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新房裝修延期申請書通用一
出賣人: 買受人姓名:
法定代表人: 身份證:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
電話: 地址:
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu), ,建筑層數(shù)地上__層,暫定名 __。該商品房陽臺是封閉式。該商品房合同約定建筑面積共 __平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.
第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款: 按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米 元,
總金額(人民幣) 千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)
部門實測面積,多退少補。
第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款:
1.一次性付款買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款.
第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
1)逾期在__之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金,合同繼續(xù)履行;
2)逾期超過__后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。
第六條 ,交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用: 但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的;
2.遇政府規(guī)劃變更。
第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1.水、電設(shè)施在房屋交付時達(dá)到使用條件;
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達(dá)到使用條件.
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有
第九條 買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。
第十一條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
___年__月__日
新房裝修延期申請書通用二
【教學(xué)內(nèi)容】
三年級下冊第26頁
【教材分析】
對于學(xué)生來說,經(jīng)歷從兩位數(shù)乘一位數(shù)到兩位數(shù)乘兩位數(shù)的乘法過程是形成乘法計算技能的重要環(huán)節(jié),也是后續(xù)學(xué)習(xí)兩位數(shù)乘三位數(shù)的基礎(chǔ)。為此教材以“住新房”的情境為載體,通過解決一棟樓的總住戶的問題,幫助學(xué)生理解兩位數(shù)乘兩位數(shù)的乘法的算理。在具體解決“總住戶”的計算問題時,教材呈現(xiàn)了三種算法,前兩種是計算兩位數(shù)乘整十?dāng)?shù)、兩位數(shù)乘一位數(shù),再將這兩部分的積相加,這是乘法豎式計算的重要基礎(chǔ),本節(jié)課應(yīng)注重口算方法與豎式方法的溝通。第三種是豎式計算,這是計算兩位數(shù)乘兩位數(shù)的一般方法。
【學(xué)生分析】
本節(jié)課的學(xué)習(xí)是在學(xué)生學(xué)習(xí)了“乘數(shù)是整十?dāng)?shù)的乘法”和兩、三位數(shù)乘一位數(shù)的豎式計算的基礎(chǔ)上的進(jìn)一步學(xué)習(xí)。學(xué)生可以通過獨立探索、小組交流,全班匯報交流等學(xué)習(xí)活動,利用已有知識的遷移理解和掌握“兩位數(shù)乘兩位數(shù)(不進(jìn)位)”的計算方法,學(xué)生很有成就感。
由于學(xué)生只有一位數(shù)乘法的基礎(chǔ),讓學(xué)生獨立思考怎樣算14×12時,大多數(shù)學(xué)生只能想出口算方法,只有個別學(xué)生能在預(yù)習(xí)或家長提前指導(dǎo)的情況下,正確書寫豎式,這節(jié)課正需要這些孩子來激發(fā)全班思維,讓同學(xué)們在看豎式的過程中,分析豎式計算算理、算法,通過觀察,分析,學(xué)生能把豎式計算與口算算法進(jìn)行溝通。
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
1.結(jié)合“住新房”的問題情境,探索兩位數(shù)乘兩位數(shù)(不進(jìn)位)的乘法,經(jīng)歷估算與交流算法多樣化的過程。會進(jìn)行兩位數(shù)乘兩位數(shù)的乘法豎式計算,理解豎式乘法每一步計算的含義,并能解決一些簡單的實際問題。
2.依據(jù)新教材特點,在獨立思考的基礎(chǔ)上,寫出算式并交流,理解豎式計算的算理、算法。
3、通過交流相互啟發(fā)、相互影響,共同尋找、自主探究、體驗,掌握數(shù)學(xué)的知識、思想與方法,充分感受到數(shù)學(xué)的魅力和樂趣。
【教學(xué)過程】
一、 創(chuàng)設(shè)情境(3分鐘)
師:淘氣今天可高興了,因為他要搬新家了,他邀請了很多小朋友參加,也邀請了我們,想去嗎?
生:想
師:那去看看吧!(課件出示)
師:真漂亮,這棟電梯公寓真大,大家都想進(jìn)去了(智慧老人:請你根據(jù)你發(fā)現(xiàn)的數(shù)學(xué)信息提出一個數(shù)學(xué)問題?)
生:每層14戶,有12層,這棟樓能住多少戶?(板書并問)你能出算式嗎?想想算式的意思?
師:你能列出算式嗎?
生:14×12=(板書) 或 12×14=
師:很能干,一下就說到了乘法的意義。
師:今天的算式和我們過去學(xué)過的乘法有什么不同?
生:今天的兩個乘數(shù)都是兩位數(shù),以前我們只學(xué)過兩位數(shù)乘一位數(shù),昨天我們學(xué)的兩位數(shù)乘整十?dāng)?shù)。(板書:兩位數(shù)乘兩位數(shù))
師:你的記憶真好,很會學(xué)習(xí),這就是我們今天要學(xué)習(xí)的新知識,任意兩位數(shù)乘兩位數(shù)。
[設(shè)計意圖]能結(jié)合教材與學(xué)生實際創(chuàng)設(shè)一個生動的情境,既為后面學(xué)習(xí)“兩位數(shù)乘兩位數(shù)”(豎式)的算理做了鋪墊,又激發(fā)了學(xué)生學(xué)習(xí)新知識的興趣。
二、探索新知
1、估算14×12(5分鐘)
師: 這棟樓房大約能住多少人呢?我們用過去學(xué)過的方法估一估淘氣他們住的樓房大約能住多少戶人家?
生:140
師:你是怎樣估計的?
生:140戶左右,把12想成10 ,14×10=140(戶)。
師:知道把12想成整十?dāng)?shù),估得真快,了不起。還有不同的估算結(jié)果嗎?
生:120戶左右,把14想成10 ,12×10=120(戶)。
生:100戶左右,把10想成10 ,10×10=100(戶)
師: 把它們都想成了整十?dāng)?shù),很快地估出了結(jié)果,同學(xué)們想一想,這三種估算方法里面,哪種更接近正確結(jié)果呢?為什么?
生:我覺得得數(shù)是140更接近準(zhǔn)確結(jié)果,因為這樣估計的誤差最小?!?/p>
2、思考怎樣計算14×12,探索方法(10分鐘):
師:這棟樓到底能住多少戶人呢?可是,像這種兩位數(shù)乘兩位數(shù)的怎樣算呢?你能想辦法算出14×12的準(zhǔn)確結(jié)果嗎?試一試,把你計算的方法寫在作業(yè)本上。(教師巡視,請學(xué)生將自己的算法寫在黑板上,只展示與豎式有關(guān)的算法,看學(xué) 生豎式的書寫情況,請學(xué)生上臺板書有代表性的三種豎式方法。)
[設(shè)計意圖]讓孩子在估算的基礎(chǔ)上,通過一些挑戰(zhàn)性的問題——像“這種兩位數(shù)乘兩位數(shù)的怎樣算呢?”,“你能想辦法算出14×12的準(zhǔn)確結(jié)果嗎?”,激起學(xué)生主動探索欲望,也凸顯了本節(jié)課的重點。
師:你能看懂這種方法嗎?(口算)誰來說一說他是怎么算的?(提示:乘法意義,也就是算幾個幾)
生:14×10=140(先算14×10,也就是10個14,等于140)
14×2=28 (再算14×2,也就是2個14,等于28)
140+28=168(最后把它們的積加起來,得168)
師:你理解得太好了,非常能干。那這種方法呢?你能看懂嗎?誰又來說一說?
生:12×10=120(先算每層樓有10戶人,12層就有12個10,共120戶)
12×4=48(但它每層還有4戶人,12層就有12個4,共48戶)
120+48=168(最后把它們的積加起來,得168)
師:還有其它方法嗎?
生:我把12拆成了3×4,也就變成14×3×4=168(人)
師:它轉(zhuǎn)化成了二位數(shù)乘一位數(shù)的知識,想得真好。大家都能靈活地運用我們學(xué)過地知識,來解決新問題,這不僅是我們聰明和能干,也是一種非常好的學(xué)習(xí)方法,在以后的學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)過程中會經(jīng)常用到。
[設(shè)計意圖]讓學(xué)生在獨立思考的基礎(chǔ)上,通過生生互動,在合作交流中,理解口算每一步的意思及方法,為學(xué)習(xí)豎式打下了堅實的基礎(chǔ)。
3、探索豎式計算14×12的方法(10分鐘)
師:大家請看,兩位數(shù)乘兩位數(shù)還能用豎式計算?從結(jié)果來看,對了嗎?
生:對的,都是168。今天我們就重點討論,如何用豎式計算兩位數(shù)乘兩位數(shù)?看一看,想想同學(xué)是怎樣算的?(板書:怎樣算)先獨立思考,再將你的想法在四人小組里說一說。
師:誰來代表你們小組說一說這些豎式是怎么算的?
生:我們小組發(fā)現(xiàn)第1,2個豎式都是先算2×14等于28,再算10×14等于140,最后將結(jié)果加起來,等于168。只是一個寫了0,一個沒有寫0,但都不影響計算結(jié)果,都是對的。
師:聽懂了嗎?誰再來說一說?
生:第一步還是先算2×14=28,第二步因為1在十位上,代表一個十,相當(dāng)于10×14=140,所以應(yīng)該在結(jié)果上寫成140。再用28+140=168,第三種方法相當(dāng)于把140后的0省略了,但1對齊百位,4對齊十位,還是表示的140,對最后的結(jié)果沒有影響。
師:說得太精彩了,一下就看出了每一步是怎樣算出來的,真有數(shù)學(xué)頭腦。
大家明白了嗎?還有補充嗎?
生:先算2×14就是算的2層樓共住28戶,就是2個14;再算的是10層樓住140戶,也就是10個14。
師:你不僅知道它是怎樣算的,還知道用乘法的意義來解釋這樣算的道理,太會思考了,值得大家學(xué)習(xí)。大家都聽懂了嗎?那你能看懂第三個算式嗎?
生:它是先拿第一個乘數(shù)的個位上的數(shù)4分別乘2和 1,得到48,再用十位上的數(shù)1乘2和1,得到120,最后將48和120相加,得168。
師:這種算法和前兩種不一樣,但它也是正確的,只是我們通常先用第二個乘數(shù)個位上的數(shù)乘第一個乘數(shù)每一位上的數(shù),再用第二個乘數(shù)十位上的數(shù)乘第一個乘數(shù)每一位上的數(shù),以此類推。所以我們今天重點研究前2個豎式,對于它們,你還有什么疑惑?
生:為什么有0和沒0都是對的呢?
師:問得好,誰能解釋?
生:因為這題寫0和不寫0都不影響最后的結(jié)果,所以可以省略不寫。
師:說得很好,就是這樣的。
生:為什么4要寫在十位上,1要寫在百位上呢?
師:你真是問到點子上了,有誰能回答?
生:十位上的1代表1個十,所以得到的是14個十,也就是140,把末尾的0省略了,而不是14。
師:同意嗎?(生:同意)這一點很重要,是我們豎式中很重要的一步,你明白了嗎?
[設(shè)計意圖]把 “用豎式怎樣算”確定為本節(jié)課的探究點,很多學(xué)生并不會列豎式,通過觀察同學(xué)列出的豎式,先獨立思考,再小組合作研究它們每一步是怎么算的。不僅準(zhǔn)確地突出了本節(jié)課的重點和難點,也為學(xué)生理解用豎式計算“兩位數(shù)乘兩位數(shù)的乘法”的算理,掌握其算法提供了廣闊的自主探究空間,充分體現(xiàn)了學(xué)生的主體作用。
4、強化理解豎式(5分鐘)
師:還有疑惑嗎?那好,智慧老人他可有問題了,看你是不是真的懂了? 請注意!(課件演示每一步,并展示豎式計算的步驟)
師:28怎么得來的?×(),也就是()個()
具體怎樣算呢2×14呢?請你認(rèn)真看屏幕。你明白了嗎?誰來說一說?
生:先用第二個乘數(shù)個位上的2,乘第一個乘數(shù)的每一位上的數(shù)。[設(shè)計意圖]看得很仔細(xì),你真會學(xué)習(xí)。)
師:第二步出現(xiàn)(14),它是怎么得來的?
師:有什么疑問?
生:4為什么可以寫在個位?
師:問得真好誰來幫助他?
生:十位上的1代表1個十,所以得到的是14個十,也就是140,把末尾的0省略不寫,所以4在十位上,1在百位上。
師:最后一步呢?指著( )+( )
生:28+140
師:同意嗎?你們的腦筋轉(zhuǎn)得真快,真聰明!現(xiàn)在你明白了兩位數(shù)乘兩位數(shù)豎式的運算順序了嗎?請再看老師演示,誰來講一講?
生:先用第二個乘數(shù)個位上的數(shù)乘第一個乘數(shù)每一位上的數(shù),得到一個結(jié)果,再用第二個乘數(shù)十位上的數(shù)乘第一個乘數(shù)每一位上的數(shù),得到第二個結(jié)果,最后將兩個結(jié)果相加。
師:你很會學(xué)習(xí),并且很會表達(dá)你的想法,是大家的好榜樣!
師:現(xiàn)在趙老師可有問題了,對比口算和豎式,你有什么發(fā)現(xiàn)?
生:我發(fā)現(xiàn)豎式中每一步口算中也有,它們的算法是一樣的,只是表現(xiàn)的形式不一樣。比如說:豎式中第一步2×14=28,口算中有;第二步10×14=140,口算中還是有,最后28+140=168,口算中還是有。
師:你太會發(fā)現(xiàn)數(shù)學(xué)最本質(zhì)的現(xiàn)象了,說得很經(jīng)典,誰聽明白了?
師:今天真有成就感,用口算和豎式這種新的方法都算出了準(zhǔn)確結(jié)果,和哪個估算結(jié)果比較接近(生:140)對,請你將書上26頁的方法,再算式和答語補充完整。
[設(shè)計意圖]巧妙地通過“智慧老人提問”的情境,引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)一步深化理解豎式計算每一步的意義,梳理用豎式計算的方法和運算順序,讓不同層次的學(xué)生都學(xué)會豎式.
【習(xí)題設(shè)計】
1、豎式計算(5分鐘)
師:同學(xué)們今天學(xué)習(xí)很投入,我們來小試一下伸手,看看你能用豎式準(zhǔn)確地解答這題嗎?
24×12 44×21
師:你想提醒同學(xué)做豎式計算應(yīng)注意什么嗎?哪容易錯?
生:注意第二步一定要錯位,別算錯了。
2、密碼門(3分鐘)
師:淘氣要邀請我們?nèi)ニ伊?,可是他怎么?遇到了什么問題?喔這是一個密碼門,密碼就是23×13的結(jié)果,等于92怎么不對呢?趕緊幫他算算密碼是多少?
生:密碼是第二步算錯了,23應(yīng)該錯位寫,因為它表示230,3寫在十位上,2寫在百位上得299。
……
師:你們眼力真好,一下幫淘氣解決了問題,謝謝你們!趕緊進(jìn)他家吧!
[設(shè)計意圖]設(shè)計的練習(xí),既讓學(xué)生在鞏固的基礎(chǔ)上獲得了提高,又克服了學(xué)生在新課后的疲倦感,課盡趣依濃。
3、總結(jié)(2分鐘)
師:淘氣的家真漂亮啊,今天真高興,你有什么收獲?
生1:我知道了兩位數(shù)乘兩位數(shù)的口算和豎式方法。
生2:我知道了用最簡潔、方便的方法算兩位數(shù)乘兩位數(shù)(師:什么方法?)用豎式計算。
師:你們說得都很好,很高興大家今天有這么多收獲,下課!
(總結(jié),讓學(xué)生在交流收獲的過程中,了解豎式計算的重要性。)
新房裝修延期申請書通用三
賣方:__________________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:______________
買方:__________________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:______________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,訂立本合同。
第一條交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。
第二條成交價格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
(1)一次性付款( )
①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款( )
①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。
③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關(guān)稅費
按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費:①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。
其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述 _______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責(zé)任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn)。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
第十三條本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條__________________
賣方:___________買方:______________
日期:___________日期:______________
新房裝修延期申請書通用四
1.搬新家,好運到,入金窩,福星照,事事順,心情好,人平安,成天笑,日子美,少煩惱,體健康,樂逍遙,祝福你,幸福繞。
2.搬家搬家,搬來好運連軸轉(zhuǎn),搬來福星照滿屋,搬來平安把手牽,搬來健康樂開懷,搬來幸福久又長,搬來祝福繞著跑。祝喬遷開心,如意!
3.喬遷了入住了,親朋好友來道賀;你一杯我一杯,爭著來把新房熱;東風(fēng)到福運到,招財進(jìn)寶來報道;短信發(fā)祝福到,愿你時時都興旺。
4.喜遷新居樂淘淘,吉星高照福滿堂??蛷d平安齊到,臥室健康齊罩,廚房美好齊降,陽臺好運齊伴,連衛(wèi)生間也有財氣。恭賀喬遷新居!
5.喜聞喬遷新居,墻也新新房也新新;忙著裝扮新屋,家具新新心情新新;快發(fā)短信祝賀,祝福真真情也真真。祝你事業(yè)興興,心情輕輕!
6.鳥槍換炮,新居報到,揮手作別老宅,好友親朋齊歡笑!幸福搬,快樂搬,健康和諧一起搬,良辰吉日慶喬遷!
7.蜜蜂筑了新巢,釀了一罐甜甜的蜂蜜;燕子壘了新窩,孵了一群可愛的小燕;螞蟻挖了新洞,備了一倉過冬的糧食;你也搬新居了,一定能夠賺取大把的鈔票。
8.喜聞您喬遷新居,今日特發(fā)條短信表示祝賀,房子換新的啦,家具也可以換新的??!但媳婦還是不要換新的了,因為糟糠之妻不下課嘛!這個可是必須的!
9.我佩服你的勤勞,在房價飛漲的日子里讓《我想有個家》的夢想成真。我提醒你無論工作再忙,一定要《?;丶铱纯础?。我祝你喬遷新居幸福如意!
10.小窩變大窩,新居來報道,揮手別老宅,親友齊歡笑,全新的墻,嶄新的房,還有祝福來祈祥??鞓钒?,幸福遷,愿你生活事業(yè)展新顏。
11.搬家需注意,東西別丟棄,帶走快樂和甜蜜,帶上運氣和福氣,搬走健康與如意,還有吉祥與順利,平安成功在接你,美滿團圓在等你,還不快快來團聚。祝喬遷大吉!
12.喜遷新居喜洋洋,福星高照福滿堂??蛷d盛滿平安,臥室裝滿健康,廚房充滿美好,陽臺灑滿好運。恭賀喬遷新居。
13.知道你搬新家了,祝??刹荒苌?。新家新氣象,新家更興旺。新家新希望,新家勝天堂。祝你遷入富貴地,平安順利,一生一世享福氣。
14.沐浴陽光沐著燈,先苦后甜新歡暢,走路挺胸高抬頭,邁開大步唱起來,辛苦努力沒白費,搬入新居樂陶陶。喬遷之喜送紅包嘍!
15.搬新家,好運到,入金窩,福星照,事事順,心情好,人平安,成天笑,日子美,少煩惱,體健康,樂逍遙。
16.喬遷可喜可賀,短信送來贊歌,一贊高樓豪舍,熠熠生輝巍峨,二贊親朋貴客,名望尊崇顯赫,三贊新居陳設(shè),品味典雅別特。恭祝朋友喬遷快樂!
17.家是幸福的港灣,房是家庭的據(jù)點。翹首期盼,盼來你喬遷的喜柬;拱手祝愿,祈愿美好的明天。大廈喬遷,短信祝愿,恭賀喬遷新居。
新房裝修延期申請書通用五
1. 生活精彩常常有,換個地方喝小酒,不同風(fēng)景都來瞅,喬遷大喜熱鬧守,平安幸福緊緊摟,送完祝福不想走。祝喬遷大喜!
2. 身康健,壽比山。心達(dá)觀,事萬全。友誼綿,情遂愿。人和善,家業(yè)傳。錢滿貫,運相連。職喬遷,居新?lián)Q。國泰安,民開顏。喜有緣,福無邊!
3. 人逢喜事精神爽,今日搬家心歡暢,吉祥快樂到身旁,福星高照幸福光,親朋聚會送安康,愿親愛的你來臨捧個場,短信一封送與親愛的你,愿親愛的你屆時莫要忘!
4. 秋高氣爽艷陽天,欣聞?chuàng)从严矄踢w。新房新家新氣象,保你一切都如愿。今朝已把新房購,來年再把新車添。屆時再來赴喜宴,愿你生活比蜜甜。
5. 喬遷之喜祝福你,真誠祝福做賀禮:用快樂鋪成瓷磚,用幸福貼成壁紙,用美滿做家具,用溫馨當(dāng)電器,好運天天伴隨你!
6. 喬遷之喜新福祉,改天換地新財?shù)?,房大廳寬新面貌,院新宅新心情妙,新朋舊友齊祝賀,愿你新居新房吉星照,新運新福雙雙到!
7. 喬遷新居住新房,心情舒服又亮堂,雖然新房有點貴,但是還要搞聚會,喬遷是個引子,聯(lián)系才是真意。所以邀親愛的你同坐,要把感情聯(lián)絡(luò)。愿親愛的你及時赴約,一起快快樂樂,還要借題發(fā)揮,祝親愛的你升遷高位。
8. 喬遷新居住新房,改變環(huán)境精神爽。棄舊迎新新氣象,一年更比一年強。從此產(chǎn)生新俗語:人生有三喜,加薪升職遷新居。
9. 喬遷新居心情爽,朋友前來把賀祝。紫氣東來福滿園,書香之風(fēng)遍廳堂。財源滾滾八方來,福旺人旺家園旺!喬遷快樂!
10. 喬遷新居喜慶事,明媚天氣錦上花;新屋新居新景象,處處洋溢美滿景;全家齊聚樂一堂,歡歡喜喜來慶祝。愿你家美人樂事事順!
11. 喬遷入金窩:把健康隨身攜帶,讓平安時刻相伴;把快樂貼滿墻角,讓開心綻放滿屋;把如意放滿陽臺,讓幸福伴你每天!
12. 遷宅吉祥日,安居大有年。吉日遷居,萬事如意。
13. 搬新家發(fā)大財,新家給你帶財來,良辰吉日來遷居,張燈吉彩遷安宅,人生喜事永不斷,生活美好創(chuàng)未來。
14. 遷入新宅吉祥如意,搬進(jìn)高樓福壽安康。喬遷喜天地人共喜,新居榮福祿壽全榮。
15. 砌銅墻粉鐵壁華居添彩;上金梁豎玉柱庭宇生輝。
16. 朋友搬家心情好,歡天喜地放鞭炮。煩惱郁悶全崩掉,裝滿舒暢都是笑。新窩賽過金銀窩,喬遷祝福短信到。
17. 朋友,祝事業(yè)越辦越紅火!大展宏圖!
18. 鳥槍換炮,新居報到,揮手作別老宅,好友親朋齊歡笑!幸福搬,快樂搬,健康和諧一起搬,良辰吉日慶喬遷!請親愛的你務(wù)必來見面,帶個喜氣讓我新居吉祥添!
19. 鳥槍換炮,新居報到,揮手作別老宅,好友親朋齊歡笑!新新的房,新新的墻,還有美麗小新娘。幸福搬,快樂搬,健康和諧一起搬,良辰吉日慶喬遷!
新房裝修延期申請書通用六
甲 方(出賣人):
乙 方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條 甲方確認(rèn)
一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。
二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第____種:
a、商品房; b、已購公有住房; c、中央在京單位已購公有住房;
d、經(jīng)濟適用房;e、其他類型房屋。
三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名: 共有權(quán)人姓名: 。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。 注:如上述房屋有共有權(quán)人的,共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。
四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種:
a.該房屋未設(shè)定抵押:
b. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為: 銀行,抵押登記日期: ,他項權(quán)利證證號為: 至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(¥ )。
五、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種:
a.空房; b.自用; c.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛,保證所提供的資料真實、有效,甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。
第二條 乙方確認(rèn)
乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋,履行本合同約定的義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 房屋買賣成交價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價款為(大寫) 元整(¥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金(大寫) 元整¥ 。
上述成交價款包括:房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、附屬設(shè)及 。
第四條 付款方式:
一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式:
1.全款一次性支付
2.需要銀行貸款(公積金、商貸)
二、甲乙雙方約定:
.乙方在簽訂本合同 個工作日內(nèi)交付甲方部分購房款¥ 元整,其中包括購房定金¥ ,首付款¥ ;剩余房款¥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時交付。
2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項后辦理先期入住。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。
二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策,按照實際成交價格申報房產(chǎn)權(quán)證過戶,所發(fā)生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。
三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。
第六條 房屋交付:
甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
一、房屋交驗前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項費用由甲方承擔(dān);房 屋交驗后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議,提前預(yù)付物業(yè)、供暖費 用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
第七條 違約責(zé)任
一、乙方交付甲方購房定金后,雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方違約甲方收取的定金不予返還。
二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款,甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任。每逾期一日,乙方應(yīng)支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方所付定金不予返還。
三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等(含貸款所需相關(guān)材料),致使本合同無法按期順利履行的,每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款千分之三的違約金,逾期超過十個工作日,守約方有權(quán)解除合同。
第八條 爭議的解決辦法
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 生效及其它
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分, 具有同等法律效力,補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準(zhǔn)。
三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備用一份(交給見證方)
第十條 補充條款
甲 方:
乙 方:
身份證號:
身份證號:
通訊地址:
通訊地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
新房裝修延期申請書通用七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條甲方確認(rèn)
一、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū)。建筑面積為平方米。
二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第____種:
、商品房
、已購公有住房
、中央在京單位已購公有住房
、經(jīng)濟適用房
、其他類型房屋。
三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名:共有權(quán)人姓名:。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。注:如上述房屋有共有權(quán)人的,共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。
四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種:
.該房屋未設(shè)定抵押:
.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:銀行,抵押登記日期:,他項權(quán)利證證號為:至今未還貸款余額約人民幣元整。
五、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第種:
.空房.自用.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛,保證所提供的資料真實、有效,甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。
第二條乙方確認(rèn)
乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同
第一條所述房屋,履行本合同約定的義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條房屋買賣成交價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價款為人民幣元整。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣元整。
上述成交價款包括:房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、附屬設(shè)及。
第四條付款方式:
一、甲方同意乙方采取以下第種付款方式:
1.全款一次性支付
2.需要銀行貸款
二、甲乙雙方約定:
1.乙方在簽訂本合同個工作日內(nèi)交付甲方部分購房款元整,其中包括購房定金,首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時交付。
2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。
二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策,按照實際成交價格申報房產(chǎn)權(quán)證過戶,所發(fā)生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納。
三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。
第六條房屋交付:
甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
一、房屋交驗前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)房屋交驗后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議,提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
第七條違約責(zé)任
一、乙方交付甲方購房定金后,雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方違約甲方收取的定金不予返還。
二、乙方如未按照本合同
第四條規(guī)定付款方式付款,甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期____日,乙方應(yīng)支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過 個工作日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方所付定金不予返還。
三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等,致使本合同無法按期順利履行的,每延誤____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款千分之 的違約金,逾期超過 個工作日,守約方有權(quán)解除合同。
第八條爭議的解決辦法
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。
第九條生效及其它
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力,補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準(zhǔn)。
三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備用一份
第十條補充條款
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
通訊地址:通訊地址:
__編碼:__編碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
新房裝修延期申請書通用八
1.鮮花譜寫你的美妙,清風(fēng)演繹你的悠閑,爆竹點燃你的紅火,我為你祝福,愿你喬遷之喜,健康永相隨,平安時刻伴,好運永不止!
2.滄海桑田,無限詩情畫意,春風(fēng)秋雨,幾多古往今來。
3.心居寒舍,不敢把酒,身處陋室,絕少言歡。棄舊迎新,喬遷之喜。
4.喬遷新居住新房,改變環(huán)境精神爽。棄舊迎新新氣象,一年更比一年強。從此產(chǎn)生新俗語:人生有三喜,加薪升職遷新居。
5.幽香拂面,紫氣兆祥,開業(yè)慶典,祝生意如春濃,一顆誠心,一份真情,一條短信,祝開業(yè)吉祥,財源滾滾來!
6.一片葉子是信仰,一片葉子是希望,一片葉子是愛情,一片葉子是好運,送你一株四葉幸運草,愿你實現(xiàn)夢想事,得到夢想物。喬遷之日,祝你越過越幸福。
7.秋高氣爽艷陽天,欣聞?chuàng)从严矄踢w。新房新家新氣象,保你一切都如愿。今朝已把新房購,來年再把新車添。屆時再來赴喜宴,愿你生活比蜜甜。
8.樹雄心,創(chuàng)偉業(yè),為江山添色,立壯志,寫春秋,與日月增光。
9.喜聞喬遷新居,墻也新新房也新新;忙著裝扮新屋,家具新新心情新新;快發(fā)短信祝賀,祝福真真情也真真。祝你事業(yè)興興,心情輕輕!
10.沐浴陽光沐著燈,先苦后甜新歡暢,走路挺胸高抬頭,邁開大步唱起來,辛苦努力沒白費,搬入新居樂陶陶。
11.喜聞您喬遷新居,今日特發(fā)條短信表示祝賀,房子換新的啦,家具也可以換新的啊!
12.為你祝福,為你歡笑,在你喬遷的今天,只要你笑臉與明天的陽光一樣燦爛!我也跟你一樣的歡騰快樂!
13.祝你搬去煩和惱,疾病憂傷隨水漂。噼里啪啦鞭炮響,炸的壞事全變好。健康平安哈哈笑,新居處處陽光照,恭喜喬遷短信到!
14.搬一份輝煌,成功響當(dāng)當(dāng);搬一份好運,喜事都成雙;搬一份健康,身體永無恙。搬家了,良辰吉日慶喬遷,祝愿幸福快樂不一般!
15.帶上誠摯的祝福,圣誕送你三塊巧克力!第一塊是德芙,愿您得盡天下福;第二塊是金帝,祝您喬遷住皇宮豪宅;第三塊是吉百利,望您吉年百事順利!
16.喜到門前,清風(fēng)明月;福臨宅地,積玉堆金。
17.平安福地,紫微指棟,吉慶人家,春風(fēng)架梁。
18.一紙信箋,一份真情,一份信念,祝開業(yè)吉祥,大富啟源!
新房裝修延期申請書通用九
委托方(甲方):(房屋業(yè)主),身份證號:
承接方(乙方):身份證號:
工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行苑棟單元號的居室裝修,為保證居室裝修工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:路號,苑棟*單元*號
居室房型規(guī)格:躍層(式)3室3廳1廚2衛(wèi)帶屋頂花園,以下面積單位均為建筑面積平方米:
2單元項目施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一),附件(二)居室平面圖和附件(三)新房裝修項目明細(xì)。
3、委托方式:1)包清工方式,即甲方提供居室裝修所需全部材料,乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修施工。2)單元項目采用滾動施工方式,即居室裝修工程按附件(一)的單元項目菜單,甲方確認(rèn)一項,乙方裝修施工一項。
4、工程開工日期:**年**月**日;工程竣工日期:**年**月**日工程總天數(shù):天
第二條:工程價款
工程價款以人工費現(xiàn)金結(jié)算,計算方式為每平方米施工單價(元)×實測施工總面積(平方米)。居室裝修設(shè)計:人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線工程:人工費500元;門窗工程:人工費:100元/門,70元/窗;墻面工程:無縫及有縫墻磚,人工費10元/平方米;地面工程:無縫及有縫墻磚,人工費10元/平方米;墻面膩子和底漆工程:人工費5元/平方米;衛(wèi)生間及廚房3層防水處理:人工費15元/平方米;客衛(wèi)生間爐灰打墊層:人工費18元/平方米;吊頂工程:人工費20元/平方米;元。
第三條:質(zhì)量要求
1、居室裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和房室結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。
2、居室裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間,不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)。
3、居室工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。甲方若驗收認(rèn)定不符合居室工程驗收標(biāo)準(zhǔn),可拒絕乙方繼續(xù)進(jìn)行本單元項目和后面單元項目的施工。
4、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費用并另簽訂補充合同。因小區(qū)停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行采購的材料,材料質(zhì)量由甲方自負(fù):施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理,須在單元項目工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、甲方所提供的居室裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經(jīng)甲方同意且情節(jié)嚴(yán)重的挪作他用甲方可向公安部門報案。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,如延期到達(dá),居室裝修施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式(注:施工人工費按百分比付款)
1、合同一經(jīng)簽訂乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期進(jìn)入居室裝修現(xiàn)場施工,在規(guī)定的工期進(jìn)度內(nèi)完成裝修工作內(nèi)容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結(jié)算支付該單元項目施工人工費的90%;當(dāng)居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。
2、各單元項目竣工驗收未合格,甲方有權(quán)拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進(jìn)行整改直到合格。
3、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同。增減項目的價款當(dāng)場結(jié)清。
4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規(guī)定支付施工人工費的,每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的由甲方負(fù)責(zé),工期進(jìn)度順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故并造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內(nèi)容而延誤工期的,由甲方負(fù)責(zé),工期進(jìn)度順延。
4、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收:待各單元項目工程全部結(jié)束后及居室裝修全部竣工后,乙方和甲方進(jìn)行竣工驗收,合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在三天前通知甲方進(jìn)行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期。
第八條:其他事項
甲方:
1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的居室裝修許可證、房屋平面圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)提供大門鑰匙1把,消防滅火器1個。
3)居室裝修期間應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方:
1)遵守苑物業(yè)管理部門的相關(guān)管理規(guī)定,不得在居室內(nèi)過夜住宿,煮飯等。
2)為其施工人員辦理苑出入證件,督促施工人員主動出示出入證件。
3)乙方應(yīng)為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險,在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
4)負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),不得在居室裝修期間在屋內(nèi)吸煙,佩證上崗,文明施工。每天完成施工后關(guān)閉總電源開關(guān),關(guān)閉總水管開關(guān),并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,萬一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6)嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,不得故意窩工或借故窩工。
7)在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,無正當(dāng)理由擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決
1)本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的收款憑證向成都市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會投訴請求解決。
2)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同的約定向仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1)合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,經(jīng)雙方同意后辦理終止合同手續(xù)。
2)施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1)本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。
2)補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3)本合同(包括合同附件,補充合同)一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:
住所地址:企業(yè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
電話:電話:
簽約日期
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