供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟 供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟總結(jié)(7篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來，它可以幫助我們了解自己的這段時間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。那么心得體會怎么寫才恰當(dāng)呢？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟一

組織名稱：

業(yè)主委員會代表人：__

地 址：__

聯(lián)系電話：__ _____

乙方(物業(yè)管理企業(yè))

企業(yè)名稱：__ _

法定代表人：__ __________

委托代理人：

地 址： _

聯(lián)系電話： __ ____ __

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__ _

物業(yè)類型：______ ___________

座落位置：_______ ___ __ _

占地面積：___ _平方米;建筑面積： 平方米 其他：_______________ _____

第二章 物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)

第二條在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處。安排管理人員1名(由秩序維護(hù)人員兼任)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項，負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項。

第三條 公共秩序及安全措施

1.秩序維護(hù)人員安排：安排2人從事小區(qū)秩序維護(hù)，保證全天24小時值班守護(hù)，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然;

2.對運(yùn)出大門的物品進(jìn)行盤查，待業(yè)主確認(rèn)后方可放行;

3.定時或不定時的加強(qiáng)巡邏;

4.小區(qū)業(yè)主的車輛必須到值班室登記建檔，辦理車輛出入卡。理順車輛停放秩序，控制外來車輛入內(nèi)，保障車輛進(jìn)出通暢;

5.積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。

第四條 清潔衛(wèi)生

1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進(jìn)行清掃保潔服務(wù);

2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進(jìn)行清掃;

3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內(nèi)無蜘蛛網(wǎng);院壩每天打掃，做到地面無垃圾。

4.欄桿、電梯轎廂內(nèi)每天擦拭，確保無灰塵;

5.樓道內(nèi)、電梯轎廂內(nèi)做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

6.根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況開展消毒和滅蟲除害工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生

7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒，加強(qiáng)對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。

第五條 日常維修、運(yùn)行、管理

1.加強(qiáng)日常維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

2.小區(qū)的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應(yīng)及時維護(hù),確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。

第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。

第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進(jìn)入裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，并辦理完相關(guān)裝修手續(xù)，同時繳納20_元/每戶裝修保證金;垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修電梯運(yùn)行費(fèi)：100平方米以下的550元/每戶，100平方米以上650元/每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格如數(shù)退還裝修保證金。

第八條消防管理。加強(qiáng)消防知識宣傳，定期排查隱患，經(jīng)常檢查消防設(shè)備，保證隨時能用，對消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會提交相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并建立消防預(yù)案，若有險情即時進(jìn)行排除。

第九條小區(qū)文化建設(shè)。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。

第三章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方的權(quán)利

1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;

2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的規(guī)章制度;

3.定期聽取乙方對物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，定期向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況;

4.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理;

5.監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;

6.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第十一條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;

(2)規(guī)劃設(shè)計資料;

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(5)小區(qū)內(nèi)住用戶資料

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好

3.甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用;

4.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車輛管理服務(wù)費(fèi);保證收費(fèi)率達(dá)98%。

5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;

6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作;

7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條 乙方的權(quán)利

1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專業(yè)化的服務(wù);

2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、地下停車場服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用;

3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定;

4.自主開展各項經(jīng)營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項獲取不當(dāng)利益;

5.對欠費(fèi)業(yè)主或使用人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示并停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費(fèi)義務(wù);

6.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);

7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

第十三條 乙方應(yīng)履行的義務(wù)

1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);

2.及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督;

3.在承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并做好書面記錄和簽認(rèn)工作;

4.制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時向有關(guān)部門報告;

5.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時，在采取應(yīng)急措施的同時，及時向有關(guān)部門報告，保護(hù)好現(xiàn)場，協(xié)助做好救助工作;保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，應(yīng)與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時制止和糾正，對情節(jié)嚴(yán)重的，要及時報請相關(guān)部門處理;

7.乙方不承擔(dān)100元以上的公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和養(yǎng)護(hù);

8.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo);

9. 建立聯(lián)席會議制，聽取小區(qū)業(yè)委會的意見和建議，原則上物業(yè)公司與業(yè)委會每季度召開一次聯(lián)席會議;

10.建立物業(yè)管理檔案并及時記載有關(guān)變更情況;

11.本合同終止時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給甲方;

11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第四章 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用

第十四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)住宅按1.20元/平方米·月。

2.地下停車場車輛服務(wù)清潔費(fèi)：購有車位業(yè)主小車60元/輛·月，摩托車清潔費(fèi)30元/輛·月;電動車(含充電)45元/輛·月。

第十五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳時間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個月一次性繳納。

第十六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支出項目：(1)管理及服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;(2)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;(3)臨時發(fā)電費(fèi)用;(4)電梯年檢、維保費(fèi);(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用(含保潔用品);(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;(6)辦公費(fèi);(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)員工的公眾責(zé)任保險費(fèi)用;(9)法定稅費(fèi);(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤。

第五章 合同期限

第十七條 合同期限為兩年，自20_年 7月 1日起至 20_年 6月30日止。合同期滿三個月前，甲方應(yīng)當(dāng)作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

第六章 其他事項

第十八條 乙方所委派的工作人員(秩序維護(hù)員、保潔員等) 非因本小區(qū)原因發(fā)生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，與甲方無關(guān)。

第十九條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同

1.物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的;

2.因不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行;

3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會決定解除合同的;

4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理服務(wù)無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。

第二十條提前解除合同，解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知送達(dá)對方時即行解除，并在十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。

第七章 違約責(zé)任

第二十一條 甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十二條 乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費(fèi)用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。

第二十三條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日3‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十四條 雙方約定下列條件所致的損害，可作為對乙方的免責(zé)

1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價值的貶損;

2.因小區(qū)本身固有的瑕疵造成的損害;

3.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

第八章 附則

第二十五條本合同的效力適用于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十六條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

第二十七條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第二十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟二

鑒于_____________________________________________________________，

為加強(qiáng)城市供水企業(yè)管理，保證城市用水安全和供水企業(yè)的合法權(quán)益；（注：請根據(jù)項目具體情況，簡單介紹本協(xié)議簽署的目的、原則、過程，及本協(xié)議的主要內(nèi)容）

第一條根據(jù)（注：請?zhí)钊氡緟f(xié)議的法律依據(jù)），和本協(xié)議第二條所述雙方于_______年_______月_______日在中國（自治區(qū)）市（縣）簽署本協(xié)議。

第二條協(xié)議雙方分別為：經(jīng)中國_____?。ㄗ灾螀^(qū)）_____市（縣）人民政府授權(quán)（注：該授權(quán)可以通過以下二種形式，1、該人民政府發(fā)布規(guī)范性文件；2、該人民政府就本協(xié)議事項簽發(fā)授權(quán)書），中國_____省（自治區(qū)）_____市（縣）人民政府局（委）（下稱甲方），法定地址：_____，法定代表人：_____，職務(wù)：_____；和__________公司（下稱乙方），注冊地點(diǎn)：__________，注冊號：__________，法定代表人：__________，職務(wù)：__________，國籍：__________。

第二章定義與解釋

第三條名詞解釋：

中國：指中華人民共和國，僅為本協(xié)議之目的，不包括_____特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和_____地區(qū)。

法律：指所有適用的中國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其它有法律約束力的規(guī)范性文件。

供水工程：是指以管道及其附屬設(shè)施向單位和居民的生活、生產(chǎn)及其他各項建設(shè)提供用水的工程設(shè)施，包括：專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸（配）水管網(wǎng)、凈（配）水廠、水站、進(jìn)戶總水表等，詳見本協(xié)議第十二條和十三條的規(guī)定。（注：本定義是假設(shè)乙方負(fù)責(zé)取水、凈水、送水和出廠輸水給終端用戶而規(guī)定的，請根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)修改）

特許經(jīng)營權(quán)：是指本協(xié)議中甲方授予乙方的、在特許的經(jīng)營期限和經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)計、融資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)供水工程、向用水戶提供服務(wù)并收取費(fèi)用（注：請根據(jù)乙方是否負(fù)責(zé)向終端用戶供水而相應(yīng)修改）的權(quán)利。

生效日：指本協(xié)議條款中雙方約定的本協(xié)議生效日期。

特許經(jīng)營期：是指從本協(xié)議生效日開始的_____年期間，可根據(jù)本協(xié)議延長。

特許經(jīng)營區(qū)域范圍：是指實(shí)施本協(xié)議時附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》規(guī)定的經(jīng)營和服務(wù)區(qū)域范圍。

（1）雷電、地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴雨、海嘯、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)或旱災(zāi)；

（2）流行病、瘟疫；

（3）戰(zhàn)爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，_____或_____行為；

（4）全國性、地區(qū)性、城市性或行業(yè)性_____；

（5）由于不能歸因于乙方的原因引起的供水工程供電中斷；

（6）由于不能歸因于乙方的原因造成的原水水質(zhì)惡化或供應(yīng)不足。

日、月、季度、年：均指公歷的日、月份、季度和年。

建設(shè)期：是指從本協(xié)議生效日至最終完工日的期間。

運(yùn)營期：是指從最終完工日（注：適用于新建項目）或開始運(yùn)營日（注：適用于已經(jīng)投產(chǎn)項目）起至移交日的期間。

工程綜合設(shè)計供水能力：是指按供水設(shè)施取水、凈化、送水、出廠輸水干管等環(huán)節(jié)設(shè)計能力計算的綜合生產(chǎn)能力。計算時，以四個環(huán)節(jié)中能力最小的環(huán)節(jié)確定工程綜合設(shè)計供水能力。

移交：是指乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方或其指定機(jī)構(gòu)移交供水工程。

移交日：是指特許經(jīng)營期屆滿之日（適用于本協(xié)議期滿終止）或根據(jù)本協(xié)議第一百二十七條規(guī)定確定的移交日期（適用于本協(xié)議提前終止）。

營業(yè)日：是指中國除法定節(jié)、假日之外的日期，若支付到期日為非營業(yè)日，則應(yīng)視支付日為下一個營業(yè)日。

批準(zhǔn)：指乙方為履行本協(xié)議需從政府部門獲得的許可、執(zhí)照、同意、批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案。

（1）適用于乙方或由乙方承擔(dān)的稅收、稅收優(yōu)惠或關(guān)稅發(fā)生任何變化；及

（2）對供水工程的融資（包括有關(guān)外匯兌換和匯出）、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)和移交的要求發(fā)生任何變化。

建設(shè)：指按本協(xié)議建設(shè)供水工程。（注：適用于包含或?qū)砜赡馨l(fā)生的新建項目或工程）

環(huán)境污染：指供水工程、供水工程用地或其任何部分之上、之下或周圍的空氣、土地、水或其他方面的污染，且該等污染違背或不符合有關(guān)環(huán)境的適用法律或國際慣例。

最終完工證書：指根據(jù)第_____條頒發(fā)或視為頒發(fā)的證書。

最終完工日：指最終完工證書頒發(fā)或視為頒發(fā)之日。

計劃最終完工日：詳見附件《工程進(jìn)度》。

最終性能測試：指第_____條所述的確認(rèn)供水工程具有安全、可靠、穩(wěn)定性能的測試。

融資交割：當(dāng)下述條件具備時，為完成融資交割：

（1）乙方與貸款人已簽署并遞交所有融資文件，融資文件要求的獲得首筆資金的每一前提條件已得到滿足或被貸款人放棄，并且，

（2）乙方收到融資文件要求的股權(quán)投資人的認(rèn)股書或股權(quán)出資。

融資文件：指經(jīng)有關(guān)政府部門依適用法律批準(zhǔn)的并報甲方備案的、與項目的融資或再融資相關(guān)的貸款協(xié)議、票據(jù)、契約保函、外匯套期保值協(xié)議和其他文件，及擔(dān)保協(xié)議，但不包括：（注：如乙方的水價或提前終止補(bǔ)償條款與貸款文件有密切聯(lián)系，則應(yīng)規(guī)定“貸款文件應(yīng)取得甲方同意”）

（1）與股權(quán)投資者的認(rèn)股書或股權(quán)出資相關(guān)的任何文件，或

（2）與提供履約保函和維護(hù)保函相關(guān)的文件。

貸款人：指融資文件中的貸款人。

維護(hù)保函：指乙方根據(jù)第_____條向甲方提供的維護(hù)保函。

進(jìn)度日期：指附件《工程進(jìn)度》中所述的日期。

終止通知：指根據(jù)第_____條發(fā)出的通知。

計劃開始運(yùn)營日：指雙方確定的、預(yù)計供水工程可以開始運(yùn)營的日期，即_____年_____月_____日。（注：適用于已經(jīng)投產(chǎn)的項目，對于新建項目，該日期應(yīng)與計劃最終完工日為同一日期）

開始運(yùn)營日：指乙方根據(jù)第_____條向甲方發(fā)出供水工程已準(zhǔn)備就緒可以開始運(yùn)營的書面通知中明確之日。（注：適用于已經(jīng)投產(chǎn)的項目，對于新建項目，該日期應(yīng)與最終完工日為同一日期）

履約保函：指乙方按照第_____條向甲方提供的履約保函。

前期工作：指第_____條所述的工作。

初步完工通知：指根據(jù)第_____條發(fā)出的通知。

初步完工證書：指根據(jù)第_____條頒發(fā)或視為頒發(fā)的證書。

初步性能測試：指第_____條所述的確保項目設(shè)施達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的測試。

謹(jǐn)慎運(yùn)營慣例：指在熟練和有經(jīng)驗(yàn)的中國的供水企業(yè)在運(yùn)營類似于本供水工程的項目中所采用或接受的慣例、方法和作法以及國際慣例和方法。

擔(dān)保協(xié)議：指由乙方與貸款人簽訂的、有關(guān)政府部門依適用法律批準(zhǔn)、并經(jīng)甲方同意的向貸款人提供的在乙方股東持有的乙方公司股權(quán)或乙方擁有的任何財產(chǎn)、權(quán)利或權(quán)益之上設(shè)置抵押、質(zhì)押、債權(quán)負(fù)擔(dān)或其他擔(dān)保權(quán)益的任何協(xié)議。

項目合同：指本協(xié)議、融資文件、與本供水工程項目的設(shè)計、重要設(shè)備原材料采購、施工建設(shè)、監(jiān)理、運(yùn)營維護(hù)及其他相關(guān)合同。

允許供水通知：指根據(jù)第_____條發(fā)出或視為發(fā)出的通知。

允許供水日：指允許供水通知發(fā)出或視為發(fā)出之日。

項目：指乙方根據(jù)本協(xié)議設(shè)計、融資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)供水工程，向用水戶提供服務(wù)并收取費(fèi)用。

第三章協(xié)議的應(yīng)用

第四條各方同意本協(xié)議是乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)進(jìn)行項目融資、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、服務(wù)的依據(jù)之一，也是甲方按照本協(xié)議對乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營行為實(shí)施監(jiān)管的依據(jù)之一。

第五條本協(xié)議并不構(gòu)成甲方和乙方之間的合營或合伙關(guān)系。

第六條本協(xié)議并不限制或以其他方式影響甲方行使其法定權(quán)力。

第七條當(dāng)以下先決條件滿足或被甲方書面放棄時，甲方開始履行本協(xié)議項下義務(wù)：

（1）乙方已向甲方提交了符合本協(xié)議要求的履約保函；

（2）融資交割完成；

（3）有關(guān)項目合同依適用法律獲得批準(zhǔn)。

（4）乙方已經(jīng)按第十四章購買_____；

（5）已營運(yùn)的城市供水企業(yè)還應(yīng)當(dāng)：

①依法清產(chǎn)核資、產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)登記，并依適用法律獲本城市人民政府相關(guān)部門批準(zhǔn)；

②職工安置方案按法定程序獲得批準(zhǔn)；

③按附件《項目和企業(yè)相關(guān)批準(zhǔn)文件》的約定交割完資產(chǎn)資金，須擔(dān)保、質(zhì)押等文件依適用法律獲得批準(zhǔn)；

④已經(jīng)取得依法應(yīng)當(dāng)取得的其他批準(zhǔn)文件。

如果因乙方原因未能在生效日后_____日內(nèi)滿足前述先決條件，則甲方有權(quán)提取履約保函項下的所有款項，并有權(quán)終止本協(xié)議。

第八條甲方和乙方聲明和保證如下：

（1）他們有權(quán)簽署本協(xié)議并按本協(xié)議履行義務(wù)，所有為授權(quán)其簽署和履行本協(xié)議所必需的組織或公司內(nèi)部行動和其他行動均已完成；

（2）本協(xié)議構(gòu)成甲方和乙方的有效、合法、有約束力的義務(wù)，按其條款依適用法律對其有強(qiáng)制執(zhí)行力；

（3）簽署和履行本協(xié)議不違反甲方或乙方應(yīng)遵守的任何適用法律或?qū)追交蛞曳接屑s束力的其他任何協(xié)議或安排。

第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得：

（1）從事本協(xié)議規(guī)定特許經(jīng)營權(quán)以外的任何經(jīng)營活動；

（2）將依本協(xié)議所取得的土地使用權(quán)用于供水工程以外的任何其他用途。

第十條乙方有義務(wù)且必須就由于建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)供水工程設(shè)施而造成的環(huán)境污染及因此而導(dǎo)致的任何損害、費(fèi)用、損失或責(zé)任，對甲方予以賠償。但若所要求的損害、費(fèi)用、損失或責(zé)任是由甲方違約所致或依本協(xié)議乙方不承擔(dān)責(zé)任的環(huán)境污染除外。

第十一條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，特許經(jīng)營期限為年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果出現(xiàn)下述情況影響到本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)的進(jìn)度日期應(yīng)相應(yīng)延長，同時，甲方應(yīng)選擇支付補(bǔ)償金，或調(diào)整供水價格，或相應(yīng)延長特許經(jīng)營期：

（1）不可抗力事件；

（2）因甲方違約而造成延誤；

（3）在供水工程建設(shè)用地上發(fā)現(xiàn)考古文物、化石、古墓及遺址、藝術(shù)歷史遺物及具有考古學(xué)、地質(zhì)學(xué)和歷史意義的任何其他物品；

（4）因法律變更導(dǎo)致乙方的資本性支出每年增加_____元人民幣或收益性支出每年增加_____元人民幣。

第四章供水工程項目

第十二條供水工程名稱為，規(guī)模為_____萬萬立方米/日。

第十三條供水工程項目包括（凈（配）水廠、管網(wǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施等）。工程位于國省市地區(qū)，其確切位置見附件《工程和經(jīng)營服務(wù)范圍》。（注：該表述是假設(shè)乙方負(fù)責(zé)取水、凈水、送水和出廠輸水給終端用戶而規(guī)定的，請根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)修改）

第十四條工程項目最終批復(fù)的施工設(shè)計文件為工程建設(shè)和竣工的依據(jù)。（注：只適用于新建項目）

第十五條工程造價為_____萬元人民幣，建設(shè)期利息為_____萬元人民幣，工程總造價為_____萬元人民幣，見附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》，如有追加，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。（注：只適用于新建項目）

第十六條除本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)外，乙方在特許期內(nèi)負(fù)責(zé)：

（1）工程項目的設(shè)計與工程技術(shù)服務(wù)、采購、建造、和運(yùn)營和維護(hù)；（注：本項只適用于新建項目）

（2）建設(shè)工程項目的所有費(fèi)用及所有必要的融資安排；（注：本項只適用于新建項目）

（3）承擔(dān)供水工程前期工作和永久性市政設(shè)施建設(shè)和其他工作的費(fèi)用。（注：請根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)修改）

第十七條除本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)外，在遵守、符合中國法律要求的前提下，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助、監(jiān)督、檢查乙方實(shí)施以下工作，但甲方并不因其承擔(dān)有關(guān)協(xié)助、監(jiān)督、檢查工作而承擔(dān)任何責(zé)任，且并不解除或減輕乙方應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任：

（1）監(jiān)督和檢查供水工程的設(shè)計、建造、運(yùn)營和維護(hù)；

（2）協(xié)助乙方獲得設(shè)計、建造、運(yùn)營和維護(hù)供水工程所需的所有批準(zhǔn)；

（3）協(xié)助乙方取得供水工程場地的土地使用權(quán)；

（4）協(xié)助乙方完成前期工作和永久性市政設(shè)施建設(shè)和其他工作，包括：

①安置受建設(shè)影響的居民和其他人，拆除需要建設(shè)供水工程的場地上的任何建筑物或障礙物；

②供水工程建設(shè)所需的臨時或永久用電、供水、排水、排污和道路。（注：本條只適用于新建項目）

第十八條在生效日后_____個營業(yè)日內(nèi)，乙方必須向甲方提交格式為附件

《履約保函和維護(hù)保函格式》的或甲方同意的其他格式的履約保函。

履約保函必須由甲方可接受的金融機(jī)構(gòu)出具，金額為_____萬元人民幣。（注：本條只適用于新建項目）

第十九條乙方必須確保于生效日后_____個營業(yè)日之內(nèi)實(shí)現(xiàn)融資交割，并在融資交割時向甲方交付所有已簽署的融資文件復(fù)印件，以及甲方可能合理要求的表明融資交割已實(shí)現(xiàn)的任何其他文件。

第五章供水工程設(shè)計和建設(shè)

（注：本章只適用于新建工程）

第二十條乙方必須按照經(jīng)投資管理部門核準(zhǔn)的項目申請報告、附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》所述項目范圍、附件《技術(shù)規(guī)范和要求》所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求、附件《設(shè)施維護(hù)方案》所述維護(hù)方案、附件《工程技術(shù)方案》所述技術(shù)方案，自費(fèi)完成供水工程的初步設(shè)計。

第二十一條未經(jīng)有關(guān)政府部門書面批準(zhǔn)，不對經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。

第二十二條乙方必須按照初步設(shè)計和初步設(shè)計批復(fù)文件、附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》所述項目范圍、附件《技術(shù)規(guī)范和要求》所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求、附件《設(shè)施維護(hù)方案》所述維護(hù)方案、附件《工程技術(shù)方案》所述技術(shù)方案，自費(fèi)完成供水工程設(shè)施的施工圖設(shè)計。

第二十三條乙方必須隨時將施工圖設(shè)計已編制的部分提交甲方審查，并且在提交施工圖設(shè)計之后的工作日內(nèi)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得將施工圖設(shè)計文件用于建設(shè)。

第二十四條乙方必須按照提交給甲方的施工圖設(shè)計、附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》所述項目范圍、附件《技術(shù)規(guī)范和要求》所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求、附件《設(shè)施維護(hù)方案》所述維護(hù)方案、附件《工程技術(shù)方案》所述技術(shù)方案，自費(fèi)建設(shè)供水工程設(shè)施。

乙方可以將供水工程設(shè)計和施工分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工機(jī)構(gòu)，完成供水工程設(shè)施的建設(shè)。但乙方在本協(xié)議項下的任何義務(wù)不因分包行為而免除、減輕或受其他影響。

第二十五條乙方必須按附件《工程進(jìn)度》規(guī)定的日期開始工程建設(shè)和實(shí)現(xiàn)最終完工并向甲方提交工程建設(shè)方案，工程建設(shè)方案應(yīng)合理、詳細(xì)地反映為實(shí)現(xiàn)最終完工日而計劃的活動、活動次序和期限。

乙方若修改工程建設(shè)方案，則必須將修改稿提交給甲方，修改稿應(yīng)合理詳細(xì)地反映對活動、活動次序和期限的修改。

第二十六條對用于建設(shè)的材料和主要設(shè)備在離開制造廠前，乙方必須按適用法律安排測試和檢驗(yàn)。

乙方應(yīng)在對材料和主要設(shè)備進(jìn)行每次測試和檢驗(yàn)前合理的時間內(nèi)通知甲方。

甲方的代理人或代表有權(quán)參加測試和檢驗(yàn)，但是如果甲方未提出書面反對，或未對乙方通知予以答復(fù)，并且在通知測試和檢驗(yàn)的時間沒有到場，則測試和檢驗(yàn)可以在甲方的代理人或代表缺席的情況下進(jìn)行。

乙方在完成測試和檢驗(yàn)后，應(yīng)立即向甲方提交關(guān)于測試和檢驗(yàn)程序和結(jié)果的報告。

甲方在收到上款所述報告后，可書面通知乙方：

（1）對測試和檢驗(yàn)結(jié)果滿意；或者

（2）說明測試和檢驗(yàn)的程序或結(jié)果的不符合規(guī)定或要求的情形。

甲方檢驗(yàn)并接受用于建設(shè)的材料和主要設(shè)備的任何部分，并不解除或減輕乙方在供水工程設(shè)施建設(shè)過程中應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)或責(zé)任。

第二十七條乙方必須將有關(guān)供水工程設(shè)計和建設(shè)的所有技術(shù)數(shù)據(jù)，包括設(shè)計報告、計算和設(shè)計文件，隨進(jìn)度在編制完成后立即提交給甲方，以使甲方能監(jiān)督項目設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)進(jìn)度。

乙方向甲方保證，乙方對其用于供水工程設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)且作為知識產(chǎn)權(quán)客體的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和任何其他文件，擁有所有權(quán)或使用權(quán)。

乙方給予甲方不可撤銷的、非獨(dú)占的許可，使用本條第二款所述的任何文件：

（1）用于供水工程的目的，包括但不限于本協(xié)議因任何原因終止、移交后，甲方繼續(xù)對供水項目進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)；

（2）參加與本供水工程類似的供水工程的設(shè)計和建設(shè)方面的會議。

第二十八條工程開工之日的下一月起，每月的第一天（如遇節(jié)假日順延），乙方應(yīng)向甲方供水工程建設(shè)進(jìn)度報告。報告應(yīng)詳述：上一個月已完成的和在建的供水工程情況；預(yù)計本月完成建設(shè)情況；距離計劃最終完工日期的進(jìn)展情況；預(yù)計完成建設(shè)的時間；以及甲方合理要求的其他事宜。

第二十九條除政府部門依照適用法律進(jìn)行的監(jiān)督檢查以外，甲方的代理人或代表可在建設(shè)期間經(jīng)合理的通知，在乙方代理人或代表參加的情況下對建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

甲方的代理人或代表監(jiān)督和檢查的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非監(jiān)督和檢查的結(jié)果表明建設(shè)、材料、設(shè)備或機(jī)器存在任何重大缺陷，在此情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督和檢查的費(fèi)用。

第三十條乙方必須：

（1）確保甲方的代理人或代表可以進(jìn)入供水工程設(shè)施、供水工程設(shè)施用地，但該等進(jìn)入不應(yīng)妨礙建設(shè)；并且

（2）應(yīng)甲方的代理人或代表要求，提供圖紙和設(shè)計資料。

第三十一條甲方有權(quán)在最終完工日之前的任何時候，要求乙方改正或更換不符合下列條件的任何建設(shè)工程、材料或機(jī)器設(shè)備：

（1）提交給甲方的施工圖設(shè)計；

（2）附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》所述的項目范圍；

（3）附件《技術(shù)規(guī)范和要求》所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求；或

（4）附件《設(shè)施維護(hù)方案》所述的維護(hù)方案。

并且，甲方必須書面通知乙方，并說明理由。

第三十二條在收到第三十一條所述通知后，乙方必須在合理期限內(nèi)采取所有必要措施改正建設(shè)工作或更換合適的材料和機(jī)器設(shè)備，并且乙方必須承擔(dān)費(fèi)用和支出，并對改正措施造成的工期延誤負(fù)責(zé)。

第三十三條乙方必須在建設(shè)初步完工前合理時間內(nèi)提前向甲方發(fā)出初步完工通知，告知預(yù)計可以開始初步性能測試的日期（并且初步性能測試日期必須在發(fā)出通知后的工作日后）。

第三十四條乙方必須按照附件《技術(shù)規(guī)范和要求》在出具初步完工通知后，進(jìn)行初步性能測試。

甲方的代理人或代表有權(quán)參加初步性能測試，但如果甲方未對初步完工通知提出書面異議或作出回復(fù)，并且在通知的初步性能測試的時間沒有到場，則初步性能測試可在甲方的代理人或代表缺席的情況下進(jìn)行。

第三十五條初步性能測試完成之后，乙方必須立即向甲方提交一份報告，列明初步性能測試的程序和結(jié)果。

第三十六條甲方收到第三十五條所述報告之后：

（1）如初步性能測試的結(jié)果符合本協(xié)議要求，應(yīng)發(fā)出初步完工證書；或者

（2）如初步性能測試的結(jié)果不符合本協(xié)議要求，應(yīng)書面通知初步性能測試的程序或結(jié)果不符合規(guī)定或要求的情形。

第三十七條如果供水工程設(shè)施未通過初步性能測試，乙方必須：

（1）采取所有必要的改正措施補(bǔ)救不符合情況；并

（2）至少提前_____工作日向甲方發(fā)出書面通知，重復(fù)初步性能測試。

第三十八條以有關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)依適用法律完成項目工程各項驗(yàn)收為前提，在甲方發(fā)出初步完工證書或按第三十六條測試結(jié)果被視為滿意（或認(rèn)可）之后_____工作日內(nèi)，乙方必須書面通知甲方有關(guān)完工檢查的日期和時間（完工檢查日期應(yīng)在發(fā)出初步完工通知_____工作日后）。

甲方的代理人或代表有權(quán)參加完工檢查，但如果甲方未對通知提出書面異議或作出回復(fù)，并且在通知的完工檢查的時間沒有到場，則完工檢查可在甲方的代理人或代表缺席的情況下進(jìn)行。

第三十九條在完工檢查之后_____工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將供水工程的建設(shè)工作、材料、設(shè)備或機(jī)器中存在的所有缺陷詳細(xì)列明并書面通知乙方。

如果甲方不參加完工檢查，或者未在完工檢查結(jié)束后_____工作日之內(nèi)向發(fā)出有關(guān)缺陷的通知，則應(yīng)視為供水工程的建設(shè)工作、材料、設(shè)備和機(jī)器已令甲方滿意（或認(rèn)可）。

甲方可對有關(guān)缺陷通知中列明的缺陷進(jìn)行進(jìn)一步的完工檢查。

第四十一條在完工檢查后的_____工作日內(nèi)，如果初步性能測試和完工檢查的結(jié)果令甲方滿意（或認(rèn)可）或視為令甲方滿意（或認(rèn)可），甲方應(yīng)發(fā)出允許供水通知。

第四十二條只有在以下各項均已發(fā)生之后，乙方方可向甲方和有關(guān)政府部門發(fā)出供水工程可以開始試運(yùn)營的書面通知∶

（1）甲方已發(fā)出允許供水通知；

（2）甲方書面通知乙方其已收到或放棄收取以下各項∶

①運(yùn)營供水工程所需的所有批準(zhǔn)均充分有效的書面證明；

②證明運(yùn)營_____完全有效并符合本協(xié)議要求的證明的復(fù)印件；

③乙方已簽署項目設(shè)施運(yùn)營維護(hù)所需的化學(xué)品和零件供應(yīng)合同的書面證明。

第四十三條在開始試運(yùn)營_____日后日內(nèi)，乙方必須按照附件《技術(shù)規(guī)范和要求》進(jìn)行最終性能測試。

甲方的代理人或代表有權(quán)參加最終性能測試，但如果甲方不提出書面反對，或未作回復(fù)并且在通知的最終性能測試的時間沒有到場，則最終性能測試也可在甲方代理人或代表不參加的情況下進(jìn)行。

第四十四條在完成最終性能測試且辦理完畢竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，乙方必須立即向甲方提交有關(guān)最終性能測試的程序和結(jié)果的報告（包括但不限于竣工驗(yàn)收備案文件）。

收到上款所述報告后，甲方可以書面通知乙方，表示最終性能測試的結(jié)果符合本協(xié)議要求并發(fā)出最終完工證書，或認(rèn)為與報告中所述的最終性能測試的程序或結(jié)果不符合規(guī)定或要求的情形。

第四十五條如果供水工程未通過最終性能測試，則乙方必須采取所有必要的改正措施來補(bǔ)救不符合情況，并應(yīng)在至少提前工作日向甲方發(fā)出書面通知后，重復(fù)最終性能測試。

第四十七條如果甲方①檢查和驗(yàn)收供水工程建設(shè)工作、材料、機(jī)器或設(shè)備的全部或任何部分；②頒發(fā)允許供水證書；或③頒發(fā)最終完工證書，這些行為均不得解除乙方對供水工程的設(shè)計和建設(shè)所應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。

第四十八條供水工程最終完工后，乙方應(yīng)當(dāng)將供水工程項目外所受工程影響的地上和地下建構(gòu)筑物恢復(fù)到工程施工前的相應(yīng)狀態(tài)；乙方不能實(shí)施的，甲方可指定機(jī)構(gòu)代為實(shí)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四十九條在最終完工日后_____個月內(nèi)，乙方必須向甲方提交下列資料（并按照適用法律歸檔）：

（1）供水工程有關(guān)的圖紙（包括打印件和電腦磁盤）一式三份；

（2）所有設(shè)備的技術(shù)資料和圖紙（包括設(shè)備隨機(jī)圖紙、文件、說明書、質(zhì)量保證書、安裝記錄、質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收記錄）一式三份；

（3）甲方合理要求的與本供水工程有關(guān)的其他技術(shù)文件或資料一式三份。

第五十條甲方和乙方承認(rèn)政府有關(guān)部門可依適用法律參加供水工程的測試和檢查。

第五十一條如果由于乙方違約造成的延誤，使供水工程開始運(yùn)營日或最終完工日延誤，則乙方必須按元人民幣/日向甲方支付預(yù)定違約金直至開始運(yùn)營日或最終完工日或本協(xié)議終止日（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）。

甲方獲得這些預(yù)定違約金的權(quán)利，并不影響其終止本協(xié)議的權(quán)利。

第五十二條如果除甲方違約事件或不可抗力事件以外的任何原因，乙方出現(xiàn)下列情況之一，則建設(shè)應(yīng)視為已被放棄：

（1）書面通知甲方其終止建設(shè)，且并不打算重新開始建設(shè)的決定；

（2）未在生效日期后_____日內(nèi)開始建設(shè)；

（3）未在任何不可抗力事件結(jié)束后_____日內(nèi)恢復(fù)建設(shè)；

（4）停止建設(shè)連續(xù)或累計達(dá)_____日；

（5）在允許供水日前直接或通過建設(shè)承包商從供水工程設(shè)施用地撤走全部或大部分的工作人員，并且在建設(shè)停止之日后_____日內(nèi)未更換建設(shè)承包商；

（6）未在允許供水日后_____日內(nèi)達(dá)到最終完工日；及

（7）未在計劃最終完工日后_____日內(nèi)實(shí)現(xiàn)最終完工。

第五十三條如果由于除甲方違約事件或不可抗力以外的任何原因，乙方放棄或被視為放棄建設(shè)，乙方必須向甲方支付第五十一條項下應(yīng)付的金額，且甲方有權(quán)提取履約保函項下未提取的金額，作為乙方放棄或被視為放棄建設(shè)的預(yù)定違約金。

甲方行使該等權(quán)利不影響其終止本協(xié)議的權(quán)利。

第五十四條為獲取預(yù)定違約金的支付，甲方可以從履約保函中提款，直至履約保函金額全部提取完。

在履約保函的金額全部提取完后，乙方就延誤到達(dá)最終完工日或開始運(yùn)營日或放棄建設(shè)，對甲方不再有進(jìn)一步的責(zé)任。

第五十五條在下述日期中較遲的日期到來時，甲方應(yīng)解除尚未提取的履約保函項下的金額：

（1）最終完工日后的_____個月屆滿之時；

（2）乙方根據(jù)第_____條向甲方提交維護(hù)保函之日。

如果在解除履約保函之前本協(xié)議終止，則履約保函應(yīng)在本協(xié)議終止后_____個月期限內(nèi)保持有效。

第五十六條乙方對于為移走在供水工程設(shè)施用地上發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓及遺址、藝術(shù)歷史遺物及具有考古學(xué)、地質(zhì)學(xué)和歷史意義的任何物品而發(fā)生的任何額外費(fèi)用不承擔(dān)責(zé)任。

第六章供水工程的運(yùn)營與維護(hù)

第五十七條在特許經(jīng)營期內(nèi)，

（1）乙方享有以下權(quán)利和義務(wù)：

①依據(jù)適用法律獨(dú)家向特許經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)用戶供水，合法經(jīng)營并取得合理回報；

②根據(jù)社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況，保障特許經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)水廠的運(yùn)行、供水管網(wǎng)的正常維護(hù)以及特許經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)用戶供水服務(wù)；

③根據(jù)中國法律和本協(xié)議的要求滿足用戶用水水質(zhì)、水量、水壓、供水服務(wù)需求；

④履行協(xié)議雙方約定的社會公益性義務(wù)；

⑤除本協(xié)議另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)將項目合同報甲方備案；

⑥法律和本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

（2）甲方享有以下權(quán)利和義務(wù)：

①對乙方的供水服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

②結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，制訂供水服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和近、遠(yuǎn)期目標(biāo)，包括水質(zhì)、水量、水壓以及維修、投訴處理等各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

③制定年度供水水質(zhì)監(jiān)督檢查工作方案，對乙方的供水水源、出廠水及管網(wǎng)水質(zhì)進(jìn)行抽檢和年度綜合評價；

④受理用戶對乙方的投訴；

⑤維護(hù)特許經(jīng)營權(quán)的完整；

⑥法律、規(guī)章和本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第五十八條乙方經(jīng)營的供水工程目前凈（配）水能力為_____萬立方米/日。見附件《工程和特許經(jīng)營區(qū)域范圍》。

第五十九條乙方應(yīng)按照城市規(guī)劃和供水規(guī)劃的要求制定經(jīng)營計劃（包括供水計劃、投資計劃），并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。經(jīng)營計劃的修改須經(jīng)甲方同意。

第六十條乙方于開始運(yùn)營日起_____日內(nèi)向甲方呈報第一個五年和年度經(jīng)營計劃。每個五年計劃執(zhí)行到期前_____個月應(yīng)向甲方提交下一個五年經(jīng)營計劃，每年十月底以前向甲方提交下一年度的經(jīng)營計劃。

甲方在收到乙方五年經(jīng)營計劃后三個月內(nèi)、在收到年度經(jīng)營計劃后_____個月內(nèi)作出審查實(shí)施決定。

第六十一條乙方應(yīng)在每年第一季度向甲方提交上一年度的經(jīng)營情況報告并保證報告內(nèi)容準(zhǔn)確真實(shí)。報告內(nèi)容應(yīng)包括投資和經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況、運(yùn)營狀況、財務(wù)報告、規(guī)范化服務(wù)和供水服務(wù)承諾實(shí)施以及本年度服務(wù)目標(biāo)等。

乙方應(yīng)將經(jīng)營報告的主要內(nèi)容以適當(dāng)方式向社會公布。

第六十二條在履約保函到期或解除之前，乙方必須向甲方提交不可撤銷的、_____于本協(xié)議的有效的維護(hù)保函。其格式應(yīng)為附件《履約保函和維護(hù)保函格式》規(guī)定的格式，或可為甲方接受的其它格式。

第六十三條維護(hù)保函的出具人為可為甲方接受的金融機(jī)構(gòu)，并且保函金額為_____萬元，作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的保證。

第六十四條如果甲方在特許經(jīng)營期提取維護(hù)保函項下的款項，乙方必須在提取后_____工作日內(nèi)將維護(hù)保函的數(shù)額恢復(fù)到第六十三條所述之金額，并向甲方提供維護(hù)保函已恢復(fù)至該數(shù)額的證據(jù)。

乙方必須在特許經(jīng)營期結(jié)束前_____個月將維護(hù)保函增加至_____萬元。

第六十五條如果乙方?jīng)]有遵守第六十四條的規(guī)定，并且乙方在收到甲方有關(guān)未遵守的書面通知后______個營業(yè)日內(nèi)未予以糾正，甲方有權(quán)提取維護(hù)保函下的剩余款額和終止本協(xié)議。

第六十六條甲方行使提取維護(hù)保函金額的權(quán)利不損害其在本協(xié)議項下的其他權(quán)利，并且不應(yīng)解除乙方不履行本協(xié)議義務(wù)而對甲方所負(fù)的任何進(jìn)一步的責(zé)任和義務(wù)。

第六十七條乙方應(yīng)對取水設(shè)施、凈水廠、加壓泵站、主干供水管網(wǎng)等主要供水工程的狀況及性能進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，并于每年______月和______月向甲方提交設(shè)施運(yùn)行情況報告。

第六十八條乙方必須在特許經(jīng)營期內(nèi)按照附件《設(shè)施維護(hù)方案》所述維護(hù)方案和附件《工程技術(shù)方案》所述技術(shù)方案運(yùn)營維護(hù)供水工程設(shè)施。

第六十九條在運(yùn)營期內(nèi)如供水工程設(shè)施的任何部分需要替換，乙方必須支付必要的額外金額用以購買和安裝替換部分，并將替換情況說明報甲方備案。

第七十條在特許經(jīng)營期內(nèi)如乙方需要建造新的供水工程時，必須經(jīng)市政府書面批準(zhǔn)，其建設(shè)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。并應(yīng)由雙方根據(jù)本協(xié)議下第五章所述條款規(guī)定的原則簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第七十一條乙方必須保證水凈化處理設(shè)備、設(shè)施滿足凈水工藝的要求。在凈化處理各工序（車間），應(yīng)配備相應(yīng)的水質(zhì)檢測手段。

第七十二條乙方必須制定保障設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行及保證人身安全的技術(shù)操作規(guī)程、崗位責(zé)任制以及相關(guān)的安全制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟三

按照市人大會20xx年工作要點(diǎn)安排，市十四屆人大會第十三次會議，將聽取和審議市人民政府關(guān)于全市城鄉(xiāng)居民供水工作情況的的專項工作報告。依據(jù)監(jiān)督法的相關(guān)規(guī)定，市人大會組成以副主任王琨為組長，部分農(nóng)牧委委員、市區(qū)兩級人大代表為成員的調(diào)研組，從6月下旬至8月中旬開展了調(diào)研工作，并于7 月22日至7月24日實(shí)地察看了我市城區(qū)及土右旗、固陽縣供水企業(yè)及居民供水點(diǎn)情況，集中聽取了市政府和達(dá)茂旗、固陽縣、土右旗、青山區(qū)、九原區(qū)、東河區(qū)、石拐區(qū)政府的工作匯報，并與市水務(wù)局、發(fā)改委、城鄉(xiāng)建委、規(guī)劃局的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談。市人大會副主任烏恩孟和、白志強(qiáng)參加了實(shí)地調(diào)研活動，副市長任福陪同實(shí)地調(diào)研并參加了座談會?，F(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

一、基本情況

飲水安全是關(guān)系國計民生的大事。多年來，市政府和水務(wù)部門始終把城鄉(xiāng)居民供水作為一項重大基本民生工程來抓，城市供水基礎(chǔ)設(shè)施得到進(jìn)一步完善，健康水工程推進(jìn)步伐逐年加快，農(nóng)牧民安全飲水基本得到解決，城鄉(xiāng)居民供水工作取得了顯著的成效。

(一)城市居民供水情況

我市城市供水系統(tǒng)包括城市公共(自來水)供水系統(tǒng)、包鋼供水系統(tǒng)、分散自備水源系統(tǒng)、健康水供水系統(tǒng)。居民生活用水主要來自城市公共供水系統(tǒng)、健康水供水系統(tǒng)。目前，全市共有4座凈水廠(黃河水源總廠、磴口凈水廠、阿爾丁凈水廠、黃河凈水廠)，5座加壓站(昆區(qū)加壓站、青山加壓站、東河河?xùn)|加壓站、井坪加壓站、九原加壓站)，輸配水管線1530公里，日供水能力91萬噸。供水水源主要是黃河水占82%、地下水占15%、水庫水占3%。目前，城市供水擔(dān)負(fù)著 4.72萬戶企事業(yè)單位及176萬城市居民的供水任務(wù)。20xx—20xx年，城市公共供水系統(tǒng)平均日供水量在36—42萬噸之間，最高日供水量達(dá) 51.03萬噸。

20xx年，市政府決定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)施健康水工程。截至20xx年底，覆蓋人口153.44萬人。其中：管道直飲水占覆蓋人口總數(shù)的51.3%，健康水屋、現(xiàn)制現(xiàn)售水占覆蓋人口總數(shù)的48.7%。我市成為國內(nèi)首個基本實(shí)現(xiàn)分質(zhì)供水的百萬人口以上城市。

(二)農(nóng)村居民供水情況

自上世紀(jì)90年代開始，全市共建成農(nóng)牧區(qū)集中供水工程1524處(其中千噸萬人工程12處，其余均為小型單村集中供水工程)，日供水能力達(dá)到13.17萬噸，受益人口87.06萬，農(nóng)牧區(qū)自來水率達(dá)98%。

(三)重點(diǎn)工作開展情況

1、法規(guī)制度進(jìn)一步完善

20xx年以來，先后制定出臺了《包頭市供水條例》、《包頭市飲用水水源保護(hù)條例》;市政府制定下發(fā)了《包頭市飲用水水源保護(hù)區(qū)劃定方案》、《關(guān)于城市生活分質(zhì)供水工程建設(shè)的若干規(guī)定》、《包頭市城市生活分質(zhì)供水(管道直飲水)工程建設(shè)的若干規(guī)定》等政府規(guī)章。

2、水源地建設(shè)保護(hù)步伐加快

20xx年，實(shí)施了畫匠營子水源地二期工程，設(shè)計日供水能力40萬噸，其中工業(yè)用水20萬噸，生活用水20萬噸。工業(yè)用水系統(tǒng)于20xx年投入運(yùn)行，生活用水系統(tǒng)將于20xx年形成供水能力。磴口凈水廠20xx年實(shí)施了改擴(kuò)建工程，日供水能力由5萬噸增至8萬噸，目前項目正在實(shí)施中。

完善了水源地保護(hù)制度，編制了應(yīng)急預(yù)案，對劃定的保護(hù)區(qū)設(shè)置了圍欄、界樁、標(biāo)識。20xx年，市政府決定封停工業(yè)用地下水井，今明兩年封停200眼，目前已完成封停59眼，力爭到20xx年城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水占工業(yè)用水量的比例控制在5%以內(nèi)，減少地下水年開采量1500萬噸。

3、供水設(shè)施及管網(wǎng)改造建設(shè)加強(qiáng)

20xx年以來，投資近5億元，鋪設(shè)輸配水管道138.5公里，完成了36個老舊小區(qū)和11條道路供水管線的改造，完成了畫匠營子二水廠到神華煤制烯烴項目的管網(wǎng)建設(shè)。年內(nèi)計劃投資4億元，新建和改造供水管線100公里，完成20條道路供水管線改造和北梁棚改工程供水建設(shè)任務(wù)。從20xx年開始建設(shè)的青山裝備園區(qū)、職教園區(qū)等北部區(qū)城鄉(xiāng)供水工程，計劃投資6.38億元，供水人口30萬，設(shè)計日供水能力10萬噸，年底可建成運(yùn)行。

4、水質(zhì)監(jiān)管基礎(chǔ)工作進(jìn)一步加強(qiáng)

城市公共供水，按照規(guī)范要求設(shè)置了77個水質(zhì)采樣點(diǎn)，14個水質(zhì)在線實(shí)時監(jiān)測點(diǎn)。按照國家相關(guān)規(guī)定開展水質(zhì)監(jiān)測工作;據(jù)統(tǒng)計，20xx年以來，城市供水管網(wǎng)水質(zhì)綜合合格率為95.84%，健康水合格率達(dá)到96%以上，均達(dá)到了《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的95%的要求。

為了進(jìn)一步提升水質(zhì)監(jiān)測的水平，20xx年市政府決定組建包頭市水質(zhì)檢測中心，投資3000萬元建設(shè)了標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)驗(yàn)室，將承擔(dān)起全市城鄉(xiāng)供水水質(zhì)監(jiān)測監(jiān)管的職能，工程將于年底投入運(yùn)行。

二、存在的主要問題

(一)水質(zhì)污染事件和地下水超采，對安全供水形成風(fēng)險

以黃河水為水源的供水系統(tǒng)，近年來上游水質(zhì)污染事件頻發(fā)，僅去年以來先后發(fā)生了來自寧夏、巴彥淖爾市三次大的水源污染事件。雖然及時采取了應(yīng)對措施，保障了正常供水，但長期以來形成的工業(yè)布局不合理，工廠過分靠近取水口造成的歷史欠賬成為黃河水源污染的隱患，對安全供水形成風(fēng)險。

以地下水為水源的供水系統(tǒng)，山北地區(qū)由于工農(nóng)業(yè)用水的長期超采，自70年代末地下水以每年0.5—1.5米的速度下降，近年來，城鎮(zhèn)供水、部分村莊供水在用水高峰季節(jié)出現(xiàn)取水困難，特別是一些人口較少的供水點(diǎn)，多為老幼群體，人畜飲水困難成為十分突出的社會矛盾。多數(shù)工礦企業(yè)污水排放不達(dá)標(biāo)，造成單元水系污染，對周邊居民安全供水構(gòu)成威脅。

(二)老舊供水管網(wǎng)改造嚴(yán)重滯后

城區(qū)內(nèi)35%左右的管網(wǎng)已超期運(yùn)行，統(tǒng)計為需要進(jìn)行管網(wǎng)改造的老舊小區(qū)有500多個。近年來各級政府作了一定的努力，先后改造完成了36個小區(qū)，但改造的進(jìn)度嚴(yán)重滯后于現(xiàn)實(shí)需要。由于管網(wǎng)老化，部分小區(qū)水壓不足，住宅樓五六層居民供水沒有保障;跑冒滴漏損失浪費(fèi)嚴(yán)重，供水產(chǎn)差率達(dá)到近20%;管網(wǎng)的滲漏，造成了一些小區(qū)的地面沉陷，也對住宅安全構(gòu)成影響;管網(wǎng)維護(hù)壓力大，供水部門疲于應(yīng)對。

農(nóng)牧區(qū)安全飲水工程于上世紀(jì)九十年代陸續(xù)開始建設(shè)，20xx年之前的工程項目，已達(dá)到和超出了20xx年的設(shè)計使用年限。近年來，國家補(bǔ)助建設(shè)的飲水工程項目，主要解決未覆蓋人口的安全飲水問題，城鎮(zhèn)和農(nóng)村牧區(qū)的老舊管網(wǎng)改造基本處于停滯狀態(tài)，農(nóng)牧區(qū)新一輪的安全飲水困難開始顯現(xiàn)。

(三)供水價格倒掛，供水企業(yè)經(jīng)營困難

20xx年，城市供水實(shí)施了“廠網(wǎng)分離、制配分離”的體制改革，申銀水務(wù)承擔(dān)著制水(水廠部分)環(huán)節(jié)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，市供水總公司承擔(dān)著供配(管網(wǎng)到用戶)環(huán)節(jié)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。體制改革七年來，居民供水終端水價一直執(zhí)行每噸2.65元的水價，截至20xx年，據(jù)測算供水成本與20xx年相比每噸上漲了0.97元，致使供水價格與成本長時間倒掛，供水企業(yè)經(jīng)營困難。截至20xx年，市供水總公司累計虧損1.32億元。

土右、固陽、達(dá)茂三個旗縣的城鎮(zhèn)供水公司和萬人以上的鄉(xiāng)村供水企業(yè)，多數(shù)處于虧損經(jīng)營狀態(tài)，員工工資在800—1200元之間。小型單村集中供水點(diǎn)，經(jīng)營的模式多樣，普遍只收取電費(fèi)和管護(hù)人員工資，日常維護(hù)和設(shè)備更新等費(fèi)用沒有積累。

(四)水質(zhì)監(jiān)管有待進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)

城市供水系統(tǒng)的每個生產(chǎn)環(huán)節(jié)都有較為規(guī)范的監(jiān)測規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但在執(zhí)行中缺乏有效的監(jiān)督手段，監(jiān)測過程公開透明程度不夠，檢測結(jié)果在服務(wù)人口中的知曉率不高，政府監(jiān)管和社會監(jiān)督有待進(jìn)一步強(qiáng)化。

鄉(xiāng)村供水系統(tǒng)，由于點(diǎn)多面廣，生產(chǎn)條件較為落后，多數(shù)不具備水質(zhì)檢測條件，政府委托給當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門檢測，但監(jiān)管工作不到位，普遍存在用戶憑視覺、嗅覺、味覺判斷水質(zhì)的問題，一些地區(qū)用戶對水質(zhì)安全反響比較大。

(五)二次供水有待依法加強(qiáng)管理和完善配套政策

隨著我市高層建筑的大量涌現(xiàn)，與之相配套的二次供水成為城市供水系統(tǒng)的重要組成部分。目前，比較突出的問題是部分供水設(shè)施安裝達(dá)不到國家技術(shù)規(guī)范要求，造成供水管網(wǎng)壓力不足，影響周邊居民正常供水;部分二次供水點(diǎn)供水設(shè)施長期不進(jìn)行清洗、消毒，衛(wèi)生條件達(dá)不到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營主體多元，管理人員多數(shù)沒有進(jìn)行上崗培訓(xùn)，有待加大執(zhí)法力度，進(jìn)一步完善配套政策。

(六)磴口凈水廠升級改造有待加強(qiáng)快進(jìn)度

20xx年，國家頒布的《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》，對未達(dá)標(biāo)的水廠升級改造給予5年的寬限期，我市申銀水務(wù)磴口凈水廠升級改造應(yīng)在20xx年7月1日前達(dá)到新的供水標(biāo)準(zhǔn)，但目前尚未投入運(yùn)行，有待加快進(jìn)度。

三、幾點(diǎn)建議

(一)進(jìn)一步加強(qiáng)供水安全系統(tǒng)建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行水資源保護(hù)的“三條紅線”

完善黃河水源地應(yīng)急預(yù)案，建立與自治區(qū)和上游地區(qū)水務(wù)、環(huán)保等部門的聯(lián)席會商制度，及時處置和應(yīng)對各種水污染事件。加快健康水工程的普及步伐，在實(shí)現(xiàn)“分質(zhì)供水、優(yōu)水優(yōu)用”目標(biāo)的同時，把健康水工程提升到應(yīng)對水危機(jī)的戰(zhàn)略高度加以推進(jìn)。新建樓宇要實(shí)現(xiàn)管道分質(zhì)供水;已建居民小區(qū)加快普及進(jìn)程;城鎮(zhèn)和農(nóng)牧區(qū)要把分質(zhì)供水提到重要日程，開展調(diào)查研究。

沿山富水地區(qū)，每年農(nóng)業(yè)灌溉采用大量優(yōu)質(zhì)地下水，要開展用黃河水置換灌溉用地下水的可行性研究。

山北地區(qū)，要更加嚴(yán)格地執(zhí)行水資源保護(hù)的“三條紅線”，以控制地下水水位下降和防治水污染為目標(biāo)，工業(yè)逐步實(shí)現(xiàn)禁采地下水，農(nóng)業(yè)控制用水總量，污水實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。在保障山北地區(qū)居民安全用水的同時，逐步把山北地區(qū)建設(shè)成為全市的戰(zhàn)略儲備水源地。

各級政府要將城鄉(xiāng)供水安全保障工作納入社會發(fā)展計劃，統(tǒng)籌規(guī)劃，同步推進(jìn)，將城鄉(xiāng)建設(shè)與規(guī)劃工作同水務(wù)工作有機(jī)地結(jié)合起來，加強(qiáng)對水源的安全與保護(hù)。

(二)加快老舊管網(wǎng)改造進(jìn)度

開展全市供水管網(wǎng)普查工作，進(jìn)一步摸清老舊管網(wǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀。按照改造進(jìn)度服從于保障安全供水需要的原則，制定全市分年度改造計劃。在關(guān)注城區(qū)、重點(diǎn)地區(qū)改造的同時，要更加關(guān)注農(nóng)牧區(qū)和貧困地區(qū)等弱勢群體的供水安全。管網(wǎng)改造工作，要拓寬資金籌集渠道，合理安排各級財政資金預(yù)算。要加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，全力做好供水、排水、供熱、供氣、道路改造等多部門的協(xié)調(diào)配合工作，盡力減少“拉鎖”工程。

(三)建立供水價格調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)對供水企業(yè)的指導(dǎo)服務(wù)

根據(jù)我市城鄉(xiāng)供水的實(shí)際情況，借鑒先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，加快建立我市供水價格調(diào)整機(jī)制，適時對供水成本變化作出水價調(diào)整反應(yīng)。一是城市供水價格調(diào)整，在已做一定準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，要加快工作進(jìn)度。健康水、城鎮(zhèn)供水和鄉(xiāng)村供水點(diǎn)的水價調(diào)整，要提到各級政府和水務(wù)部門的重要日程，積極開展前期調(diào)研準(zhǔn)備工作。二是開展對全市供水企業(yè)和供水點(diǎn)經(jīng)營管理情況的調(diào)查研究，進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營管理，幫助存在虧損的企業(yè)化解債務(wù)，合理提高企業(yè)員工的工資待遇。三是總結(jié)鄉(xiāng)村先進(jìn)供水點(diǎn)的管理經(jīng)驗(yàn)，加大推廣可復(fù)制的成功模式，加強(qiáng)對鄉(xiāng)村供水工作的指導(dǎo)服務(wù)。

(四)提高居民水龍頭水質(zhì)檢測的覆蓋面和居民對水質(zhì)檢測結(jié)果的知情權(quán)

在進(jìn)一步完善現(xiàn)有水質(zhì)監(jiān)測制度和強(qiáng)化執(zhí)行力的基礎(chǔ)上，按照供水單元、供水小區(qū)，擴(kuò)大對終端水龍頭水質(zhì)監(jiān)測的覆蓋面，合理增加監(jiān)測頻次，對水質(zhì)檢測結(jié)果，約請專家評估分析，并將評估分析報告及時向社會公告。通過終端水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果的公示，推動各級政府解決供水工作中存在的問題，倒逼供水企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量。定期組織人大代表、居民代表視察供水企業(yè)，進(jìn)一步提升社會對供水企業(yè)和政府監(jiān)管的信任度。要全面加強(qiáng)對鄉(xiāng)村居民供水水質(zhì)的監(jiān)管，完善管理制度，明確責(zé)任主體，水質(zhì)監(jiān)測要實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

(五)加大執(zhí)法力度，完善二次供水管理的配套政策

進(jìn)一步加大執(zhí)法力度，依法規(guī)范二次供水工作。借鑒先進(jìn)地區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，加快完善相關(guān)配套政策。

(六)加快磴口凈水廠升級改造步伐

按照國家頒布的《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》，加快磴口凈水廠的升級改造進(jìn)度。

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟四

甲方：___________法定代表人：___________聯(lián)絡(luò)地址?：___________聯(lián)系電話：___________郵?編：___________

乙方(承租方)：___________身份證號營業(yè)執(zhí)照號：___________法定代表人：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________郵?編：___________

乙方承租商鋪基本情況：___________坐落位臵：___________區(qū)___________層___________號，租賃面積：___________平方米___________類型：商用。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方分別作為___________(以下簡稱“本物業(yè)”、“物業(yè)”)的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?物業(yè)管理服務(wù)事項根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

1、本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常管理，及質(zhì)保期后的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

2、本物業(yè)公用區(qū)域的保潔、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。

3、本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。

4、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。

第二條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)對本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理，并在質(zhì)保期過后進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng);對公共區(qū)域進(jìn)行清潔清掃;

2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項與標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù),但不承擔(dān)對乙方及其雇員、顧客的人身損害及其財產(chǎn)的保管、保險義務(wù);甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險;

3、甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門指導(dǎo)，協(xié)助政府相關(guān)部門做好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)安全防范工作，協(xié)調(diào)本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無效，及時向有關(guān)政府部門報告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為;

4、甲方應(yīng)及時向乙方通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受相關(guān)政府部門的指導(dǎo)，及時處理投訴;

5、甲方結(jié)合實(shí)際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，并書面(包括以公告的方式)告知乙方;

6、甲方應(yīng)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

7、甲方應(yīng)在不損害他人合法權(quán)益及社會公共權(quán)益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費(fèi)用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項目、特約服務(wù);

8、甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對其保留所有權(quán)或使用權(quán)的建筑部位及設(shè)施設(shè)備(包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營性停車場、內(nèi)外廣場、樓頂?shù)?進(jìn)行經(jīng)營管理，并收取相關(guān)費(fèi)用;

9、甲方對乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定(包括《裝修守則》，《租戶管理手冊》，《消防責(zé)任書》，統(tǒng)一經(jīng)營管理守則，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)，消防管理等相關(guān)制度)及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：責(zé)令停止違章行為、要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及支付違約金，對不按時足額繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為者，有權(quán)依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)(包括但不限于公共秩序維護(hù)、保潔、空調(diào)、貨品出入、照明、停車、供水等)，并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施;

10、甲方對本物業(yè)實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營管理，包括：統(tǒng)一招商和調(diào)整布局、統(tǒng)一組織開業(yè)儀式、統(tǒng)一商鋪裝修管理、統(tǒng)一宣傳推廣和營銷活動、統(tǒng)____日常營運(yùn)管理、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等;

11、甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

12、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用及其它服務(wù)費(fèi)用;

13、如乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問題被顧客在一個月內(nèi)投訴達(dá)到3次以上，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔(dān)。14、其他法律法規(guī)確定的權(quán)利及義務(wù)。

(二)?乙方的權(quán)利義務(wù)

1、接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，就物業(yè)管理有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

2、乙方應(yīng)承擔(dān)在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營的全部風(fēng)險;

3、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定及業(yè)主臨時管理規(guī)約;

4、乙方應(yīng)按時向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)及其它服務(wù)費(fèi)用或代收代繳費(fèi)用;

5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關(guān)消防安全、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度規(guī)定;

6、乙方未經(jīng)政府及甲方批準(zhǔn)，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結(jié)構(gòu)和消防分隔等設(shè)施;不得以任何理由占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事前書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在甲方監(jiān)督下合理使用，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

7、乙方應(yīng)服從本物業(yè)統(tǒng)一營業(yè)時間安排;

8、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)消防安全管理規(guī)定，按時與甲方簽訂《消防安全責(zé)任書》，并對其使用區(qū)域內(nèi)的滅火器等消防安防器具、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，按政府相關(guān)部門要求進(jìn)行檢測，保證其能夠正常使用;

9、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;因物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備或鄰近物業(yè)維修，或遇其他緊急情況，乙方應(yīng)同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。

10、乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件(包括標(biāo)牌?廣告牌等)安裝、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業(yè)從事非法活動，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業(yè)內(nèi);在鋪內(nèi)設(shè)立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內(nèi)貨架必須符合消防要求，為非木質(zhì)貨架;

11、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定，接受甲方的統(tǒng)一招商規(guī)劃與經(jīng)營管理，繳納統(tǒng)一的物業(yè)管理及能源保證金及與其他費(fèi)用，并執(zhí)行統(tǒng)一開業(yè)、營業(yè)、促銷等經(jīng)營管理方面之規(guī)定;

12、乙方應(yīng)按商鋪?zhàn)赓U合同約定的經(jīng)營范圍從事有關(guān)經(jīng)營活動;

13、乙方如需按照商鋪?zhàn)赓U合同約定轉(zhuǎn)租所承租商鋪，則在簽署物業(yè)轉(zhuǎn)租的書面協(xié)議前____日內(nèi)應(yīng)書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進(jìn)入租賃區(qū)域前與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，否則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項下責(zé)任。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

14、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其營業(yè)員、顧客等違反本物業(yè)各項物業(yè)管理規(guī)定造成的損失;負(fù)責(zé)教育、監(jiān)管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規(guī)定，對于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權(quán)行為，除當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任外，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任;

15、乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時間、路線、方式運(yùn)輸貨物。

16、乙方營業(yè)產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，干濕分開。乙方經(jīng)營范圍內(nèi)為餐飲，所產(chǎn)生的餐飲垃圾，乙方應(yīng)自行收集并清運(yùn)出，若由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用(費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn))。乙方所有因?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方自行收集并清運(yùn)出，若各類裝修建筑垃圾由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用(費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn))。

17、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經(jīng)營和推廣活動;

18、乙方應(yīng)保證其x店內(nèi)人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，執(zhí)證上崗。

19、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第三條?物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用(一)物業(yè)管理費(fèi)

1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)付形式(按季度繳納)，合同簽訂____日內(nèi)支付叁個月物管費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為10.00元平米月，即每月人民幣?元,一個季度為人民幣元(大寫)?整;

2、甲方有權(quán)根據(jù)該商鋪所在地____市居民消費(fèi)價格指數(shù)調(diào)整該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。乙方清楚并同意其后每個日歷年的物業(yè)管理費(fèi)，以甲方向乙方發(fā)出的書面通知所載的根據(jù)本合同調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)(如無通知，則按上一個日歷年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，乙方須根據(jù)甲方書面通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

3、物業(yè)管理費(fèi)中包含了以下費(fèi)用：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、維護(hù)(小修)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)險、公共責(zé)任險費(fèi)用

(9)相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理公司合理利潤;

4、物業(yè)管理費(fèi)計收時間為乙方計租日起。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳納首期物業(yè)管理費(fèi)

甲方___________

乙方___________

日期___________

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟五

發(fā)包方：

法定代表人：

承包方：

法定代表人：

依照《這人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：根據(jù)施工圖紙要求。

二、合同工期

自本項目監(jiān)理單位發(fā)出的開工令起______日歷天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

合格（按設(shè)計施工合同質(zhì)量要求）。

四、合同價款

金額：_______元。

五、雙方主要義務(wù)和責(zé)任

1、甲方主要義務(wù)和責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)施工場地的征用及拆遷、賠償?shù)裙ぷ?，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工場地及交通道路無法保證乙方材料順利進(jìn)場，由此給乙方造成的二道運(yùn)輸甲方應(yīng)配合乙方給予簽證確認(rèn)。

（2）與當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門聯(lián)系協(xié)助解決乙方施工及生活用電用水電源水源問題。

（3）甲方根據(jù)實(shí)際情況需對施工進(jìn)行更改的，應(yīng)送設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更，并經(jīng)有關(guān)部門審批后提交乙方施工。

（4）配合乙方、監(jiān)理單位做好現(xiàn)場質(zhì)量及工程量簽證。

2、乙方主要義務(wù)和責(zé)任

（1）在本合同簽字生效后，7天內(nèi)進(jìn)場開工。

（2）負(fù)責(zé)施工生活用電、用水費(fèi)用，負(fù)責(zé)本合同所需要的臨時設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、維護(hù)及費(fèi)用。

（3）認(rèn)真執(zhí)行甲方及監(jiān)理人發(fā)出的與本工程有關(guān)的指示，切實(shí)履行職責(zé)，采取必要措施，確保施工安全及工程質(zhì)量并按期完工。

（4）在施工過程中，未經(jīng)甲方及監(jiān)理人許可，乙方不得擅自變更設(shè)計內(nèi)容及施工質(zhì)量要求，若擅自變更，甲方不予承認(rèn)簽證。

（5）工程施工完工后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清場并做好相關(guān)恢復(fù)工作。

（6）乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，施工總進(jìn)度計劃表和由乙方負(fù)責(zé)的施工圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理單位審批，并對現(xiàn)場施工負(fù)全部責(zé)任。

六、工程進(jìn)度

1、本工程施工總工期為自監(jiān)理人發(fā)出開工令日期起算計40日歷天。但對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方和監(jiān)理人現(xiàn)場代表確認(rèn)后，工期應(yīng)順延：即由于工程量變化，設(shè)計變更，一周內(nèi)非乙方原因造成停工累計8小時以上、不可抗力及甲方責(zé)任造成工期延誤和合同中約定、甲方和監(jiān)理人現(xiàn)場確認(rèn)同意順延的。

2、在本項目建設(shè)施工過程中，若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，以致于繼續(xù)施工將對本工程的質(zhì)量、安全、造價、工期等產(chǎn)生嚴(yán)重影響時，甲方或監(jiān)理人有權(quán)下達(dá)書面“停工指令”直至解除合同，乙方應(yīng)予接受并應(yīng)及時采取有效措施進(jìn)行整改，經(jīng)甲方或監(jiān)理人發(fā)布同意復(fù)工的指令后，方可復(fù)工。

七、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。

2、乙方必須嚴(yán)格按照本地區(qū)工程施工圖（包括設(shè)計變更圖紙）等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計等組織及驗(yàn)收，并保證工程量達(dá)到合格。

3、若乙方的責(zé)任造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修到合格，經(jīng)再次驗(yàn)收通過后，方可交付使用，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須按國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供各類檢測試驗(yàn)報告，鋼筋、水泥、機(jī)磚等原材料必須經(jīng)檢測合格后，方可使用：必須按規(guī)定制作砼砂漿試塊送檢，若試驗(yàn)組數(shù)不足及質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

5、驗(yàn)收前7天，乙方應(yīng)把施工內(nèi)資料送交監(jiān)理單位與建設(shè)單位審核，驗(yàn)收后7天內(nèi)，乙方應(yīng)把完整的內(nèi)業(yè)資料送交建設(shè)單位備案。

6、本工程所有隱蔽工程在隱蔽前，乙方均需向甲方和監(jiān)理人報告復(fù)核，經(jīng)復(fù)核檢查符合要求后方可隱蔽，否則，甲方和監(jiān)理人有權(quán)不予確認(rèn)該隱蔽段工程，因此而造成發(fā)損失及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。

八、材料、設(shè)備采購供應(yīng)方式

1、本工程由乙方采購供應(yīng)的材料，設(shè)備為招標(biāo)為范圍內(nèi)的所有材料及設(shè)備。材料、設(shè)備采購、運(yùn)輸、保管質(zhì)量等責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、采購供應(yīng)的材料、設(shè)備名稱、品種、型號、規(guī)格、數(shù)量等指標(biāo)必須符合有關(guān)要求，進(jìn)場的材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收規(guī)定在承包合同中約定。

3、材料在用于工程前，必須向甲方及監(jiān)理單位代表提交制造廠家質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)監(jiān)理單位核查后投入使用，沒有質(zhì)保書的材料不得使用，所有材料和構(gòu)件檢驗(yàn)合格后方可使用。

4、對材料質(zhì)量懷疑的，應(yīng)對該材料按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，合格的可用于工程，不合格的中標(biāo)人應(yīng)將其清除出施工現(xiàn)場，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、付款方式

1、本工程工程預(yù)付款為合同價格的10%。招標(biāo)人在合同生效后支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的比例應(yīng)控制在當(dāng)年（指合同簽訂后的一年，以此類推）工作量的15%之內(nèi)（當(dāng)年工作量在1000萬元以上的，比例應(yīng)適當(dāng)調(diào)低）。當(dāng)工程款支付到合同款的50%（含工程預(yù)付款）時，剛才預(yù)付款在以后月份應(yīng)付工程款中按合同約定扣除。

2、按工程量結(jié)算，按月核定完成工程量的85%，暫停付款。預(yù)留15%作為工程尾款，待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后，再支付至工程結(jié)算總價的95%，余下的5%作為保修金，保修金支付按保修協(xié)議執(zhí)行。若中標(biāo)人對其他施工的竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險或提供其他法定擔(dān)保的，招標(biāo)人在收到中標(biāo)人提供的法定保險或擔(dān)保憑證后，應(yīng)將保修金支付給中標(biāo)人。

3、保修期為半年，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需及時修復(fù)，若乙方不修復(fù)，由甲方指定施工單位修復(fù)，費(fèi)用在保修費(fèi)用中扣除。

4、乙方應(yīng)在每月的月底向監(jiān)理工程師報送當(dāng)月實(shí)際完成的合同工程量報告，監(jiān)理工程師必須在收到報告后七個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在接到監(jiān)理工程師審核確認(rèn)意見后如無差錯或無異議應(yīng)在一星期內(nèi)足額支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

十、工程合同價目竣工結(jié)算

1、工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，乙方應(yīng)把工程結(jié)算送交監(jiān)理單位和建設(shè)單位預(yù)審后，由建設(shè)單位送有造價審核單位審核。

2、本工程價格采用固定單位包干，工程結(jié)算時，工程量根據(jù)圖紙要求施工，按時決算：單位按乙方的投標(biāo)報價書上的單價計算。

3、合同價款于合同成立后不得調(diào)整，但本次招標(biāo)的范圍外發(fā)生的項目，設(shè)計變更或其他原因引起的工程量變化，合同價款可按下列方法調(diào)整：

（1）在核對確認(rèn)的工程量清單內(nèi)已有的項目單價取乙方投標(biāo)報價單位，其他各項費(fèi)用按乙方投標(biāo)文件所報的標(biāo)準(zhǔn)計算。

（2）在核對確認(rèn)的工程量清單以外的新增項目單價，仍按本工程標(biāo)代理單位提供的預(yù)算編制說明規(guī)定計算確定。

（3）市場變化、政策性調(diào)整的按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、其他

1、違約

甲方不能按合同約定履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理人提出書面通知，要求甲方在10天內(nèi)履行合同，否則有權(quán)暫停施工，直到解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和賠償因違約給乙方造成的損失。

（1）由于承包人的原因未能按合同規(guī)定日期完工，承包人除自行承擔(dān)趕工所增加的費(fèi)用外，每延誤一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人繳納1000元違約金。逾期違約金最多不超過10000元。承包人在征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若比合同規(guī)定的完工日期提前完工時，則由監(jiān)理人和發(fā)包人核實(shí)提前天數(shù)。承包人可獲得每天1000元的獎勵金。獎勵金最多不超過10000元。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)本工程安全責(zé)任，用于施工作業(yè)安全設(shè)施以及消防設(shè)備、器材等所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（3）不可抗力：若遇到不可抗力因素造成工程本身受損害和所需清理修復(fù)工作的費(fèi)用，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。

2、糾紛處理

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。

3、本合同一式_____份。其中正本_____份，雙方各執(zhí)___份，副本___份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：（公章）

法定代表人：（簽字）

_____年____月____日

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

_____年____月____日

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟六

甲方：_______________

簽訂地點(diǎn)：__________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意就水泥事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、水泥需求計劃量

1、乙方 工程地所需水泥由甲方供應(yīng)，數(shù)量_____噸，每噸__________元，甲方所供水泥必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)并隨貨提供生產(chǎn)廠家合格證明書。

2、交貨時間：乙方應(yīng)提前_____日電話或書面通知甲方水泥供貨計劃量及下貨地點(diǎn)，甲方收到水泥用量計劃后應(yīng)及時組織貨源按乙方指定的時間，送到目的地。

3、費(fèi)用承擔(dān)：由甲方送貨到乙方工地指定的現(xiàn)場堆放點(diǎn)，卸車由 承擔(dān)，以乙方收量計算。

4、自乙方通知甲方后，甲方按乙方計劃將水泥送至工地，如遇其它特殊原因，雙方另行友好協(xié)商。

二、結(jié)算方式

1、貨到 天內(nèi)付清全部貨款，鑒于甲方為乙方墊資，乙方不得更換供應(yīng)商，甲方按實(shí)際到場的水泥數(shù)量按時結(jié)算。周期計算以甲方第一批

2、甲方規(guī)定財務(wù)人員季全友收款，其它人簽字收款甲方視為無效，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

三、收貨及驗(yàn)收

1、乙方委托 電話 身份證號： 以其簽字的送貨單和欠條為甲方結(jié)算憑證。

2、乙方指定的收貨代表，在甲方三聯(lián)送貨單上簽字，視為乙方對水泥的產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價格予以確認(rèn)。

3、甲方按乙方規(guī)定時間將水泥運(yùn)到乙方指定的工地時，乙方必須在12小時內(nèi)安排人員接收，逾期一切材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1、如乙方超過付款期限，則需付違約損失，違約損失按超期未付貨款每天每噸加價 元計算，直到全部貨款和違約損失金付清為止。

2、乙方如未按合同支付水泥款、墊資費(fèi)用及其它費(fèi)用給甲方時，甲方有權(quán)隨時停止供貨，直到貨款付清為止。

3、乙方如中途停止施工(因資金不能按時到位，工程報建手續(xù)不齊全或其它原因)，乙方必須全部付清甲方所有貨款及費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、解決合同糾紛的方式

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，在甲

本合同所訂的一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，如一方變更或修改合同，對方有權(quán)拒絕供貨或付款，并要求單獨(dú)變更修改合同的一方賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

本合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商另訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議在法律上同本合同具有同等法律效力。

六、其它事項：

1、洋房水泥廠價為__________元/噸，市場運(yùn)價__________元。

2、價格隨行就市。如有變動，則以甲方電話通知為準(zhǔn)。

七、合同的生效

本合同一式貳份，自甲乙雙方法人或代理人簽定及甲乙雙方蓋章之日生效，到甲乙雙方貨款兩清之日自行終止，望雙方共同履行，相互遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于供水服務(wù)我在崗心得體會及感悟七

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)機(jī)械設(shè)備管理工作，堅持“科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展、和諧發(fā)展”的方針，以績效考核為工作重心，強(qiáng)化管理責(zé)任意識，提高設(shè)備管理責(zé)任，促進(jìn)規(guī)范化管理水平不斷提高，確保設(shè)備安全、可靠、低耗運(yùn)行，為我供水站實(shí)現(xiàn)20__年的生產(chǎn)目標(biāo)提供保障。

二、設(shè)備管理工作目標(biāo)

(一)設(shè)備完好率≥98%。

(二)設(shè)備一級、二級維護(hù)率達(dá)100%。

(三)設(shè)備檢修合格率達(dá)100%。

(四)無重、特大設(shè)備責(zé)任事故發(fā)生。

三、重點(diǎn)工作安排

為保證______供水站的正常運(yùn)營，為各村鎮(zhèn)提供用水便利，我供水站計劃做好以下幾方面工作：

(一)建立并完善一套適用的設(shè)備管理體系。

主要從以下四方面進(jìn)行改善：

①修訂和完善設(shè)備管理制度，制定符合生產(chǎn)實(shí)際的作業(yè)指導(dǎo)書;

②重新制定設(shè)備檔案，將各設(shè)備數(shù)據(jù)落實(shí)到位，提升設(shè)備管理信息化水平;

③建立設(shè)備維修管理臺賬，將每一次維修情況歸類整理，統(tǒng)計分析設(shè)備的運(yùn)行特點(diǎn)，以便及時調(diào)整檢修計劃;

④制作設(shè)備操作注意事項銘牌掛于設(shè)備上，防止操作失誤。

(二)提高工作效率和責(zé)任意識，不斷加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)

在管理思想上，注重綜合管理素質(zhì)的全面提升，將生產(chǎn)實(shí)際、安全保證、經(jīng)濟(jì)效益與設(shè)備管理融為一體，形成全面、

綜合的控制能力;在管理理念上，堅持“以人為本，和諧發(fā)展”的方針;在設(shè)備管理手段上，嚴(yán)格點(diǎn)檢、巡檢標(biāo)準(zhǔn)，加大巡查力度，每周對全廠設(shè)備巡查三次以上，重點(diǎn)檢查設(shè)備狀況和各車間設(shè)備運(yùn)行和

(三)全面落實(shí)員工培訓(xùn)計劃

繼續(xù)加強(qiáng)各崗位員工操作技能培訓(xùn)。根據(jù)員工操作技能方面存在的問題，采用集中辦班、崗位練兵，事故分析，緊急情況預(yù)演等不同形式，對保養(yǎng)人員、設(shè)備操作人員進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，努力促進(jìn)員工技術(shù)素質(zhì)不斷提高。

(四)加強(qiáng)與機(jī)電公司的聯(lián)系，確保設(shè)備及時維修

我廠設(shè)備主要由專門機(jī)電公司進(jìn)行維修，在今年的工作中，我廠將繼續(xù)加強(qiáng)與機(jī)電公司的溝通，設(shè)備出現(xiàn)故障后，立即到現(xiàn)場查看故障點(diǎn)，分析故障原因，及時將情況報告給機(jī)電公司相關(guān)人員。機(jī)電公司進(jìn)行設(shè)備維修時，到現(xiàn)場查看維修質(zhì)量、進(jìn)度，并做好技術(shù)指導(dǎo)工作。維修后，做好檢測驗(yàn)收工作，確保維修質(zhì)量，并做好設(shè)備維修記錄。

(五)強(qiáng)化三項工作落實(shí)到位

①設(shè)備保養(yǎng)工作要落實(shí)到位。按照設(shè)備保養(yǎng)的規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)設(shè)備一級保養(yǎng)，嚴(yán)格按保養(yǎng)項目對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，嚴(yán)禁“走過程、弄虛作假”等現(xiàn)象的發(fā)生，并定期做好檢查工作，對未保養(yǎng)到位的情況，按績效考核的要求進(jìn)行記錄，并敦促當(dāng)班人員及時進(jìn)行處理。

②節(jié)能降耗工作落實(shí)到位。認(rèn)真觀測我廠水泵運(yùn)行狀態(tài)，做好數(shù)據(jù)分析，研究出合理的開停車規(guī)律，以及水泵的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行點(diǎn)，并指導(dǎo)當(dāng)班人員合理調(diào)控，力爭使我廠水泵的電耗降低。

③現(xiàn)場管理工作落實(shí)到位。按要求及時做好設(shè)備清潔工作;搞好廠區(qū)內(nèi)外衛(wèi)生。

20__年，我供水站將不斷探索設(shè)備管理的新方法，使我供水站的設(shè)備管理工作向更高的目標(biāo)邁進(jìn)，為實(shí)現(xiàn)全廠安全、高效生產(chǎn)奠定良好的基礎(chǔ)。