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主題項目招投標(biāo)的心得體會一
甲方:_________人民政府
乙方:_________有限公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互惠的基礎(chǔ)上,就乙方在_________縣投資相關(guān)
事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方在
縣設(shè)立獨立法人資格的企業(yè),初步預(yù)計投資萬元人
民幣,且投資強(qiáng)度在年內(nèi)不低于元人民幣。
二、乙方初步擬定投資階段、投資項目、投資費用預(yù)算和效益及稅收估算如
(一)擬投資階段與投資項目
本著對雙方合作負(fù)責(zé)、對市場負(fù)責(zé)的態(tài)度,乙方投資原則為:既立足長遠(yuǎn)突
出前瞻性,又著眼當(dāng)前結(jié)合實際,科學(xué)編制投資規(guī)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào),細(xì)化投資實施
方案,分階段分步驟做好投資工作。
乙方初步擬定投資階段和投資項目為:
第一階段:
第二階段:
第三階段:
第四階段:
投資階段與投資力度將根據(jù)市場實際情況進(jìn)行統(tǒng)籌分析與調(diào)整。
投資費用預(yù)算和效益及稅收估算
三、乙方保證投資項目必須符合國家和甲方所在地的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。項目入駐前,乙方需向甲方提供項目的可行性報告、廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案。
四、乙方在簽訂協(xié)議后十個工作日內(nèi)將項目投資意向金萬元人民幣付至甲方指定賬戶上。乙方取得土地和規(guī)劃許可、準(zhǔn)建等手續(xù)后,按時進(jìn)行開工基建。
五、頂目的開發(fā)投資主體(一))甲乙雙方同意,以雙方注冊成立的公司(以下簡稱為項目的開發(fā)投資主體。公司注冊資本為萬元人民幣。甲乙雙方在公司股份比例為:甲方占股份:乙方占股份。
出資比例及支付方式為:
1、甲方以方式出資,支付方式:
支付時間為:
2、乙方以方式出資,支付方式:
支付時間為:
(二)資金的進(jìn)入、轍出與監(jiān)管1、雙方按照本協(xié)議約定的出資方式、支付方式和時間要求進(jìn)行注資。
2、甲方協(xié)助乙方進(jìn)行、爭取和完成對相關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款、信貸資金、政府扶持基金等辦理所需手續(xù)、資質(zhì)及其它相關(guān)工作。
3、乙方負(fù)責(zé)公司的具體運營及操作,甲方擁有監(jiān)管權(quán)限。公司具體經(jīng)營范圍、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、風(fēng)險承擔(dān)與利潤分配等內(nèi)容雙方另行協(xié)商并以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、若有一方需退出公司經(jīng)營的,需經(jīng)雙方協(xié)商一致。在同等條件下,退出一
方需優(yōu)先將自身所擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。
六、甲方幫助乙方辦理項目環(huán)評、立項、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)、注冊登記、報建、土地證、規(guī)劃許可證、建筑許可證等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
七、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項目所需的建設(shè)用地做好規(guī)劃選址,實行建設(shè)與配套同步的“五通一平一清”:即通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整和地上附著物清除。
八、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項目所需承包經(jīng)營的土地做好流轉(zhuǎn)承包相關(guān)工作,流轉(zhuǎn)期限自年月日至年月日,乙方向甲方指定賬戶繳納土地流轉(zhuǎn)費用 元/畝,支付方式為:
九、乙方項目投產(chǎn)(運營)后,享受稅收及其它優(yōu)惠政策如下:
十、為保證乙方工程順利實施,甲方將以縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé),協(xié)調(diào)公路、交通、公安、建設(shè)、環(huán)保等有關(guān)職能部門在縣境內(nèi)給企業(yè)提供便利,搞好服務(wù)(包括為乙方初期辦公提供相應(yīng)地點與條件等)。未經(jīng)縣政府批準(zhǔn),任何部門不得擅自檢查、扣押、罰款等。
十一、如本協(xié)議甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約的,不享受甲方予以的相關(guān)優(yōu)惠政策,且甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
十二、不可抗力因素1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見,或者雖可以預(yù)見,
但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時,在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述終止時間自動延長,不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對方,提供遭受的不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上,并且妨礙任何一方,履行本協(xié)議時,任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時,各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。
十三、爭議解決:任何因本協(xié)議引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交貴州省仲裁委員會并按仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方,繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
十四、其它1、本協(xié)議的任何修改、補充、變更,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
2、本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的,如有沖突時以法律規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成
一個不可分割的整體。
4、本協(xié)議一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,自簽字、蓋章之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
代表人:
法人代表:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
簽約日期:
簽約日期:
主題項目招投標(biāo)的心得體會二
甲方:x人民政府
乙方:x有限公司
甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律、法規(guī),就乙方在甲方境內(nèi)投資x項目事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致,特訂立本協(xié)議書,以便雙方共同遵守。
第一條 項目基本情況
1、乙方在甲方境內(nèi)投資新建x項目,新企業(yè)名稱暫定為x有限公司(以工商部門冠名為準(zhǔn))。
2、項目總投資:x萬元人民幣,其中注冊資本x萬元。
3、項目投資建設(shè)內(nèi)容:廠房、設(shè)備等。
4、項目選址:。
5、項目擬用地面積:x畝(以實際丈量為準(zhǔn))。
6、投資方式:乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)。
第二條 投資進(jìn)度
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后x日內(nèi)完成新企業(yè)注冊登記工作,x月內(nèi)建成投產(chǎn),最終形成年產(chǎn)x萬元以上規(guī)模的生產(chǎn)能力。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、積極營造良好的投資發(fā)展環(huán)境,依法保護(hù)乙方的合法生產(chǎn)和經(jīng)營。
2、積極協(xié)助乙方辦理項目的報建報批手續(xù)。
3、保證乙方的新企業(yè)享受《x縣招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》中的相關(guān)條款。
4、若乙方不能按本協(xié)議書約定投資建設(shè),甲方可采取相應(yīng)處理措施,取消給予乙方的優(yōu)惠政策,直到收回項目用地。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按本協(xié)議書約定履行投資義務(wù)。
2、乙方新企業(yè)的建設(shè)應(yīng)符合協(xié)議約定。
3、乙方負(fù)責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施,建設(shè)項目與上級部門核準(zhǔn)的項目一致。
4、乙方在甲方的新企業(yè)注冊資本不少于x萬元,竣工達(dá)產(chǎn)后年銷
售收入不低于x萬元,年實現(xiàn)稅收x萬元。
5、乙方新企業(yè)享受甲方給予的招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。
6、其他約定: 。
第五條 其他約定
1、新企業(yè)達(dá)產(chǎn)后年銷售收入不低于x萬元,畝均稅收不低于x萬元。
2、新企業(yè)污染物必須按環(huán)保部門要求達(dá)標(biāo)排放,并按照《環(huán)境影響評價法》規(guī)定執(zhí)行環(huán)評審批,根據(jù)環(huán)?!叭瑫r”要求建設(shè)投產(chǎn)。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違約,違約方將賠償守約方的實際經(jīng)濟(jì)損失(法律明確規(guī)定的原因除外)。
第七條 協(xié)議的變更或解除
在協(xié)議的履行過程中,如發(fā)生需要變更或解除協(xié)議的情況,雙方協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。
第八條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,所訂立的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議一式五份,甲方肆份,乙方一份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): __________________乙方(蓋章):__________________
代表(簽字):__________________ 代表(簽字):__________________
簽訂日期: __________________簽訂地點:__________________
主題項目招投標(biāo)的心得體會三
財務(wù)分析
(一)資金來源
資金來源:項目總投資5萬元人民痹冬自籌資金5萬元。
形式:
(1)中短期融資,限期償還本金加分紅。
(2)合資、合作、股份制。
(二)方案及回報
1.內(nèi)部收益率40%,投資回收期2年。
2.以個人向朋友融資(也可以以公司名義),融資方不參與公司建設(shè)、治理和運作。
融資回報方式:
兩年內(nèi)還本,按公司紅利進(jìn)行5%分紅。
(三)投資風(fēng)險
投資方投資風(fēng)險小,有以下幾個保證:1、基礎(chǔ)設(shè)施全面配套后,公司將會招引到一大批業(yè)務(wù)項目,是投資方得以回報的主要途徑。2、公司低本錢高收益的業(yè)務(wù)運作會給融資力帶來豐厚的收益,是保證還本付息的可靠來源。3、融資金額較小,還本付息資金有保障。
(四)計劃用度
固定投資(單位:元)
公司租賃用度
(一年)
刻字機(jī)
掃描儀、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)
電腦3臺
公司裝修用度
對外宣傳廣告費
日常經(jīng)費
其他
合計
每月開銷:(單位:元)
工資(按當(dāng)月營業(yè)收進(jìn)提成)
電費、電話費
稅金
設(shè)備維護(hù)及修理費
業(yè)務(wù)經(jīng)費
合計
(五)公司收進(jìn)
收進(jìn)將來自(初期)
1.廣告噴繪收進(jìn)
本錢分析
底材單價:①燈箱布
2、8~4元/平方米
②不干膠(車身貼
4~7元/平方米
墨水本錢單價:0、06~0、08元
耗墨量:12ml/平方米
0、72~0、96元/平方米
+噴頭損耗
0、5~0、8元/平方米
合計:
4、02~5、76元/平方米
損耗(留白、誤操縱等)按20%計算
總計:
4、824~6、912元/平方米
目前成都市場上燈箱布的噴繪價格普遍為15元/平方米(同行價。車身貼的價格更高,在20元/平方米以上),按此價格減往噴繪制作的4、824~6、912元/平方米的本錢,可得毛利潤為5、088~10、176元/平方米(折衷按7、632元/平方米計算)。我們購買的二手噴繪機(jī)假如按每月20天工作業(yè)務(wù)計算,鑒于市場容量和市場競爭等因素,在此打個折扣,業(yè)務(wù)量每月噴繪500平方米進(jìn)行以下計算(大廣告公司月噴繪在3000平方米左釉冬小公司也有1000平方米左釉訂,則利潤為5007、632=3816元/月。
2.平面廣告設(shè)計與制作:此為公司的主要財政來源,按成都目前廣告市場,一個房地產(chǎn)整套vi,按月付月費為2萬元-5萬元不等,而設(shè)計員工資為1600-2500元/月。假如公司能在半年內(nèi)拉到一個vi,那公司完全可以運轉(zhuǎn)起來。
小招牌
100寬x60高378元
400元以上
形象海報
100寬x180高(高光相紙)117元
130元以上
形象燈箱海報
100寬x180高(燈箱膠片)144元
160元以上
雙面展示架
50長x50寬x180高300、00元
350元以上
立體藝術(shù)圖像燈箱廣告
1平方米約400-1200元
1300-3200元
4.提供打字,復(fù)印,圖象掃描等業(yè)務(wù)。
對外提供此項服務(wù),月可收益3000元以上。
戶外廣告
此報價的電子文件規(guī)格為:30兆以下,a4幅面,300dpi,
每增加10兆加收100元
雜志廣告
50元/小時
此報價的電子文件規(guī)格為:30兆以下,a4幅面,300dpi,
每增加10兆加收200元
車體廣告
40元/張
戶內(nèi)廣告
出?--鋝寤
掛歷
50元/套
●以上報價為制作費,不包含創(chuàng)意費,創(chuàng)意費另計●所有作品的著作權(quán)回屬本公司,包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)以及使用權(quán)和獲得報酬權(quán),具體收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)客戶的要求另議●以上報價不包含稅金,插畫費終極付費金額應(yīng)在以上報價的基礎(chǔ)上加收6%的營業(yè)稅金。
6.互聯(lián)網(wǎng)廣告
(1)banner(旗幟廣告):
旗幟廣告是一個表現(xiàn)商家廣告內(nèi)容的圖片,放置在廣告商的主要頁面上,是互聯(lián)網(wǎng)廣告中最基本的廣告形式,一般是使用gif格式的圖像文件,可以使用靜態(tài)圖形,也可用多幀圖像拼接為動畫圖像。設(shè)計用度:500元/個(起)
(2)button(按鈕廣告又稱logo廣告):
一般制作成企業(yè)的標(biāo)識,可以根據(jù)客戶的需求直接鏈接到相關(guān)頁面,適合有一定著名度的企業(yè)在網(wǎng)上開展宣傳。設(shè)計用度:200元/個(起)
(3)floatingicon(移動圖標(biāo)、浮動廣告):
可以根據(jù)廣告主的要求并結(jié)合網(wǎng)頁本身特點設(shè)計浮動軌跡,廣告形式多樣,表現(xiàn)形式靈活,既可以以產(chǎn)品圖片或企業(yè)標(biāo)識出現(xiàn)也可以根據(jù)產(chǎn)品特點形象設(shè)計,有很高的曝光率,是目前網(wǎng)上廣告中最受用戶青睞的廣告產(chǎn)品。設(shè)計用度:300元/個(起)
(4)openingwindow(彈出式廣告):
網(wǎng)絡(luò)廣告主流,即打開頁面時跳出的廣告頁面,無需點擊即可鏈接到相關(guān)頁面以發(fā)布更多內(nèi)容。設(shè)計用度:800元/個(起)
完成其它業(yè)務(wù)(包括市場調(diào)查等)委托所獲取的傭金
報刊雜志廣告代理費收進(jìn)
主題項目招投標(biāo)的心得體會四
一. 目的:提高高層、中層、低層生產(chǎn)管理人員的管理素質(zhì)和管理水平以及各層人員預(yù)防和解決問題的能力從而達(dá)到提高整個企業(yè)生產(chǎn)管理水平和管理效益,最終使企業(yè)得到持續(xù)發(fā)展的目的。
二.生產(chǎn)管理培訓(xùn)項目
1.生產(chǎn)主管實踐訓(xùn)練
課程目標(biāo):掌握系統(tǒng)、科學(xué)的現(xiàn)場管理方法,解決在實際工作中遇到的難題,成為一流的生產(chǎn)主管
課程受益:
讓您提升管理水平;
建立起一支高效融洽的團(tuán)隊;
有效的提高生產(chǎn)效率,降低生產(chǎn)成本,杜絕安全事故;
成為一流的生產(chǎn)現(xiàn)場管理者。
課程特點:
內(nèi)容:注重實戰(zhàn)性。
互動:采用了現(xiàn)場學(xué)員積極參與的互動培訓(xùn)方式,包括:游戲啟發(fā),案例分析,問卷測試,小組討論等等,營造活潑、愉快的課堂氣氛。
課程對象:企業(yè)管理者、生產(chǎn)現(xiàn)場主管、生產(chǎn)現(xiàn)場員工
課程長度:2天
課程目錄
第一講 現(xiàn)場管理者的角色與作用
客戶的要求
五個基本問題
管理五大職能
任務(wù)-員工平衡
一流現(xiàn)場的員工
現(xiàn)場管理的方法與工具
現(xiàn)場管理者禁忌的行為
成功的現(xiàn)場管理者
為了使資產(chǎn)投資行為更能符合客觀需要,能獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益,在具體投資之前,應(yīng)對擬投資的項目進(jìn)行可行性研究。其主要任務(wù)是論證新建或改、擴(kuò)建項目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的效益性,并預(yù)測投資后的經(jīng)濟(jì)效益,為投資決策提供可靠的依據(jù)。
可行性研究的一般程序。
1.機(jī)會研究(又稱為立項建議) 它是對投資的方向提出建議,企業(yè)及基層單位根據(jù)生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的問題和市場中的機(jī)會,以充分利用自然資源為基礎(chǔ),尋找最有利的投資機(jī)會。從企業(yè)來看,應(yīng)根據(jù)資金實力的大小,現(xiàn)有技術(shù)能力,尋求新的效益較好的投資機(jī)會。
2.初步可行研究(又稱為立項審查)它是進(jìn)行可行性研究的前期活動,是大體收集材料,對投資項目的前景粗略估價的過程。由初步可行性研究,決定是否繼續(xù)進(jìn)行可行性研究。
3.可行性研究是在初步可行研究基礎(chǔ)上認(rèn)為基本可行,而對項目各方面的詳細(xì)材料進(jìn)行全面的搜集、掌握,依此對項目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)諸方面進(jìn)行綜合分析考察,并對項目建成后提供的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、成本、費用、價格及收益情況進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測,為決策提供確切的依據(jù)。
4.形成評價報告經(jīng)可行性研究后,要將技術(shù)上可行和經(jīng)濟(jì)上合理與否的情況形成結(jié)論,寫成報告,并對重點投資項目進(jìn)行評定和決策。報告的具體內(nèi)容包括資產(chǎn)投資項目的預(yù)測(就是預(yù)測投資項目需要增加那些固定資產(chǎn),增加多少,何時增加等);提出投資概算,籌劃投資來源;擬定投資方案,測算投資效果。
5.投資方案的審核和決策 投資效益指標(biāo)計算出來后,就應(yīng)對同一項目的不同投資方案的效益進(jìn)行對比,擇優(yōu)進(jìn)行決策。
主題項目招投標(biāo)的心得體會五
一、個人簡歷
大家好,我叫陳義灃,來自河南,是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生,將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué),專業(yè)是廣告學(xué)。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產(chǎn)黨,從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義。在校期間,除了認(rèn)真讀書外,曾多次參加校內(nèi)外組織的活動,并獲得了一些獎項,自我感覺最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù),記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高,另外參加了兩次國家級的活動及參賽項目,并獲得了四項獎項,這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽將對我未來的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用。
我道德修養(yǎng)好,進(jìn)取心強(qiáng),有學(xué)習(xí)新知識、新事物的熱情和沖勁。做事認(rèn)真細(xì)心,有責(zé)任感,有著很好的團(tuán)隊合作精神。我喜歡運動,喜歡聽歌和唱歌,我還很喜歡看書,看各種人物傳記,揣摩傳記中主角的人生,還喜歡看一些經(jīng)濟(jì)類的書籍,因為我也夢想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè),有著自己的事業(yè)。所以今天我非常開心有著這么一個學(xué)習(xí)的機(jī)會,感謝國家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡單的介紹如下:
二、市場分析
隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,也帶動了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展,廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長期,近年來,我國廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活,也逐漸的融入到了農(nóng)村。廣告業(yè)包括戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等,因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對人們的生活起著一定的積極作用,同時一些廣告的泛濫發(fā)展,也影響到了人們的正常生活。
另外根據(jù)調(diào)查,目前我國的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及,還不怎么完善,特便是二三線城市,甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒有墻繪的發(fā)展,這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展。暑假期間,通過自己在彩繪裝飾公司的實習(xí),我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善,因此我看到了商機(jī),通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機(jī),這些都是未來關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時機(jī)。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底,干出屬于自己的一番事業(yè)來。
三、創(chuàng)業(yè)項目簡介
自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢想,結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對自己對這行業(yè)的認(rèn)識,以及前期所做的準(zhǔn)備,打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項目的公司。
所以前期計劃是:畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司,主要從事房屋裝飾,彩繪,3d立體畫等服務(wù),從而發(fā)展成為一家以家裝為主題,軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計裝飾公司,公司集專業(yè)設(shè)計、施工、售后服務(wù)、后期維護(hù)為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè)。
后期計劃是:后期計劃需要前期計劃積累出經(jīng)驗及資金,因此后期計劃是不僅做裝飾的工作,并且往平面設(shè)計、戶外廣告方向進(jìn)行全面發(fā)展,在這個時候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作,還做室內(nèi)外裝修,平面方面包括廣告設(shè)計、制作、展板、標(biāo)示標(biāo)牌以及一些標(biāo)書vi的設(shè)計等。
四、競爭分析
現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競爭也非常的激烈,針對我們這些剛剛步入社會的大學(xué)生來說,進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的確有些困難,面對的競爭力更大,來自各方面的壓力都將向我們撲來,怎樣才能使我們逐漸在市場中立足腳跟呢。通過分析,目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競爭行為主要有專業(yè)競爭、價格競爭、特色競爭、服務(wù)競爭。
專業(yè)競爭:彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底,這不僅要求在畫畫畫的好,精致,令人喜歡,并且還需要有一定的保護(hù)措施,最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色,室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會在市場的競爭中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢。我們這個團(tuán)隊大多數(shù)是高校畢業(yè),有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ),并且都可以吃苦耐勞,暑假期間都曾實習(xí)干過這些方面的工作,因此有著一定的優(yōu)勢。另外平面設(shè)計的工作,我們不僅僅是按照客戶的需求進(jìn)行設(shè)計,更重要的是要把自己的創(chuàng)意點融入到設(shè)計中去,使客戶認(rèn)可,并且對大眾具有一定的吸引力,這樣的平面設(shè)計才會顯現(xiàn)的更有價值。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察、去學(xué)習(xí)。
價格競爭: 消費者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價格之間的平衡點,在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下,如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價格,已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素。
特色競爭:所謂特色,是指廣告裝飾行業(yè)最擅長而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證,這是現(xiàn)代廣告裝飾競爭的焦點,也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ),特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù)。不僅是要求后期維護(hù)的項目,更要求的是定期回饋客戶,親自登門拜訪所服務(wù)過的客戶,并且檢查清維護(hù)洗所做過的項目。
服務(wù)競爭:汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù)。這種服務(wù)比較專業(yè),一是與服務(wù)的對象息息相關(guān),因為這是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān),因為廣告裝飾是專業(yè)服務(wù),而服務(wù)對象大多數(shù)是非專業(yè)人士,后者肯定服從于前者,因此,廣告裝飾行業(yè)能否提供細(xì)致周到、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一。
五、創(chuàng)業(yè)項目與環(huán)節(jié)流程
創(chuàng)業(yè)初期我們會先從墻繪做起,并且首先做的就是幼兒園的墻體工作,因此我們的首要項目便是做好幼兒園的墻繪工作,明年的暑假一畢業(yè),我們將會抓住這個機(jī)遇,趁著幼兒園放暑假期間,我們會盡可能多的聯(lián)系客戶,組建我們的團(tuán)隊開始做起,慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項目就會向家裝、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計制作方面發(fā)展,隨著我們的努力,我們的團(tuán)隊也將會越來越發(fā)展壯大。
六、團(tuán)隊組建及管理要領(lǐng)
我們的團(tuán)隊主要來自于我們迎接畢業(yè)生,都有一定的美術(shù)功底和一定的動手能力和吃苦的精神的同學(xué),我們是一群剛剛步入社會的大學(xué)生,我們對我們的創(chuàng)業(yè)夢想充滿著激情。在管理方面我們會聽從與發(fā)起者的那位同學(xué),遇到大小事情時,我們將會一起解決,一起行動,因為我們有著很好的團(tuán)隊合作精神。
七、發(fā)展計劃與階段劃分
我們最初會組建工作室,在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后,有足夠的能力之后,我們會組建公司,向更大更全面的方向進(jìn)行發(fā)展。
八、風(fēng)險預(yù)測
1、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低,但是需要有著專業(yè)的技術(shù),要想進(jìn)入這一行,就得下定決心干到底。平時要不斷的觀察與學(xué)習(xí)。
2、剛剛步入我們會面臨客戶少的問題,另外由于剛剛起步,在維護(hù)方面恐怕有著技術(shù)等缺陷,使之產(chǎn)生一些弊端。
3、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營,因為一些公司倒閉等大都敗于經(jīng)營。因為每個行業(yè)的經(jīng)營都需要一個學(xué)習(xí)的過程,在沒有熟悉該行業(yè)之前,很難取得行業(yè)的平均利潤。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營方面的知識。
主題項目招投標(biāo)的心得體會六
范本1
借款人:________________________
貸款人:________________________
借款人因________開發(fā)項目,向貸款人申請人民幣貸款_____萬元,期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,自愿簽訂本借款合同。
第一條定義與解釋
1.1在本合同中,下列術(shù)語具有如下含義:
1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一個月的20日。
1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。
1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行,包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施賬戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。
1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間,包括貸款展期的期間。
1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.1.8“項目”指_______。
1.1.9“建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間。
1.1.10“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。
1.1.11“完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),項目交付使用。
1.1.12“擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條借款人陳述與保證
2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊體,依法有權(quán)訂立和履行本合同;
2.2所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;
2.3向貸款人提供本項目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等;
2.4本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;
2.5向貸款人提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6本合同項下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。
2.7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實、完整、準(zhǔn)確;
2.8目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條貸款
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;
3.2本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設(shè);
3.3在貸款期限內(nèi),借款的實際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn),其他記載事項與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn),借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條利率和利息
4.1本合同項下的貸款利息,確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi),如遇中國人民銀行調(diào)整利率,并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整,無須經(jīng)借款人的同意。
4.2貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期,利隨本清。
第五條提款前提條件
5.1首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項:
5.1.1貸款證交由貸款人審核;
5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復(fù)文件,包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等;
5.1.3生效的建設(shè)承包合同;
5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同;
5.1.5項目財產(chǎn)保險單;
5.1.6所有依法生效的擔(dān)保性文件;
5.2首次和每次提款前,借款人須滿足下列條件:
5.2.1擔(dān)保合同合法有效;
5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;
5.2.3未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
5.2.4出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料;
5.2.5按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
5.2.6已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
第六條提款和還款
6.1本合同項下貸款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同項下貸款分_____次提取;
6.3貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出;
6.4借款人在確定的提款日或提款期內(nèi),未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的,貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù),逾期仍未辦理的,貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;
6.5本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止,分次還款,還款時間與金額如下:______
6.6借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金,包括但不限于:______________________________________________________
6.7借款人要求提前還款的,應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請,經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的,可以提前還款。對于提前償還的款工面,借款人不能重新借用。
6.8借款人提前還款的,應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息,與本金并歸還。
第七條賬戶監(jiān)管
7.1為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實,借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
7.2賬戶監(jiān)管包括:
7.2.1監(jiān)督借款人??顚S?,對非用于本項目的開支有權(quán)拒付。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。
7.2.3有權(quán)以償債基金賬戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.3借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述賬戶,直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;
7.3.1開立于_____的項目資金專用賬戶,借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該賬戶,賬戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算賬戶;
7.4貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條擔(dān)保
8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償,有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)#?/p>
8.1.1在項目建設(shè)期間內(nèi),__________向貸款人提供資金承諾,保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,通過各種方式融資、補充資金,直至工程完工(見附件一)。
8.1.2當(dāng)項目不能按期完工時,借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
8.1.3貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務(wù)的擔(dān)保,并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
8.1.4項目建成后,還款期內(nèi)貸款本息的償還,由______向貸款人提供擔(dān)保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)。
第九條借款人承諾
9.1所作的陳述與保證真實無誤;
9.2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
9.4保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;
9.5本項目的匯率風(fēng)險由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范,不得影響貸款本息的償還;
9.6借款人應(yīng)當(dāng)及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第十條貸款人承諾
10.1按照本合同的約定,及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;
10.2對獲悉借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。
第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓________________________________________
第十二條保險___________________________________________________
第十三條違約責(zé)任
13.1借款人逾期未提款的,應(yīng)按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金;
13.2借款人未按合同約定的期限還本付息的,對逾期貸款每日計收萬分之______利息,對未支付的利息計收復(fù)利;
13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息;
13.4借款人違反本合同條款的約定,情況嚴(yán)重,致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款,并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的,視為貸款逾期,并按規(guī)定計收利息。
第十四條爭議解決_______________________________________________
第十五條通訊____________________________________________________
第十六條其他___________________________________________________
借款人:(簽章)__________________
貸款人:(簽章)__________________
簽約時間:________________________
簽約地點:________________________
范本2
合同編號:______
貸款方:_______
借款方:_______
雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》,并簽訂此合同。
第一條根據(jù)(項目計劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號)批準(zhǔn)借款方(項目名稱及主要內(nèi)容)
項目,總投資___萬元,其中自籌___萬元,
其它__萬元,向貸款單位申請(貸款種類),貸款___萬元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款___萬元。貸款期限:自____年__月__日至____年__月__日。貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次,計息時間,向借款方計收利息。
借款用途:購置設(shè)備___臺(套)___萬元;
土建____平方米____萬元;
其它_____萬元。
第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi),根據(jù)貸款合同約定的期限,及時供應(yīng)資金,如因本身責(zé)任,不能按時提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付___%
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金:
____年__月__萬元、____年__月__萬元、
____年__月__萬元、____年__月__萬元、
____年__月__萬元、____年__月__萬元。
第五條借款方還本付息的資金來源,雙方同意按有關(guān)規(guī)定,用下列資金還款:
____(公章)
1.貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤___萬元,
2.貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金___萬元,
3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金)___萬元,
4.新增固定資產(chǎn)折舊___萬元,
5.貸款項目交主管部門的費用___萬元。
6.其它資金___萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項目實施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途,否則,貸款方有權(quán)收回或停止貸款,并對挪用的貸款部分加收利息____%。
第七條如借款方不能按期歸還借款,由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效,至此項借款本息全部還清后終止。合同正本三份:借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份:報送人民銀行一、二級分行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭帧⒍悇?wù)局。
借款方:(單位)_____(公章)
法定代表人:(職務(wù)、姓名)_____(簽章)
貸款方:(單位)_____(公章)
法定代表人:(職務(wù)、姓名)________(簽章)
保證人:(單位)________
簽訂日期:______
簽訂地點:______
主題項目招投標(biāo)的心得體會七
第一章項目概要
簡單介紹項目基本情況,包括項目發(fā)起人名稱、項目名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模等等。
第二章項目發(fā)起人、股東方、管理和技術(shù)支持
1、項目發(fā)起方的背景。
2、項目發(fā)起方的業(yè)務(wù),包括近三年的財務(wù)報表。
3、項目發(fā)起方的主要股東和管理人員的簡歷。
第三章市場和銷售安排
1、市場的基本情況:產(chǎn)品用途,本地、國內(nèi)和出口市場的目前容量、增長率、價格變化等。
2、該項目的生產(chǎn)能力、生產(chǎn)成本、單位銷售價格、主要銷售對象和預(yù)計市場份額。
3、產(chǎn)品的客戶情況、銷售渠道的安排。
4、目前市場競爭情況:其他現(xiàn)有生產(chǎn)廠家,計劃新上的類似項目,替代產(chǎn)品的情況。
5、類似產(chǎn)品進(jìn)口的關(guān)稅和管制情況。
6、影響產(chǎn)品市場的主要因素。
第四章技術(shù)可行性、人員、原材料供應(yīng)和環(huán)境
1、項目計劃采用的生產(chǎn)工藝。
2、與其他伙伴公司合作的安排。
3、項目的人員培訓(xùn)和關(guān)鍵技術(shù)的保證。
4、當(dāng)?shù)氐膭趧恿突A(chǔ)設(shè)施狀況,包括通訊、交通、水源、能源和電力供應(yīng)等。
5、生產(chǎn)成本和費用的分類數(shù)據(jù)。
6、原材料供應(yīng)的來源、價格、質(zhì)量。
7、計劃生產(chǎn)設(shè)施與原材料供應(yīng)、市場、基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系。
8、計劃生產(chǎn)設(shè)施的規(guī)模與現(xiàn)有同類生產(chǎn)設(shè)施的比較。
9、生產(chǎn)設(shè)施的環(huán)境因素和應(yīng)對措施。
第五章投資預(yù)算、融資計劃和效益分析
1、項目投資和資金安排。
2、項目的資金結(jié)構(gòu),包括股東股本投入、股東貸款、銀行融資數(shù)額。
3、希望國際金融公司于銀團(tuán)的參與方式:股本、貸款或兩者兼有。
4、項目的財務(wù)預(yù)測,包括生產(chǎn)、銷售、資本和負(fù)債、利潤、資金流動、效益和回報預(yù)測。
5、影響效益的主要因素。
第六章政府支持、管理和審批
1、當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)政策和投資方向?qū)椖康挠绊憽?/p>
2、當(dāng)?shù)卣畬υ擁椖靠梢蕴峁┑墓膭畲胧┖椭С帧?/p>
3、該項目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。
4、該項目需經(jīng)過的審批手續(xù)和時間。
財務(wù)報表附件1、2、3
項目建議書需要提供的附件
1、銀行貸款意向書(省分行以上)
2、開戶行出具的企業(yè)自有資金證明文件。
3、地方配套資金及其他資金來源意向。
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及企業(yè)主管部門提供的企業(yè)性質(zhì)證明材料。
5、前期科研成果證明材料(省、部級以上單位組織的技術(shù)成果鑒定意見或省級以上科技進(jìn)步獎證明或?qū)@C書;如屬合作或買斷技術(shù),請出具合作或買斷技術(shù)的證明)。
6、有關(guān)部門出具的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明文件(醫(yī)藥、生物、農(nóng)藥等)。
7、為實施項目需要新設(shè)公司或需要增資擴(kuò)股的,請出具投資各方協(xié)議書,涉及無形資產(chǎn)作價入股的,需出具資產(chǎn)評估報告。
8、項目單位可以提供其他能證明技術(shù)價值和企業(yè)實力的文件,如用戶報告、部門檢測報告、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定文件、重要合同、上年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等。
9、項目簡介(1500字以內(nèi))。
10、項目簡表(簡表格式按國家發(fā)改委當(dāng)年公告要求填寫)。
11、項目單位關(guān)于報送項目建議書的請示一式兩份。
12、含有項目建議書、簡介、簡表、項目單位報送項目建議書的請示的軟盤一份(word文檔或excel文檔)。以上附件除銀行貸款意向書、自有資金證明要原件外,均可提供復(fù)印件。
項目申報單位報送文件的格式和內(nèi)容要求
__公司關(guān)于報送高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目建議書的報告市計委:
(該項目建設(shè)的意義和必要性)
___產(chǎn)品已具備產(chǎn)業(yè)化的條件,現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下:
一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
二、投資估算及項目來源
三、建設(shè)地點及期限
四、項目法人單位
五、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益
封面格式
國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化___專項(或示范工程)項目建議書項目名稱:
申報單位:
地址:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
組織部門:___市發(fā)展計劃委員會
主持部門:___省發(fā)展計劃委員會
申報日期:年月日
主題項目招投標(biāo)的心得體會八
項目投資合同書
甲方:中國--東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理委員會
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)?項目事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營范圍為,總投資?萬元,分期投入,首期投資不低于?萬元,年產(chǎn)值約元人民幣。
二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地?畝,出讓價格萬元/畝,具_(dá)____置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂后,乙方必須于?年?月?日前支付土地款的?%即萬元人民幣;余額?萬元人民幣分?期支付,第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付?%即萬元人民幣,第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。
四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性,本項目應(yīng)于?______年月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃,并保證周邊沒有土地糾紛,有良好的社會治安環(huán)境,并積極為乙方提供項目建設(shè)的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,項目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理,乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖,乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,待項目開工建設(shè)日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。
十五、乙方必須依法經(jīng)營,照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間,該土地用于建設(shè)?項目及后續(xù)發(fā)展項目,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。
十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等,致使本協(xié)議無法履行的,雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè),否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:中國-東經(jīng)濟(jì)園區(qū)乙方:
管理委員會代表:代表:
簽字日期:年月日年月日
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