認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié) 認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)怎么寫(6篇)

當(dāng)我們備受啟迪時(shí)，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會，如此就可以提升我們寫作能力了。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2022認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)一

電話

認(rèn)購方：

身份證號碼：

通訊地址：

郵編：

電話：

認(rèn)購方在對出賣方開發(fā)的大唐天城小區(qū)(□ 寫字樓□ 商鋪□住宅□車位)的相關(guān)資料充分了解、無異議的情況下，與出賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就認(rèn)購事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

一、認(rèn)購方自愿認(rèn)購出賣方預(yù)售位于南寧市北湖北路4號大唐﹒天城小區(qū)寫字樓 套，商鋪 套，住宅 套，車位 個(gè)，具體鋪號/房號/車位號、建筑面積、單價(jià)、總價(jià)、付款方式及優(yōu)惠折扣等見下表：

房號/鋪號/車位號建筑面積( ㎡)套內(nèi)面積( ㎡)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)(元/㎡)總價(jià)(元)付款方式優(yōu)惠折扣折后總價(jià)

二、認(rèn)購方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書之時(shí)，向出賣方交納認(rèn)購定金人民幣 元整(￥ 元)，并承諾于七日內(nèi)攜此認(rèn)購書、定金收據(jù)、身份證及出賣方要求的其他資料(包括按揭資料)到出賣方洽購處與出賣方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

三、出賣方收取定金后七日內(nèi)(至 年 月 日前)為該商品房保留期，在此期間出賣方不得將商品房另售他人，否則出賣方應(yīng)雙倍返還認(rèn)購金給認(rèn)購方;因認(rèn)購方原因，認(rèn)購方未能在該商品房保留期間與出賣方簽署《商品房買賣合同》并繳交首期房款，則出賣方有權(quán)將認(rèn)購方認(rèn)購的商品房另行處理，認(rèn)購方同意以交購房定金全部作為賠償出賣方的損失。

四、認(rèn)購方對上述所載明的地址、電話號碼必須屬實(shí)無誤，如有錯(cuò)漏或失效造成的損失和責(zé)任由認(rèn)購方承擔(dān)，出賣方概不負(fù)責(zé)。如認(rèn)購方變更的，應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)以書面形式通知出賣方。

五、本認(rèn)購書不得轉(zhuǎn)讓、不得更名。認(rèn)購人對《商品房買賣合同》條款已經(jīng)認(rèn)真閱讀并認(rèn)可所有條款。本認(rèn)購書相關(guān)內(nèi)容為《商品房買賣合同》的主要條款，如二者有矛盾之處，以正式簽署的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

六、如銀行政策調(diào)整及認(rèn)購方個(gè)人信譽(yù)等原因，需增加首付款或補(bǔ)足貸款不足以支付房款的，認(rèn)購方不得以資金不足為理由提出退房，否則，視為認(rèn)購方違約，定金不予返還，認(rèn)購方不得有任何異議。

七、此認(rèn)購書一式肆份，出賣方叁份，認(rèn)購方壹份，經(jīng)雙方簽署蓋章并在出賣方實(shí)際收到購房定金后生效，雙方簽訂《商品房買賣合同》后，認(rèn)購方所付定金即轉(zhuǎn)化為購房款不再予以返還，此認(rèn)購書自行終止由出賣方收回作廢。

出賣方(蓋章)：

認(rèn)購方簽名：

銷售代表簽名：

銷售經(jīng)理：

年 月 日

年 月 日

2022認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)二

出賣人：

認(rèn)購人：

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。

認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：

通訊地址：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：

通訊地址：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

認(rèn)購人：

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：

國籍：

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：

出生日期：年月日，性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

(法定代理人)(委托代理人)：

國籍：

(身份證)(護(hù)照)：

出生日期：年月日，性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

第一條基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市區(qū)項(xiàng)目中的第(幢)(座)

(單元)(層)

號房，朝向?yàn)椋骸?/p>

(二)該商品房的用途為：，建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：，預(yù)售許可證號為：。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：，國有土地使用證號為：。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房價(jià)款為元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房價(jià)款為元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的%，其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金元人民幣(大寫);

出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。

出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除;

雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。

出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。

本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價(jià)款)。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：

認(rèn)購人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：

負(fù)責(zé)人：

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：

委托代理人(簽章)：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

2022認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)三

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

電話：____________________

乙方：(買受人)__________

身份證號碼：______________

地址：____________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號 樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米， 總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元)。戶型為 ________________。

二、認(rèn)購期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元)，(大寫)______________元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _______%，剩余房款在______ 日內(nèi)分________ 次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) ________%的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2.政府立項(xiàng)證明證號：________________

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4.國有土地使用權(quán)證書證號：________________

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：________________

7.施工許可證證號：________________

8.房屋銷售許可證證號：________________

六、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

2022認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)四

甲方(出賣人)： 聯(lián)系電話：_____

乙方(買受人)： 聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。

認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____.

實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

第二條乙方付款時(shí)間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。

_____

2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。

若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。

(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。

若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。

若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

4、本協(xié)議所屬

第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第五條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。

在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方(簽字)__________

銷售代表(簽名)：__________ 身份證件號：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

2022認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)五

本協(xié)議于_______年____月____日在____________市簽訂。各方為：

甲方：

法定代表人：

法定地址：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

丙方：

法定代表人：

法定地址：

鑒于：

1、 公司（以下簡稱公司） 系在 依法登記成立，注冊資金為 萬元的有限責(zé)任公司，經(jīng)[ ]會計(jì)師事務(wù)所（ ）年[ ]驗(yàn)字第[ ]號驗(yàn)資報(bào)告加以驗(yàn)證，公司的注冊資金已經(jīng)全部繳納完畢。公司愿意通過增資的方式引進(jìn)資金，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，其董事會在 年 月 日（第 屆 次董事會）對本次增資形成了決議，該決議也于 年 月 日經(jīng)公司的股東會批準(zhǔn)并授權(quán)董事會具體負(fù)責(zé)本次增資事宜。

2、公司的原股東及持股比例分別為：甲方，出資額 元，占注冊資本 %；乙方，出資額 元，占注冊資本 %。

3、丙方系在 依法登記成立，注冊資金為人民幣 萬元的有限責(zé)任公司（以下稱“丙方”或“新增股東”），有意向公司投資，并參與公司的經(jīng)營管理，且丙方股東會已通過向公司投資的決議。

4、為了公司發(fā)展和增強(qiáng)公司實(shí)力需要，公司原股東擬對公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，并同意丙方向公司增資，擴(kuò)大公司注冊資本至人民幣 萬元。

5、公司原股東同意并且確認(rèn)放棄對新增注冊資本認(rèn)繳出資的優(yōu)先權(quán)。

為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，各方就公司增資事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

1、各方在此同意以本協(xié)議的條款及條件增資擴(kuò)股：

（1）根據(jù)公司股東會決議，決定將公司的注冊資本由人民幣 萬元增加到 萬元，其中新增注冊資本人民幣 （依審計(jì)報(bào)告結(jié)論為準(zhǔn)）萬元。

（2）本次增資價(jià)格以公司經(jīng)審計(jì)評估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定。

（3）新增股東用現(xiàn)金認(rèn)購新增注冊資本，丙方認(rèn)購新增注冊資本 萬元，認(rèn)購價(jià)為人民幣 萬元。(認(rèn)購價(jià)以公司經(jīng)審計(jì)評估后的資產(chǎn)凈值作依據(jù),其中 萬元作注冊資本,所余部分為 資本公積金。)

2、公司按照第1條增資擴(kuò)股后，注冊資本增加至人民幣 萬元，各方的持股比例如下：甲方持有公司 %的股份；乙方持有公司 %的股份；丙方持有公司 %的股份。

3、出資時(shí)間

（1）丙方應(yīng)在本協(xié)議簽定之日起 個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的認(rèn)購總價(jià)一次性足額存入公司指定的銀行帳戶，逾期按應(yīng)付金額日萬分之 向守約方支付違約金。逾期 日后，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。

（2）新增股東自出資股本金到帳之日即視為公司股東，享有認(rèn)購股份項(xiàng)下的全部股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。

1、為保證增資符合有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以及本次增資順利進(jìn)行，本次增資按照如下順序進(jìn)行（其中第1-6項(xiàng)工作已完成）：

（1）公司召開董事會作出增資的決議以及提出增資基本方案；

（2）公司召開股東會對董事會的增資決議及增資基本方案進(jìn)行審議并形成決議；

（3）公司委托會計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估師事務(wù)所對公司的資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)和評估；

（4）公司就增資及增資基本方案向 報(bào)批，并獲得批準(zhǔn)；

（5）同擬增資的新增股東進(jìn)行談判，必要時(shí)可采取招標(biāo)形式進(jìn)行；

（6）起草增資擴(kuò)股協(xié)議及相關(guān)法律文件，簽署有關(guān)法律文件；

（7）新增股東出資，并委托會計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告；

（8）召開新的股東大會，選舉公司新的董事會、監(jiān)事會，并修改公司章程；

（9）召開新一屆董事會、監(jiān)事會，選舉公司董事長、監(jiān)事會主席、確定公司新的經(jīng)營班子；

（10）辦理工商變更登記手續(xù)。

1、公司原股東分別陳述與保證如下：

（1）其是按照中國法律注冊并合法存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)法人；

（2）其簽署并履行本協(xié)議：

a、在其公司（或單位）的權(quán)力和營業(yè)范圍之中；

b、已采取必要的公司（或單位）行為并取得適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)；

c、不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的限制。

（3）公司現(xiàn)有名稱、商譽(yù)、商標(biāo)等相關(guān)權(quán)益歸增資后的公司獨(dú)占排他所有；

（4）公司在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上除向丙方書面告知（附件：《審計(jì)報(bào)告》）外未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益（包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等）或第三者權(quán)益；

（5）公司向丙方提交了截至 年 月 日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料（下稱“財(cái)務(wù)報(bào)表”）（詳見附件），原股東在此確認(rèn)該財(cái)務(wù)報(bào)表正確反映了公司至 年 月 日止的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況；

（6）財(cái)務(wù)報(bào)表已全部列明公司至 年 月 日止的所有債務(wù)、欠款和欠稅，除此之外公司自 年 月 日注冊成立以來，除正常經(jīng)營外，沒有產(chǎn)生其他任何債務(wù)、欠款和欠稅；

（7）公司沒有從事或參與有可能導(dǎo)致公司現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為；

（8）公司未就任何與其有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)Ρ竭M(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。

（9）原股東負(fù)責(zé)完善公司在經(jīng)營、建設(shè)過程中與相關(guān)單位的租賃、協(xié)作等事項(xiàng)的法律關(guān)系，增資完成后上述各種法律關(guān)系由新公司繼承； 在公司存續(xù)期間，原股東有義務(wù)同有關(guān)單位協(xié)調(diào)和溝通以保證增資后的公司權(quán)益受到最大化保護(hù)；

（10）原股東有義務(wù)利用自身便捷條件，按照國家有關(guān)政策規(guī)定為公司獲取政策優(yōu)惠及政府補(bǔ)貼；

（11）公司增資后，嚴(yán)格按照現(xiàn)代法人治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營和管理，建立現(xiàn)代企業(yè)制度。

（12）本協(xié)議經(jīng)原股東簽署后即構(gòu)成對原股東合法、有效和有約束力的義務(wù)。

2、除非獲得新增股東的書面同意，原股東承諾促使公司自本協(xié)議簽訂之日起至工商變更登記完成之日止的期間:

（1）確保公司的業(yè)務(wù)正常進(jìn)行并不會作出任何對公司存在重大影響的行動(dòng)。公司將采取所有合理措施維護(hù)公司的商譽(yù)，不會做出任何可能損害公司的行為。

（2） 公司不會簽訂任何超出其正常業(yè)務(wù)范圍或具有重大意義的協(xié)議或承諾。公司及原股東不得采取下列行動(dòng)：

a、修改公司的章程，或者任何其它與公司的章程或業(yè)務(wù)運(yùn)作有關(guān)的文件或協(xié)議；

b、非經(jīng)審批機(jī)關(guān)要求而更改其業(yè)務(wù)的性質(zhì)及范圍；

c、出售、轉(zhuǎn)讓、出租、許可或處置任何公司業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)的任何重要部份；

d、與任何人訂立任何勞動(dòng)或顧問合同，或?qū)θ魏喂蛦T或顧問的聘用條件作出任何修改；

e、給予任何第三方任何擔(dān)保、抵押、賠償、保證或類似責(zé)任的安排；

f、訂立任何貸款協(xié)議或修定任何借貸文件；

g、購買、出租、收購任何資產(chǎn)的價(jià)格超過人民幣[ ]元（或其它等值貨幣）；

h、訂立任何重大合同或給予重大承諾，支付任何管理費(fèi)或其它費(fèi)用超過人民幣[ ]元；

i、與任何第三人訂立任何合作經(jīng)營、合伙經(jīng)營或利潤分配協(xié)議；

j、分派及/或支付任何股息；

k、出租或同意出租或以任何形式放棄公司擁有或使用的物業(yè)的全部或部份使用權(quán)或擁有權(quán)；

l、進(jìn)行任何事項(xiàng)將不利于公司的財(cái)政狀況及業(yè)務(wù)發(fā)展。

3、原股東保證采取一切必要的行動(dòng),協(xié)助公司完成本協(xié)議下所有審批及變更登記手續(xù)。

4、原股東承擔(dān)由于違反上述陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并對由于違反上述陳述與保證而給丙方造成的任何直接損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

1、新增股東陳述與保證如下：

（1）其是按照中國法律注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人；

（2）其簽署并履行本協(xié)議：

a、在其公司權(quán)力和營業(yè)范圍之中；

b、已采取必要的公司行為（包括但不限于為履行本協(xié)議項(xiàng)下的出資義務(wù)籌集足額的公司資本）并取得適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)；

c、不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。

（3）丙方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上除向公司書面告知（附件：《審計(jì)報(bào)告》）外未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益（包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等）或第三者權(quán)益；

（4）丙方向公司提交了截至 年 月 日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料（下稱“財(cái)務(wù)報(bào)表”）（詳見附件），丙方在此確認(rèn)該財(cái)務(wù)報(bào)表正確反映了丙方至 年 月 日止的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況；

（5）財(cái)務(wù)報(bào)表已全部列明丙方至 年 月 日止的所有債務(wù)、欠款和欠稅，除此之外丙方自 年 月 日注冊成立以來，除正常經(jīng)營外，沒有產(chǎn)生其他任何債務(wù)、欠款和欠稅；

（6）丙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為；

（7）丙方未就任何與其有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要開始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)具M(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。

2、丙方承諾與保證如下：

（1）本協(xié)議經(jīng)其簽署后即構(gòu)成對其合法、有效和有約束力的義務(wù)；

（2）有能力合理地滿足公司經(jīng)營發(fā)展的預(yù)期需求；

（3）公司增資并完成工商變更登記后后，嚴(yán)格按照現(xiàn)代法人治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營和管理，建立現(xiàn)代企業(yè)制度。

3、新增股東承諾:

4、新增股東將承擔(dān)由于違反上述陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償由于違反該項(xiàng)陳述和保證而給公司及其原有股東各方造成的任何直接損失。

1、公司保證如下：

（1）公司是按中國法律注冊、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責(zé)任公司；

（2）公司在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上除向新增股東書面告知（附件：《驗(yàn)資報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評估報(bào)告》，截止至前述告知文件出具日）外未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益（包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等）或第三者權(quán)益；截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔(dān)保權(quán)益或第三方權(quán)益，公司仍有義務(wù)書面告之新增股東。

（3）公司對用于公司業(yè)務(wù)經(jīng)營的資產(chǎn)與資源，均通過合法協(xié)議和其他合法行為取得，真實(shí)、有效、完整，不存在任何未向新增股東書面告知（附件：《驗(yàn)資報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評估報(bào)告》，截止至前述告知文件出具日）的法律障礙或法律瑕疵；截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務(wù)書面告之新增股東。

（4）公司向新增股東提交了截至 年 月 日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料（下稱“財(cái)務(wù)報(bào)表”）（詳見附件），公司及其股東茲在此確認(rèn)該財(cái)務(wù)報(bào)表正確反映了公司至 年 月 日止的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況；

（5）財(cái)務(wù)報(bào)表已全部列明公司至 年 月 日止的所有債務(wù)、欠款和欠稅，且公司自 年 月 日注冊成立至 年 月 日止，沒有產(chǎn)生任何未向新股東各方書面告知的額外的債務(wù)、欠款和欠稅；

（6）公司沒有從事或參與使公司現(xiàn)在和將來有可能遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響公司經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為；

（7）公司未就任何與公司有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或?qū)⒁_始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)π略龉蓶|進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。

2、公司將承擔(dān)由于違反上述第5.1條的陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償由于違反該項(xiàng)陳述和保證而給新增股東造成的任何直接損失。

1、繼承和發(fā)展公司目前經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)：

2、大力發(fā)展新業(yè)務(wù)：

3、公司最終的經(jīng)營范圍由公司股東會決定，經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)后確定。

1、本次新增資金用于公司的全面發(fā)展。

2、公司資金具體使用權(quán)限由經(jīng)過工商變更登記之后的公司股東會授權(quán)董事會或董事會授權(quán)經(jīng)理班子依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。

3、根據(jù)公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，公司可以采取各種方式多次募集發(fā)展資金。

1、股東會

（1）增資后，原股東與丙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī)、部門規(guī)章和新公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

（2）股東會為公司權(quán)力機(jī)關(guān)，對公司一切重大事務(wù)作出決定。

2、董事會和管理人員

（1）增資后公司董事會成員應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，由公司股東按章程規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行選派。

（2）董事會由 名董事組成，其中丙方選派 名董事，公司原股東選派 名董事。

（3）增資后公司董事長和財(cái)務(wù)總監(jiān)由丙方指派，其他高級經(jīng)營管理人員可由原股東推薦，董事會聘用。

（4）公司董事會決定的重大事項(xiàng)，經(jīng)公司董事會過 數(shù)通過方能生效，有關(guān)重大事項(xiàng)由公司章程進(jìn)行規(guī)定。

3、監(jiān)事會

（1）增資后，公司監(jiān)事會成員由公司股東推舉，由股東會選聘和解聘。

（2）增資后公司監(jiān)事會由 名監(jiān)事組成，其中 方 名 ，原股東指派 名。

1、本次增資除了繼續(xù)發(fā)展公司的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)、增值業(yè)務(wù)外，在完成本次增資后，公司名稱變更為 有限公司。

1、增資后公司的注冊資本由 萬元增加到 萬元。公司應(yīng)重新調(diào)整注冊資本總額及股東出資比例，并據(jù)此辦理變更工商登記手續(xù)，各股東的持股比例如下：

股東名稱

出資形式

出資金額（萬元）

出資比例

簽章

2、增資后丙方成為公司股東，依照《公司法》和公司章程規(guī)定及本合同的約定應(yīng)由股東享有的全部權(quán)利；

1、本協(xié)議簽署日前公司書面告之丙方的債務(wù)由增資后的公司承擔(dān)。公司向丙方提供的《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)負(fù)債表》、《財(cái)產(chǎn)清單》等視為書面告之文件，協(xié)議簽署后發(fā)生的債務(wù)由增資后的公司承擔(dān)。

2、本協(xié)議簽署日前公司未告丙方的負(fù)債由公司的原股東自行承擔(dān)。公司在履行了該部分債務(wù)之后，有權(quán)要求公司原股東賠償由此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、丙方債務(wù)應(yīng)由丙方自行承擔(dān)。

4、在《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)負(fù)債表》、《財(cái)產(chǎn)清單》等書面文件中未批露的或有債務(wù)和其他法律糾紛由公司的原股東承擔(dān)。公司在履行了該部分債務(wù)之后，有權(quán)要求公司原股東賠償由此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

1、增資各方依照本協(xié)議第十三條第一款條約定繳足出資后，10日內(nèi)召開股東會，修改公司章程，經(jīng)修訂的章程將替代公司原章程。

2、本協(xié)議約定的重要內(nèi)容寫入公司的章程。

1、公司召開股東會，作出相應(yīng)決議后5日內(nèi)由公司董事會向工商行政管理主管部門申請工商變更登記。公司各股東應(yīng)全力協(xié)助、配合公司完成工商變更登記。

2、如在丙方繳納全部認(rèn)購資金之日起 個(gè)工作日內(nèi)仍未完成工商變更登記，則丙方有權(quán)解除本協(xié)議。一旦協(xié)議解除，原股東應(yīng)負(fù)責(zé)將丙方繳納的全部資金返還丙方，不計(jì)利息。

1、在本次增資擴(kuò)股事宜中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于驗(yàn)資費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)、工商登記變更費(fèi)等）由變更后的公司承擔(dān)（當(dāng)該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由各方共同或公司繳納時(shí)）。

2、若本次增資未能完成，則所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用由公司承擔(dān)。

1、本協(xié)議任何一方（“接受方”）對從其它方（“披露方”）獲得的有關(guān)該方業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況及其它保密事項(xiàng)與專有資料（以下簡稱“保密資料”）應(yīng)當(dāng)予以保密；除對履行其工作職責(zé)而需知道上述保密資料的本方雇員外，不得向任何人或?qū)嶓w透露保密資料。

2、上述第十五條第一款的規(guī)定不適用于下述資料：

（1）能夠證明在披露方作為保密資料向接受方披露前已為接受方所知的資料；

（2）非因接受方違反本協(xié)議而為公眾所知悉的資料；

（3）接受方從對該資料不承擔(dān)任何保密義務(wù)的第三方獲得的資料。

3、各方均將制定規(guī)章制度，以使其本身及其關(guān)聯(lián)公司的董事、高級職員和其它雇員同樣遵守本條所述的保密義務(wù)。

4、本條的規(guī)定不適用于：

（1）把資料透露給任何關(guān)聯(lián)公司、貸款人或財(cái)務(wù)籌資代理機(jī)構(gòu)、雙方可能聘請的雇員和顧問或一方預(yù)期向之轉(zhuǎn)讓其在公司全部或部分股權(quán)的任何第三方；但在這種情況下，只應(yīng)向有合理的業(yè)務(wù)需要知道該等資料的人或?qū)嶓w透露該等資料，并且這些人或?qū)嶓w應(yīng)首先以書面形式承諾保守該等資料的保密性。

（2）在法律有明確要求的情況下，把資料透露給任何政府或任何有關(guān)機(jī)構(gòu)或部門。但是，被要求作出上述透露的一方應(yīng)在進(jìn)行上述透露前把該要求及其條款通知其它方。

1、任何簽約方違反本協(xié)議的任何約定，包括協(xié)議各方違反其于本協(xié)議第二至四條所作的陳述與保證，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果不止一方違約，則由各違約方分別承擔(dān)各自違約所引起的責(zé)任。違約賠償責(zé)任的范圍限定在法律允許的、相當(dāng)于因違約而給其它方所造成的全部實(shí)際損失。

2、盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失或損害對其它方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、仲裁

凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項(xiàng)爭議在開始協(xié)商后六十（60）日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向重慶市仲裁委員會依據(jù)仲裁法、其他法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及其當(dāng)時(shí)合法有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2、繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)

在對爭議進(jìn)行仲裁時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。

1、生效

本協(xié)議生效的先決條件是本協(xié)議的簽訂以及本協(xié)議全部內(nèi)容已得到各方董事會或股東會的批準(zhǔn)、主管部門批準(zhǔn)。

本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。

2、轉(zhuǎn)讓

嚴(yán)格按照《公司法》、國家宣傳和廣電主管部門的規(guī)章和規(guī)范性文件和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、修改

本協(xié)議經(jīng)各方簽署書面文件方可修改。

4、可分性

本協(xié)議任何條款的無效不影響本協(xié)議任何其它條款的有效性。

5、文本

本協(xié)議一式12份，各方各自保存1份，公司存檔4份，4份用于辦理與本協(xié)議有關(guān)的報(bào)批和工商變更手續(xù)。

6、通知

除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方向其它方或公司發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以特快專遞發(fā)出，或者以傳真發(fā)出。以特快專遞發(fā)出的通知，交郵后七（7）天被視為收件日期；以傳真發(fā)出的通知，發(fā)出后一（1）天被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證。一切通知均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)地址，直到任何一方就已方地址變動(dòng)而發(fā)出書面通知更改該地址為止：

1、本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本條所指的附件是指為增資目的，簽約各方向其他方提供的證明履行本增資擴(kuò)股協(xié)議合法性、真實(shí)性的文件、資料、專業(yè)報(bào)告、政府批復(fù)等。具體包括：

（1）股東會、董事會決議；

（2）審計(jì)報(bào)告；

（3）驗(yàn)資報(bào)告；

（4）資產(chǎn)負(fù)債表、財(cái)產(chǎn)清單；

（5）與債權(quán)人簽定的協(xié)議；

（6）證明增資擴(kuò)股合法性、真實(shí)性的其他文件資料。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

丙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

公司

法定代表人：

年 月 日

2022認(rèn)購期權(quán)心得體會總結(jié)六

編號：

商品房認(rèn)購書

雙方當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

1.1 乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項(xiàng)目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米，閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款

2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣??????? 元/平方米，房款計(jì)人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）。

2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）。

三、認(rèn)購款

3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）。乙方逾期未支付認(rèn)購款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的，本認(rèn)購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本認(rèn)購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。

五、附則

5.1本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

5.2本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：

授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：

證件號碼：????????????????????? 證件號碼：

聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日