深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本 深圳小產(chǎn)權(quán)合作建房協(xié)議(九篇)

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)一

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：__________________________________________________________.

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：____________________________________________________________.

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

(一) .

(二) .

(三) . .

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) ____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)二

發(fā)包方

承包方

按照《民法典》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、1、工程概況

1.1.1工程名稱：

1.1.2工程地點(diǎn)：

1.1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容：

1.1.4承包方式：

□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料

1.1.5工期：

開工日期：200年月日

竣工日期：200年月日

總?cè)諝v天數(shù)：天

1.1.6工程質(zhì)量：

1.1.7合同價款：

2、2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)祝⑾蛞曳竭M(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。

2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。

2.1.5指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

2.1.7如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.1.8負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

2.2.2擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

2.2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

2.2.4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.2.5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.2.7依據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第四百七十二條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。

2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。

2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。

2.2.12參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3、3、工期

3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。每提前一天，甲方支付乙方元。

3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗(yàn)收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。

3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

3.7因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延

3.9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。

3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。

4、4、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

4.4.1工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;

《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;

《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》;

《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;

4.4.2過程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程、防水工程、吊頂工程、門窗工程、細(xì)木工程;

⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗(yàn)收合格;甲方或甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn);若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

4.4.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4.5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若質(zhì)量不合格，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān)。

4.4.6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)。

4.4.7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

4.8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。

4.9驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。

5、材料設(shè)備的供應(yīng)

5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費(fèi)。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

5.85.8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

6、工程變更

6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項(xiàng)目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有

權(quán)拒絕變更。

6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲

方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

6.4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

6.5乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價款報告自送達(dá)之日3天后自行生效。

6.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：

⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款;

⑵合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。

⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。

6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)。

6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項(xiàng)目，若取消的施工項(xiàng)目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項(xiàng)目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%

7、工程價款及結(jié)算

7.1雙方商定本合同價款采用第種：

⑴固定價格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整;

⑵固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算，包干風(fēng)險包括

⑶實(shí)際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項(xiàng)目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算;變更及增加項(xiàng)目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實(shí)結(jié)算。

7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

撥付工程式款時間

占合同價款比例

金額

備注

7.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。

7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

7.5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

8、索賠

8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

8.3索賠程序

⑴索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;

⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。

9、安全生產(chǎn)和防火

⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10、違約責(zé)任

10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10.2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

10.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

11、保修

11.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

11.2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。

11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

11.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償。

12、爭議

12.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成可通過進(jìn)行調(diào)解;

12.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向深圳市人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴甲乙雙方協(xié)商一致;

⑵因不可抗力致使合同無法履行;

⑶因一方違約致使合同無法履行;

13.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

14、附則

14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。

14.2附件

⑴施工圖紙或作法說明

⑵工程項(xiàng)目一覽表

⑶工程項(xiàng)目預(yù)算書

⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

15、補(bǔ)充條款

發(fā)包人：承包人：

發(fā)包人代表：承包人代表：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)三

甲方：（用人單位）____________?乙方：（員工）_____________

名稱：________________________姓名：_____________________

地址：________________________性別：_____________________

法定代表人：__________________身份證：___________________

（主要負(fù)責(zé)人）?號碼：_____________________

聯(lián)系人：______________________住址：_____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。

1.有固定期限：從________年________月________日起至________年________月________日止。

2.無固定期限：從________年________月________日起。

3.以完成一定工作為期限：從________年________月________日起至________________________工作任務(wù)完成時止。

完成工作任務(wù)的標(biāo)志是_______________________________________

（二）試用期為________________（試用期包括在合同期內(nèi)，如無試用期，則填寫“無”）。

二、工作內(nèi)容

乙方的工作內(nèi)容（崗位或工種）為________________________________

三、工作時間

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時間。

1.標(biāo)準(zhǔn)工時制，即每日工作________小時（不超過8小時），每周工作________小時（不超過40小時）。

2.不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時工作制。

3.綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計算工時工作制。

（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

四、工資待遇

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

（二）乙方每月工資________元（其中，試用期每月工資________?元）或按________________執(zhí)行。

（三）甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

（四）乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

（五）甲乙雙方對工資的其它約定___________________________________

五、_____和勞動條件

（一）甲方按國家有關(guān)_____規(guī)定，提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）乙方從事________作業(yè)，可能產(chǎn)生________________職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取________________________防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查________次。

（三）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報。

六、社會_____和福利待遇

（一）甲方依法為乙方辦理社會_____手續(xù)，社會_____費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會_____法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。

（三）乙方患職業(yè)病，因工負(fù)傷或因工死亡的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷_____條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

（四）乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、_____、產(chǎn)假、喪假等假期。

七、勞動紀(jì)律

（一）甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)公開，并告知乙方。

（二）乙方自覺遵守國家、各市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務(wù)。

（三）乙方自覺遵守國家、各市計劃生育的規(guī)定。

八、合同變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)辦理書面變更手續(xù)。

九、合同解除

（一）合同到期前，甲乙雙方或任何一方提前解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（二）符合發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的，甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

（三）甲乙雙方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方出具書面證明，并及時辦理解除勞動合同的相關(guān)手續(xù)。

十、合同終止

（一）本合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。甲方應(yīng)向乙方出具書面證明，并及時辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。

（二）本合同期滿，甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)辦理續(xù)訂手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

（一）甲方的違約責(zé)任：________________________________________________

（二）乙方的違約責(zé)任：________________________________________________

十二、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；也可以直接向勞動爭議_____委員會申請_____。對_____裁決無異議的，雙方必須履行；對_____裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：____________________________________

十四、其它

（一）本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

（二）甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。

______________________________________________________________________

（三）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）_____________

法定代表人：_______________

（主要負(fù)責(zé)人）

_______年_______月_______日

乙方：（簽名）_____________

_______年_______月_______日

附件

勞動合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款

1.根據(jù)《勞動法》第十六條、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第七條規(guī)定，建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。勞動合同應(yīng)采用書面形式，由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。

2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第五條規(guī)定，勞動合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。

3.根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》（勞動部發(fā)[1995]309號）第二十四條規(guī)定，用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金（物）或抵押金（物）。

4.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三條規(guī)定，工資是指用人單位依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和勞動關(guān)系雙方的約定，以貨幣形式支付給員工的勞動報酬。但依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由用人單位承擔(dān)或者支付給員工的下列費(fèi)用不屬于工資：（1）社會_____費(fèi)；（2）_____費(fèi)；（3）福利費(fèi)；（4）用人單位與員工解除勞動關(guān)系時支付的一次性補(bǔ)償費(fèi)；（5）計劃生育費(fèi)用；（6）其他不屬于工資的費(fèi)用。

5.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三十五條規(guī)定，最低工資是指員工在正常工作時間內(nèi)提供了正常勞動后，用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低限額的勞動報酬。

但下列各項(xiàng)不得作為最低工資的構(gòu)成部分：

（1）加班工資；

（2）夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作條件下的補(bǔ)助；

（3）按規(guī)定不屬于工資的其他費(fèi)用。

6.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第四條規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)工資是指員工在正常工作時間內(nèi)為用人單位提供正常勞動應(yīng)得的勞動報酬。但不包括下列各項(xiàng)：

（1）支付周期超過一個月的勞動報酬，如季度獎、半年獎、年終獎、年底雙薪以及按季度、半年、年結(jié)算的業(yè)務(wù)提成等；

（2）無確定支付周期的勞動報酬，如一次性的獎金、津貼、補(bǔ)貼等。

7.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第十六條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)將工資支付給員工本人。用人單位支付工資委托銀行發(fā)放的，應(yīng)當(dāng)將工資存入員工本人帳戶。用人單位以現(xiàn)金形式支付員工工資的，應(yīng)當(dāng)由員工本人領(lǐng)取，并在工資支付表上簽收。員工因故不能親自領(lǐng)取的，可以委托他人代領(lǐng)，但應(yīng)當(dāng)提供書面的授權(quán)委托。員工死亡的，工資由其繼承人或者受遺贈人領(lǐng)取。

8.根據(jù)《勞動法》第四十一條規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。

9.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第三十一條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按員工在本單位的連續(xù)工作年限計算：每滿一年，發(fā)給員工一個月的月工資；滿半年不滿一年的，按一年計發(fā)；不滿半年的，發(fā)給半個月的月工資。月工資以勞動者解除勞動合同前三個月的月平均工資計算。

10.根據(jù)《勞動法》第九十八條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同的，由勞動行政部門責(zé)令改正；對勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.根據(jù)《違反有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》（勞部發(fā)[1995]223號）第四條規(guī)定，勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失：

（一）用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用；

（二）用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，雙方另有約定的按約定辦理；

（三）對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（四）勞動合同約定的其他賠償費(fèi)用。

深圳市勞動和社會保障局編制

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)四

(甲方)與 (乙方)雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的有關(guān)勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

(一)甲、乙雙方同意按以下第 1 種方式確定本合同期限：

1、有固定期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、無固定期限：從 年 月 日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。

3、以完成一定的工作為期限：從 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時止，并以完成 工作任務(wù)為標(biāo)志。

(二)雙方同決本合同有效期內(nèi)的前 個月為試用期(即從 年 月 日至 年 月 日止)，如表現(xiàn)優(yōu)越，可提前轉(zhuǎn)正。

二、工作崗位及工作內(nèi)容

乙方的工作崗位(職務(wù))： 主管 / 職員 工作地點(diǎn)：廣州、佛山、惠州、中山、揚(yáng)州、海南、成都、重慶、北京、天津、沈陽、西安、太原、上海、深圳、東莞、珠海、武漢、長沙、南昌、南寧、北海、越南、大連、長春、鄭州、青島、哈爾濱、石家莊、濟(jì)南、呼和浩特、南京、蘇州、無錫、杭州、溫州、寧波、合肥、福州、廈門、貴陽、昆明、蘭州、烏魯木齊。 乙方的工作內(nèi)容：

三、勞動報酬

(一)甲、乙雙方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方的工資 元/月;乙方試用期工資為 元/月。

(二)甲方每月 日前向乙方支付貨幣工資。

四、社會保險

甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費(fèi)，乙方依法享受相應(yīng)的社會保險福利待遇。

五、勞動保護(hù)和勞動條件

(一)甲方根據(jù)乙方的工作崗位需要，確定其執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) 工時制度。

(二)甲方執(zhí)行國家和省、市有關(guān)工作、休息、休假和勞動保護(hù)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施和勞動條件。

六、勞動紀(jì)律

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)。甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律要告知乙方。乙方到職一周內(nèi)，對甲方的制度如有任何疑問可隨時向甲方查詢，若有異議應(yīng)出具書面意見，否則視為認(rèn)可，乙方要予以遵守并服從甲方的管理。甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。

七、勞動合同的變更、解除、終止

(一)符合法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除本勞動合同。

(二)符合下列條件之一的，本合同即告終止;

1、以完成一定工作任務(wù)為期限的，所約定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;

2、無固定期限的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;

3、解除或者終止本合同，按國家有關(guān)法律執(zhí)行。

八、違反本合同的責(zé)任

(一)甲方有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、

(二)乙方有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;

2、違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的;

3、乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)按雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。

九、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同的條款與國家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

十一、雙方需要約定的其他事項(xiàng)

1、 2、 甲方與乙方簽訂的培訓(xùn)協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力; 甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要及乙方工作能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應(yīng)服從甲方工作安排。

3、 乙方提供給甲方的個人資料及證書證件必須真實(shí)，如有欺騙行為者，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方對乙方不負(fù)任何補(bǔ)償及賠償責(zé)任。

4、 甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工手冊為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，乙方已認(rèn)真閱讀并同意遵守。

5、 甲方制定的勞動紀(jì)律、規(guī)章制度在公司內(nèi)部告示欄、內(nèi)部網(wǎng)站上公布。乙方應(yīng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度。

6、 7、 根據(jù)規(guī)定，乙方負(fù)有保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)的義務(wù)。 乙方不得利用職務(wù)、工作上的便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益，不得收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)等，否則，視為嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方可單方解除勞動合同，對乙方不負(fù)任何補(bǔ)償及賠償責(zé)任。乙方所得利益歸甲方所有，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 5 — —

本合同(含附件)一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)

法定代表人:

(委托代理人)： 年 月 日 年 月 日

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)五

茶溪谷是深圳東部華僑城的一個度假公園，位于深圳市鹽田區(qū)大水坑公路，而東部華僑城，位于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，是華僑城集團(tuán)精心打造的國家生態(tài)旅游示范區(qū)和世界級度假旅游目的地。

茶溪谷度假公園呈現(xiàn)了一個綠的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休閑度假的世界，體現(xiàn)休閑度假旅游文化，主要包括：茵特拉根、濕地花園、三洲茶園、茶翁古鎮(zhèn)以及水上高爾夫練習(xí)場、屋頂可開合式網(wǎng)球館、東部華僑城大劇院等。融合了西方山地小鎮(zhèn)的風(fēng)情、茶禪文化的融合、嶺南茶田的幽雅和濕地花海的浪漫。近期，茶溪谷將建造一個滑雪場，為游客打造一個南國浪漫雪世界。

四大看點(diǎn)

茶翁古鎮(zhèn)

茶溪谷內(nèi)茶文化的鑒賞區(qū)和中心服務(wù)區(qū)，也是環(huán)境幽雅的游客休憩區(qū)。游客可以品茶餐、嘗茶點(diǎn)、吃土菜、觀茶戲、飲茶酒，深入了解茶禪文化;還可以在茶藝坊、茶酒坊、陶藝坊親身體驗(yàn)采茶、制茶、做陶的樂趣。

三洲田茶園

坐落在青山、綠水、茶田、濕地之間，區(qū)內(nèi)竹林茂密，溪水潺潺，空氣中蘊(yùn)含著大量負(fù)離子。是游客洗禮身心、尋幽探奇、親近自然的絕佳去處。連綿起伏的數(shù)百畝優(yōu)良茶田，是了解茶知識的綠色學(xué)院。綿延10公里的棧道全部采用芬蘭原木鋪設(shè)，置身其間，游客可以徹底實(shí)現(xiàn)身心減壓。

濕地花園

濕地花園是一個以花海景觀為載體、以大地藝術(shù)展示為特色，集觀光、科普教育、戶外游樂和特色運(yùn)動于一體的濕地山野體驗(yàn)區(qū)。包括四季花田、升空氣球、深圳山地自行車項(xiàng)目、游樂天地、旋轉(zhuǎn)花車、四季植物館、布蘭花園、濕地廊橋、信息濕地、花鐘教堂十大項(xiàng)目。

茵特拉根小鎮(zhèn)

茵特拉根小鎮(zhèn)是一個根據(jù)瑞士小鎮(zhèn)interlaken的模版擬建的，閑逛于小鎮(zhèn)，仿佛已置身一瑞士山下，小鎮(zhèn)的每一個角落都突顯著濃濃的瑞士風(fēng)情，無處不散發(fā)出浪漫優(yōu)..

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)六

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產(chǎn)權(quán)證號碼 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式： 。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由 支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

電 話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

住 址：

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

第第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的`除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：______________________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

委托代理人(簽章)：_______ 委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日 ________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)七

甲方：（用人單位）____________乙方：（員工）_____________

名稱：________________________姓名：_____________________

地址：________________________性別：_____________________

法定代表人：__________________身份證：___________________

（主要負(fù)責(zé)人）號碼：_____________________

聯(lián)系人：______________________住址：_____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。

1.有固定期限：從________年________月________日起至________年________月________日止。

2.無固定期限：從________年________月________日起。

3.以完成一定工作為期限：從________年________月________日起至________________________工作任務(wù)完成時止。

完成工作任務(wù)的標(biāo)志是?_______________________________________

（二）試用期為________________（試用期包括在合同期內(nèi)，如無試用期，則填寫“無”）。

乙方的工作內(nèi)容（崗位或工種）為________________________________

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時間。

1.標(biāo)準(zhǔn)工時制，即每日工作________小時（不超過8小時），每周工作________小時（不超過40小時）。

2.不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時工作制。

3.綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計算工時工作制。

（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

（二）乙方每月工資________元（其中，試用期每月工資________元）或按________________執(zhí)行。

（三）甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

（四）乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

（五）甲乙雙方對工資的其它約定___________________________________

（一）甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）乙方從事________作業(yè)，可能產(chǎn)生________________職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取________________________防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查________次。

（三）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報。

（一）甲方依法為乙方辦理社會保險手續(xù)，社會保險費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。

（三）乙方患職業(yè)病，因工負(fù)傷或因工死亡的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

（四）乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

（一）甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)公開，并告知乙方。

（二）乙方自覺遵守國家、各市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務(wù)。

（三）乙方自覺遵守國家、各市計劃生育的規(guī)定。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)辦理書面變更手續(xù)。

（一）合同到期前，甲乙雙方或任何一方提前解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（二）符合發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的，甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

（三）甲乙雙方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方出具書面證明，并及時辦理解除勞動合同的相關(guān)手續(xù)。

（一）本合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。甲方應(yīng)向乙方出具書面證明，并及時辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。

（二）本合同期滿，甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)辦理續(xù)訂手續(xù)。

（一）甲方的違約責(zé)任：________________________________________________

（二）乙方的違約責(zé)任：________________________________________________

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

：____________________________________

（一）本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

（二）甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。

______________________________________________________________________

（三）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）_____________

法定代表人：_______________（主要負(fù)責(zé)人）

_______年_______月_______日

乙方：（簽名）_____________

_______年_______月_______日

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)八

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程地點(diǎn)：____________________________________。

2、戶型結(jié)構(gòu)：____________________________________。

套內(nèi)面積____________平方米。

3、工程承包，采取下列第____________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

(3)____________________________________________。

4、工程造價

本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。

5、開工日期：________年____月____日;

竣工日期：________年____月____日。

第二條 工程圖紙和工程變更

工程圖紙由____________方負(fù)責(zé)提供,施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。

2、負(fù)責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。

3、提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5、竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。

(二)乙方義務(wù)

1、全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。

2、擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。

4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

第四條 材料設(shè)備的提供

風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報價單》的要求。

2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的，則由對方承擔(dān)。

第五條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式

1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)的標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

(3)《____市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

(4)____________________________________。

(5)____________________________________。

3、工程驗(yàn)收方式由雙方約定：____________________________________。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

第六條 工程款支付

1、工程款支付方式如下：

(1)工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場前____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計(大寫)_________元整;

(2)當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方

第二次付總工程款的_____%，計(大寫)___________元整;

(3)剩余尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(大寫)______元整;工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。

第七條 違約責(zé)任

1、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款______的違約金。

3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方___________元違約金。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔(dān)。

6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

第八條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向____市消費(fèi)者委員會申請調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(2)向______________________人民提起訴訟。

第九條 附則

1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 其它約定

1、____________________________________。

2、____________________________________。

3、____________________________________。

甲方：

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

乙方：

法定代理人：

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)

如何寫深圳小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書樣本(推薦)九

聽說深圳租房都很貴，如果需要租房還是得自己做好準(zhǔn)備功課，了解合同知識，以免被騙，歡迎閱讀!

甲方(出租方)：_____________________

本人(法定代表人)姓名：_____________

職務(wù)：_______________________________

性別：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

乙方(承租方)：_____________________

本人(法定代表人)姓名：_____________

職務(wù)：_______________________________

性別：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為______________________________

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(_______幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

有關(guān)的日租房注意事項(xiàng)

“日租房”的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。那么日租房注意事項(xiàng)有哪些呢?我們一起來看看。

日租房注意事項(xiàng)一、日租房入?。?/p>

1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間，然后在約定的時間抵達(dá)房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)系確認(rèn)。

2、入住時需要準(zhǔn)備全部房費(fèi)和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費(fèi)中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費(fèi)，請諒解,填寫入住單.

3、店家向房客交代相關(guān)事宜。

4、查驗(yàn)身份證等有效證件;

5、承租人核對房間內(nèi)所有配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。

日租房注意事項(xiàng)二、日租房退房手續(xù)：

1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天;

2.現(xiàn)場清點(diǎn)物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。

日租房注意事項(xiàng)三、日租房退?。?/p>

1.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家，經(jīng)確認(rèn)后方可生效，否則只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。

2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經(jīng)店家確認(rèn)后方可生效;沒有提前確認(rèn)或未經(jīng)認(rèn)可，店家有權(quán)扣押定金作為補(bǔ)償。

(日租房注意事項(xiàng)如需簽合同的客人請按合同約定執(zhí)行)