拍賣房產申請書如何寫 拍賣房產申請書怎么寫格式(5篇)

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最新拍賣房產申請書如何寫一

委托人：____________________

法定住址：__________________

法定代表人：________________

職務：______________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：__________________

編碼：__________________

聯(lián)系人：____________________

電話：______________________

傳真：______________________

帳號：______________________

電子信箱：__________________

拍賣人：____________________

法定住址：__________________

法定代表人：________________

職務：______________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：__________________

編碼：__________________

聯(lián)系人：____________________

電話：______________________

傳真：______________________

帳號：______________________

電子信箱：__________________

雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《_____》及其他有關規(guī)定，簽定如下條款，以便遵守：

第一條?委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：（如拍賣對象為股權及某些無形資產，以下項目應作相應調整。）

1.拍賣標的：

拍賣物名稱：_____________________________________。

品種規(guī)格：_____________________________________。

數(shù)量：_____________________________________。

質量：_____________________________________。

包裝：_____________________________________。

存放地：_____________________________________。

2.委托人保證對拍賣標的擁有無爭議的所有權（處分權），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。

3.下列物品或者財產權利禁止拍賣：

（1）法律、法規(guī)禁止買賣的；

（2）所有權或者處分權有爭議，未經(jīng)司法、_____確權的；

（3）尚未辦結海關手續(xù)的海關監(jiān)管貨物。

第二條?拍賣標的交付（轉移）及其時間、方式

1.動產類：拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，本標的由_________在_________按拍賣標的清單向買受人移交。_________與買受人在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。若拍賣標的由拍賣人交付（轉移）買受人，委托人應于______年_____月_____日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為_________，交付后至拍賣成交時的保管費用由_________承擔。

2.不動產類：拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，在買受人成交款付清之日起_______日內，本標的由_________在拍賣標的所在地向買受人移交。拍賣標的權屬轉移手續(xù)由_________辦理，費、稅由_________承擔。

3.債權類：拍賣標的經(jīng)拍賣成交后，在買受人成交款付清之日起____日內，由債權人通知債務人，買受人開始行使債權人權利。

4.其他類__________________________________________________________。

第三條?拍賣標的保留價

拍賣標的保留價_____________________________________。

第四條?拍賣期限及地點

拍賣人應于_________年_________月_________日之前在舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。

第五條?傭金、費用及其支付的方式、期限

1.拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，委托人應在交割之日起_______日內向拍賣人支付成交價的_______％的傭金，支付方式為_________。拍賣未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_________。

2.拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在拍賣交割之日起_____日內，將_______拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。委托人應向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費用_____以及拍賣人代委托人繳納的應納稅款。拍賣標的未成交的，委托人應在______日內取回拍賣標的，逾期不取回的，按_________元/天支付保管費。

第六條?拍賣成交價款的支付方式及期限

拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起______日內，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。

第七條?拍賣標的的評估和鑒定

1.拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委托評估，評估費用由_____承擔。拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以

（1）自行鑒定；

（2）委托鑒定。

2.鑒定費用由_________承擔。廣告、運輸、保管、_____等費用由_________支付。

3.鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的的狀況不符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。

第八條?拍賣標的的撤回

1.委托人在拍賣公告前撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用________________。

3.拍賣人有足夠理由證明拍賣標的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動，并有權追究委托人法律責任：

（1）拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明的不一致；

（2）拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵；

（3）_____________________________________。

第九條?拍賣標的未實現(xiàn)交付的約定

因買受人未交割的原因致使拍賣標的未能實現(xiàn)交付的，拍賣人應承擔違約責任，委托人有權解除合同。

第十條?保密約定

拍賣人應當對委托人的身份、保留價及_________進行保密。

第十一條?雙方權利義務

（一）委托人權利義務

1.委托人委托拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。

2.在法律允許的情況下確定對于拍賣物的底價拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣，由此而造成不能成交的，委托人應承擔責任。

3.委托人在交付拍賣物時，應向拍賣人指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負責。

4.委托人應向拍賣人預付受理費人民幣_________元，用于對拍賣物進行估價，倉儲保管、運輸、_____和公告、廣告等項費用開支，由拍賣人按實際開支多退少補。如拍賣人先行墊付該項費用的，在拍賣成交后，從所得價款中扣除。

5.委托人應按成交總額的_________％向拍賣人支付傭金；該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除。

6.委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù)，也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。

7.委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。

8.委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。

9.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。

10.按照約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后，委托人應當將拍賣標的移交給買受人。

（二）拍賣人權利義務

1.拍賣人及拍賣師必須具備拍賣的資質。

2.拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。

3.對委托人送交的拍賣物品，拍賣人應當由專人負責，妥善保管，建立拍賣品保管、值班和交接班制度，并采取必要的安全防范措施。

4.拍賣結束后，拍賣人在收齊全部應收款項后，應將拍賣所得價金一次全部付給委托人，不得延誤。

5.對需要征稅的拍賣物，由委托人交付稅金；經(jīng)稅務機關同意，稅金可從拍賣所得價款中取得。

6.拍賣成交后，由拍賣人按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務機關規(guī)定的收據(jù)。

7.拍賣人有權要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵，拍賣人應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵。

8.拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。

9.拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利。

10.拍賣成交后，拍賣人應當按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，并按照約定將拍賣標的移交給買受人。

11.拍賣人應當對委托人提供的有關文件、資料進行核實。

12.拍賣人應當在拍賣前展示拍賣標的，并提供查看拍賣標的的條件及有關資料。

13.拍賣人進行拍賣時，應當制作拍賣筆錄。

14.拍賣人不得有下列行為：

（1）出租、擅自轉讓拍賣經(jīng)營權；

（2）對拍賣標的進行虛假宣傳，給買受人造成經(jīng)濟損失；

（3）雇傭未依法注冊的拍賣師或其他人員充任拍賣師主持拍賣活動的；

（4）采用惡意降低傭金比例或低于拍賣活動成本收取傭金，甚至不收取傭金（義拍除外）或給予委托人回扣等手段進行不正當競爭的；

（5）其他違反法律法規(guī)的行為。

15.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，不得低于保留價進行拍賣。

第十二條?違約責任

（一）拍賣人違約責任

1.超越權限處理委托事務的責任。拍賣人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

2.擅自轉委托的責任。拍賣人違反親自處理委托事務的義務，未經(jīng)委托人同意而擅自轉委托，因此給委托人造成損失的，拍賣人應對委托人承擔賠償責任。但是，在緊急情況下，委托人為維護委托人的利益而需要轉委托的，拍賣人不承擔違約責任。

3.擅自變更委托人的指示處理委托事務的責任。委托人違反按照委托人的指示處理委托事務的義務，擅自變更委托人的指示行事，因此給委托人造成損失的，應對委托人承擔賠償責任。但因情況緊急難以和委托人取得聯(lián)系的，拍賣人不承擔違約責任。

4.對次拍賣人選任不當或者指示不當?shù)呢熑巍Ｅ馁u人經(jīng)委托人同意而轉委托的，如果對次拍賣人選任不當或者指示不當，因此給委托人造成損失的，拍賣人應對次拍賣人承擔賠償責任。

5.違反交付財物及轉移權利義務的責任。拍賣人未將處理事務取得的財產或者權利及時轉交給委托人，因此給委托人造成損失的，委托人應當承擔賠償責任。

（二）委托人違約責任

1.違反費用支付義務的違約責任。委托人應當預付處理委托事務的費用，如果委托人違反了這一義務，則應當向拍賣人承擔違約責任。

2.違反報酬支付義務的違約責任。拍賣人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于拍賣人的事由，委托合同終止或者委托事務不能完成的，委托人應當向拍賣人支付相應的報酬。如果委托人違反此義務的，應向委托人承擔違約責任。

第十三條?合同終止事由

（一）有下列情形之一的，應當中止拍賣：

1.沒有競買人參加拍賣的；

2.第三人對拍賣標的所有權或處分權有爭議并當場提供有效證明的；

3.委托人在拍賣會前以正當理由書面通知拍賣人中止拍賣的；

4.發(fā)生意外事件致使拍賣活動暫時不能進行的；

5.出現(xiàn)其他依法應當中止的情形的。中止拍賣由拍賣人宣布。中止拍賣的事由消失后，應恢復拍賣。

（二）有下列情形之一的，應當終止拍賣：

1.人民法院、_____機構或者有關_____認定委托人對拍賣標的無處分權并書面通知拍賣人的；

2.拍賣標的被認定為贓物的；

3.發(fā)生不可抗力或意外事件致使拍賣活動無法進行的；

4.拍賣標的在拍賣前毀損、滅失的；

5.委托人在拍賣會前書面通知拍賣人終止拍賣的；

6.出現(xiàn)其他依法應當終止的情形的。終止拍賣由拍賣人宣布。拍賣終止后，委托人要求繼續(xù)進行拍賣的，應當重新辦理拍賣手續(xù)。

第十四條?聲明及保證

（一）委托人：

1.委托人有權簽署并有能力履行本合同。

2.委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對委托人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.委托人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是委托人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

（二）拍賣人：

1.拍賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2.拍賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對拍賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.拍賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是拍賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條?保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條?通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用?_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

第十七條?合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十八條?合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條?爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條?不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十一條?合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

委托人（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_______

簽訂地點：_______________

_________年______月____日

拍賣行（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_______

簽訂地點：_______________

_________年______月____日

附件

附件1?委托方交與拍賣方的證明材料（略）

附件2?委托拍賣標的清單（略）

最新拍賣房產申請書如何寫二

近幾年，為了控制信貸風險，我國金融機構采取了適度從緊的信貸政策，資金困難的中小企業(yè)和個人傾向于通過民間借貸進行融資;而出借人為了保證在借款人不能按期還款時，盡快收回借款，減少訴累、縮短時間，采取以賣房為主要內容的委托書公證方式，來保證還款，即所謂的擔保性委托書。

采取擔保性委托書的一般流程為：

出借人與借款人簽訂借款抵押合同，由借款人或第三人將自有房屋抵押給出借人;同時出借人要求抵押人向出借人或出借人指定第三人出具授權委托書，委托受托人代為簽訂房屋買賣合同、繳納稅費、辦理房產證、收取購房款等內容，并辦理公證;三方約定，在借款人到期不能還款時，由受托人代委托人出售房屋，以賣房款償還借款人對出借人的借款。

以委托寄售為業(yè)的商行當眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到?jīng)]有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。 另稱減價拋售;甩賣：大拍賣。 我國拍賣法中已確認公開、公平、公正及誠實信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。

社保轉移是指在對于參保人員跨省流動就業(yè)的，轉移養(yǎng)老保險關系需要走三個流程，參保人只要申請即可，剩下的工作將由兩地社保部門進行對接轉移。

在民間借貸中，擔保公司或個人采用擔保性委托書方式作為借款擔保的方式越來越多，各地均有類似案例。借款人到期不能還款時，出借人依靠受托人持有的房屋所有權人出具的經(jīng)公證的委托書和房屋所有權證將房屋賣給自己或第三方，但房屋一般仍由原所有權人居住，待房屋買受人訴請原房屋所有權人交付房屋或原房屋所有權人發(fā)現(xiàn)房屋易主時，往往產生新的訴訟。在該情形下，受托人代委托人簽訂的房屋買賣合同，是否有效，房屋買受人可否取得房屋所有權，現(xiàn)有法律法規(guī)并未對該情形作出規(guī)定，因而各地法院在審判實踐中，對該類案件理解不一，大致包括以下兩種觀點：

第一種觀點認為，受托人持經(jīng)公證的委托書賣房，系有權代理，房屋所有權人應承擔房屋買賣的法律后果;只要房屋買賣價格參照市場價格，是公平合理的，則房屋買賣合同應為有效。

第二種觀點認為，出借人利用借款人急需用錢的心理，要求借款人或第三人出具賣房的委托書，是顯失公平的;委托人和受托人通常是不認識的關系，在借款人到期不能還款時，雙方是對立關系，出借人通過賣房是為了實現(xiàn)自身利益，而非委托人利益，這與委托關系設立的初衷是相悖的;通常房屋設定抵押時商定的價格，也遠遠低于該房屋的市場價格，往往損害房屋所有權人利益;有的出借人直接將房屋賣給自己，被認為是虛假交易。基于以上四點理由，認定房屋買賣合同應無效，房屋應歸原所有權人所有。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議在雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

在以上兩種觀點基礎上，本律師認為，判斷房屋買賣合同是否有效，主要應從以下兩點進行分析：

本人 ，身份證號碼： ，因事不能親自至東莞市社會保障局 局辦理 等事宜，今委托 (身份證號碼： )為本人的代理人，代理本人辦理相關事宜，望貴局給予辦理。

參保職工_____，身份證號：__________因故不能親自前往辦理社保相關(轉移□繼承□退付個賬□)手續(xù)，委托____社保局：____社保局：，身份證號：__________屆時代辦，請貴中心將本人的個人賬戶實際結余資金劃入廈門銀聯(lián)卡，卡號__________。

如果委托書在辦理公證時，公證員向委托人詳細說明了委托書內容，委托人的權利義務，簽訂委托書的法律后果，并制作了筆錄，足以證明委托人對簽訂該份委托書可能產生的法律后果是充分知悉的。

《中華人民共和國物權法》第195條和《中華人民共和國擔保法》第53條規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。根據(jù)該規(guī)定，如果出借人與借款人達成合意，借款期限到期，借款人無力償還，出借人有權出賣抵押房屋償還借款的情況下，應認為雙方對該事項達成合意，該授權委托書應為有效。

反之，如果出借人在辦理委托書公證時，故意隱瞞委托人賣房的意思表示，既不告知委托賣房，也不將委托公證文書交付委托人，應認定房屋買賣非所有權人的真實意思表示，該委托書應為無效。

委托權限：參與調解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調查、提交有關證據(jù);代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。

由于出借人與借款人屬于利益相對方，受托人多為出借人或出借人指定第三人，往往站在出借人利益，急于房屋變現(xiàn)，償還借款，可能存在房屋買賣價格與市場價格相差甚大，甚至低價賣給出借人自己，該種情形下，由于房屋買賣價格顯失公平，嚴重損害了所有權人利益，應認定為惡意串通，根據(jù)《合同法》第52條第2款規(guī)定，應認定為無效合同。

如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應支付甲方代償金額10%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉Ц断鄳馁r償金。

如果房屋買賣價格是公平合理的，無論是出賣給出借人，還是第三人，都是可以的，房屋買賣合同應認定為有效合同。

簡化人戶分離、戶籍遷移人員的《婚育情況證明》。針對人戶分離和戶籍遷移的現(xiàn)象，按照“老”辦法，需要先由現(xiàn)居住地或原戶籍地出具當事人在現(xiàn)居住地或原戶籍所在地期間的婚育狀況，再由戶籍所在地出具當事人的婚育情況證明。此次，再生育申請人只需提供現(xiàn)戶籍地開具的婚育情況證明，“一地一次”即可。

委托人因xxxx(寫明案件性質及對方當事人)一案，委托xxx為xxxx(一審、二審或再審)的代理人(或辯護人)，代理權限如下：

本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

除以上兩點意見外，有人認為擔保性委托書構成《物權法》第186條流質條款，“抵押權人在債務履行期限屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有”，應認定為無效條款。本律師認為，擔保性委托書不構成流質條款，理由是：擔保性委托書本意是作為債權的擔保，但其實質并不是擔保行為，不屬于《擔保法》中列明的擔保行為;同時，有些債權人、債務人在出借款項時，為了減輕所需負擔的稅費或縮短辦理抵押登記時間，并不去房屋主管部門辦理抵押登記。因此，該種行為不應認定為擔保行為，亦不構成流質條款的問題。

綜上，本律師認為，如果房屋所有權人清楚知悉委托書內容及可能產生的法律后果，房屋買賣價格公平合理的話，應認定房屋買賣合同有效，買受人有權取得房屋所有權。

最新拍賣房產申請書如何寫三

xx市龍華區(qū)人民法院辦理的(20xx)龍執(zhí)字第1283號、(20xx)龍執(zhí)字第199號執(zhí)行裁定書，經(jīng)xx市中級人民法院委托xx省高級人民法院司法技術處電腦隨機選定確認，由我公司對下列涉案需變現(xiàn)財產進行公開拍賣：

1、xx市麗晶路18號市政府濱海住宅區(qū)永安閣8層802房(產權證號： hk134923號)，建筑面積：117.18㎡，參考價1001772元，競買保證金25萬元。

2、xx市國貿北路22號怡景大廈a幢402房(房權證號：xx市房權證海房字第hk064561號)，建筑面積：136.52㎡，參考價779135元，競買保證金15萬元。現(xiàn)將拍賣相關事項公告如下：

1、拍賣時間：20xx年2月11日上午10時;

2、拍賣地點：xx市龍昆北路30號宏源大廈12樓物資拍賣有限公司拍賣廳;3、競買標的展示及辦理競買手續(xù)時間：至20xx年2月10日16時止

;4、收取競買保證金：至20xx年2月6日17時止，逾期將不予辦理;5、收取競買保證金名稱：xx省xx市中級人民法院;開戶行：上海浦東發(fā)展銀行分行;賬號：340101552600001。

6、交款用途處須填明：(20xx)海中法拍委字第117、118號(如代繳須注明代某某繳款)。

7、特別說明：上述標的按現(xiàn)狀拍賣，過戶的稅、費按國家規(guī)定各自承擔。拍賣機構電話：0898-6675xx60、66753xx1。法院監(jiān)督電話：667006。

最新拍賣房產申請書如何寫四

合同編號：______________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

河南省工商行政管理局監(jiān)制

委托人：______________

拍賣人：______________

依照《中華人民共和國拍賣法》、《_____》及其他有關規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條?拍賣標的

委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：（詳見附件《拍賣標的清單》）____________________________

委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權）、并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。

第二條?拍賣標的的評估與鑒定

拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委托_______評估，評估費用由_______承擔。

拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以：（1）自行鑒定；（2）委托_______鑒定，鑒定費用由_______承擔。

鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的狀況不相符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。

第三條?拍賣期限及地點

拍賣人應于_______年_______月_______日之前在_______舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。

第四條?拍賣標的的交付（轉移）及其時間、方式

拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，由_______將標的交付（轉移）買受人。

若拍賣標的由拍賣人交付（轉移）買受人，委托人應于_______年_______月_______日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為，______________交付方式為交付后保管費用由_______承擔。

第五條?傭金、費用及其支付的方式、期限

拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，委托人應在交割之日起_______日內向拍賣人支付成交價_______％的傭金，支付方式為______________。

拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_____________________

第六條?價款的支付方式及期限

拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起_______日內，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為______________。

第七條?拍賣標的的撤回與撤除

委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。

委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用：______________。

拍賣人有確切證據(jù)證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：

1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的；

2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的；

3._____________________。

第八條?拍賣標的未售出的約定

因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人可以：1.續(xù)簽合同；2.解除合同。

雙方約定解除合同的，委托人應在接到拍賣人通知之日起_______日內領回拍賣標的，超過期限未領回的，_____________________。

第九條?保密約定

拍賣人應當對委托人的(1)身份；(2)保留價及_______進行保密。

第十條?其他約定

1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。

2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的的保留價，也不得低于保留價拍賣各標的·。

3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委托其他人進行拍賣。

4.__________________________________________。

5.__________________________________________。

第十一條?違約責任

1.拍賣人保管不善造成拍賣標的壞損、滅失的，應參照該標的保留價予以賠償。

2.拍賣人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標的的，應承擔以下責任：__________________________________________

第十二條?爭議解決方式

因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：（只能選擇一種）

1.提交鄭州_____委員會（合同_____中心）_____；

2.依法向人民法院提起訴訟。

委托人（簽字或蓋章）_______________________

證照號碼：___________?國籍：______________

住所：_______________

法定代表人：_________?聯(lián)系電話：__________

e-mail：_____________?傳真：______________

編碼：___________?開戶銀行：__________

賬號：_______________

委托代理人：_________?聯(lián)系電話：__________

拍賣人：______（蓋章）

證照號碼：___________

住所：_______________

法定代表人：_________?委托代理人：________

聯(lián)系電話：___________?e-mail______________

傳真：_______________?編碼：__________

開戶銀行：___________?賬號：______________

簽訂時間：___________?簽訂地點：__________

投訴電話：___________

附件：《拍賣標的清單》

拍賣標的清單

序號

拍賣標的名稱

拍賣方式

最新拍賣房產申請書如何寫五

受委托，我司定于20xx年1月17日下午3:30在xx市人民大道中75號紡織企業(yè)集團公司二樓拍賣廳公開拍賣：廣州市花都區(qū)風神大道以南中房天馬麗苑(自編k3棟)3205、3206房(合為一套)，建筑面積共130.42㎡，參考價：64萬元。

有意競買者請于20xx年1月14日17：00前將保證金6.4萬元匯入戶名：吳川市人民法院，開戶行：中國農業(yè)銀行吳川支行，賬號：44-636001040014912，以到賬為準，并到法院開具收據(jù)。

以拍賣會當天發(fā)放的資料為準，競買者須于1月15日攜帶有效身份證件、保證金收據(jù)到xx市產權交易中心或廣州產權交易所辦理競買手續(xù)，聯(lián)系電話：。

看樣時間：20xx年1月7、8日

法院監(jiān)督電話：

網(wǎng)址：人民法院訴訟資產網(wǎng)(http:// /)

xx市拍賣有限公司

二0xx年十二月二十八日