南京地鐵培訓心得體會和方法 南京地鐵培訓總結(六篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。心得體會對于我們是非常有幫助的，可是應該怎么寫心得體會呢？下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦南京地鐵培訓心得體會和方法一

【秦淮河的由來和歷史變遷】

秦淮河，是一條曾對古城南京的政治、經濟、文化發(fā)展起過重要作用的河流。相傳秦淮河是秦始皇下令開鑿的一條人工運河。秦始皇東巡會稽，經過南京時，為方便船只行駛，曾下令開鑿方山，使淮水與長江溝通，因而這段河道得名“秦淮河”。但據地質考察證明，秦淮河是一條歷史悠久的天然河流，當時這條古老的河流確是曾從方山經過，但由于地理變遷，河流改道，逐漸形成了現(xiàn)在的河道。歷史上的秦淮河，河道寬綽。自五代吳王楊行密在長干橋一帶筑石頭城以后，河道開始變窄，并被分隔成內、外“秦淮”。內秦淮河由東水關人城，經夫子廟，再由水西門南的西水關出城與外秦淮河匯合。河流全長10公里，這就是古往今來令無數(shù)文人墨客為之贊美傾倒、尋跡訪蹤的“十里秦淮”了。唐朝大詩人李白、劉禹錫、杜牧等都曾為她寫下詩篇，孔尚任的《桃花扇》和吳敬樣的《儒林外史》中，也都對“十里秦淮”有過生動的描寫。

古老的秦淮河與流經南京城北的長江相比，顯得十分渺小，但是它與南京城的誕生、發(fā)展，以及南京地區(qū)的政治、經濟、文化發(fā)展有著極其密切的關系。早在五六千年前的新石器時代，這里已有人類繁衍生息。迄今為止，沿河兩岸發(fā)現(xiàn)的原始村落遺跡多達五六十處。六朝和明初封建朝廷一直把它作為都城的一道天然屏障和皇宮所需的天然通道。東吳孫權定都建業(yè)(南京)后，曾在秦淮河兩岸作“柵塘”，既可御敵，又可防洪。從六朝時起，夫子廟一帶的秦淮河兩岸已是居民密集、市井相連的繁華之地，秦淮河充當了南京地區(qū)對外貿易的主要航道，河中舟船穿梭，一派繁榮。據說，舊時的秦淮河兩岸歌樓酒肆林立，河房水閣爭奇斗艷，游艇畫防燈火通明，富豪貴族在這里過著尋歡作樂、紙醉金迷的生活，勞動人民，特別是廣大婦女卻是以淚洗面，飽嘗了人間的辛酸。那時南京的妓女大多集中在秦淮河兩岸。清代戲劇家孔尚任在《桃花扇》中描寫的不畏權貴的名妓李香君，她就居住在秦淮河南岸的文德橋畔。

美麗的秦淮河曾流淌過蠻荒時代的寂寞，六朝以來的繁華和奢靡，舊社會的污垢和勞動人民的血淚，甚至還溶有南京大屠殺的血腥。然而，今天的秦淮河，經過了歷史的沉淀和人民的改造，已散發(fā)著健康文明的馨香，展現(xiàn)了清澈動人的風姿。它是南京歷史的見證，難怪人們慣于把“秦淮”當作南京的代名詞。

【秦淮畫舫—伴池—夫子廟照壁—廟前廣場—欞星門】

各位游客：現(xiàn)在我們來到了秦淮河畔，河中的畫防都是仿照明代建筑風格制造的，船頭掛有大紅彩球和紅燈籠。每當元宵節(jié)南京人習慣來這里游玩賞燈。這種風氣在明代就已盛行，據說明朝建都后，朱元津微服巡察京城。當他來到秦淮河畔，看到兩岸綠樹成蔭，河水清澈，亭臺樓閣，風景宜人，隨口說了句：“惜河中缺游船。”皇帝開了金口，左右就連夜差人趕造畫舫，以博取皇帝歡心。從此，秦淮畫訪成了這里的一大特色。尤其到了中秋佳節(jié)時分，更是河上水燈萬盞齊放，兩岸龍燈飛舞，歌聲、鼓聲、歡聲、笑聲，連綿不絕，通宵達旦，真可謂“秦淮燈火甲天下”。難怪南京有“家家走橋，人人看燈”的民諺。

我們眼前的這段秦淮河，自宋以后就成了夫子廟(孔廟)成泮池，又稱月牙他。古時候皇帝講學的學宮叫辟雍，諸侯講學成學宮叫泮宮，夫子廟的學宮相當于諸侯講學的地方，所以這池稱“泮池”。泮池上一般建有三座石橋，按等級而論，縣官、學官走中間一座，秀才走兩邊的橋。相傳古時候有位秀才誤上中橋，有犯上作亂之罪，進退兩難，只好自己跳進了泮池。

再請各位看河對岸的一段朱紅色石磚墻，這就是夫子廟的照壁。照壁建于明萬歷三年(歷澤年)，長達110米，為全們照壁之冠。各位游客：這座夫子廟始建于東晉成帝咸康三年(337年)，當時成帝采納了王導的建議：“治國以培育人才為重”，決定立大學于秦淮河畔。原來只建有學宮，孔廟是宋仁宗景拍元年(1034年)在學富基礎上擴建而成的。所以夫子廟是一個由文教中心演變而成的繁華鬧市，它包括夫子廟、學宮和貢院三大主要建筑群，其范圍南臨秦淮河北岸，北抵建康路東端，東起姚家巷，西止四福巷，規(guī)模龐大。夫子廟雖屢遭破壞，但各代都加以興修擴建，到清末民初，其樓閣、殿宇的結構和布局堪稱東南之冠?，F(xiàn)在的夫子廟建筑，～部分是清代末年重建的，一部分是近幾年重建的。請大家回頭看，這座樓閣式建筑，叫做奎星閣，它初建于清乾隆年間。這座臨街傍水的建筑曾兩次被毀，1985年重建。

現(xiàn)在我們來到了清代開辟的廟前廣場，廣場東西兩端豎有兩塊碑，高有一丈許，上面刻有滿漢兩種文字“文武大臣至此下馬”，表示對圣人孔子的崇敬。左側的這座六角重檐亭子叫“聚星亭”，“聚星”取群星集中，人才薈萃之意。建于明萬歷十四年(1586年)，也曾幾經興廢，到清同治八年(1869年)才由江寧鄉(xiāng)賢朱芙峰等人籌資重建。這是一座在日軍炮火中惟一幸存的清代建筑，可惜在1968年被當作“四舊”拆除，1983年又得以重建，恢復了原來的風貌。廣場正中的這座牌坊，叫“天下文樞坊”。請大家繼續(xù)隨我往前走。這座門叫欞星門，這是孔廟的廟門。據傳榻星是天上主管教化的星宿，他得人方便高興。門是石結構的，六柱三門，建于明成化十六年(1480年)，后來被毀，又于清同治九年(1870年)重建。不過，現(xiàn)在所見到的極星門是1983年再次重建的。極星門東西兩側便是東市、西市。

【大成門—大成殿—學宮】

各位游客：走過欞星門，便是孔廟的正門，叫大成門，也叫戟門。門內側有石碑四塊。第一塊是《孔子問禮圖碑》，刻于南朝齊永明二年(484年)。記載了春秋末年奴隸制衰亡之際，孔子出于對周王朝禮樂制度的崇拜，抱著興國安邦、濟世訪賢的愿望，于魯昭公二十四年(公元前520xx年)，從家鄉(xiāng)曲阜去周王城洛陽考察典章制度，尋求鞏固魯國奴隸主政權辦法的經歷。碑的上半部有“孔子問禮圖，吳敬恒題”的題字。圖中是二人駕車，一組身穿古裝人物在城門前歡迎的場面，還有“永明二年，孔子在魯人周門禮周流”的字樣。這塊碑已有1500多年的歷史了，圖文仍清晰可辨，是難得的珍貴文物。第二塊碑是《集慶孔廟碑》，碑文是元朝至大二年(1320xx年)重建孔廟時由盧摯撰寫的，到元至順元年(1330年)，由純齋王公書寫刻石。第三塊碑是《封四氏碑》，講的是元至順二年，文宗皇帝詔示：加封顏回、曾參(孔子的兩個弟子)、孔極(孔子的孫子)、孟軻(孔子的再傳弟子)為四亞圣之事。第四塊碑是《封至圣夫人碑》，講的是元至順二年(1331年)，文宗皇帝頒旨加封孔子之妻為至圣夫人之事。廟院兩側是碑廊(原來是供奉孔門七十二賢人牌位的地方)，廊內陳列了當代書法名家的碑刻30塊。

現(xiàn)在，請大家隨我從中間的石雨道走。在進大成殿前，我先給大家介紹一下殿前的這個露天臺子，這是祭祀和歌舞的地方。古時每年二月、八月的第一個丁日和孔子誕辰這一天(農歷八月二十七日)，地方官吏都要在孔廟舉行盛大的祭掃活動。祭祀采用的是酉周奴隸主祭天地鬼神的禮儀，在大成殿前擺上仿青銅器做的祭器，上供牛2頭、豬16頭、羊16頭，以及大量布帛菽粟、干鮮果品、香紙蠟燭等。主祭人要穿特制的古裝祭服，宣讀祭文，向孔子及“四配”(孔子高徒)、“十二哲”(孔家子弟)牌位行三拜九叩禮，還配有樂隊和舞隊表演，以歌頌孔子，所以大成殿前要設舞臺。

現(xiàn)在請各位游客隨我進人孔廟主殿——大成殿。這是一座氣勢巍峨，重檐廡殿頂，屋脊中央有雙龍戲珠立雕的建筑。這種規(guī)格的建筑在全國也是屈指可數(shù)的?！按蟪伞币馑际强鬃蛹攀ハ荣t思想之大成。大成殿內原先正中供奉的是孔子和他的四位高徒，兩旁是孔家子弟塑像十二尊?，F(xiàn)在的大成殿已被辟為“南京鄉(xiāng)土文化博物館”。

請大家再往前走，這里便是夫子廟的學宮。門楣上方原來有“學宮”匾額，門外柏木牌坊，牌坊上題有“東南第一學”。牌坊的北面是四周圍有木欄的花圃，左右有四書齋，是學子自修讀書的地方。這四齋名稱分別是“志道”、“據德”、“依仁”、“游藝”。后面是明德堂，這座建筑建于南宋紹興九年(1139年)，堂名為文天祥所書。明德堂是學子集會的地方，每月朔望(農歷初一和十五)朝圣后，學子在此集會，訓導師宣講圣教和上諭。東墻有“臥碑”，就是訓教的法規(guī)。左右橫梁上懸掛著江寧府所屬六縣舉貢員生題額。我們眼前的這座建筑是梨香閣，原來是祭祀孔子父母的崇圣祠，現(xiàn)改為游樂場了。東面那座建筑是青云樓，它建于明萬歷十四年(1586年)，是供把歷代督學使的祠堂，初建時為三層樓，因為臨近貢院，為防止有人從樓上偷看貢院，清代時改建成二層樓，上層用作藏書，下層是閱覽室。清末廢除科舉后，改為小學，民國初年改為江寧縣教育會，抗戰(zhàn)時被用作開茶館、歌場，戰(zhàn)后曾先后作為民眾教育館和南京市通志館。這也是舊學宮保留下來的為數(shù)不多的建筑之一。各位游客：參觀完學宮建筑后，我們再去參觀一下夫子廟的另一座古建筑群——貢院。

【貢院街—貢院—明遠樓】

現(xiàn)在我們所站的地方便是貢院街，那條與貢院街相交的南北向街道就是貢院西街，貢院街北面就是古代時南京規(guī)模龐大的考試場——貢院。貢院建于南宋乾道四年(1168年)，是縣府考試場所。明太祖朱元津定都南京后，這里成了鄉(xiāng)試、會試場所。明永一樂十九年(1420xx年)遷都北京，但南京仍作為陪都，加上江南又是人文基本之地，考試仍在這里按期舉行。明成祖繼續(xù)派人建造江南貢院，明清兩代對貢院不斷擴建，到清光緒時，貢院規(guī)模之大，已成為當時23個行省的貢院之最。對此，我只要告訴大家一個數(shù)字，你就可想而知了——到清代同治年間，已建供考試用的“號舍”有20644間，且還不包括司考官員、職司人員的辦公住宿用房?？上КF(xiàn)存貢院建筑已屈指可數(shù)，明遠樓就是保存下來的貢院建筑之一，而其他大部分已被辟為市場。

現(xiàn)在，我們所見的這座三層建筑，就是明遠樓了。樓呈四方形，四面設窗，地處貢院中心，在此可以監(jiān)視考生和貢院內執(zhí)役人員?！懊鬟h”的意思就是“慎終追遠、明德歸原”，封建王朝教育士子以“孝梯忠義”為立身之本。考生考完后，“金榜”就張貼在前面的貢院街。清末廢除科舉后，貢院也隨之失去了原來的作用。1920xx年除留下明遠樓和一部分號舍建筑用以陳列歷史文物外，其余一并拆除，辟為市場。明遠樓下的《金陵貢院遺跡碑》詳細地記載了這一史實。

各位游客：關于夫子廟我就介紹到這里。如果大家有興趣的話，可以去逛一下夫子廟的東市、西市，同時也可選購一些喜愛的工藝品和旅游紀念品，還可以去西街一帶品嘗夫子廟的風味小吃，夫子廟可謂是全國聞名的小吃薈萃之地。

推薦南京地鐵培訓心得體會和方法二

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產證。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月。自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由 見證方南京房源網站房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京房源網站房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： ________________承租方(乙方)：_________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

電話：________________________電話：________________________

見證方：______________________代表人：______________________

簽約日期：____________________

推薦南京地鐵培訓心得體會和方法三

魯迅先生說，地上本沒有路，走的人多了，便成了路。但路形成之后，配上各種服務設施，人們自然會聚集而來。

在南京路的兩側，有四百多家商店，其中最有名的商店，餐館都集中在和平飯店和第一百貨商店之間。例如上海最在的書店、食品商店、服裝商店以及著名的廣東、四川、北京餐館都在這里。各位請看車子的兩側，華聯(lián)商廈和上海服裝商店以經營款式新穎的一流服裝聞名，備受女青年的青睞。上海人講究穿著，下如你們所看到的那樣，街上行人的服裝各異，猶如在進行時裝表演。快!請看!那里有一位穿著旗袍的女士，”旗袍”兩邊開衩是中國的傳統(tǒng)服裝，我們團中富有魅力的女士，穿旗袍是很適合的。這種大膽開放的裙服，在日本穿著一定會引起男士的注目。旗袍，在友誼商店和賓館商場里均有出售。

請看車子的左前方，聚集許多人的地方是著名的北京餐館”燕云樓”，你們知道為什么那里會有那么多人?因為那里將舉行結婚宴席，要拍照的請備好相機，我請師傅放慢車速。你們看，胸前別著紅花，在門口恭候客人光臨的是新郎新娘。在中國法定結婚年齡為男的22歲，女的20歲。人們自由戀愛，結婚通常有做媒介紹九自由戀愛兩種。自由戀愛結婚者占絕大多數(shù)。

各位朋友，進入南京路之后，我們見到了形形色色的各種人：他們當中有邊吃冰淇淋邊逛街的外地人，有身穿旗袍的時髦小姐女郎……可你們注意到沒有，像那種裝束打扮的老大爺，你們看，就是站在那兒戴著白帽，身穿黃衣服，手拿小紅旗的老大爺，他究竟是干什么的呢?大家知道嗎?我想來個有獎競猜游戲，請大家參加。

小林先生，請您談談。噢，您說他是在街頭做買賣的。那么，村上先生你以為他是干什么的?

是在街頭做商品宣傳的?？磥恚銈兌颊f得不對，下面我們請一位女士來猜謎。山口美智子小姐，您說呢?“指導交通秩序的管理人員?！睂α耍聦α?，我們?yōu)榱烁兄x他們的協(xié)助，分別給他們發(fā)一、二、三、等獎。

各位，我們馬上就要進入南京西路了，在車子的右側，那幢高樓是上海第一百貨商店。第一百貨商店是中國最大的商店之一，商品種類有3萬多。在這里，一天購物者約有20萬人之多。實行了經濟改革和開放政策以來，中國人的生活水平提高了。俗語說，”百聞不如一見，”請大家好好看看領略一番。

南京路是中國人追求最新時尚，富裕的生活和進行較高消費的場所?？傊@條路反映了上海人民的經濟、文化和精神生活的各個方面。甚至有人說不到南京路，等于沒來過上海，難道你們不覺得是這樣嗎?

國際飯店到了，大家領略了南京路白天的景色風情，一定很想知道迷人的南京路夜景---上海的不夜城。在此我且不說，晚飯后大家可以到南京路上散步，自己慢慢地品味吧!

今天，各位辛苦了，謝謝大家。

推薦南京地鐵培訓心得體會和方法四

房買賣合同字號

簽約須知

一、本合同適用于存量房屋買賣。

二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。

三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽署確認。

四、在“□”中打“√”表示選中，打“_____”表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。

五、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。

六、請仔細斟酌第四條和第六條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。

七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和特別條款，以免引發(fā)糾紛。

八、通過經紀機構促成交易的，務必如實簽填經紀欄內容，以切實保護自己的合法權益。

以上須知和本合同條款內容，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益。

南京市存量房買賣合同

甲方(賣方)：_________________張三

乙方(買方)：_________________李四

經紀機構：_________________房源網站房地產經紀有限公司

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________

(一)座落于南京市鼓樓區(qū)華僑路35號1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅;

(二)出售房屋的所有權證證號為鼓改字第12345號，丘號為123456-i-8;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

(四)房屋占用范圍內的土地使用權為√出讓取得，土地使用年限自20__年10月1日至2070年10月1日;_____劃撥取得。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)20000元，(大寫)貳萬元，尾款(小寫)無元，(大寫)無元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：_________________

√乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：_________________

1、20__年9月1日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交托管賬戶。

2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于20__年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現(xiàn)金解交托管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。

_____甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：_________________

(注：_________________不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容)

經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：_________________

乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方_____不承擔違約責任?！坛袚`約金肆仟元。

√乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。

√乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

_____

第五條甲、乙雙方定于20__年9月20日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于20__年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_________________

√甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。

√甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_____約定價值√評估價值_____市場價格承擔賠償責任。

√甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。

推薦南京地鐵培訓心得體會和方法五

1、《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》和《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》是什么?

根據江蘇省教育廳的有關規(guī)定，學校每年會發(fā)給學生省教育廳印發(fā)的《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》和《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。畢業(yè)生須妥善保管。

《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》是畢業(yè)生為了將人事檔案戶口關系放在所在單位，在辦理人才中心審核備案(鑒證)手續(xù)時需用到的。

《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》是畢業(yè)生與用人單位簽定的書面協(xié)議。也是證明就業(yè)的憑證。

2、《報到證》的定義及作用是什么?

《全國普通高等學校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報到證》(以下簡稱《報到證》)是由國家教育部統(tǒng)一印制，省級高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)，列入國家統(tǒng)一招生計劃、省級招生部門認可并取得畢業(yè)資格的學生才能持有的有效報到證件。用人單位以報到證為依據，接收畢業(yè)生，并接轉畢業(yè)生的人事檔案、戶口遷移手續(xù)等。

《報到證》的作用：

(1)、畢業(yè)生身份證明;

(2)、到接收單位報到的憑證;

(3)、憑報到證辦理畢業(yè)生的人事檔案轉遞和戶口遷移手續(xù)。

報到證一人一份，由其他部門印制或簽發(fā)的報到證無效。畢業(yè)生對報到證要妥善保管，凡自行涂改、撕毀的報到證一律作廢。

(4)、《報到證》上開具的單位有二種：一是實際用人單位(須經單位所在地人才

中心審核備案);二是生源地人事局。

3、《報到證》是如何開具的?

每年6月20日至7月10日為省教育廳招生就業(yè)指導中心辦理首批集中派遣(開具報到證)的日程。江蘇省內每所學校必須在招就中心規(guī)定的時間內辦理派遣。我院的派遣時間一般在6月30日左右。為此我院的畢業(yè)生派遣方案必須在6月20日前完成并通過江蘇省高校畢業(yè)生就業(yè)管理信息系統(tǒng)(網絡版)報送省招生就業(yè)指導中心。 畢業(yè)生派遣方案編制的目的是為畢業(yè)生開具《報到證》。

4、畢業(yè)后想把戶口和人事關系轉回生源地。怎么辦?

(1)、未簽協(xié)議的，或已簽協(xié)議但未經單位所在地人才中心審核備案(鑒證)，《報到證》開具的單位是生源地人事局。

(2)、已遷協(xié)議并已經單位所在地人才中心審核備案(鑒證)，《報到證》開具的單位是協(xié)議所簽單位。注意：所簽約單位所在地與畢業(yè)生生源地相同。

5、畢業(yè)后想把戶口和人事關系放在單位所在地(異地就業(yè))。怎么辦?

(1)、與用人單位簽就業(yè)協(xié)議

(2)、經用人單位所在地人才中心審核備案(辦理鑒證手續(xù))。

(3)、若6月20日之前想要異地就業(yè)但未完成用人單位所在地人才中心審核備案手續(xù)的，可以向學院提交暫緩派遣申請。學院將會暫緩開具報到證和轉遞檔案。

注：暫緩開具報到證是指學院將學生的關系暫緩派出，并不是指落戶暫時留在南京。

6、取得報到證和戶口遷移證后如何辦理相關手續(xù)?

每年畢業(yè)生可以在7月10日左右在班主任那領取報到證和戶口遷移證。

在班主任處領到報到證和戶口遷移證(入學時戶口未遷入學院的學生無戶口遷移證)后在報到證規(guī)定的報到期限內：

(1)、報到證直接開到單位的同學由單位或本人帶好報到證、戶口遷移證、畢業(yè)證

書原件、就業(yè)協(xié)議書、單位出具的體檢合格證明等材料到單位所在地人才中心辦理報到落戶等手續(xù)。

(2)、報到證開到生源地人事局的同學由本人帶好報到證、戶口遷移證、畢業(yè)證書

原件等材料到生源地人才中心辦理報到落戶手續(xù)。

注：若在報到證及戶口遷移證規(guī)定的報到期限內沒辦理相關報到落戶手續(xù)的，其報到證及戶口遷移證仍然有效。

7、異地就業(yè)(指須將戶口和人事檔案遷入就業(yè)地人才中心的)手續(xù)辦理流程是什么?

(一)、非南京籍生源在南京市就業(yè)(這里指的南京籍和南京市不包括江陰、宜興)

步驟一、協(xié)議備案

(1)、畢業(yè)生進入“畢業(yè)生就業(yè)系統(tǒng)” 點擊“畢業(yè)生入口”，注冊個人賬號，進入“全日制普通高校、普通中?！鄙陥竽K，登錄個人資料，將本人的身份證號碼及網上填寫的“申報密碼”提供給用人單位。

(2)、用人單位進入“畢業(yè)生就業(yè)系統(tǒng)” 點擊“用人單位入口”，進入“簽訂協(xié)議”模塊，輸入擬錄用畢業(yè)生的身份證號碼及其申報密碼，完成網上協(xié)議簽訂手續(xù)。『注：單位人事專員持單位介紹信、本人身份證原件及復印件、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(或《事業(yè)單位法人證書》)副本復印件、單位組織機構代碼證復印件到市人才服務中心一樓大廳2號、4號和5號窗口開戶(新區(qū)單位可以到新區(qū)分市場開戶)，獲取賬號、密碼』

(3)、市畢業(yè)生就業(yè)指導中心對網上簽約申報進行審核。

(4)、審核通過，用人單位或畢業(yè)生持《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》原件、《就業(yè)協(xié)議書》原件以及本人身份證原件到市畢業(yè)生就業(yè)指導中心領取《畢業(yè)生接收函》。

(5)、畢業(yè)生憑《就業(yè)協(xié)議書》、《接收函》到學校就業(yè)辦辦理《畢業(yè)生報到證》和《戶口遷移證》。

步驟二、報到落戶

待確認檔案已寄(送)到市畢業(yè)生就業(yè)指導中心后，用人單位或畢業(yè)生憑以下材料到市畢業(yè)生就業(yè)指導中心辦理報到落戶手續(xù)：

1、畢業(yè)證書原件;

2、體檢合格證明(用人單位出具，可在網上下載);

3、報到證原件(省畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā));

4、戶口遷移證(市區(qū)生源未遷戶口的須帶家庭戶口簿);

5、高校、中專校畢業(yè)生見習期備案登記表(一式四份、可在網上下載);

6、委托人事代理協(xié)議(一式三份、可在網上下載);

7、南京市人才服務中心代理人員情況表(一式一份、可在網上下載);

8、勞動合同。

辦理部門：畢業(yè)生就業(yè)指導中心

辦理地點：南京市解放東路888號 南京市人才服務中心一樓四號窗

郵編：214007

聯(lián)系電話：-1629 查檔電話：-1625

南京人才服務網網址

非南京市生源在南京市就業(yè)

1)畢業(yè)生進入“南京畢業(yè)生就業(yè)網” 點擊“畢業(yè)生入口”，

進入“錄入個人資料”模塊，登錄個人資料，將本人的身份證號碼及網上

填寫的“申報密碼”提供給接收單位。

2)單位進入點擊“單位入口”，進入“簽約申報”模塊，輸

入擬錄用畢業(yè)生的身份證號碼及其申報密碼，完成網上協(xié)議鑒證手續(xù)。

(注：如單位沒有辦理人事代理的，可持《營業(yè)執(zhí)照副本》復印件和單位

公章到5號窗口免費開戶，并到10、11號窗口申請上網密碼)。

注：以上1)、2)步驟亦可直接進入南京畢業(yè)生就業(yè)網

首頁“網上協(xié)議鑒證快速通道”完成

3)南京市畢業(yè)生就業(yè)指導中心對網上簽約申報進行審核;

4)用人單位或畢業(yè)生持《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》原件到畢業(yè)生就業(yè)

指導中心領取《南京市畢業(yè)生接收函》(a類)。

5)畢業(yè)生憑《就業(yè)協(xié)議》、《接收函》回學校辦理《報到證》和《戶口遷移

證》。

6)畢業(yè)生到單位報到，簽定《勞動合同》。

7)單位憑《單位委托人事代理書》、《畢業(yè)生報到證》、《戶口遷移證》到市

畢業(yè)生就業(yè)指導中心及人才中心辦理存檔、落戶手續(xù)。

8)工作滿一年，及時到人才中心領取《高等、中等院校畢業(yè)生見習期考核

登記表》辦理轉正定級手續(xù)。

特別提醒：

1、如與單位解約，請及時到南京市畢業(yè)生就業(yè)指導服務中心辦理解除約手

續(xù)。

2、《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》原件是辦理就業(yè)手續(xù)的重要憑證，請妥善

保管

辦理部門：南京市畢業(yè)生就業(yè)指導服務中心

辦理地點：北京東路63號 南京人才大廈一樓10、11號窗口 郵編：210008 聯(lián)系電話： 、83151839、83151877(傳真)

監(jiān)督部門：南京市人事局機關黨委

(三)、其它異地就業(yè)

1. 畢業(yè)生與就業(yè)地用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。

2. 用人單位或畢業(yè)生持《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》原件、《就業(yè)協(xié)議書》

原件以及本人身份證原件到單位所在地人才中心審核備案并領取《畢業(yè)生

接收函》。(人才中心不出具接收函而在協(xié)議書上加蓋公章)

3. 畢業(yè)生憑《就業(yè)協(xié)議書》、《接收函》回學校辦理《畢業(yè)生報到證》和《戶

口遷移證》。

8、畢業(yè)生改派手續(xù)是如何辦理的?

畢業(yè)生在《報到證》已開具的情況下，需要更改畢業(yè)去向的，由畢業(yè)生攜帶相關材料到學校就業(yè)辦辦理改派手續(xù)。

改派手續(xù)有以下幾種情況：

(1)、原報到證開至生源地人事局而要改派至非生源地用人單位的：需交材料如下：原報到證、原戶口遷移證、與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書并經單位所

在地人才中心鑒證或單位所在地人才中心開具的接收函、畢業(yè)生改派辦理

表.

(2)、原報到證開至非生源地用人單位而要改派至生源地人事局的：需交材料

如下：說明改派原因并經班主任及輔導員簽字同意的書面申請、單位所在

地人才中心在原報到證備注欄簽署“同意改派”意見并加蓋公章的原報到

證、原戶口遷移證。

(3)、原報到證開至用人單位而要改派至非同一城市用人單位的：原單位所在

地人才中心在原報到證備注欄簽署“同意改派”意見并加蓋公章的原報到

證、原戶口遷移證、與新用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書并經新單位所在地人

才中心鑒證或新單位所在地人才中心開具的接收函、畢業(yè)生改派辦理表。

(4)、在同一城市需要改派的，不管原報到證開至用人單位或人事局，不需到

學校辦理改派手續(xù)，只需去當?shù)厝瞬胖行霓k理。

注：戶口遷移證的改遷憑新報到證由畢業(yè)生本人去相應派出所(雪浪、東絳、陽光)辦理。

畢業(yè)生改派辦理表(樣表)

畢業(yè)院校(培養(yǎng)單位)：

圖片已關閉顯示，點此查看

9、報到證、戶口遷移證遺失后如何辦理補辦手續(xù)?

(1)、畢業(yè)不超過2年(含2年)的畢業(yè)生可辦理報到證、戶口遷移證遺失補辦手續(xù)。

(2)、畢業(yè)生提交說明遺失原因并求要補辦的書面申請。

(3)、畢業(yè)生可到學校就業(yè)辦查詢原報到證號;

(4)、在市級以上公開發(fā)行的報刊上刊登原報到證聲明作廢的遺失啟事，需刊登姓名

及15位報到證號，并將報紙原件交學校就業(yè)辦。

(5)、學校就業(yè)辦帶報紙原件到江蘇省高校招生就業(yè)指導服務中心補辦報到證。

(6)、畢業(yè)生憑補辦好的報到證由畢業(yè)生本人去相應派出所(雪浪、東絳、陽光)補

辦戶口遷移證。

10、期限界定

“畢業(yè)離校兩年”或“畢業(yè)不超過2年(含2年)”是指自畢業(yè)當年度的12月31日起，至畢業(yè)年度后的第二年12月31日止。

1、超過以上界定期限的原則上不再辦理改派手續(xù)。

2、超過以上界定期限的原則上不再辦理報到證遺失補辦手續(xù)，但可辦理《報到證》證明書.

《報到證》證明書(樣表)

no：

圖片已關閉顯示，點此查看

圖片已關閉顯示，點此查看

11、其他情況

升入高一學歷層次的畢業(yè)生不能簽發(fā)《報到證》。如需按原學歷層次辦理《報到證》，已報到入學的，需提供升入高校退學和經我處證實的注銷學籍的書面證明;還未報到注冊的，應提供本人放棄入學資格的聲明。

12、畢業(yè)生檔案里的材料有什么

包括畢業(yè)生登記表，畢業(yè)生成績單，報到證通知書，學生獎懲材料以及入黨相關材料

學生處 就業(yè)辦

推薦南京地鐵培訓心得體會和方法六

各位游客，我們現(xiàn)在就來到了夫子廟?！傲鸱鄣?，十里秦淮河”，指的就是南京城南夫子廟地區(qū)的秦淮河風光帶，自六朝起，這里就是居民商業(yè)集中地，為古都繁華地帶。

我們現(xiàn)在站的地方是文德橋，這里有著名奇觀“文德半月”，秦淮河水從我們腳下緩緩渡過，“十里秦淮”就是指東水關至西水關的水道。

夫子廟又稱孔廟、文廟。它是祭祀我國古代著名的思想家、教育家孔子的地方。因為孔子在古代被人尊稱為孔夫子，所以孔廟被稱為“夫子廟”。它集旅游、休閑、文化、商業(yè)為一體，展現(xiàn)了六朝古都的風貌。

整個夫子廟建筑以大成殿為中心，從照壁至衛(wèi)山，都是在一條南北中樞線上成方位對稱的格局，具有典型的中國傳統(tǒng)建筑風格。

文德橋之所以有半邊月的奇景，是因為它與子午線的方向是一致的。大家向東看，有一堵紅墻，經建于明代萬歷年間，是全國最大的照壁，長110米，照壁起著遮蔽和裝飾作用。

這是盼池，當時文人洗墨之處，也是失火取水之處。

池的東邊是魁星閣，魁在古代是保佑文人高中的星宿，有“魁星點斗，獨占鰲頭”之說。池的西邊是聚星亭，是天下群星聚集的地方，盼池的北邊是一個牌坊，這就是“天下文樞”坊，四個字意指天下文化聚集的中心。

游客們，我們穿過六柱三門的欞星門，就來到了大成門，在左右各有兩塊石碑，這就是“孔子問禮圖碑”，上面刻有孔子從山東到南京向老子虛心請教的情景，蹬上露臺，我們可以看到一尊孔子青銅雕像，高4.18米，這是我國最高的孔子銅像。在銅像之后就是孔廟的主體建筑大成殿，現(xiàn)在我們就到殿內看一看。

首先，我們看到的是一幅孔子巨幅畫像，它高6.5米，寬3.15米，是我國最大的孔子畫像，畫像前是孔子四位門生的漢白玉雕像。

殿內有38幅由翡翠、瑪瑙、黃金、雞血石為材料制作的“孔子圣跡圖”，它描述了孔子一生的生平事跡。

穿過大成殿來到學宮，這里是當年秀才學習的地方，學宮的主體建筑是“明德堂”是南宋民族英雄文天袢所題，德指“忠信，忠于國家，取信于民”。

明德堂前有一鐘亭，內有禮運鐘，還有一鼓亭，內有圣音鼓，是為紀念孔子2550周年所建，在明德堂后面還有尊經閣、崇圣祠、青云樓等。

大成殿外東西兩側是東西市，是當時進行商品買賣的地方，它充分展現(xiàn)了明末清初街市風貌，所以夫子廟特色還在于廟市合一。