公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用 公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用篇(六篇)

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描寫(xiě)公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用一

您好！我的名字叫xx，我是xx省公安司法管理干部學(xué)院司法文秘專(zhuān)業(yè)的20xx年應(yīng)屆專(zhuān)科畢業(yè)生。在大學(xué)的兩年里，我勤奮學(xué)習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)本專(zhuān)業(yè)課程，專(zhuān)業(yè)知識(shí)扎實(shí)。兩年來(lái)我的學(xué)業(yè)成績(jī)?cè)诎嗌吓琶笆?，半年的?shí)習(xí)時(shí)間更是將理論與實(shí)踐聯(lián)系起來(lái)，熟悉操作系統(tǒng)，熟練使用word和excel等應(yīng)用軟件。

在校期間，我不但學(xué)習(xí)課本知識(shí)，還積極參加學(xué)校的各項(xiàng)活動(dòng)。在任職學(xué)院學(xué)生會(huì)生活部干事期間，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)完成，受到老師和同學(xué)的好評(píng)。在工作中，能與同學(xué)團(tuán)結(jié)合作，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神。在課余時(shí)間，還參加了學(xué)校年級(jí)的籃球隊(duì)和學(xué)生會(huì)辯論賽。作為公安學(xué)院學(xué)生，我在思想上積極要求進(jìn)步，樂(lè)觀向上，對(duì)大是大非保持清醒認(rèn)識(shí)，不畏難繁，有信心，有責(zé)任感。

我自信在以后的工作中會(huì)做到嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)，刻苦耐勞。希望您可以給我一次機(jī)會(huì)，我會(huì)憑著我的實(shí)力、敬業(yè)精神得到貴單位的承認(rèn)和肯定。大鵬展翅，駿馬飛馳都需要有自己的天地。貴單位科學(xué)的管理體制和明達(dá)的擇人理念，使我堅(jiān)信到貴單位工作是我的明智選擇?，F(xiàn)把一個(gè)現(xiàn)實(shí)的我以自薦書(shū)的形式展示給您，望貴單位給我展示才華的機(jī)會(huì)，為貴單位出力爭(zhēng)光，同時(shí)也讓我有一個(gè)學(xué)習(xí)，充實(shí)自我的機(jī)會(huì)。

此致

敬禮！

求職人：xxx

20xx年x月x日

描寫(xiě)公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用二

房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

甲方(委托人)：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

乙方(受托人)：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號(hào)：

電子信箱：

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，以維護(hù)其在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、法律服務(wù)組成人員

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。

本合同自雙方簽字之日起生效，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括：

(一)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)法律事務(wù)

1、創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司

(1)為開(kāi)發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開(kāi)發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán);

(2)起草設(shè)立公司的各類(lèi)法律文件;

(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù);

(4)起草公司各類(lèi)規(guī)章制度。

2、取得國(guó)有土地使用權(quán)

(1)為開(kāi)發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途;

(2)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理征用土地，起草征用土地的文件;

(3)參與征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判，制作談判的法律文件;

(4)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件;

(5)幫助協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與土地管理部門(mén)、原土地使用人的各種關(guān)系;

(6)協(xié)調(diào)與土地管理部門(mén)的關(guān)系，起草用地申請(qǐng)書(shū)，參與土地出讓金額的談判，幫助開(kāi)發(fā)商簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)《土地使用證》;

(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

(8)通過(guò)行政裁決、訴訟等方式解決土地開(kāi)發(fā)中的糾紛。

3、拆遷安置補(bǔ)償

(1)協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;

(2)協(xié)助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等;

(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛;

(4)起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類(lèi)法律文件，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與拆遷行政主管部門(mén)的關(guān)系，協(xié)助開(kāi)發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;

(5)參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判，起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，代理委托人進(jìn)行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷;

(6)起草申請(qǐng)《房屋預(yù)售許可證》的法律文件，申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。

4、工程建設(shè)施工

(1)起草開(kāi)工報(bào)告，整理申請(qǐng)開(kāi)工的所有文件，并向建設(shè)管理部門(mén)申領(lǐng)《施工許可證》，為項(xiàng)目盡早開(kāi)工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù);

(2)出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見(jiàn)書(shū)，其主要內(nèi)容為：①提出有利于工程質(zhì)量的意見(jiàn);②降低成本的建議;③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn);④提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體方案;⑤工程履約管理;

(3)參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對(duì)可能中標(biāo)的.企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查，為此進(jìn)行必要的調(diào)查;

(4)起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)督招標(biāo)工作程序;

(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見(jiàn)書(shū)，監(jiān)督合同的按時(shí)履行;

(6)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度;

(7)在工程建設(shè)過(guò)程中，起草各類(lèi)法律文件，協(xié)助開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來(lái)水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門(mén)的關(guān)系;

(8)參與工程竣工驗(yàn)收，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。

5、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資

(1)向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具法律建議，說(shuō)明以土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實(shí)物抵押融資的法律可行性;

(2)與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件;

(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù);

(4)辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

6、物業(yè)管理

(1)協(xié)助設(shè)立或選聘與小區(qū)服務(wù)相符的物業(yè)管理公司，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同;

(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，委托管理合同及其他相關(guān)法律文件;

(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;

(4)協(xié)助開(kāi)發(fā)商行使對(duì)公寓、小區(qū)的命名權(quán)、外墻和樓宇臺(tái)的廣告權(quán)，公共場(chǎng)地的改造權(quán);

(5)協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會(huì)，建立業(yè)主委員會(huì)，構(gòu)建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關(guān)系;

(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專(zhuān)業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項(xiàng)協(xié)作、管理、維護(hù)、保養(yǎng)、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)合同、協(xié)議關(guān)系。

(二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)

1、房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售

(1)協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn);

(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件;

(3)參與委托銷(xiāo)售事宜的談判，起草委托銷(xiāo)售合同，并調(diào)查、審核銷(xiāo)售公司的資質(zhì)、資信等情況;

(4)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同;

(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù);

(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性;

(7)審查商品房預(yù)售合同和銷(xiāo)售合同;

(8)購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。

2、房地產(chǎn)抵押

(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息;

(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法律咨詢，出具書(shū)面法律意見(jiàn);

(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書(shū);

(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估;

(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。

3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記

(1)提供有關(guān)房屋過(guò)戶相關(guān)的法律政策咨詢，提供書(shū)面法律意見(jiàn);

(2)協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過(guò)戶的文件資料;

(3)協(xié)助辦理申請(qǐng)過(guò)戶、代理申報(bào)應(yīng)繳契稅、費(fèi)用、代領(lǐng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契證。

4、房地產(chǎn)調(diào)查

(1)提供有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策咨詢，出具書(shū)面法律意見(jiàn);

(2)到有關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押情況以及是否查封進(jìn)行調(diào)查;

(3)辦理其他約定的法律事務(wù)。

(三)其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項(xiàng)

1、進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員、銷(xiāo)售人員、管理人員相關(guān)法律知識(shí)和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

2、及時(shí)向開(kāi)發(fā)企業(yè)介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，并結(jié)合開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際管理狀況，出具相關(guān)法律意見(jiàn);

3、為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供《勞動(dòng)法》、《公司法》等健全公司法人治理結(jié)構(gòu)的綜合性法律意見(jiàn);

4、為開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù);

5、協(xié)助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度，包括廠規(guī)、廠紀(jì)、合同管理、稅收、勞動(dòng)保險(xiǎn)、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)管理、商標(biāo)和廣告管理、資金信貸等管理制度;

6、參加合同和重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的談判，承辦其它法律事務(wù)，如代理公證、商標(biāo)注冊(cè)、調(diào)查資信等;

7、代理參加調(diào)解、仲裁及其它非訴訟法律事務(wù)和訴訟活動(dòng)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元(大寫(xiě)_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用的_________%，計(jì)￥_________元(大寫(xiě)_________元整)，剩余_________%，計(jì)￥_________元(大寫(xiě)_________元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號(hào)：_________。

乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________。

四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等;

2、_________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;

3、征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與乙方合作真誠(chéng)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供所需的資料及文件;

2、甲方指定_________為法律服務(wù)小組的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方;

3、乙方律師到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為律師提供必要的辦公及生活條件;

4、甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;

5、甲方應(yīng)隨時(shí)告之乙方其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并告知乙方其聯(lián)系地址、電話號(hào)碼和處所等;

6、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方律師辦理的相關(guān)法律事務(wù)提出明確的要求，但不得提出不合理要求;

7、甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況;

8、甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實(shí)性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導(dǎo)致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔(dān);

9、甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的決策而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān);

10、甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，隨時(shí)向乙方提出口頭或書(shū)面咨詢，乙方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù);

11、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務(wù)內(nèi)容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序;

12、甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒(méi)有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)行法律服務(wù)的，有權(quán)要求乙方更換律師;

13、由于甲方的原因而導(dǎo)致服務(wù)事項(xiàng)沒(méi)有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費(fèi)用;

14、甲方委托的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)法律規(guī)定的律師為甲方提供法律服務(wù);

2、乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

3、乙方律師有權(quán)查閱甲方與承辦法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料;

4、乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的有關(guān)情況;

5、乙方律師應(yīng)根據(jù)甲方的安排，列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的有關(guān)會(huì)議;

6、乙方律師有權(quán)獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;

7、乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，乙方律師不擔(dān)責(zé);

8、乙方律師應(yīng)及時(shí)承辦甲方委托辦理的有關(guān)法律事務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé);

9、乙方律師要堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原則，發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以勸阻;

10、乙方律師應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權(quán)委托進(jìn)行工作，不得超越代理權(quán)限;

11、乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動(dòng)，不得在民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁活動(dòng)中擔(dān)任甲方對(duì)立一方當(dāng)事人的代理人;

12、乙方律師在同時(shí)受聘擔(dān)任甲方和另一公司法律顧問(wèn)期間，遇到兩公司之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁;

13、乙方對(duì)在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的商業(yè)秘密，負(fù)有保守秘密的義務(wù);

14、乙方律師不得私自接受委托，私自向委托人收取費(fèi)用，收受委托人的財(cái)物;

15、因乙方律師的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償;

16、乙方律師不得利用提供法律服務(wù)的便利牟取甲方與另一方爭(zhēng)議的權(quán)益;

17、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。

七、合同的解除

1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;

5、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的;

6、甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實(shí)，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的;

7、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

8、_________。

八、保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

九、通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十一、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

十二、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十三、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十五、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章：

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：_________帳號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：

_________年____月____日_________年____月____日

描寫(xiě)公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用三

___市___區(qū)人民檢察院：

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)律師法》的相關(guān)規(guī)定，廣東方典律師事務(wù)所接受犯罪嫌疑人___家屬的委托，指派我擔(dān)任___涉嫌合同詐騙犯罪一案犯罪嫌疑人___的辯護(hù)人。作為_(kāi)__的辯護(hù)律師，依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第八十六條第二款以及《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則(試行)》第三百零九條的規(guī)定，經(jīng)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人，查閱相關(guān)法律規(guī)定，本律師認(rèn)為_(kāi)__不構(gòu)成合同詐騙罪，不應(yīng)該批捕，特提出以下意見(jiàn)懇請(qǐng)貴院予以考慮。

一、 ___的供述

本律師依法會(huì)見(jiàn)了犯罪嫌疑人___，其供述：……

二、就___的供述來(lái)看，___不構(gòu)成合同詐騙罪，不應(yīng)該逮捕。

1、從主觀方面來(lái)看，___主觀上不具有非法占有的目的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙罪主觀方面表現(xiàn)為以非法占有為目的。以非法占有為目的是指行為人所積極追求的，非法控制他人財(cái)產(chǎn)、并使該財(cái)產(chǎn)的原合法所有人失去對(duì)財(cái)產(chǎn)控制的目的。

就本案來(lái)講，___僅僅是把他本人的身份證件借給他的親屬在香港注冊(cè)了一家公司，后又到香港為注冊(cè)的這家公司開(kāi)立了一個(gè)銀行賬戶。___平時(shí)在老家從事手機(jī)生意，公司注冊(cè)時(shí)___沒(méi)有投入任何資金，公司成立后___也沒(méi)有參與公司的經(jīng)營(yíng)和管理，更沒(méi)有從公司獲得任何分紅。公司平時(shí)與哪些客戶有往來(lái)，通過(guò)什么樣的形式合作，所有這些___均不知曉。所以就主觀方面來(lái)講，___沒(méi)有任何作案的動(dòng)機(jī)，更沒(méi)有非法占有被害人財(cái)產(chǎn)的目的。

2、從客觀方面來(lái)看，___沒(méi)有參與合同的簽訂和履行，也沒(méi)有騙取被害人財(cái)物的行為。

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條規(guī)定了五種在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的行為，分別是(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;(三)沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;(五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

就本案來(lái)看，___僅僅在20__年8月4日應(yīng)其親屬的要求到香港陪同其親屬到銀行取錢(qián)。取錢(qián)的過(guò)程中，___僅在銀行門(mén)外等候其親屬，其親屬到銀行取的什么錢(qián)、如何取的錢(qián)、取了多少錢(qián)，___均不知曉。之后其親屬如何處理在香港所取的錢(qián)，___也不知道，___更沒(méi)有分得任何錢(qián)款。對(duì)照《刑法》關(guān)于合同詐騙罪的五種行為來(lái)看，因?yàn)開(kāi)__自始至終沒(méi)有參與公司的任何經(jīng)營(yíng)和管理，公司是如何與被害人聯(lián)系的業(yè)務(wù)、如何與被害人簽訂的合同、簽訂合同的內(nèi)容如何以及簽訂合同后公司的履行情況等，___均不知曉，所以，就客觀方面來(lái)講，___沒(méi)有實(shí)施任何關(guān)于合同詐騙犯罪的行為。

三、從偵查機(jī)關(guān)了解的情況來(lái)看，更不應(yīng)該逮捕___。

根據(jù)《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第四十七條的規(guī)定，本律師依法向偵查機(jī)關(guān)了解了___涉嫌合同詐騙罪案件的基本情況，偵查機(jī)關(guān)之所以對(duì)___采取拘留的強(qiáng)制措施是因?yàn)開(kāi)__不配合案件的調(diào)查。根據(jù)《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則(試行)》第一百四十三條的規(guī)定，不應(yīng)該逮捕___。

綜上所述，犯罪嫌疑人___沒(méi)有犯罪的主觀故意，也沒(méi)有實(shí)施合同詐騙罪客觀方面的行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定___不構(gòu)成合同詐騙罪，不應(yīng)該批捕。本律師希望檢察機(jī)關(guān)能夠認(rèn)真審核___涉嫌合同詐騙犯罪的呈捕材料，對(duì)___作出不予批捕的決定。

此致

___市___區(qū)人民檢察院

辯護(hù)人：靳海燕

描寫(xiě)公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用四

xx市xx區(qū)檢察院：

貴院審查起訴的何燕涉嫌介紹賣(mài)淫案，廣東××律師事務(wù)所××律師接受犯罪嫌疑人何燕及其家屬委托，擔(dān)任何燕的辯護(hù)人，經(jīng)過(guò)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人和了解案情，現(xiàn)在我律師事務(wù)所及辦案律師提出如下法律意見(jiàn)，懇請(qǐng)公訴機(jī)關(guān)依法予以采納：

一、犯罪嫌疑人何燕在本案中并沒(méi)有直接打電話給賣(mài)淫女，何燕沒(méi)有介紹賣(mài)淫的直接行為，何燕也沒(méi)有任何牟利的行為。何燕到該旅店上班不到三個(gè)月，且有正式職業(yè)，不是專(zhuān)門(mén)以介紹賣(mài)淫為業(yè)。雖然她本人在過(guò)程中有一些不良言語(yǔ)和行為，但是還是屬于情節(jié)顯著輕微的行為，其主觀惡性不大，還沒(méi)有達(dá)到構(gòu)成犯罪的標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)重情節(jié)。

二、犯罪嫌疑人何燕被采取強(qiáng)制措施后，已深刻認(rèn)識(shí)到自己行為的嚴(yán)重性和違法性，并真誠(chéng)悔罪?？紤]到該女孩涉世不深，誤入歧途，且其是家中獨(dú)女，上有年逾六旬且身患嚴(yán)重疾病的父母需要照顧，因此，本案如果對(duì)何燕從寬處理，更有利于挽救和教育犯罪嫌疑人，達(dá)到刑法中懲罰和教育相結(jié)合的根本目的。

三、本案公安偵查過(guò)程存在嚴(yán)重的違法情形，據(jù)以認(rèn)定犯罪事實(shí)的證據(jù)存在嚴(yán)重瑕疵。

本案的發(fā)生是在公安機(jī)關(guān)所屬的治安大隊(duì)便衣警察冒充嫖客引誘相關(guān)人員作出了違法的言行，治安大隊(duì)便衣警察在本案中的行為，也即俗話所說(shuō)的“釣魚(yú)”，這種偵查行為違反了《刑事訴訟法》第四十三條之規(guī)定，存在著嚴(yán)重的程序違法?？梢哉f(shuō)，沒(méi)有治安大隊(duì)便衣警察的引誘和欺騙行為，即不會(huì)有本案的發(fā)生。雖然說(shuō)公安機(jī)關(guān)所屬的治安大隊(duì)便衣警察的行為的動(dòng)機(jī)和出發(fā)點(diǎn)可能是好的，但是在違法犯罪行為還沒(méi)有發(fā)生時(shí)，采取該種行為進(jìn)行對(duì)違法犯罪進(jìn)行引誘，是法律所嚴(yán)格禁止的;公安人員作為偵查機(jī)關(guān)的公務(wù)人員，該種行為也是職業(yè)道德所不允許的。因此，嚴(yán)格來(lái)講，在本案中，據(jù)以認(rèn)定犯罪事實(shí)的證據(jù)即所謂的“證人證言”，即治安大隊(duì)便衣警察的陳述，由于是偵查機(jī)關(guān)內(nèi)部人員的陳述，根據(jù)偵查回避的原則，其作為證據(jù)存在嚴(yán)重瑕疵。

綜上所述，我們懇請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)在對(duì)本案審查起訴中，結(jié)合上述情節(jié)，對(duì)犯罪嫌疑人何燕作出不予起訴或免予起訴的處理，敬請(qǐng)采納。

此致

敬禮

廣東××師事務(wù)所

××律師

10月19日

描寫(xiě)公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用五

x區(qū)人民檢察院:

江蘇律師事務(wù)所接受犯罪嫌疑人胡哥哥之委托，指派沙律師為其提供辯護(hù)，現(xiàn)就犯罪嫌疑人涉嫌一案，是否批準(zhǔn)逮捕提出以下法律意見(jiàn)：

犯罪嫌疑人應(yīng)不予批準(zhǔn)逮捕。

根據(jù)《刑事訴訟法》第七十九條之規(guī)定，對(duì)有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候?qū)徤胁蛔阋苑乐拱l(fā)生下列社會(huì)危險(xiǎn)性的，應(yīng)當(dāng)予以逮捕：(一)可能實(shí)施新的犯罪的;(二)有危害國(guó)家安全、公共安全或者社會(huì)秩序的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的;(三)可能毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或者串供的;(四)可能對(duì)被害人、舉報(bào)人、控告人實(shí)施打擊報(bào)復(fù)的;(五)企圖自殺或者逃跑的。

通過(guò)會(huì)見(jiàn)，犯罪嫌疑人胡辯解其與被害人系共同去賓館開(kāi)房后自愿發(fā)生的性關(guān)系，其未采取暴力、脅迫或其他手段強(qiáng)行與其發(fā)生性關(guān)系，其本人不可能再實(shí)施新的犯罪行為。嫌疑人涉嫌罪系《刑法》侵犯公民人身權(quán)利、民主權(quán)利類(lèi)犯罪，無(wú)危害國(guó)家安全、公共安全或者社會(huì)秩序的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)性。該案關(guān)聯(lián)證據(jù)偵查機(jī)關(guān)業(yè)已調(diào)取、收集，基于該案的私密性無(wú)直接目擊證人，嫌疑人不存在毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或串供的可能性。本案嫌疑人通過(guò)吃早點(diǎn)與被害人認(rèn)識(shí)，對(duì)其詳細(xì)住址、自然情況并不了解亦無(wú)從聯(lián)系，無(wú)對(duì)被害人實(shí)施打擊報(bào)復(fù)的可能性。嫌疑人上有八旬母親，下有妻室兒女，不會(huì)因?yàn)樽砸岩粫r(shí)沖動(dòng)行為而自殺或逃跑。

且，嫌疑人此前并無(wú)前科，在單位工作努力，敬業(yè)愛(ài)崗，待人友善，深得同事好評(píng)，無(wú)社會(huì)危險(xiǎn)性隱患，不會(huì)妨礙偵查工作繼續(xù)進(jìn)行。我方已為其向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)取保候?qū)?，如申?qǐng)獲批，嫌疑人將謹(jǐn)遵法律規(guī)定，恪守取保候?qū)徠陂g各項(xiàng)法律義務(wù)，積極配合辦案機(jī)關(guān)工作，不會(huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性，確無(wú)逮捕必要。

為此，本律師建議請(qǐng)求貴院不予批準(zhǔn)朝陽(yáng)分局對(duì)嫌疑人的逮捕申請(qǐng)，以維護(hù)犯罪嫌疑人胡合法權(quán)益，彰顯刑訴法保障人權(quán)的基本精神!

辯護(hù)人：江蘇律師事務(wù)所

沙律師

x月x日

描寫(xiě)公安法律法規(guī)培訓(xùn)心得體會(huì)實(shí)用六

廣州市花都區(qū)檢察院：

貴院審查起訴的何燕涉嫌介紹賣(mài)淫案，廣東××律師事務(wù)所××律師接受犯罪嫌疑人何燕及其家屬委托，擔(dān)任何燕的辯護(hù)人，經(jīng)過(guò)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人和了解案情，現(xiàn)在我律師事務(wù)所及辦案律師提出如下法律意見(jiàn)，懇請(qǐng)公訴機(jī)關(guān)依法予以采納：

一、犯罪嫌疑人何燕在本案中并沒(méi)有直接打電話給賣(mài)淫女，何燕沒(méi)有介紹賣(mài)淫的直接行為，何燕也沒(méi)有任何牟利的行為。何燕到該旅店上班不到三個(gè)月，且有正式職業(yè)，不是專(zhuān)門(mén)以介紹賣(mài)淫為業(yè)。雖然她本人在過(guò)程中有一些不良言語(yǔ)和行為，但是還是屬于情節(jié)顯著輕微的行為，其主觀惡性不大，還沒(méi)有達(dá)到構(gòu)成犯罪的標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)重情節(jié)。

二、犯罪嫌疑人何燕被采取強(qiáng)制措施后，已深刻認(rèn)識(shí)到自己行為的嚴(yán)重性和違法性，并真誠(chéng)悔罪?？紤]到該女孩涉世不深，誤入歧途，且其是家中獨(dú)女，上有年逾六旬且身患嚴(yán)重疾病的父母需要照顧，因此，本案如果對(duì)何燕從寬處理，更有利于挽救和教育犯罪嫌疑人，達(dá)到刑法中懲罰和教育相結(jié)合的根本目的。

三、本案公安偵查過(guò)程存在嚴(yán)重的違法情形，據(jù)以認(rèn)定犯罪事實(shí)的證據(jù)存在嚴(yán)重瑕疵。

本案的發(fā)生是在公安機(jī)關(guān)所屬的治安大隊(duì)便衣警察冒充嫖客引誘相關(guān)人員作出了違法的言行，治安大隊(duì)便衣警察在本案中的行為，也即俗話所說(shuō)的“釣魚(yú)”，這種偵查行為違反了《刑事訴訟法》第四十三條之規(guī)定，存在著嚴(yán)重的程序違法。可以說(shuō)，沒(méi)有治安大隊(duì)便衣警察的引誘和欺騙行為，即不會(huì)有本案的發(fā)生。雖然說(shuō)公安機(jī)關(guān)所屬的治安大隊(duì)便衣警察的行為的動(dòng)機(jī)和出發(fā)點(diǎn)可能是好的，但是在違法犯罪行為還沒(méi)有發(fā)生時(shí)，采取該種行為進(jìn)行對(duì)違法犯罪進(jìn)行引誘，是法律所嚴(yán)格禁止的;公安人員作為偵查機(jī)關(guān)的公務(wù)人員，該種行為也是職業(yè)道德所不允許的。因此，嚴(yán)格來(lái)講，在本案中，據(jù)以認(rèn)定犯罪事實(shí)的證據(jù)即所謂的“證人證言”，即治安大隊(duì)便衣警察的陳述，由于是偵查機(jī)關(guān)內(nèi)部人員的陳述，根據(jù)偵查回避的原則，其作為證據(jù)存在嚴(yán)重瑕疵。

綜上所述，我們懇請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)在對(duì)本案審查起訴中，結(jié)合上述情節(jié)，對(duì)犯罪嫌疑人何燕作出不予起訴或免予起訴的處理，敬請(qǐng)采納。

此致

敬禮

廣東××師事務(wù)所

××律師

10月19日