心中有不少心得體會(huì)時(shí),不如來好好地做個(gè)總結(jié),寫一篇心得體會(huì),如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會(huì)該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好,我們一起來看一看吧。
關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)與收益分析心得體會(huì)實(shí)用一
1、嚴(yán)格遵守《現(xiàn)金管理暫行條例》,單位使用現(xiàn)金必須按照《條例》規(guī)定的范圍使用。
2、嚴(yán)格按照《現(xiàn)金管理暫行條例》和銀行結(jié)算制度的規(guī)定,根據(jù)審核人員審核簽章的收付款憑證進(jìn)行復(fù)核,辦理款項(xiàng)收付。
3、現(xiàn)金日記帳要日清月結(jié),現(xiàn)金的帳面余額要同實(shí)際庫存現(xiàn)金核對(duì)相符,銀行存款的帳面余額要及時(shí)與銀行對(duì)帳單核對(duì),對(duì)未達(dá)帳款要及時(shí)查詢。
1、財(cái)務(wù)管理不規(guī)范,存在做假賬、設(shè)立“小金庫”、貪污公-款的情況。
2、可能出現(xiàn)現(xiàn)金開支范圍過大,可能出現(xiàn)庫存現(xiàn)金限額過大。
3、大額資金的使用管理不按規(guī)定,存在廉政風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)等級(jí):b級(jí)
1、加強(qiáng)對(duì)廉政政策的學(xué)習(xí),積極參加黨風(fēng)廉政、思想道德、職業(yè)道德教育,樹立正確的人生觀,價(jià)值觀、權(quán)力觀、政績(jī)觀,樹立正確的社會(huì)主義榮辱觀,提高抵御腐-敗侵襲的能力。注重自身政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),加強(qiáng)個(gè)人自律意識(shí)。通過采取專題學(xué)習(xí)、研討交流、自學(xué)等形式,不斷提高自身綜合素質(zhì)。
2、嚴(yán)格遵守廉潔勤政“五條禁令”,杜絕不廉潔的行為發(fā)生。
3、加強(qiáng)資金管理,一定要做好日記現(xiàn)金賬工作,加強(qiáng)庫存管理,不得隨意挪用現(xiàn)金,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家規(guī)定的財(cái)經(jīng)制度。
4、 按照項(xiàng)目部財(cái)務(wù)制度規(guī)定辦理財(cái)務(wù)收支業(yè)務(wù),按照程序?qū)徍藥つ浚龅綆つ壳?,?cái)務(wù)明。
5、嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度和財(cái)務(wù)結(jié)算規(guī)定,重大現(xiàn)金結(jié)算及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)與收益分析心得體會(huì)實(shí)用二
1、檢查時(shí)講情面,發(fā)現(xiàn)問題不要求整改。
2、檢查時(shí)接受被檢單位吃請(qǐng)。
3、對(duì)檢查對(duì)象索要財(cái)物。
4、公車私用。
1、通過日常加強(qiáng)職業(yè)道德教育,樹立指導(dǎo)服務(wù)思想。領(lǐng)導(dǎo)帶頭示范,動(dòng)員全員在檢查工作中按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題一律下發(fā)限期整改通知,避免講情面,做好人,發(fā)現(xiàn)問題不要求整改的現(xiàn)象發(fā)生。
2、重溫八項(xiàng)規(guī)定。堅(jiān)決杜絕利用工作之便接受服務(wù)對(duì)象吃請(qǐng),發(fā)現(xiàn)接受服務(wù)對(duì)象吃請(qǐng)行為,服從組織處理決定。
3、認(rèn)真學(xué)習(xí)黨員干部準(zhǔn)則條例,加強(qiáng)法制教育,嚴(yán)明紀(jì)律。對(duì)索要檢查對(duì)象財(cái)物的行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),無論是誰,毫不姑息,完全接受組織處理。
4、嚴(yán)格執(zhí)行公車使用登記制度。設(shè)專人管理車輛,駕駛員根據(jù)安排的出車任務(wù)如實(shí)填寫(出車事由、地點(diǎn)、里程等),并經(jīng)用車人簽字確認(rèn),管理人員妥善保管,不得遺失。
?????????????????????????????2018年5月24日
關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)與收益分析心得體會(huì)實(shí)用三
買賣二手房,延遲過戶會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)
延遲過戶可能會(huì)面臨違約、房屋被查封、一房多賣、房子被抵押、產(chǎn)權(quán)人意外身亡五大風(fēng)險(xiǎn)。
為什么會(huì)存在延遲過戶
之所以會(huì)存在延遲過戶這一現(xiàn)象,是因?yàn)橘彿靠钪杏幸徊糠质嵌愘M(fèi),而滿兩年或者滿五年的住房是可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠的。下面以二手住宅為例,作簡(jiǎn)要的分析。
二手住宅稅費(fèi)繳納明細(xì)
以首套買房,50平米,網(wǎng)簽價(jià)200萬,原值150萬,原契稅1.5萬的普通住宅為例,來看看滿兩年和滿五年的房子比不滿兩年和不滿五年的房子少多少稅費(fèi)。
由上圖可知,滿2年的房屋比未滿兩年的10.7萬元,滿五年不唯一的比未滿兩年的房屋少10.7萬元,滿五年唯一的房屋比未滿兩年的房屋少12.7萬元。
延遲過戶會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)
先簽訂合同,等房屋滿兩年或者滿五年再過戶,這樣的行為不可取,可能會(huì)面臨五大風(fēng)險(xiǎn)。
1、違約風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),也就是說,在沒有過戶之前,即使簽訂了合同,房屋產(chǎn)權(quán)還是賣方的,如果受到房?jī)r(jià)上漲較多,賣方寧可賠違約金也不辦理過戶。
當(dāng)房?jī)r(jià)下降較多時(shí),買方也可能放棄購房定金或者部分房款也不愿意繼續(xù)履約。
2、房屋被查封
沒有過戶之前,房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于賣方的,如果賣方在這段時(shí)間因?yàn)橐恍┙?jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致房子被法院查封、拍賣,對(duì)于買家來說則是得不償失的。
3、一房多賣
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),如果在過戶前的這段時(shí)間,賣家將房子又賣給了另外一個(gè)人,第二個(gè)買家隨后過了戶。對(duì)于買家來說,則只能是拿到一些違約金。
4、房子被抵押
在合同存續(xù)期間,賣家若有急事急需用錢,不排除會(huì)將房子做抵押的可能。如果到了約定過戶的時(shí)間,貸款依然沒有還清,房屋仍在抵押當(dāng)中,就無法辦理過戶。
5、房屋產(chǎn)權(quán)人意外身亡
交易雙方簽訂合同后,若賣家過世,想要辦理過戶,那么該房屋還需先辦理房屋繼承手續(xù),才能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。
在此過程中,不排除繼承人坐地起價(jià)的可能,到時(shí)購房者不僅要多支付手續(xù)費(fèi),走公證程序,還會(huì)有一些違約情況發(fā)生。
買二手房,延遲過戶有五大風(fēng)險(xiǎn),交易雙方不可取。:鏈家網(wǎng)綜合整理
您可能關(guān)注的文檔
- 2023年違反廉潔紀(jì)律的心得體會(huì)報(bào)告(匯總17篇)
- 無人機(jī)控制心得體會(huì)和方法(通用10篇)
- 最新記錄的心得體會(huì)怎么寫(優(yōu)秀20篇)
- 大國工匠走近校園心得體會(huì)總結(jié) 大國工匠進(jìn)校園心得體會(huì)800字(九篇)
- 中外名著書籍心得體會(huì)總結(jié) 外國名家名著鑒讀心得體會(huì)(九篇)
- 平等性別文化講座心得體會(huì)范本 社會(huì)性別文化課程心得體會(huì)(8篇)
- 2023年合唱東方之珠心得體會(huì)怎么寫(實(shí)用9篇)
- 春天到夏天的心得體會(huì)如何寫 春天到夏天的心得體會(huì)如何寫二年級(jí)(4篇)
- 最新高中做菜心得體會(huì)感悟(模板19篇)
- 行政文員實(shí)習(xí)心得體會(huì)如何寫(模板14篇)
- 探索平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)體會(huì)與收獲大全(20篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的實(shí)用指南(熱門18篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版免費(fèi)模板推薦(通用20篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書(通用23篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的重要性范文(19篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的核心要點(diǎn)(專業(yè)16篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的申請(qǐng)流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會(huì)大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(模板18篇)
- 教學(xué)秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(精選18篇)
- 單位趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書的重要性(實(shí)用16篇)
- 消防隊(duì)月度工作總結(jié)報(bào)告(熱門18篇)
- 工藝技術(shù)員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學(xué)學(xué)生會(huì)秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)
相關(guān)文檔
-
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)
風(fēng) 險(xiǎn) 分析心得體會(huì)及收 獲 創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)與 創(chuàng)業(yè)風(fēng) 險(xiǎn) 心得體會(huì)(2篇)19下載數(shù) 513閱讀數(shù) -
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)
風(fēng) 險(xiǎn) 分析心得體會(huì)及收 獲 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)風(fēng) 險(xiǎn) 分析心得體會(huì)及收 獲與 體會(huì)(七篇)10下載數(shù) 952閱讀數(shù) -
防范婚姻變動(dòng)
風(fēng) 險(xiǎn) 心得體會(huì)及收 獲 婚姻家庭風(fēng) 險(xiǎn) 與 防范(6篇)34下載數(shù) 360閱讀數(shù) -
風(fēng) 險(xiǎn) 評(píng)估師心得體會(huì)總結(jié)風(fēng) 險(xiǎn) 評(píng)估與 風(fēng) 險(xiǎn) 應(yīng)對(duì)心得體會(huì)(九篇)16下載數(shù) 937閱讀數(shù)