深圳網課心得體會教師報告 教師網課感受(6篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結方法。心得體會對于我們是非常有幫助的，可是應該怎么寫心得體會呢？那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

最新深圳網課心得體會教師報告一

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

賣方：_________

買方：_________

經買雙方確認根據下列條款訂立本合同：

貨號名稱及規(guī)格單位數量單價金額

合計：

總值(大寫)：

允許溢短_________%。

2.成交價格術語：_________(fobcfrcifddu_________)

3.出產國與制造商：_________

4.包裝：_________

5.裝運嘜頭：_________

6.裝運港：_________

7.目地港：_________

8.轉運：允許不允許;分批裝運：允許不允許

9.裝運期：_________

10.保險：由_________按發(fā)票金額110%，投保_________險，另加保_________險。

11.付款條件：_________

買方通過_________銀行在________年____月____日前開出以賣方為受益人的_________期信用證。

付款交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_________天付款跟單匯票，付款時交單。

承兌交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_________天承兌跟單匯票，承兌時交單。

貨到付款：買方在收到貨物后_________天內將全部貨款支付賣方(不適用于fob、cfr、cif術語)。

12.單據：賣給方應將下列單據提交銀行議付/托收。

(1)運單

海運：全套空白抬頭/指示抬頭、空白背書/指示背書注明運費已付/到付的已裝船清潔海運/聯(lián)運正本提單，通知在目的港_________公司

陸運：全套注明運費已付/到付的裝車的記名清潔運單，通知在目的地_________公司。

空運：全套注明運費已付/到付的記名空運單，通知在目的地_________公司。

(2)標有合同編號信用證號及裝運嘜頭的商業(yè)發(fā)票一式_________份。

(3)由_________出具的裝箱單或重量單一式_________份。

(4)由_________出具的質量證明書一式_________份

(5)由_________出具的數量證明書一式_________份

(6)保險單正本一式_________份。

(7)_________簽發(fā)的產地證一式_________份

(8)裝運通知：_________

另外，賣方應在交運后_________小時內以特快專遞方式郵寄給買方第_________項單據副本一套。

13.裝運條款：

賣方應在合同規(guī)定的裝運日期前30天，以電報/電傳/傳真通知買方合同號、品名、數量、金額、包裝件、毛重、尺碼及裝運港可裝日期，以便買方安排租船/訂艙。裝運船只按期到達裝運港后，如賣方不能按時裝船，發(fā)生的空船費或滯期費由賣方負擔。在貨物超過船舷并脫離吊鉤以前一切費用和風險由賣方負擔。

cif或cfr

賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝船到目的港。在cfr術語下，賣方應在裝船前2天電傳/傳真/電報買方合同號、品名、發(fā)票價值及開船日期，以便買方安排保險。

賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝運至目的港。

14.裝運通知

一俟裝載完畢，賣方應在_________小時內電傳/傳真/電報買方合同編號、品名、已發(fā)運數量、發(fā)票總金額、毛重、船名/車/機號及啟程日期等。

15.質量保證：

貨物品質規(guī)格必須符合本合同及質量保證書之規(guī)定，品質保證期為貨到目的港_________個月內，在保證期限內，因制造廠商在設計制造過程中的缺陷造成的貨物損害應由賣方負責賠償。

16.商品檢驗：

賣方須在裝運前____日委托_________檢驗機構對合同之貨物進行檢驗并出具檢驗證書，貨到目的港后，由買方委托_________檢驗機構進行復檢。

17.索賠

如經中國_________檢驗機構復檢，發(fā)現貨物有損壞、殘缺或品名、規(guī)格、數量及質量與本合同及質量保證書之規(guī)定不符，買方可于貨到目的港后_________天內憑上述檢驗機構出具的證明書向賣方要求索賠。如上述規(guī)定之索賠期與質量保證期不一致，在質量保證期限內買方仍可向賣方就質量保證條款之內容向賣方提出索賠。18.延期交貨違約金

除雙方認可的不可抗力因素外，賣方遲于合同規(guī)定的期限交貨，如買方同意遲延交貨，賣方應同意對信用證有關條款進行個性和同意銀行在議付貨款時扣除本條規(guī)定的違約金。違約金總值不超過貨物總價值的5%，差率按7天0.5%計算，不滿7天仍按7天計算。在未采用信用證支付的情況下，賣方應將前述方法計算的違約金即付買方。19.人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負責，但賣方應將上述發(fā)生的情況及時通知買方。20.爭議之解決方式：

任何因本合同而發(fā)生或與本合同有關的爭議，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點在中國深圳。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

21.法律適用

本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用《聯(lián)合國國際貨物銷售公約》。

22.本合同使用的fob、cfr、cif、ddu術語系根據國際商會《incoterms1990》

23.文字：本合同中、英兩種文字具有同等法律效力，在文字解釋上，若有異議，以中文解釋為準。

24.附加條款(本合同上述條款與本附加條款有抵觸時，以本附加條款為準)：_________。25.本合同共_________份，自雙方代表簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(蓋章)：_________買方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

最新深圳網課心得體會教師報告二

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址： 湖南省

承租方(乙方)： 身份證號碼：

居住地址：

依據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條 甲方將座落于龍崗區(qū) 布吉 街道 南彎街道 南領村d 的房屋。建筑面積共 98 平方米，出租給乙方使用。

第二條 租賃房屋用途 居住 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租賃房屋的月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金

第四條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

第五條 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.有線電視費

6.________________ 7. 。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第六條、甲方提供設施如下：空調 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風扇 臺，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺 張以及部分家具 。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

第十一條 合同有效期內，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向 房屋租賃所 申請仲裁(只能選擇其中一項)。

第十三條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

本合同書一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，

最新深圳網課心得體會教師報告三

各位游客，我們今天要游覽的景點是“深圳世界之窗”。它位于深圳灣畔，總面積達48萬平方公里，在1994年6月開放。深圳世界之窗是以弘揚世界精華文化為主題的大型文化旅游景區(qū)。它復制了130個著名旅游景觀，為您再現一個美妙的世界。

世界之窗可以分為八大塊：有世界廣場，歐洲區(qū)，亞洲區(qū)，美洲區(qū)，大洋洲區(qū)，非洲區(qū)，世界雕塑園和國際街等等。這是按世界地域結構和活動內容來劃分的。

其中世界廣場主要的著名景點有：百米噴泉，埃及金字塔、泥亞加拉大瀑布等等……這些景觀分別以1:1到1:100等不同的比例仿真。

而世界之窗最具代表性的景點是：埃菲爾鐵塔，高108米，大家可以乘電梯到塔頂飽覽深圳香港的風光。當然還有一些大家不可錯過的的景觀：日本國、東南亞水鄉(xiāng)、毛利民居、非洲民居，印第安民居，景點里獨特魅力的表演展示著不同民族的智慧和風情。

在白天您暢游了世界，走遍了地球之后，晚上您還可以欣賞到大型音樂舞蹈史詩《千古風流》，由數百名中外優(yōu)秀的表演藝術家精心打造!

“您給我一天，我給您一個世界!”

歐洲法國埃菲爾鐵塔

巴黎，浪漫之都，國際名城。來到巴黎，最大的愿望莫過于登上現代巴黎的標志——埃菲爾鐵塔。埃菲爾鐵塔建于1889年，是法國政府為了紀念資產階級革命勝利100周年和1889年舉行的世界博覽會而建的。鐵塔的名字以設計者埃菲爾的名字而命名。

埃菲爾鐵塔是著名的鋼鐵建筑;塔下面有東南西北四個拱門，是鋼筋混凝土結構，整個結構結構向上猛然收縮，直指蒼穹。從一側來看埃菲爾鐵塔像一個倒著寫的“y”字母，。全塔分三層，每一層都有瞭望臺，供游客憑欄遠眺。總共有1710個階梯，也有電梯坐塔底到塔頂。

歐洲法國凱旋門

1820xx年，法國軍事統(tǒng)帥拿破侖，在捷克境內，以七萬軍隊大勝八萬俄奧聯(lián)軍，取得了輝煌的“三皇會戰(zhàn)”勝利。為了紀念這些偉大的勝利，拿破侖下令在巴黎中心建造一座“凱旋門”。

各位游客，在凱旋門下，我們可以看到拿破侖用來宣揚其96個勝利戰(zhàn)役的浮雕，外墻上有巨型雕像，主要取材于以1792-1815的法國戰(zhàn)史。其中最杰出的作品要算是右側這根石柱子上的“馬賽曲”。另外凱旋門內側雕刻了追隨拿破侖遠征的386名將軍的名字。1920xx年，在凱旋門下建了無名烈士墓，里面是埋葬的是在第一次世界大戰(zhàn)中犧牲的無名戰(zhàn)士，銘刻在地上的墓志是“這里安息的是為國捐軀的法國軍人”。

亞洲印度泰姬陵

泰姬陵它代表著一段真實而動人的愛情故事。從中亞南來的成吉思汗后裔在印度建立了一個王朝，該王朝的第五代皇帝沙杰汗和皇后穆莫泰姬十分的恩愛。但好景不長，在一次國王沙杰汗巡行的途中，皇后不幸染病身亡，沙杰汗十分的傷心。為了紀念亡妻，他動用了二萬多名工匠，歷時二十二年，總共耗費了4000多萬盧比，建造了一座舉世無雙，被泰戈爾稱為是“時間臉頰上的一滴淚珠”的陵墓?？梢哉f泰姬陵是印度人民血汗和智慧的豐碑。在沙杰汗死后，人們把他的石棺和皇后的石棺放在一起，讓他們相互依偎，永不再分離。而他們之間纏綿動人的愛情也隨著泰姬陵而永垂不朽!

非洲埃及金字塔

雄偉的金字塔和獅身人面像，每天都有千千萬萬的游客慕名前來，它號稱是世界八大奇跡之一，是埃及最最令人神往的古跡。埃及金字塔建于公元前20xx多年，至今保存完好的金字塔有70多座，其中最大的金字塔是第四朝法老胡夫的金字塔。塔高將近150米，塔底是正方形，邊長230米，整個金字塔使用230塊巨石造成，每塊巨石約有2.4噸重，最大的一塊石頭重達160噸。每塊石頭的做工很細，兩塊石頭之間的間隙連刀片都插不進去?？梢姰敃r的建筑工藝是多么的高超。在那個年代，沒有起重機，沒有切割機，建造這樣大規(guī)模的金字塔，估計得需要好幾十萬奴隸流血流汗，花費好幾十年的時間才能完成吧。

大洋洲悉尼歌劇院

悉尼歌劇院是澳大利亞全國表演藝術中心，它三面環(huán)海，所以又稱海中歌劇院。它的外形，像一組出海的船隊，鼓起潔白的的船帆;又像一枚枚的潔白大貝殼屹立在沙灘上，與大海的景色渾然一體。

這座外形奇特的悉尼歌劇院，是由丹麥的一位著名的浪漫主義建筑家設計的，在1959年興建，耗資1億多澳元。里面的舞臺燈光，地板上升回落都是由計算機全自動控制的。

全世界的交響樂團，歌劇團，音樂家，藝術家都以能夠在這優(yōu)雅的“蚌殼堆”里演出為榮。

美洲美國尼亞加拉瀑布

尼亞加拉瀑布是世界著名的大瀑布之一，位于北美洲尹利安湖[erie]和安大略湖[ontario]間的布法羅[buffalo]城，往西約30公里以外的尼亞加拉河上，寬1240米，平均落差51米。隨著季節(jié)的轉變，瀑布的寬度和流量也跟著增減。在雨水充沛的季節(jié)，它的流量平均每秒鐘為6000立方，是黃河流量的三倍。水流沖擊起的水霧高達近百米，直沖云霄，發(fā)出雷鳴般的聲響，攝人心魄。很早以前，印地安人就稱其為“尼亞加拉”，意為“雷神之水”

各位游客，我們在匆匆的腳步中走過了五大洲;想必大家還有些心儀已久的景觀想看個仔細吧，下面就是大家的自由尋覓時間。大家不要忘記晚餐后還精彩的表演等著我們，請記住我們約定好的集合時間和地點。

祝大家玩得開心!謝謝!

最新深圳網課心得體會教師報告四

蓮花山公園位于深圳市未來中心區(qū)北端。蓮花山并不險峻雄偉，海拔只有532米。沿著蜿蜓逶迤的山中小徑慢慢而行，游客們既可享受登山的樂趣，又沒有登高的疲憊不堪。

公園共設有東、南、西、北四個入口。

東部和東南部形成兩片以大面積草地和微地形為主的20萬平方米的草坪廣場景區(qū)，是市民、游客假日周末放飛風箏、放飛心情及休閑娛樂的場所，市民聚集在這里放風箏已形成深圳市的一大人文景觀。

南部是以草坪、棕櫚科植物為主組成的具有熱帶、亞熱帶風情的8萬平方米的椰風林草坪景區(qū)，椰風林草坪景區(qū)的北側是面積為5萬㎡的人工湖景區(qū)(其中湖面積3萬㎡,湖邊綠地面積2萬㎡)，是環(huán)境優(yōu)美、水質清澈的垂釣場所，也可蕩舟湖上。在公園南面坡植有一萬多株鳳凰木，當夏天來臨時，鳳凰木花開，滿山紅遍，是蓮花山也是深圳市的非常壯麗的自然景觀。

西部已建成了約2萬㎡的休閑綠地，東北部與彩田村僅隔一條馬路，是兩片共約14萬㎡的疏林草地，是周邊市民休憩、散步、運動的良好場所。

深圳蓮花山公園主要景區(qū)：

風箏廣場：

天高氣大之際，蓮花山公園內廣闊的草坪成為放飛風箏的理想場所，隨著風箏騰空向上，游客們不但可以重溫童年的樂趣，更可讓心情像風箏一樣，快樂、自由地飛舞。山腳下南側是關山有美術館，由親筆題寫?zhàn)^名。這里經常舉辦各種高水平的美術展覽，給游客們提供了藝術欣賞的機會。

山頂廣場：

公園主峰建有 4000㎡的山頂廣場,目前是深圳市內最高的室外廣場。廣場中央矗立著改革開放總設計師鄧小平同志的塑像，塑像高6米，基座高3.68米，重7噸，為青銅鑄造，塑像的造型為具有動感的、鄧小平同志大步向前邁步的姿態(tài)，20xx年11月14日，親自為銅像題字和揭幕。山頂廣場是廣大市民和國內外來賓緬懷一代偉人風采、登高望遠、眺望深圳市中心區(qū)的最好去處，不少旅行團將公園作為旅游接待點，許多海外客人也來公園參觀、游覽。蓮山春早”被選為深圳八景之一。

在廣場北側300㎡的城市規(guī)劃展覽廳，是廣大市民和游人了解深圳市城市建設歷程，了解城市規(guī)劃、未來發(fā)展的重要場所。公園主峰南坡建有兩條登山步行道直達山頂廣場，在山麓密林間若隱現，是游人登山鍛煉的必經之路;西北部及北部也建有三條林蔭登山道，每天前來登山、健身的市民絡繹不絕。

雨林溪谷：

位于蓮花山東簏谷地之中，這里種植了許多藤蔓植物和氣根植物，目前這些植物還在生長階段，長成之后將形成藤蔓交錯的熱帶雨林景觀。配合解說牌，讓游人在游憩的同時，了解一些有關自然和生態(tài)的知識。 從關山月美術館入口進入蓮花山公園，往前走到山邊，兩股溪水從山谷中跌宕而下，溪水流經處的生態(tài)凈水濕地、霧谷、生態(tài)體驗通道等處，讓游人感受到熱帶雨林特有的寧靜清幽。溪水長達600多米。

曉風漾日：

位于公園東南角，湖邊花草搖曳，蝴蝶紛飛，引人入勝。由洼地規(guī)劃產生的“漾日湖”，其水系與雨林溪谷的溪流相通，使該區(qū)與公園內部有機聯(lián)系起來。湖邊有一群小鴨，在湖中戲水。湖邊有宜人的景色，沿湖所設的休閑散步道穿行于水邊、草地和樹林。作為緊鄰蓮花一村、蓮花二村的區(qū)域，該區(qū)主要為社區(qū)居民和游人提供健身娛樂設施及休閑場所。站在湖邊小橋上，不經意間，水草間有輕霧飄起。湖邊的各種植物已經長得初具規(guī)模。

最新深圳網課心得體會教師報告五

各位游客,,下面我們來到的是世界之窗..首先先由我簡單介紹一下世界之窗的微縮景觀,,它位于深圳灣湖畔1994年6月建成開放....世界之窗占地48平方米作為弘揚世界文化的大型文化景區(qū)....由130個名著組成.集自然風光.自然民俗,,歷史遺跡..以及大型高科技參與項目..為您呈現個美妙的世界..

景區(qū)是按地域結構和瀏覽內容劃分8個景區(qū).分為世界廣場,歐洲,亞洲,大洋洲,,美洲...世界雕塑園和園際街八個區(qū)域..世界廣場是一個108個意蘊深遠,的廊柱..直沖云霄的噴泉,,,神秘莊嚴的金字塔,,,壯觀的尼亞加拉瀑布..營造異國風情,,按1;1;到1;100不同的比仿造...\

世界之窗的標志建筑是法國埃菲爾鐵塔,,,高108米.從電梯上上去可以觀看整個深圳的風光,,東南亞風光,非洲居民,,印第安居民等獨特魅力..展示不同民族的智慧..科羅拉多大夾谷探險漂流...阿爾卑斯的滑雪,充分體現的冒險刺激..

世界之窗毗鄰“錦繡中華”和“中國民俗文化村”，占地48萬平方米，是香港中旅集團在深圳華僑城創(chuàng)建的又一大型文化旅游景區(qū)。將世界奇觀、歷史遺跡、古今名勝、自然風光、民居、雕塑、繪畫以及民俗風情、民間歌舞表演匯集一園，再現了一個美妙的世界。

景區(qū)按世界地域結構和游覽活動內容分為世界廣嘗亞洲區(qū)、大洋州區(qū)、歐洲區(qū)、非洲區(qū)、美洲區(qū)、現代科技娛樂區(qū)、世界雕塑園、國際街九大景區(qū)，內建有118個景點。其中包括世界著名景觀埃及金字塔、阿蒙神廟、柬埔寨吳哥窟、美國大峽谷、巴黎雄獅凱旋門、梵蒂岡圣彼得大教堂、印度泰姬陵、澳大利亞悉尼歌劇院、意大利比薩斜塔等等。這些景點分別以1:1、1:5、1:15等不同比例仿建，精致絕倫，惟妙惟肖。有些景點氣勢非常壯觀。如縮小為三分之一比例的法國埃菲爾鐵塔，高108米，巍然聳立，游人可乘觀光電梯到塔頂，飽覽深圳市和香港風光?？s小的尼亞加拉大瀑布面寬有八十多米，落差十多米，水流飛瀉，吼聲震天，聲勢浩大。噴吐巖漿的夏威夷火山以及百米噴泉，令游客嘆為觀止。

作為景區(qū)活動中心的世界廣場，可容納游客萬余人，正面有十尊世界著名雕塑，廣場四周聳立著108根不同風格的大石柱和近兩千多平方米的浮雕墻，還有象征世界古老文明發(fā)祥地的六座巨門，一座華麗的舞臺，將有世界各地的藝術家表演精彩的節(jié)目，讓游客在文化和藝術的氛圍中盡情享受。

在一片濃郁的荔枝園里，有五十多尊世界名雕，如有“約翰·施特勞斯紀念碑”、“擲鐵餅者”、“阿波羅太陽神”、“思想者”等，形象生動，栩栩如生。

景區(qū)內交通設施齊備，有高架單軌環(huán)游車、游覽車，古代歐式馬車、吉普賽大篷車、老爺車，單槳木船、橡皮筏，為游客提供多種趣味的觀賞活動設施。國際街商業(yè)服務區(qū)，以歐洲、亞洲、伊斯蘭等民居建筑風格為主體，集教堂、集市、街道于一處，是供游人小憩和購物的地方。在這里可以品嘗到法國、意大利、奧地利、俄-國、日本、泰國、韓國等不同風味的大餐，及德國啤酒、夏威夷雪糕。還匯集了世界各國精巧的工藝品、旅游紀念品，琳瑯滿目，供游客選購。每當夜幕降臨，華燈初放，景區(qū)內又展現出另一種迷人的異國情調。由世界民族歌舞和民俗節(jié)目組成的“狂歡之夜”藝術大巡游，把景區(qū)游園活動推向高-潮。

世界之窗是世界歷史之窗、世界文明之窗、世界旅游風光之窗。

最新深圳網課心得體會教師報告六

賣方：_________(甲方)

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________(乙方)

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為_________。

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構，_________為本項目的工程監(jiān)理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________，帳號_________。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。

(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。

第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產時，應發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在_________日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。

第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。

第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

按建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

(二)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

(三)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

按套內建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

(二)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

(三)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書。

第十五條房地產移交后，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業(yè)管理，物業(yè)管理費按_________元/平方米(建筑面積)計收。業(yè)主委員會成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

買方所購商品房僅作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監(jiān)督、制止及向政府有關部門報告。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發(fā)《房地產證》之日止。

第十八條賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

第十九條賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議或者《房地產證》;

(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。

本合同中的“通知”指書面通知，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日