(yè)務(wù)程序細(xì)化列示： 一、企業(yè)申請： 《委托擔(dān)保申請書》 二、擔(dān)保受理： 1、《擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表》 2、《業(yè)務(wù)受理通知書》(代評審費(fèi)收取通知書) 三、項(xiàng)目初審：

1、《擔(dān)保項(xiàng)目處理表》

2、《調(diào)查報(bào)告》

四、項(xiàng)目復(fù)審：

1、《項(xiàng)目評審報(bào)告》(暫無固定格式)

2、《擔(dān)保項(xiàng)目評審意見書》(復(fù)審期間該意見書依次由主辦業(yè)務(wù)部門、評審部門、主管副總簽署意見)

五、總經(jīng)理辦公會評審：

1、《擔(dān)保項(xiàng)目評審會議紀(jì)要》

2、《擔(dān)保項(xiàng)目評審意見書》

3、《總經(jīng)理辦公會議決議》(辦公會成員簽署意見)

4、需上報(bào)公司董事會審議通過的擔(dān)保項(xiàng)目，公司董事會評審《擔(dān)保項(xiàng)目評審意見書》，(董事會成員簽署意見)出具《董事會決議》。

六、出具擔(dān)保意向書：

《擔(dān)保意向書》

七、簽訂相關(guān)擔(dān)保合同：

(一)準(zhǔn)備空白合同文本

1、《委托保證協(xié)議》

2、《抵押反擔(dān)保合同》

3、《質(zhì)押反擔(dān)保合同》

4、《反擔(dān)保保證書》 5、《財(cái)務(wù)監(jiān)管協(xié)議》 6、《保證金管理協(xié)議》 (二)審核空白文本 《合同審核表》 (三)正式簽訂合同 1、《合同登記表》 2、《擔(dān)保費(fèi)認(rèn)繳單》 八、抵押登記： 九、與銀行簽訂保證合同： 《保證合同》(銀行固定格式) 十、收取擔(dān)保費(fèi) 十一、發(fā)放貸款： 1、《擔(dān)保業(yè)務(wù)聯(lián)系單》 2、《貸款擔(dān)保臺帳》 十二、保后管理 1、《擔(dān)保項(xiàng)目檢查報(bào)告》 2、《擔(dān)保到期通知函》 3、《擔(dān)保項(xiàng)目展期(逾期)報(bào)告》

十三、代償和追償

十四、擔(dān)保終結(jié)：

1、《還貸憑證》(復(fù)印件，銀行固定格式)

2、《免除擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)表》

第三章?lián)Ｉ暾埡褪芾?/p>

第四條企業(yè)申請擔(dān)保需填寫《擔(dān)保申請書》，同時(shí)應(yīng)提供下列材料，并對所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

(一)代管人(擔(dān)保申請人)應(yīng)提供的材料：

1、法人營業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證;

2、法人代表證明書 3、法人代表授權(quán)書 4、法人代表及委托代理人身份證; 5、注冊資本驗(yàn)資報(bào)告; 6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單; 7、資信證明; 8、公司章程及公司合同 9、借款申請書; 10、申請借款和擔(dān)保的董事會決議; 11、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)出局的審計(jì)報(bào)告。報(bào)表主要包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等;

12、與借款用途有關(guān)的資料：購銷協(xié)議、合作協(xié)議等;

13、項(xiàng)目可行性報(bào)告及主管部門批件;

14、生產(chǎn)經(jīng)營情況;

15、主要存貨、長期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表，應(yīng)收賬款帳齡分析表和或有負(fù)債情況表;

16、其它有關(guān)材料。

(二)反擔(dān)保第三人應(yīng)提供的材料：

1、法人營業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證;

2、法人代表證明書;

3、法人代表授權(quán)書;

4、法人代表及委托代理人身份證;

5、注冊資本驗(yàn)資報(bào)告;

6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單;

7、資信證明

8、公司章程及公司合同

9、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)出局的審計(jì)報(bào)告。報(bào)表主要包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等;

10、主要存貨、長期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表，應(yīng)收賬款帳齡分析表和或有負(fù)債情況表;

11、其它有關(guān)材料。

(三)反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的材料：

1、抵押物、質(zhì)物清單;

2、抵押物、質(zhì)物權(quán)力憑證

3、抵押物、質(zhì)物評估資料;

4、保險(xiǎn)單;

5、董事會同意抵押、質(zhì)押的決議;

6、抵押物、質(zhì)物為共有的，提供全體共有人同意抵押的聲明;

7、抵押物、質(zhì)物為海關(guān)監(jiān)管的，提供海關(guān)同意抵押或質(zhì)押的證明;

8、抵押物、質(zhì)物為國有企業(yè)，提供主管部門及國有資產(chǎn)管理部門同意抵押或質(zhì)押的證明;

9、其他有關(guān)材料。

(四)注意事項(xiàng)

1、提供的材料除復(fù)印件外，同時(shí)應(yīng)提供原件備驗(yàn);

2、提供的材料復(fù)印件要加蓋公章;

3、法人代表授權(quán)委托需法人代表親筆簽字授權(quán);

4、公司受理人可根據(jù)擔(dān)保項(xiàng)目和企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行刪選和添加。

第五條公司融資擔(dān)保部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目受理，核實(shí)顧客提交材料的完整性和真實(shí)性，審理受理?xiàng)l件，提出受理意見。對符合擔(dān)保條件的項(xiàng)目正式受理，建立顧客檔案及檔案編號，.登記《擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表》?！稉?dān)保申請人材料清單》、《反擔(dān)保人材料清單》及按材料清單提供的材料作為《擔(dān)保申請書》的附件，經(jīng)公司擔(dān)保受理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字后歸檔。

第六條擔(dān)保受理?xiàng)l件

(一)具備企業(yè)法人資格并已經(jīng)通過年檢;

(二)依法經(jīng)營，經(jīng)營范圍符合國家政策;

(三)基本具有償還借款的能力，并能提供反擔(dān)保措施

(四)原則上對單個(gè)企業(yè)或相互關(guān)聯(lián)企業(yè)的擔(dān)保金額不超過我公司自身實(shí)收資本的10%，特殊情況須經(jīng)公司董事會審議通過;

(五)申請擔(dān)保額不超過該企業(yè)有效凈資產(chǎn)的70%;

(六)該企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%

擔(dān)保模式

⑴信用擔(dān)保：以政府出資為主建立的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)是中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的核心，為政府間接支持中小企業(yè)發(fā)展的政策性扶持機(jī)構(gòu)，不以盈利為主要目的。占全部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的90%.

⑵互助擔(dān)保：企業(yè)間互助擔(dān)保機(jī)構(gòu)以會員企業(yè)為主要服務(wù)對象，不以盈利為主要目的。占全部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的5%左右。

⑶商業(yè)擔(dān)保：商業(yè)擔(dān)保公司以盈利為目的，同時(shí)兼營投資等其他商業(yè)業(yè)務(wù)，從事的中小企業(yè)直接擔(dān)保業(yè)務(wù)只是其業(yè)務(wù)之一。占全部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的5%左右。

成立條件

1、滿足注冊資本最低限額。

2、有符合要求的經(jīng)營場所。

3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。

4、有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評估人員。

需要向公司登記機(jī)關(guān)(公司所在地的工商局)提交以下文件：

1、設(shè)立公司的申請報(bào)告(機(jī)構(gòu)名稱、注冊資本金來源、經(jīng)營場所、經(jīng)營范圍)。

2、公司章程。

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先審核通知書。

4、各股東協(xié)議書。

作用

在眾多的融資渠道中，擔(dān)保行業(yè)以其獨(dú)特的優(yōu)勢越來越受到了中小企業(yè)的關(guān)注和青睞。在我國現(xiàn)有情況下，逐步完善擔(dān)保體系是解決中小企業(yè)貸款難的最有效的措施之一，對中小企業(yè)融資起著積極作用。

擔(dān)保體系在我國還是一個(gè)新興的行業(yè)，它是由政府或企業(yè)法人等出資組建，為支持中小企業(yè)貸款或支持本國、本地區(qū)產(chǎn)品出口而設(shè)立的。它在銀行與企業(yè)的借貸關(guān)系中，是以保證人的身份存在的，它與銀行、企業(yè)分別簽訂擔(dān)保合同，確立特定經(jīng)濟(jì)關(guān)系，發(fā)揮以下作用：

一、保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

從銀行角度來說，銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，特別審慎，注意防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。由于投資擔(dān)保公司擁有一定數(shù)量的擔(dān)保資金，具有較強(qiáng)的補(bǔ)償能力，因此，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有較高的信用等級。中小企業(yè)有其做擔(dān)保，能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，有利于增強(qiáng)銀行對中小企業(yè)貸款的信心，從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問題，促進(jìn)資金融通，有效地促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

從企業(yè)角度說,通過擔(dān)保，提高了其信用等級。企業(yè)欲從銀行得到信貸支持，它就要接受擔(dān)保機(jī)構(gòu)和銀行對它的監(jiān)督，要向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供它的經(jīng)營和資金使用等情況的報(bào)告，加強(qiáng)彼此之間的了解;擔(dān)保機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供擔(dān)保，也并不是無目的地?fù)?dān)保，是建立在對企業(yè)的嚴(yán)格考查和了解的基礎(chǔ)上，如果企業(yè)的條件達(dá)不到要求，擔(dān)保機(jī)構(gòu)也決不會為它擔(dān)保。

二、避免資金流失

擔(dān)保機(jī)構(gòu)在貸款前，對企業(yè)進(jìn)行貸前審查，把握其經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展前途，貸款后，密切注視嚴(yán)格審查企業(yè)對資金使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，與銀行共同對資金實(shí)行追償，從而有效地避免了資金的流失，維護(hù)了國家、銀行的利益，并保證了資金融通的有效性。

三、提高企業(yè)融資效率

作為一個(gè)中介，擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用，它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋，而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)，積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的，使銀行、企業(yè)有更多的人力、財(cái)力和時(shí)間發(fā)展其他業(yè)務(wù)，從而有效地促進(jìn)其發(fā)展。

由此可見，擔(dān)保體系的建立，使中小企業(yè)有了穩(wěn)定可靠的信用系統(tǒng)，有利于在一定程度上給中小企業(yè)解決貸款難的問題，幫助中小企業(yè)緩解資金壓力。同時(shí)，又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營管理原則實(shí)現(xiàn)經(jīng)營總目標(biāo)，并使銀行的貸款更為安全、有效。

對于公司紅牌作戰(zhàn)的心得體會及感悟八

合同編號：抵押權(quán)人(甲方)：住所：法定代表人：電話：編碼：傳真：抵押人(乙方)：住所：法定代表人：開戶金融機(jī)構(gòu)：帳號：電話：編碼：傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號《個(gè)人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：

第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：

1.房屋位置：

2.房屋類型：

3.房屋結(jié)構(gòu)：

4.建筑面積：

5.使用面積：

6.房屋買賣合同價(jià)格：

7.房屋買賣合同編號：

8.房屋所有權(quán)證號：

9.保險(xiǎn)單編號：

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫)元。

1.上述貸款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。

第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條抵押物的保險(xiǎn)

1.乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險(xiǎn)手續(xù)____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交給甲方。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款;

3.保險(xiǎn)單的

第一受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險(xiǎn)期限至貸款合同項(xiàng)下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險(xiǎn)單須訂明保險(xiǎn)公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險(xiǎn)賠償金;

4.保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;

5.乙方委托甲方為上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;

6.如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時(shí)要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險(xiǎn)賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險(xiǎn)賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項(xiàng)之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項(xiàng)下乙方的責(zé)任;

7.如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)單下的賠償將用于修理損壞部分;

8.甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補(bǔ)償甲方利益后，保險(xiǎn)公司之保險(xiǎn)賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方;

9.乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條抵押期間，抵押物如因

第三人的行為導(dǎo)致其價(jià)值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn);

1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;

2.作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。

第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

第十條抵押的解除

1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)及乙方履行本合同全部條款時(shí)，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下解除該抵押物在本合同項(xiàng)下的抵押;

2.乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

第十一條抵押物的處分

1.借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括(但不限于)以下各項(xiàng)：

(1)委托房地產(chǎn)等評估機(jī)構(gòu)對該抵押物重新評估，并以上述評估價(jià)乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);

(2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

2.下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：

(1)依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后____日內(nèi)，借款人未能遵守該項(xiàng)通知將相關(guān)款項(xiàng)償還給甲方的;

(2)借款人逾期____日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;

(3)乙方不遵守本合同的條款，及或借款人不遵守貸款合同的條例;

(4)乙方及或借款人為個(gè)人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn);

(5)乙方及或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費(fèi)用或稅收。

3.甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理：

(1)支付因處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用(包括但不限于交付接管人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押物的費(fèi)用);

(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);

(4)支付其他相關(guān)費(fèi)用?？鄢鲜隹铐?xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。

第十二條抵押物的使用

1.如該抵押物由乙方使用時(shí)，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物;

第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息;

1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;

2.乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。

第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。

第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后____日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。

第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。

第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進(jìn)行;乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內(nèi)，承租人須無條件交出。

第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查。

第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在____日之內(nèi)書面通知甲方。

第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

第二十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。

第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。

第二十六條其他約定事項(xiàng)

第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。

第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。甲方：(公章)抵押登記機(jī)關(guān)：法定代表人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)________年____月____日________年____月____日乙方：(簽章)委托代理人：(簽章)________年____月____日