賓館打工心得體會報告 在酒店打工的自我體會(7篇)

學習中的快樂，產生于對學習內容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的，只是學習的方法和內容不同而已。那么你知道心得體會如何寫嗎？下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

推薦賓館打工心得體會報告一

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

經甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_________平方米。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租賃期限：

1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金__________元/月；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

出租方（甲方）：

經辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：

經辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

推薦賓館打工心得體會報告二

為了進一步貫徹落實國家社會治安綜合治理、《消防法》及安全生產有關規(guī)定，杜絕治安、消防、安全生產事故發(fā)生，防患于未然。按照“誰主管、誰負責”的原則，制定各崗位職責，實行逐級安全，防火責任制。指定專人管理，明確責任范圍，健全完善相互監(jiān)督檢查制度。賓館內部經理主管、為治安、消防安全管理責任人，職責如下：

1、組織員工學習國家的法律法規(guī)、治安、消防知識及賓館規(guī)章制度，加強員工治安、消防安全意識，提高安全防范及安全生產技能。

2、督促員工遵守執(zhí)行國家的法律法規(guī)和賓館,酒店的有關安全管理規(guī)定，健全完善治安綜合治理、消防安全管理制度，逐級做好安全工作。

3、制定各級治安、消防安全防范制度，定期檢查落實情況，認真做好安全檢查記錄，保證工作區(qū)域內的治安、防火工作，保證滅火器材、各種電器、消防通道的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)隱患應及時消除，如不能及時消除的，應采取措施并向上級匯報。

4、工作中敢于制止和糾正任何違反治安、消防安全管理制度的行為，堅持原則，不徇私情，對違章者進行處罰。

5、了解本部門的治安工作特點，掌握在火警火災中自己的工作職責，熟悉“三懂、三會”的具體內容和火警行動方案。

6、加強員工職業(yè)道德教育，杜絕內盜事件的發(fā)生和加強用品衛(wèi)生的管理，嚴禁將過期、變質的食品提供給客人，防止發(fā)生食品中毒事件。

7、不準安裝、拆改各種電器設備、電源線路、開關，不準在電源線路上亂加負載，不準使用未經批準的各種電器設備。

8、各種電器的使用和操作必須按安全操作規(guī)程執(zhí)行，不得過載運行并防止電器設備和線路受潮，工作結束后，立切斷電源。

9、服務員在當班期間，應保持高度的警惕，即是服務員又是安全員，對可疑的人和事及時向上級和保安部報告。

10、在宴會、集會、臨時添加照明電器設備時（如彩燈、蠟燭）線路必須符合安全規(guī)定，不得靠近可燃物。

11、移動電器設備在插入和拔出插頭時，設備都應處于停機狀態(tài)。設備使用后應保持清潔，嚴禁用水沖洗設備。

12、治安、消防、安全生產管理工作與本人的年終評功、評先掛鉤，對不注意安全管理，發(fā)生治安事件、刑事案件和重大火災、生產事故者、肇事者，除賠償經濟損失外，同時追究相關的法律責任，由簽約責任人負領導責任。

13、本責任書一式二份，部門經理、簽約人各執(zhí)一份，有效期為簽約責任人任期內。

責任人：xx（簽字）

xx年xx月xx日

推薦賓館打工心得體會報告三

近幾年，隨著鲅魚圈旅游戰(zhàn)略的規(guī)劃實施，大手筆改善城市環(huán)境，對旅游產業(yè)進行高水平管理，使得旅游業(yè)興旺發(fā)展。旅游業(yè)帶動了餐飲、酒店業(yè)的快速發(fā)展。我們的酒店要想發(fā)展，必須樹立“以市場為先導，營銷為龍頭”的思想，制定完善的營銷方案，以適應激烈的市場競爭，建立酒店經營與營銷相結合的市場理念，謀求具有酒店特色的發(fā)展方向，從而實現(xiàn)酒店贏利。

一、目標任務

仙人島海港大廈

二、市場形勢

1、鲅魚圈具有規(guī)模的商務酒店16家，預計今年還會增加四至六間商務酒店，相繼開業(yè)的商務酒店對原來酒店帶來沖擊。

2、競爭形勢會相當激烈，“僧多粥少”的現(xiàn)象不會有明顯改善，削價競爭和攬客爭奪仍會持續(xù)。

3、目前與本酒店規(guī)模與運作相似的商務酒店有：恒基商務酒店、米蘭家庭酒店、皇家園林酒店、金燦快捷商務酒店、曼哈頓大酒店、新紅運酒店等

4、目前與海港大廈自助海鮮形勢相似的有：紅運首爾城、營口億江南生態(tài)園、大連漁港、春華自助、二孩海鮮自助，從今年夏天海鮮自助餐飲形勢來看，春華自助和二孩海鮮自助依托旅行社，銷售業(yè)績突出。

5、從鲅魚圈餐飲業(yè)的前景來看，新酒店以及團隊的競爭會更加激烈，商務會議的市場開發(fā)前景很大。

6、高鐵的全線通行，將會加快沿海產業(yè)基地和營口旅游業(yè)的發(fā)展。

三、競爭的優(yōu)勢、劣勢

1、仙人島酒店作為特色酒店經營，市場開發(fā)潛力巨大。其特色為海邊休閑度假游為主。

2、海港大廈是鲅魚圈成立較早的酒店，有一定的知名度，以星級酒店的管理與周邊小酒店爭市場，具有一定的可操作性。

3、作為商務會議酒店餐飲、會務設施齊全，經驗豐富。

4、仙人島酒店夏季特色突出，而冬季經營因季節(jié)原因，是營銷難題所在。

5、海港大廈設施老化，與新裝修的酒店對比形成劣勢

四、市場定位

仙人島酒店地處偏僻，大都作為假日休閑、度假以及商務會議酒店、集團招待和私人聚會；海港大廈將以海鮮和家常菜為主，并接待團隊活動、中小型婚宴。

客源市場

1、團隊——-主要指旅行社（鲅魚圈目前擁有14家注冊資格的旅行社，與旅行社結合形成互利互惠，是拉動團隊游的關鍵）

2、散客-----主要指周邊地區(qū)小團隊的客人以及對外承接中小型婚宴慶典等慶?；顒?/p>

3、會議（含培訓）----主要指政府機關和各企業(yè)，如集團各大公司、鞍鋼、電廠等。

五、營銷策略

1、團隊營銷策略

a、用價格做杠桿，在旺季追求利潤最大化，在淡季時追求高的出租率，吸引各社團隊。

b、穩(wěn)住旅行社，力爭成為指定店，實行團隊價或贈送早餐、小紀念品等。

c、以入住、餐飲接待率給旅行社及團隊返點。

2、散客營銷策略

a針對散客實行客房、餐飲捆綁銷售，在酒店住房，可以同時在餐飲、娛樂方面享受不同程度的優(yōu)惠。

b大力發(fā)展長住客戶，制定內部員工合理的客房提成獎勵制度。

c 擴大出租司機、客運公司的促銷，制定中介差價和提差等方法。

d 開辟網絡促銷，擴大網絡訂房中心的訂房。

e 承接婚宴，運作特色婚宴，為客人計算成本，爭取口碑，擴大婚慶知名度。

3、會議營銷策略

a 參加行業(yè)連鎖服務網，加強與各企業(yè)單位的聯(lián)系，穩(wěn)定老客戶，開發(fā)新客戶，并定期或不定期進行走訪。

b 加強集團內部各公司的聯(lián)系，爭取年終總結以及聯(lián)歡的在酒店進行。

c 爭取政府部門的學習以及學術研討、培訓等學習的場地租用機會。

4、特色營銷策略

a設置周六、周日家庭度假酒店，銷費群主要是三口之家，集游戲、住宿以及餐飲一體的假日休閑活動，開設垂釣活動區(qū)域、兒童樂園，親子大比拼以及流行知識講座。(未來的仙人島b

區(qū))

關注點：在兒童，吸引孩子來此游玩。

攬客方式：企業(yè)事業(yè)單位集中宣傳，如鞍鋼、電廠以及區(qū)政府、各公司工會，觸進團體游的方式。

b設置婚宴場所，主要接待豪華婚宴，包括場地、婚宴以及新人在酒店入住(如園林婚禮、新人客房的超一流豪華)。(未來的仙人島b區(qū))

關注點：八零后年輕追求浪漫以及與眾不同，酒店特色就是為新人制造不同的結婚慶典以及浪漫的新婚之夜，讓新人享受浪漫氛圍。

攬客方式：廣告宣傳，拍攝浪漫的婚宴廣告，通過區(qū)臺和港臺播放，招攬客源。印制宣傳單，選擇一張婚紗影樓用其推廣，給其優(yōu)惠免費用酒店場景。

c承接自助式婚宴，婚宴形勢改為自助式，穿叉烤肉流動放送，為客戶算成本，以現(xiàn)在1桌/10人酒席500元計算，10桌/500人5000元計算，自助形勢可節(jié)省成8桌價格，從價格上為客戶著想。

d早茶以商務會議或二樓客宴贈送餐卡方式，聯(lián)絡鞍鋼通勤大客以港都為一站，工人吃早餐地方，可以實行包月餐卡方式，以小吃店的價格推廣早茶。

e海鮮自助以游客為主，聯(lián)絡旅行社以吃住一體化方式，吸引旅行社，現(xiàn)在海鮮自助以春華、二孩為主，但二家的缺限在于不包含住，海港大廈的優(yōu)勢在于吃住一體。

f散客游玩的目的交通便利省錢，在交通上想辦法也可以招來客源，山海廣場、溫泉與運輸公司聯(lián)手合作。

5、餐飲營銷策略

a 增加品種和特色菜，降低價格，提高質量。

b根據節(jié)慶推出相應的團圓宴、長壽宴、婚慶宴等，可實行免費送花、小禮品、以及報刊祝賀廣告。

c增加旅行社指定用餐，給導游折扣，增加團隊自點餐和風味餐消費。

d仙人島酒店開設特色餐或東北菜系，夏季的海鮮宴、農家樂宴，秋冬季殺豬宴、殺羊宴以及特色燉菜。

e 開設周點率統(tǒng)計，以每周點菜率最高或最低的菜式，對下周菜式進行改良。

f 每周推出新菜品或四季營養(yǎng)煲湯菜品，制作宣傳單。

6、宣傳營銷策略

a 運用電視，報紙等新聞媒體進行宣傳，除廣告外，抓住時機策劃和炒作，如特色或舉行趣味比賽，上新聞節(jié)目，從側面對酒店進行宣傳。

b 運用網絡炒作，如設立酒店網頁，詳細介紹各酒店，網絡炒熱酒店人氣的方式，采用百度等貼吧跟貼等方式，使酒店成為熱門話題。

c 酒店內部宣傳，自走進酒店大廳開始，就行了解酒店的基本設施情況（制作總體設施燈箱或圖片），在客房放置一些菜品的宣傳畫冊，讓客人產生品嘗欲望。

d 在報紙或局內報紙舉辦為酒店獻一計或酒店建議等形勢的小活動，贈送酒店餐飲卡等，招攬人氣。

e 推行慶典活動時，可以采用抽獎方式如手機號碼、身份號碼等與慶典活動日期相同等方式，發(fā)送折扣卡，激勵客戶消費

f 內部通過集團電子平臺平發(fā)送邀請卡與價格，邀請集團各公司職工在酒店就餐。

7、提高回頭率

酒店促銷，是把客人請進來，留住客人，提高回頭率是保證客源的關鍵所在。營銷時可采用建立客戶檔案，大客戶定期拜訪，采用vip會員制，贈送相關客房、餐飲和娛樂的消費券和體驗券。

8、長期營銷目的通過各種促銷手段達到請客人、留客人、達到酒店贏利的目的，制定長遠規(guī)劃是能夠保證酒店快速發(fā)展的根本所在，第一年以招攬團隊客為主，而第二年在穩(wěn)定團隊客的基礎上，力爭散客以及會議達到營業(yè)額的50%以上，改變客源結構是保證酒店后期發(fā)展的根本。

9、節(jié)日促銷策略

a 加強春節(jié)的市場調查，制定春節(jié)促銷方案和春節(jié)團拜會、春節(jié)期間的三十宴、十五團聚宴，促銷重點以團聚，節(jié)日促銷，營造出濃重春節(jié)氛圍；

b 仙人島酒店打造浪漫吸引年輕人，打造浪漫情人宴；

c 五一黃金周，仙人島酒店推出特色游，促銷以團隊和接待會議為主；

d 母親節(jié)，以報答母親的愛為主題進行餐、房組合銷售

e 推出學子宴，以餐飲為促銷手段；

f 中秋節(jié)，以團聚，親朋聚會為主的團聚宴促銷；

g 十一黃金周以休閑度假為主的家庭游為主進行促銷；

h 圣誕節(jié)，以吸引年輕聚會為主進行促銷，以動感、歡樂為哄托氛圍。

六、激勵方案

1、制定考核激勵方案，促使全員攬客是酒店營銷能夠真正切實有效開展的關鍵點；

2、工資與月度酒店的營業(yè)額掛鉤，實行保底工資+的浮動工資；

3、超額完成任務，按超出比例x工資總額獎勵，當月兌現(xiàn)超出部分獎金；

4．攬客提成，按團隊、散客以及會議，設定不同的獎勵額度；

5、進一步強化營銷策略，提高員工素質、業(yè)務水平，以“我以酒店為家”，全員銷售的理念進行營銷。

總之，仙人島賓館（海港大廈）最終的目的是：

優(yōu)質服務，降低成本，淡季不淡，旺季更旺。

推薦賓館打工心得體會報告四

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

丙方(出租房)：

甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就位于 的 賓館轉讓達成以下協(xié)議：

一、 丙方同意甲方將自己所有位于 的 賓館(面積 平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同 中的權利與義務。

二、 丙方與甲方于 年 月 日簽訂的租賃合同，租賃期限為五年，至 年 月 日到期，租金 元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

三、 該賓館轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有最新賓館轉讓合同范本最新賓館轉讓合同范本。

四、 該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

五、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費人民幣 萬元整，轉讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。

六、 甲方應協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、特種行業(yè)經營許可證等相關證件的變更登記手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。

七、乙方接手經營賓館( 年 月 日)前所有的一切債權、債務由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務均由乙方負責。

八、 乙方逾期未交付轉讓費，除甲方將賓館交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方支付轉讓費的5‰的違約金;逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因導致甲方不能如期交付賓館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責任

九、 因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經營導致的損失，乙方自行承擔最新賓館轉讓合同范本合同范本。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經營利益損失的補償歸乙方所有，對房產本身的補償歸丙方所有。

十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)之日起生效，具有相同法律效力。

甲方： 乙方：

丙方：

年 月 日

推薦賓館打工心得體會報告五

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法 》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章 總則

第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律 ，法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積最新賓館租賃合同范本最新賓館租賃合同范本。

有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)

甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。

乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。

第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：

1.不得在公寓內放置貨物;

2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同 的有效期限最新賓館租賃合同范本合同范本乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第四章 合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條 合同自動終止的免責條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償;

1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。

第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應的服務。

第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。

第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同最新賓館租賃合同范本最新賓館租賃合同范本。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。

第五章 違約責任

第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________.

第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金最新賓館租賃合同范本文章。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。

第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。

第六章 附則

第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

推薦賓館打工心得體會報告六

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

見證方(丙方)：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就賓館經營權轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于建陽市市民主北路85號的新一嘉賓館經營權轉讓給乙方，建筑面積約為550平方米;轉讓后乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該賓館的所有權人為丙方。丙方同意乙方與甲方簽訂賓館轉讓合同，租期延長到20xx年10月22日止，月租以原丙方與甲方簽訂的租賃合同為準。賓館轉讓給乙方后，乙方將直接向丙方履行該租賃合同，每月按時交納租金及該賓館經營過程中的水電費等各項費用。

三、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及經營權在甲方收到乙方全額轉讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

四、 本賓館轉讓費共計人民幣大寫 萬元，在本合同簽訂之日乙方向甲方預付轉讓費 萬元，剩余部分于 年 月 日前一次性支付，上述費用包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。本合同簽訂后乙方向甲方未按期支付全額轉讓費，或者終止轉讓將視同乙方違約，乙方預付給甲方的轉讓費將作為違約金甲方不予退還。

五、轉讓后賓館所有相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該賓館所欠的一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方在接手經營后，在取得丙方同意的前提下可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、乙方經營受損與甲方無關，因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方(相關內容參照甲方與丙方簽訂的租賃合同)。

八、本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期：

推薦賓館打工心得體會報告七

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

丙方(出租房)：

甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就位于的賓館轉讓達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己所有位于的賓館(面積平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權利與義務。

二、丙方與甲方于年月日簽訂的租賃合同，租賃期限為五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

三、該賓館轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有最新賓館轉讓合同范本最新賓館轉讓合同范本。

四、該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費人民幣萬元整，轉讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、特種行業(yè)經營許可證等相關證件的變更登記手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。七、乙方接手經營賓館(年月日)前所有的一切債權、債務由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務均由乙方負責。

八、乙方逾期未交付轉讓費，除甲方將賓館交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方支付轉讓費的5‰的違約金;逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因導致甲方不能如期交付賓館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責任

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九、因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經營導致的損失，乙方自行承擔最新賓館轉讓合同范本合同范本。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經營利益損失的補償歸乙方所有，對房產本身的補償歸丙方所有。

十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)之日起生效，具有相同法律效力。

甲方：乙方：

丙方：

年月日