我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后,應(yīng)該馬上記錄下來(lái),寫(xiě)一篇心得體會(huì),這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么心得體會(huì)該怎么寫(xiě)?想必這讓大家都很苦惱吧。下面小編給大家?guī)?lái)關(guān)于學(xué)習(xí)心得體會(huì)范文,希望會(huì)對(duì)大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用一
項(xiàng)目的可行性分析是分析項(xiàng)目開(kāi)展的背景和理由,如市場(chǎng)狀況、建設(shè)背景、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、前景預(yù)測(cè)等。它包括兩方面內(nèi)容,一是項(xiàng)目開(kāi)展的必要性,即“有沒(méi)有必要”;二是項(xiàng)目開(kāi)展的可行性,即“可不可行”。可行性分析的操作方法是swot分析法:即從優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅四個(gè)維度進(jìn)行分析論證,對(duì)研究對(duì)象有一個(gè)全面的系統(tǒng)認(rèn)識(shí)和思考,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行概括、論證并做出及結(jié)論。
二、項(xiàng)目目標(biāo)/目的
項(xiàng)目的目標(biāo)/目的,就是要明確項(xiàng)目目的范圍,即可交付產(chǎn)品的界定。一切沒(méi)有明確的目標(biāo)的活動(dòng)都不是項(xiàng)目。如何確定項(xiàng)目的目的?其操作原則是smart原則,即從具體性、可衡量性、可實(shí)現(xiàn)性、相關(guān)性、時(shí)限性五個(gè)維度來(lái)確定目標(biāo)。
三、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)
項(xiàng)目要落地,必須有具體的責(zé)任人,相關(guān)人員的責(zé)、權(quán)、利必須清晰,即項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中需要哪些崗位、履行什么樣的職責(zé)、團(tuán)隊(duì)成員業(yè)務(wù)關(guān)系如何……所有項(xiàng)目相關(guān)人員的有機(jī)結(jié)合,就是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),它是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的組織保障。
高效的團(tuán)隊(duì)包括三個(gè)要素,即成員有互補(bǔ)的技能、有共同的目標(biāo)、能夠共同承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然,團(tuán)隊(duì)還需要一個(gè)有力的領(lǐng)導(dǎo)者,即團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人或團(tuán)隊(duì)領(lǐng)袖。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也是如此,它同樣需要滿足上述幾個(gè)要素。
大型的項(xiàng)目可以根據(jù)工作任務(wù)(工作包)進(jìn)行分解,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)總責(zé),全方位統(tǒng)籌與控制;下設(shè)若干個(gè)項(xiàng)目小組,小組有具體的負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目成員,其中小組負(fù)責(zé)人獨(dú)立管轄本各小組的工作;考慮到項(xiàng)目小組是一個(gè)臨時(shí)性的柔性組織,項(xiàng)目成員可以根據(jù)實(shí)際任務(wù)來(lái)進(jìn)行跨部門(mén)配置,這樣便于通過(guò)項(xiàng)目工作的開(kāi)展,建立跨部門(mén)的信任文化,打破部門(mén)壁壘。
四、項(xiàng)目任務(wù)分解與進(jìn)度安排
項(xiàng)目的一個(gè)重要特點(diǎn)是時(shí)限性,這就要求我們?cè)谝欢ㄖ芷趦?nèi),必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的計(jì)劃管理和進(jìn)度控制。項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)該包括每項(xiàng)工作的計(jì)劃開(kāi)始和期望完成時(shí)間,具體實(shí)踐活動(dòng)中,可將項(xiàng)目小組的主要任務(wù)用甘特圖來(lái)細(xì)化、分解,即以項(xiàng)目的交付成果為導(dǎo)向,將項(xiàng)目整體工作分解為較小的、易于管理和控制的若干個(gè)工作或者工作單元。
甘特圖是是一種通用的顯示進(jìn)度方法,構(gòu)造是應(yīng)包括實(shí)際日歷天和持續(xù)時(shí)間,它以圖形的方式,通過(guò)活動(dòng)列表和時(shí)間刻度形象地表示出特定項(xiàng)目的活動(dòng)順序與持續(xù)時(shí)間。
在設(shè)計(jì)甘特圖時(shí),要先確定里程碑事件、關(guān)鍵路徑、詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃,要遵循事件的時(shí)間邏輯順序。需要特別注意的是,在明確里程碑事件的時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí),原則上不能將所有的項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)設(shè)置在同一起止時(shí)間。
里程碑計(jì)劃是以項(xiàng)目中某些重要事件的完成或者開(kāi)始的時(shí)間點(diǎn)作為基準(zhǔn)所指定的計(jì)劃,它以中間產(chǎn)品或可實(shí)現(xiàn)的結(jié)果為依據(jù),顯示項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)最終目標(biāo)所必須經(jīng)過(guò)的關(guān)鍵狀態(tài)。
編制里程碑計(jì)劃可以在指定項(xiàng)目計(jì)劃之前或者之中進(jìn)行,具體步驟如下:
(1)從項(xiàng)目計(jì)劃的最終結(jié)果,也就是最后一個(gè)里程碑,開(kāi)始反向進(jìn)行。
(2)在項(xiàng)目各階段,各個(gè)事件中,采用一定的方法初步設(shè)置里程碑。
(3)對(duì)初步設(shè)定的里程碑進(jìn)行復(fù)查,這些是否實(shí)是里程碑?是否還有遺漏?
(4)分析每條因果路徑,找出邏輯關(guān)系,并進(jìn)行修改。
(5)編制里程碑計(jì)劃,可以用里程碑圖或表的形式表達(dá)。
五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)/困難管理
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)/困難就是達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)程中的不確定性和可能發(fā)生的危險(xiǎn)/困難(大項(xiàng)目考慮風(fēng)險(xiǎn),小項(xiàng)目預(yù)知困難),項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理是指對(duì)可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)劃、識(shí)別、估計(jì)、應(yīng)對(duì)、監(jiān)控的過(guò)程。
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理必須考慮幾個(gè)方面:
(1)識(shí)別組織面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。
(2)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)概率和可能帶來(lái)的負(fù)面影響。
(3)確定組織承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。
(4)確定風(fēng)險(xiǎn)削減和控制優(yōu)先等級(jí)。
(5)推薦風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。
六、項(xiàng)目溝通與匯報(bào)機(jī)制
良好的項(xiàng)目運(yùn)作離不開(kāi)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的有效溝通,凡是不涉及項(xiàng)目機(jī)密的信息,都應(yīng)該及時(shí)在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員中流轉(zhuǎn)與共享。
一:內(nèi)部溝通,即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目成員的溝通,就項(xiàng)目的運(yùn)行以及存在的問(wèn)題進(jìn)行交流、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目成員進(jìn)行績(jī)效輔導(dǎo)等,利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)成員存在的問(wèn)題,提出改進(jìn)建議,提升項(xiàng)目運(yùn)作效率;
二:外部溝通,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與直屬領(lǐng)導(dǎo)和集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的溝通,及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)行的.進(jìn)度、在遇到困難與挫折時(shí)爭(zhēng)取相關(guān)部門(mén)與領(lǐng)導(dǎo)的支持等。溝通的形式包括正式溝與非正式溝通,凡涉及多人多事的情況,建議采取正式溝通的方式。在項(xiàng)目運(yùn)行中,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以根據(jù)實(shí)際情況確定匯報(bào)機(jī)制,向相關(guān)人員定時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和項(xiàng)目所取得的階段性成果。
匯報(bào)過(guò)程中,要注意兩點(diǎn):
一是匯報(bào)層次,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向直屬領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
二是匯報(bào)頻率,可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際來(lái)確定是日、周、半月、月、季度、半年度、年度匯報(bào)的方式。
所有匯報(bào),原則上必須是正式匯報(bào),要切記“沒(méi)有記錄就沒(méi)有發(fā)生”,要有計(jì)劃、總結(jié)、會(huì)議紀(jì)要等固化的資料,這樣便于經(jīng)驗(yàn)的積累與傳承。
七、項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算
項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算是指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo),根據(jù)項(xiàng)目資源計(jì)劃所確定的資源需求,如人員、材料、場(chǎng)地費(fèi)用的近似值。以及市場(chǎng)上各資源的價(jià)格信息,對(duì)項(xiàng)目所需要的資源的費(fèi)用和工期的長(zhǎng)短所進(jìn)行的預(yù)算。
在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算時(shí),各項(xiàng)目小組負(fù)責(zé)人要負(fù)責(zé)本小組的費(fèi)用預(yù)估,識(shí)別和分析項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成要素;根據(jù)每個(gè)構(gòu)成要素的單價(jià)和數(shù)量,從而估算出每個(gè)結(jié)構(gòu)要素的費(fèi)用;分析估算結(jié)果,識(shí)別各種可替代的費(fèi)用,協(xié)調(diào)各種費(fèi)用的比例關(guān)系。各項(xiàng)目小組在進(jìn)行費(fèi)用預(yù)算時(shí),相關(guān)費(fèi)用要盡可能細(xì)化,不能只用一個(gè)簡(jiǎn)單的整數(shù)進(jìn)行概括。
八、項(xiàng)目紀(jì)律與激勵(lì)機(jī)制
項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中存在諸多不可控的因素,為了達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)、有序規(guī)范項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員,必須制定適合該項(xiàng)目的工作紀(jì)律與獎(jiǎng)懲機(jī)制,根據(jù)紀(jì)律與機(jī)制去約束項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員,避免人情管理。明確紀(jì)律時(shí),要考慮規(guī)范性、層次性、適應(yīng)性、有效性四個(gè)維度。
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用二
甲方(代表):
乙方(代表):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下居間協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、居間事項(xiàng):乙方協(xié)助甲方取得位于山西省交城縣開(kāi)發(fā)區(qū)天鑄鑄造有限公司檢測(cè)中心工程施工項(xiàng)目總分包權(quán)。
二、居間任務(wù):乙方為上述項(xiàng)目提供信息、推介服務(wù),并促成甲方取得工程施工總分包權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條關(guān)于 “居間人促成合同簽訂成功,委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定,按如下方式支付居間費(fèi)用:
1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方取得該工程施工總分包權(quán),土建部分按工程總造價(jià)下浮三個(gè)點(diǎn)做為居間費(fèi)用支付給乙方,鋼結(jié)構(gòu)部分按工程總造價(jià)下浮六個(gè)點(diǎn)做為居間費(fèi)用支付給乙方。
2、付款方式:甲方收到預(yù)付款時(shí),付給乙方15萬(wàn)元。
三、本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證。與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸,獨(dú)立執(zhí)行,是甲方全體董事會(huì)成員一致的、真實(shí)的意思表示,不因公司股權(quán)或法人等變更影響,始終有效。甲方不得以任何理由單方面終止與乙方的委托關(guān)系,不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng);如有上述情況發(fā)生,視為乙方完成代理委托,甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費(fèi),作為對(duì)乙方的補(bǔ)償;并同意對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語(yǔ)權(quán)。
四、制約條件:甲方如不履行本居間協(xié)議,乙方有權(quán)直接通過(guò)發(fā)包方扣取居間費(fèi),居間費(fèi)用翻倍。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
六、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用三
項(xiàng)目培訓(xùn)合同是關(guān)于合同范本 - 勞動(dòng)合同方面的資料,
甲方:________________
乙方:________________
姓名:________________
年齡:________________
性別:________________
出生年月日:__________
學(xué)校:________________
專(zhuān)業(yè):________________
學(xué)歷:________________
學(xué)號(hào):________________
身份證號(hào)碼:__________
乙方已經(jīng)通過(guò)甲方gmc(global management college,全球化管理培訓(xùn)班)項(xiàng)目的初步面試和考核。甲方可以為乙方提供gmc項(xiàng)目培訓(xùn)。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方于______年________月______日-______年______月________日為乙方免費(fèi)提供半年的gmc項(xiàng)目培訓(xùn)。
甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)乙方因培訓(xùn)產(chǎn)生的培訓(xùn)資料、交通、住宿或其它經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商的費(fèi)用,報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定,原則上給予全額報(bào)銷(xiāo)。
乙方在培訓(xùn)過(guò)程中表現(xiàn)不優(yōu)秀或者蓄意破壞培訓(xùn)的順利進(jìn)行,甲方有權(quán)利終止乙方的培訓(xùn)資格,并收回為乙方報(bào)銷(xiāo)的和gmc培訓(xùn)有關(guān)的所有費(fèi)用。
乙方在培訓(xùn)過(guò)程中如果擅自退出,甲方有權(quán)利收回對(duì)于乙方的所有投入費(fèi)用,并保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。
培訓(xùn)結(jié)束后甲方有責(zé)任推薦并接納乙方到甲方會(huì)員集團(tuán)工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方自接受培訓(xùn)起至培訓(xùn)結(jié)束,在甲方規(guī)定的培訓(xùn)日內(nèi),不得無(wú)故曠課、遲到或早退。
乙方在gmc培訓(xùn)過(guò)程中,不需支付和gmc培訓(xùn)有關(guān)的培訓(xùn)資料、交通、住宿等費(fèi)用。
乙方需做好在培訓(xùn)期間接受的培訓(xùn)內(nèi)容,甲方公司機(jī)密和相關(guān)資料,甲方公司會(huì)員集團(tuán)資料的保密工作。如果因乙方泄密而導(dǎo)致甲方利益受損,甲方將采取法律手段追回?fù)p失。
培訓(xùn)結(jié)束后乙方需優(yōu)先考慮甲方提供的工作機(jī)會(huì)。
三、協(xié)議項(xiàng)目服務(wù)期限
從____年____月____日起至____年____月____日止。
四、爭(zhēng)議與仲裁
在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如產(chǎn)生糾紛。雙方應(yīng)本著友好諒解的精神通過(guò)協(xié)商解決。如果不能解決,由乙方所在地人民法院進(jìn)行解決。
甲方:_______________ 乙方:_________________
簽約代表:___________ 簽名(章):___________
聯(lián)系方式:___________ 聯(lián)系方式:_____________
______年_____月____日 ______年______月_____日
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用四
甲方:_______________________乙方:_______________________
根據(jù)_____市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向,乙方愿在_____市_____區(qū)投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū)),并于___年___月___日簽訂意向書(shū)一份。
現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎(chǔ)上,就乙方投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款:
第一條甲方同意將位于___面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國(guó)有土地使用權(quán)的出讓年限為_(kāi)__年,用地性質(zhì)為商住用的,商住小區(qū)建筑容積率為不低于___。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類(lèi)費(fèi)用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣,上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條付款時(shí)間及條件
1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付_____萬(wàn)元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付_____%.
3.在乙方的國(guó)有土地使用權(quán)證辦妥后,由乙方支付_____%.
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開(kāi)發(fā)的,則乙方的上述款也應(yīng)分期支付,每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項(xiàng),甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的,乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付,甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的,乙方有權(quán)自行支付,乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任
1.按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2.負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開(kāi)發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條乙方責(zé)任
1.按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;
2.按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。
第六條
本合同簽訂后,甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。
乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開(kāi)發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
如逾期的,每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設(shè),爭(zhēng)取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對(duì)乙方在市區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策,同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。
對(duì)于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策,甲方承諾予以積極配合乙方爭(zhēng)取。
第十條為了使乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利完成,甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設(shè),乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè),對(duì)于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),甲方應(yīng)盡力予以幫助,使該項(xiàng)目能早日開(kāi)工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效,本合同一式陸份,甲方二份,乙方四份。
甲方:__________ 乙方:__________代表:__________ 代表:
_____________年___月___日 ___年___月___日
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用五
甲方:
乙方:
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),為明確明確權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量、工期和安全,本著平等、自愿、公平、守信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程達(dá)成如下協(xié)議:
1、施工范圍和要求:泗洪縣朱湖鎮(zhèn)吳灣世紀(jì)新城9#、10#、15#、16#、17#、18#樓。主體結(jié)構(gòu)作業(yè)內(nèi)外粉刷、磚磚砌體、室內(nèi)地坪、室外散水坡、屋面瓦等所有瓦工工程。包清工。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)的室內(nèi)雜物和建筑垃圾的清理。
3、注重下腳料、半截磚的利用,堅(jiān)決不留隔夜砂漿。
4、在施工期間,班長(zhǎng)不經(jīng)同意不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。
5、按項(xiàng)目部施工進(jìn)度日程安排,及時(shí)完成任憑。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,由乙方自己承擔(dān)。
6、在施工過(guò)程中消除事故隱患,人為造成的安全事故由乙方自己承擔(dān)。
7、承包坐及結(jié)算方式:本工程承包單價(jià)為105.00元每平方米,承包面積按圖紙面積決算,車(chē)庫(kù)層面積滿算。標(biāo)三層澆板結(jié)束,10日內(nèi)付總價(jià)款的25%,主體封頂10日內(nèi),付總價(jià)款的45%;內(nèi)外粉刷結(jié)束10日內(nèi),付至總價(jià)款的85%(不含樓層地坪,但要清理干凈);主體驗(yàn)收結(jié)束10日內(nèi)付至總價(jià)款的95%,余下的5%三月內(nèi)付清。
8、雙方自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同。
9、本合同一式兩份,雙方簽字后生效,履行結(jié)束自動(dòng)失效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào):
年 月 日 身份證號(hào): 年 月 日
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用六
發(fā)包方:________建筑安裝工程公司
承包方:____________1#施工項(xiàng)目部
包保方:____________(集團(tuán))公司
為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性,最大限度地提高工作效率,確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成,經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議:
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo):
(一)、基本概況
1、工程概況:本工程位于________,為地上26層,地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;
2、承(發(fā))包內(nèi)容:①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地,室外水泥抹面涂刷涂料,部分外墻貼蘑菇石;
(二)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
1、質(zhì)量指標(biāo):一次性驗(yàn)收合格率100%;
2、安全指標(biāo):重傷以上事故為0,(按國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);
3、成本費(fèi)用指標(biāo):1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場(chǎng)管理:達(dá)到文明施工要求;
5、工程進(jìn)度:有效工期26個(gè)月
1)、20xx年10月底前打樁完,20xx年年底筏板基礎(chǔ)完;
2)、20xx年年底主體驗(yàn)收完;
3)、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工,20xx年8月底前具備交鑰匙條件
4)、整個(gè)小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;
二、承(發(fā))包方式及條件:
(一)、承包方式:
1、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定,原則上采取清包工的方式;
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);
3、在責(zé)任范圍內(nèi),以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包,每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn),按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;
(二)、承包條件:
1、配備必要的施工管理人員,共十七人,具體配備:
主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人
總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人
鋼筋工長(zhǎng)(兼安全員) 1人
木工工長(zhǎng)(兼安全員) 1人
管道安裝工長(zhǎng) 1人
電氣安裝工長(zhǎng) 1人
混凝土工長(zhǎng) 1人
技術(shù)員(兼資料員) 1人
技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人
質(zhì)檢員 1人
庫(kù)管員 1人
材料核算員 1人
門(mén) 衛(wèi) 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資,每月共________元,工程到交付使用共______萬(wàn)元,由項(xiàng)目包干使用;
2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容,可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效,可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助,工程完工后結(jié)清。但庫(kù)管員、材料核算員、門(mén)衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司,另行安排;
3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%,其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;
4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬(wàn)元,包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;
5、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。
三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件:
(一)、風(fēng)險(xiǎn)抵押:
1、協(xié)議生效時(shí),承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬(wàn)元;
2、承包期滿或項(xiàng)目告竣后,按協(xié)議條款考核,余額退回。
(二)、獎(jiǎng)勵(lì)條件:
1、完成承包指標(biāo),按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;
2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外,其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,其余部分造表分配,報(bào)公司財(cái)務(wù)。
3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì):按預(yù)算量的97%控制,節(jié)約部分按20%提成,主體工程完工,結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分,工程具備交工條件,結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;
4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,節(jié)約部分按30%提成;
5、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo),項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;
6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地,項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬(wàn)元;
7、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi),節(jié)約按40%提成;
8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用,提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資(不含浮動(dòng)工資)。
(三)、懲罰條件:
1、承包方按階段完不成指標(biāo),浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算,并否決對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)獎(jiǎng),累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資;
2、承包方20xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職,并以差額的百分比從_____萬(wàn)元抵押金中減虧;
3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故,所發(fā)生的費(fèi)用,除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外,承、發(fā)包方按4:6分?jǐn)?
4、工程材料浪費(fèi):按預(yù)算量的97%控制,超耗部分按10%罰款;
5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,超耗部分按15%罰款;
6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用,推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)月工資(不含浮動(dòng)工資)。
四、雙方責(zé)任:
(一)、發(fā)包方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門(mén)按計(jì)劃,保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng);
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開(kāi)展項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;
4、負(fù)責(zé)配合承包方開(kāi)展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;
5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo),并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);
6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件,以確保項(xiàng)目施工管理中,政令暢通;
7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)。
(二)、承包方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案,經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理,及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;
4、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織,確保項(xiàng)目保質(zhì)、安全、按期交工;
5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理;
7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底,安全教育和宣傳,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;
9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃。
八、其它:
1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門(mén)配合工作,要想辦法降低施工成本;
2、公司有關(guān)部門(mén)要積極支持工作;
3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系,接待好外來(lái)檢查人員。
發(fā)包方:___________ 承包方:___________ 包保方:____________
聯(lián)系方式:_________ 聯(lián)系方式:_________ 聯(lián)系方式:__________
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用七
委托單位:(以下稱甲方)
勘測(cè)單位:(以下稱乙方)
根據(jù)甲方要求及國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》及交通部令__年第__號(hào)文辦法的《公路建設(shè)市場(chǎng)管理辦法》規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂 至公路施工圖勘察設(shè)計(jì)合同如下,以資共同遵守。
一、建設(shè)地點(diǎn)與規(guī)模
路線起點(diǎn)位于 ,經(jīng) ,終于 ,路線全長(zhǎng)約 公里。
二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)設(shè)要求
(一)嚴(yán)格按照交通部頒發(fā)的《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)范、規(guī)范的要求進(jìn)行勘測(cè)設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)速度采用 公里小時(shí),對(duì)局部地形復(fù)雜地段,可采用公里小時(shí)。
(二)全線橋涵等人工構(gòu)造物設(shè)計(jì)荷載為公路-ⅱ級(jí):大、中、小橋及明函與路基同寬,橋梁不設(shè)人行道,僅設(shè)鋼筋混凝土防撞欄桿;設(shè)計(jì)洪水頻率:大、中橋1100,小橋涵及路基150。
(三)平縱面線型設(shè)計(jì),應(yīng)貫徹在舊路的基礎(chǔ)上提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的舊路改建原則,盡量減少占用農(nóng)用地,并合理運(yùn)用技術(shù)指標(biāo)。
(四)全線路基寬度為9米,路面滿鋪。
(五)全路段采用瀝青混凝土路面,面層厚7厘米。
(六)對(duì)加寬利用的橋梁,應(yīng)充分調(diào)查舊橋及舊橋面結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀,需加固的應(yīng)提出相應(yīng)的加固措施,并計(jì)算其工程量一并納入工程預(yù)算中。
(七)對(duì)于老路改建加寬路基的路段,施工期間維護(hù)交通應(yīng)提出合理、經(jīng)濟(jì)、可靠的方案,要特別注意新舊路基的銜接,并嚴(yán)格按《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。
三、提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間及數(shù)量
(一)要求于 年 月 日前提交全套設(shè)計(jì)文件(含預(yù)算)。
(二)施工圖和預(yù)算甲組文件各8分,乙組文件及施工資料(路基橫斷面圖、路基設(shè)計(jì)表、涵洞布置圖、路基土石方數(shù)量計(jì)算表、公路勘測(cè)定界圖)各4份,其中平面圖、公路勘測(cè)定界圖采用藍(lán)圖。
(三)設(shè)計(jì)文件要求按 境、 境單獨(dú)出版,裝訂成冊(cè),其中預(yù)算甲組文件應(yīng)予以匯總。
四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款辦法
(一)本工程項(xiàng)目按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部?jī)r(jià)費(fèi)字第375號(hào)文通知及其頒發(fā)的《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(修訂本)》、《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(第一冊(cè))修訂本》執(zhí)行并結(jié)算。
本路段地形類(lèi)別定為 類(lèi),鑒于本設(shè)計(jì)為勘察設(shè)計(jì),因此,測(cè)量費(fèi)考慮一次定測(cè)系數(shù)(即1.5)。
動(dòng)用鉆機(jī)進(jìn)行路線及橋位工程地質(zhì)鉆探,按《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)工程地質(zhì)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)費(fèi)。
甲方負(fù)責(zé)的一至七項(xiàng)勘察施工準(zhǔn)備費(fèi)按路線、橋梁勘測(cè)費(fèi)及地質(zhì)鉆探費(fèi)之和的10由乙方包干使用。
(二)本工程測(cè)量及設(shè)計(jì)費(fèi)用估算為萬(wàn)元,此數(shù)額僅作掌握預(yù)付款及測(cè)設(shè)進(jìn)行撥款的依據(jù),待設(shè)計(jì)工作完成后,根據(jù)實(shí)際完成工作量及上述單價(jià)、計(jì)算辦法結(jié)算勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)用。
(三)分期付款辦法
1、合同簽訂后20天內(nèi)甲方向乙方支付合同估算費(fèi)總額的30%,計(jì) 萬(wàn)元作為定金,結(jié)算時(shí)抵作測(cè)設(shè)費(fèi)。
2、施工圖設(shè)計(jì)作業(yè)通過(guò)驗(yàn)收后15天內(nèi)甲方付給乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度款 萬(wàn)元。
3、乙方提交全部文件經(jīng)審核且乙方已根據(jù)審核意見(jiàn)修改完善后,甲方將在30天內(nèi),按實(shí)際完成工作量及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)付給乙方總測(cè)設(shè)費(fèi)的80%,余下的20%留待工程交工后支付。
五、雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、委托當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)協(xié)助乙方處理外業(yè)勘測(cè)工作中發(fā)生的與地方有關(guān)的事宜。
2、接到乙方報(bào)告具備驗(yàn)收條件時(shí),及時(shí)組織外業(yè)測(cè)量驗(yàn)收。
3、按本合同規(guī)定按時(shí)支付測(cè)設(shè)費(fèi)。
(二)乙方職責(zé)
1、按甲方提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交通部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定,按施工圖設(shè)計(jì)深度要求,精心勘測(cè)、確保測(cè)設(shè)質(zhì)量。
2、外業(yè)工作結(jié)束后,及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。
3、應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件的審核意見(jiàn)屬于乙方責(zé)任的應(yīng)及時(shí)修改、完善設(shè)計(jì)。
4、乙方在進(jìn)行上述3項(xiàng)所規(guī)定的職責(zé)時(shí),不另向甲方收費(fèi)。
5、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)保密,未經(jīng)甲方許可,不得向任何單位和個(gè)人提供設(shè)計(jì)文件或泄露文件內(nèi)容。屬乙方泄露,除追查責(zé)任外,并扣罰泄露項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。
6、負(fù)責(zé)外業(yè)勘測(cè)成果驗(yàn)收會(huì)議所發(fā)生的一切費(fèi)用。
7、工程實(shí)施過(guò)程中,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的后期服務(wù)工作。
六、違約處理
(一)甲方違約
1、甲方若中途撤銷(xiāo)合同,除應(yīng)支付已完成部分測(cè)設(shè)費(fèi)外,并以已付的定金賠償乙方損失。
2、路線方案經(jīng)甲方或甲方上級(jí)部門(mén)審定后,甲方要求改變方案時(shí),除付給乙方已完成部分的測(cè)設(shè)工作量的測(cè)設(shè)費(fèi)用外,修改部分另付測(cè)設(shè)費(fèi),提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間也相應(yīng)順延。
3、不能按時(shí)付款,沒(méi)推遲10天罰逾期金10000元。
(二)乙方違約
1、乙方中途撤銷(xiāo)合同,應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2、由于勘測(cè)設(shè)計(jì)不周造成返工,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)完善勘察設(shè)計(jì),并按一下條款處理:
(1)測(cè)量誤差大而造成質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更超出相應(yīng)部分工程預(yù)算1%以上時(shí),每超1%扣除相應(yīng)部分設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。
(2)征地拆遷超出預(yù)算的5%以上時(shí),每超過(guò)1%扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的1%。
(3)地質(zhì)鉆探資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更超出相應(yīng)部分工程預(yù)算1%時(shí),扣除設(shè)計(jì)費(fèi)2%;提供虛假地質(zhì)資料造成工程竣工后的安全責(zé)任事故的,全部扣除質(zhì)量保證金,并視情節(jié)嚴(yán)重情況,依照國(guó)家有關(guān)法律追究刑事責(zé)任。
3、非甲方責(zé)任不能按時(shí)交付文件,每推遲10天罰10000元。
七、其他
(一)本合同有效期為:從簽訂之日起,至雙方履行完畢合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)為止。
(二)雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可報(bào)縣交通局調(diào)解,如仍有異議,可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
(三)本合同未盡事宜,參照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》及建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1996年7月25日頒布的建設(shè)(1996)號(hào)文中得條例。
(四)本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,分別送呈各方主管部門(mén)存查。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
年 月 日 年 月 日
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用八
委托人:
電話:
代理人:
地址:
電話:
第一條總則
1.1鑒于甲方欲在中國(guó)國(guó)內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目,進(jìn)行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權(quán)代表,授權(quán)乙方可根據(jù)本合同所列的條款和條件,尋找投資項(xiàng)目、與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
第二條代理
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在合同有效期內(nèi),甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)合同乙方作為甲方委托的全權(quán)代理,代表甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作合同,甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責(zé)
3.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息,便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2甲方投資意向有所變動(dòng),或有其它變更時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
第四條乙方的職責(zé)
4.1本合同期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談,向項(xiàng)目方取得最好的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。
應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作合同。
盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得
除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外,不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);
以甲方的名義允諾或解決任何事宜,或以甲方的信用作擔(dān)保,或代表甲方做出任何保證或陳述,或使甲方承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù);
不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進(jìn)項(xiàng)目、服務(wù)于甲方所用,不得泄漏。
第五條傭金
5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的%的傭金。傭金在投資合同簽署之日日內(nèi)以支付。
5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資合同條款時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金,屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲,應(yīng)及時(shí)支付。
第六條合同期間
6.1甲乙雙方約定本合同期間為?_____年_____月_____日至?_____年_____月_____日。
第七條終止合同
7.1按照本合同規(guī)定期滿或終止對(duì)乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙合同各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按合同規(guī)定,乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作合同,將視乙方代理責(zé)任完成。
第七條爭(zhēng)議的解決
8.1在執(zhí)行本合同所發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第八條爭(zhēng)議的解決
9.1在執(zhí)行本合同所發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第九條附則
凡有關(guān)合同的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái),須以文字為準(zhǔn),可采用電子郵件、書(shū)信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。
本合同自雙方簽字日起生效,一式二份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表:法定代表:
簽字日期:簽字
主題項(xiàng)目大數(shù)據(jù)心得體會(huì)實(shí)用九
合同編號(hào):
甲方(委托方):
乙方(受托方):
訂立合同雙方
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)的編制,訂立合同如下。
1.咨詢項(xiàng)目名稱
2.項(xiàng)目咨詢內(nèi)容
3.咨詢成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)要求
3.1本咨詢成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政府主管部門(mén)審批的要求。
3.2技術(shù)服務(wù)成果的提交要求:成果通過(guò)評(píng)審。
4.基礎(chǔ)資料及附件要求(詳見(jiàn)合同附件)
5.咨詢費(fèi)總金額和支付方式
5.1經(jīng)雙方協(xié)商,本合同咨詢費(fèi)總金額為人民幣圓整。
5.2合同簽定后內(nèi)甲方支付乙方本合同咨詢費(fèi)總金額%的預(yù)付款,計(jì)人民幣圓整。
5.3乙方按照本合同約定如期完成項(xiàng)目并通過(guò)甲方評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,甲方于五個(gè)工作日內(nèi)付清余款,計(jì)人民幣圓整。
6.報(bào)告編制與驗(yàn)收
6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方為編制報(bào)告所做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方同意在報(bào)告編制過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督檢查。
6.2乙方應(yīng)如實(shí)將報(bào)告編制的進(jìn)展情況及時(shí)向甲方報(bào)告。
6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行報(bào)告編制工作,并于220_年月日前按照合同的約定向甲方提交報(bào)告初稿。
6.4甲方在收到乙方報(bào)告初稿之日起日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照甲方要求修改完善報(bào)告并將在日內(nèi)最終成果提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如最終報(bào)告通不過(guò)甲方驗(yàn)收,則視為合同終止。
6.5驗(yàn)收合格,乙方向甲方提交成果報(bào)告電子文檔和紙質(zhì)文檔壹拾份。
7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款
7.1本項(xiàng)目的成果特指乙方因完成本合同項(xiàng)下報(bào)告編制工作而形成的所有分析數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和分析報(bào)告,成果報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于甲方,在未得到甲方同意的情況下,不得向第三方提供。
7.2本項(xiàng)目保密期限為,自本合同簽訂之日起計(jì)算。在該保密期限屆滿后,乙方仍應(yīng)尊重并保證不侵犯甲方因本報(bào)告編制獲得之成果及其所附的一切權(quán)益。
7.3乙方應(yīng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本報(bào)告編制之成員遵守本條規(guī)定,若參與本報(bào)告編制之成員違反本條規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.保證條款
8.1乙方保證在為甲方提供服務(wù)時(shí),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不把該服務(wù)項(xiàng)目的全部或部分工作委托第三方。
8.2乙方保證提交甲方之?dāng)?shù)據(jù)、資料及任何信息沒(méi)有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益。
9.違約責(zé)任
9.1如甲方中途中斷委托咨詢請(qǐng)求;項(xiàng)目咨詢的范圍、內(nèi)容或項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化;或因其他非乙方原因致使咨詢工作不能按原計(jì)劃正常進(jìn)行,被迫中斷,而乙方工作已全面開(kāi)展,甲方則應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi)的%(含預(yù)付款)。
9.2因乙方原因逾期交付報(bào)告初稿,每逾期一天按合同金額的千分之五向甲方支付違約金,違約金支付最高不超過(guò)合同咨詢費(fèi)。
9.3如乙方未按本合同按期提交報(bào)告最終稿,則每逾期一天按合同金額的千分之五向甲方支付違約金,違約金支付最高不超過(guò)合同咨詢費(fèi)。
10.爭(zhēng)議的解決
因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地法院提起訴訟。
11.生效及其它事項(xiàng)
11.1本合同一式份,甲方份,乙方份。
11.2本合同簽訂于年月日,于簽訂之日生效。任何于合同簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本合同之事項(xiàng),對(duì)雙方皆無(wú)約束力。雙方履行完相應(yīng)義務(wù)并結(jié)清咨詢費(fèi)后合同即失效。
11.3本合同在履行過(guò)程中如項(xiàng)目咨詢的范圍、內(nèi)容或項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化,而甲方仍要求完成咨詢?nèi)蝿?wù)時(shí),按照本合同7.1條中約定甲方支付相應(yīng)咨詢費(fèi)用后,雙方需重新簽訂新合同。
11.4未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。
委托方:受托方:
代表人:代表人:
地址:地址:
電話:電話:
開(kāi)戶銀行:
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