保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì) 保險(xiǎn)第一課心得(8篇)

在平日里，心中難免會(huì)有一些新的想法，往往會(huì)寫一篇心得體會(huì)，從而不斷地豐富我們的思想。我們想要好好寫一篇心得體會(huì)，可是卻無從下手嗎？下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)一

受托方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所指定區(qū)域提供日常保潔服務(wù)。

1、服務(wù)地點(diǎn)：_______________

2、服務(wù)范圍：_______________

3、保潔服務(wù)期限：_______________自________年________月日至________年________月日止;

4、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用：_______________元/年(包括乙方人工工資、福利保險(xiǎn)、節(jié)日加班、工具材料、服裝、稅費(fèi)等);如需乙方提供正式發(fā)票，甲方則按的標(biāo)準(zhǔn)或與保潔服務(wù)費(fèi)用一起支付給乙方。其它保潔所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(環(huán)衛(wèi)所收取的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所需的煙灰缸、煙灰筒、膠簍、垃圾箱等衛(wèi)生潔具);醫(yī)療垃圾院內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)或儲(chǔ)存由甲方自行處理。

4、支付方式：_______________自合同生效后甲方每月日以前一次性支付給乙方。

(一)保潔服務(wù)內(nèi)容

1、甲方經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)地面、墻面、天花、空調(diào)風(fēng)口、收銀臺(tái)、公共凳子、大門、玻璃、標(biāo)識(shí)牌等。

2、室內(nèi)的地面、臺(tái)面、椅子等的日常保潔;

3、衛(wèi)生間地面、墻面、衛(wèi)生潔具保潔;

(二)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、地面、墻面清潔無雜物;

2、設(shè)備、標(biāo)識(shí)無灰塵;

3、臺(tái)面干凈無灰塵;

4、玻璃清潔光亮、無印跡;

5、門頭標(biāo)識(shí)和天花無蜘蛛網(wǎng)。

6、垃圾日產(chǎn)日清。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

2、甲方有權(quán)定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，再以書面形式通知乙方并視情況扣除一定的保潔服務(wù)費(fèi)用;

3、甲方為乙方無償提供保潔清潔工具儲(chǔ)放點(diǎn);

4、甲方無償提供乙方清潔用水、用電。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方安排保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度;

2、乙方必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪紀(jì)錄;

3、乙方對(duì)保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)處理;

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序和人員;

5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6、乙方應(yīng)愛護(hù)保潔區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備;

7、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

8、乙方在保潔時(shí)，應(yīng)仔細(xì)觀察服務(wù)區(qū)域有無異常，設(shè)備運(yùn)行是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;

2、本合同規(guī)定的履行期限屇滿，合同自行終止;

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;

4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按服務(wù)費(fèi)用的10%承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償;

2、乙方因工作失職造成甲方設(shè)施損壞的，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2、甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

________年______月______日________年_______月______日

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)二

用人單位(以下簡(jiǎn)稱甲方) 戶名賬號(hào)及開戶行 勞務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 戶名賬戶及開戶行

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》框架內(nèi)建立勞務(wù)服務(wù)合作關(guān)系，現(xiàn)就勞務(wù)服務(wù)相關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議：

一、 勞務(wù)人員的招錄與變更

1、由乙方向甲方推薦勞務(wù)人員，經(jīng)甲方面試、考核合格和被推薦人明確表示愿意到甲方指定崗位工作，由乙方與被推薦人簽訂勞動(dòng)合同、甲乙雙方簽訂《勞務(wù)服務(wù)合同》后，原被推薦人即作為乙方派遣勞動(dòng)人員(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)派遣工)派遣到甲方工作。

2、作為《勞務(wù)服務(wù)合同》附件的《勞務(wù)派遣工名單》上的人員若有變化，甲、乙雙方應(yīng)通過《更改勞務(wù)派遣工名單》方式進(jìn)行變更，并經(jīng)過雙方簽字、蓋章后生效。

3、勞務(wù)派遣工在甲方工作期間，因病、工傷(含職業(yè)病)在醫(yī)療期內(nèi)的、以及女性職工在“三期”期間，甲方不得退回給乙方，甲方應(yīng)按勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定繼續(xù)履行相應(yīng)責(zé)任。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、對(duì)勞務(wù)派遣工的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)

2、為勞務(wù)派遣工提供必需的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具，以及符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

3、按照勞動(dòng)法的規(guī)定合法規(guī)范用工，監(jiān)督、檢查、考核勞務(wù)派遣人員完成工作的情況;

4、確定和調(diào)整勞務(wù)派遣人員的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn);

5、對(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任;

6、勞務(wù)派遣工有以下情況之一的，甲方可立即將其退回給乙方：

(1)嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度的;

(2)嚴(yán)重工作失職、營私舞弊，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的;

(3)被依法追究刑事責(zé)任的。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、與勞務(wù)派遣工建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同并按合同約定為勞務(wù)派遣工辦理繳納相關(guān)保險(xiǎn)。

2、全面負(fù)責(zé)勞務(wù)派遣工的招聘與辭退工作，并負(fù)責(zé)將勞動(dòng)合同報(bào)送縣人力資源和社會(huì)保障局備案。

3、甲方按本合同相關(guān)規(guī)定退回勞務(wù)派遣工應(yīng)提前15個(gè)工作日以書面形式通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)或重新安排工作或辦理終止、辭退等后續(xù)工作，盡量避免對(duì)甲方的正常生產(chǎn)運(yùn)營造成不利影響;

4、負(fù)責(zé)為發(fā)生工作事故的勞務(wù)派遣工申請(qǐng)辦理工傷鑒定、保險(xiǎn)理賠和妥善處理關(guān)聯(lián)事宜等工作;

5、對(duì)勞務(wù)派遣工給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方依法、合理進(jìn)行索賠。

6、依法維護(hù)勞務(wù)派遣工的其他合法權(quán)益。

六、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取

1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

⑴勞務(wù)服務(wù)費(fèi)①固定勞務(wù)服務(wù)費(fèi)按每人每月45元計(jì)算，②浮動(dòng)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)(派遣工勞務(wù)工資)按奶站收奶平均單價(jià)計(jì)算。③其他服務(wù)費(fèi)(包括按政策規(guī)定辭退派遣工的補(bǔ)償和勞務(wù)發(fā)票稅等費(fèi)用)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算(特別約定：辭退、解除勞務(wù)派遣工勞動(dòng)合同，符合補(bǔ)償條件的按每滿年一次性補(bǔ)償1000元計(jì)算)。

⑵保險(xiǎn)費(fèi)用：勞務(wù)派遣人員養(yǎng)老金、失業(yè)金按本地繳納標(biāo)準(zhǔn)減除個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的金額;按每人每年145元標(biāo)準(zhǔn)購買的商業(yè)意外傷害險(xiǎn)。

2、支付方式和支付時(shí)間

⑴固定勞務(wù)服務(wù)費(fèi)、浮動(dòng)勞務(wù)費(fèi)和養(yǎng)老金、失業(yè)金實(shí)行按月支付，即每月15日前將上述費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

⑵購買商業(yè)意外傷害險(xiǎn)的費(fèi)用，在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)由甲方根椐《勞務(wù)派遣工名單》的人數(shù)和購買標(biāo)準(zhǔn)金額一次性以轉(zhuǎn)賬方式全額支付給乙方。

七、勞務(wù)派遣工的管理

1、勞務(wù)派遣工在甲方工作期間，其日常管理工作、安全教育、月評(píng)、季評(píng)及年度考核等均由甲方負(fù)責(zé)落實(shí);

2、勞務(wù)派遣工在甲方工作期間，享有甲方規(guī)定的福利、勞保、

八、工傷事故處理

1、甲方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)病防治的法律法規(guī)，預(yù)防工傷事故的發(fā)生;

2、勞務(wù)派遣工在甲方工作期間發(fā)生工傷，甲方應(yīng)積極組織搶救和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并且及時(shí)通知乙方。

3、勞務(wù)派遣工發(fā)生一般工傷事故由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提出理賠和及時(shí)了結(jié)處理，發(fā)生重大工傷事故由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向勞動(dòng)部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定。工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定結(jié)束后，由甲方按照相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(扣除保險(xiǎn)公司賠付金額后的差額)。

九、勞務(wù)派遣協(xié)議的期限

本協(xié)議期為1年，自20_年4月1日起至20_年3月31日止。

十、合同的變更、解除、終止和其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2、甲乙雙方任一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

3、本合同期滿即終止。

十一、爭(zhēng)議解決

合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方本著友好合作、互惠互利的原則協(xié)商解決;如協(xié)商不成可通過乙方所在地法院解決。

十二、其他

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)三

甲方(用戶)：身份證號(hào)碼：

乙方(中介單位)：法人代表：

丙方(家庭服務(wù)員)：身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方本著自愿合作的原則，協(xié)商同意簽訂本服務(wù)合同。甲、乙、丙三方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守?fù)P州市的有關(guān)規(guī)定，遵守?fù)P州市家庭服務(wù)協(xié)會(huì)制定的《揚(yáng)州市家庭服務(wù)業(yè)行業(yè)公約》等，以確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益不受侵犯。

一、服務(wù)事項(xiàng)約定

1、服務(wù)項(xiàng)目：乙方同意為甲方選派丙方，承擔(dān)甲方的第_______項(xiàng)服務(wù)：

(1)一般家務(wù);(2)孕、產(chǎn)婦護(hù)理;(3)嬰、幼兒護(hù)理;(4)老人護(hù)理;(5)半自理病人護(hù)理;(6)不能自理病人護(hù)理;(7)醫(yī)院護(hù)理病人;(8)長(zhǎng)期鐘點(diǎn)工;(9)其他。

甲方要求丙方家庭服務(wù)的具體內(nèi)容：

2、服務(wù)地點(diǎn)：

3、服務(wù)期限：____年___月____日起至____年____月____日止。其中長(zhǎng)期鐘點(diǎn)工服務(wù)時(shí)間為雙方協(xié)商約定為：_________。

4、工資：甲方每月支付丙方工資為：(￥_____)元/月，如不足一個(gè)月，應(yīng)按照平均日工資乘以實(shí)際工作天數(shù)計(jì)，或雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)在丙方每完成一個(gè)月工作后的第二日，以現(xiàn)金形式一次付清丙方工資，不得以任何理由拖欠、克扣。

5、試用期：丙方上崗試用期為______日，自試用期開始時(shí)計(jì)費(fèi)。在試用期內(nèi)，雙方都可以隨時(shí)解除本合同。甲方應(yīng)按服務(wù)天數(shù)支付相應(yīng)工資，按照平均日工資乘以實(shí)際工作天數(shù)計(jì)，或雙方協(xié)商解決。

二、家庭服務(wù)人員的管理

1、甲方選擇以下第______種方式對(duì)家庭服務(wù)人員進(jìn)行管理：

(1)由乙方管理：甲方每月支付管理費(fèi)給乙方，甲方應(yīng)在每月的20日前將丙方當(dāng)月的服務(wù)工資支付給乙方(乙方開據(jù)有效代收憑證)，

(2)自行管理：不另行付管理費(fèi)給乙方，甲方按自行家庭雇工的形式直接將工資支付給丙方，與乙方無關(guān)。但甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方工資。服務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)為甲方自行雇傭丙方，具體事項(xiàng)為甲方、丙方協(xié)商約定，一切與乙方無關(guān)。

2、管理服務(wù)費(fèi)用：第一個(gè)月甲方需向乙方支付管理費(fèi)用(成交費(fèi))，費(fèi)用為丙方工資的10%，即：(￥___)元。此費(fèi)用由甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給乙方。甲方選擇乙方管理形式，從第二個(gè)月開始，甲方按照丙方工資的5%，即：(￥_____)元/月隨丙方工資支付管理費(fèi)。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)在簽訂合同書時(shí)出示有效身份證件，如實(shí)說明對(duì)丙方的具體要求，以及與丙方健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人等)。

2、合同期內(nèi)，甲方如對(duì)丙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間或服務(wù)類別要求改變，應(yīng)與丙方協(xié)商，并適當(dāng)調(diào)整工資報(bào)酬。如是乙方管理人員，三方需就調(diào)整事項(xiàng)書面簽字確認(rèn)。

3、甲方有權(quán)要求丙方重新進(jìn)行體檢，如體檢合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如體檢不合格，則費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。甲方如對(duì)體檢項(xiàng)目有特別要求，可以要求增加并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)拒絕丙方在其服務(wù)場(chǎng)所從事與約定服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，具體要求事項(xiàng)由甲方與丙方約定。

5、甲方有權(quán)以合法方式追究丙方因其責(zé)任造成損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，但不得采取搜身、扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式進(jìn)行處理。

6、甲方應(yīng)尊重丙方的人格及勞動(dòng)，不歧視不虐待丙方，并負(fù)有保護(hù)其在服務(wù)期間人身及財(cái)物安全的責(zé)任和義務(wù)。

7、甲方應(yīng)對(duì)初次上崗的丙方具體說明家庭服務(wù)要求和進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo)，甲方應(yīng)安全妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免發(fā)生糾紛。

8、甲方每月安排丙方休息_____天，并保證其食宿，甲方若不能保證丙方休息，每天應(yīng)給予適當(dāng)?shù)募影嘌a(bǔ)助;甲方遇國家法定節(jié)假日時(shí)，要合理安排丙方休息，不能保證休息的要給予日平均工資兩倍的加班補(bǔ)助;甲方要保證丙方每天不少于八小時(shí)的睡眠時(shí)間。

9、甲方在未經(jīng)丙方及乙方同意的情形下，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務(wù);不得擅自將其帶往其他非約定服務(wù)場(chǎng)所提供服務(wù);不得唆使丙方做違法和違反乙方有關(guān)家庭服務(wù)管理規(guī)定的事情。

10、甲方對(duì)丙方在服務(wù)期間和服務(wù)場(chǎng)所的安全負(fù)責(zé)，不得指使其從事危險(xiǎn)工作;由于甲方人為或其設(shè)施、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知乙方。如遇丙方突發(fā)急病或其他傷害時(shí)，甲方應(yīng)采取必要的救治措施。甲方應(yīng)為丙方投?！都艺?wù)員團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)》，投保檔次由雙方協(xié)商確定;如因丙方中途違約，投保費(fèi)用由丙方全額承擔(dān)。

11、丙方在服務(wù)期間應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，服從甲方指導(dǎo)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。如因丙方工作給甲方造成損失，丙方應(yīng)酌情賠償;因甲方原因造成丙方損失的，丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

12、丙方提供住家制家庭服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當(dāng)和安全的居住場(chǎng)所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。

13、丙方提供住家制家庭服務(wù)時(shí)，外出應(yīng)請(qǐng)假，不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時(shí)返回，應(yīng)提前通知甲方。外出未按時(shí)返回或發(fā)生意外，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知乙方，并在駐地派出所備案。

14、乙方應(yīng)為甲、丙雙方提供真實(shí)的服務(wù)信息;為甲、丙雙方提供洽談的場(chǎng)所。乙方應(yīng)動(dòng)員甲方為丙方投?！都艺?wù)員團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)》。

四、服務(wù)合同的變更、解除與終止

1、合同內(nèi)容變更時(shí)，甲丙雙方應(yīng)及時(shí)到乙方辦理變更手續(xù)。甲方服務(wù)地址、聯(lián)系電話變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2、合同期未滿但已過試用期，單方要求解除合同，必須提前3天通知對(duì)方，解除合同時(shí)可由違約方交納一定的違約金。甲丙雙方應(yīng)共同到乙方處辦理合同解除手續(xù)。

3、合同期滿，甲丙雙方愿繼續(xù)合作的，應(yīng)在合同期滿之日起7日內(nèi)，到乙方續(xù)簽新一輪的服務(wù)合同，并交相應(yīng)費(fèi)用;雙方或單方不愿繼續(xù)合作，雙方應(yīng)共同到乙方處辦理終止合同手續(xù)。

五、其他

1、甲、丙雙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無效，可到乙方或市家庭服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無效則向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同未盡事宜三方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：(簽字)乙方：(蓋章)：丙方：(簽字)

家庭地址：?jiǎn)挝坏刂罚涸刂罚?/p>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月__日__年__月__日__年__月__日

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)四

甲方：

乙方：

根據(jù)《? ?》之有關(guān)規(guī)定，甲·乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業(yè)住宅服務(wù)下屬的三個(gè)小區(qū)，(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)清潔服務(wù)，為規(guī)范雙方之義務(wù)并保證雙方權(quán)益，特定立以下合同條款：

一、 委托管理事項(xiàng)：

1項(xiàng)目名稱：深圳市福城物業(yè)管轄住宅(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)日常清潔服務(wù)。

2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)

二、 承包方法：

采用由乙方包人工、材料、工具、設(shè)備器械的方式

三、 甲方責(zé)任:

1、甲方應(yīng)無償提供清潔使用之水電，并提供儲(chǔ)物室，辦公室一間，(約20平方)供乙方放置器械，材料等物品及辦公用。

2、甲方負(fù)責(zé)派監(jiān)督員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)知會(huì)乙方，以便處理，對(duì)乙方合理之工作工作協(xié)助，要求及建議，甲方應(yīng)于支持。

3、如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。

4、有權(quán)利制定相應(yīng)之管理措施，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)(含附件內(nèi)容)等，

四、乙方責(zé)任：

1、乙方嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件)為甲方提供專業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)務(wù)，維護(hù)甲方良好的形象，對(duì)行為不良的員工，乙方須于嚴(yán)肅處理。

2、選派素質(zhì)良好的、服務(wù)熱情之專業(yè)人員(包括現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔之服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場(chǎng)檢查)：

(1)負(fù)責(zé)員工崗前、崗后的全面培訓(xùn);

(2)根據(jù)合同的工作細(xì)則，組織員工全面實(shí)施，統(tǒng)一公司的規(guī)范

(3)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定作息時(shí)間、崗位安排、工作計(jì)劃

(4)工作計(jì)劃，具體規(guī)定日、周、月、季應(yīng)做項(xiàng)目，要求按時(shí)間

(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項(xiàng)，即時(shí)解決問題;經(jīng)常保持與客戶溝通，直接聽取意見，對(duì)客戶投訴，不論口頭、書面、電話都要設(shè)本登記，要做到件件有答復(fù)，并及時(shí)跟進(jìn)、不得敷衍了事。

3、每月針對(duì)甲方投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出書面警告，強(qiáng)令其予以正確處理解決

1、必須確保清潔服務(wù)工作中的環(huán)境和人身安全。

2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規(guī)范作業(yè)，整潔統(tǒng)一，并根據(jù)甲方指定的作業(yè)區(qū)域進(jìn)行日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)以及不定期的滅害消殺工作。

3、清潔作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，保守甲方特別要求的商業(yè)秘密。

4、定期征求甲方對(duì)工作改進(jìn)的意見和對(duì)清潔作業(yè)人員的考核評(píng)議，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，人員合格。

5、負(fù)責(zé)承擔(dān)教育和處理清潔服務(wù)作業(yè)中的安全責(zé)任，清潔作業(yè)人員若因過失和偷盜行為造成甲方損失時(shí)，認(rèn)證確切后由乙方先行日照價(jià)賠償，再行追究行為人的責(zé)任。

6、每逢法定節(jié)日前三天，進(jìn)行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動(dòng)前48小時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)組織人力突擊完成清潔任務(wù)。

7、在意外災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、暴雨)之后，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助甲方搶險(xiǎn)。

8、保證按時(shí)支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權(quán)停付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，類似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權(quán)單方解除配合同。

五、項(xiàng)目承包費(fèi)用：

每月日常清潔承包費(fèi)用：人民幣肆萬貳仟元整(￥420xx元/月) 注：以上費(fèi)用均已包含員工(工資、保險(xiǎn)、福利、工服、住宿)費(fèi)用，清潔材料(用品，用具、器械)清潔設(shè)備、消殺人工材料、管理費(fèi)稅金等費(fèi)用。

七、付款方式:

承包費(fèi)用按月結(jié)算，清潔服務(wù)費(fèi)用，按合同附件《清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)審細(xì)則》為標(biāo)準(zhǔn)，乙方于每月5日前向甲方提交發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方。

八、合同期限及違約責(zé)任

1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止!

2合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，在取得同意后方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相當(dāng)一個(gè)月服務(wù)費(fèi)之金額!

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)五

甲 方：中國農(nóng)業(yè)銀行

乙 方：焦作市眾鑫人力資源服務(wù)有限公司

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方派遣人員提供服務(wù)等事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 乙方工作人員在甲方統(tǒng)一安排和監(jiān)督下開展工作。甲方負(fù)責(zé)提出任務(wù)名稱、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、提供原材料等事宜，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第二條 合同期限為：自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 勞務(wù)費(fèi)用

1、 甲方向乙方支付的勞務(wù)費(fèi)用包括乙方管理費(fèi)用、服務(wù)人員的勞動(dòng)報(bào)酬，

2、乙方不得要求甲方支付本條約定的勞務(wù)費(fèi)用之外的其他費(fèi)用。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、 有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第七條的約定，退回服務(wù)人員或要求乙方更換服務(wù)人員;

2、 執(zhí)行國家勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，為服務(wù)人員提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù);

3、 告知服務(wù)人員工作要求;

4、 按照雙方約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;

5、 履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、 按照雙方約定向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用;

2、 按照雙方約定向甲方派出服務(wù)人員;

3、依法與服務(wù)人員訂立勞動(dòng)合同，并送甲方備案;

4、 管理服務(wù)人員檔案，并允許甲方隨時(shí)查閱;

5、 將本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容告知服務(wù)人員;

6、 督促服務(wù)人員遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度;

7、 按照乙方與服務(wù)人員訂立的勞動(dòng)合同的約定，按時(shí)足額向服務(wù)人員支付勞動(dòng)報(bào)酬和管理費(fèi)用，履行相關(guān)義務(wù);

8、 未經(jīng)甲方書面同意，不得單方調(diào)換服務(wù)人員，不得單方變更、解除或終止與服務(wù)人員訂立的勞動(dòng)合同;

9、 履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六條甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要提出使用勞務(wù)用工的條件及數(shù)量，勞務(wù)工具體人數(shù)，乙方派出服務(wù)人員，以甲乙雙方蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。勞務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，在甲方的管理下開展工作。所需進(jìn)行的相關(guān)培訓(xùn)及勞動(dòng)保護(hù)條件與用品由甲方負(fù)責(zé)。甲方出資對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方和服務(wù)人員應(yīng)與甲方訂立三方協(xié)議，約定服務(wù)人員在甲方工作的服務(wù)期等相關(guān)事宜。約定的服務(wù)期長(zhǎng)于服務(wù)期限的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商相應(yīng)變更服務(wù)期限，并相應(yīng)變更與服務(wù)人員的勞動(dòng)合同期限。

第七條 服務(wù)人員的退回、更換

一、服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)將服務(wù)人員退回

乙方：

1、雙方約定的服務(wù)期限屆滿且不再繼續(xù)使用;

2、服務(wù)人員不符合上崗條件或不能勝任工作;

3、服務(wù)人員無法正常履行工作職責(zé)(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外);

4、服務(wù)人員嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;

5、服務(wù)人員嚴(yán)重失職或營私舞弊，給甲方造成重大損害;

6、服務(wù)人員被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng);

7、服務(wù)人員提供虛假的健康狀況、學(xué)歷學(xué)位、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等證明材料或情況;

8、服務(wù)人員與乙方以外的其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系;

9、 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、退回、更換的其它事項(xiàng)

1、甲方退回乙方服務(wù)人員的，從退回之日起停止發(fā)放相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2、甲方要求乙方更換服務(wù)人員的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方退回服務(wù)人員 10 個(gè)工作日內(nèi)更換。

3、因退回、更換服務(wù)人員產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，服務(wù)人員有過錯(cuò)的，乙方可向服務(wù)人員追償。

第八條 服務(wù)期限屆滿，甲方繼續(xù)使用服務(wù)人員的，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前 30 個(gè)工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)與服務(wù)人員續(xù)訂勞動(dòng)合同，并送甲方備案。

第九條 檢驗(yàn)驗(yàn)收

質(zhì)量的檢驗(yàn)驗(yàn)收按甲方提出的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求實(shí)施。

第十條 服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與支付方法

1、合同服務(wù)費(fèi)以本合同第三條規(guī)定的乙方指派的服務(wù)人員管理費(fèi)每人每月350元，服務(wù)費(fèi)用雙方在附件中予以約定，費(fèi)用結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。甲方根據(jù)核定的工作量通知乙方開具勞務(wù)發(fā)票后，甲方于25日 前付清上月勞務(wù)費(fèi)用，劃入乙方指定銀行賬戶。

2、乙方收取的勞務(wù)費(fèi)用中涉稅部分費(fèi)用由乙方按國家規(guī)定稅率計(jì)算，按月和勞務(wù)費(fèi)一并劃入乙方指定銀行賬戶。

第十一條 乙方派出服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)由乙方按焦作市社保機(jī)構(gòu)規(guī)定的基數(shù)、比例執(zhí)行。

第十二條服務(wù)期限內(nèi)，服務(wù)人員發(fā)生工傷，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及時(shí)為其辦理工傷認(rèn)定申請(qǐng)等手續(xù)。不能由工傷保險(xiǎn)支付的費(fèi)用或不屬于工傷保險(xiǎn)以外的其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條 保密

乙方及其派遣人員獲知的甲方信息，不得以任何方式向第三方披露和不正當(dāng)使用。否則，應(yīng)當(dāng)賠償因泄露保密信息給甲方造成的損失。

第十四條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

服務(wù)人員在甲方工作期間或?yàn)橥瓿杉追焦ぷ魅蝿?wù)所制作的軟件、文檔及其他智力成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸屬甲方。

第十五條 監(jiān)督

乙方在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間，任何一方因特殊原因需變更本合同時(shí)。應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，甲乙雙方需簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條 合同的解除

1、如乙方發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)在索賠后解除本合同。

(1).乙方未能及時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

(2).乙方違反甲方相關(guān)勞動(dòng)人事管理制度或其他規(guī)定。

2.如甲方發(fā)生下列情況，乙方有權(quán)在索賠后解除本合同。

(1)、甲方未經(jīng)乙方同意，隨意變更乙方服務(wù)人員工作崗位。

(2)、未經(jīng)乙方同意而拖欠勞務(wù)費(fèi)用。

第十八條 違約責(zé)任

1、 一方違反本協(xié)議約定，損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、 服務(wù)人員損害甲方或第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在承擔(dān)責(zé)任后可向服務(wù)人員追償。

3、 乙方和服務(wù)人員之間發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十九條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

第二十條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。國家法律、法規(guī)未作規(guī)定的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條 合同的效力

本合同自甲負(fù)責(zé)人、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

附件：簽訂《勞務(wù)服務(wù)合同》的任務(wù)、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、提供的材料等事項(xiàng)。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)六

定義及解釋

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應(yīng)具有如下的涵義：

(1)“項(xiàng)目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項(xiàng)目。

(2)“服務(wù)”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。

(3)“工程”是指完成項(xiàng)目而實(shí)施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。

(4)“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

(5)“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司去履行服務(wù)的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

(6)“一方”和“各方”是指業(yè)務(wù)和咨詢工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。

(7)“協(xié)議書”是指包括業(yè)主--咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a(服務(wù)范圍)，附件b(業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))，附件c(報(bào)酬和支付)，中標(biāo)通知書和正式協(xié)議書(若已簽訂)，或在第二部分中的其他規(guī)定。

(8)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

(9)“月”是指按公歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

(10)“當(dāng)?shù)刎泿拧?lc)是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其他的貨幣。

(11)“商定的補(bǔ)償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項(xiàng)。

2.解釋

(1)本協(xié)議書中的標(biāo)題不應(yīng)在其解釋中使用。

(2)視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復(fù)數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

(3)如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

咨詢工程師的義務(wù)

3.服務(wù)范圍

咨詢工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。在附件a中已規(guī)定了服務(wù)的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

(1)在附件a中所述的那類服務(wù)稱為正常服務(wù)。

(2)在附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)稱為附

加服務(wù)。

(3)那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務(wù)稱之為額外服務(wù)。

5.認(rèn)真地盡職和職權(quán)的行使

(1)咨詢工程師應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)。

(2)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責(zé)時(shí)，咨詢工程師應(yīng)：

①根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定應(yīng)是他可以接受的。

②如果授權(quán)的話，應(yīng)在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權(quán)，但不是作為仲裁人而是作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進(jìn)行工作。

③如果授權(quán)后的話，可變更任何第三方的義務(wù)。但對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意(除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)咨詢工程師應(yīng)盡快地通知業(yè)主)。

6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)加以標(biāo)明。當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，咨詢工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

業(yè)主的義務(wù)

7.資料

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務(wù)有關(guān)的所有資料以不耽誤服務(wù)。

8.決定

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務(wù)。

9.協(xié)助

在項(xiàng)目所在國，對(duì)咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應(yīng)盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

(1)入境、居留、工作和出境所需的文件條款;

(2)在服務(wù)所需要的任何地方提供暢通無阻的通道;

(3)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);

(4)發(fā)生意外事件時(shí)的遣返;

(5)允許咨詢工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務(wù)中所賺外幣帶出該國的權(quán)力的條款;

(6)為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應(yīng)提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設(shè)備和設(shè)施

為了服務(wù)的目的，業(yè)主應(yīng)免費(fèi)向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務(wù)時(shí)只應(yīng)從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員的服務(wù)供給。咨詢工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

職員

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應(yīng)得咨詢工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)，而雙方都認(rèn)為有必要提供此類服務(wù)以便于滿意地履行服務(wù)時(shí)，則咨詢工程師可安排此類服務(wù)的提供，并作為附加的服務(wù)。

14.代表

每一方應(yīng)指定一位職員或個(gè)人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15.職員的更換

業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)。

(1)這要求應(yīng)以書面形式提出并申述更換理由，并且

(2)如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

責(zé)任和保險(xiǎn)

16.雙方之間的責(zé)任

(1)咨詢工程師的責(zé)任

如果確認(rèn)咨詢工程師違背了第5條款第(i)子款，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書引起的或與此有關(guān)的事情負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

(2)業(yè)主的責(zé)任

如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)咨詢工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向咨詢工程師賠償。

(3)賠償

如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則僅對(duì)下列條件進(jìn)行支付賠償：

①這類賠償應(yīng)限于由此違約造成的可合理預(yù)見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對(duì)其他則不予賠償;

②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;

③如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

17.責(zé)任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應(yīng)對(duì)由任何事件引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)，除非第二部分規(guī)定的相應(yīng)時(shí)段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

(1)賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條款有關(guān)責(zé)任方面的款項(xiàng)，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于第二部分中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響按第31條款第(ii)子款規(guī)定的或本協(xié)議書另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。

在可能另外支付的賠償總計(jì)超過應(yīng)支付的最大數(shù)額的情況下，則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的所有索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)對(duì)由于該索賠所引起對(duì)方的各種費(fèi)用完全補(bǔ)償。

(2)保障

如果適用的法律允許，則業(yè)主應(yīng)保障咨詢工程師免受

由索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的這類索賠：

①除非這類索賠已包括在按第19條款規(guī)定辦理的保險(xiǎn)范圍內(nèi)：

②在第17條款提及的責(zé)任期終止后提出的這類索賠。

(3)例外

第(1)和(2)款不適用于由下列情況引起的索賠：

(1)故意違約或粗心引起的瀆職;

(2)與本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)的履行無關(guān)的情況。

19.責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

(1)對(duì)第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);

(2)在業(yè)主首次邀請(qǐng)咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對(duì)按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)其追加保險(xiǎn)額;

(3)對(duì)公共的或第三方進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn);

(4)在業(yè)主首次邀請(qǐng)咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)其追加保險(xiǎn)額;

(5)對(duì)其他各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應(yīng)做出一切合理努力，讓此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額由承保人來辦理。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)額的費(fèi)用。

20.業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應(yīng)按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進(jìn)行下列各項(xiàng)保險(xiǎn)：

(1)按第6條款提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害;

(2)因使用該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用。

協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對(duì)其建議發(fā)出中標(biāo)通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日(如有時(shí))的較晚的那個(gè)日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務(wù)必須在第二部分所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)開始和完成。

23.更改

當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意后，可對(duì)本協(xié)議書進(jìn)行更改。

24.進(jìn)一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。這類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延誤，導(dǎo)致增加服務(wù)工作量或服務(wù)時(shí)間，則：

(1)咨詢工程師應(yīng)將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;

(2)此增加部分應(yīng)作為附加的服務(wù);

(3)服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)在予以延長(zhǎng)。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使咨詢工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務(wù)不得不暫停時(shí)，則此類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復(fù)服務(wù)還應(yīng)加上一個(gè)不超過42天的合理期限。

如果某些服務(wù)履行的速度不得不減慢，則完成該類服務(wù)的期限因此情況而須給予延長(zhǎng)。

27.撤銷、暫?；蚪K止

(1)業(yè)主的通知

①至少在56天前業(yè)主可通知咨詢工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，咨詢工程師應(yīng)立即對(duì)停止服務(wù)且將支出減到最小的事宜作出安排。

②如果業(yè)主認(rèn)為咨詢工程師沒有正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，他可通知咨詢工程師并說明發(fā)出該通知的原因。如果有21天內(nèi)業(yè)主未收到滿意的答復(fù)，則他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

(2)咨詢工程師的通知

在下列①、②情況下，當(dāng)咨詢工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，咨詢工程師可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。

①當(dāng)支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后30天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí)，或

②按第26條或第27.1款當(dāng)服務(wù)已暫停且暫停期限已超過182天時(shí)。

28.額外的服務(wù)

當(dāng)發(fā)生第26條款所述情況時(shí)，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時(shí)，或并不按第27.1第(ii)子款終止本協(xié)議書時(shí)，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用除正常的或附加的服務(wù)之外應(yīng)視為額外的服務(wù)。

咨詢工程師有權(quán)獲得履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

29.各方的權(quán)利和責(zé)任

本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠及責(zé)任。

支付

30.對(duì)咨詢工程師的支付

(1)根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則業(yè)主應(yīng)向咨詢工程師支付正常的服務(wù)報(bào)酬，并按附件c的規(guī)定費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加的服務(wù)報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

(2)業(yè)主應(yīng)就有關(guān)額外的服務(wù)向咨詢工程師支付下列款項(xiàng)，除非另有書面協(xié)定。

①在履行服務(wù)當(dāng)中，咨詢工程師的職員所花費(fèi)額外的時(shí)間用于附加服務(wù)的報(bào)酬;

②由咨詢工程師花費(fèi)的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時(shí)間

(1)應(yīng)迅速支付給咨詢工程師的到期款項(xiàng)。

(2)咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未收到付款時(shí)，則應(yīng)根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未支付的金額中，此補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日起計(jì)算。

該商定的補(bǔ)償不應(yīng)對(duì)第27款第(2)點(diǎn)所規(guī)定的咨詢工程師的權(quán)利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

(1)適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣。

如果使用其他貨幣支付，則應(yīng)按第二部分規(guī)定的匯率

計(jì)算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應(yīng)保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

(2)如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務(wù)履行期間，業(yè)主所在國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：

①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或

②在業(yè)主所在國內(nèi)限制外幣的有效或使用，或

③當(dāng)咨詢工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí)，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務(wù)的履行或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失。

這時(shí)，若在財(cái)務(wù)上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應(yīng)保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關(guān)第三方對(duì)咨詢工程師的收費(fèi)

除在第二部分或附件c中規(guī)定以外

(1)對(duì)咨詢工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時(shí)都應(yīng)為他們辦理豁免，包括：

①他們的報(bào)酬;

②他們進(jìn)口的物品，除食品和飲料以外;

③用于服務(wù)的進(jìn)口物品;

④文件。

(2)如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應(yīng)償付合理支付的此類款項(xiàng)給咨詢工程師。

(3)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：

①未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得在項(xiàng)目所在國內(nèi)將上述物品處理掉;

②未向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處加收并收到的退款或退稅時(shí)，不得將上述物品出口。

34.有爭(zhēng)議的發(fā)票

業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書

如果業(yè)主對(duì)咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，則業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項(xiàng)目。第31條款第(2)子款應(yīng)適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關(guān)爭(zhēng)議的金額。

35.獨(dú)立的審計(jì)

咨詢工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)咨詢工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，并應(yīng)在正常工作時(shí)間保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行該審計(jì)工作。

一般規(guī)定

36.語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動(dòng)

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務(wù)總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務(wù)所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加從而引起服務(wù)費(fèi)用或服務(wù)期的改變，則商定的報(bào)酬和完成時(shí)間應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

(1)未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉(zhuǎn)讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

(2)未經(jīng)對(duì)方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

(3)未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實(shí)施、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

39.版權(quán)

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，為此目的使用而復(fù)制這類文件時(shí)不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。

41.通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn);或通過掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

42.出版

咨詢工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務(wù)完成或終止后兩年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，則須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。

爭(zhēng)端的解決

43.對(duì)損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對(duì)損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應(yīng)在業(yè)主與咨詢工程師之間達(dá)成一致意見。如未達(dá)成一致，則應(yīng)按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要這種棄權(quán)實(shí)際有效。

第二部分特殊應(yīng)用條件

a.參閱第一部分條款

1.定義

(1)項(xiàng)目的_________

17.責(zé)任的期限___________

計(jì)算起自_______________

18.(1)賠償?shù)南揞~_________

22.開始______________

完成________________

31.(2)支付的時(shí)間

當(dāng)?shù)刎泿臺(tái)_________天

外幣_(tái)__________天

用于過期應(yīng)付款項(xiàng)

商定的補(bǔ)償每天________%

32.協(xié)議書規(guī)定的貨幣

支付的貨幣協(xié)議書中貨幣的匯率

36.協(xié)議書的語言

主導(dǎo)語言__________

協(xié)議書遵循的法律________

37.業(yè)務(wù)總部所在地_________

41.通知

業(yè)主的地址__________

電傳號(hào)碼_____________

傳真電話號(hào)碼___________

咨詢工程師的地址______________

電傳號(hào)碼______________

傳真電話號(hào)碼_____________

44.仲裁地及規(guī)則_____________

b.附加條款

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)七

甲方：x市x物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方：

為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方為二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。

二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)，本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì)，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等，同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。

十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象，對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的'約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項(xiàng)：

1、乙方及其選派工作人員：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由

乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

年月日年月日

業(yè)主單位：

代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

年月日

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

最新保險(xiǎn)服務(wù)第一集心得體會(huì)八

簽訂地點(diǎn)：

甲方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國律師法》和《北京市 律師事務(wù)所律師非訴訟法律業(yè)務(wù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方就甲方以并購為目的對(duì) 有限公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)進(jìn)行盡職調(diào)查事宜為甲方提供法律服務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、委托與指定

甲方委托乙方完成本協(xié)議第二條所述委托事項(xiàng)。乙方接受甲方委托，并指定 律師作為主辦律師組建團(tuán)隊(duì)完成委托事項(xiàng)。未經(jīng)甲方要求或同意，不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定 作為甲方聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系委托事項(xiàng)相關(guān)事宜。

二、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方完成下列事項(xiàng)：

(一)在本協(xié)議第三條約定的期限內(nèi)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查;

(二)起草盡職調(diào)查清單，全面梳理目標(biāo)公司及其股東的歷史沿革、業(yè)務(wù)經(jīng)營、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)等狀況，盡職調(diào)查的內(nèi)容包括但不限于組織文件、資產(chǎn)文件、融資文件、重要協(xié)議、涉外合同、審批及許可、財(cái)務(wù)報(bào)表、雇員、保險(xiǎn)、訴訟情況和環(huán)保事宜等事項(xiàng);

(三)提交盡職調(diào)查報(bào)告，分析盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題對(duì)收購程序的影響，可能面臨或者存在的法律、監(jiān)管等方面的問題和風(fēng)險(xiǎn)，給出適當(dāng)解決方案。依據(jù)調(diào)查報(bào)告制作摘要，供甲方?jīng)Q策參考。

(四)按照甲方提出的合理需求對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告進(jìn)行修改完善，報(bào)告的最終文本需經(jīng)過甲方驗(yàn)收同意。

三、委托期限

乙方應(yīng)在下列期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查部分： 年 月 日至年 月 日。 正式盡職調(diào)查報(bào)告最終出具時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

四、服務(wù)費(fèi)數(shù)額及支付;

本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)(含差旅費(fèi))共計(jì)人民幣 整，分兩期支付： 第一期人民幣 萬元，于本合同簽訂時(shí)支付; 第二期余款人民幣 于乙方完成盡職調(diào)查，提交經(jīng)甲方驗(yàn)收同意的盡職調(diào)查報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。甲、乙雙方一致同意，如甲方因乙方不勝任委托事項(xiàng)為由解除本合同，則應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作量支付費(fèi)用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費(fèi)用乙方無需退還，甲方不需支付第二期費(fèi)用。

五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)就委托事項(xiàng)向乙方提出書面要求;

2.甲方有權(quán)在委托期間變更對(duì)乙方的授權(quán)范圍;

3.以書面形式解除對(duì)乙方的授權(quán);

4.甲方有權(quán)在委托期間要求乙方變更主辦律師。

(二)甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的材料和情況;

2.甲方應(yīng)按本合同第四條的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);

3.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)施委托事項(xiàng)的法律后果。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按合同第四條約定取得服務(wù)費(fèi)，并在甲方拒付費(fèi)用的情況下解除本合同;

2.乙方有權(quán)依據(jù)本合同在法律許可的范圍內(nèi)實(shí)施委托事項(xiàng)，并采取必要的措施，但不得損害甲方的合法權(quán)益;

(二)乙方的義務(wù)

1.乙方指派合伙人、律師??,共7人作為向甲方提供本項(xiàng)目法律服務(wù)的承辦律師。律師為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織律師工作團(tuán)隊(duì)為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù)。

2.乙方律師應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和紀(jì)律規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.本協(xié)議履行期間，乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

4.乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。

5.乙方律師對(duì)項(xiàng)目資料應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，并保存完整的工作記錄以備查，在盡職調(diào)查結(jié)束后向甲方提供相關(guān)檔案資料，對(duì)涉及甲方法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

6.甲方對(duì)乙方承辦律師的服務(wù)不滿意并投訴的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換承辦律師。

七、合同解除及違約條款

1.乙方無正當(dāng)理由不提供法律服務(wù)的，不能完成盡職調(diào)查工作，或提供法律服務(wù)時(shí)由于過錯(cuò)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)為限。

2.盡職調(diào)查期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有本條第一款所述情形的，有權(quán)立即解除對(duì)乙方的委托，乙方應(yīng)當(dāng)在已收取服務(wù)費(fèi)用的限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由不支付法律服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以支付未付的法律服務(wù)費(fèi)以及延期支付的利息為限。

八、 保密

乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密承諾函中規(guī)定義務(wù)，對(duì)在參與項(xiàng)目過程中獲知的本案件的信息和甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密。否則，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議的處理

1、本合同適用《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由北京市律師協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟。

十、其他

1、 雙方確認(rèn)，文首所載地址為雙方的送達(dá)地址。如果一方提供的地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使相關(guān)文書無法送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)的，該方將自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

2、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方： 股份有限公司

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

日期： 年 月 日

乙方：北京市 律師事務(wù)所

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

日期：20xx年一月 日