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銷售文案招聘范文簡(jiǎn)短 銷售招聘簡(jiǎn)章范文 文案(7篇)

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銷售文案招聘范文簡(jiǎn)短 銷售招聘簡(jiǎn)章范文 文案(7篇)
2023-01-10 05:05:16    小編:ZTFB

無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過(guò)寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧

推薦銷售文案招聘范文簡(jiǎn)短一

1.客戶詢盤:一般在客戶下訂單之前,都會(huì)有相關(guān)的orderinquiry給我們業(yè)務(wù)部,做一些細(xì)節(jié)上的了解。

2.報(bào)價(jià):我們業(yè)務(wù)部及時(shí)回復(fù)客人查詢,確定貨物品名,型號(hào),生產(chǎn)廠家,數(shù)量,交貨期,付款方式,包裝規(guī)格及柜型等,并做好performainvoice給客戶做正式報(bào)價(jià)。

3.得到訂單:經(jīng)過(guò)洽談,收到客戶正式的訂單purchaseorder。

4.下生產(chǎn)訂單:得到客人的訂單確認(rèn)后,把訂單轉(zhuǎn)做成內(nèi)部訂單給采購(gòu)部讓她給工廠下訂單,安排生產(chǎn)計(jì)劃。

5.業(yè)務(wù)審批:業(yè)務(wù)部收到訂單后,首先做出業(yè)務(wù)審核表。按出口合同審核表的項(xiàng)目如實(shí)填寫,盡可能將各種預(yù)計(jì)費(fèi)用都列明。合同審批需附上客人訂單傳真件,與工廠的收購(gòu)合同。審核表要由業(yè)務(wù)員簽名,部門經(jīng)理審批,再交管理部人員審核后才能執(zhí)行。如金額較大的,或有預(yù)付款和傭金等條款的,要經(jīng)公司總經(jīng)理審批才行。合同審批之后,制成銷售訂單,交給部門進(jìn)程員跟進(jìn)。

6.下達(dá)生產(chǎn)通知:業(yè)務(wù)部在確定交貨期后,滿足下列情況可下達(dá)生產(chǎn)通知,通知工廠按時(shí)生產(chǎn):如果是t/t付款的客戶,要確認(rèn)定金已經(jīng)到賬。如果是西聯(lián)付款的客戶,要先確定付款是否已經(jīng)到達(dá)本地的西聯(lián)。

7.驗(yàn)貨:在工廠把貨物生產(chǎn)好,并發(fā)貨到公司之后,要對(duì)所定貨物進(jìn)行查驗(yàn),是否能用,質(zhì)量是否過(guò)關(guān),這些是必須要進(jìn)行驗(yàn)證的,是基本原則,因?yàn)橐敕€(wěn)定客戶資源,這一部分就一定要做好的。

8.制備基本文件。工廠提供的裝箱資料,制作出口合同,出口商業(yè)發(fā)票,裝箱單等文件。

9.發(fā)貨:通知貨代來(lái)公司收貨。并且把所以必備的單據(jù)叫給貨代。

10.確認(rèn)收貨:在發(fā)貨后要通知客戶已發(fā)貨,并且一個(gè)星期左右要詢問(wèn)客戶是否收到貨物。

選擇進(jìn)入公司自然少不了要辦公,辦公相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較程序化和正式化的。首先,要遵守的就是時(shí)間,準(zhǔn)時(shí)上下班,對(duì)于在大學(xué)比較自由的我們來(lái)說(shuō)要鍛煉“坐”功。我們每天都是坐在電腦前面,一坐就是好幾個(gè)小時(shí)。其次,要適應(yīng)辦公的氛圍,基本上辦公的時(shí)候還是很嚴(yán)肅的,在緊張的工作重要懂得調(diào)節(jié)。第三,就涉及到現(xiàn)代辦公工具的使用,復(fù)印,打印,傳真沒(méi)有想象的容易。對(duì)于我們外貿(mào)業(yè)務(wù)員還要能夠通過(guò)電話和郵件中跟外國(guó)客戶溝通好。熟悉salesconfirmation,commercialinvoice等各種單據(jù)是基本的。通過(guò)對(duì)商務(wù)文件的翻譯發(fā)現(xiàn)也沒(méi)有想象的難,只要將中文意思能夠用簡(jiǎn)單的文字表達(dá)清楚就行。

信念,堅(jiān)持到底是獲得成功的最主要條件。

成功的業(yè)務(wù)員是先和客戶當(dāng)朋友再談生意。開(kāi)始的一段時(shí)間我都主動(dòng)在電話里以及網(wǎng)上和客戶打招呼問(wèn)好,后來(lái)慢慢的我的客戶都會(huì)開(kāi)始主動(dòng)跟我打招呼。有時(shí)還會(huì)有客戶主動(dòng)打電話過(guò)來(lái)問(wèn)候聊天,這樣就增進(jìn)了我與客戶之間的交談及友誼,讓客戶對(duì)我有個(gè)好的印象,對(duì)業(yè)務(wù)員來(lái)說(shuō),這些客戶資源是日后的潛在力。

棘手的客戶是業(yè)務(wù)員的老師??蛻舻谋г箲?yīng)當(dāng)被視為神圣的語(yǔ)言,任何批評(píng)意見(jiàn)都應(yīng)當(dāng)樂(lè)于接受。正確處理客戶的抱怨:一、提高客戶的滿意度,二、增加客戶認(rèn)牌購(gòu)買傾向,三、豐厚的利潤(rùn)。成交并非是銷售工作的結(jié)束,而是下次銷售活動(dòng)的開(kāi)始。銷售工作不會(huì)有完結(jié)篇,它只會(huì)一再“從頭開(kāi)始”。成功的人是那些從失敗上汲取教訓(xùn),而不為失敗所嚇倒的人,有一點(diǎn)業(yè)務(wù)員不可忘記,那就是從失敗中獲得的教訓(xùn),遠(yuǎn)比從成功中獲得的經(jīng)驗(yàn)更容易牢記在心。不能命中靶子決不歸咎于靶子。買賣不成也決不是客戶的過(guò)錯(cuò)。問(wèn)一問(wèn)任何一個(gè)專業(yè)業(yè)務(wù)員成功的秘訣,他一定回答:堅(jiān)持到底。世界上什么也不能代替執(zhí)著。天分不能——有天分但一事無(wú)成的人到處都是:聰明不能——人們對(duì)一貧如洗的聰明人司空見(jiàn)慣,教育不能——世界上有教養(yǎng)但到處碰壁的人多的是。唯有執(zhí)著和決心才是最重要的。記?。鹤钕攘恋臒糇钕葴?。不要做一日之星。執(zhí)著才能長(zhǎng)久。一個(gè)人到了年老的時(shí)候,又窮又苦,那并不是那個(gè)人以前做錯(cuò)了什么,而是他什么都沒(méi)有做。

業(yè)務(wù)員一定要有強(qiáng)硬的心理承受能力。被客戶無(wú)理轟罵,無(wú)理掛掉電話是常有的事情。有次和一客戶明明一直談的的好好的,突然就來(lái)一句,那就不要談了,掛掉了電話。但是下次再打電話給他時(shí),一樣要記住保持滿臉笑容,聲音愉快,好像上次不愉快的事情根本沒(méi)發(fā)生。

在學(xué)校的象牙塔里待了十幾年,一夕之間身份由學(xué)生變成了社會(huì)人,剛開(kāi)始真的很難適應(yīng),所有的角色和職責(zé)都轉(zhuǎn)變了,出來(lái)工作,不再有人告訴你,什么你該做什么不該做,也沒(méi)有老師在旁教你錯(cuò)誤如何改正,一旦犯了,就要去承擔(dān),這就是社會(huì)人的責(zé)任.但與此同時(shí),我覺(jué)得縱然有再多的無(wú)奈,也要學(xué)著去適應(yīng)去克服。

兩個(gè)多月的實(shí)習(xí)很快就過(guò)去,加上在學(xué)校實(shí)習(xí)的一個(gè)星期,讓我能夠?qū)ν赓Q(mào)業(yè)務(wù)有初步的了解,很慶幸有機(jī)會(huì)可以接觸到客戶,這對(duì)于我以后的工作和繼續(xù)深造都是一個(gè)很好的平臺(tái)。外貿(mào)看中的還是經(jīng)驗(yàn),經(jīng)驗(yàn)的累積對(duì)以后是一筆豐富的財(cái)富。雖然開(kāi)始很辛苦,但是前景很好。實(shí)習(xí)中同事和老總的對(duì)我的幫助很大,告訴我做人做事。以后的路還很長(zhǎng),要學(xué)的還很多,我希望能夠走好每一步。

在我的實(shí)習(xí)期中,有開(kāi)心也有難過(guò)的時(shí)候,有難忘的事情,也有碰到困難問(wèn)題的時(shí)候,這一切我都一直努力地去克服,并盡自己的努力去做好!我相信,事在人為,有志者事竟成。而我在未來(lái)的人生和工作道路上了,我會(huì)更加努力用心的走下去!

推薦銷售文案招聘范文簡(jiǎn)短二

1、七夕就要到了,一份好工作,比什么都令人心跳加速。

2、太陽(yáng)雖烈,但我們公司的空調(diào)夠涼爽??!

3、當(dāng)你迷茫的時(shí)候,來(lái)找我,我能讓你明白未來(lái)可期。

4、來(lái)投簡(jiǎn)歷吧!升職加薪的大門正在向你敞開(kāi)

5、找一份好工作的最佳時(shí)機(jī)是現(xiàn)在、此時(shí)此刻,這一瞬間。

6、世界上沒(méi)有走不通的路,只有還沒(méi)加入我司的人。

7、你不是什么可有可無(wú)的人,在我司,你就是最美好的期待。

8、該來(lái)的都在路上了,所以你要準(zhǔn)備入職了嗎?

9、把自己的工作搞定,才具備接納另一個(gè)人的資格。

10、我們不跟你談理想,知道你的理想是不上班。

11、你懷才不遇?正好,我們老板懷財(cái)不遇。

12、生活不止眼前的茍且,你要的錢和情懷,詩(shī)和遠(yuǎn)方我們都給你。

13、加入我司,專治郁郁寡歡不得志者。

14、給你喝雞湯的公司有很多,愿意讓你一起吃肉的公司卻很少。加入我們,我們不玩假大空。

15、13薪,15天年假,每年兩次outing。

16、尋人??!尋志同道合之人、尋竭忠盡智之人、尋深思遠(yuǎn)慮之人、尋勤懇至誠(chéng)之人!

17、你想飛,我司就給你一雙翅膀!

18、不要996,我們讓你擁有真實(shí)的朝九晚六!

19、我們需要一名實(shí)習(xí)生,因?yàn)橹暗哪俏灰呀?jīng)成了ceo。

20、周杰倫的晴天,莫文蔚的陰天,孫燕姿的雨天,都不如你來(lái)公司和我聊聊天。

21、我身體很棒,扛米扛水不在話下,就是扛不住想你來(lái)我司面試。

22、甜有一百種方式,最重要的一種,就是每天在公司看到你。

23、“你那么好,你知道我想對(duì)你做什么嗎?”“做什么?”“給你發(fā)工資?!?/p>

24、不負(fù)初心的溫暖少年,我愿成為你未來(lái)職場(chǎng)規(guī)劃的引路人。

25、“我給你看一下手相”“你看出了什么?”“你命里缺一份我這邊的工作”。

26、職場(chǎng)中苦海無(wú)涯,只要你回頭,就會(huì)發(fā)現(xiàn)我司一直都在你身后。

27、你沒(méi)來(lái)的第一天,想你;你沒(méi)來(lái)的第二天,想你;你沒(méi)來(lái)的第三天……你怎么還不來(lái)公司面試呀~

28、“你為什么要害我?” “害你什么” “害我那么想要招你!”

29、我以前認(rèn)識(shí)你吧?―不認(rèn)識(shí)吧。―那為什么我感覺(jué)你就是我夢(mèng)中的那個(gè)候選人?

30、你長(zhǎng)得很像我的同事。哪一個(gè)?下一個(gè)。

31、招聘我是認(rèn)真的,談戀愛(ài)都沒(méi)有這么認(rèn)真過(guò),對(duì)我放鴿子請(qǐng)溫柔。

32、招聘如相親,來(lái)我司面試,絕對(duì)不會(huì)讓你見(jiàn)光死~

33、我知道,你絕不簡(jiǎn)單,如果你和現(xiàn)在的工作沒(méi)得聊,那就來(lái)我們這聊聊。

34、人生有很多種可能,只要勇敢一次,往往能得到的東西能比想象中多得多,譬如說(shuō)現(xiàn)在,我們招人了,你勇敢投簡(jiǎn)歷了嗎?

35、我們總以為生活欠我們一個(gè)“滿意”,其實(shí)我們欠生活一個(gè)“嘗試”。我司正在招人,你確定不投簡(jiǎn)歷過(guò)來(lái)嘗試一下嗎?

36、要知道,這個(gè)世上大部分人找工作都是從“不妨一試”到“非你不可”的,比如我司的xx崗位。

37、同樣是工作,我們公司薪酬又高福利又好同事又nice發(fā)展前景又棒,能一樣嗎?

38、春風(fēng)十里,我要聘你。若水三千,我只“取”你。

39、人活著并非為了活著,而是有質(zhì)量有深度的活著。

40、找不到堅(jiān)持下去的理由,那就找一個(gè)重新開(kāi)始的理由。

41、生活不止眼前的“夠嗆”,還有不可估量的遠(yuǎn)方。

42、聽(tīng)不懂她們?cè)谥v什么?我們會(huì)有各種培訓(xùn),讓你無(wú)所不知!

43、世界辣么大,來(lái)xx公司賺夠了就能盡情浪!

44、你來(lái)不來(lái)?別去抽錦鯉了,我們工作室有真實(shí)的一池子錦鯉哦。

45、不要以為你不是千里馬,其實(shí)你只是少了一個(gè)伯樂(lè)~

46、我們熱情,不僅對(duì)顧客;我們規(guī)范,不僅于制度。和我一樣,帶著夢(mèng)想,在合適的位置上開(kāi)始我們專注一生的事業(yè)吧。

47、有些人可能一輩子都不知道自己的潛力在哪。與其浪費(fèi)天賦,不如到xx工作。

48、誰(shuí)家有閑置的~小姑子,小姨子,大表嫂,二表嫂,親嫂子,小姐妹,親戚,長(zhǎng)輩,晚輩,小學(xué)同學(xué),初中同學(xué),高中同學(xué),大學(xué)同學(xué),戰(zhàn)友,牌友,大表姐,小表妹,女閨蜜、、、、、、只要想找工作的,熱愛(ài)銷售行業(yè)的,找我找我找我~

49、高提成、高獎(jiǎng)金、高分紅;省內(nèi)出差,不用全國(guó)跑;完善的培訓(xùn)助你成長(zhǎng);充足的市場(chǎng)任你發(fā)揮;公平的平臺(tái)任你展現(xiàn)!

50、月度獎(jiǎng)、季度獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng),領(lǐng)到手軟;團(tuán)隊(duì)國(guó)內(nèi)游、國(guó)外游,暢游不停;一樣的工作,不一樣的快樂(lè)。

51、股份分紅,讓你給自己打工(你就是老板)。

52、招聘xx(崗位)我們是認(rèn)真的,工資你來(lái)開(kāi),只要你夠牛,老板任你差遣。

53、給你晉升空間,讓你在入職兩年左右找到自己工作目標(biāo)和方向。

54、每月4天,另加每年法定假日(無(wú)論你哪天休,必須休滿,要不別來(lái)上班),全員會(huì)定期組織游玩(國(guó)內(nèi)國(guó)外),各種游戲、拓展、運(yùn)動(dòng)會(huì)(應(yīng)有盡有)。

55、我長(zhǎng)得那么可愛(ài),約面試的小哥哥小姐姐們可不可以不放鴿子?

56、江湖流傳“有些人表面上光鮮亮麗,背地里卻連車?yán)遄佣汲圆黄??!痹谶@里不僅讓你實(shí)現(xiàn)車?yán)遄幼杂?,還讓你實(shí)現(xiàn)星巴克自由。

57、你來(lái)或不來(lái),我們的條件就在那里;你要或不要,我們的高薪就在你手邊。

58、世界上最遙遠(yuǎn)的距離,不是生和死!而是我在招聘,你卻不知道!

59、沒(méi)有人可以左右你的人生,只是很多時(shí)候我們需要多一些勇氣。

60、太多人挑肥揀瘦,嫌工作辛苦,嫌打工沒(méi)面子,嫌銷售賣貨丟人。你沒(méi)錢,沒(méi)能力,沒(méi)事業(yè)啥也沒(méi)有,才最最丟人。其實(shí)通往成功的路上最大的阻礙就是自己的無(wú)知和懶惰、、、、、

61、沒(méi)有年終獎(jiǎng)?沒(méi)有假期?我們公司都有!

62、30歲不可怕,日復(fù)一日的30歲才可怕。

63、找份靠譜的工作趕緊掙錢吧?。](méi)錢怎么談詩(shī)和遠(yuǎn)方)

64、xx年過(guò)完一半了!今年的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了嗎?還沒(méi)找工作的該準(zhǔn)備了,有朋友換工作也可以聯(lián)系我!

65、人生最可怕的不是月薪3000!而是一成不變的3000,但比月薪3萬(wàn)還忙!又窮又忙的工作是最沒(méi)前途的!加入我們,突破自己,共享未來(lái)!

66、約你當(dāng)老板干大事,來(lái)不來(lái)?

67、少年,你五行缺伯樂(lè)~

68、你斗志昂揚(yáng)?我們給你提供平臺(tái)!

69、你有多牛,試試就知道!

70、我們?cè)谕诰颍蛔屇懵駴](méi)!

71、我們?cè)诘饶?,做出五百?gòu)?qiáng)!

72、世界那么大多,你不來(lái),誰(shuí)知道你牛逼?

73、你的加入可以給我們帶來(lái)新的活力,我們同樣也可以贈(zèng)你無(wú)限的發(fā)展空間。

74、我司雖然有錢、有才、有能力,可是在茫茫人海中,我們只為等你來(lái)!

75、我知道,你能行;來(lái)我司,不獨(dú)行。

76、只有孤注一擲來(lái)(公司名稱)的決心,才能比別人走得更快,跑得更遠(yuǎn)。

77、多一份了解,多一份選擇,選擇不對(duì)努力白費(fèi),尋找合伙人尋找最優(yōu)秀的你。

78、差錢的公司才會(huì)克扣員工,我們公司只差人。

79、青春還在,夢(mèng)想莫等待,加入我們成就夢(mèng)想。

80、高薪不是問(wèn)題,問(wèn)題是你敢來(lái)嗎?

推薦銷售文案招聘范文簡(jiǎn)短三

從廣義來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開(kāi)發(fā)商可以選擇不同的菜單。

一,項(xiàng)目的前期定位策劃:即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究,包括市場(chǎng)調(diào)研,項(xiàng)目定位,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。

二,項(xiàng)目的推廣整合策劃:包括項(xiàng)目的vi設(shè)計(jì),項(xiàng)目推廣期、促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促銷活動(dòng)的策劃方案等等。

三,項(xiàng)目的銷售招商策劃:包括售樓人員培訓(xùn),銷售手冊(cè)的編制,分階段銷售價(jià)格的確定等;項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。

全程策劃核心流程

現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng),結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法,提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案",他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷的科學(xué)方法,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程,逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括:

1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷;

2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷;

3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷;

4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷;

5、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃;

6、項(xiàng)目顧問(wèn)、銷售、代理的策劃營(yíng)銷;

7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷;

8、項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷;

房地產(chǎn)策劃人的六個(gè)職能

隨著房地產(chǎn)全程策劃理論的逐步完善,策劃師、咨詢顧問(wèn)的作用重新被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)和接受。但他們依然會(huì)隨時(shí)被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商追問(wèn):策劃師或咨詢顧問(wèn)有什么用?如果我們僅根據(jù)字面意義,認(rèn)為策劃師或咨詢顧問(wèn)就是出主意的,未免太過(guò)簡(jiǎn)單。那么,房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)究竟是干什么的?

從策劃師所擔(dān)負(fù)的職責(zé)角度考慮的話,我們認(rèn)為至少有六個(gè)方面的職能。

醫(yī)生的職能

就好像醫(yī)生為了對(duì)癥下藥,選擇最佳醫(yī)療方法,必須對(duì)患者進(jìn)行仔細(xì)檢查,通過(guò)對(duì)各種診斷結(jié)果、化驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行綜合分析,最后得出正確的診斷結(jié)論。

房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托,對(duì)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的診斷分析,在了解了項(xiàng)目所在地的區(qū)域規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民收入、周邊房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況、區(qū)域人文地理環(huán)境、生活習(xí)性等信息后,針對(duì)“建什么”?“怎么建”?“賣給誰(shuí)”?等要素,提出項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)定位,畫(huà)出概念規(guī)劃圖。而住宅對(duì)居住者的健康有很大關(guān)系,房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)既要從市場(chǎng)有效需求角度,還要從居住者健康與舒適的角度,恰當(dāng)?shù)貫轫?xiàng)目進(jìn)行人性化的定位。

法律顧問(wèn)職能

為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),國(guó)家和地方政府頒布了各種與房地產(chǎn)建設(shè)有關(guān)的法律制度和法規(guī)條文,還有一些僅靠法律法規(guī)解決不了的問(wèn)題,如項(xiàng)目對(duì)周邊居住環(huán)境的影響(施工噪音、陽(yáng)光遮蓋等),土地代征、國(guó)際政治風(fēng)云、國(guó)家對(duì)外關(guān)系以及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、或類似奧運(yùn)、wto、西部開(kāi)發(fā)等對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的影響情況、甚至城市規(guī)劃、區(qū)域建筑物高度、道路寬度限制……等,必須以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩或合理避規(guī)、或進(jìn)行調(diào)解、或遵照?qǐng)?zhí)行。而這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商并不完全掌握。

財(cái)務(wù)專家職能

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有資金,但房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)可以告訴你如何更有效的運(yùn)用資金,房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)是站在開(kāi)發(fā)商的立場(chǎng)上,為開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃,并要保證項(xiàng)目在未來(lái)暢銷,其目的是就是要在同樣的資金投入情況下,獲取最大的投資收益。其手段主要不是通過(guò)降低成本,而是通過(guò)資金的合理分配——將資金投在能使項(xiàng)目增值的創(chuàng)意設(shè)計(jì)上。

導(dǎo)演的職能

房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)單位、施工單位、銷售公司、廣告代理商、物業(yè)管理公司的橋梁和紐帶,其職責(zé)就是通過(guò)上述企業(yè)的協(xié)調(diào)配合,將項(xiàng)目的概念定位演繹成功。

船長(zhǎng)的職能

認(rèn)為房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)的工作只是出主意的人也有很多,實(shí)際上,當(dāng)項(xiàng)目的概念定位成為設(shè)計(jì)圖、施工圖后,其重要工作就是在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理,如果把設(shè)計(jì)圖看作海圖的話,就是要嚴(yán)格按照海圖航線航行,局部變動(dòng)必須征的船長(zhǎng)同意,只有這樣才能保證項(xiàng)目概念定位準(zhǔn)確實(shí)施。

環(huán)境問(wèn)題專家

這里所謂的環(huán)境問(wèn)題不是地球變暖、酸雨增加的“大環(huán)境”問(wèn)題,而是居住小區(qū)的環(huán)境美化、社區(qū)景觀與周邊街道環(huán)境、自然環(huán)境的協(xié)調(diào)的“小環(huán)境”問(wèn)題,同時(shí)居住區(qū)的人性化,也往往是通過(guò)居住區(qū)景觀的可入性得以體現(xiàn)。而居住區(qū)景觀構(gòu)成將極大的影響項(xiàng)目的未來(lái)銷售,而景觀風(fēng)格定位及如何實(shí)現(xiàn)則取決于房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)。

可見(jiàn),房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)是通才型人才,同時(shí),一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程策劃也不是一個(gè)或幾個(gè)房地產(chǎn)策劃師或咨詢顧問(wèn)就可以完成,而十?dāng)?shù)個(gè)甚至數(shù)十個(gè)專家組成的群體才能夠完成。

房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格

房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營(yíng)銷、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內(nèi)容包括:房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃;整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源,制定策劃方案;房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作;房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。

20xx年3月31日,勞動(dòng)和社會(huì)保障部正式向社會(huì)發(fā)布了以“房地產(chǎn)策劃師”為主的第三批10個(gè)新職業(yè),引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和高度重視,規(guī)范新職業(yè)的相關(guān)工作也正在緊鑼密鼓進(jìn)行中。此批發(fā)布的新職業(yè)是20xx年2月勞動(dòng)和社會(huì)保障部組織專家對(duì)新申報(bào)的職業(yè)活動(dòng)進(jìn)行審核,并通過(guò)社會(huì)公示程序廣泛征求了有關(guān)方面的意見(jiàn),最終評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的。

房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的確立,不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才,解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求;而且可以擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑,保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展,對(duì)加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,一支全新的房地產(chǎn)策劃隊(duì)伍正在產(chǎn)生并迅速成長(zhǎng),預(yù)計(jì)5年后,我國(guó)將會(huì)有幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)人員走上從事房地產(chǎn)策劃師的崗位。

20xx年12月15日,由中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)主辦、房教中國(guó)網(wǎng)承辦的“首屆中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)”在北京大學(xué)隆重舉行。此次大會(huì)作為中國(guó)房地產(chǎn)策劃師第一次全國(guó)性的行業(yè)聚會(huì),是國(guó)家推行房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格認(rèn)證制度以來(lái)的首次年會(huì)。標(biāo)志著“房地產(chǎn)策劃師”這一中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)群體進(jìn)一步朝著職業(yè)化、規(guī)范化方向邁進(jìn),也標(biāo)志著“房地產(chǎn)策劃師”這一中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)群體進(jìn)一步朝著職業(yè)化、規(guī)范化方向邁進(jìn)。而中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)的成立,將建立起房地產(chǎn)策劃師的思想領(lǐng)地和精神家園,充分展示中國(guó)房地產(chǎn)策劃人的智慧和風(fēng)采,進(jìn)一步推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)策劃業(yè)及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)范、健康發(fā)展。

房地產(chǎn)策劃的地位和作用

地位

第一、房地產(chǎn)策劃在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代屬于智力產(chǎn)業(yè),能為房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。二十一世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,知識(shí)經(jīng)濟(jì)的一大特征是智力、智慧產(chǎn)業(yè)將得到進(jìn)一步發(fā)展,社會(huì)所需的知識(shí)比任何時(shí)代要豐富得多。成功的房地產(chǎn)企業(yè),其價(jià)值越來(lái)越取決于他們的從策略面與左右面上取得生產(chǎn)、分配及應(yīng)用知識(shí)的能力。這種能力,就是思想、智力、方略等。智能與財(cái)富結(jié)合在一起,還會(huì)爆發(fā)出巨大的能量。

第二、房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)企業(yè)充當(dāng)智囊團(tuán)、思想庫(kù),是企業(yè)決策者的親密助手。主要表現(xiàn)在:首先,房地產(chǎn)策劃是接觸面大、實(shí)踐廣泛。從項(xiàng)目選址直到物業(yè)服務(wù)的每個(gè)環(huán)節(jié),策劃活動(dòng)都參與其中。其次,房地產(chǎn)策劃的案例精彩、手段多。在房地產(chǎn)策劃的每個(gè)成功案例中,都有不少精彩絕妙的概念、理念、創(chuàng)意和手段。第三,房地產(chǎn)策劃的思想活躍、理論很豐富。由于眾多策劃人努力實(shí)踐,勤奮耕耘,在創(chuàng)造許多精彩的項(xiàng)目典范和營(yíng)銷經(jīng)典的同時(shí),還梳理出不少閃光的策劃概念、思想和總結(jié)出富有創(chuàng)見(jiàn)的策劃理論。這些都給房地產(chǎn)企業(yè)以智力、思想、策略的幫助與支持,給房地產(chǎn)企業(yè)出謀劃策,創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

第三、房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中自始至終貫穿一起,為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功保駕護(hù)航。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)要完成一個(gè)項(xiàng)目周期,需要經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目選址、投資研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、營(yíng)銷推廣、物業(yè)服務(wù)等一系列過(guò)程,這些過(guò)程中的某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,都會(huì)影響到項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)程,甚至使項(xiàng)目變成半拉子工程。房地產(chǎn)策劃參與項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié),通過(guò)概念設(shè)計(jì)及各種策劃手段,使開(kāi)發(fā)的商品房適銷對(duì)路,占領(lǐng)市常

作用

第一、房地產(chǎn)策劃能使企業(yè)決策準(zhǔn)確,避免項(xiàng)目運(yùn)作出現(xiàn)偏差。房地產(chǎn)策劃是在對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研后形成的,它是策劃人不斷地面對(duì)市場(chǎng)而總結(jié)出來(lái)的智慧結(jié)晶。因此,它可以作為房地產(chǎn)企業(yè)的參謀,使企業(yè)及企業(yè)家決策更為準(zhǔn)確,避免項(xiàng)目在運(yùn)作中出現(xiàn)的偏差。

第二、房地產(chǎn)策劃能使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力,使其穩(wěn)操勝券,立于不敗之地。近年來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)重新“洗牌”,概念不斷創(chuàng)新,開(kāi)發(fā)模式不斷突破,一個(gè)個(gè)近千畝的大樓盤相繼出現(xiàn),競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,決定者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下,房地產(chǎn)策劃就更能發(fā)揮它的特長(zhǎng),增強(qiáng)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力,贏得主動(dòng)地位。

第三、能探索解決企業(yè)管理問(wèn)題,增強(qiáng)企業(yè)的管理創(chuàng)新能力。房地產(chǎn)企業(yè)要贏得市場(chǎng),商品房要賣得出去,重點(diǎn)是管理創(chuàng)新。策劃人幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理創(chuàng)新,就是遵循科學(xué)的策劃程序,從尋求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的問(wèn)題入手,探索解決管理問(wèn)題的有效途徑。

第四、能有效地整合房地產(chǎn)項(xiàng)目資源,使之形成優(yōu)勢(shì)。要開(kāi)發(fā)好一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,需要調(diào)動(dòng)很多資源協(xié)調(diào)發(fā)展,如概念資源、人力資源、物力資源、社會(huì)資源等。這些資源在房地產(chǎn)策劃還沒(méi)參與以前,是分散的、凌亂的,甚至是沒(méi)有中心的。房地產(chǎn)策劃參與到各種資源中去,理清它們的關(guān)系,分析他們的功能,幫助它們團(tuán)結(jié)一起,圍繞中心,形成共同的目標(biāo)。

此外,房地產(chǎn)策劃還有預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng),滿足居民居住具體要求等作用。

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一、綱要

(一)背景資料

九陽(yáng)股份有限公司是一家專注于豆?jié){機(jī)領(lǐng)域并積極開(kāi)拓廚房小家電研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的現(xiàn)代化企業(yè)。九陽(yáng)的主要產(chǎn)品有豆?jié){機(jī)、電磁爐、料理機(jī)、榨汁機(jī)、開(kāi)水煲、電壓力煲等七大系列,同時(shí)還開(kāi)發(fā)了專供酒店、寫字樓商用豆?jié){機(jī),開(kāi)拓了新的市場(chǎng)空間。目前九陽(yáng)已形成跨區(qū)域的管理架構(gòu),在濟(jì)南、杭州、蘇州等地建有多個(gè)生產(chǎn)基地。其中,九陽(yáng)豆?jié){機(jī)通過(guò)不斷的技術(shù)創(chuàng)新、戰(zhàn)略調(diào)整、產(chǎn)品多樣化,在市場(chǎng)上占領(lǐng)了扎實(shí)的領(lǐng)先地位,成為業(yè)內(nèi)第一品牌,市場(chǎng)份額占75%以上,九陽(yáng)豆?jié){機(jī)在豆?jié){機(jī)市場(chǎng)已經(jīng)牢牢占據(jù)了第一品牌的位置。

隨著我國(guó)居民生活水平的提高,消費(fèi)者追求健康的意識(shí)和消費(fèi)觀念已深入人心,對(duì)飲食提出更高的質(zhì)量要求。20xx年9月 三鹿奶粉“三聚氰胺”事件后,再者近幾年,奶、乳制品行業(yè)問(wèn)題層出不窮,食品安全問(wèn)題頻發(fā),消費(fèi)者對(duì)國(guó)產(chǎn)奶粉心存疑慮,平時(shí)喜歡喝奶粉或液態(tài)奶的消費(fèi)者紛紛尋找替代品,九陽(yáng)抓住有利的營(yíng)銷環(huán)境,利用中國(guó)人早餐有牛奶、奶粉向有豆?jié){的轉(zhuǎn)變使豆?jié){機(jī)迅速提高了銷量,擴(kuò)大了九陽(yáng)品牌的知名度。食品質(zhì)量安全問(wèn)題引發(fā)民眾的關(guān)切,消費(fèi)者越來(lái)越多的注重吃的健康,吃的放心,家用全自動(dòng)豆?jié){機(jī)市場(chǎng)必會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)一片紅火的景象。九陽(yáng)趁此機(jī)會(huì)向民眾宣傳健康豆?jié){生活的理念,將傳統(tǒng)的健康早餐品帶給更多的消費(fèi)者,居民對(duì)豆?jié){機(jī)的需求越來(lái)越大。買機(jī)器在家榨豆?jié){或果汁成為最好的選擇,九陽(yáng)豆?jié){機(jī)開(kāi)始成為豆?jié){機(jī)市場(chǎng)上一道亮麗的“風(fēng)景”。

九陽(yáng)是國(guó)內(nèi)豆?jié){機(jī)消費(fèi)的締造者,以“一杯鮮豆?jié){,天天保健康”的情感訴求,通過(guò)老、青、童三代不同的形象表現(xiàn),更加直接地、全面地進(jìn)入居民的日常生活,建立起一個(gè)鮮明的“健康、新鮮、營(yíng)養(yǎng)”的品牌形象,贏得了一批忠實(shí)的消費(fèi)者,其地位在國(guó)內(nèi)豆?jié){機(jī)市場(chǎng)占有相當(dāng)?shù)姆蓊~,有著強(qiáng)大的品牌號(hào)召力。

(二)內(nèi)容概況

隨著時(shí)局的不斷變化,面對(duì)產(chǎn)品的同質(zhì)化和消費(fèi)者需求的差異化,要想在豆?jié){機(jī)市場(chǎng)上站住腳,就必須贏得消費(fèi)者的信賴,以留住品牌的忠誠(chéng)購(gòu)買者和吸引潛在的顧客。本策劃書(shū)主要通過(guò)對(duì)九陽(yáng)豆?jié){機(jī)的市場(chǎng)環(huán)境、swot進(jìn)行分析,確定其目標(biāo)市場(chǎng)和市場(chǎng)定位,制定相應(yīng)的營(yíng)銷戰(zhàn)略和運(yùn)用相應(yīng)的營(yíng)銷策略,提高九

陽(yáng)豆?jié){機(jī)的知名度,擴(kuò)大其銷售量,擴(kuò)大市場(chǎng)占有率、應(yīng)對(duì)其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,開(kāi)發(fā)新的市場(chǎng),拓寬產(chǎn)品的寬度等。

二、環(huán)境分析

(一)宏觀環(huán)境分析

1、經(jīng)濟(jì)因素

近年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展促進(jìn)國(guó)民收入的增加,大大提高了居民的生活水平,消費(fèi)者的購(gòu)買需求增大和購(gòu)買力的增強(qiáng),加之居民消費(fèi)習(xí)慣的形成,豆?jié){機(jī)市場(chǎng)將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。健康意識(shí)的提高增加了對(duì)營(yíng)養(yǎng)健康品和家電產(chǎn)品的需求,從而增加了對(duì)豆?jié){機(jī)的需求。面對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng),九陽(yáng)公司應(yīng)做好長(zhǎng)期規(guī)劃和發(fā)展,增強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的控制力。

2、政治環(huán)境

三聚氰胺事件以后,消費(fèi)者對(duì)傳統(tǒng)豆?jié){的關(guān)注度進(jìn)一步上升,豆?jié){機(jī)市場(chǎng)開(kāi)始迎來(lái)一個(gè)新的成長(zhǎng)高峰期。一直以來(lái),豆?jié){機(jī)在產(chǎn)品性能方面沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)甚至行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)。20xx年12月,我國(guó)首部“豆?jié){機(jī)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”正式審定通過(guò)?!抖?jié){機(jī)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》于20xx年6月1日正式實(shí)施,為豆?jié){機(jī)行業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航?!抖?jié){機(jī)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)豆?jié){機(jī)的技術(shù)指標(biāo)制定了詳細(xì)的參數(shù)要求和試驗(yàn)方法,著重規(guī)定了豆?jié){機(jī)能打出好豆?jié){所必須具有的技術(shù)條件。標(biāo)準(zhǔn)提高帶來(lái)行業(yè)洗牌 ?!岸?jié){機(jī)國(guó)標(biāo)“的發(fā)布,將使所有企業(yè)在一個(gè)公開(kāi)公正的環(huán)境中競(jìng)爭(zhēng),不僅有利于推動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)優(yōu)秀的產(chǎn)品,也有利于行業(yè)的發(fā)展,更有利于消費(fèi)者進(jìn)行辨識(shí)"。

3、社會(huì)環(huán)境

隨著文化水平的提高及居民的生活質(zhì)量的改變,消費(fèi)者越來(lái)越重視營(yíng)養(yǎng)的攝入,重視飲食的營(yíng)養(yǎng)搭配,重視身體健康。如今中年至老年的“三高”發(fā)病率越來(lái)越高,人群越來(lái)越多,而豆?jié){可以有效預(yù)防“三高”;現(xiàn)代女性愛(ài)美意識(shí)的提高,豆?jié){成為現(xiàn)代女性的最愛(ài),很大程度上提高了豆?jié){機(jī)的市場(chǎng)。在乳制品危機(jī)高發(fā)的今天,居民對(duì)生活品質(zhì)提出更高的要求,豆?jié){成為營(yíng)養(yǎng)早餐的首選,進(jìn)而引發(fā)對(duì)豆?jié){機(jī)的爆發(fā)性需要,而豆?jié){機(jī)的銷售相對(duì)于其他產(chǎn)品更依賴于品牌的影響,九陽(yáng)通過(guò)廣告的宣傳在民眾中贏得了良好的聲譽(yù)。

4、科技因素

中國(guó)的豆?jié){機(jī)行業(yè)是在一個(gè)個(gè)專利技術(shù)推動(dòng)下成長(zhǎng)起來(lái)的。中國(guó)豆?jié){機(jī)行業(yè)的奠基者九陽(yáng)豆?jié){機(jī)在創(chuàng)新精神的引領(lǐng)下獲得了一次次技術(shù)突破,在多次榮獲國(guó)家專利的同時(shí)見(jiàn)證了中國(guó)豆?jié){機(jī)行業(yè)一路成長(zhǎng),成為了該行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的風(fēng)向標(biāo)。 九陽(yáng)在豆?jié){機(jī)行業(yè)獨(dú)具優(yōu)勢(shì),公司具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力。僅在小小的一臺(tái)豆?jié){機(jī)上,九陽(yáng)目前已擁有專利技術(shù)24項(xiàng),其中2項(xiàng)核心國(guó)家發(fā)明專利、20多項(xiàng)外觀專利。九陽(yáng)從1994年發(fā)明全自動(dòng)豆?jié){機(jī),先后發(fā)明了智能不粘技術(shù)、濃香營(yíng)養(yǎng)技術(shù)、文火熬煮技術(shù)、拉法爾網(wǎng)技術(shù)、五谷精磨器技術(shù),攻克了制約豆?jié){機(jī)市場(chǎng)發(fā)展的重大難題,憑借著領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢(shì),九陽(yáng)產(chǎn)品受到了市場(chǎng)的熱烈追捧。九陽(yáng)為豆?jié){機(jī)市場(chǎng)的快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ),開(kāi)啟了中國(guó)豆?jié){機(jī)行業(yè)的新時(shí)代。

(二)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析

一個(gè)專注于豆?jié){機(jī)品類18年的企業(yè)——九陽(yáng),近年卻在豆?jié){機(jī)市場(chǎng)上受到航母型企業(yè)美的擠占,短短幾年,就被搶走了近30%的市場(chǎng)份額;目前東菱、美的、格蘭仕、蘇泊爾、歐科等企業(yè)紛紛進(jìn)入豆?jié){機(jī)市場(chǎng),出現(xiàn)近百個(gè)豆?jié){機(jī)品牌,但大部分的市場(chǎng)份額掌握在少數(shù)幾個(gè)打品牌手中,九陽(yáng)、美的兩大品牌繼續(xù)把持中國(guó)豆?jié){機(jī)市場(chǎng)關(guān)注度的前兩名位置。行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)九陽(yáng)公司一家獨(dú)大,占據(jù)市場(chǎng)近73.2%的份額,美的占據(jù)20.7%的市場(chǎng),從市場(chǎng)占有份額來(lái)確立美的為九陽(yáng)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力分析

九陽(yáng)豆?jié){機(jī)的最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是美的豆?jié){機(jī)。20xx年美的主打創(chuàng)新、健康牌,推出了15款新品豆?jié){機(jī),并研發(fā)出方便消費(fèi)者使用的免泡豆等新技術(shù)。美的投入3億建立起全球最大的豆?jié){機(jī)生產(chǎn)基地,生產(chǎn)線4條,美的具有強(qiáng)大的的生產(chǎn)能力和制造規(guī)模、巨大的財(cái)力。在生產(chǎn)和品牌、渠道方面具有優(yōu)勢(shì):強(qiáng)大的品牌知名度、眾多的客戶基礎(chǔ)、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、深厚的資金實(shí)力、強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力。美的的品牌專賣店在全國(guó)范圍已經(jīng)達(dá)到3000多家,形成了快速的產(chǎn)銷結(jié)合運(yùn)營(yíng)通道。

美的的技術(shù)優(yōu)勢(shì): 無(wú)網(wǎng)豆?jié){機(jī)(無(wú)網(wǎng)易清洗和免泡豆技術(shù))。

美的是無(wú)網(wǎng)豆?jié){機(jī)的先驅(qū)。無(wú)網(wǎng)豆?jié){機(jī)完美解決了豆?jié){機(jī)沖洗麻煩的弊端。美的憑借無(wú)網(wǎng)易清洗和免泡豆技術(shù),推出了新一代無(wú)網(wǎng)豆?jié){機(jī),突破了傳統(tǒng)豆?jié){機(jī)長(zhǎng)期存在的泡豆與清洗過(guò)于繁瑣的局限,將豆?jié){機(jī)原本需要的泡豆、打豆、清洗8.5個(gè)小時(shí),大大的縮短至20分鐘左右,方便老百姓的使用。

(1)廣告主題:喝豆?jié){,養(yǎng)身體。

現(xiàn)在美的豆?jié){機(jī)利用黃金強(qiáng)檔時(shí)段廣告提高美的的知名度,擴(kuò)大影響力,美的品牌以“豆?jié){機(jī)換代了”為廣告口號(hào),推出新一代豆?jié){機(jī)“無(wú)網(wǎng)豆?jié){機(jī)”干豆炸豆?jié){,免泡易清洗,并以一句“豆?jié){機(jī)選美的”的廣告語(yǔ)引起觀眾的注意。美的此次展開(kāi)的豆?jié){機(jī)廣告攻勢(shì),即利用產(chǎn)品升級(jí)換代之機(jī),把最大競(jìng)爭(zhēng)品牌九陽(yáng)拉下馬。

(2)市場(chǎng)占有率狀況:

數(shù)據(jù)顯示:201xx年中國(guó)豆?jié){機(jī)市場(chǎng)的品牌關(guān)注度,九陽(yáng)獨(dú)占73.2%的關(guān)注比例,成為第一陣營(yíng);而同行美的市場(chǎng)份額則上升了7個(gè)百分點(diǎn),美的20.7%的關(guān)注比例成為第二陣營(yíng)。

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目錄

一. 前言

二. 廣告商品

三. 廣告目的

四. 廣告期間

五. 廣告區(qū)域

六. 廣告對(duì)象

七. 策劃構(gòu)思

八. 廣告策略

九. 廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用

本公司代理廣告x洗發(fā)水產(chǎn)品的全盤廣告作業(yè),至今已將近兩年,兩年來(lái),本公司無(wú)時(shí)不以兢兢業(yè)業(yè)的敬業(yè)態(tài)度,為該系列產(chǎn)品的市場(chǎng)行銷及廣告策略等做積極的策劃,在廣告上除了力求表現(xiàn)外,更時(shí)時(shí)配合蒸蒸日上的業(yè)務(wù),促進(jìn)產(chǎn)品銷售。

本公司代理洗發(fā)水廣告,第一年()年的廣告重點(diǎn)是放在香皂上,對(duì)于商品知名度的擴(kuò)大及印象的加深有不可輕估的貢獻(xiàn),該篇廣告并因而榮獲經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)主辦的廣告金橋獎(jiǎng)[“最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)”第二名]。第二年()為配合貴公司的經(jīng)營(yíng)方針,前半年度以x洗發(fā)水為廣告之主力的商品,強(qiáng)調(diào)頭皮屑不可忽視,即采取行動(dòng),我們選用的標(biāo)題是“對(duì)付頭皮屑要選擇好的洗發(fā)水”,教育消費(fèi)者正確選擇洗發(fā)水觀念及方法,也收到良好的效果,同時(shí)亦榮獲生活日?qǐng)?bào)主辦的廣告最佳創(chuàng)意“優(yōu)勝獎(jiǎng)”。

然而,根據(jù)分析,洗發(fā)水的市場(chǎng)雖然較大,但因競(jìng)爭(zhēng)品牌眾多,廣告投資量大,欲爭(zhēng)取較高的市場(chǎng)占有率,殊非易事。本公司建議明年度銷售及廣告訴求重點(diǎn),應(yīng)放在指名購(gòu)買及銜接及年廣告投資重點(diǎn)上,并以x洗發(fā)水為主,以下即本公司根據(jù)市場(chǎng)及消費(fèi)者心理各項(xiàng)因素所研擬的年x洗發(fā)水廣告企劃案,尚且不吝斧正。

廣東x洗發(fā)水公司——x洗發(fā)水

1、促進(jìn)指名購(gòu)買

2、強(qiáng)化商品特性

3、銜接、年廣告

4、傳播影響程度:不知名—知名—了解—信服—行動(dòng)

全國(guó)各地區(qū)(以城市為主)

所有居民用戶

(一)市場(chǎng)大小的變化情況的兩種:

a:量的變化——隨著人口的自然增減而變化。

b:質(zhì)的變化——隨著社會(huì)形態(tài)(如農(nóng)業(yè)進(jìn)入工業(yè)區(qū))、價(jià)值觀念、文化水準(zhǔn)等而變化。

在這兩種變化中同類型商品都會(huì)蒙受同樣的影響,即厲害均沾,而且變化多是漸進(jìn)的,也非單獨(dú)某一品牌的力量所可左右的。

(二)舊市場(chǎng)占有率的提升(即襲奪其它品牌的市場(chǎng))

(三)使用及購(gòu)買頻度的增加

就x洗發(fā)水而言,因系屬化妝生活用品,為個(gè)性之商品,與一些會(huì)導(dǎo)致沖動(dòng)購(gòu)買的商品不同,故“新市場(chǎng)之開(kāi)發(fā)”甚為不易,只得利用舊有市場(chǎng)的互相告知,以增加新市場(chǎng),而市場(chǎng)本身質(zhì)與量的變化所擴(kuò)增的.市場(chǎng)也不可能獨(dú)占。

在“使用及購(gòu)買頻度的增加方面”亦因洗發(fā)水日常生活用品,購(gòu)買率很高,但是各種品牌太多,而無(wú)法對(duì)整個(gè)業(yè)績(jī)的增加有所裨益,故真正能讓我們加以發(fā)揮努力的只有“舊市場(chǎng)占有率的提升”一途,以及如何襲奪其他品牌的市場(chǎng),使其消費(fèi)者轉(zhuǎn)換品牌,指名購(gòu)買我品牌,此為我們今后在廣告推廣方面致力的目標(biāo)。此一目標(biāo)又可區(qū)分為:

1、促使消費(fèi)者指名購(gòu)買x

2、促使洗發(fā)店老板主動(dòng)推薦x

針對(duì)消費(fèi)者方面—

1、針對(duì)各階層消費(fèi)者,運(yùn)用不同媒體做有效的訴求。

2、制作sticker張貼計(jì)程車上,公共椅背上及公共電話或公司行號(hào)的電話機(jī)上,以隨時(shí)隨地地提醒消費(fèi)者注意,彌補(bǔ)大眾傳播媒體之不足,并具有公益及pr作用。

3、制作小型月歷卡片,于元旦前散發(fā)贈(zèng)送各界人士利用,譬如置于洗發(fā)店、商業(yè)區(qū)(服務(wù)臺(tái))供人隨意索取,也可夾于雜志頁(yè)內(nèi),贈(zèng)送讀者。

4、除正式大篇幅的廣告外,在報(bào)紙雜志上另可采用游擊式的策略,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)的插排(廣告)和聯(lián)合、中時(shí)的分類廣告版,不定期刊登小廣告,一則省錢,二則可彌補(bǔ)大廣告出現(xiàn)頻次不夠多的缺失。只要設(shè)計(jì)得簡(jiǎn)明、醒目,依舊有很大的效果,美商海陸公司即會(huì)運(yùn)用此一策略。

(一)卡片及廣告牌的廣告內(nèi)容

好的頭發(fā),選擇x。

在廣告牌上畫(huà)一個(gè)美女,重點(diǎn)體現(xiàn)在他的頭發(fā)上,還有x品牌。在卡片上同樣如此,不過(guò)可以附送試用品。讓用戶感受以下效果,讓他們買的更放心。

(二)電視廣告策劃

在電視臺(tái)的黃金時(shí)間播出:

畫(huà)面:一個(gè)美麗的女孩,一頭飄逸的長(zhǎng)發(fā),邊走邊抖動(dòng)者,街上的人都回頭看她,然后他說(shuō)了一句,想要好的頭發(fā)嗎?學(xué)我??!愛(ài)生活,愛(ài)x。

(三)廣播臺(tái)

廣播內(nèi)容就是介紹x,例如請(qǐng)嘉賓,做一個(gè)x專訪。

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四川郎酒集團(tuán)有限責(zé)任公司,是一個(gè)以生產(chǎn)銷售中國(guó)名酒——郎酒為主業(yè)的大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán),廠區(qū)所在地地處四川古藺縣二郎鎮(zhèn)。郎酒始于190x年,產(chǎn)自川黔交界有“中國(guó)美酒河”之稱的赤水河畔。從“絮志酒廠”、“惠川糟房”到“集義糟房”的“回沙郎酒”開(kāi)始,已有100年悠久歷史。近年來(lái),公司對(duì)郎酒品牌進(jìn)行了重新定位,確立了“神采飛揚(yáng)·中國(guó)郎”的品牌戰(zhàn)略,經(jīng)過(guò)產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 的優(yōu)化調(diào)整,將紅花郎作為核心來(lái)樹(shù)立形象、樹(shù)品牌,實(shí)施以“群狼共舞,資源共享,集中突破”為核心的推進(jìn)策略,以紅花郎為頭狼做主打,以新郎酒為次,再配以如意郎或福郎,形成啟動(dòng)市場(chǎng)的主力。在市場(chǎng)動(dòng)銷后,再投放流通產(chǎn)品。這一強(qiáng)勁有效的品牌經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,完成了品牌的整合,形成了層次清晰、布局完善的品牌構(gòu)架。 在“神采飛揚(yáng)·中國(guó)郎”品牌戰(zhàn)略的統(tǒng)領(lǐng)下,經(jīng)過(guò)精心策劃,產(chǎn)品全部更新?lián)Q代,包裝精美大氣。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)明晰清楚,形成醬、濃、兼三種香型系列產(chǎn)品的良好組合。醬香型產(chǎn)品有精品郎酒、10年陳紅花郎酒、15年陳紅花郎酒、12年陳青花郎酒、20年陳青花郎酒、30年紅運(yùn)郎酒、50年青云郎酒等;濃香型產(chǎn)品包括天寶洞藏酒、雙喜郎酒、福郎、如意郎、嘉賓郎、貴賓郎、香醇郎酒及古藺系列酒等;兼香型產(chǎn)品有12年陳釀、9年陳釀、3年陳釀的新郎酒。 200x年,以汪俊林董事長(zhǎng)為核心的領(lǐng)導(dǎo)班子提出了郎酒發(fā)展的宏偉目標(biāo)“351工程”。目前,戰(zhàn)略產(chǎn)品——醬香典范的紅花郎酒,極大地提升郎酒百年品牌;而濃頭醬尾的新郎酒作為引領(lǐng)白酒新標(biāo)準(zhǔn)的兼香型產(chǎn)品,受到越來(lái)越多的消費(fèi)者追捧。濃香型福郎、如意郎、天寶洞等產(chǎn)品倍受消費(fèi)者的青睞。 200x年12月30日,世界權(quán)威的品牌價(jià)值研究機(jī)構(gòu)——世界品牌價(jià)值實(shí)驗(yàn)室舉辦的“200x世界品牌價(jià)值實(shí)驗(yàn)室年度大獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)中,四川郎酒集團(tuán)憑借良好的品牌印象和品牌活力(良好的品牌行業(yè)領(lǐng)先性和品牌公眾認(rèn)知度),榮登“中國(guó)最佳信譽(yù)品牌”大獎(jiǎng)。

首先說(shuō)特曲,特曲已經(jīng)成為消費(fèi)市場(chǎng)上一個(gè)相對(duì)成熟的消費(fèi)品類。在濃香型白酒陣營(yíng)中,特曲代表著最好的酒品,在傳統(tǒng)的白酒領(lǐng)域,大曲較為普遍,而特曲相對(duì)少些,現(xiàn)行市場(chǎng)上表現(xiàn)不錯(cuò)的有瀘州老窖特曲、豐谷特曲等。作為濃香型白酒品質(zhì)的綜合代表,作為老名酒的郎酒應(yīng)該擔(dān)當(dāng)起恢復(fù)、提升特曲的品類價(jià)值與市場(chǎng)占有率,如果說(shuō)特曲的地位不斷提升,才能真正說(shuō)明白酒行業(yè)的地位在質(zhì)變。郎酒推出郎牌特曲,不是與其它特曲分食,而是共同做大特曲市場(chǎng),同時(shí),主流企業(yè)的參與,某種程度上屏蔽了小企業(yè)、小品牌的介入,有利于純凈特曲的市場(chǎng)氛圍,提升品類的高度成熟化。其次,郎牌特曲的品牌差異化價(jià)值:在定位方面,我們現(xiàn)在推出特曲集中在120—350元區(qū)間,而現(xiàn)行市場(chǎng)上的其它品牌特曲產(chǎn)品均在200元線下,郎牌特曲既豐富市場(chǎng)上特曲的單一定位,又提升了特曲的價(jià)值空間,足足高出了100多元;在度數(shù)方面,我們主推的是38度、42度、50度,與傳統(tǒng)的39度、52度形成了差異,同時(shí)以中度酒來(lái)吸引年輕型消費(fèi)群體,即與品牌主張的時(shí)尚化相吻合;在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面,我們采用的是組合,即t3 t6 t9 分別主攻100多元,200多元,300多元。即在商務(wù)用酒市場(chǎng)上,選擇了最大規(guī)模的、有消費(fèi)能力的中年輕型消費(fèi)群體??傊?,郎牌特曲就是老品類的新文化體現(xiàn)。

東北三省地處中國(guó)最東邊的高緯度地區(qū),下轄黑龍江、吉林、遼寧三省,總?cè)丝谝粌|零七百一十五萬(wàn),白酒的消費(fèi)總量和人均消費(fèi)都居全國(guó)首位,在中國(guó)的白酒市場(chǎng)板塊上有著舉足輕重的作用,是白酒企業(yè)的兵家必爭(zhēng)之地。

東北白酒經(jīng)過(guò)了多年的曲折發(fā)展,目前大部分國(guó)企已經(jīng)完成轉(zhuǎn)制改革,搭上了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的新列車,東北白酒企業(yè)也正在經(jīng)歷著新一輪增長(zhǎng)。目前東北白酒企業(yè)產(chǎn)銷量已經(jīng)達(dá)到65萬(wàn)噸,約占全國(guó)市場(chǎng)份額的16%,雖然無(wú)法與白酒大省相比,可與歷史相比,產(chǎn)量、利潤(rùn)、產(chǎn)值等綜合指標(biāo)都有了質(zhì)的進(jìn)步。同時(shí)我們也不難發(fā)現(xiàn)東北白酒在產(chǎn)品規(guī)劃、技術(shù)提升、品牌定位和管理以及營(yíng)銷綜合能力等都存在著巨大的尚需彌補(bǔ)的短板,整體形勢(shì)依然嚴(yán)峻。

巨大的市場(chǎng)消費(fèi)量使白酒企業(yè)趨之若騖,使出渾身解數(shù)想占領(lǐng)東北白酒消費(fèi)一隅。為謀生存和壯大發(fā)展,省外白酒企業(yè)和東北本土企業(yè)展開(kāi)了劇烈的競(jìng)爭(zhēng)和廝殺,隨著市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步推廣,這種競(jìng)爭(zhēng)更趨白熱化。競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果是各有所得,也都很受傷。

東北白酒一路滄桑走來(lái),雖然沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)魯酒輝煌與沉淪間的大起大落,也沒(méi)有遭受類似于晉酒的假酒風(fēng)波之重創(chuàng),但步履卻總是充滿著幾多艱辛和坎坷。雖然目前,東北地產(chǎn)白酒居主導(dǎo),而且低檔酒大量充斥市場(chǎng),多年來(lái)的飲酒習(xí)慣還未能讓中高檔酒形成氣候,但東北白酒市場(chǎng)始終未能在白酒版塊當(dāng)中形成霸主地位,未來(lái)的形勢(shì)和地位也充滿懸念和不確定性。

東北白酒市場(chǎng)有其自身的優(yōu)勢(shì),但整體市場(chǎng)表現(xiàn)一般,酒水品牌呈現(xiàn)出一種混亂、無(wú)序、低端市場(chǎng)拼搶激烈地格局表現(xiàn),缺乏振臂一呼的地產(chǎn)品牌,也缺乏良性的競(jìng)爭(zhēng)氛圍。

1.優(yōu)勢(shì):郎酒是個(gè)全國(guó)性的大品牌,有較強(qiáng)的知名度與美譽(yù)度,作為郎酒旗下的子品牌,“郎牌特曲”可以借助母品牌的品牌效應(yīng)間接的來(lái)提高該產(chǎn)品及其品牌的認(rèn)知度;還有就是特曲獨(dú)特的釀造過(guò)程使其產(chǎn)品具有優(yōu)良的獨(dú)特的口感。

2.劣勢(shì):郎酒剛剛進(jìn)入東北市場(chǎng),雖然大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)郎酒這個(gè)品牌,但是大部分人是沒(méi)

有品嘗過(guò)郎酒的,對(duì)郎酒的口感并不是很了解,這就導(dǎo)致了大部分人為了規(guī)避購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn),不愿意去嘗試購(gòu)買郎酒;“郎牌特曲”的價(jià)位偏高,單品零售價(jià)在100—300元左右,這對(duì)于經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的長(zhǎng)春來(lái)說(shuō),這個(gè)價(jià)位有些偏高。

3.機(jī)會(huì):在100—300元左右的價(jià)格區(qū)間內(nèi),雖然產(chǎn)品間的競(jìng)爭(zhēng)很激烈,但是并沒(méi)有形成一個(gè)絕對(duì)的強(qiáng)勢(shì)品牌,我們可以通過(guò)加大宣傳力度來(lái)擴(kuò)大產(chǎn)品的影響力,增加競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

4.威脅:以洮南香為首的地方品牌在長(zhǎng)春有著較高的認(rèn)知度,大部分消費(fèi)者已經(jīng)習(xí)慣了該品牌的口感,已經(jīng)形成了購(gòu)買習(xí)慣;在該價(jià)格區(qū)間內(nèi),產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)是很激烈的,郎酒,瀘州老窖,古井貢,水井坊等大品牌都有相應(yīng)的產(chǎn)品。

短期目標(biāo):以郎酒這個(gè)母品牌為依托,通過(guò)廣告進(jìn)一步提高“郎酒特曲”這個(gè)子品牌的知名度與美譽(yù)度,從而提高“郎酒特曲”的銷量,盡快占領(lǐng)市場(chǎng)。

長(zhǎng)期目標(biāo):通過(guò)廣告以及其他的營(yíng)銷手段,強(qiáng)化郎牌特曲就是濃香型白酒的代表,就是成功的代名詞。

以“郎酒特曲”的歷史感為突破口,著力突出產(chǎn)品獨(dú)特的釀造工藝與口感,以求可以在消費(fèi)者心中形成文化深遠(yuǎn),口感獨(dú)特,安全的良好形象。

廣告要以歷史感為主線,大力強(qiáng)調(diào)其獨(dú)特的釀造工藝與口感,把其塑造成濃香型白酒的典范;讓消費(fèi)者產(chǎn)生一提到濃香型白酒就想到“郎牌特曲”的聯(lián)想。

以電視廣告為主,再輔以報(bào)紙廣告和雜志廣告。

1.電視廣告

一位成功男士走進(jìn)歷史感十足的地窖內(nèi),親自去感受郎特的獨(dú)特釀造工藝,親自去品嘗,最后說(shuō)出“品味成功味道,體會(huì)文化積淀,郎牌特曲?!钡膹V告語(yǔ)

2.報(bào)紙廣告

3.雜志廣告

4.戶外寫真

在電視廣告方面,我們以最具權(quán)威,最有影響力的中央電視臺(tái)為依托,選擇中央2套財(cái)經(jīng)頻道和中央7套軍事頻道為投放渠道。在財(cái)經(jīng)頻道我們主要是在《環(huán)球財(cái)經(jīng)連線》這個(gè)節(jié)目上投放15秒廣告,這主要是因?yàn)樵摴?jié)目的收視人群以有一定影響力,有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的成功商人和公司白領(lǐng)為主,這正好符合郎酒特曲的目標(biāo)消費(fèi)人群;在軍事頻道我們主要是在《國(guó)防時(shí)空》這個(gè)節(jié)目上投放15秒廣告,這主要是因?yàn)樵摴?jié)目的收視人群以軍迷為主,而這一部分人群也是白酒消費(fèi)的主要人群。

在報(bào)紙廣告方面,我們主要選擇在《環(huán)球時(shí)報(bào)》投放廣告,這主要是因?yàn)檫@份報(bào)紙的主要受眾多為商界,政界等人士,他們具有一定得經(jīng)濟(jì)實(shí)力,價(jià)格敏感度低,注重品質(zhì)。這些特點(diǎn)比較符合郎牌特曲的目標(biāo)人群特點(diǎn)。

在雜志廣告方面,我們主要選擇在《看天下》,《財(cái)經(jīng)》投放廣告,這主要是因?yàn)槊襟w受眾與郎牌特曲的目標(biāo)人群相符合。

人員費(fèi)用:文案人員,創(chuàng)意人員,設(shè)計(jì)人員,制作人員等方面大約花費(fèi)1萬(wàn)元。

廣告制造費(fèi)用:電視廣告制作費(fèi)用(包括相關(guān)演員的費(fèi)用)大約花費(fèi)70萬(wàn)元;報(bào)紙廣告和雜志廣告的制作費(fèi)用大約為5000元。

廣告投放費(fèi)用:電視廣告方面,在財(cái)經(jīng)頻道投放費(fèi)用大約在150萬(wàn)元,在軍事頻道投放費(fèi)用大約在100萬(wàn)元;報(bào)紙廣告方面,《環(huán)球時(shí)報(bào)》投放費(fèi)用大約在20萬(wàn)元;雜志廣告方面,《看天下》投放費(fèi)用大約在30萬(wàn)元,《財(cái)經(jīng)》投放費(fèi)用大約在35萬(wàn)元。

宣傳品制作費(fèi)用:在市場(chǎng)終端的宣傳品方面的只做費(fèi)用大約在3000元左右。

總共費(fèi)用合計(jì):1+70+0.5+150+100+20+30+35+0.3=406.8(萬(wàn)元)

廣告效果的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)主要看短期內(nèi)對(duì)產(chǎn)品銷量的提振作用有多強(qiáng),如果該廣告可以使產(chǎn)品動(dòng)銷超過(guò)1000萬(wàn)元/月,這就說(shuō)明廣告效果比較理想;如果廣告使產(chǎn)品不能銷售500萬(wàn)元/月,這就說(shuō)明廣告效果不佳。

推薦銷售文案招聘范文簡(jiǎn)短七

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20xx年光棍節(jié)促銷方案(僅供參考)

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