最新房屋維修心得體會范本(通用20篇)

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房屋維修心得體會范本篇一

甲方：（發(fā)包方）。

乙方：（承包方）吉汝鄉(xiāng)農(nóng)民施工隊。

根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。

施工地點：吉汝鄉(xiāng)嚇如村。

維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。

付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

（1）甲方義務(wù)。

甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。

（2）乙方義務(wù)。

1、對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。

2、乙方指派技術(shù)負責人，負責本合同的履行。按要求組。

織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責人各項事宜。

（3）工程質(zhì)量及竣工驗收的方法。

1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由。

甲方進行承擔，乙方有權(quán)利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由。

乙方自行承擔，工期不變。

3、工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收，甲方自接驗收通。

知三日內(nèi)進行驗收。

（4）雙方違約責任。

自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

（5）糾紛處理。

本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（6）本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（簽字、手?。阂曳剑ê炞?、公章）：

年月日年月日。

證明。

地區(qū)住房資金管理中心：

茲有我村村民德吉措姆（身份證號：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份證號：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現(xiàn)該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權(quán)屬德吉措姆所有，房屋屬農(nóng)村住房，目前無任何土地管理部門出具的相關(guān)證件。

特此證明！

扎囊縣吉汝鄉(xiāng)嚇如村村委會。

20xx年4月5日。

房屋維修心得體會范本篇二

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的'澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：

1、辦公樓維修改造;

2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚;

3、室外場坪;

4、原圍墻、大門、車棚。

5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。

第二條工程期限。本合同全部工程20___年1月10日開工至20___年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，同時執(zhí)行l(wèi)x20___-j-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20___】預(yù)審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。

第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣___元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還)，余額一月內(nèi)付清。

第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。

第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失。

第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋維修心得體會范本篇三

甲方：

乙方：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將#樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責、權(quán)、利，達成如下協(xié)議：

1、xxx棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費%。

2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費）%（按每平方元計?。?。

3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

4、余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個工作日內(nèi)付清。

1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔所有相關(guān)責任。

4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日。

房屋維修心得體會范本篇四

委托方(甲方):承擔方(乙方):

經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方就該房產(chǎn)訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、項目地點:

二、項目:；

三.合同方式:甲方必須保證乙方要求的裝修期所需材料(乙方應(yīng)提前通知甲方)，乙方負責施工。

四.質(zhì)量標準:施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同施工類型的安裝維修標準，并得到雙方認可。工程竣工驗收后，如乙方在3個月內(nèi)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費返工和修復(fù)。

5.工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費。

不及物動詞付款方式:工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計要求，乙方人工費應(yīng)在五日內(nèi)付清。

七.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

口:乙方:

簽名(蓋章):簽名(蓋章):

電話:電話:

年 月 日月日月日

房屋維修心得體會范本篇五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

房屋精簡維修雙方合法合同范文2

發(fā)包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省（市）具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：______市______區(qū)（縣）______路（村）______巷______號______樓______層______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：______.

4、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。

5、承包方式：______.

6、總價款：______元（其中人工費______元，材料費______元，詳見清單。）

7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料

乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計______元；

______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；______年______月______日前，甲方支付部價款的______%，計元；______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；尾款______，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延。

3、雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

（二）乙方工作

1、參加甲方組織的'施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

3、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

八、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由――仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

九、其它約定

本協(xié)議一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）__________________

乙方（蓋章）__________________

日期：______年______月______日

房屋維修心得體會范本篇六

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。

承包人：（以下簡稱乙方）。

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

大悟縣學校校園內(nèi)。

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上。

合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。

（1）開工前做好“三通”工作；

（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容；

（3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；

（4）對施工圖或工程量進行變更；

（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款；

（6）檢查驗收乙方完成的工程；

（7）工程質(zhì)量達不到約定標準時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；

（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

（4）按要求提供竣工資料4套；

（5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定；

（6）提供滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛；

（7）乙方應(yīng)當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險；

（8）隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（9）乙方應(yīng)當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒；

（10）按期完成承包的工程；

（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者；

（16）乙方負責協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應(yīng)說明，并由設(shè)計院發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時，甲方應(yīng)當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設(shè)計圖紙變更；

2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤銷了對該工程的投資；

房屋維修心得體會范本篇七

甲方： （以下簡稱甲方）

代表人：

乙方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋維修心得體會范本篇八

甲方：代表：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下維修辦公室協(xié)議：

一、甲方需維修的辦公室共計間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

二、工程量及造價具體如下：

1、混凝土地平：米2_元/米2=元

2、粉墻：米2_元/米2=元

3、翻瓦：片_元/片=元

4、添置其他辦公用具元

以上數(shù)項共計元，大寫：

三、施工時間： 年 月 日至 年 月 日止。

四、乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規(guī)則進行，各項安全事故責任由乙方負責。

五、乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格，一次性付清全部工程款。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方：(蓋章)乙方(簽字)：甲方代表(簽字)：

年 月 日

房屋維修心得體會范本篇九

房屋維修是每個房主都會遇到的問題，無論是新房還是舊房，都需要定期進行維修和保養(yǎng)。在長期的房屋維修過程中，我積累了一些寶貴的心得和體會。下面我將分享這些心得，希望對大家在房屋維修時有所幫助。

首先，及時維修小問題是關(guān)鍵。房屋維修有一個重要的原則就是要及時發(fā)現(xiàn)和處理小問題。每當發(fā)現(xiàn)一處損壞或故障，最好能夠立即處理。如果不及時處理，小問題很可能會演變成大問題。例如，一處細小的滲水，如果不及時修補，可能會導(dǎo)致墻壁發(fā)霉、地板變形等嚴重后果。因此，我常常定期巡視房屋，及時發(fā)現(xiàn)并解決一些小問題，以避免它們擴大影響。

其次，選擇優(yōu)質(zhì)材料是必要的。在房屋維修過程中，選擇優(yōu)質(zhì)材料是非常重要的。質(zhì)量不好的材料不僅容易造成維修成本上升，還會影響房屋的使用壽命。我選擇材料時，常常會花費一些時間去研究各種品牌和型號，了解它們的性能和質(zhì)量。另外，我也經(jīng)常與專業(yè)人士交流，聽取他們的建議和意見。有時候，優(yōu)質(zhì)的材料價格可能相對較高，但是能夠提供更長久的使用壽命和更好的效果，這是值得的。

第三，合理安排維修計劃是必須的。房屋維修需要耗費時間和精力，因此合理安排維修計劃是非常重要的。在制定維修計劃時，我會優(yōu)先處理那些急需維修的問題，并根據(jù)優(yōu)先級來安排時間。此外，我還會考慮維修的季節(jié)和天氣等因素。例如，夏季是屋頂維修的好時機，而冬季則適合室內(nèi)維修。合理安排維修計劃，既可以保證維修的效果，也能夠最大限度地節(jié)省時間和精力。

第四，了解一些基本維修技巧是有幫助的。在房屋維修過程中，了解一些基本維修技巧是非常有幫助的。這不僅可以提高效率，還可以減少不必要的疏漏和錯誤。我經(jīng)常閱讀相關(guān)的維修知識，學習一些基本的維修技巧。例如，我學會了簡單的油漆修補和水電維修，這些技巧在日常維修中經(jīng)常派上用場。當然，對于一些復(fù)雜的維修問題，我還是會請專業(yè)人士來處理，避免造成更多的損失和風險。

最后，房屋維修不僅關(guān)乎修復(fù)問題，也需要注意預(yù)防。預(yù)防勝于治療，在房屋維修中同樣適用。我經(jīng)常做好預(yù)防工作，如定期檢查和保養(yǎng)，以減少維修的次數(shù)和費用。例如，我定期清潔屋頂，防止積水和漏水的發(fā)生；每年都會做室內(nèi)防水處理，預(yù)防潮濕和霉菌生長。預(yù)防性的維護可以讓房屋保持良好的狀態(tài)，并延長使用壽命。

總之，房屋維修是一個重要的任務(wù)，需要我們不斷學習和實踐。通過不斷總結(jié)和經(jīng)驗積累，我們可以更好地處理房屋維修問題，并提高維修效果和減少成本。以上是我在房屋維修過程中的一些心得體會，希望對大家有所幫助。

房屋維修心得體會范本篇十

第一段：介紹維修房屋的重要性及困難性（200字）。

房屋作為人們生活的空間，承載著人們的歡聲笑語和奮斗的腳步。然而，房屋在長期的使用過程中往往會出現(xiàn)一些問題，需要進行維修。房屋維修不僅意味著維持居住的舒適環(huán)境，還是確保房屋結(jié)構(gòu)安全的必要措施。然而，房屋維修常常是一項困難的任務(wù)，需要維修人員具備豐富的知識和經(jīng)驗，以及細心和耐心。

第二段：維修中需要注意的問題（200字）。

在進行房屋維修時，有幾個關(guān)鍵的方面需要注意。首先是辨別問題的來源，只有找到問題的根源，才能進行相關(guān)的修復(fù)工作。其次，維修工作需要注意施工材料的選擇，選擇質(zhì)量好、符合標準的材料，才能確保維修的持久性。此外，維修過程中也需要注重細節(jié)，避免遺漏和紕漏，這不僅關(guān)系到維修工作的質(zhì)量，還與房屋的安全息息相關(guān)。

在多年的維修工作中，我積累了一些關(guān)于房屋維修的心得體會。首先，要明確問題，準確診斷，不能盲目行動。其次，要做好準備工作，包括準備好所需的工具和材料，并做好相關(guān)的安全防護措施。此外，維修過程中要注意細致，如施工細節(jié)的處理和清潔工作的及時跟進。最后，要做好事后的維護工作，定期檢查維修效果，并做好相應(yīng)的補救措施。

第四段：維修能力對于房屋維修的重要性（200字）。

掌握一定的維修能力對于自住房屋的業(yè)主來說尤為重要。這樣一來，當房屋出現(xiàn)一些小問題時，業(yè)主可以自行解決，避免因為維修工人的時間和費用而帶來的不便。此外，業(yè)主自己掌握維修能力也能為房屋增值，提高其市場價值。因此，學習和掌握一些基本的維修技能是值得提倡的。

第五段：總結(jié)房屋維修的重要性（300字）。

房屋是人們生活的場所，其品質(zhì)和安全直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和幸福感。因此，房屋維修是一項重要且不可忽視的工作。在維修房屋過程中，我們需要注意辨別問題、選擇合適的材料、做好細節(jié)工作，最重要的是掌握一定的維修能力。通過對房屋維修的學習和實踐，我們可以更好地保護和維護我們的居住環(huán)境，提高房屋的使用壽命，同時也為自己節(jié)省維修費用。因此，讓我們一起努力，學習和掌握房屋維修的技巧，為美好的居住環(huán)境貢獻一份力量。

房屋維修心得體會范本篇十一

甲方：__________________(以下簡稱甲方)。

乙方：__________________(以下簡稱乙方)。

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋_________室進行維修。

1.維修時間：_______年____月_______日起至_____年_____月________日止。甲方保證準時交工。

2.維修地點：__________________戶。

3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調(diào)等)進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。

8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責。

9、如此次后維修沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費用(如誤工費、精神損失費等)計算標準按照每天________元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的'生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達到乙方預(yù)期效果。

11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：______________。

乙方(簽章)：______________。

日期：

房屋維修心得體會范本篇十二

第一段：介紹房屋維修的重要性及挑戰(zhàn)（約200字）。

房屋維修是居住環(huán)境維護的重要一環(huán)，它不僅可以保障房屋的安全和舒適性，還能延長房屋的壽命。然而，對于大多數(shù)人來說，房屋維修往往是一項復(fù)雜且費時費力的任務(wù)。不僅需要專業(yè)的知識和技能，還需要認真的計劃和足夠的耐心。維修過程中可能會面臨各種問題和挑戰(zhàn)，但通過不斷總結(jié)和學習，我積累了一些寶貴的心得體會。

第二段：維修前的準備工作（約250字）。

在進行房屋維修時，做好維修前的準備工作非常重要。首先，要對房屋進行全面的檢查，確定需要維修的部位和維修方法。其次，應(yīng)制定詳細的維修計劃，包括所需材料的準備和工作的分解。同時，要確保自己具備相應(yīng)的技能和工具，如果需要，可以請專業(yè)人士提供幫助。另外，維修過程中還需要注意安全，戴好防護裝備，確保不會對周圍的人員和房屋造成傷害。

第三段：維修過程中的技巧和注意事項（約300字）。

在維修過程中，有一些技巧和注意事項能夠提高工作效率和質(zhì)量。首先，要認真研讀相關(guān)的維修手冊或參考書籍，了解每個維修環(huán)節(jié)的具體步驟和要點。其次，遵守維修材料的使用說明，確保正確使用和儲存。另外，要善于借助工具和設(shè)備來提高工作效率，同時要保持工作區(qū)的整潔和干凈，避免出現(xiàn)二次污染。此外，要及時記錄維修過程中的關(guān)鍵信息，以備日后參考和回顧。

第四段：維修后的總結(jié)和改進（約250字）。

在完成房屋維修后，要對整個維修過程進行總結(jié)和改進。首先，要對維修結(jié)果進行評估，檢查維修質(zhì)量和效果是否達到預(yù)期。如果有不滿意的地方，要及時進行修補或改進。其次，要認真收集并記錄維修過程中遇到的問題和困難，以及解決方法和經(jīng)驗。這些信息對于日后的維修工作非常有價值，可以提高自我修復(fù)能力。另外，還可以向?qū)I(yè)人士請教并接受培訓，進一步提高自己的維修技能。

第五段：維修的持續(xù)性和重要性（約200字）。

房屋維修是一項持續(xù)性的任務(wù)，應(yīng)定期進行檢查和維護。及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，可以防止問題的進一步擴大和惡化，從而減少維修成本和困擾。此外，良好的維修習慣還能提高居住舒適度和生活質(zhì)量，讓家庭成員享受更好的居住環(huán)境。因此，對于每個家庭來說，房屋維修不僅是一項任務(wù)，更是一種生活態(tài)度和責任心的體現(xiàn)。

總結(jié)：

通過對房屋維修的實踐和體悟，我深刻認識到房屋維修的重要性和挑戰(zhàn)性。通過準備工作、技巧和注意事項的實施，以及維修后的總結(jié)和改進，我不斷提高自己的維修能力和維修質(zhì)量。房屋維修不僅是一項技術(shù)活，更是一種態(tài)度和責任心的表現(xiàn)，通過不斷的學習和積累，我相信我可以在房屋維修中變得更加熟練和專業(yè)。

房屋維修心得體會范本篇十三

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、維修時間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止。

2、維修地點：孔雀湖康體中心

3、維修方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。

4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關(guān)于保修：保修期 6個月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋維修心得體會范本篇十四

甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)（以下簡稱甲方）

乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

2、工程地點：青杠社區(qū)。

3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準；甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結(jié)算，確定工程總造價。

暫定為人民幣 （最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

1、工程款支付方式為現(xiàn)金。

2、工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)付清全部工程款。

3、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關(guān)部門協(xié)調(diào)；乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

9、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

10、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

（蓋章） （蓋章）

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽訂日期：20xx年

月 日

房屋維修心得體會范本篇十五

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況。

1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程。

2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元。

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務(wù)形式。

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、結(jié)算方式。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

五、保修。

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

六、安全施工。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

七、施工責任。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

房屋維修心得體會范本篇十六

甲方：

乙方：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將 #樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責、權(quán)、利，達成如下協(xié)議：

1、 #棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。

2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費） %（按每平方 元計?。?。

3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

4、余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個工作日內(nèi)付清。

1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔所有相關(guān)責任。

4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

房屋維修心得體會范本篇十七

甲方：代表：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下維修辦公室協(xié)議：

一、甲方需維修的辦公室共計間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

二、工程量及造價具體如下：

1、混凝土地平：米2_元/米2=元

2、粉墻：米2_元/米2=元

3、翻瓦：片_元/片=元

4、添置其他辦公用具元

以上數(shù)項共計元，大寫：

三、施工時間： 年 月 日至 年 月 日止。

四、乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規(guī)則進行，各項安全事故責任由乙方負責。

五、乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格，一次性付清全部工程款。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方：(蓋章)乙方(簽字)：甲方代表(簽字)：

年 月 日

房屋維修心得體會范本篇十八

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。

二、工程地點：

安岳縣人民銀行

三、承包范圍：

見預(yù)決算表

四、承包方式：

包工、包料

1、本工程預(yù)算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執(zhí)行；

2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層；

3、工程造價：暫定為______萬元。最后以實際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

五、工期：

本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

六、工程質(zhì)量：

乙方應(yīng)嚴格按照國家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

七、付款方式：

1、工程開工十天后，預(yù)付乙方工程款30%；

2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。

八、其它事項：

1、乙方進場應(yīng)嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負責。

2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛。

九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款：

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費維修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價款表

甲方單位名稱：______

乙方單位名稱：______

地址：______

地址：______

法定代表人：______

法定代表人：______

委托代理人：______

委托代理人：______

電話：______

電話：______

______年______月______日

______年______月______日

房屋維修心得體會范本篇十九

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于______________市區(qū)（縣）______________路（街）弄（新村）______________支弄______________號______________室，建筑面積______________平方米的房屋維修委托乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費______________元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)_____。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

房屋維修心得體會范本篇二十

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、維修時間：20__年3月17日起到20__年4月12日止。

2、維修地點：xxxx

3、維修方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。

4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關(guān)于保修：保修期6個月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日