開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告 警營開放日心得體會(huì)(八篇)

學(xué)習(xí)中的快樂，產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢？那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告一

身份證號(hào)：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意委托乙方開發(fā)： 項(xiàng)目，乙方愿意承接甲方上述開發(fā)項(xiàng)目，并保證按時(shí)、按質(zhì)地完成開發(fā)任務(wù)。特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作項(xiàng)目

軟件名稱：

項(xiàng)目經(jīng)營范圍：

項(xiàng)目經(jīng)營地址：

二、合作時(shí)間

合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

三、合作分工

1、甲方負(fù)責(zé)提出信息發(fā)布及系統(tǒng)用戶需求，并在系統(tǒng)開發(fā)完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收和付款。

2、乙方負(fù)責(zé)詳細(xì)需求調(diào)查、設(shè)計(jì)、開發(fā)、調(diào)試、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)等，保證按照甲方提出的用戶需求按時(shí)、按質(zhì)完成開發(fā)任務(wù)。在項(xiàng)目開發(fā)完成后，程序源代碼使用權(quán)以及相關(guān)的技術(shù)文件須完整地交給甲方。

3、為使項(xiàng)目開發(fā)后能更好地滿足用戶的需要并方便今后的維護(hù)等，甲方將同時(shí)參加系統(tǒng)的開發(fā)，對(duì)開發(fā)工作提出建議，必要時(shí)與乙方共同對(duì)方案設(shè)計(jì)和要求進(jìn)行修改。

4、甲方為乙方現(xiàn)場調(diào)查、設(shè)計(jì)、測試、安裝提供必要的條件，以滿足項(xiàng)目的實(shí)施需要。

5、甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)生需求變更較大，引起合同中乙方設(shè)計(jì)開發(fā)內(nèi)容調(diào)整時(shí)，雙方可對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)同解決，并形成備忘錄。

6、乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要或技術(shù)更新，優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)，如因此優(yōu)化而帶來的產(chǎn)品主板成本降低，則由甲乙雙方各共享的降價(jià)空間。

7 、本合同涉及的相關(guān)程序、程序源代碼等知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意，不得利用此次項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)程序申請(qǐng)其他專題立項(xiàng)，或給與第三方使用。而甲方也不能抄襲或破解乙方所提供甲方的軟件。

8、在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)所開發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)提供免費(fèi)的售后服務(wù)。

9、售后服務(wù)內(nèi)容包括軟件及硬件缺陷、故障及軟件功能的部分修改和完善及維護(hù)等，用戶因工作需要要求對(duì)部分功能作小范圍改動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)給予完成。 如改動(dòng)工作超過人/周的工作量，則甲方應(yīng)支付乙方合理的費(fèi)用。

10、在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方保證在出現(xiàn)應(yīng)用系統(tǒng)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)、積極響應(yīng)，并積極、有效地配合甲方的需要，妥善解決問題。

四、技術(shù)、市場保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

五、收益分配

開發(fā)費(fèi)用萬元（人民幣大寫：元），甲方將于前支付。

六、違約責(zé)任

1、在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。

3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

七、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

日期：日期：

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告二

甲方：

乙方：

為了保護(hù)甲乙雙方在商業(yè)和技術(shù)合作中涉及的專有信息(如本協(xié)議第一款所定義的內(nèi)容)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：

定義：

專有信息的定義：

本協(xié)議所稱的“專有信息”是指所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、通信或與該產(chǎn)品相關(guān)的其他信息，無論是書面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息，包括(但不限于)數(shù)據(jù)、模型、樣品、草案、技術(shù)、方法、儀器設(shè)備和其它信息，上述信息必須以如下形式確定：

對(duì)于書面的或其它有形的信息，在交付接收方時(shí)必須標(biāo)明專有或秘密，并注明專有信息屬于甲方或乙方。

對(duì)于口頭信息，在透露給接收方前必須聲明是專有信息，進(jìn)行書面記錄，并注明專有信息屬于甲方或乙方。

“接收方”：本協(xié)議所稱的“接收方”是指接收專有信息的一方。

“透露方”：本協(xié)議所稱的“透露方”是指透露專有信息的一方。

權(quán)利保證：

“透露方”保證其向“接受方”透露的專有信息不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益。

保密義務(wù)：

“接收方”同意嚴(yán)格控制“透露方”所透露的專有信息，保護(hù)的程度不能低于“接收方”保護(hù)自己的專有信息。但無論如何，“接收方”對(duì)該專有信息的保護(hù)程度不能低于一個(gè)管理良好的技術(shù)企業(yè)保護(hù)自己的專有信息的保護(hù)程度。

“接收方”保證采取所有必要的方法對(duì)“透露方”提供的專有信息進(jìn)行保密，包括(但不限于)執(zhí)行和堅(jiān)持令人滿意的作業(yè)程序來避免非授權(quán)透露、使用或復(fù)制專有信息。

“接收方”保證不向任何第三方透露本協(xié)議的存在或本協(xié)議的任何內(nèi)容。

使用方式和不使用的義務(wù)：

“接收方”同意如下內(nèi)容：

“透露方”所透露的信息只能被“接收方”用于評(píng)價(jià)產(chǎn)品商業(yè)開發(fā)的可能性;

不能將“透露方”所透露的專有信息用于其它任何目的;

除“接收方”的高級(jí)職員和直接參與本項(xiàng)工作的普通職員之外，不能將專有信息透露給其它任何人;

無論如何，不能將此專有信息的全部或部分進(jìn)行復(fù)制或仿造;

“接收方”應(yīng)當(dāng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本項(xiàng)工作之雇員遵守本協(xié)議規(guī)定，若參與本項(xiàng)工作之雇員違反本協(xié)議規(guī)定，“接收方”應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

例外情況：

“接收方”保密和不使用的義務(wù)不適用于下列專有信息：

有書面材料證明，“透露方”在未附加保密義務(wù)的情況下公開透露的信息;

有書面材料證明，在未進(jìn)行任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的情況下已經(jīng)擁有的專有信息;

有書面材料證明，該專有信息已經(jīng)被“接收方”之外的他方公開;

有書面材料證明，“接收方”通過合法手段從第三方在未受到任何限制的情況下獲得該專有信息。

如果“接收方”的律師通過書面意見證明：“接收方”對(duì)專有信息的透露是由于法律、法規(guī)、判決、裁定(包括按照傳票、法院或政府處理程序)的要求而發(fā)生的，“接收方”應(yīng)當(dāng)事先盡快通知“透露方”，同時(shí)，“接收方”應(yīng)當(dāng)盡最大的努力幫助“透露方”有效地防止或限制該專有信息的透露。

專有信息的交回：

當(dāng)“透露方”以書面形式要求“接收方”交回專有信息時(shí)，“接收方”應(yīng)當(dāng)立即交回所有書面的或其他有形的專有信息以及所有描述和概括該專有信息的文件。

沒有“透露方”的書面許可，“接收方”不得丟棄和處理任何書面的或其他有形的專有信息。

否認(rèn)許可：

除非“透露方”明確地授權(quán)，“接收方”不能認(rèn)為“透露方”授予其包含該專有信息的任何專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其它的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

救濟(jì)方法：

雙方承認(rèn)并同意如下內(nèi)容：

“透露方”透露的專有信息是有價(jià)值的商業(yè)秘密;

遵守本協(xié)議的條款和條件對(duì)于保護(hù)專有信息的秘密是有必要的;

所有違約對(duì)該專有信息進(jìn)行未被授權(quán)的透露或使用將對(duì)“透露方”造成不可挽回的和持續(xù)的損害。

如果發(fā)生“接收方”違約，雙方同意如下內(nèi)容：

“接收方”應(yīng)當(dāng)按照“透露方”的指示采取有效的方法對(duì)該專有信息進(jìn)行保密，所需費(fèi)用由“接收方”承擔(dān);

“接收方”應(yīng)當(dāng)賠償“透露方”因違約而造成的所有損失，包括(但不限于)：法院訴訟的費(fèi)用、合理的律師酬金和費(fèi)用、所有損失或損害等等。

保密期限：

自本協(xié)議生效之日起，雙方的合作交流都要符合本協(xié)議的條款。

除非“透露方”通過書面通知明確說明本協(xié)議所涉及的某項(xiàng)專有信息可以不用保密，接收方必須按照本協(xié)議所承擔(dān)的保密義務(wù)對(duì)在結(jié)束協(xié)議前收到的專有信息進(jìn)行保密，保密期限不受本協(xié)議有效期限的限制。

適用法律：

本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進(jìn)行解釋。

爭議的解決：

由本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方約定本協(xié)議糾紛的管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。

生效及其它事項(xiàng)：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議有中文和英文兩種文本，若在協(xié)議內(nèi)容的解釋上有沖突時(shí)以中文文本為準(zhǔn)。

本協(xié)議簽訂于年月日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng)，對(duì)雙方皆無約束力。

甲方：

乙方：

日期：

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告三

委托方：(以下簡稱甲方)

被委托方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等、互惠的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方研制開發(fā)一套適合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要的網(wǎng)絡(luò)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，并根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方就有關(guān)的條款達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托開發(fā)程序的名稱和有關(guān)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)

1、委托開發(fā)程序的名稱：

2、委托開發(fā)程序所適用的計(jì)算機(jī)型及適用的軟件環(huán)境：

3、編譯程序所使用的計(jì)算機(jī)語言：

4、委托開發(fā)程序功能要求：

響應(yīng)時(shí)間：

處理能力：

排版格式：

適用環(huán)境：開發(fā)軟件應(yīng)充分考慮軟件環(huán)境及硬件環(huán)境的普遍適用性。

輸出、輸入媒體：

第二條 軟件開發(fā)計(jì)劃

第一期：

第二期：

第三條 軟件的交付

第四條 軟件檢驗(yàn)和接受

1、甲方在收到計(jì)算機(jī)程序后 天內(nèi)完成對(duì)軟件的測驗(yàn)，并在 天內(nèi)甲方有權(quán)以計(jì)算機(jī)程序質(zhì)量未達(dá)到合同所規(guī)定的技術(shù)要求為由，要求乙方對(duì)程序進(jìn)行修改使其達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、對(duì)程序進(jìn)行修改的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)在 天內(nèi)完成修改程序的工作，并交付給甲方。

4、甲方收到修改過的軟件之后 天內(nèi)完成第二次測驗(yàn)，并將測驗(yàn)結(jié)果通知乙方。

5、如第二次測驗(yàn)計(jì)算機(jī)程序仍未達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)拒絕接受程序，并要求乙方因此對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償。

第五條 價(jià)格、支付形式方法

合同總價(jià)款為 元，第一期為 元，第二期為 元; 合同簽訂后預(yù)付 %，根據(jù)軟件完成情況支付進(jìn)度款，余10%作為質(zhì)保金，待軟件全部完成正常 年付清。

第六條 保護(hù)條款

1、版權(quán)屬于甲方所有，乙方應(yīng)向甲方保證其所交付的軟件是獨(dú)立開發(fā)的。

2、如果發(fā)生第三方指控所開發(fā)的軟件侵犯他人版權(quán)時(shí)，應(yīng)由乙方與第三方交涉，并承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)上的全部責(zé)任。

第七條 軟件版權(quán)的歸屬

1、軟件版權(quán)歸甲方。

2、甲方可以編譯本合同的計(jì)算機(jī)程序。

第八條 保密條款

1、甲乙雙方要對(duì)的源碼和程序流程圖都負(fù)有保密責(zé)任。

2、乙方要對(duì)甲方向乙方提供的有關(guān)甲方的經(jīng)營管理、產(chǎn)品信息、市場信息(客戶、競爭對(duì)手、產(chǎn)品報(bào)價(jià)、合同等)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息及其它的一切商業(yè)信息終身保密。

3、如因一方泄密給對(duì)方造成損失或損害的，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。

第九條 乙方提供的服務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方軟件使用人員免費(fèi)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。

2、乙方對(duì)所交付的軟件負(fù)責(zé)修改和維護(hù)。

第十條 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向東營有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

20xx年 月 日

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告四

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目

委托方：______________________ （甲方）

承接方：_________科技有限公司（乙方）

為充分利用inter_____商業(yè)效用，開展電子商務(wù)活動(dòng)， ____________ （甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設(shè)計(jì)開發(fā)____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。

一、合同內(nèi)容和技術(shù)要求

1。合同內(nèi)容：

合同內(nèi)容為____________項(xiàng)目。

包括：網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、技術(shù)培訓(xùn)與支持。

2。技術(shù)要求：

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計(jì)開發(fā)整個(gè)____________項(xiàng)目，各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴(kuò)展性。

二、合同價(jià)款與工期

1。合同價(jià)款：

合同總價(jià)為 ：人民幣_(tái)___________元整（rmb）。

2。工程工期：

工程開工之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項(xiàng)目。

網(wǎng)站建設(shè)完成后的____________個(gè)工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運(yùn)行，確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進(jìn)行驗(yàn)收。

工程驗(yàn)收后，在網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。

三、甲方責(zé)任

1。甲方需對(duì)網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時(shí)間甲方不能夠及時(shí)確認(rèn)開發(fā)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，所造成的項(xiàng)目進(jìn)度的延誤，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

2。甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細(xì)的文字、_____等資料。

3。甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。

四、乙方責(zé)任

1。根據(jù)甲方的要求，乙方成立該項(xiàng)目的專門工作隊(duì)伍，承擔(dān)甲方項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)作。在技術(shù)上具有先進(jìn)性、主流性，各項(xiàng)工作具有規(guī)范性。

2。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作，并及時(shí)如實(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在項(xiàng)目的進(jìn)行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料，及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識(shí)指導(dǎo)。

3。在方案實(shí)施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對(duì)內(nèi)容進(jìn)行修改。

五、版權(quán)、源代碼及商業(yè)機(jī)密

1。乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。

2。乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，不得將該工程設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。

3。乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。

甲方____________乙方____________

____________年____________月____________日

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告五

委托方：_________(甲方)

研究開發(fā)方：_________(乙方)

簽訂地點(diǎn)：___省___市

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同雙方就___項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)(該項(xiàng)目屬______計(jì)劃______),經(jīng)協(xié)商-致，簽訂本合同。

1、______標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求;

2、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________

3、______研究開發(fā)計(jì)劃：_________

4、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式：_________

(1)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本;報(bào)酬是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬:____元。

其中:甲方提供___元，乙方提供___元。

如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，雙方約定如下:

(2)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬支付方式及時(shí)限(采用以下第___種方式);

①-次總付___元,時(shí)間：_________

②分期支付：____元，時(shí)間：_________

③按利潤____%提成，期限：______

④按銷售額__%提成，期限：______

⑤其它方式: .

5、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬:

6、履行的期限、地點(diǎn)和方式:

本合同自___年___月___日至___年___月___日在____(地點(diǎn))履行

本合同的履行方式：______

7、技術(shù)情報(bào)和資料的保密:

8、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容:

9、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān):

在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由承擔(dān)。(1、乙方;2、雙方;3、 雙方另行商定)經(jīng)約定,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方承擔(dān)____%,乙方承擔(dān)__%)

本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為:

10、技術(shù)成果的歸屬和分享:

(1)專利申請(qǐng)權(quán):

(2)非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán):

11、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式:

研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，達(dá)到了本合同第二條所列技術(shù)指標(biāo)， 按標(biāo)準(zhǔn)，采用_方式驗(yàn)收,由_方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。

12、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法:

(1)違反本合同第條約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任、承擔(dān)方式和違約金額如下:

(2)違反本合同第條約定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約的責(zé)任、承擔(dān)方式和違約金額如下:

13、爭議的解決辦法:

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方均可向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

14、名詞和術(shù)語解釋:

甲方：

乙方：

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告六

項(xiàng)目名稱：________________________________委托方（甲方）：____________________________研究開發(fā)方（乙方）：____________________________填寫說明

一、“合同登記編號(hào)”的填寫方法：合同登記編號(hào)為十四位，左起

第

一、二位為公歷年代號(hào)，第

三、四位為省、自治區(qū)、____市編碼，第

五、六位為地、市編碼，第

七、八位為合同登記點(diǎn)編號(hào)，

第九至十四位為合同登記序號(hào)，以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按gb2260-84規(guī)定填寫。

二、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新工藝和新工藝的新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同的合作開發(fā)合同。

三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、____市、計(jì)劃單列市、地、市（縣）級(jí)計(jì)劃，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃表示。

四、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式：包括開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、開發(fā)目的、使用范圍及效益情況、成果提方式及數(shù)量。提交開發(fā)成果可采取下列形式：

1.產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件；

2.磁盤、磁帶、計(jì)算機(jī)軟件；

3.動(dòng)物或植物新品種、微生物菌種；

4.樣品、樣機(jī)；

5.成套技術(shù)設(shè)備。

五、研究開發(fā)計(jì)劃：包括當(dāng)事人各方實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目的階段進(jìn)度，各個(gè)階段要解決的技術(shù)問題，達(dá)到的目標(biāo)和完成的期限等。

六、技術(shù)情報(bào)資料的保密：包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雙方可以約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效。

七、其他：合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當(dāng)事人約定定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

八、委托代理人簽訂本合同書時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

九、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃表示。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就__________________________________項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)（該項(xiàng)目屬____________計(jì)劃），________經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、形式和要求：

二、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：

三、研究開發(fā)計(jì)劃：

四、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式：

（一）研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需的成本；報(bào)酬是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。本項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬：________________元其中：甲方提供____元，乙方提供____元。如開發(fā)成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，雙方約定如下：

（二）經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬支付方式及時(shí)限（采用以下____種方式）：

①一次總付：____________元，時(shí)間：________________

②分期支付：____________元，時(shí)間：____________________________元，時(shí)間：________________

③按利潤________%提成，期限：________________

④按銷售額____%提成，期限：________________

⑤其他方式：

五、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：

六、履行的期限、地點(diǎn)和方式：本合同自________年____月____日至________年____月____日在____________（地點(diǎn)）履行。本合同的履行方式：

七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

八、技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：

九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由________承擔(dān)。（

1、乙方；

2、雙方；

3、雙方另行商定）經(jīng)約定，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方承擔(dān)____%________________乙方承擔(dān)____%本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)的方式為：

十、技術(shù)成果的歸屬和分享：

（一）專利申請(qǐng)權(quán)：

（二）非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：十

一、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式：研究開發(fā)所完成的成果，達(dá)到了本合同

第二條所列技術(shù)指標(biāo)，按____標(biāo)準(zhǔn)，采用________方式驗(yàn)收，由________方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。十

二、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國民法典》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

（一）違反本合同第____條約定，________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

（二）違反本合同第____條約定，________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

（三）十

三、爭議的解決方法：在本合同履行過程發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第（____）種方式解決。

1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

2.向____人民法院起訴。十

四、名詞和術(shù)語的解釋：十

五、本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日甲方：____________________乙方：____________________代表人：________代表人：________________年____月____日________年____月____日

返

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告七

甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就_____技術(shù)開發(fā)事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立如下條款，以茲共同遵守。

__________________

1、甲方提出_____技術(shù)的具體要求。

2、甲方提供_____技術(shù)的基本技術(shù)路線和最終產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)；

3、甲方提供開發(fā)_____技術(shù)的全部資金，約_____萬元，甲方根據(jù)開發(fā)進(jìn)程及時(shí)拔付開發(fā)資金。

1、乙方根據(jù)甲方提出的具體技術(shù)要求，完成最終產(chǎn)品的制備。

2、乙方根據(jù)甲方提供的基本技術(shù)路線，選擇最佳配套成份，研制出最終產(chǎn)品的制造方法。

3、乙方生產(chǎn)供產(chǎn)品臨床試驗(yàn)所需之產(chǎn)品。

4、除資金外，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)所需的其他物質(zhì)條件。

在甲方資金及時(shí)拔付的前提下，乙方自本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)完成全部開發(fā)工作。

_____技術(shù)開發(fā)完畢后乙方立即將研制開發(fā)報(bào)告、材料配方、技術(shù)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)記錄、工藝流程圖、樣品等全部技術(shù)資料交付給甲方。甲方對(duì)_____技術(shù)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)經(jīng)考核，如認(rèn)為符合要求，甲、乙雙方共同簽署驗(yàn)收合格報(bào)告，甲方方可使用_____技術(shù)。

開發(fā)過程中，出現(xiàn)不可抗力或無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，甲方不能追究乙方的責(zé)任。但乙方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取適當(dāng)措施減少損失。

因_____技術(shù)已經(jīng)由他人公開或被公開使用，本協(xié)議的履行沒有意義的，雙方可解除本協(xié)議。

甲方擁有_____技術(shù)的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：廣泛的商業(yè)使用權(quán)、申請(qǐng)專利權(quán)、處分權(quán)。但甲方如轉(zhuǎn)讓_____技術(shù)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

乙方收益的形式為擁有甲方期權(quán)，乙方共計(jì)可持有甲方_____萬股期權(quán)，甲方分_____年發(fā)放給乙方，每年_____萬股。技術(shù)驗(yàn)收后，甲方立即給乙方______萬股，剩余的則在每年_____月_____日發(fā)放。甲方以書面的方式確認(rèn)乙方的期權(quán)。

如甲方未將_____技術(shù)申請(qǐng)專利，則乙方須承擔(dān)保密責(zé)任，即在雙方合作期間，乙方不得自行使用_____技術(shù)或?qū)⒃摷夹g(shù)泄露給第三人。乙方離開甲方后_____年內(nèi)，乙方不能開發(fā)同類產(chǎn)品，乙方也不得在生產(chǎn)同類產(chǎn)品且有競爭關(guān)系的其他企業(yè)任職或者自己從事同類產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營。

1、甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未能履行本協(xié)議第二條約定的開發(fā)職責(zé)，致使開發(fā)項(xiàng)目無法進(jìn)行，則甲方向乙方支付違約金_____元；

（2）如甲方擅自使用未經(jīng)雙方驗(yàn)收的_____技術(shù)，則甲方向乙方支付違約金_____元；

（3）如甲方未能按時(shí)向乙方發(fā)放期權(quán)，則每逾期一天，甲方須向乙方多發(fā)放_(tái)____股。

2、乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未履行本協(xié)議第三條約定的開發(fā)職責(zé)，或因乙方其他過錯(cuò)行為致使開發(fā)項(xiàng)目無法進(jìn)行，則乙方向甲方支付違約金_____元；

（2）如乙方項(xiàng)目開發(fā)完畢后，未將_____技術(shù)交付給甲方，則乙方除賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失外，乙方還需向甲方支付違約金_____元；

（3）如乙方未履行本協(xié)議第九條約定的職責(zé)，則甲方有權(quán)收回已發(fā)放給乙方的期權(quán)，乙方還需賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲、乙雙方就協(xié)議的履行發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)友和協(xié)商、妥善解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

當(dāng)事人如需要修改協(xié)議條款或者協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本協(xié)議具有同等效力。

1、本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；

（2）甲方的營業(yè)執(zhí)照和乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件。

2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

1、本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

2、本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

最新開發(fā)商開放日心得體會(huì)報(bào)告八

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號(hào)地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號(hào)為____________號(hào)，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

1.項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得____________號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2.項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4.項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。

5.項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會(huì)由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

6.公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7.項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條 項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1.甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān))。

2.鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3.項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn))、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

____________號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

__________號(hào)地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

4、如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條 有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1.項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2.甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。

3.項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4.項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時(shí)由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5.雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

第九條 違約責(zé)任

1.發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2.如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

3.在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

4.項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過1%的賠償比例。

6.甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的%進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

7.雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條 其他

1.如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

4.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：____________________