經(jīng)濟應用文課的心得體會報告 應用文課程心得體會(4篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面小編給大家?guī)黻P于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

關于經(jīng)濟應用文課的心得體會報告一

上半年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值56.87億元，同比增長7.7％；規(guī)模以上工業(yè)增加值10.6億元，同比增長9.6％;固定資產(chǎn)投資124.1億元，同比增長11.6％;社會消費品零售總額34.4億元，同比增長11.8％;一般公共預算收入3.92億元，可比增長0.3％;進出口總額1.71億元，同比增長91.9％;城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入12654元，同比增長10.12％;農(nóng)村常住居民人均可支配收入5500元，同比增長9.52％。

從全市排名看：排名總體情況穩(wěn)中有進亦有憂。其中，居第1位指標有2項：規(guī)模以上工業(yè)位增加值增幅（前移3位）、農(nóng)村常住居民人均可支配收入（前移2位）；居第2位指標有3項：固定資產(chǎn)投資增幅（前移4位）、城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入（前移1位）、進出口總額（保持不變）；居第3位指標有1項：社會消費品零售總額位（前移2位）；居第6位指標有2項：一般公共預算收入（保持不變）、地區(qū)生產(chǎn)總值（預測下滑1位）。

從產(chǎn)業(yè)結構看：三次產(chǎn)業(yè)結構比為11.85：30.85：57.3。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成6.74億元，同比增長2.9%，下降0.4個百分點（保持在合理區(qū)間），趨于平穩(wěn)；第二產(chǎn)業(yè)完成17.54億元，同比增長9.7%，下降2.2個百分點，趨于下降態(tài)勢；第三產(chǎn)業(yè)完成32.59億元，同比增長7.4%，下降0.2個百分點（保持在合理區(qū)間），趨于平穩(wěn)。

從行業(yè)指標看：上半年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值56.87億元，同比增長7.7％，增幅同比下降0.7個百分點，低于全市平均增速(8.2%)0.5個百分點，低于我縣目標增速（8.5%）0.8個百分點,與計劃目標相比存在一定差距；規(guī)模以上工業(yè)增加值10.6億元，同比增長9.6％，增幅同比上漲1.3個百分點;固定資產(chǎn)投資124.1億元，同比增長11.6％，增幅同比下降0.4個百分點;社會消費品零售總額34.4億元，同比增長11.8％，增幅與去年同期持平;一般公共預算收入3.92億元，可比增長0.3％，增幅同比下降10.7個百分點;進出口總額1.71億元，同比增長91.9％，增幅同比上漲30.7個百分點;城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入12654元，同比增長10.12％，增幅同比上漲2.17個百分點;農(nóng)村常住居民人均可支配收入5500元，同比增長9.52％，增幅同比上漲0.51個百分點。

地區(qū)生產(chǎn)總值25個關聯(lián)指標中有6個上升幅度較大，7個下降幅度較大，具體是保費收入、商品房銷售面積、房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員、房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員勞動報酬、電信業(yè)務總量、其他營利性服務業(yè)等6個指標同期相比分別上漲9、18、3.6、14.6、7.5和19.2個百分點。建筑業(yè)、航空運輸總周轉量、郵政業(yè)務總量、批發(fā)業(yè)商品銷售額、零售業(yè)商品銷售額、金融機構人民幣存貸款余額和當期財政預算支出中八項支出等7個指標同期相比分別下降27.9、5.8、13.7、3.2、5.6、3.1和6.8個百分點。

（一）gdp運行情況。上半年，地區(qū)生產(chǎn)總值完成56.87億元，同比增長7.7%，低于全市平均增速(8.2%)0.5個百分點，低于我縣目標增速（8.5%）0.8個百分點,與計劃目標相比存在一定差距。從產(chǎn)業(yè)結構看：第一產(chǎn)業(yè)完成6.74億元，同比增長2.9%，下降0.4個百分點（保持在合理區(qū)間），占gdp比重11.85%，趨于平穩(wěn)；第二產(chǎn)業(yè)完成17.54億元，同比增長9.7%，下降2.2個百分點，占gdp比重30.85%，趨于下降態(tài)勢；第三產(chǎn)業(yè)完成32.59億元，同比增長7.4%，下降0.2個百分點（保持在合理區(qū)間），占gdp比重57.3%，趨于平穩(wěn)。從行業(yè)指標看：保費收入同比增長17.8%，上漲9個百分點；商品房銷售面積同比增長35.1%，上漲18個百分點；房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員同比增長9.1，上漲3.6個百分點；房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員勞動報酬同比增長14.6%，上漲14.6個百分點；電信業(yè)務總量同比增長107.5%，上漲7.5個百分點；其他營利性服務業(yè)同比增長27.2%，上漲19.2個百分點。建筑業(yè)、航空運輸總周轉量、郵政業(yè)務總量、批發(fā)業(yè)商品銷售額、零售業(yè)商品銷售額、金融機構人民幣存貸款余額和當期財政預算支出中八項支出增速同期相比分別下降27.9、5.8、13.7、3.2、5.6、3.1和6.8個百分點。從全市排名看：規(guī)模以上工業(yè)位增加值增幅位居第1，排名前移3位；農(nóng)村常住居民人均可支配收入位居第1，排名前移2位；固定資產(chǎn)投資增幅位居第2，排名前移4位；城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入位居第2，排名前移1位；進出口總額位居第2，排名保持不變；社會消費品零售總額位居第3，排名前移2位；一般公共預算收入位居第6，排名保持不變；gdp位居第6，排名下滑1位（預測）；

（二）城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入情況。2019年度我縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入計劃目標是27708元，同比增長9.0%。一季度，我縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入6877元，同比增長9.05%，低于全市平均增速(9.24%)零點一九個百分點，高于全縣目標任務零點五個百分點，全市排名第5，趨于穩(wěn)中有升的態(tài)勢。

（三）固定資產(chǎn)投資情況。一季度，完成固定資產(chǎn)投資54.44億元，同比增10.4%。1至4月份完成固定資產(chǎn)投資68.48億元，同比增幅10.5%。1至5月份完成固定資產(chǎn)投資73.06億元，同比增幅10.6%。

（一）我縣gdp產(chǎn)業(yè)結構不平衡。主要原因：一是工業(yè)基礎差、底子薄，缺乏“龍頭”企業(yè)支撐，多數(shù)為小微型企業(yè)，規(guī)模較小，培育入規(guī)空間有限。二是房地產(chǎn)市場供需趨于相對飽和狀態(tài)，城區(qū)常住人口購房意愿不強，加之國務院對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)控，政府刺激房地產(chǎn)消費政策相繼取消（去庫存政策），同時，銀行信貸支持力度大幅度下降，各銀行相繼出臺限貸政策，農(nóng)民工進城購房人數(shù)逐漸減少；隨著生活水平的提升，消費者對房屋戶型、停車場所、環(huán)境綠化等配套設施要求提高，造成配套設施完備的房屋不愁消，配套設施不齊全的房屋銷量明顯下降，形成房地產(chǎn)市場銷售“冷熱不均”。三是電商發(fā)展放緩，具有一定規(guī)模的電商實體不多，通羊倉儲配送中心遷至武漢，對我縣郵政業(yè)務總量帶來一定影響。四是上年度單位計提養(yǎng)老金、補發(fā)工資等公共服務支出暫未支付。

（二）城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入低于全市平均水平。去年同期，我縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為6306元，增幅8.69%，全市排名第一。今年一季度，我縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入6877元，增幅9.05%，低于全市平均增速(9.24%)零點一九個百分點，全市排名第五，高于全縣目標任務零點五個百分點，全市排名大幅度下降。主要原因：一是勞動者技能單一，學歷較低，工資標準普遍偏低。二是隨著“兩化融合”的推進，企業(yè)招工對專業(yè)崗位需求較大，門檻較高，符合中高薪招工條件的技術型人員存在流失趨勢。

（三）固定資產(chǎn)投資項目入庫減少。與去年同期相比，固定資產(chǎn)投資入庫項目個數(shù)減少16個。主要原因：一是新開工項目下滑。市委、市政府實施“三抓一優(yōu)”和項目考核拉練，各縣市區(qū)都在你追我趕、比拼發(fā)展，項目入庫力度空前，導致今年項目入庫儲備減少。二是項目入庫通過率較低。市統(tǒng)計局項目入庫現(xiàn)場核查要求越來越高，一些項目建設內(nèi)容與投資額度的匹配、施工現(xiàn)場條件具備、項目簡介牌缺失等原因，影響項目入庫。三是上半年雨季時間長，影響了項目的開工和入庫。

按照縣委、縣政府“雙過半”和“保三爭二”的工作要求，存在較大壓力，一是一季度gdp中幾項主要數(shù)據(jù)指標下滑幅度較大，二季度我縣要實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值64.13億元，同比增長25.72%，才能完成上半年目標增速8.5%，完成壓力較大；二是固定資產(chǎn)投資增幅省市調(diào)控壓力較大，元至5月全市固定資產(chǎn)投資增幅均控制在11%以內(nèi)，突破增幅12%難度較大。

（一）進一步加強監(jiān)測和調(diào)度。繼續(xù)實行“一月一分析、一季一調(diào)度”的工作機制，進一步加強經(jīng)濟指標運行分析，特別是針對薄弱環(huán)節(jié)和短板進行科學調(diào)度，確保各項指標的順利完成。

（二）加大企業(yè)培育。加強工業(yè)入規(guī)和服務業(yè)入限政策宣傳，制訂獎勵措施，提高企業(yè)入規(guī)和入限積極性；加大新注冊企業(yè)的培育力度，爭取一批工業(yè)和服務業(yè)企業(yè)入規(guī)、入限。

（三）加強技能培訓。根據(jù)企業(yè)用工的需求，組織開展勞動技能培訓，提高勞動就業(yè)率，緩解企業(yè)“用工難、用工荒”問題，穩(wěn)步提高城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入。

（四）持續(xù)開展“三抓一優(yōu)”。以項目建設年為載體，積極開展“項目招商月”和“重大項目集中開工”等活動，力促一批項目落地、開工、投產(chǎn)、達效。

關于經(jīng)濟應用文課的心得體會報告二

一、由于具備了相應的業(yè)務技術水平，使其組織管理能力得到很好發(fā)揮，不僅圓滿完成了組織交給的各項工作任務，而且本人或所負責的單位也多次受到上級的表彰或獎勵。

二、從事經(jīng)濟工作的學習情況

多年來，自己始終重視不斷提高政治素質(zhì)、業(yè)務素質(zhì)，特別是經(jīng)濟管理的學習。原初始學歷是中專，靠自學以優(yōu)異成績先后獲得山西財經(jīng)學院商業(yè)經(jīng)濟大專文憑，山西大學行政管理本科畢業(yè)證。近年來，更是多次參加學習培訓、理論研討，其中省級以上部門組織的就有：1996年7月山西省經(jīng)委企業(yè)干部任職資格培訓班;####年9月中共中央黨校xx大精神培訓班;1998年5月中國人壽保險公司第18期縣支公司經(jīng)理培訓班;中國人壽保險公司山西省公司省市縣三級公司經(jīng)理培訓班;1989年4月山西省經(jīng)濟學年會;1996年5月中國金融理論與實踐研討會等，####年6月山西省經(jīng)濟發(fā)展促進會理事會聘為理事。

三、在經(jīng)濟崗位上的理論成果

多年來，自己邊工作，邊學習，邊實踐，邊總結，注意把學習思考所得結集出版，并有社科成果獲獎。1999年編撰《人身保險投保指南》，促進了當?shù)貕垭U業(yè)務;20__年結集《國壽保險實踐的思考》13萬字，贈送省內(nèi)外同行參考，受到好評;20__年山西人民出版社出版《改革歲月建言集》30萬字，新華書店發(fā)行?！渡轿髫斮Q(mào)經(jīng)濟》撰稿人之一，《全國優(yōu)秀經(jīng)濟論文選》等多部文集有文章收編。《人民日報》、《支部建設》等報刊發(fā)表過大量論文。其中《基層壽險公司面臨的主要困惑及其對策》經(jīng)中國改革實踐與社會經(jīng)濟形勢社科委員會審議鑒定，被評為1999年度中國改革實踐與社會經(jīng)濟形勢社科優(yōu)秀成果。

四、在經(jīng)濟崗位上建言獻策

我把學到的經(jīng)濟知識不僅運用在自己的具體工作中，而且還就宏觀經(jīng)濟工作、壽險公司行業(yè)發(fā)展提出自己的見解，并得到相關部門和領導的表揚或肯定。__年山西省人民政府群眾建議征集部門授予重大建議獎并頒發(fā)獎金，1991年原雁北行署記一等功。近年來，我均就人壽保險發(fā)展向總公司提出自己的工作建議，副總經(jīng)理苗復春回信予以鼓勵。迎接wto挑戰(zhàn)，國有壽險公司應樹立全新的人才觀等建言，總公司在內(nèi)部刊物和網(wǎng)上發(fā)表;對20__年工作的建議，總公司摘要在《中國人壽》20__年第1期予以刊發(fā)。

此外，####年我還情系下崗職工，編撰《下崗職工自謀職業(yè)七十二行》一書，自費印刷3000冊無償送給__市下崗再就業(yè)服務中心、__市婦聯(lián)、工會、渾源縣婦聯(lián)等單位分發(fā)部分下崗職工或做培訓參考資料。不僅受到方方面面的稱贊，而且不少讀者、下崗職工來信來電求教商討或表示致謝。

由于熱心經(jīng)濟，關心宏觀發(fā)展，從事基層經(jīng)濟管理，情系新興的壽險事業(yè)，干一行愛一行鉆一行且小有成就，山西日報、山西電視臺、__日報、經(jīng)濟周報等多家新聞部門做過報道，其中山西晚報20__年1月19日以“諫議大夫小人物”、__晚報20__年11月18日以“位卑未敢忘憂國”為題整版作了介紹，均在社會上引起較大反響。

關于經(jīng)濟應用文課的心得體會報告三

1、強化“沒有規(guī)矩不成方圓”的制度觀念，全面提升內(nèi)部管理水平

工作中，把內(nèi)部管理的重點突出在一個“嚴”字上，堅決響應聯(lián)社提出的“寧聽千聲罵，不聽一聲哭”這一理念。利用每周一、三、五晚學習上級文件的同時，對法律、法規(guī)定期進行集中進行學習，使每名員工做到知法、懂法、守法，力爭辦理的每一筆業(yè)務都做到程序化、標準化、統(tǒng)一化、合法化。截止目前，我所帶領的信用社無一人因違規(guī)、違紀受到任何處分。

同時，結合聯(lián)社組織的“內(nèi)部控制建設年”活動內(nèi)容進行認真對照檢查，對所查出的問題進行追根求源，遵循邊查邊糾的方式，認真總結經(jīng)驗教訓，堅決杜絕屢查屢犯的老毛病。在整個活動中，我緊密結合省辦制定的《山東省農(nóng)村信用社員工違規(guī)違章行為處理暫行辦法》，對所犯問題的處理結果有一個明確的認識，使廣大員工的遵紀守法意識有了進一步提高，為促進各項業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展起了積極的作用。

2、樹立“清非不畏艱難”的思想意識，全面清收盤活不良貸款

我?guī)ьI職工級領導班子成員始終把化解經(jīng)營風險作為壓倒一切的頭等大事來抓，堅持兩手抓：一手抓好存款增量，防止出現(xiàn)支付風險;一手抓好不良貸款的盤活促進經(jīng)濟效益的增加，實現(xiàn)信貸資金良性循環(huán)。并把爭取地方黨政支持作為化解風險的支撐點，做到勤請示、勤匯報，反復多次找鄉(xiāng)黨委書記、鄉(xiāng)長匯報清收不良貸款工作進度，取得實質(zhì)性的支持。

同時，根據(jù)不良貸款清收難的實際，成立了由主任任組長的7人清非小分隊，專門對所有不良貸款進行集中力量清收。利用傍晚、下雨農(nóng)民不能上坡干活及外出務工人員回家過節(jié)與干農(nóng)活的有利時機，進行突擊清收，使有錢不想還的賴債戶、釘子戶無處藏身，同時也被小分隊成員的精神所打動，起到了良好的清收效果。僅今年上半年，累計收回不良貸款24.41萬元，其中逾期貸款12.14萬元，呆滯貸款12.27萬元，為歷年來之首次，為今后的清收工作積累了豐富的經(jīng)驗。

3、推行“奉獻社會為己任”的金融觀念， 積極搞好精神文明建設與黨建工作

工作中，我始終堅持“兩手抓、兩手硬”的人本管理，履行崗位職責。

一是繼續(xù)爭創(chuàng)“文明單位”活動，從優(yōu)化服務手段入手，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)、更快捷的服務，爭取客戶的最大滿意。

二是大力搞好宣傳，提高信用社知名度，通過與貧困戶結成幫扶對子，幫其脫貧致富，拉近了與農(nóng)民的感情距離，使信用社在老百姓心中的地位進一步提升。

三是今年面對嚴峻的非典形勢我社及時搞好應對措施，教育廣大員工及其家屬科學面對非典，徹底搞好室內(nèi)與室外衛(wèi)生，使我社廣大員工不畏非典，科學面對，各項業(yè)務不但沒有受到任何影響，反而出現(xiàn)了超常規(guī)發(fā)展的好勢頭。四是積極培養(yǎng)入黨積極分子。通過召開民主生活會等形式，培養(yǎng)了5名思想要求進步的青年，成為今年黨員培養(yǎng)對象。

關于經(jīng)濟應用文課的心得體會報告四

甲方：_____________________________________________

住所：____________________________________________ 郵編：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________ 資質(zhì)證書號碼：_________

法定代表人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________

委托代理人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________

乙方：______________________

戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________

乙方：______________________

戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________

乙方：______________________

戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

住所：_________________________ 郵編：___________

組織機構代碼： 法定代表人：_____________

委托代理人： 聯(lián)系電話：___________________

依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就共有產(chǎn)權保障住房出售等事宜簽訂本合同。

第一章 合同標的物

第一條 甲方取得 區(qū)/縣 地塊建設用地使用權，投資建造的共有產(chǎn)權保障住房項目：

已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)，證書編號： 。

第二條 根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件(編號： )，甲方向乙方出售座落于 區(qū)/縣 路

弄《 》 號 室共有產(chǎn)權保障住房(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑結構為 ，房屋類型為 ，建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層，建筑層高為

米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。)

第三條 據(jù)房屋調(diào)查機構 測量，該房屋實測建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為 平方米。

第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的 %。

第二章 房價款和支付方式

第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積 ，乙方支付的總價為人民幣(大寫) 元，(小寫)

元。

第六條 乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。

第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。

第三章 房屋交付

第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：

1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

3、__________________________________

第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;

(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;

(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。

驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：

1、《住宅質(zhì)量保證書》;

2、《住宅使用說明書》;

3、《前期物業(yè)管理服務合同》;

4、 。

乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。

第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：

1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。

2、 。

第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。

第四章 房地產(chǎn)登記

第十四條 甲、乙雙方約定，在 年 月 日前，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉移登記(辦理小產(chǎn)證)。

第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之 計算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉移登記完成之日止。

第五章 房屋質(zhì)量及保修

第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。

第十七條 出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，乙方可行使如下權利：

1、該房屋主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權解除本合同。

2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的 倍。

第十八條 甲方怠于履行保修責任，經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的 倍。

第十九條 甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標準認定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù);甲、乙雙方對修復費產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據(jù)。

第六章 物業(yè)管理

第二十條 甲方已于 年 月 日選聘 物業(yè)公司(地址： 、電話： )對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》(見附件六)，前期物業(yè)服務收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務合同約定，支付全額物業(yè)服務費用。

第七章 房屋的回購和轉讓

第二十二條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。

第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后，按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權;丙方?jīng)Q定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。

丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)機構按照本市有關規(guī)定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的 %向乙方支付回購款。

乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的 %，其余 %按本市有關規(guī)定支付給丙方。乙方未按照規(guī)定支付其余 %的，應當承擔相應的法律責任。

該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產(chǎn)生的稅費根據(jù)國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第八章 房屋使用管理

第二十五條 乙方承諾，購買的共有產(chǎn)權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設定除共有產(chǎn)權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。

第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內(nèi)，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權保障住房;

(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規(guī)定予以追繳;

(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔;

(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產(chǎn)權保障住房的，丙方有權按照有關規(guī)定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權保障住房。

第九章 合同解除

第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內(nèi)將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的 %計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第三十條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。

第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi)，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。

第十章 其它約定

第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協(xié)商進行補充或者變更。

第三十四條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份、丙方執(zhí) 份、房地產(chǎn)登記機構執(zhí)

份、 執(zhí) 份。

第十一章 爭議解決

第三十五條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解，或選擇下列第 種方式解決：(打勾選擇)

□(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

□(二)依法向人民法院提起訴訟。

甲方(名稱)：

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

甲方蓋章： 日期： 年 月 日

乙方(名字)：

乙方本人簽署：

的委托代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章： 日期： 年 月 日

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

丙方蓋章： 日期： 年 月 日

簽約地點：