征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告 征地拆遷工作心得(九篇)

當(dāng)我們備受啟迪時(shí)，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會(huì)，如此就可以提升我們寫作能力了。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)范文，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告一

乙方：_____________________

根據(jù)《_____》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)______________區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方提供房屋的基本情況

房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條 乙方付款方式和時(shí)間

乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評(píng)估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計(jì)：____________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(jià)（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條 甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為________萬元/年，共計(jì)____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條 甲乙雙方違約責(zé)任

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第六條 本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條 如乙方需要辦理此房各種_____證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條 本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告二

甲 方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處

乙 方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐____市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛____縣秦唐____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐____市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條 乙方付款方式和時(shí)間：

乙方在秦唐棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應(yīng)在______年____月____日將差價(jià)(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條 甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)：

甲方于______年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為1.5萬元年，共計(jì)3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條 甲乙雙方違約責(zé)任：

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議

第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條 本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條 如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條 本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：身份證號(hào)碼：郵編：地址：

電話:郵編:電話:

______年____月____日______年____月____日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告三

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《_____》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)______________區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方提供房屋的基本情況

房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條 乙方付款方式和時(shí)間

乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評(píng)估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計(jì)：____________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(jià)（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條 甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為________萬元/年，共計(jì)____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條 甲乙雙方違約責(zé)任

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第六條 本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條 如乙方需要辦理此房各種_____證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條 本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告四

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《_____》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)______________區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方提供房屋的基本情況

房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條 乙方付款方式和時(shí)間

乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評(píng)估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計(jì)：____________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(jià)（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條 甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為________萬元/年，共計(jì)____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條 甲乙雙方違約責(zé)任

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第六條 本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條 如乙方需要辦理此房各種_____證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條 本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告五

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《_____》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)______________區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方提供房屋的基本情況

房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條 乙方付款方式和時(shí)間

乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評(píng)估價(jià)為：______________。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價(jià)為：____________元/平方米，合計(jì)：____________元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(jià)（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條 甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為________萬元/年，共計(jì)____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條 甲乙雙方違約責(zé)任

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第六條 本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條 如乙方需要辦理此房各種_____證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條 本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告六

20xx年1月12日下午，區(qū)政府副區(qū)長陳洪武在區(qū)政府503辦公室主持召開城港大道莆糖、坂頭安置房建設(shè)有關(guān)問題會(huì)議，會(huì)議聽取區(qū)建設(shè)局關(guān)于安置房建設(shè)情況匯報(bào)后，對(duì)安置房建設(shè)中存在的相關(guān)問題進(jìn)行認(rèn)真討論研究，并達(dá)成共識(shí)?，F(xiàn)紀(jì)要如下：

一、關(guān)于城港大道莆糖安置房建設(shè)有關(guān)問題

1、關(guān)于電桿、自來水管遷移問題

莆糖安置房1#樓西南側(cè)施工場(chǎng)地內(nèi)需遷移群眾電桿1桿和自來水管10米。20xx年3月初，區(qū)建設(shè)局與市土地儲(chǔ)備中心(以下簡(jiǎn)稱市土儲(chǔ))干部到現(xiàn)場(chǎng)勘察后，由區(qū)建設(shè)局牽頭，經(jīng)多方協(xié)調(diào)共需費(fèi)用7000元。會(huì)議認(rèn)為，電桿、自來水管遷移屬施工場(chǎng)地“三通一平”建設(shè)工程，其工程費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承當(dāng)。

2、關(guān)于臨時(shí)排污管建設(shè)問題

莆糖安置房施工場(chǎng)地因填土平整后，抬高施工場(chǎng)地標(biāo)高破壞原來水路，造成周邊群眾住戶排污不暢，引起蔡宅、霞林村群眾多次上訪。應(yīng)霞林街道辦事處要求，由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)臨時(shí)排污管，第一段排污管長180米(3#樓到1#樓)，20xx年12月5日由莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，再經(jīng)區(qū)財(cái)政局預(yù)算審核，工程預(yù)算價(jià)172516元，為趕在雨季之前，經(jīng)請(qǐng)示報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后局務(wù)會(huì)議研究決定，由莆糖安置房建設(shè)工程施工中標(biāo)單位福建正泰建設(shè)工程公司施工，并按莆糖安置房中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)，工程造價(jià)144947元【172516元×(1-15.98%中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】，20xx年1月完工;第二段排污管(1#樓至城港大道市政排水管)長90米，20xx年1月13日由莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所進(jìn)行公開招投標(biāo)，工程預(yù)算價(jià)經(jīng)區(qū)財(cái)政局預(yù)算審核，工程預(yù)算價(jià)92953元，工程發(fā)包價(jià)=工程預(yù)算價(jià)×(1-20%)，為81799元，20xx年1月21日開標(biāo)，福建金建建設(shè)工程有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)81799元，20xx年2月完工。會(huì)議認(rèn)為，莆糖安置房周邊配套設(shè)置未完善，鋪設(shè)臨時(shí)排污管確實(shí)需要，該項(xiàng)目屬施工場(chǎng)地“三通一平”建設(shè)工程，其工程費(fèi)用由建設(shè)單位承當(dāng)。

3、關(guān)于施工場(chǎng)地用電、用水工程問題

由于市電業(yè)公司所提供電力線路、變壓器等只設(shè)在城港大道路邊，莆糖安置房施工場(chǎng)地用電需由城港大道電力線路接到莆糖安置房施工場(chǎng)地，該段電力線路經(jīng)預(yù)算，該工程造價(jià)33529元;莆糖安置房施工場(chǎng)地用水，由于市自來水公司所提供用水線路經(jīng)霞林居委會(huì)自來水管接到施工場(chǎng)地用水，水量水壓不夠，不能滿足施工場(chǎng)地用水需要，經(jīng)請(qǐng)示報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)后區(qū)建設(shè)局務(wù)會(huì)議研究決定，并與莆糖安置房中標(biāo)單位福建正泰建設(shè)工程公司施工隊(duì)多次協(xié)商，同意該施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)打機(jī)井提水源用于施工場(chǎng)地用水，該項(xiàng)打機(jī)井經(jīng)預(yù)算，工程造價(jià)21508元。會(huì)議研究認(rèn)為，莆糖安置房施工用電、用水工程，屬施工場(chǎng)地“三通一平”建設(shè)工程，其工程費(fèi)用由建設(shè)單位承當(dāng)。

4、關(guān)于莆糖安置房1#、3#樓部分基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更問題

莆糖安置房1#樓南側(cè)、3#樓東側(cè)毗鄰民房，用靜壓送樁有可能造成群眾民房開裂，經(jīng)請(qǐng)示報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后，經(jīng)區(qū)建設(shè)局局務(wù)會(huì)議研究決定同意該工程設(shè)計(jì)變更征求設(shè)計(jì)單位意見，同意施工單位把原設(shè)計(jì)1#樓6根管樁施工變更為4根灌澆樁，原3#樓原設(shè)計(jì)1根管樁應(yīng)變更為1根灌澆樁，預(yù)計(jì)增加工程款約3.5萬元【該項(xiàng)目綜合單價(jià)×(1-15.98%中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】。為確保工程質(zhì)量安全，經(jīng)設(shè)計(jì)同意，4根鉆孔灌注樁全部采用高應(yīng)變檢測(cè)，需檢測(cè)費(fèi)1.9萬元。會(huì)議認(rèn)為，施工單位提出的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更原因?yàn)?#、5#毗臨民房，提出的理由合理，同意變更，增加的工程造價(jià)以財(cái)政審核為準(zhǔn)。

5、關(guān)于基坑支護(hù)工程問題

莆糖安置房基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙和主體工程圖紙沒有同時(shí)設(shè)計(jì)出圖，在主體工程完成招投標(biāo)后，基坑支護(hù)圖紙才完成設(shè)計(jì)，為確保工程施工連續(xù)性，20xx年9月5日，基坑支護(hù)工程由莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所進(jìn)行工程預(yù)算，再送區(qū)財(cái)政局預(yù)算審核，工程預(yù)算價(jià)434042元。為確保莆糖安置房施工連續(xù)性，根據(jù)福建省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)福建省工程項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知》(閩發(fā)改政策[20xx]893號(hào))第八條(九)款的規(guī)定，在建工程追加的與主體工程施工不可分割，且全額不超過原合同10%的附屬小型工程原中標(biāo)人仍具備承包能力的，項(xiàng)目單位可以申請(qǐng)不招標(biāo)。20xx年10月7日，區(qū)建設(shè)局局務(wù)會(huì)議研究，確定由莆糖安置房建設(shè)工程施工中標(biāo)單位福建正泰建設(shè)工程公司進(jìn)行基坑支護(hù)施工建設(shè)，工程造價(jià)364682元【434042×(1-15.98%中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】。會(huì)議認(rèn)為，基坑支護(hù)工程屬漏項(xiàng)項(xiàng)目工程，同意由主體工程中標(biāo)施工單位施工，增加的工程造價(jià)以財(cái)政審核為準(zhǔn)。

6、關(guān)于白蟻防治問題

按照莆田市建設(shè)局、水利局等部門《關(guān)于貫徹執(zhí)行福建省建設(shè)廳、省水利廳、省林業(yè)廳、省文化廳關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)我省白蟻防治工作的通知的通知》(莆建房[20xx]122號(hào))文要求，從20xx年7月1日開始，新建房屋要委托白蟻防治單位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。20xx年8月27日，區(qū)建設(shè)局局務(wù)會(huì)議研究決定，委托莆田創(chuàng)潔環(huán)境衛(wèi)生有限公司對(duì)莆糖安置房進(jìn)行白蟻預(yù)防工程施工，白蟻防治預(yù)算費(fèi)用按《福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳關(guān)于重新核定房屋白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩價(jià)[20xx]房572號(hào))文規(guī)定，工程發(fā)包價(jià)=白蟻防治預(yù)算費(fèi)×(1-20%)，即本次工程發(fā)包價(jià)為72070.6元。會(huì)議研究，同意按照有關(guān)白蟻防治的規(guī)定執(zhí)行，白蟻防治工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

7、關(guān)于電梯采購問題

莆糖安置房2#、3#樓按設(shè)計(jì)要求，需配9臺(tái)電梯，主要技術(shù)規(guī)格：載重1000kg、速度≥1.75m/s，12層12站12門，20xx年2月25日委托莆田市四通招標(biāo)代理有限公司進(jìn)行電梯政府采購招標(biāo)，20xx年3月20日開標(biāo)，福州?？齐娞莨こ逃邢薰緸橹袠?biāo)單位，中標(biāo)價(jià)205.2萬元，其中電梯設(shè)備費(fèi)137.7萬元(快速電梯有限公司，安裝費(fèi)67.5萬元(?？齐娞莞＝ㄓ邢薰?。會(huì)議同意按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行電梯招投標(biāo)，電梯采購費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

8、關(guān)于樁基檢測(cè)問題

20xx年3月25日莆糖安置房1#—3#樓工程樁基靜載(含配載)及低應(yīng)變檢測(cè)測(cè)試項(xiàng)目由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，20xx年4月2日開標(biāo)，到投標(biāo)截止時(shí)間，未收到投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，本次招標(biāo)流標(biāo)。20xx年4月3日該項(xiàng)目重新招標(biāo)，由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，20xx年4月9日開標(biāo)，福建工大巖土工程研究所為中標(biāo)單位，工程項(xiàng)目造價(jià)約8萬元(以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽證為準(zhǔn))。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行樁基檢測(cè)，樁基檢測(cè)費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

9、關(guān)于基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目問題

20xx年9月30日莆糖安置房1#—3#樓工程基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目由福建建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，20xx年10月14日開標(biāo)，由于該項(xiàng)目小，工程造價(jià)低，無有效投標(biāo)人投標(biāo)，造成本次招標(biāo)流標(biāo)。經(jīng)區(qū)建設(shè)局務(wù)會(huì)議研究決定由原莆糖安置房1#—3#樓工程樁基靜載(含配載)及低應(yīng)變檢測(cè)測(cè)試中標(biāo)單位福建工大巖土工程研究所為基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目承包單位，工程項(xiàng)目發(fā)包價(jià)24000元。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行基坑監(jiān)測(cè)，基坑監(jiān)測(cè)費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

10、關(guān)于建筑物變形測(cè)量問題

20xx年3月委托福建建發(fā)工程咨詢有限公司對(duì)莆糖安置房2#、3#進(jìn)行施工監(jiān)測(cè)(建筑物垂直度、沉降)招標(biāo)，20xx年3月29日開標(biāo)，由福建工大建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)1.8萬元。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行建筑物變形測(cè)量，建筑物變形測(cè)量費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

11、關(guān)于安置房工期延誤問題

莆糖安置房20xx年8月25日才解決影響工程施工的征遷問題，造成施工工期延誤10個(gè)月，同時(shí)，施工單位提出在莆糖安置房2#樓樁基施工中，因遭到群眾阻攔，樁基經(jīng)四次施工才完成，時(shí)間跨度8個(gè)月。會(huì)議認(rèn)為，莆糖安置房建設(shè)用地的確征遷未到位問題，造成施工工期延誤，同意工期延長10個(gè)月。

12、關(guān)于通信建設(shè)問題

為確保莆糖安置房的通信管線及通信設(shè)施建設(shè)，中國移動(dòng)集團(tuán)福建有限公司莆田分公司提出設(shè)備安裝獨(dú)立機(jī)房一間，面積15平方米以上，或指定15平方米地下室借使用。會(huì)議同意給予協(xié)調(diào)解決通信建設(shè)問題。

二、城港大道坂頭安置房建設(shè)有關(guān)問題

1、關(guān)于進(jìn)場(chǎng)道路開通問題

坂頭安置房進(jìn)場(chǎng)道路，原計(jì)劃由城港大道一側(cè)村道進(jìn)到坂頭安置房施工現(xiàn)場(chǎng)，因進(jìn)入施工場(chǎng)地的村道轉(zhuǎn)彎半徑不夠，考慮到運(yùn)載管樁車輛無法通行，需對(duì)村道轉(zhuǎn)彎處拓寬1.5米左右，涉及3戶群眾土地50平方米，由區(qū)建設(shè)局牽頭，經(jīng)村委會(huì)多次協(xié)調(diào)，20xx年8月14日由施工隊(duì)墊付3600元，使用涉及土地，但8月20日，其他群眾在村道多處設(shè)置欄路石，造成載重車輛無法通行。區(qū)建設(shè)局向市土地儲(chǔ)備中心匯報(bào)后，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，由市邊防武警經(jīng)濟(jì)適用房處修一條通往坂頭安置房便道，長約200米，寬6米，工程預(yù)算價(jià)92848元。20xx年以來，受強(qiáng)降雨影響，進(jìn)場(chǎng)道路多次嚴(yán)重破壞，施工單位已4次用毛石進(jìn)行鋪設(shè)。同時(shí)，經(jīng)過5#樓東側(cè)施工便道的場(chǎng)地因征地不足造成轉(zhuǎn)彎半徑不夠，運(yùn)載管樁的車輛無法通行，經(jīng)與村民協(xié)調(diào)，使用土地約110平方米，由施工隊(duì)暫墊付6500元。會(huì)議認(rèn)為，進(jìn)場(chǎng)道路屬施工場(chǎng)地“三通一平”建設(shè)工程，增加的工程造價(jià)以財(cái)政審核為準(zhǔn)，其進(jìn)場(chǎng)道路開通工程費(fèi)用由建設(shè)單位承當(dāng)。

2、關(guān)于水電接通問題

由于市電業(yè)局、市自來水公司均將變電器和水閥置于莆田市邊防經(jīng)濟(jì)適用房處，需將水電接通到施工現(xiàn)場(chǎng)。區(qū)建設(shè)局20xx年9月委托設(shè)計(jì)人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，再由造價(jià)人員進(jìn)行工程預(yù)算，坂頭安置房及小區(qū)配套ⅰ標(biāo)段接通施工現(xiàn)場(chǎng)水、電工程預(yù)算價(jià)94898元、ⅱ標(biāo)段接通施工現(xiàn)場(chǎng)水、電工程預(yù)算價(jià)134541元，會(huì)議認(rèn)為，進(jìn)場(chǎng)水電接通工程，屬施工場(chǎng)地“三通一平”建設(shè)工程，具體水、電工程費(fèi)以財(cái)政審核為準(zhǔn)，水、電工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

3、關(guān)于樁基檢測(cè)問題

20xx年9月10日坂頭安置房1#、4#、5#、6#(含配載)及低應(yīng)變檢測(cè)測(cè)試項(xiàng)目由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，20xx年9月16日開標(biāo)，到投標(biāo)截止時(shí)間，未收到投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，本次招標(biāo)流標(biāo)，20xx年9月17日該項(xiàng)目(重新招標(biāo))，20xx年9月22日開標(biāo)，福州市建筑設(shè)計(jì)院為中標(biāo)單位，工程項(xiàng)目造價(jià)約29萬元(以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽證為準(zhǔn))。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行樁基檢測(cè)，樁基檢測(cè)費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

4、關(guān)于基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目問題

20xx年9月30日坂頭安置房1#、4#、5#、6#樓工程基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，20xx年10月14日開標(biāo)，福建巖土工程勘察研究院為中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)為4.5萬元。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行基坑監(jiān)測(cè)，基坑監(jiān)測(cè)費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

5、關(guān)于白蟻防治問題

20xx年6月25日坂頭安置房及小區(qū)配套ⅰ、ⅱ標(biāo)段工程白蟻防治項(xiàng)目由福建順恒工程造價(jià)咨詢有限公司進(jìn)行招標(biāo)，白蟻防治預(yù)算費(fèi)用按閩價(jià)(20xx)房572號(hào)文規(guī)定，工程發(fā)包價(jià)=白蟻防治預(yù)算費(fèi)×(1-20%)，即本次工程發(fā)包價(jià)為169579元，20xx年7月2日開標(biāo)，莆田市城廂區(qū)凈潔環(huán)境衛(wèi)生有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)165979元。會(huì)議同意按照白蟻防治有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，白蟻防治工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

6、關(guān)于電梯采購問題

坂頭安置房1#、4#、5#樓按設(shè)計(jì)要求，需配18臺(tái)電梯，主要技術(shù)規(guī)格，載重1000kg，速度≥1.75m/s，20xx年10月15日委托莆田市四通招標(biāo)代理有限公司進(jìn)行電梯政府采購招標(biāo)工作，20xx年二期開標(biāo)中標(biāo)人莆田市海西科技發(fā)展有限公司，中標(biāo)品牌奧的斯，項(xiàng)目招標(biāo)價(jià)636萬元，其中電梯設(shè)備價(jià)格528萬元，安裝調(diào)試費(fèi)108萬元。會(huì)議同意按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行電梯招投標(biāo)，電梯采購費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

7、關(guān)于4#、5#部分管樁送樁設(shè)計(jì)變更問題

坂頭安置房ⅱ標(biāo)段由福建省正泰建設(shè)工程有限公司施工，在樁基施工遇到以下兩個(gè)問題：①地下存有障礙物。4#-5#樓處在原坂頭“54坎”建筑物處，20xx年對(duì)“54坎”建筑物強(qiáng)制拆除時(shí)并未對(duì)地下基礎(chǔ)進(jìn)行挖掘，造成部分錘擊管樁在施工中爆樁，爆樁數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)記錄為準(zhǔn)。在4#-5#樓南側(cè)開挖防震溝時(shí)發(fā)現(xiàn)有原“54坎”建筑物遺留的沖孔樁基礎(chǔ)及鋼筋地梁等，為確保工程順利施工，20xx年9月23日施工單位進(jìn)場(chǎng)一臺(tái)320型履帶式挖掘機(jī)和一臺(tái)200型履帶式破碎機(jī)進(jìn)行開挖和破碎，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，破除基礎(chǔ)需增加造價(jià)下浮后6.4萬元;②錘擊送樁施工震動(dòng)大。4#-5#樓樁基距南側(cè)民房25-32米，因采取錘擊管樁送樁，引起南側(cè)民房震動(dòng)較大(東側(cè)廉租房基礎(chǔ)施工也出現(xiàn)同樣問題)，群眾多次集體阻撓施工，20xx年10月12日，群眾沖進(jìn)工地將施工單位管理人員林建華打成輕微傷入院，公安機(jī)關(guān)已立案處理。

針對(duì)群眾反映錘擊送樁引起民房震動(dòng)問題，區(qū)建設(shè)局、監(jiān)理單位采取以下兩種方式處理：①設(shè)置防震溝。20xx年9月3日，在4#-5#樓南側(cè)設(shè)置防震溝，效果不明顯;②采取靜壓試樁。20xx年9月14日，區(qū)建設(shè)局組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、監(jiān)督等單位研究解決方案，針對(duì)坂頭安置房卵石層較厚問題，由施工單位在4#樓南側(cè)，采取靜壓管樁進(jìn)行試樁，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試樁，采取靜壓方式送樁無法穿透卵石層。針對(duì)群眾反映坂頭安置房采取錘擊送樁引起周邊房屋震動(dòng)問題，考慮坂頭安置房卵石層較厚(3.5-7.4米左右)，且呈銷密――中密狀態(tài)，沉樁難度大。20xx年9月14日，區(qū)建設(shè)局召集設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位協(xié)商，建議4#-5#樓靠近南側(cè)前三軸送樁方式由錘擊預(yù)應(yīng)管樁改為引孔法，即采取鉆孔穿透卵石層或障礙物后再采取靜壓送樁，涉及引孔管樁176根，經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)，預(yù)計(jì)增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】46.7萬元(具體以最后結(jié)算為準(zhǔn))。同時(shí)，坂頭安置ⅱ標(biāo)段4#-2樓管樁基礎(chǔ)更改為沖孔樁基礎(chǔ)，原因是56根樁所處的建設(shè)用地是征用未到位問題(20xx年7月15日才解決歷史遺留問題)，考慮到如果按設(shè)計(jì)圖紙采用錘擊機(jī)械送樁，施工產(chǎn)生的震動(dòng)會(huì)損壞臨近的已建民宅建筑物;如果采用靜壓機(jī)送樁考慮到因靜壓機(jī)械重量造成土層可能位移，使已施工的管樁位移斷裂，造成巨大的損失。經(jīng)相關(guān)單位人員研究，決定將56根管樁基礎(chǔ)更改為砼沖孔灌注樁基礎(chǔ)(其施工產(chǎn)生的震動(dòng)較小)，設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更方案，增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】32.2萬元。會(huì)議認(rèn)為，坂頭安置房原54坎處為強(qiáng)制拆遷房屋所在地，地下存在障礙物未及時(shí)清除，同時(shí)靠近民房和征地拆遷未到位原因，造成基礎(chǔ)施工方案變更，同意給予基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更，工程款增加以財(cái)政審核為準(zhǔn)。

8、關(guān)于建筑變形測(cè)量問題

20xx年3月，區(qū)建設(shè)局委托福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司對(duì)坂頭安置房1#、4#、5#、9#進(jìn)行施工監(jiān)測(cè)招標(biāo)，20xx年3月29日開標(biāo)，福建工大建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)7.2萬元。會(huì)議同意按照有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范要求進(jìn)行建筑變形測(cè)量，建筑變形測(cè)量費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

9、關(guān)于坂頭安置房ⅰ標(biāo)段電力線路安全措施防護(hù)和增加費(fèi)用問題

為了支持莆田市鳳達(dá)房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的濱河豪園和區(qū)政府棠坡52畝儲(chǔ)備土地開發(fā)建設(shè)，20xx年11月，經(jīng)莆田電業(yè)局、市土地儲(chǔ)備中心和城廂區(qū)政府多次協(xié)調(diào)，確定將原3.5萬伏電力線路由荔園路—棠坡小學(xué)—坂頭村走向改為荔園路—坂頭安置房北側(cè)—坂頭村。20xx年12月17日，區(qū)委、區(qū)政府召開的全區(qū)經(jīng)濟(jì)分析會(huì)上再次明確實(shí)施以上方案，并明確因改線造成坂頭安置房ⅰ標(biāo)段施工塔吊等問題的費(fèi)用由區(qū)政府負(fù)擔(dān)，20xx年1月5日，施工單位將施工塔吊拆除完畢，莆田電業(yè)局于20xx年元月7日完成線路的遷移?，F(xiàn)3.5萬伏電力線路距離安置房北側(cè)12米，處于施工塔吊活動(dòng)范圍之內(nèi)，存在極大安全隱患。同時(shí)，因坂頭安置房ⅰ標(biāo)段施工在前，電力線路改線在后，造成1#北側(cè)電力線路下方的施工作業(yè)場(chǎng)地不能使用。為消除安全隱患，施工單位提出鋼管屏蔽方案，并于20xx年2月10日邀請(qǐng)5位專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)論證，同時(shí)，因施工塔吊在電力線路改線后采取活動(dòng)范圍限位措施，造成活動(dòng)范圍不能履蓋北側(cè)施工場(chǎng)地，且砼車輛在頂板上行走影響后澆帶處結(jié)構(gòu)安全，現(xiàn)施工單位提出經(jīng)濟(jì)、工期簽證事項(xiàng)如下：①塔吊拆除，重新安裝各1次，塔吊停工期間租賃費(fèi)(2個(gè)月)、鋼管架屏蔽費(fèi)用累計(jì)24萬元;②工期順延2個(gè)月;③砼改為泵送砼增加費(fèi)用53.8萬元。以上增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】共計(jì)64.36萬元。會(huì)議認(rèn)為，坂頭安置房施工在前，電力線路改線在后，同意由區(qū)財(cái)政支付坂頭安置房電力線路安全措施防護(hù)和砼泵送增加的費(fèi)用，具體金額以財(cái)政審核為準(zhǔn)，增加的工程費(fèi)由區(qū)財(cái)政承當(dāng)。

10、關(guān)于坂頭安置房工期問題

坂頭安置房ⅱ標(biāo)段20xx年9月動(dòng)工以來，個(gè)別群眾以原54坎房屋未得認(rèn)定為由，多次組織當(dāng)?shù)厝罕娮钃鲜┕ぃ?0xx年10月12日施工單位管理人員林建華被群眾毆打住院，造成基礎(chǔ)施工緩慢，群眾征遷問題直至20xx年7月15日才完全解決，延誤工期9月。會(huì)議認(rèn)為，坂頭安置房征遷存在遺留問題，影響施工，同意工期延長9個(gè)月。

11、關(guān)于坂頭安置房ⅱ標(biāo)段地下室排水問題

本工程至今已出現(xiàn)七次整個(gè)地下室被雨水淹沒的情況，并多次淹沒水深達(dá)到1米左右，市土儲(chǔ)20xx年6月26日發(fā)文要求坂頭安置房做好地下室排水工作，以消除安全隱患。產(chǎn)生的主要原因是強(qiáng)降雨以及坂頭安置房ⅰ、ⅱ標(biāo)段四周農(nóng)田雨水無處排放，全部流入本工程地下室施工單位只能采用污水泵站排水、臺(tái)班計(jì)量以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)(無處排放的原因是坂頭安置區(qū)的施工場(chǎng)地因填土平整后，抬高施工場(chǎng)地標(biāo)高形成)。為了解決周邊群眾住戶、菜園等用地排水不暢、雨季洪水排放以及本工程地下室積水的問題，經(jīng)有關(guān)單位工程技術(shù)人員研究決定采用埋管引水至臨近城鎮(zhèn)排污管網(wǎng)中的方案。會(huì)議認(rèn)為，涉及地下室排水的臺(tái)班費(fèi)用以財(cái)政審核為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)盡快確定排水方案，并按有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)并施工。

12、關(guān)于坂頭安置房ⅰ、ⅱ標(biāo)段電梯井需增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱問題

按照原設(shè)計(jì)圖紙中電梯井沒有設(shè)計(jì)圈梁、構(gòu)造柱等，現(xiàn)1#-1、1#-2#電梯圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中需增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱，4#-1、4#-2、5#樓電梯井需增設(shè)圈梁。為確保工程質(zhì)量，便于電梯安裝，按照設(shè)計(jì)單位意見需增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱，預(yù)計(jì)坂頭安置房ⅰ標(biāo)段需增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】7.5元，坂頭安置房ⅱ標(biāo)段需增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】17萬元，并按工程設(shè)計(jì)變更有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，會(huì)議同意按照設(shè)計(jì)單位意見實(shí)施。其增加工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。

參加會(huì)議人員：

陳洪武(區(qū)政府)，鄧志勇(市土地儲(chǔ)備中心)，曾志良、黃志漢、蔡文錦(區(qū)建設(shè)局)，吳智杰(區(qū)監(jiān)察局)， 區(qū)財(cái)政局，吳慶賢(區(qū)審計(jì)局)。

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告七

甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林--庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時(shí)間：

乙方在秦唐--棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應(yīng)在___----___年____月____日將差價(jià)(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)：

甲方于___----___年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為1.5萬元年，共計(jì)3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任：

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議

第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：身份證號(hào)碼：郵編：地址：

電話:郵編:電話:

___----___年____月____日___----___年____月____日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告八

甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林--庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時(shí)間：

乙方在秦唐--棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應(yīng)在___----___年____月____日將差價(jià)(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)：

甲方于___----___年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐--____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為1.5萬元年，共計(jì)3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任：

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議

第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：身份證號(hào)碼：郵編：地址：

電話:郵編:電話:

___----___年____月____日___----___年____月____日

描寫征遷安置工作條例心得體會(huì)報(bào)告九

甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林xx庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時(shí)間：

乙方在秦唐xx棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應(yīng)在___xxxx___年____月____日將差價(jià)(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)：

甲方于___xxxx___年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為1.5萬元年，共計(jì)3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任：

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議

第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

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