商業(yè)案例分析大賽心得體會和感想 情景案例分析大賽心得(五篇)

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描寫商業(yè)案例分析大賽心得體會和感想一

編號：______

上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同

示范文本

（版）

上海市工商行政管理局

上海市商務委員會 制定

上海連鎖經(jīng)營協(xié)會

使用說明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及相關法律、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款，供商業(yè)特許經(jīng)營合同雙方約定采用。

二、商業(yè)特許經(jīng)營涉及的專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護合同雙方的權益，雙方簽訂本合同時應當慎重，力求具體、全面、嚴密。

為體現(xiàn)合同雙方自愿的原則，本合同文本相關條款中有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容，雙方不作約定時，應作刪除。

三、本合同文本所稱"商業(yè)特許經(jīng)營"（以下簡稱特許經(jīng)營），是指擁有注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術等經(jīng)營資源的企業(yè)（特許人），以合同形式將其擁有的經(jīng)營資源許可其他經(jīng)營者（被特許人）使用，被特許人按照合同約定在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下開展經(jīng)營，并向特許人支付特許經(jīng)營費用的經(jīng)營活動。

除非被特許人同意，特許經(jīng)營合同約定的特許經(jīng)營期限應當不少于3年。

四、特許人應當具備下列條件：

1.系依法設立的企業(yè)；

2.擁有許可他人使用的注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術等經(jīng)營資源的權利；

3.擁有成熟的經(jīng)營模式，并具備為被特許人持續(xù)提供經(jīng)營指導、技術支持和業(yè)務培訓等服務的能力；

4.特許人從事特許經(jīng)營活動應當擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年。

五、被特許人作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、自擔風險、自負盈虧。若簽訂本合同的被特許人為個人，該個人基于特許經(jīng)營權的授予而設立個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司或其他組織作為運營主體經(jīng)營加盟店，則在上述運營主體設立之日，該個人應通過書面形式將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給上述運營主體。

六、本合同文本所稱"注冊商標"是指經(jīng)國家工商行政管理總局商標局核準注冊的商標，包括商品商標、服務商標和集體商標、證明商標。

七、本合同文本所稱"專利"是指經(jīng)國家知識產(chǎn)權局登記的發(fā)明、實用新型或外觀設計專利。

八、本合同文本所稱"商業(yè)秘密"是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

九、在正式簽訂本合同時，雙方確認特許人已依據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及《商業(yè)特許經(jīng)營信息披露管理辦法》提前至少3________日，以書面形式向被特許人提供了符合上述法規(guī)、規(guī)章要求的信息和本合同文本。雙方可在提供上述資料前先簽訂《保密協(xié)議》。

十、被特許人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論特許經(jīng)營合同是否成立，不得泄露或者不正當使用。

十一、雙方可就甲方對其指定供應商供應產(chǎn)品的質(zhì)量是否承擔保證責任在合同中進行約定。

十二、本合同文本是《上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同示范文本（25版）》的修改版本，自年6月17日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

上海連鎖經(jīng)營協(xié)會咨詢電話：627x7812

合同編號：______

上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同

（版）

甲方（特許人）：______

住所：______ 聯(lián)系電話：______

法定代表人：______ 注 冊 號：______

乙方（被特許人）：______

住所：______ 聯(lián)系電話：______

法定代表人：______ 注 冊 號：______

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)特許經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議。

第一部分總則

第一條定義

除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：

"特許經(jīng)營體系"，是指甲方的特許經(jīng)營體系，包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源。

"加盟店"，是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎上，獲得甲方授權而設立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實體，包括但不限于個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司或其他組織等。

"特許標識"，是指與特許經(jīng)營體系相關的識別符號，包括但不限于注冊商標、商號、招牌（店鋪標志）、特有的外部與內(nèi)部設計（裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等）、制服、廣告等。

"特許產(chǎn)品"，是指帶有特許標識的所有商品及服務，包括但不限于原料、配料、成品及服務品種、方式等。

"兩店一年"，是指特許人從事特許經(jīng)營活動應當擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年。

"特許經(jīng)營操作手冊"，是指由甲方制訂的指導加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓手冊》等。

"單店特許"，是指甲方將特許經(jīng)營權直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權。

"區(qū)域特許"，是指甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權授予乙方，乙方按照合同約定設立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權。

"特許區(qū)域"，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權的區(qū)域。

"營業(yè)地"，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設加盟店的場所。

"建筑物"，是指營業(yè)地所在的建筑物。

第二條特許經(jīng)營許可

一、甲方擁有 特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍 ，甲方依照本合同的約定，許可乙方使用特許經(jīng)營權。

二、甲方許可乙方的特許經(jīng)營權性質(zhì)：（只能選擇一項）

□ 單店特許。

□ 區(qū)域特許。

三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營權在特許區(qū)域內(nèi)：（只能選擇一項）

□ 具有獨占性：甲方不得自行或許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設立門店。

□ 具有排他性：甲方可以自行但不得許可第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設立門店。

□ 具有非排他性：甲方可以自行或授權第三方在特許區(qū)域內(nèi)投資設立門店。

第三條合同期限

一、本合同期限為 ________年，從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。

二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應當至少在本合同期限屆滿前提前 _______個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

第四條特許區(qū)域與營業(yè)地

一、乙方獲準行使特許經(jīng)營權的區(qū)域為：中國 ?。ㄊ校?/p>

縣（區(qū)）東至 、西至 、南至 、北至 的區(qū)域。（見附件2：《特許區(qū)域附圖》）。

二、乙方僅有權在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務的加盟店。本合同簽訂時的加盟店的地址及面積為：

1. ，面積：______ 。

2. ，面積：______ 。

3. ，面積：______ 。

4. ，面積：______ 。

5. ，面積：______ 。

第五條特許經(jīng)營費用

一、加盟費

乙方應當向甲方一次性支付加盟費人民幣 _______元，該筆款項應當在本合同簽訂后 ________日內(nèi)支付。

除因甲方違反本合同第四十一條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。

二、特許權使用費

在本合同有效期內(nèi)，乙方可在□每月 ________日前/□每年 ________月 ________日前向甲方支付特許權使用費：

□ 支付定額特許權使用費人民幣 _______元；

□ 按照加盟店□上月/□上年營業(yè)額的 ％，支付特許權使用費。

□ 。

三、保證金

保證金約定如下：______

。

四、其他約定的費用

。

五、支付方式

□ 現(xiàn)金。

□ 票據(jù)。

□ 銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶為：______ ）。

□ 。

甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應當開具收款憑證。

第二部分信息披露與商業(yè)秘密保護

第六條信息披露

一、雙方承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》、《商業(yè)特許經(jīng)營信息披露管理辦法》的有關規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向?qū)Ψ脚队嘘P特許經(jīng)營的信息。

二、甲方向乙方提供的信息應當真實、準確、完整。甲方向乙方提供的信息發(fā)生重大變更的，應當及時通知乙方。

第七條商業(yè)秘密保護

一、在本合同有效期內(nèi)及終止后任何時間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息。

第三部分知識產(chǎn)權

第八條甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權：

□ 注冊商標。（可另附頁）

注冊商標名稱：______ ，《商標注冊證》編號：______ ，核定使用商品或服務項目：______ 。

甲方應當與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關規(guī)定向商標主管部門辦理備案手續(xù)。

□ 專利。（可另附頁）

專利名稱：______ ，《專利證》編號：______ ，專利內(nèi)容：______ 。

甲方應當與乙方另行簽訂《專利實施許可合同》作為本合同的從合同，并按照有關規(guī)定向知識產(chǎn)權主管部門辦理備案手續(xù)。

□ 其他

。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應當確保注冊商標的有效性，并及時辦理注冊商標的續(xù)展手續(xù)。

第十條乙方應當按照《商標使用許可合同》的約定和《特許經(jīng)營操作手冊》的規(guī)定，規(guī)范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。

第十一條除為特許經(jīng)營目的之外，乙方不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標或特許標識。

第四部分加盟店的開業(yè)

第十二條商號使用

甲方□允許/□不允許乙方將 注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應當提供書面許可文件。

第十三條加盟店經(jīng)營資格

乙方應當保證加盟店符合法律、法規(guī)關于經(jīng)營資格的強制性或禁止性要求，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項下經(jīng)營活動的合法資格。

第十四條加盟店的開業(yè)指導

甲方應當對乙方目標市場的考察調(diào)研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導。

第十五條加盟店的開業(yè)培訓

在加盟店開業(yè)前，甲方應當對乙方或其指定的加盟店工作人員進行培訓，通過考核后上崗。

第十六條特許經(jīng)營體系的提供

甲方應當在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)，向乙方提供特許經(jīng)營體系的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《特許經(jīng)營操作手冊》等。乙方應予書面簽收。

第十七條加盟店開業(yè)時間

乙方應當保證在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外。

第十八條加盟店開業(yè)的條件

加盟店開業(yè)應當符合以下條件：

一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關許可證照；

二、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)甲方驗收合格；

三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務；

四、加盟店符合《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的其他標準。

第五部分特許產(chǎn)品的提供和配送

第十九條除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應商供應的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應當達到的質(zhì)量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應，具體約定詳見附件3。

第二十條加盟店經(jīng)營所需的特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟店需增售或使用不屬甲方或其指定供應商供應的貨物，應當事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向其他供應商采購或自行制造產(chǎn)品。雙方另有約定的除外。

第二十一條乙方向甲方或其指定供應商采購特許產(chǎn)品，應當提前 天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格。

第二十二條甲方應當在收到乙方要求維修甲方供應的設備通知之日起 ________日內(nèi)進行維修。

第二十三條加盟店銷售特許產(chǎn)品應當遵循甲方指定的零售價標準，不得擅自降低或提高零售價，甲方指定零售價標準方式為：

□ 統(tǒng)一零售價。

□ 其他：______ 。

第六部分監(jiān)督、培訓與指導

第二十四條為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務質(zhì)量的一致性，甲方有權按照合同約定對加盟店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

第二十五條加盟店應當保持完整、準確的交易記錄，在每月________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。

第二十六條甲方應當在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，對加盟店的經(jīng)營活動進行指導、檢查、監(jiān)督和考核，乙方應當遵循甲方在特許經(jīng)營過程中的建議和指導。甲方可以委派督導員完成本條所述甲方工作。

第二十七條甲方有權檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。

第二十八條在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應當對乙方的人員提供不少于次的統(tǒng)一培訓。

第二十九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應當持續(xù)地對加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向加盟店提供必要的協(xié)助。

第七部分加盟店的統(tǒng)一運營

第三十條乙方認可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關標準和統(tǒng)一性的規(guī)定。

第三十一條乙方在加盟店的運營過程中，應當嚴格遵守本合同約定和《特許經(jīng)營操作手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運營標準，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更。

第八部分消費者投訴的處理

第三十二條乙方應當遵守甲方統(tǒng)一制定的服務和質(zhì)量保證承諾，自覺維護消費者的合法權益，并在加盟店內(nèi)設置監(jiān)督電話。

第三十三條乙方對消費者直接投訴加盟店的應當及時處理，對造成消費者權益損害的，應當及時采取補救措施。

第三十四條消費者向甲方投訴乙方設立的加盟店的，對確有瑕疵甲方已直接向消費者償付的，甲方有權向乙方追償。

第九部分推廣與宣傳

第三十五條甲方開展推廣與宣傳活動，應當嚴格遵守法律、法規(guī)的相關規(guī)定。

第三十六條甲方在開展推廣、宣傳活動前，應當將有關活動信息或要求及時通知乙方。若活動相關費用須由乙方承擔的，甲方應當在活動之日前至少 ________日以書面形式通知乙方。

第三十七條乙方可自行策劃并實施針對特許區(qū)域市場特點的推廣、宣傳活動，但須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

第十部分合同的變更和解除

第三十八條乙方在本合同簽訂之日起 ________日內(nèi)，可單方解除合同。甲方應當返還乙方已支付的特許經(jīng)營費用。

第三十九條在本合同有效期內(nèi)，任何一方將本合同項下的全部或部分義務轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應當另行簽訂協(xié)議。

第四十條甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知其更正，甲方應當在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十六條所述特許經(jīng)營體系的書面資料。

二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的經(jīng)營指導、技術支持、業(yè)務培訓。

三、累計 次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設備。

四、 。

第四十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知甲方單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

一、在本合同簽訂時不符合"兩店一年"的法律規(guī)定。

二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關信息或故意披露虛假信息，致使合同目的無法實現(xiàn)的。

三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標或其他特許標識的所有權或使用權。

四、 。

第四十二條乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應當在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知乙方單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)。

二、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務。

三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設計。

第十一部分違約責任

第四十三條甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付_______元違約金。

逾期未更正超過 ________日的，則乙方有權選擇以下方案追究甲方責任（可多選）：

□ 要求甲方賠償人民幣_______元；

□ 符合本合同約定的解除條件的，乙方有權解除本合同；

□ 。

第四十四條乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的 ‰支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權解除本合同。

第四十五條乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后 ________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付_______元違約金。

逾期未更正超過________日的，則甲方有權選擇以下方案追究乙方責任（可多選）：

□ 要求乙方賠償人民幣_______元；

□ 符合本合同約定的解除條件的，甲方有權解除本合同；

□ 。

第四十六條由于乙方的過錯對第三方造成侵權或其他經(jīng)濟損失，則乙方應當自行承擔賠償責任。甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。

第四十七條乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務的，甲方有權要求其履行義務，并有權要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分合同終止后雙方的權利義務

第四十八條本合同終止后，乙方應當立即停止使用甲方許可的注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關的任何標識。

第四十九條乙方經(jīng)甲方許可，使用甲方注冊商標作為加盟店字號的，應當在本合同終止后 ________日內(nèi)向原登記主管部門申請名稱變更或者注銷登記。

第五十條乙方應當在本合同終止之日起 ________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括但不限于"特許經(jīng)營操作手冊"中所列舉的所有手冊、可視光盤、教材等文件及其副本、復印件或復制品。

第五十一條本合同終止后，除甲方回購外，乙方應當按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關的任何標識。

第五十二條乙方剩余特許產(chǎn)品的處理由雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：

□ 甲方以原售價回購。

□ 乙方自行處理。

□ 其他：______ 。

第五十三條競業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期后 ________年內(nèi)，除約定的加盟店外，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類似的業(yè)務。

第十三部分 其他約定

第五十四條聯(lián)系信息與送達

一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，應當用書面形式，且采用以下方式：

□ 掛號郵寄。

□ 直接送達的方式。

送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_與本合同有關的文件，有關雙方的聯(lián)系信息如下：

甲 方：______

地 址：______

郵 編：______

聯(lián)系人：______

電 話：______ ，傳真：______

乙 方：______

地 址：______

郵 編：______

聯(lián)系人：______

電 話：______ ，傳真：______

第五十五條合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第五十六條本合同的附件、《特許經(jīng)營操作手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

附件1

補充條款

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件2

《特許區(qū)域附圖》

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件3

特許產(chǎn)品

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件4

甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件5

乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件6

甲方《商標注冊證》復印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件7

甲方《專利證》或其他權利證明復印件

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（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

（本頁簽署頁，無正文）

甲方：______ 乙方：______

授權代表：______ 授權代表：______

日期：______ ________日期：______

簽于：______ 簽于：______

描寫商業(yè)案例分析大賽心得體會和感想二

商業(yè)技術保密協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

為了保護甲乙雙方在商業(yè)和技術合作中涉及的專有信息（如本協(xié)議第一款所定義的內(nèi)容），經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：

1.定義：

1.1專有信息的定義：

1.1.1本協(xié)議所稱的“專有信息”是指所有商業(yè)秘密、技術秘密、通信或與該產(chǎn)品相關的其他信息，無論是書面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息，包括（但不限于）數(shù)據(jù)、模型、樣品、草案、技術、方法、儀器設備和其它信息。

1.2“接收方”：本協(xié)議所稱的“接收方”是指接收專有信息的一方。

1.3“透露方”：本協(xié)議所稱的“透露方”是指透露專有信息的一方。

2.權利保證：

“透露方”保證其向“接受方”透露的專有信息不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權及其它權益。

3.保密義務：

3.1“接收方”同意嚴格控制“透露方”所透露的專有信息，保護的程度不能低于“接收方”保護自己的專有信息。但無論如何，“接收方”對該專有信息的保護程度不能低于一個管理良好的技術企業(yè)保護自己的專有信息的保護程度。

3.2“接收方”保證采取所有必要的方法對“透露方”提供的專有信息進行保密，包括（但不限于）執(zhí)行和堅持令人滿意的作業(yè)程序來避免非授權透露、使用或復制專有信息。

3.3“接收方”保證不向任何第三方透露本協(xié)議的存在或本協(xié)議的任何內(nèi)容。

4.例外情況：

4.1“接收方”保密和不使用的義務不適用于下列專有信息：

4.1.1有書面材料證明，“透露方”在未附加保密義務的情況下公開透露的信息；

4.1.2有書面材料證明，在未進行任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的情況下已經(jīng)擁有的專有信息；

4.1.3有書面材料證明，該專有信息已經(jīng)被“接收方”之外的他方公開；

4.1.4有書面材料證明，“接收方”通過合法手段從第三方在未受到任何限制的情況下獲得該專有信息。

4.2如果“接收方”的律師通過書面意見證明“接收方”對專有信息的透露是由于法律、法規(guī)、判決、裁定（包括按照傳票、法院或政府處理程序）的要求而發(fā)生的，“接收方”應當事先盡快通知“透露方”，同時，“接收方”應當盡最大的努力幫助“透露方”有效地防止或限制該專有信息的透露。

5.否認許可：

除非“透露方”明確地授權，“接收方”不能認為“透露方”授予其包含該專有信息的任何專利權、專利申請權、商標權、著作權、商業(yè)秘密或其它的知識產(chǎn)權。

6.補救方法：

6.1雙方承認并同意如下內(nèi)容：

6.1.1“透露方”透露的專有信息是有價值的商業(yè)秘密；

6.1.2遵守本協(xié)議的條款和條件對于保護專有信息的秘密是有必要的；

6.1.3所有違約對該專有信息進行未被授權的透露或使用將對“透露方”造成不可挽回的和持續(xù)的損害。

6.2如果發(fā)生“接收方”違約，雙方同意如下內(nèi)容：

6.2.1“接收方”應當按照“透露方”的指示采取有效的方法對該專有信息進行保密，所需費用由“接收方”承擔；

6.2.2“接收方”應當賠償“透露方”因違約而造成的所有損失，包括（但不限于）：法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、所有損失或損害等等。

7.保密期限：

7.1自本協(xié)議生效之日起，雙方的合作交流都要符合本協(xié)議的條款。

7.2除非“透露方”通過書面通知明確說明本協(xié)議所涉及的某項專有信息可以不用保密，接收方必須按照本協(xié)議所承擔的保密義務對在結(jié)束協(xié)議前收到的專有信息進行保密，保密期限不受本協(xié)議有效期限的限制。

8.適用法律：

本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進行解釋。

9.爭議的解決：

由本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方約定經(jīng)_________仲裁委員會解決。

10.生效及其它事項：

10.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

10.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無約束力。

10.3本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時以本協(xié)議為準。

10.4未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

描寫商業(yè)案例分析大賽心得體會和感想三

商業(yè)用房出租協(xié)議書

甲方：______(出租方)

聯(lián)系電話：______

手 機：____________

乙方：______(承租方)

身份證號碼：______

聯(lián)系電話：____________

手 機：____________

甲方將位于__________________(房產(chǎn)證地址________________________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

1、本房租期為_________年。自 _______年 _______月_______日__- _______年 _______月_______日，租金如下：__________________

租金每年的付款時間是每年的 _______月_______號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為__________________，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得破壞房屋結(jié)構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無關。

5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠 ，由乙方承擔責任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權查看房屋使用情況。

7、租房期限從 _______年 _______月_______日至_______年 _______月_______日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個_______月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金。

9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協(xié)議。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

11、收取承租人 水電保證金_______元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金.

甲 方(簽字)：_____________ 乙 方(簽字)：_____________

見證人(簽字)：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

描寫商業(yè)案例分析大賽心得體會和感想四

商業(yè)及技術秘密保密合同

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，鑒于乙方受聘甲方或服務于甲方，在職或服務期間有從甲方獲得商業(yè)秘密和技術秘密的機會，有獲得及增進知識、經(jīng)驗、技能的機會；甲方給乙方的勞動支付了工資、獎金、提成、獎勵等報酬；乙方明白泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密會對甲方造成極大損害。為保護甲方的商業(yè)秘密、技術秘密，維護甲方及乙方共同的長遠利益，雙方自愿約定如下：

1.保密內(nèi)容和范圍

1.1乙方在合同期內(nèi)開發(fā)設計的技術成果，包括技術研究成果、工程設計、產(chǎn)品設計圖紙及其說明等；

1.2甲方現(xiàn)有的開發(fā)成果和技術秘密及設計開發(fā)方案；

1.3甲方所有的工藝技術資料、圖紙和所有的財務資料及數(shù)據(jù)；

1.4甲方尚未付諸實施的經(jīng)營戰(zhàn)略、規(guī)劃及生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)；

1.5甲方銷售方案、計劃及客戶資料；

1.6甲方采購計劃及供應商資料；

1.7甲方生產(chǎn)定額、工時定額；

1.8甲方其他認為需要保密的其他保密事項。

2.具體保密要求

2.1乙方在聘用合同期內(nèi)必須按甲方的要求從事產(chǎn)品的設計與開發(fā)，其設計開發(fā)的所有資料屬甲方所有；

2.2乙方必須嚴格遵守甲方的保密制度及要求，防止泄露企業(yè)的技術秘密和商業(yè)秘密；

2.3對含有甲方商業(yè)秘密或技術秘密的作品，如乙方為了發(fā)表論文、評定成果、職稱等需要在較大范圍內(nèi)公開的應事先取得甲方的書面認可；

2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用技術秘密進行新研究與開發(fā)；

2.5乙方在與甲方解除聘用合同后的三年內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營同類產(chǎn)品或在有競爭關系的其他企業(yè)任職；

2.6乙方必須不使他人獲取、使用保密信息，不直接或間接地勸誘或幫助他人勸誘企業(yè)內(nèi)掌握商業(yè)秘密、技術秘密的員工離開企業(yè)；

2.7乙方保證遵守甲方為保護知識產(chǎn)權

制訂的相關制度與規(guī)章，認真執(zhí)行保密措施，在發(fā)現(xiàn)他人有侵犯甲方商業(yè)秘密、技術秘密的行為時，有義務有責任及時向甲方總經(jīng)理或公司人事行政部報告。當乙方結(jié)束在甲方的工作時，及時將所有與甲方經(jīng)營活動有關的文件、記錄或材料交給甲方指定的人員。

3.協(xié)議期限

聘用合同期_________內(nèi)；

解除聘用合同后的_________年內(nèi)。

4.保密費的數(shù)額確定及支付方式

甲方對乙方在聘用合同期內(nèi)所取得的成果支付了工資，工資中內(nèi)含保密費，其保密費為_________元/月，作為甲方對乙方支付的月份固定保密費。另外還視乙方工作業(yè)績、工作態(tài)度、成果的作用和其創(chuàng)造的經(jīng)濟效益而定，給予年終獎勵，年終獎勵也包括了保密費。

5.雙方違約責任

5.1經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議：任何一方違約另一方均有權無條件解除本合約，并有權要求對方賠償違約保證金額的五倍違約罰款；

5.2乙方違反協(xié)議，造成甲方重大經(jīng)濟損失，應賠償甲方所受全部損失，并按甲方有關制度處理；甲方如因此上稟法院，乙方自動放棄相關權利；

5.3以上違約責任的執(zhí)行，超過法律、法規(guī)賦予雙方權限的，申請仲裁機構仲裁或向法院提出上訴。

6.說明

6.1協(xié)議雙方簽字生效；未盡事宜由雙方另行具文，與本合同書具有同等效力。

6.2本協(xié)議一式叁份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，人事行政部備案一份。

6.3本合同書作為乙方聘用合同的附件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

身份證號：_________

身份證號：_________

地址：_________

地址：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

描寫商業(yè)案例分析大賽心得體會和感想五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就乙方利用甲方 商業(yè)廣場內(nèi)led屏進行廣告宣傳推廣事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》和《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，本著平等互利的原則，簽訂本合同共同遵守。

一、視頻、圖片播放內(nèi)容及期限：

1、視頻、圖片播放內(nèi)容、位置、時間及次數(shù)

視頻、圖片內(nèi)容 播放時間北京時間：

9:30-12:30

16:00-21:00

廣告審批號 內(nèi)容長度 秒/次

led屏位置 播出次數(shù) 次/天

2、合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、廣告費總額

在合同簽訂當天內(nèi)乙方向甲方一次性支付視頻、圖片播放費總額人民幣： 元(不含稅)(大寫： 元整)。

三、甲方責任：

1、甲方利用led顯示屏為乙方播放宣傳推廣視頻、圖片，保證乙方視頻、圖片播出時長、次數(shù)等符合合同約定。

2、甲方應審查乙方所提供的視頻、圖片的內(nèi)容，對不符合法律、法規(guī)要求的內(nèi)容和表現(xiàn)形式、以及未經(jīng)工商部門審核通過的廣告，甲方有權要求乙方進行修改，并有權拒絕發(fā)布。

3、因甲方原因造成該視頻、圖片當天不能在正常時間播出或不能播出時，甲方應及時通知乙方，并按“錯一補一，漏一補一”予以補播。

4、因乙方視頻、圖片故障導致播放達不到預期效果的，甲方有權撤下視頻，通知乙方整改修復，責任由乙方自行承擔，相關播放次數(shù)不予補足，合同期限不予順延。

5、因顯示屏所在的建筑物產(chǎn)權人或物業(yè)管理人對建筑物進行維護(包括清潔、養(yǎng)護、裝修、維修等情況)導致顯示屏無法運行時，甲方應將受影響情況提前三天通知乙方(顯示屏突發(fā)故障的不受通知期限制)，并在顯示屏恢復正常運行后由甲方安排順延播出。

6、如乙方書面要求，甲方可向乙方提供合同期間計算機系統(tǒng)生成的播出日志報告。

四、乙方責任

1、乙方保證播放的視頻、圖片內(nèi)容必須符合國家有關部門的管理規(guī)定，符合法律、法規(guī)的要求，并向甲方提供有關國家行政管理部門的審批手續(xù)資料。因乙方提供的視頻內(nèi)容違法違規(guī)造成的罰款、賠償、侵權等一切責任由乙方承擔。

2、乙方應在正式播出前5個工作日向甲方提供原始播放資料。如播放內(nèi)容有任何變更時，應提前 5個工作日通知甲方并向甲方提交新的原始播放資料。

3、若乙方未及時制作出用于廣告播出的標準素材、未及時將播出素材送交甲方審查，或未按甲方提出的意見及時修改播出素材而延誤播出的，責任由乙方自行承擔。

4、如乙方要求更改播出時段、頻次、內(nèi)容，應在視頻、圖片播出前5個工作日以書面形式提出并征得甲方同意后方可更改。

5、乙方須承諾其提供的視頻、圖片內(nèi)容不會對任何第三方造成侵權(包括但不限于著作權、版權、肖像權、名譽權等)。若因乙方提供的廣告內(nèi)容對第三方造成侵權的，責任由乙方自行承擔。由此給甲方造成名譽損害和經(jīng)濟損失的，乙方應承擔損失賠償責任。

8、乙方應按合同約定及時向甲方支付費用，如因乙方付款原因造成的延誤或停播，責任由乙方承擔。

五、違約責任：

1、如乙方不能按合同約定支付視頻、圖片播放費，自逾期之日起每天按逾期支付款項金額的 %向甲方支付違約金，甲方可停止乙方視頻播放，如逾期 7 日乙方仍未支付的，甲方有權解除廣告播放合同。

2、如甲方未按本合同約定播出廣告，或未按本合同約定的播出方式進行正常的播放，乙方有權向甲方提出整改意見，如甲方繼續(xù)違約，則乙方有權解除廣告播出合同，雙方按實際播放量結(jié)算款項。

3、甲方在播放乙方廣告的過程中，因不可抗拒力(如暴風、雨、雪，地震等自然災害，戰(zhàn)爭，罷工，政府禁令等)而發(fā)生的停播、漏播，甲方不承擔任何責任。

六、保密原則

甲、乙雙方均對本合同條款進行保密，不得泄露給任何第三方。因任何一方泄漏本合同內(nèi)容而給對方帶來損失的，應承擔賠償責任。

七、其他

1、乙方須在簽訂合同當日提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)(經(jīng)營)許可證、商標注冊證授委托書及其他證明其主體資格的相關手續(xù)復印件。

2、本合同一式 肆 份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 壹 份。經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效，均具同等法律效力。

3、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，合同管轄法院為簽約地法院。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：