國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用 國(guó)家電網(wǎng)工作體驗(yàn)(六篇)

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2022國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用一

____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方主要生產(chǎn)_____牌環(huán)保家電(內(nèi)衣消毒柜、衣物消毒柜、廚房垃圾處理機(jī))，乙方通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)國(guó)家發(fā)明專利，環(huán)保新產(chǎn)品市場(chǎng)前景充滿信心，自愿代理經(jīng)銷甲方系列家電產(chǎn)品。

甲方根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)能力，和市場(chǎng)開拓能力同意授權(quán)乙方在 省 地區(qū)(市) ，作為上述產(chǎn)品的獨(dú)家代理經(jīng)銷商，授權(quán)期限為 年 月

日至 年 月 日。

同時(shí)甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內(nèi)，乙方獨(dú)家代理、經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，協(xié)商約定如下：

一、區(qū)域

甲方授權(quán)乙方在協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)，在所代理的區(qū)域，代表甲方對(duì)上述專利產(chǎn)品從事廣告宣傳、產(chǎn)品銷售和售后服務(wù)工作。乙方積極宣傳推廣專利產(chǎn)品，監(jiān)督市場(chǎng)上仿偽產(chǎn)品，及時(shí)反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。

1、甲方在授權(quán)期限內(nèi)，不準(zhǔn)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，設(shè)立除乙方之外的其他經(jīng)銷商，甲方也不在此區(qū)域內(nèi)，自行設(shè)定經(jīng)銷點(diǎn)，否則，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)積極發(fā)展以專營(yíng)店、零售店為基礎(chǔ)的分銷網(wǎng)點(diǎn)，并及時(shí)將專營(yíng)店、零售店產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況反饋給甲方。

3、甲方免費(fèi)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營(yíng)銷、售后服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

4、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提供售出產(chǎn)品的機(jī)型、編號(hào)及用戶的相關(guān)資料。

5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產(chǎn)品相關(guān)的事宜，均應(yīng)事前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，由甲方認(rèn)可后方可操作。

6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進(jìn)貨，甲方將無(wú)條件介紹給乙方，由乙方與其簽定購(gòu)銷合同。

二、價(jià)格

1、首次進(jìn)“內(nèi)衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機(jī)”優(yōu)惠，貨值 萬(wàn)元，產(chǎn)品 臺(tái)，共 臺(tái)，以后具體價(jià)格按價(jià)格表執(zhí)行。

2、全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)格，具體帶運(yùn)費(fèi)的產(chǎn)品價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方，根據(jù)物流運(yùn)輸費(fèi)等按實(shí)結(jié)算，或乙方自付運(yùn)費(fèi)。

3、出口產(chǎn)品，產(chǎn)品改進(jìn)，根據(jù)成本費(fèi)用增加等，協(xié)商提高產(chǎn)品價(jià)格，根據(jù)原材料等漲價(jià)降價(jià)，協(xié)商提高或下降產(chǎn)品價(jià)格，具體按照新價(jià)格表執(zhí)行。

三、質(zhì)量問(wèn)題及處理

1、甲方給乙方提供的產(chǎn)品，須符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方收到貨物后進(jìn)行檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)保管好產(chǎn)品，作好原始記錄，屬甲方責(zé)任給予調(diào)換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則后果自負(fù)。如乙方有意制造質(zhì)量問(wèn)題，損失、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

3、產(chǎn)品一年內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)行三包，小修由乙方負(fù)責(zé)，大修、包換、包退由甲方負(fù)責(zé)。

4、在銷售過(guò)程中，由乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負(fù)責(zé)維修。

四、定額與獎(jiǎng)勵(lì)(單位：萬(wàn)元)(本條暫不執(zhí)行)

五、購(gòu)貨、付款、結(jié)算

1、乙方通過(guò)傳真或電話方式，直接通知甲方購(gòu)貨品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，款到后十天內(nèi)發(fā)貨。

2、產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，將貨物運(yùn)至乙方工商注冊(cè)所在地，運(yùn)貨費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、貨款通過(guò)銀行結(jié)算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個(gè)人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員，否則后果自負(fù)。

六、宣傳費(fèi)及事物支持

為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務(wù)，在乙方首次進(jìn)貨時(shí)，產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠，用于展臺(tái)、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機(jī)”的，免費(fèi)送展示“洗刷柜”一個(gè)，價(jià)值300元。

七、首次進(jìn)貨與退貨

1、首次進(jìn)貨額為 萬(wàn)元。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò) 2個(gè)月時(shí)間銷售后，認(rèn)為產(chǎn)品不適合本地市場(chǎng)，有權(quán)提出退貨或換貨，退貨產(chǎn)品須包裝完好、確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在十五日內(nèi)退款給乙方，或調(diào)換同款的其它產(chǎn)品，運(yùn)費(fèi)由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機(jī)”，價(jià)值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。

3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)不予退貨，一切損失由乙方承擔(dān)。

八、區(qū)域保護(hù)

乙方不能在代理區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權(quán)扣乙方下次進(jìn)貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。

九、其他

1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實(shí)施了協(xié)議約定的首次進(jìn)貨額。

2、未盡事宜：_______________

3、代理商在規(guī)定期限內(nèi)或 2個(gè)月銷售任務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

4、乙方在銷售過(guò)程中，甲方只為乙方提供產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù)，如乙方出現(xiàn)有關(guān)問(wèn)題，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。

6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進(jìn)貨 5天內(nèi)款到后，本協(xié)議有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家電銷售合同范文2

甲方:

乙方:

一：本合同由甲、乙雙方共同協(xié)商，并根據(jù)以下各項(xiàng)條款達(dá)成一致而簽訂。

二：質(zhì)量保證：

1.袋形：整包不變形，置于水平面無(wú)失重。袋形要端正、飽滿及自然的效果。袋口，袋底不歪扭，肩帶、手挽左右橫頭均要對(duì)稱。

2.口肩帶：袋口拉鏈要順滑，拉鏈貼和，鏈布不可有波浪或超皺現(xiàn)象。肩帶要挺且有彈性，軟硬適中。

3.大面：根據(jù)皮料厚薄或軟硬程度選擇托料，要求手感軟硬適中，有彈性;皮面光滑無(wú)波浪，無(wú)劃損，無(wú)污損，整袋皮料無(wú)色差，花紋和光度無(wú)差異。

4.駁位：不可過(guò)厚、過(guò)薄或凸凹不平?；蝰g位不嚴(yán)密不能歪斜，或有爆裂現(xiàn)象。

5.油邊：要求邊油不上過(guò)，邊面圓滑，無(wú)脫落破損。以指甲輕扣無(wú)痕為宜，視季節(jié)不同選用軟硬度或中性邊油。

6.車線：前車，高車和柱車面線的針距和紙口均要統(tǒng)一，針距為 寸7.5針,車線不能疏密,松線跳針,起珠,起浪起皺等現(xiàn)象.直線不彎曲,彎線轉(zhuǎn)角要順暢.接針位無(wú)復(fù)針,加固復(fù)針時(shí)針孔確保線條流暢.

7.內(nèi)里：不可有吊空，太松抽紗等現(xiàn)象，底和袋角要到位，內(nèi)窗口車線和摺邊均要達(dá)到直線要求。筆插和手機(jī)套等易損部位均要復(fù)針加固。內(nèi)窗口拉鏈無(wú)波浪無(wú)起皺現(xiàn)象。拉鏈順暢。

8.五金：嘜頭等五金不可有歪斜，劃花和生銹現(xiàn)象，所有五金均不能沾染膠水切忌變色或褪色，不合格的五金嚴(yán)禁使用。

9.包裝：檢查每個(gè)包的質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的及時(shí)返工維修。并仔細(xì)檢驗(yàn)易損部位是否繩索實(shí)，對(duì)膠水線頭，銀筆線和灰塵等必須處理干凈。

三：交貨地點(diǎn)：

四：交貨時(shí)間：

五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限: 按廠家提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在交貨當(dāng)日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，如產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，供方予以調(diào)換。

六：結(jié)算方式：

1、合同付款貨幣為人民幣，總額為 元整。

2、乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨，交貨前甲方應(yīng)把下列單據(jù)提交給乙方。

3、乙方確認(rèn)樣板之后做貨必須交付30%訂金、賖下70%貨款乙方于收貨付清上述貨款。

4、驗(yàn)收合格后當(dāng)日內(nèi)付清全款，付款方式為電匯。

七：不可抗力：是指不可預(yù)見、不能避免、不能克服的自然災(zāi)害。

八：違約責(zé)任：

1：在履行合同過(guò)程中，如果任一方遇到可能妨礙按時(shí)付款、交貨和提供服務(wù)的情況時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生前后 2 天內(nèi)以書面形式將拖延的事實(shí)，可能拖延的期限和理由通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)交貨、付款時(shí)間。

2：除合同條件第八條規(guī)定外，無(wú)責(zé)方可要求違約方賠償，賠償費(fèi)按貨物總價(jià)以每天的千分之三計(jì)收，直至交貨或付款為止。誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)誤期貨物或服務(wù)合同價(jià)的百分之五。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，無(wú)責(zé)方有權(quán)解除合同。

九：仲裁：

1：與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議或合同的實(shí)施應(yīng)通過(guò)洽談?dòng)押媒鉀Q。如達(dá)不成協(xié)議，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局，對(duì)當(dāng)事雙方有約束力。仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2：本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

3：本合同為打印件，手工改寫無(wú)效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家電銷售合同范文3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及精神，甲乙雙方就設(shè)點(diǎn)展示銷售茶水事宜達(dá)成如下條款，以資共同執(zhí)行。

一、合作方式

1、乙方向甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，由甲方設(shè)點(diǎn)并派制作人員進(jìn)行茶水的制作和銷售，合同期從 年 月 日至 年 月 日止。

2、在合同有效期內(nèi)，乙方同意甲方在乙方的每個(gè)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品銷售活動(dòng)。

3、在銷售期內(nèi)，該場(chǎng)所的茶水售價(jià)由甲方制定，具體價(jià)格見甲方提供的茶水價(jià)格目錄單。

4、甲方的所有銷售收入，由乙方代收，其中甲方占銷售總額的 %，乙方占 %。

5、自甲方在乙方場(chǎng)所營(yíng)業(yè)之日起，每月為一個(gè)結(jié)帳周期，具體結(jié)帳日為每月 號(hào)，乙方不得以任何理由推遲或拒不結(jié)帳。

二、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)品生產(chǎn)的任何設(shè)備、原材料及制作、推銷人員。

2、甲方制作人員應(yīng)配合乙方的管理(但不受乙方的上下班時(shí)間及公司規(guī)章約束)

3、甲方不得單方改變產(chǎn)品的銷售價(jià)額，若需改變銷售單價(jià)，需經(jīng)乙方同意。

4、甲方可單方停止單一產(chǎn)品的銷售。

5、甲方若因故短期停止所有產(chǎn)品的銷售，需經(jīng)乙方同意。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)無(wú)償為甲方提供生產(chǎn)及銷售展示場(chǎng)所。

2、乙方應(yīng)無(wú)償為甲方提供飲用水及原材料儲(chǔ)藏冷柜。

3、乙方不干涉甲方生產(chǎn)人員的流動(dòng)性。

4、乙方不向甲方擔(dān)任何生產(chǎn)制作費(fèi)及材料費(fèi)。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳及銷售，乙方不得以任何不合理，不正當(dāng)理由終止合同。

6、乙方應(yīng)給甲方的工作人員提供伙食。

四、違約責(zé)任

不論甲乙雙方任何一方違約，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。

五、在合同有效期內(nèi)任何一方違反本合同條款造成違約的，按第四條款追究責(zé)任。

六、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，處理不成可向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)上訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用二

甲方：石家莊森泰園林建筑工程有限公司

地址： 石家莊鹿泉區(qū)南龍貴村南

乙方：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品一事達(dá)成如下協(xié)議。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格

見附件(森泰農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商價(jià)格體系)

二、訂貨方式

乙方提前一天將所定產(chǎn)品以電子版形式傳到森泰郵箱，并電話通知甲方。

三、配送方式

如乙方單次訂貨金額到3000元以上，甲方負(fù)責(zé)將貨物送到乙方指定地點(diǎn)，不收取運(yùn)費(fèi)。

如乙方單次訂貨額在3000元以下，甲方將貨物送到乙方指定地點(diǎn)收取100元運(yùn)費(fèi)。

四、結(jié)算方式及期限

乙方收到甲方產(chǎn)品后，在產(chǎn)品銷售單(共兩聯(lián)、甲乙雙方各一聯(lián))上簽字確認(rèn)。每月29日(月份為29天的提前一天)雙方核對(duì)產(chǎn)品數(shù)量和金額。乙方確保在當(dāng)月的30日前(月份為29天的提前一天)結(jié)清當(dāng)月貨款。

四、違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1、甲方不能按時(shí)交貨的，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的 1 %的違約金。

2、甲方提供產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如果乙方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果乙方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由甲方負(fù)責(zé)包換或退貨。

3、甲方逾期交貨的，應(yīng)按逾期交貨貨款金額每日千分之一計(jì)算，向乙方償付違約金。

(二)乙方的違約責(zé)任：

1、乙方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 1%的違約金。

2、乙方逾期付款的，應(yīng)按全部貨款金額每日千分之一計(jì)算向甲方償付逾期付款的違約金。

3、乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。

十一、解決合同糾紛的方式

履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交賣方所在地法院訴訟解決。

十二、其他約定事項(xiàng)

十三、本合同于____年___月___日在___簽訂;有效期至____年___月___日

賣方 買方

單位名稱：(章) 單位名稱：(章) 代 表 人： 代 表 人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

____年__月__日 ____年__月__日

2022國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用三

____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方主要生產(chǎn)牌環(huán)保家電（內(nèi)衣消毒柜、衣物消毒柜、廚房垃圾處理機(jī)），乙方通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)國(guó)家發(fā)明專利，環(huán)保新產(chǎn)品市場(chǎng)前景充滿信心，自愿代理經(jīng)銷甲方系列家電產(chǎn)品。

甲方根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)能力，和市場(chǎng)開拓能力同意授權(quán)乙方在省地區(qū)（市），作為上述產(chǎn)品的獨(dú)家代理經(jīng)銷商，授權(quán)期限為年月日至年月日。

同時(shí)甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內(nèi)，乙方獨(dú)家代理、經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，協(xié)商約定如下：

一、區(qū)域

甲方授權(quán)乙方在協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)，在所代理的區(qū)域，代表甲方對(duì)上述專利產(chǎn)品從事廣告宣傳、產(chǎn)品銷售和售后服務(wù)工作。乙方積極宣傳推廣專利產(chǎn)品，監(jiān)督市場(chǎng)上仿偽產(chǎn)品，及時(shí)反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。

1、甲方在授權(quán)期限內(nèi)，不準(zhǔn)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，設(shè)立除乙方之外的其他經(jīng)銷商，甲方也不在此區(qū)域內(nèi)，自行設(shè)定經(jīng)銷點(diǎn)，否則，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)積極發(fā)展以專營(yíng)店、零售店為基礎(chǔ)的分銷網(wǎng)點(diǎn)，并及時(shí)將專營(yíng)店、零售店產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況反饋給甲方。

3、甲方免費(fèi)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營(yíng)銷、售后服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

4、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提供售出產(chǎn)品的機(jī)型、編號(hào)及用戶的相關(guān)資料。

5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產(chǎn)品相關(guān)的事宜，均應(yīng)事前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，由甲方認(rèn)可后方可操作。

6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進(jìn)貨，甲方將無(wú)條件介紹給乙方，由乙方與其簽定購(gòu)銷合同。

二、價(jià)格

1、首次進(jìn)“內(nèi)衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機(jī)”優(yōu)惠，貨值萬(wàn)元，產(chǎn)品臺(tái)，共臺(tái)，以后具體價(jià)格按價(jià)格表執(zhí)行。

2、全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)格，具體帶運(yùn)費(fèi)的產(chǎn)品價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方，根據(jù)物流運(yùn)輸費(fèi)等按實(shí)結(jié)算，或乙方自付運(yùn)費(fèi)。

3、出口產(chǎn)品，產(chǎn)品改進(jìn)，根據(jù)成本費(fèi)用增加等，協(xié)商提高產(chǎn)品價(jià)格，根據(jù)原材料等漲價(jià)降價(jià)，協(xié)商提高或下降產(chǎn)品價(jià)格，具體按照新價(jià)格表執(zhí)行。

三、質(zhì)量問(wèn)題及處理

1、甲方給乙方提供的產(chǎn)品，須符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方收到貨物后進(jìn)行檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)保管好產(chǎn)品，作好原始記錄，屬甲方責(zé)任給予調(diào)換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則后果自負(fù)。如乙方有意制造質(zhì)量問(wèn)題，損失、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

3、產(chǎn)品一年內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)行三包，小修由乙方負(fù)責(zé)，大修、包換、包退由甲方負(fù)責(zé)。

4、在銷售過(guò)程中，由乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負(fù)責(zé)維修。

四、定額與獎(jiǎng)勵(lì)（單位：萬(wàn)元）（本條暫不執(zhí)行）

環(huán)保

家電

系列

回款

返利

五、購(gòu)貨、付款、結(jié)算

1、乙方通過(guò)傳真或電話方式，直接通知甲方購(gòu)貨品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，款到后十天內(nèi)發(fā)貨。

2、產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，將貨物運(yùn)至乙方工商注冊(cè)所在地，運(yùn)貨費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、貨款通過(guò)銀行結(jié)算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個(gè)人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員，否則后果自負(fù)。

六、宣傳費(fèi)及事物支持

為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務(wù)，在乙方首次進(jìn)貨時(shí)，產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠，用于展臺(tái)、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機(jī)”的，免費(fèi)送展示“洗刷柜”一個(gè)，價(jià)值300元。

七、首次進(jìn)貨與退貨

1、首次進(jìn)貨額為萬(wàn)元。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)12個(gè)月時(shí)間銷售后，認(rèn)為產(chǎn)品不適合本地市場(chǎng)，有權(quán)提出退貨或換貨，退貨產(chǎn)品須包裝完好、確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在十五日內(nèi)退款給乙方，或調(diào)換同款的其它產(chǎn)品，運(yùn)費(fèi)由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機(jī)”，價(jià)值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。

3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)不予退貨，一切損失由乙方承擔(dān)。

八、區(qū)域保護(hù)

乙方不能在代理區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權(quán)扣乙方下次進(jìn)貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。

九、其他

1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實(shí)施了協(xié)議約定的首次進(jìn)貨額。

2、未盡事宜：________________________

2022國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用四

____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方主要生產(chǎn)“”“”牌環(huán)保家電(內(nèi)衣消毒柜、衣物消毒柜、廚房垃圾處理機(jī))，乙方通過(guò)認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)國(guó)家發(fā)明專利，環(huán)保新產(chǎn)品市場(chǎng)前景充滿信心，自愿代理經(jīng)銷甲方系列家電產(chǎn)品。

甲方根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)能力，和市場(chǎng)開拓能力同意授權(quán)乙方在 省 地區(qū)(市) ，作為上述產(chǎn)品的獨(dú)家代理經(jīng)銷商，授權(quán)期限為 年 月 日至 年 月 日。

同時(shí)甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內(nèi)，乙方獨(dú)家代理、經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，協(xié)商約定如下：

一、區(qū)域

甲方授權(quán)乙方在協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)，在所代理的區(qū)域，代表甲方對(duì)上述專利產(chǎn)品從事廣告宣傳、產(chǎn)品銷售和售后服務(wù)工作。乙方積極宣傳推廣專利產(chǎn)品，監(jiān)督市場(chǎng)上仿偽產(chǎn)品，及時(shí)反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。

1、甲方在授權(quán)期限內(nèi)，不準(zhǔn)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，設(shè)立除乙方之外的其他經(jīng)銷商，甲方也不在此區(qū)域內(nèi)，自行設(shè)定經(jīng)銷點(diǎn)，否則，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)積極發(fā)展以專營(yíng)店、零售店為基礎(chǔ)的分銷網(wǎng)點(diǎn)，并及時(shí)將專營(yíng)店、零售店產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況反饋給甲方。

3、甲方免費(fèi)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營(yíng)銷、售后服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

4、乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提供售出產(chǎn)品的機(jī)型、編號(hào)及用戶的相關(guān)資料。

5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產(chǎn)品相關(guān)的事宜，均應(yīng)事前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，由甲方認(rèn)可后方可操作。

6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進(jìn)貨，甲方將無(wú)條件介紹給乙方，由乙方與其簽定購(gòu)銷合同。

二、價(jià)格

1、首次進(jìn)“內(nèi)衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機(jī)”優(yōu)惠，貨值萬(wàn)元，產(chǎn)品 臺(tái)，共 臺(tái)，以后具體價(jià)格按價(jià)格表執(zhí)行。

2、全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)格，具體帶運(yùn)費(fèi)的產(chǎn)品價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方，根據(jù)物流運(yùn)輸費(fèi)等按實(shí)結(jié)算，或乙方自付運(yùn)費(fèi)。

3、出口產(chǎn)品，產(chǎn)品改進(jìn)，根據(jù)成本費(fèi)用增加等，協(xié)商提高產(chǎn)品價(jià)格，根據(jù)原材料等漲價(jià)降價(jià)，協(xié)商提高或下降產(chǎn)品價(jià)格，具體按照新價(jià)格表執(zhí)行。

三、質(zhì)量問(wèn)題及處理

1、甲方給乙方提供的產(chǎn)品，須符合國(guó)家及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方收到貨物后進(jìn)行檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)保管好產(chǎn)品，作好原始記錄，屬甲方責(zé)任給予調(diào)換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則后果自負(fù)。如乙方有意制造質(zhì)量問(wèn)題，損失、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

3、產(chǎn)品一年內(nèi)確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)行三包，小修由乙方負(fù)責(zé)，大修、包換、包退由甲方負(fù)責(zé)。

4、在銷售過(guò)程中，由乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負(fù)責(zé)維修。

四、定額與獎(jiǎng)勵(lì)(單位：萬(wàn)元)(本條暫不執(zhí)行)

環(huán)保

家電

系列

回款

返利

五、購(gòu)貨、付款、結(jié)算

1、乙方通過(guò)傳真或電話方式，直接通知甲方購(gòu)貨品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，款到后十天內(nèi)發(fā)貨。

2、產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，將貨物運(yùn)至乙方工商注冊(cè)所在地，運(yùn)貨費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、貨款通過(guò)銀行結(jié)算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個(gè)人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務(wù)員等人員，否則后果自負(fù)。

六、宣傳費(fèi)及事物支持

為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務(wù)，在乙方首次進(jìn)貨時(shí)，產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)惠，用于展臺(tái)、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機(jī)”的，免費(fèi)送展示“洗刷柜”一個(gè)，價(jià)值300元。

七、首次進(jìn)貨與退貨

1、首次進(jìn)貨額為 萬(wàn)元。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)12個(gè)月時(shí)間銷售后，認(rèn)為產(chǎn)品不適合本地市場(chǎng)，有權(quán)提出退貨或換貨，退貨產(chǎn)品須包裝完好、確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在十五日內(nèi)退款給乙方，或調(diào)換同款的其它產(chǎn)品，運(yùn)費(fèi)由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機(jī)”，價(jià)值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。

3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)不予退貨，一切損失由乙方承擔(dān)。

八、區(qū)域保護(hù)

乙方不能在代理區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權(quán)扣乙方下次進(jìn)貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。

九、其他

1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實(shí)施了協(xié)議約定的首次進(jìn)貨額。

2、未盡事宜：________________________________________

____________________________________________________________

3、代理商在規(guī)定期限內(nèi)或12個(gè)月銷售任務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

4、乙方在銷售過(guò)程中，甲方只為乙方提供產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù)，如乙方出現(xiàn)有關(guān)問(wèn)題，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。

6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進(jìn)貨15天內(nèi)款到后，本協(xié)議有效。

甲方：

乙方：

2019年 月 日

2022國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用五

總承包人合同編號(hào)：

分包人合同編號(hào)：

項(xiàng)目總承包工程

總承包人：

分包人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

合同協(xié)議書

鑒于總承包人擬委托分包人承擔(dān) 工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)的部分工程勘察設(shè)計(jì)工作，且分包人同意接受該委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

1 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2 工程地點(diǎn)： 。

1.3 建設(shè)規(guī)模： 。

1.4 建設(shè)單位(業(yè)主)： 。

1.5 其他： 。

2 工程勘察設(shè)計(jì)階段

2.1 工程勘察階段：初勘和詳勘

2.2 工程設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)(包括竣工圖)

3 工程勘察設(shè)計(jì)范圍

3.1 工程勘察范圍如下：

具體工程勘察范圍詳見本合同附件一：《技術(shù)要求》。

3.2 工程設(shè)計(jì)范圍

具體工程設(shè)計(jì)范圍詳見本合同附件一：《技術(shù)要求》。

分包人向總承包人提供與其設(shè)計(jì)范圍相一致的施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)建筑安裝施工和及時(shí)處理建筑安裝施工過(guò)程中的問(wèn)題。分包人應(yīng)參與工程調(diào)試、試運(yùn)行、工程驗(yàn)收。

4 工程勘察設(shè)計(jì)工期

分包人應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程勘察設(shè)計(jì)工作。

5 合同價(jià)款

本合同項(xiàng)下工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)人民幣(大寫) (￥ )(含稅或不含稅)，其中工程初勘費(fèi)為人民幣(大寫) (￥ )，詳勘費(fèi)為人民幣(大寫) (￥ )，工程初步設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫) (￥ ) ，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫) (￥ )。

6 合同文件組成

本合同由以下文件組成：

(1) 合同協(xié)議書;

(2) 中標(biāo)通知書(如有);

(3) 合同專用條款;

(4) 合同附件;

(5) 合同通用條款;

(6) 招標(biāo)文件。

上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。

7 其他

本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。本合同正本一式兩份，總承包人執(zhí)一份，分包人執(zhí)一份;副本____份，總承包人執(zhí)____份，分包人執(zhí)____份。

——下接簽署——

簽 署 頁(yè)

總承包人：

(蓋章) 分包人：

(蓋章)

法定代表人或

授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或

授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：簽訂日期：

地址：地址：

郵編：郵編：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

稅號(hào)： 稅號(hào)：

開戶行地址：開戶行地址：

合同通用條款

1 一般約定

1.1 定義

合同中下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.1.1 合同：指本合同及其附件，以及本合同明確列為合同組成部分的各類文件。

1.1.2 工程：指 工程。

1.1.3 合同價(jià)格：指分包人完成本工程勘察設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等合同約定的全部工作，總承包人應(yīng)支付的總費(fèi)用。

1.1.4 工程初步驗(yàn)收：指按照工程整套啟動(dòng)試運(yùn)行規(guī)程的要求完成整套啟動(dòng)試運(yùn)行試驗(yàn)，并完成試生產(chǎn)移交手續(xù)。工程初步驗(yàn)收日為工程通過(guò)整套啟動(dòng)試運(yùn)行后的次日。合同專用條款另有約定的，從其約定。

1.1.5 工程缺陷責(zé)任期：指分包人自工程初步驗(yàn)收日起一年的期限內(nèi)對(duì)因工程設(shè)計(jì)原因引起的工程缺陷承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任的責(zé)任期間。合同專用條款另有約定的，從其約定。

1.1.6 日(天)：指公歷日。

1.1.7 除本合同另有約定外，“以上”、“以下”、“以內(nèi)”、“屆滿”，均包括本數(shù);“不滿”、“以外”，不包括本數(shù);“×日前”“×日后”不包括當(dāng)日。按照日、月、年計(jì)算期間的，開始的當(dāng)天不算入，從下一天開始計(jì)算。期間的最后一天不是工作日的，該期間應(yīng)于下一個(gè)工作日終止。

2 工程勘察設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1 現(xiàn)行有效的國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、部門及地方政府規(guī)章和規(guī)范性文件。

2.2 現(xiàn)行有效的國(guó)家、行業(yè)勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。

2.3 本工程可行性研究報(bào)告的審核意見以及政府有關(guān)部門、行業(yè)主管部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、水土保持方案、配套工程可行性研究報(bào)告等各專題報(bào)告的審查意見。

3 工程勘察設(shè)計(jì)成果交付

3.1 分包人應(yīng)向總承包人提供勘察設(shè)計(jì)文件紙質(zhì)文件，同時(shí)提供可編輯的電子文件。分包人按照合同專用條款約定的數(shù)量交付勘察設(shè)計(jì)成果。

3.2 總承包人需要增加設(shè)計(jì)文件數(shù)量的，總承包人應(yīng)承擔(dān)增加部分的出版費(fèi)用。

3.3 分包人按照合同專用條款約定的時(shí)間交付勘察設(shè)計(jì)成果。

4 總承包人義務(wù)

4.1 尊重分包人根據(jù)國(guó)家、行業(yè)或省級(jí)地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作的權(quán)利，不得提出與國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范相抵觸的要求。

4.2 按時(shí)向分包人提供開展勘察設(shè)計(jì)工作所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)委托書、項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、土地管理部門、城市規(guī)劃管理部門同意征用土地等有關(guān)協(xié)議及文件，以及其他按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由總承包人提供的資料?？偝邪藨?yīng)對(duì)上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。分包人就本合同工程項(xiàng)目采用國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖的，分包人應(yīng)提供國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖。

4.3 按合同約定向分包人及時(shí)足額支付合同價(jià)款。

4.4 總承包人可以按照合同專用條款的約定委托分包人落實(shí)與工程設(shè)計(jì)和工程建設(shè)有關(guān)的外部條件或取得與工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議的協(xié)議。

5 分包人義務(wù)

5.1 必須具備與承擔(dān)本合同工程勘察設(shè)計(jì)所需要的資質(zhì)。由于分包人提供虛假信息、虛假資質(zhì)或者借用他人資質(zhì)，違法承接本合同項(xiàng)下的工程勘察設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)承擔(dān)一切不利后果。因此給總承包人造成損失的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.2 按照國(guó)家、行業(yè)或省級(jí)地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、總承包人的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作，嚴(yán)格掌握設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，降低工程造價(jià)。

5.3 按本合同約定的交付時(shí)間及份數(shù)向總承包人交付勘察設(shè)計(jì)文件，并對(duì)委托范圍內(nèi)的勘察設(shè)計(jì)成果的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.4 按照合同約定組織和實(shí)施勘察設(shè)計(jì)，保證勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。

5.5 按合同約定做好工程建設(shè)全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。按總承包人要求配合開展工程結(jié)算。

5.6 分包人應(yīng)按本合同約定安排符合資格要求的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作。未經(jīng)總承包人同意，分包人不得更換主要設(shè)計(jì)人員。

5.7 分包人編制的初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;編制的施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。

5.8 分包人在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、生產(chǎn)工藝線外，分包人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

5.9 分包人交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計(jì)審查會(huì)議及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出本合同勘察設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。

5.10 接受總承包人聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)監(jiān)理方的監(jiān)理;設(shè)計(jì)監(jiān)理方的任何建議、檢查、確認(rèn)、同意、批準(zhǔn)或類似行為不減輕或免除分包人的責(zé)任。

5.11 分包人分包部分工程勘察設(shè)計(jì)工作時(shí)，需經(jīng)總承包人書面同意，主體工程不得分包。

5.12 分包人應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，按總承包人要求做好設(shè)計(jì)變更控制及相關(guān)簽證、報(bào)表報(bào)備工作。

5.13 按總承包人要求參加本工程施工、設(shè)備及主要材料的招、評(píng)標(biāo)工作，分包人因此發(fā)生的差旅費(fèi)用由分包人承擔(dān)。合同專用條款另有約定者除外。分包人參與招、評(píng)標(biāo)的工作內(nèi)容和要求包括：

(1) 分包人專業(yè)人員應(yīng)按照總承包人要求積極配合施工、設(shè)備及主要材料的評(píng)標(biāo)。

(2) 在招、評(píng)標(biāo)工作中，分包人有義務(wù)以書面形式答復(fù)總承包人提出的技術(shù)問(wèn)題(包括投標(biāo)人向招標(biāo)人提出的技術(shù)疑問(wèn))。

(3) 分包人應(yīng)對(duì)招、評(píng)標(biāo)工作有關(guān)情況嚴(yán)格保密。

5.14 分包人應(yīng)按總承包人正式給定的工程名稱編制設(shè)計(jì)文件。

5.15 在每個(gè)專業(yè)施工圖總說(shuō)明中，應(yīng)說(shuō)明施工圖卷冊(cè)的劃分原則，便于施工和運(yùn)行人員查閱。在每卷中應(yīng)編制設(shè)計(jì)說(shuō)明書說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)原則等。

5.16 各專業(yè)每張工藝流程圖(其中包括電氣二次圖)應(yīng)提供一份說(shuō)明，用以說(shuō)明該圖紙的設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)原則、所能實(shí)現(xiàn)的功能、邏輯關(guān)系、可以采取的運(yùn)行方式等。

5.17 分包人應(yīng)負(fù)責(zé)在監(jiān)理單位和施工單位的協(xié)調(diào)配合下編制竣工圖，竣工圖須按本合同約定的時(shí)間提交，并編寫設(shè)計(jì)總結(jié)。

5.18 分包人應(yīng)協(xié)助總承包人做好工程檔案的歸檔工作。

5.19 分包人應(yīng)協(xié)助總承包人做好工程評(píng)優(yōu)、達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、專項(xiàng)驗(yàn)收、國(guó)家驗(yàn)收、工程總結(jié)等工作。

5.20 分包人除履行上述義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)按照本合同專用條款的約定，在設(shè)計(jì)工作中滿足有關(guān)特殊設(shè)計(jì)要求。

6 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)支付

總承包人按照本合同專用條款的約定向分包人支付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

支付方式為支票、電匯或承兌匯票等。

7 審查、確認(rèn)

7.1 審查

7.1.1 分包人應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定提交符合各勘察設(shè)計(jì)階段內(nèi)容深度和要求的圖紙文件供審查之用，總承包人負(fù)責(zé)安排相關(guān)審查事宜。

7.1.2 分包人交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加總承包人組織的有關(guān)審查會(huì)議，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)在本合同約定工作范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。若總承包人對(duì)審定的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行重大變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)或修改設(shè)計(jì)時(shí)，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另簽合同。

7.2 確認(rèn)

7.2.1 總承包人組織并對(duì)施工圖進(jìn)行確認(rèn)或組織施工圖會(huì)審工作。

7.2.2 上述確認(rèn)或會(huì)審意見如造成非分包人原因的勘察設(shè)計(jì)返工，由總承包人負(fù)責(zé)返工費(fèi)用;如因分包人原因造成返工的，則不應(yīng)增加勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

8 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

8.1 分包人對(duì)所承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，提供技術(shù)服務(wù)，解決施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底(含設(shè)備材料訂貨交底和施工交底)，現(xiàn)場(chǎng)解釋設(shè)計(jì)意圖，處理設(shè)計(jì)變更并同時(shí)提出施工預(yù)算增減表，根據(jù)合同約定派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，參加工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)、與設(shè)計(jì)有關(guān)的事故分析會(huì)、整組調(diào)試、工程質(zhì)量考核評(píng)定、啟動(dòng)投運(yùn)及工程竣工驗(yàn)收，并參加啟動(dòng)驗(yàn)收委員會(huì)，按要求進(jìn)行設(shè)計(jì)總結(jié)等。

8.2 分包人應(yīng)根據(jù)總承包人要求及工程進(jìn)展需要，在土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試階段及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

8.3 分包人的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)應(yīng)及時(shí)、有效。在土建結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝和調(diào)試期間應(yīng)派設(shè)計(jì)代表，設(shè)計(jì)代表應(yīng)深刻理解設(shè)計(jì)意圖，并能夠獨(dú)立解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

8.4 分包人應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的負(fù)責(zé)人和聯(lián)系人，確?？偝邪伺c分包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的聯(lián)系順暢。

9 工程設(shè)計(jì)變更

9.1 總承包人可根據(jù)工程建設(shè)的需要或國(guó)家/行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等變化，在工程建設(shè)和合同質(zhì)保期內(nèi)提出設(shè)計(jì)變更(含變更設(shè)計(jì))要求，分包人應(yīng)按此要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更工作。如果此等變更導(dǎo)致分包人工作量的增加，雙方另行達(dá)成協(xié)議確定設(shè)計(jì)費(fèi)用。

9.2 因分包人原因造成的設(shè)計(jì)變更(含變更設(shè)計(jì))，如造成總承包人損失，按本合同第12條處理。

9.3 所有的設(shè)計(jì)變更(含變更設(shè)計(jì))必須經(jīng)總承包人授權(quán)代表審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

10 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

10.1 分包人提供的工程勘察設(shè)計(jì)文件不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

10.2 分包人所提交的文件或其他資料不應(yīng)存在任何權(quán)利瑕疵，分包人方應(yīng)保證總承包人免于遭受因第三方提起侵權(quán)索賠而產(chǎn)生的任何損失。如果任何第三方向總承包人提起侵權(quán)索賠，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)與之進(jìn)行交涉，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。。

10.3 分包人根據(jù)本合同向總承包人提交的勘察設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)歸總包人所有。

11 保密義務(wù)

11.1 總承包人和分包人及其工作人員應(yīng)對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中了解到的涉及對(duì)方商業(yè)秘密的資料以及其他尚未公開的有關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，并采取相應(yīng)的保密措施。各方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)包括但不限于：

(1) 未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，不得將因履行本合同知曉的與對(duì)方商業(yè)秘密的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、資料及信息等披露給任何第三人;

(2) 不得將上述與對(duì)方商業(yè)秘密的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、資料及信息等用于本合同以外的其他目的;

(3) 分包人在設(shè)計(jì)文件通過(guò)審查后或按總承包人要求，及時(shí)將總承包人為分包人開展本合同勘察設(shè)計(jì)工作而提供的資料和信息返還總承包人，或按總承包人要求作適當(dāng)處理。

11.2 上述保密義務(wù)的期限至對(duì)方商業(yè)秘密的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、資料及信息等正式向社會(huì)公開之日或合同一方書面解除對(duì)方本合同項(xiàng)下保密義務(wù)之日止。

11.3 合同一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

12 違約責(zé)任

12.1 總承包人的違約責(zé)任

12.1.1 總承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向分包人支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期支付的，每逾期支付一天，應(yīng)按照合同專用條款的約定承擔(dān)逾期違約金。

12.2 分包人的違約責(zé)任

12.2.1 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提交勘察設(shè)計(jì)文件，由于分包人原因，逾期提交勘察設(shè)計(jì)文件的，每逾期交付一天，應(yīng)承擔(dān)合同專用條款約定的違約金。

12.2.2 因分包人原因造成勘察設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤的，分包人應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于分包人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，分包人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向總承包人償付賠償金。

12.2.3 在合同履行期間，因分包人的原因，分包人單方要求終止或解除合同的，應(yīng)當(dāng)返還已付款并賠償總承包人的損失。

13 合同的變更和解除

13.1 總承包人和分包人協(xié)商一致，可以變更和解除合同。

13.2 任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)在一個(gè)月前以書面形式通知對(duì)方并承擔(dān)約定的違約責(zé)任。

13.3 變更或解除合同有爭(zhēng)議的，按合同第17條約定處理;

14 不可抗力

14.1 合同雙方中的一方由于1)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng);2)國(guó)際禁運(yùn)、國(guó)際制裁;3)罷工、民暴;3)嚴(yán)重的自然災(zāi)害(包括海嘯、地震、泥石流、洪水、臺(tái)風(fēng)、持續(xù)20天以上的暴雨或暴雪、持續(xù)20天以上的冰災(zāi)等;4)政府行為;或雙方另行同意的不可抗力事件而影響合同的執(zhí)行時(shí)，則延遲合同的履行期限，延遲的時(shí)間相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間。

14.2 受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在14天內(nèi)以書面通知的方式將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)。

14.3 如不可抗力事件延續(xù)到120天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。

14.4 受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取所有可能的措施去減少由于不可抗力所產(chǎn)生的延遲。

14.5 當(dāng)不可抗力事故終止或事故消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以傳真通知另一方，并以書面通知的方式證實(shí)。

15 通知

一方根據(jù)本合同發(fā)給另一方的任何通知，包括批準(zhǔn)、證明、同意、確定和請(qǐng)求均應(yīng)采用書面形式。通知可由專人送交或通過(guò)信件或快遞、數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)方式發(fā)送。由專人送交時(shí)，以對(duì)方簽收之日為通知的收到日期;通過(guò)信件或快遞方式發(fā)送的，以對(duì)方簽收之日為通知的收到日期;通過(guò)數(shù)據(jù)電文方式發(fā)送的, 以該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入對(duì)方指定特定系統(tǒng)的時(shí)間為到達(dá)時(shí)間;對(duì)方未指定特定系統(tǒng)的，以該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入對(duì)方的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間為到達(dá)時(shí)間。

16 適用法律

本合同的適用法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

17 爭(zhēng)議解決

合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。若爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致解決意見或任何一方不愿協(xié)商的，按照合同專用條款的約定解決。

合同專用條款

專用合同條款為通用合同條款的細(xì)化、補(bǔ)充或修改。專用合同條款與通用合同條款不一致時(shí)，以專用合同條款為準(zhǔn)。

以下內(nèi)容的條款編號(hào)與合同通用條款保持一致。

1一般約定

1.1定義

1.1.4工程初步驗(yàn)收： 【 】

1.1.5工程缺陷責(zé)任期：【 】

3工程勘察設(shè)計(jì)成果交付

3.1分包人提交勘察設(shè)計(jì)成果的數(shù)量如下表所示：

序號(hào)設(shè)計(jì)階段份數(shù)備注

1初步設(shè)計(jì)文件——

1.1初步設(shè)計(jì)(送審稿)【 】滿足初步設(shè)計(jì)審查的需要

1.2初步設(shè)計(jì)收口文件【 】全套文件

1.3設(shè)備清冊(cè)【 】

1.4概算書【 】

2施工圖設(shè)計(jì)文件——必須滿足施工進(jìn)度(并且適應(yīng)工期提前要求)

2.1施工圖設(shè)計(jì)文件【 】全套文件

2.2加工訂貨圖【 】

2.3設(shè)備材料清冊(cè)【 】

2.4設(shè)備招標(biāo)技術(shù)規(guī)范書【 】

3竣工圖設(shè)計(jì)文件【 】

4勘察報(bào)告——

4.1初勘報(bào)告【 】

4.2詳勘報(bào)告【 】

3.3工程勘察設(shè)計(jì)工期

3.3.1工程勘察工期

3.3.1.1 本合同生效后且總承包人向分包人支付了勘察預(yù)付款，分包人在【 】個(gè)工作日內(nèi)向總承包人提交初勘報(bào)告。

3.3.1.2 初步設(shè)計(jì)文件通過(guò)總承包人委托的審查且收到總承包人關(guān)于開展詳勘的書面通知后【 】個(gè)工作日內(nèi)，分包人提交詳勘報(bào)告。如總承包人要求詳勘與初勘連續(xù)進(jìn)行，則自總承包人提出書面通知后【 】個(gè)工作日內(nèi)，分包人提交詳勘報(bào)告。

3.3.2工程設(shè)計(jì)工期

3.3.2.1 本合同生效后的【 】個(gè)工作日內(nèi)，分包人向總承包人提交初步設(shè)計(jì)文件。

3.3.2.2 根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件審查要求，需要進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查收口的，分包人應(yīng)當(dāng)在收到審核方出具的初步設(shè)計(jì)審查紀(jì)要后【 】個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)收口審核文件。

3.3.2.3 施工圖設(shè)計(jì)文件交付進(jìn)度見本合同附件一：《技術(shù)要求》。

3.3.2.4 分包人應(yīng)在工程初步驗(yàn)收并移交試生產(chǎn)運(yùn)行后【 】日內(nèi)完成編制竣工圖的編制。

4總承包人義務(wù)

4.4總承包人委托分包人落實(shí)與工程設(shè)計(jì)和工程建設(shè)有關(guān)的外部條件或取得與工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議的協(xié)議，包括：

(1) 【 】

(2) 【 】

5分包人義務(wù)

5.19 特殊設(shè)計(jì)要求

(1) 在本工程中，分包人應(yīng)對(duì)電廠采用kks編碼進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

(2) 在本工程中，分包人應(yīng)采用計(jì)算機(jī)三維設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

(3) pid圖要達(dá)到相當(dāng)?shù)纳疃龋獦?biāo)明必須的參數(shù)，如：介質(zhì)、壓力、溫度、流速、材料等。

(4) 本工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，必須樹立全局觀點(diǎn)，依靠技術(shù)進(jìn)步，認(rèn)真勘測(cè)、精心設(shè)計(jì)，積極慎重地推廣國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，因地制宜地采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新布置、新結(jié)構(gòu)，從實(shí)際出發(fā)，努力提高自動(dòng)化水平，做出最優(yōu)方案，為提高設(shè)備可靠性、可用率，降低造價(jià)、氣耗、水耗、廠用電率，節(jié)約能源，縮短工期等打下基礎(chǔ)。

(5) 分包人應(yīng)根據(jù)限定的用地范圍，優(yōu)化設(shè)計(jì)本工程總平面布置。

(6) 分包人對(duì)工業(yè)用水系統(tǒng)、化學(xué)水系統(tǒng)、雨水回收、污水處理、深度處理等系統(tǒng)的專項(xiàng)優(yōu)化及全廠節(jié)水方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。

(7) 分包人如應(yīng)用了高新技術(shù)(專利、專有技術(shù)等)應(yīng)在本合同中予以明示，并提供相應(yīng)的證明。

(8) _________________________________________________________

6工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)支付

6.1工程勘察費(fèi)支付

6.1.1 合同生效后且分包人向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的 日內(nèi)，總承包人向分包人支付工程勘察費(fèi)的 %，即人民幣(大寫) (￥ )作為預(yù)付款;

6.1.2 分包人向總承包人提交初勘報(bào)告后并向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的________日內(nèi)，總承包人向分包人支付工程勘察費(fèi)的 %，即人民幣(大寫) (￥ );

6.1.3 分包人向總承包人提交詳勘報(bào)告后并向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票并經(jīng)總承包人審核無(wú)誤后后的 日內(nèi)，總承包人向分包人支付剩余的工程勘察費(fèi)，即人民幣(大寫) (￥ )。

6.2工程設(shè)計(jì)費(fèi)支付

6.2.1 分包人同意，總承包人向分包人支付本合同項(xiàng)下的工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)均以總承包人收到建設(shè)單位(業(yè)主)支付的、與分包人已完工作量相對(duì)的款項(xiàng)為前提條件。

6.2.2 合同生效后且分包人向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的 日內(nèi)，總承包人向分包人支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)的 %，即人民幣(大寫) (￥ )作為預(yù)付款;

6.2.3 初步設(shè)計(jì)評(píng)審后且分包人向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的 日內(nèi)，總承包人向分包人支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的____%，即人民幣(大寫) (￥ );

6.2.4 分包人完成并交付本合同附件【 】——施工圖交付進(jìn)度中50%的卷冊(cè)后并向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的______日內(nèi)，總承包人向分包人支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的 %，即人民幣(大寫) (￥ );

6.2.5 分包人完成施工圖設(shè)計(jì)并按本合同約定要求的份數(shù)提交整套圖紙且向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的 日內(nèi)(含本數(shù))，總承包人向分包人支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的 %，即人民幣(大寫) (￥ );

6.2.6 分包人完成竣工圖設(shè)計(jì)并按照本合同約定要求的份數(shù)提交整套圖紙且向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的 日內(nèi)(含本數(shù))，總承包人向分包人支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的 %，即人民幣(大寫) (￥ );

6.2.7 工程設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的 %為本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證金，在工程缺陷責(zé)任期屆滿且分包人向總承包人開具相應(yīng)數(shù)額的增值稅專用發(fā)票后的 日內(nèi)(含本數(shù))，總承包人向分包人支付剩余的全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣(大寫) (￥ )。

12違約責(zé)任

12.1總承包人的違約責(zé)任

12.1.2總承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向分包人支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期支付的，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付該階段勘察設(shè)計(jì)費(fèi)【 】的逾期違約金，但總承包人已經(jīng)在上述條款規(guī)定的期限內(nèi)向建設(shè)單位(業(yè)主)提出付款申請(qǐng)，非總承包人原因，建設(shè)單位(業(yè)主)遲延向總承包人付款而導(dǎo)致總承包人遲延向分包人付款的情況除外。

12.2 分包人的違約責(zé)任

12.2.1分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提交勘察設(shè)計(jì)文件，由于分包人原因，逾期提交勘察設(shè)計(jì)文件的，每逾期交付一天，應(yīng)承擔(dān)人民幣【 】元的違約金。

17爭(zhēng)議解決

合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。若爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致解決意見或任何一方不愿協(xié)商的，可向總承包人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

總承包人：

分包人：

年月日

2022國(guó)家電網(wǎng)線路工區(qū)心得體會(huì)實(shí)用六

房屋短期租賃合同范本出租方：_______________________ 電話：_______________承租方：_______________________ 電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。

第二條租賃期限租賃期共____月，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的`規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_______元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_______元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________簽約地點(diǎn)：_______________________簽約時(shí)間：________年____月____日有效日期至________年____月____日