建委掛職心得體會和方法 掛職工作感想和體會(二篇)

我們得到了一些心得體會以后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣能夠給人努力向前的動力。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦建委掛職心得體會和方法一

堅持把城鄉(xiāng)建設(shè)融入全市發(fā)展大局，緊緊圍繞“推進(jìn)大冶湖生態(tài)新區(qū)建設(shè)，加快建設(shè)鄂東特大城市”的目標(biāo)，突出重點，扎實苦干，各項工作取得了較為圓滿的效果。

(一)高位協(xié)調(diào)，城建重點項目建設(shè)加速發(fā)展。

成立了城市重大項目建設(shè)指揮部，市長親任指揮長，副書記、副市長及組織部、紀(jì)委等部門領(lǐng)導(dǎo)任副指揮長，辦公室設(shè)在市建委。高位的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，為全市項目建設(shè)的快速推進(jìn)提供了有力保障。城市重大項目有序推進(jìn)。今年計劃實施城建重點工程項目100項，完成投資87.13億元。截止10月底，應(yīng)開工92項，已開工61項，完成投資43.45億元。

一大批城市重大項目的有力推進(jìn)，為大冶湖生態(tài)新區(qū)和鄂東特大城市建設(shè)奠定了堅實基礎(chǔ)。民生工程項目進(jìn)度明顯。采取“區(qū)級組織、市級獎補、社會參與”的模式，大力推進(jìn)背街小巷道路及路燈改造、社區(qū)環(huán)境綜合整治、城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部整治、公廁改造等民生項目建設(shè)。今年109項創(chuàng)衛(wèi)民生項目全部完工，有效地改善了社區(qū)居民生活環(huán)境。

目前，已完成了獎補核算工作，計劃爭取獎補資金3000萬元。生態(tài)治理項目進(jìn)展順利。加快園林綠化建設(shè)，完成投資1.09億元，新增改造綠地面積64.11公頃，城市綠化覆蓋率達(dá)38.06%、綠地率達(dá)35.75%、人均公園綠地面積達(dá)12.4平方米，均超出國家園林城市標(biāo)準(zhǔn);加快“三湖”截污工程建設(shè)，完成了環(huán)磁湖、青山湖、青港湖排污口調(diào)查，制定了環(huán)磁湖21個排污口整治改造方案，已完成了9處改造，日減少排污量6000噸以上。

(二)強(qiáng)基固本，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)給力發(fā)展。

多年來，我們堅持從中心鎮(zhèn)、中心村建設(shè)抓起，以村鎮(zhèn)發(fā)展帶動城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，重點從爭取城鎮(zhèn)建設(shè)項目資金、改善村鎮(zhèn)環(huán)境等方面入手，提高新型城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量。今年，我們圍繞大冶湖生態(tài)新區(qū)建設(shè)，積極探索新型城鎮(zhèn)建設(shè)的新思路、新方向，就大王鎮(zhèn)“伊托邦”模式開發(fā)建設(shè)與投資商進(jìn)行了洽談，目前正在跟蹤推進(jìn)，此模式的推廣，將有力促進(jìn)我市新型城鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)與量的同步發(fā)展。

全年累計爭取上級村鎮(zhèn)建設(shè)專項資金1.24億元，完成了6305戶農(nóng)村危房改造，靈鄉(xiāng)、金牛、王英、還地橋、富池、保安6個鎮(zhèn)污水處理廠已進(jìn)入建設(shè)階段，成功申報了陳貴、還地鎮(zhèn)、保安、金牛、富池等5個鎮(zhèn)排水管網(wǎng)項目，共創(chuàng)建省級“宜居村莊”13個、市級“宜居村莊”22個。全市城鎮(zhèn)化水平達(dá)到了60.8%，高于全國和全省平均水平。

(三)優(yōu)化機(jī)制，城市精細(xì)化管理蓬勃發(fā)展。

精細(xì)化管理就是要求市政園林設(shè)施管理達(dá)到常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的“三化”要求。近年來，我們圍繞“三化”要求，出臺了《市政園林設(shè)施精細(xì)化管理測評標(biāo)準(zhǔn)和工作方案》，實行第三方考核機(jī)制和責(zé)任追究機(jī)制，每月定期組織拉網(wǎng)式巡查，并對管理成效進(jìn)行集中測評，確保問題發(fā)現(xiàn)率達(dá)98%以上、整改率達(dá)90%以上。通過“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、精管理”，市政園林設(shè)施管理水平明顯提升。

特別是磁湖水體清理工作，在實施排污口截流的基礎(chǔ)上，通過“劃區(qū)保潔、控制養(yǎng)殖、人員分流”等措施，計劃用3—5年時間，將磁湖養(yǎng)殖量從179萬斤下降到50萬斤以內(nèi)，確保高溫季節(jié)湖面無死魚或少量死魚及時清撈，為市民環(huán)湖休閑游樂提供了較好的場地和環(huán)境。同時，加強(qiáng)城市防汛排漬設(shè)施維護(hù)改造，城區(qū)經(jīng)歷了幾次大雨考驗，基本實現(xiàn)了“雨停水退”，有力保證了市民生命財產(chǎn)安全。

(四)培植后勁，建筑行業(yè)市場健康發(fā)展。

扶持企業(yè)發(fā)展壯大，成功扶持2家二級企業(yè)成功晉升一級、8家企業(yè)三級晉升二級、4家企業(yè)二級晉升一級正在待批，目前全市共有建筑業(yè)企業(yè)176家，二級以上企業(yè)72家，占41%，為建筑行業(yè)發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。同時，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管，定期組織在建工程項目質(zhì)量安全大檢查，凡有質(zhì)量或安全隱患的，一律要求停工整改，整改不到位就堅決不允許復(fù)工;進(jìn)一步完善建筑市場誠信體系建設(shè)，規(guī)范建筑市場各方主體行為，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，營造了健康的發(fā)展環(huán)境。預(yù)計全年可實現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)值220億元，同比增長7%以上。

(五)整合資源，招商引資聚力發(fā)展。

將招商引資工作納入目標(biāo)管理考核，出臺獎勵政策，要求每個部門、每名干部都必須提供有價值的招商信息，全委上下形成了“大招商、招大商”的濃厚氛圍。目前，我委已完成落地項目2個、總投資3.7億元，其中，生物醫(yī)藥2.7億元、phc管樁1億元。另外，簽約項目2個(水悅城大型商業(yè)綜合體和磁湖水上游樂項目)，預(yù)計投資10億元;正在洽談項目2個，項目方案已報市商務(wù)委;還有10余個項目正在緊密跟蹤，力爭盡快取得實質(zhì)性進(jìn)展，全力服務(wù)全市招商引資項目建設(shè)大局。

堅持把創(chuàng)新發(fā)展作為推進(jìn)全市建設(shè)事業(yè)科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展的重要途徑，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式和方式，實現(xiàn)了服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果“三大提升”，相關(guān)工作實現(xiàn)了全國有地位、全省有影響、行業(yè)有亮點。

(一)創(chuàng)新通道，實現(xiàn)了服務(wù)效率大提升。

便捷的通道是基礎(chǔ)。為服務(wù)黃金山新區(qū)項目建設(shè)，我委率先組建了開發(fā)區(qū)建設(shè)管理辦公室，所有業(yè)務(wù)全權(quán)委托辦理或代為辦理，做到“即辦項目立即辦、承諾項目提前辦、重點項目上門辦”，讓企業(yè)享受“近距離審批、零距離服務(wù)”。同時，我們堅持“簡化審批環(huán)節(jié)、縮短審批時限、減免審批費用”，將施工許可審批5項前置條件變成批后監(jiān)管審查，服務(wù)窗口辦件時間從平均6個工作日壓縮到3個工作日，對全市所有園區(qū)工業(yè)項目取消一切行政事業(yè)性收費和工本費，服務(wù)性收費按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。目前，我市行政審批承諾時限達(dá)到了全省最短，得到了建設(shè)單位和施工企業(yè)的高度肯定。

(二)創(chuàng)新方法，實現(xiàn)了服務(wù)質(zhì)量大提升。

科學(xué)的方法是關(guān)鍵。20xx年5月，我委在全省率先建立了臨時施工許可核準(zhǔn)制度。對工業(yè)和招商引資重點項目，在用地許可、規(guī)劃許可正式手續(xù)未辦好的情況下，只要國土、規(guī)劃部門出具相關(guān)證明材料，項目通過了圖審、招標(biāo)程序，便發(fā)放臨時施工許可證，質(zhì)量、安全部門提前介入監(jiān)管，再全程指導(dǎo)辦理正式手續(xù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、手續(xù)完善“四不誤”。

該業(yè)務(wù)自實施以來，全市共發(fā)放臨時施工許可163項，為我市項目建設(shè)提供了極大便利。同時，我們制定了《轉(zhuǎn)作風(fēng)促發(fā)展十條意見》和《實施細(xì)則》，每季度召開一次服務(wù)企業(yè)懇談會，對相關(guān)部門和工作人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不記名測評，排名靠后的要追究責(zé)任。下一步，我們將推行“評選最不滿意的部門和個人”的測評方式，進(jìn)一步增強(qiáng)干部職工“服務(wù)發(fā)展、服務(wù)大局、服務(wù)企業(yè)”的意識，提升服務(wù)質(zhì)量。從20xx年第三季度起到現(xiàn)在，市建委窗口一直是行政服務(wù)中心的“紅旗窗口”。

(三)創(chuàng)新手段，實現(xiàn)了服務(wù)效果大提升。

先進(jìn)的技術(shù)手段是保障。我們充分運用科技手段提高服務(wù)水平，保證工作效果，打造工作亮點。去年，我委在國內(nèi)率先建立了建設(shè)工程執(zhí)法預(yù)警防控平臺，由執(zhí)法單位責(zé)任人、職能科室負(fù)責(zé)人、委分管領(lǐng)導(dǎo)，通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)對執(zhí)法人員的行政行為實行三級網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控，有效杜絕“吃拿卡要”等違紀(jì)違法行為。

我委還在全省率先建立了建設(shè)工程監(jiān)理合同網(wǎng)上備案和履約動態(tài)管理系統(tǒng)，在全省率先建立了混凝土企業(yè)erp監(jiān)控系統(tǒng)，對企業(yè)的生產(chǎn)情況、產(chǎn)品型號、產(chǎn)品走向等信息進(jìn)行24小時在線監(jiān)控。今年4月份，國家住建部和工信部到xx調(diào)研時，充分肯定了上述創(chuàng)新舉措，并準(zhǔn)備在全國推廣。目前，我委還正在籌建工程項目施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，可及時對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工行為進(jìn)行監(jiān)控，此舉也將屬全省首創(chuàng)，打造新的行業(yè)亮點。

堅持把領(lǐng)導(dǎo)班子、黨風(fēng)廉政、基層組織、干部隊伍建設(shè)作為推進(jìn)全市城鄉(xiāng)建設(shè)科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的重要支撐，持之以恒地推進(jìn)“四大建設(shè)”。

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，作好“表率”。

扎實抓好思想建設(shè)，定期組織開展委黨組中心組理論學(xué)習(xí)，每周工作例會、每月工作例會都集中學(xué)習(xí)新的政策理論、各級領(lǐng)導(dǎo)干部重要講話精神，始終做到了與中央和省委、市委保持高度一致。扎實抓好能力建設(shè)，在全委大興學(xué)習(xí)之風(fēng)、調(diào)研之風(fēng)，要求每名班子成員每年深入基層調(diào)研不少于12次，完成課題調(diào)研不少于1個，進(jìn)一步錘煉了勇于擔(dān)當(dāng)、真抓實干的作風(fēng)，提升了促進(jìn)科學(xué)發(fā)展、駕馭復(fù)雜局面的能力。扎實抓好制度建設(shè)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行民主集中制，建立健全民主生活會、決策重大事項議事規(guī)則等系列制度，委黨組形成了團(tuán)結(jié)協(xié)作、共謀發(fā)展的氛圍，呈現(xiàn)出心齊、氣順、勁足、業(yè)旺的發(fā)展局面。

(二)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，樹立“標(biāo)桿”。

認(rèn)真執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，緊扣“三個一”，即一把手、一班人、一套制度，建立健全“四大懲防體系”，嚴(yán)格遵守《廉政準(zhǔn)則》、中央“八項規(guī)定”和“六條禁令”、省委“六條意見”、市委“六點要求”等有關(guān)規(guī)定，深入開展專項治理，黨風(fēng)廉政建設(shè)取得較好成效。委系統(tǒng)沒有發(fā)生一起群眾訴求未受理的投訴事件，沒有發(fā)生一起經(jīng)查實的違法亂紀(jì)事件，做到了“清清白白做人、干干凈凈為官、踏踏實實干事”。市建委連續(xù)多年被評為全市黨風(fēng)廉政建設(shè)先進(jìn)單位。同時，出臺了《開源節(jié)流工作方案》，嚴(yán)格控制“三公”經(jīng)費支出，取得較好效果。今年，省紀(jì)委、市糾風(fēng)辦、市審計局在先后3次“三公”經(jīng)費專項檢查中，都給予了我們高度的評價。

(三)加強(qiáng)基層組織建設(shè)，夯實“堡壘”。

狠抓各級黨組強(qiáng)的“五基”規(guī)范化建設(shè)，以各支部為單位組織黨員干部抓好政治理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，堅持開展了“治庸問責(zé)”、“春雷行動”等主題教育活動和“科長論壇”、“創(chuàng)優(yōu)爭先”、“城鄉(xiāng)互聯(lián)、結(jié)對共建”、“三萬”等一系列活動，先后與大王鎮(zhèn)柯畈村、茗山鄉(xiāng)彭堍村、城區(qū)的湖濱路社區(qū)、紅旗橋社區(qū)、石榴園社區(qū)等開展共建，積極開展扶貧幫困走訪慰問活動，全力幫助解決基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”等問題。今年，委系統(tǒng)共為幫扶社區(qū)(村)投入幫扶資金400多萬元，幫助城鄉(xiāng)困難群眾解決生產(chǎn)生活難題200多個，充分發(fā)揮了基層組織的戰(zhàn)斗堡壘作用。

(四)加強(qiáng)干部隊伍建設(shè)，打造“鐵軍”。

堅持工作日志、個人自學(xué)等制度，要求每名干部記工作日志、每人每年讀書不少于12本。為提高干部職工的工作激情，組織了登山、乒乓球、羽毛球、籃球、書法、歌詠、舞蹈、攝影等8個興趣小組，把少數(shù)干部“從酒桌上拉出來、從麻將桌上拉下來、從漁塘邊上拉回來”， 讓每名干部形成良好的工作和生活習(xí)慣，致力打造快樂建委、健康建委、活力建委、和諧建委。同時，進(jìn)一步健全完善干部評價選拔體系，兩年來，共推薦正縣級干部人選3名，副縣級干部人選9名，提拔任用、調(diào)整交流正科級干部29名、副科級干部21名，為城鄉(xiāng)建設(shè)隊伍灌注了新的“血液”、新的“力量”、新的“活力”，打造了一支“素質(zhì)高、能力強(qiáng)、作風(fēng)正、廉政好”的城鄉(xiāng)建設(shè)“鐵軍”。

堅持抓班子、抓集體與抓個人同步推進(jìn)。我自己嚴(yán)格按照中央和省市委的要求，認(rèn)真落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，扎實抓好個人廉潔自律，努力做到講黨性、重品行、做表率。

(一)強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育，思想意識到位。

一直以來，我積極參加各種形式的學(xué)習(xí)教育，牢固樹立正確的人生觀、世界觀和權(quán)力觀。加強(qiáng)理論業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，及時學(xué)習(xí)了中央、省、市重要會議和領(lǐng)導(dǎo)講話的主要精神，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了《黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》和新時期加強(qiáng)廉政建設(shè)的黨紀(jì)政紀(jì)規(guī)定，認(rèn)真學(xué)習(xí)了城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)和相關(guān)專業(yè)知識，使自己政治上始終清醒、理論上始終先進(jìn)、業(yè)務(wù)上始終嫻熟。加強(qiáng)從政道德教育。

我除了平時比較注重社會公德、職業(yè)道德和家庭美德的培養(yǎng)之外，還非常注意加強(qiáng)官德修養(yǎng)。為了不讓自己放松要求，我常以正面典型先進(jìn)事跡為學(xué)習(xí)榜樣，深刻查找自身不足，催促自己上進(jìn);也經(jīng)常以反面典型人物蛻變經(jīng)歷為告誡，總結(jié)腐敗教訓(xùn)，認(rèn)真檢查自己，提醒自己要加倍警惕。堅持以身作則，身體力行，做到言行一致、表里如一，言必信，行必果。加強(qiáng)廉政警示教育，認(rèn)真學(xué)習(xí)了領(lǐng)導(dǎo)干部警示教育讀本，堅持每月一案的警示教育活動，組織了參觀監(jiān)獄、警示圖片展等警示教育活動。我共集中組織收看警示教育片6部，先后兩次給黨員干部上專題黨課，理論與實踐的結(jié)合，不但使自己的理論水平得到了提升，也在建委系統(tǒng)營造了風(fēng)清氣正的廉政氛圍。

(二)完善工作機(jī)制，盡責(zé)履職到位。

城鄉(xiāng)建設(shè)工作點多、線長、面廣，為進(jìn)一步提高工作效率和效果，我不斷探索新的工作機(jī)制，建立了工作推進(jìn)“三項負(fù)責(zé)制”，即分級負(fù)責(zé)制、分工負(fù)責(zé)制、分項負(fù)責(zé)制。在分級負(fù)責(zé)上，形成了一級抓一級、一級帶一級、一級管一級、一級替一級負(fù)責(zé)、一級監(jiān)督一級的工作格局;在分工負(fù)責(zé)上，堅持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工協(xié)作、各司其職，保證了“一崗雙責(zé)”到位;在分項負(fù)責(zé)上，堅持專項工作專人負(fù)責(zé)、重點工作重點把關(guān)、重大問題全程跟蹤，完善了“主要領(lǐng)導(dǎo)問責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)督責(zé)、所有領(lǐng)導(dǎo)履責(zé)”的工作推進(jìn)體系。兩年來，市建委在“楚天杯”迎檢、大城管考核、“創(chuàng)衛(wèi)”、“雙迎”、大王鎮(zhèn)砷中毒事件等工作中，都體現(xiàn)了建委人“招之能來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”的超強(qiáng)戰(zhàn)斗力。

(三)嚴(yán)格個人自律，率先垂范到位。

我始終牢記“正人先正己”、“己所不欲，勿施于人”的道理，深知自己的一言一行、一舉一動直接影響建委的形象和威信，在平時的工作和生活中，堅持把廉潔自律放在首要位置，自覺帶頭遵守黨紀(jì)國法和各項規(guī)章，率先垂范。我堅持用好自己的權(quán)，始終堅持民主集中制原則，凡屬重大事項規(guī)定、干部人事任免、建設(shè)項目安排，都始終堅持“集體領(lǐng)導(dǎo)、個別醞釀、民主集中、會議決定”的原則。

特別在重大工作安排部署上，我不搞一言堂，都要聽取班子成員和各方面的意見建議，共同研究，共同決策，共同部署，確保手中的權(quán)真正由民而來、為民所用、讓民共享。堅持履好自己的職，經(jīng)常抽劑時間深入基層、深入社區(qū)、深入一線，及時掌握各種情況，及時協(xié)調(diào)解決矛盾和困難。特別在“雙迎”、城管檢查等階段性重大工作中，我多次放棄“雙休日”，帶領(lǐng)同志下基層、進(jìn)工地、入社區(qū)，到最臟的地方去、往最亂的地方走、管最差的地方事，及時了解基層群眾、服務(wù)對象、廣大市民的所思、所盼、所需，及時幫忙解決，做到了民有所呼、我有所為。堅持管好自己的人，在大的原則方面把得住自己，在八小時之外管得住自己。

在日常工作接待上，我做到了“三嚴(yán)一不”，即嚴(yán)格執(zhí)行招待審批程序、嚴(yán)格控制陪客人數(shù)、嚴(yán)格控制招待標(biāo)準(zhǔn)，盡量不在酒店安排接待，以單位食堂簡約接待為主;平時下基層時，也堅持輕車簡從，盡量不給基層增加負(fù)擔(dān)、增添麻煩。在資產(chǎn)購置管理上，能節(jié)約就節(jié)約，我到建委上班后，堅持用單位原來的舊車子，沒有購買新的公務(wù)用車。幾年來，我沒有在“坐車子、住房子、解決親戚就業(yè)、子女外出讀書”等熱點問題上發(fā)生不廉潔行為，保持了黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的清廉本色。

通過多年的實踐與探索，我們深切地體會到，這些成績主要得益于市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，得益于紀(jì)檢組織部門的大力關(guān)心，得益于全市上下的鼎力支持，得益于建委系統(tǒng)干部職工的共同努力。我們深刻地感悟到，做好新時期城鄉(xiāng)建設(shè)工作，必須在過程中把握規(guī)律，在比較中查找差距，在趨勢中認(rèn)準(zhǔn)方向，在發(fā)展中轉(zhuǎn)變方式，在假設(shè)中看到希望，在創(chuàng)新中實現(xiàn)跨越。

我們也清醒地認(rèn)識到，事關(guān)全市城鄉(xiāng)建設(shè)跨越發(fā)展的“瓶頸”問題還沒有得到根本解決，推進(jìn)生態(tài)立市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、加快建成鄂東特大城市的任務(wù)和壓力還十分沉重，委黨組和我個人的各項工作與市委市政府的要求和人民群眾的愿望還存在一定差距。

我們將以這次檢查為契機(jī)，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，進(jìn)一步解放思想，更新觀念，整合資源，創(chuàng)新方式，爭當(dāng)鄂東特大城市的建設(shè)者、生態(tài)立市的推進(jìn)者、優(yōu)化環(huán)境的帶動者，為全面推進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)!

推薦建委掛職心得體會和方法二

發(fā)包方（簡稱甲方）：______________________________

承包方（簡稱乙方）：______________________________

根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《_____市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：____區(qū)（縣）______路______弄（村）______號____樓______室。

3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。

6.總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設(shè)計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金（3.41%）：________，其他費用：__________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》略。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》略。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由______方設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件略）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》略）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式列下表：

工程進(jìn)度

付款時間

付款百分比

金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可

簽訂合同之日

1000元

第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

元

施工過程中

水、電、管線隱蔽工程通過驗收

元

工期過半

油漆工進(jìn)場前

元

竣工驗收

驗收合格當(dāng)天

元

增加工程項目

簽訂項目變更表

元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》略。

3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七略），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1.甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

2.乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

（2）指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向_____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁______人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除

1.合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：_____________________________________________________________

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

委托代理人：____________法定代表人：______________

住址：__________________地址：____________________

電話：__________________電話：____________________

郵編：__________________郵編：____________________

簽訂日期：______________

簽訂地點：______________