東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本 東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本下載(6篇)

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推薦東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本一

市氣象局已于今天下午16點(diǎn)40分發(fā)布了臺(tái)風(fēng)黃色預(yù)警信號(hào)，市教育局發(fā)布《關(guān)于做好臺(tái)風(fēng)停課及防御工作的通知》，全文如下：

受今年第22號(hào)臺(tái)風(fēng)“”影響，市氣象局已于今天(20日)下午16點(diǎn)40分發(fā)布了臺(tái)風(fēng)黃色預(yù)警信號(hào)，根據(jù)《東莞市普教系統(tǒng)突發(fā)氣象災(zāi)害應(yīng)急工作指引》，全市中小學(xué)、幼兒園10月21日停課。

請(qǐng)各鎮(zhèn)街宣教辦、各學(xué)校和幼兒園落實(shí)《工作指引》的各項(xiàng)要求，特別是：

一是要立即通過各種應(yīng)急信息發(fā)布渠道及時(shí)將停課通知傳達(dá)到全體學(xué)生家長。

二是要根據(jù)學(xué)校實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)強(qiáng)風(fēng)、強(qiáng)降雨及其次生、衍生災(zāi)害的防范。

三是要加強(qiáng)家校聯(lián)系，提醒家長加強(qiáng)停課期間學(xué)生的校外安全監(jiān)管。

四是各中小學(xué)、幼兒園不得在臺(tái)風(fēng)期間組織學(xué)生返?；蚪M織學(xué)生參加其他集體活動(dòng)，在預(yù)警信號(hào)解除后，鎮(zhèn)街宣教辦(局)可根據(jù)本鎮(zhèn)學(xué)校、幼兒園的實(shí)際受影響情況，自行決定是否延長停課或推遲上課。

五是要加強(qiáng)應(yīng)急值班值守，如遇災(zāi)情及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并上報(bào)突發(fā)事件信息。

東莞市教育局

x年10月20日

推薦東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本二

甲方（用人單位）：___________

乙方（職工）：___________

名稱：___________姓名：___________地址：___________現(xiàn)住址：___________經(jīng)濟(jì)類型：___________聯(lián)系電話：___________，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，訂立本勞動(dòng)合同。

一、合同期限

第一條甲乙雙方同意按以下第（1）方式確定乙方的本合同期限：

（1）固定期限：從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

（2）無固定期限：從___________年___________月___________日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

（3）以完成工作任務(wù)為期限：從時(shí)止。

第二條甲乙雙方同意按以下第___________種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：

（1）無試用期。

（2）試用期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

試用期最長不超過6個(gè)月。其中，合同期限在3個(gè)月以上1年以下的，試用期不超過30日；合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日；合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個(gè)月。

二、工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容

第三條乙方服從甲方的工作安排，在地處東莞市市鎮(zhèn)街（區(qū)）部門崗位工作。

第四條乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是完成公司下達(dá)的工作任務(wù)___________項(xiàng)明確：

（1）乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。

（2）乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位，該崗位有可能對(duì)乙方身體的安全或健康主要在

甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識(shí)培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。

第五條甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位（3個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個(gè)月以上），雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn)，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三、工作時(shí)間和休息休假

第六條甲乙雙方同意按以下第___________方式確定乙方的正常工作時(shí)間：

（1）每周至少休息1天。

（2）不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時(shí)間，不存在意義上的加班。

（3）綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即甲方經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，乙方所在崗位以（周/月/季/年）為計(jì)算周期，綜合總工時(shí)符合國家規(guī)定。

第七條在實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制和綜合計(jì)算工時(shí)工作制的情況下，因生產(chǎn)工作需要，甲方經(jīng)與本單位工會(huì)或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時(shí)數(shù)符合國家規(guī)定。

第八條甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定，每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第九條甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按下列第___________種方式核發(fā)乙方工資：

（1）___________/月。

（2）___________/時(shí)，來計(jì)付乙方的月工資。

（3）計(jì)件工資：甲方按公布的本單位制定計(jì)件單價(jià)制度，來確定乙方的計(jì)件工價(jià)及計(jì)付乙方的月工資。

（4）___________元/月。

第十條甲方根據(jù)單位的經(jīng)營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果，適時(shí)調(diào)整乙方工資。

第十一條/上月）貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五、社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇

第十二條合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會(huì)保障部門的規(guī)定，依法參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，按比例分別繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應(yīng)的社會(huì)保障待遇。

第十四條乙方工傷或因工死亡，甲方按社會(huì)工傷保險(xiǎn)規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條甲方按國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)條件。

第十六條甲方按國家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識(shí)、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施，進(jìn)行生產(chǎn)和工作。

第十七條甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。第十八條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

第十九條甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，公示和告知乙方；乙方應(yīng)自覺遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。第二十一條如甲方為乙方提供專項(xiàng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。

第二十二條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項(xiàng)。

八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第二十三條任何一方要求變更本合同的某項(xiàng)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動(dòng)合同的手續(xù)。

第二十四條乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計(jì)超過30天的，甲方可單方即時(shí)解除本合同，予以除名處理，無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。

第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十六條有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動(dòng)合同：

（1）乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的（提前3天通知和告知原因）；

（2）乙方被判刑、送勞動(dòng)教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動(dòng)紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開除處分的；

（3）乙方服兵役、出境定居、自費(fèi)留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的；

（4）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強(qiáng)迫勞動(dòng)，侮辱人格，侵害乙方合法權(quán)益行為的；

（5）甲方連續(xù)2個(gè)月以上不支付乙方工資的；

（6）經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的：

（7）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權(quán)益的；

（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條（1）~（2）項(xiàng)解除合同的，甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。按本條（3）~（7）項(xiàng)解除合同的，除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費(fèi)外，甲方需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。屬本條（8）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十七條有下列情形之一的，解除勞動(dòng)合同一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。

甲方辭退：

（1）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；

（2）乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的；

（3）因生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化，甲方又無法調(diào)劑安臵乙方的，或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。

（4）其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動(dòng)合同的。

乙方辭職：

（1）乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的；

（2）乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的；

（3）其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動(dòng)合同的。

一方提出解除合同時(shí)如未能提前30天書面通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對(duì)方。

本條中屬甲方辭退（1）~（3）項(xiàng)情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其中，因患病和非因工負(fù)傷而辭退的，還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。屬本條乙方辭職（1）~（2）項(xiàng)情形解除本合同的，甲方可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但（2）項(xiàng)須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十八條有下列情形之一的（因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開除、除名或辭退的除外），甲方不得解除本合同：

（1）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的；

（2）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動(dòng)能力，且本人不要求解除本合同的；

（3）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的；

（4）女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的___________在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的；

（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿___________年，且距法定退休年齡不足5年的；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn)，即終止：

（1）本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內(nèi)；

（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的；

（3）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

（4）乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條（3）、（4）項(xiàng)終止合同的，甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

第三十條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資，6個(gè)月以上不滿1年的按1年計(jì)算，不滿6個(gè)月的，支付半個(gè)月工資。

乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過___________年。

第三十一條確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動(dòng)合同證明書》給乙方，并在15天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù)，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個(gè)人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會(huì)保險(xiǎn)和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違反合同責(zé)任

第三十二條一方違反合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

（1）甲方違約情形：_________________________________

（2）乙方違約情形：_________________________________

十、調(diào)解與仲裁

第三十三條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應(yīng)先到所屬地勞動(dòng)爭議調(diào)解辦公室申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，如當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁部門申請(qǐng)仲裁。

十一、其他

第三十四條本合同未盡事宜，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

第三十七條雙方約定（不夠?qū)懣杉痈郊?/p>

（1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對(duì)方的責(zé)任。

甲方（簽名）：___________

乙方（簽名）：___________

法定代表人或委托代理人（簽名）：______________________

___________年___________月___________日

鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：

鑒證日期：___________年___________月___________日

推薦東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本三

出租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號(hào)：__________________________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

承租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號(hào)：__________________________________________

法定代表人/委托代理人：_________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋情況、居住要求及成交方式

1、甲方同意將座落于東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數(shù)限__________人，居住人員的基本情況詳見附件《居住人員信息表》。租賃房屋建筑面積__________平方米，租賃房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和裝修的基本情況詳見附件《房屋交接及設(shè)備清單》，乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已作充分了解，愿意承租該房屋。

2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定用途。

3、甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人的關(guān)系為第__________種：

甲方為產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有人，

甲方為產(chǎn)權(quán)共同、按份共有人，

甲方為合法委托人，

甲方為合法承租人，

其他__________。

4、甲、乙雙方通過下列第__________種方式成交：

甲乙雙方自行成交;

甲乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，

機(jī)構(gòu)名稱：______________________________________，

機(jī)構(gòu)備案編號(hào)：__________________________________，

經(jīng)紀(jì)人姓名：____________________________________，

身份證號(hào)碼：____________________________________，

聯(lián)系電話：______________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金約定

1、房屋月租金為_________元，租金按_________結(jié)算。

2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條租金支付方式

1、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方開具收款憑證。

2、租金支付方式為：

現(xiàn)金支付

銀行轉(zhuǎn)賬

甲方銀行賬號(hào)：__________________________________

開戶銀行：______________________________________

開戶名稱：______________________________________

移動(dòng)支付

移動(dòng)支付方式：______________________________________

移動(dòng)支付賬號(hào)：______________________________________

其他支付方式：_________________________________

第五條租賃保證金

乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作為房屋租賃保證金，保證金不得超過三個(gè)月租金數(shù)額。租賃保證金由甲方保管，期間不計(jì)利息，在租賃期滿或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關(guān)費(fèi)用等因租賃行為而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方有權(quán)將保證金用于抵扣乙方所欠的債務(wù)，剩余部分無息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。甲方收取保證金應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

第六條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，______________________由乙方承擔(dān)：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

房屋租賃稅費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

車位費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

其他___________________________。

該房屋相關(guān)費(fèi)用詳見附件《其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)》。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第七條房屋交付、返還

1、甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方于房屋現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地交驗(yàn)，并在《房屋交接及設(shè)備清單》中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、合同解除或期滿起_____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，乙方應(yīng)按約定和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、房門鑰匙等，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、合同解除或期滿后沒有續(xù)約的，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)向甲方交還房屋，并搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過_____日的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進(jìn)行賠償。

第八條裝修約定

若乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督;未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原貌或者賠償損失。裝修的有關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設(shè)施的由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

第九條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當(dāng)月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計(jì)至甲方實(shí)際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照當(dāng)月租金額的_____倍支付違約金。

甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合約定，乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_____日內(nèi)提出;合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月_____倍租金額向乙方支付違約金。

2、甲方保證對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)或出租權(quán)并可實(shí)際行使，進(jìn)而保證租賃物無權(quán)屬爭議，不會(huì)因租賃物被抵押、被擔(dān)保等任何原因?qū)е碌谌较蛞曳街鲝埲魏螜?quán)利/利益，不會(huì)導(dǎo)致租賃物被查封、被限制使用，更不會(huì)影響乙方按本合同約定方式使用。

租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。

3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4、甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合甲方維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應(yīng)付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。

6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，政府有關(guān)部門規(guī)定以及當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動(dòng)，由此造成的一切法律后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。否則乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)立即解除合同，合同解除時(shí)乙方應(yīng)立即按可以正常使用的狀態(tài)返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。

征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期限不得超過本合同約定的租賃期限。

8、乙方為該房屋租賃期內(nèi)的消防直接責(zé)任人，乙方應(yīng)做好該住宅范圍內(nèi)的防火安全管理工作，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害性事故造成損失需要賠償?shù)?，由乙方?fù)責(zé)賠償。

乙方為該房屋租賃期內(nèi)的實(shí)際管理人，乙方應(yīng)做好一切安全防范措施，如因該房屋、消防設(shè)施、水電設(shè)施和其它配套設(shè)施的擅自改動(dòng)或使用不當(dāng)原因造成乙方及任何第三方的人身及財(cái)物損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因該房屋、消防設(shè)施、水電設(shè)施和其它配套設(shè)施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財(cái)物損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

9、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，或由于乙方的疏忽或過錯(cuò)導(dǎo)致該房屋內(nèi)部的任何設(shè)施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。乙方不維修或賠償?shù)?，甲方可代為維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納居住房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的罰款、滯納金，導(dǎo)致甲方被追繳上述款項(xiàng)的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)向有關(guān)單位繳納欠付的全部費(fèi)用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代為繳納上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)雙倍支付甲方已繳納的費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，沒收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

11、租賃期間，甲方不得單方上調(diào)房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關(guān)費(fèi)用。甲方單方上調(diào)房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。

12、租賃期間，除本合同約定的相關(guān)單方解除條款以外，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按租金的_____%向違約方收取違約金。

13、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

14、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條因政府征收征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況

租賃期內(nèi)，因政府需要征收征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無法繼續(xù)履行或部分不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。

無論上述何種原因?qū)е卤竞贤婕胺课荼徊疬w的，雙方都應(yīng)當(dāng)配合政府正當(dāng)合法的拆遷工作，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無理阻撓拆遷工作產(chǎn)生的責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可按照下列第_____種方式解決：

1、提交____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

2、依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，部門登記備案一份，具有同等法律效力。

第十三條合同登記備案

本合同可選擇線上或線下進(jìn)行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓、解除或終止的應(yīng)選擇線上或線下進(jìn)行登記備案。甲乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，可委托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行登記備案。

1、線上備案：甲乙雙方于東莞市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽，平臺(tái)系統(tǒng)自動(dòng)將有關(guān)信息進(jìn)行備案;未通過平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽的，可登陸平臺(tái)上傳有關(guān)信息進(jìn)行備案。

2、線下備案：本合同簽訂之日起30日內(nèi)甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務(wù)管理部門申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。

第十四條其它約定

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務(wù)唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、其他補(bǔ)充：_______________________________

甲方：______________________________

法定代表人/委托代理人：______________________________

簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日

乙方：______________________________

法定代表人/委托代理人：______________________________

簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日

推薦東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本四

出租方

承租方

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為________年____月____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

合同簽定時(shí)間：________年____月____日

推薦東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本五

20xx年,全鎮(zhèn)上下在市委市政府和鎮(zhèn)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以黨的、xx屆三中、四中、五中全會(huì)精神為指導(dǎo),深入貫徹系列重要講話精神,圍繞建設(shè)“國際制造強(qiáng)鎮(zhèn)、現(xiàn)代生態(tài)名城”的奮斗目標(biāo),按照鎮(zhèn)委“一五一十”的工作思路,主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)的發(fā)展要求,扎實(shí)做好各項(xiàng)工作,全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展亮點(diǎn)頻顯、捷報(bào)頻傳,呈現(xiàn)出百業(yè)興旺、態(tài)勢強(qiáng)勁的喜人局面。

過去一年,我們攻堅(jiān)克難、砥礪奮進(jìn),經(jīng)濟(jì)實(shí)力躍上新臺(tái)階。在經(jīng)濟(jì)增速換擋、下行壓力疊加的形勢下,始終堅(jiān)持穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革統(tǒng)籌施策,精準(zhǔn)發(fā)力,全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好。全年完成生產(chǎn)總值208.1億元,同比增長9.1%,超額完成年初制定的目標(biāo)任務(wù);完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值547.9億元,同比增長6.1%;完成規(guī)模以上工業(yè)增加值115.5億元,同比增長7.2%。固定資產(chǎn)投資總額43.1億元,同比增長15.4%;社會(huì)消費(fèi)零售總額47.3億元,同比增長19.1%;各項(xiàng)稅收總額37.6億元,同比增長15.6%;鎮(zhèn)級(jí)可支配財(cái)政收入20.2億元,同比增長70.7%;村組資產(chǎn)合計(jì)39.5億元,同比增長4.2%;村組兩級(jí)集體經(jīng)營純收入4億元,同比增長15.9%。

過去一年,我們聚焦創(chuàng)新、謀劃發(fā)展,創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)取得新成效。出臺(tái)了“1+21”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展系列政策;全社會(huì)r&d經(jīng)費(fèi)支出5.4億元,任務(wù)綜合完成率排名全市第一;規(guī)上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)覆蓋率達(dá)50%;國家高新技術(shù)企業(yè)數(shù)加速增長,達(dá)33家。與清華、北大、英國愛丁堡大學(xué)、阿里巴巴開展戰(zhàn)略合作,規(guī)劃建設(shè)力合雙清創(chuàng)新基地、北大智匯谷產(chǎn)學(xué)研基地、國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)等高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中力合雙清與智匯谷兩個(gè)項(xiàng)目分別取得全市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)基地開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

過去一年,我們科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌推進(jìn),城鎮(zhèn)品位實(shí)現(xiàn)新提升。完成了總規(guī)修編和土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善等工作,推進(jìn)了長山頭羅馬片、九鄉(xiāng)片、三中片等3個(gè)片區(qū)的控規(guī)編制工作,開展了鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新設(shè)計(jì)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃、低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)、國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)綜合規(guī)劃等編制工作,逐個(gè)破解制約我鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)劃難題。全力配合省市有關(guān)單位推進(jìn)4條高速、8個(gè)高速出入口的建設(shè);加緊推進(jìn)10條外聯(lián)道路的建設(shè),其中2條已動(dòng)工;制定了24條鎮(zhèn)內(nèi)道路實(shí)施計(jì)劃,已啟動(dòng)了其中11條的建設(shè)。著力構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”立體交通體系,打造東莞東南部新的交通樞紐。

過去一年,我們多管齊下、協(xié)調(diào)發(fā)展,城鎮(zhèn)發(fā)展增添新榮譽(yù)。在全市20xx年度鎮(zhèn)街領(lǐng)導(dǎo)班子工作考評(píng)中,我鎮(zhèn)獲評(píng)優(yōu)秀鎮(zhèn)街,綜合排名全市第2,同比去年進(jìn)步14名,綜合排名進(jìn)步全市第1;中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)、法治建設(shè)、旅游發(fā)展等3個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)全市“單打冠軍”。在20xx年度中國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)鎮(zhèn)中,我鎮(zhèn)位列第41名,比20xx年提升22名。自20xx年1月起享受中心鎮(zhèn)權(quán)限?！皣倚l(wèi)生鎮(zhèn)”通過復(fù)審;獲評(píng)為“20xx中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地”,是全國獲該批通過評(píng)審的唯一鄉(xiāng)鎮(zhèn);獲列入“廣東省新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)鎮(zhèn)”,是東莞市唯一入選該項(xiàng)目的鎮(zhèn)街。此外,我鎮(zhèn)還獲得了“全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)”、“全國十佳生態(tài)旅游示范景區(qū)”、“廣東省旅游名鎮(zhèn)”、“廣東省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”等榮譽(yù)。

(一)以“三重”建設(shè)為抓手,不斷強(qiáng)化新興工業(yè)

狠抓重大項(xiàng)目促投產(chǎn)。繼續(xù)大力實(shí)施“一三五”工程,著力培育一個(gè)產(chǎn)值超300億項(xiàng)目、三個(gè)產(chǎn)值超100億項(xiàng)目、五個(gè)產(chǎn)值超30億項(xiàng)目,為實(shí)現(xiàn)再造一個(gè)新清溪奠定基礎(chǔ)。進(jìn)一步健全、實(shí)施鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤督導(dǎo)、“五個(gè)一”、“明白卡”、“銷號(hào)制”等制度機(jī)制,促進(jìn)“三重”建設(shè)全面加速。進(jìn)一步發(fā)揮鎮(zhèn)重大項(xiàng)目落戶投產(chǎn)促進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組、各重大項(xiàng)目專責(zé)小組的作用,重點(diǎn)推進(jìn)惠科、銘利達(dá)、智能骨干網(wǎng)、黃金谷、保稅物流中心等項(xiàng)目開展主體工程建設(shè),協(xié)助中安等新項(xiàng)目申報(bào)市重大項(xiàng)目,確保重大項(xiàng)目按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)及投資計(jì)劃有序推進(jìn),完成市下達(dá)的項(xiàng)目實(shí)際投資目標(biāo)。

深化改革開放促招商。進(jìn)一步健全招商引資快速反應(yīng)、后續(xù)服務(wù)、目標(biāo)考核等機(jī)制,積極主動(dòng)對(duì)接深圳、對(duì)接“一帶一路”、對(duì)接中國(廣東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)以及粵港澳區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化,堅(jiān)持內(nèi)外需協(xié)調(diào)、引進(jìn)來和走出去并重、引資和引技并舉,加強(qiáng)與國內(nèi)外高等院校、科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)的合作,建立“項(xiàng)目源”大數(shù)據(jù),開展精準(zhǔn)招商,爭取引進(jìn)更多的優(yōu)質(zhì)大項(xiàng)目。

實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)促突破。落實(shí)好中央、省市及我鎮(zhèn)關(guān)于加快實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的政策規(guī)定,重點(diǎn)抓好國家高新技術(shù)企業(yè)扶持培育,目標(biāo)至20xx年推動(dòng)10家孵化載體建設(shè),孵化企業(yè)超過100家,至20xx年國家高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)翻一番達(dá)到52家。積極發(fā)揮“全國光電通訊產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌建設(shè)試點(diǎn)”、“廣東省光電通訊技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)”等品牌優(yōu)勢,推進(jìn)力合“雙清”創(chuàng)新基地、北大智匯谷產(chǎn)學(xué)研基地、國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)等高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地的建設(shè),打造高規(guī)格創(chuàng)新平臺(tái)。

加大扶持力度促發(fā)展。實(shí)施“個(gè)轉(zhuǎn)企、小升規(guī)、規(guī)改股、股上市”梯度培育措施,鼓勵(lì)企業(yè)設(shè)立總部經(jīng)濟(jì),通過鼓勵(lì)上市、掛牌“新三板”、兼并重組等方式,加強(qiáng)扶持政策宣傳和落實(shí),利用好“機(jī)器換人”、企業(yè)成長培育、鼓勵(lì)企業(yè)利用資本市場、信息化等專項(xiàng)資金扶持政策,扶持一批企業(yè)做大做強(qiáng)。深入貫徹“東莞制造20xx”戰(zhàn)略,著力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì),加快發(fā)展高新技術(shù)制造業(yè)和先進(jìn)制造業(yè),大力發(fā)展云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、電子商務(wù)等“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)。

(二)以調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)為主線,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效

大力推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。深入實(shí)施《清溪鎮(zhèn)關(guān)于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》,有序推進(jìn)“騰籠換鳥”、轉(zhuǎn)型升級(jí),推廣“漢平片區(qū)”轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn),將“銀山片區(qū)”作為突破口,結(jié)合清溪保稅物流中心建設(shè)和“三舊”改造,按照“疏堵結(jié)合、治舊控新、獎(jiǎng)懲并舉”的原則,推動(dòng)成片升級(jí)改造,帶動(dòng)其余8個(gè)片區(qū)逐步升級(jí),推動(dòng)有條件的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)由單一生產(chǎn)功能向城市綜合功能轉(zhuǎn)型,提升我鎮(zhèn)發(fā)展層次和水平。

奮力補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)短板。大力實(shí)施“引龍頭、樹品牌”工程,加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。著力發(fā)展電子商務(wù)和流通業(yè),將中國智能骨干網(wǎng)東莞清溪項(xiàng)目打造成為深莞惠電商物流中心,將東莞華鵬飛物流項(xiàng)目打造成為公路、陸路、水路多式聯(lián)運(yùn)第三方物流示范企業(yè),利用清溪保稅物流中心積極發(fā)展“無水港”業(yè)務(wù)。積極發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè),引進(jìn)恒大集團(tuán)等龍頭企業(yè),合作實(shí)施“三舊”改造、城市更新,建設(shè)城市綜合體、商貿(mào)中心。

積極盤活優(yōu)質(zhì)資源。成立資源收儲(chǔ)中心,設(shè)立資源收儲(chǔ)專項(xiàng)資金,多渠道籌措資金,多方式收儲(chǔ)土地、物業(yè)資源。進(jìn)一步完善引導(dǎo)激勵(lì)和利益分享機(jī)制,加強(qiáng)統(tǒng)籌鎮(zhèn)村共同開發(fā)土地,通過鎮(zhèn)政府引進(jìn)重大項(xiàng)目、鎮(zhèn)村共同開發(fā)建設(shè)、共同分享收益,增加村集體收入。創(chuàng)新集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,探索搭建集體經(jīng)濟(jì)組織與實(shí)業(yè)投資、金融信托等合作平臺(tái),支持和引導(dǎo)集體經(jīng)濟(jì)以土地、物業(yè)或自有資金,通過多種方式參與“三舊”改造、園區(qū)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等投融資項(xiàng)目。

加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。全面深化農(nóng)村綜合改革,積極穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,逐步解決農(nóng)村留用地歷史欠賬問題,加強(qiáng)農(nóng)村“三資”管理,促使村級(jí)經(jīng)濟(jì)組織更規(guī)范發(fā)展。繼續(xù)大力抓好鎮(zhèn)、村減債工作,想方設(shè)法不斷減輕鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政、村集體的負(fù)債,促使鎮(zhèn)政府、各村減負(fù)前行。拓展集體經(jīng)濟(jì)投資渠道,結(jié)合“引龍頭、樹品牌”工程的實(shí)施,加快發(fā)展優(yōu)質(zhì)物業(yè)型經(jīng)濟(jì)、服務(wù)型經(jīng)濟(jì)和投資型經(jīng)濟(jì),推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)有效增長。順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的趨勢,整合提升鎮(zhèn)、村工業(yè)集中區(qū),打造各具特色的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)、園區(qū)。

(三)以宜居宜業(yè)為目標(biāo),努力提升城市品質(zhì)

著力完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。加速推進(jìn)長山頭羅馬片、九鄉(xiāng)片、三中片三個(gè)片區(qū)的控規(guī)的落實(shí),實(shí)現(xiàn)我鎮(zhèn)控規(guī)全覆蓋的目標(biāo)。以最新修訂的總規(guī)為準(zhǔn),逐步開展各片區(qū)的控規(guī)調(diào)整。加緊完成《清溪鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新方案》、《清溪湖低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)》等專項(xiàng)規(guī)劃。大力推動(dòng)鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新,并抓好美麗幸福村居創(chuàng)建工作,逐步實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)各片區(qū)質(zhì)的提升。

著力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。結(jié)合“全國重點(diǎn)鎮(zhèn)”的扶持政策,緊跟東莞開展國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)工作,全力開展好我鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)工作,通過借改革之力、借上級(jí)之力、借外腦之力、借先行地區(qū)之力,推動(dòng)各項(xiàng)試點(diǎn)工作有效開展,創(chuàng)造先發(fā)優(yōu)勢和先行改革紅利。加快推進(jìn)新文化中心、新影劇院、新清溪醫(yī)院、張松鶴雕塑公園、體育公園等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。運(yùn)用法律、政策、管理和經(jīng)濟(jì)等多種手段,力爭在治理違法用地違法建設(shè)、改造整治“插花地”、打破空間制約上取得突破,既力爭違法用地“零增長”,又通過綜合整治、升級(jí)改造逐步釋放建設(shè)用地,拓展城市發(fā)展空間。要緊抓承接中英綠色低碳城鎮(zhèn)化合作的機(jī)遇,通過建設(shè)國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn),探索形成以低碳生態(tài)為特色的新型城鎮(zhèn)化經(jīng)驗(yàn)。

著力加快“內(nèi)暢外聯(lián)”路網(wǎng)建設(shè)。大力推進(jìn)“四通八達(dá)”工程,打造大交通。樹立道路交通建設(shè)是各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的龍頭的觀念,繼續(xù)不遺余力推進(jìn)道路交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè),解決“出行難”的問題。主動(dòng)跟蹤服務(wù)好s358清溪段升級(jí)改造、從莞高速謝坑出入口至塘廈東深二線、博深高速清溪出入口等已開工道路工程項(xiàng)目的建設(shè),促進(jìn)加快完工、投入使用。著力推動(dòng)8條外聯(lián)道路、11條鎮(zhèn)內(nèi)道路按計(jì)劃在今年動(dòng)工建設(shè)。我鎮(zhèn)共有11個(gè)道路工程項(xiàng)目獲列入《東莞市綜合交通運(yùn)輸體系“十三五”規(guī)劃》,從政策層面上,暫未動(dòng)工的8條外聯(lián)道路項(xiàng)目及從莞高速清溪支線新增保稅物流中心出入口項(xiàng)目將在20xx-20xx年陸續(xù)建成;新增的x886線清溪北環(huán)路口至清水路口、x231線塘廈至清溪西區(qū)加油站兩條道路項(xiàng)目將在20xx-20xx年建成。積極加強(qiáng)與上級(jí)部門及相關(guān)方面的溝通協(xié)調(diào),推動(dòng)相關(guān)高速及出入口、外聯(lián)道路、鎮(zhèn)內(nèi)路網(wǎng)加快建設(shè),軌道交通加快落實(shí),力爭在“十三五”期間,將清溪打造成為深莞惠新的交通樞紐、東莞東南門戶。

(四)以綠色發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng),精心打造生態(tài)家園

建設(shè)生態(tài)環(huán)境最美小鎮(zhèn)。圍繞建設(shè)“生態(tài)環(huán)境最美小鎮(zhèn)”的目標(biāo),堅(jiān)定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路,把生態(tài)建設(shè)融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各方面和全過程,推動(dòng)形成綠色發(fā)展方式和生活方式,通過建設(shè)美麗清溪,提升城市吸引力,促進(jìn)旅游大發(fā)展。全力打好“全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)”、“全國十佳生態(tài)旅游示范景區(qū)”、“中國最美小鎮(zhèn)”、“中國最佳休閑小城”、“中國最宜居城鎮(zhèn)”、“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)”、“廣東省旅游名鎮(zhèn)”、“廣東省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”、“廣大十大最美森林”等多個(gè)品牌的“組合拳”,鞏固我鎮(zhèn)旅游發(fā)展“單打冠軍”成績,大力發(fā)展文化和休閑旅游業(yè),爭取用3年的時(shí)間將清溪銀瓶山森林公園打造成為國家5a級(jí)景區(qū),用3年的時(shí)間將大王山森林公園打造成為國家4a級(jí)景區(qū),在黃金谷黃金珠寶產(chǎn)品研發(fā)制造項(xiàng)目建成后用3年的時(shí)間打造成為國家4a級(jí)旅游景區(qū);大力推進(jìn)山水天地森林公園、紅門山森林公園、亞公山森林公園、清廈客家文化創(chuàng)意園、中國(清溪)麒麟藝術(shù)館等生態(tài)和文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)。適量發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),抓住20xx年我鎮(zhèn)房地產(chǎn)銷售的良好勢頭,依托我鎮(zhèn)和周邊地區(qū)的居住、投資需求,以及深圳的居住功能外溢的趨勢,繼續(xù)引進(jìn)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,打造深莞地區(qū)的宜居新區(qū)。

深入開展環(huán)境綜合治理。劃定永久基本農(nóng)田,加強(qiáng)土地整治和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。實(shí)施山水林田湖生態(tài)保護(hù)和修復(fù)工程,加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)、修復(fù)和綜合治理。大力推進(jìn)石馬河整治、截污次支管網(wǎng)建設(shè)、長山頭污水處理廠二期擴(kuò)建、內(nèi)河涌整治、羅馬垃圾填埋場整治等工作,有序推進(jìn)“數(shù)字城管”,保障和提升全鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量。強(qiáng)化約束性指標(biāo)管理,實(shí)行能源和水資源消耗、建設(shè)用地等總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)。建立節(jié)約集約用地激勵(lì)和約束機(jī)制,加大對(duì)閑置、低效用地的處置力度,有效遏制違法用地違法建設(shè)行為,管好用好每一寸土地。

(五)以改善民生為重點(diǎn),協(xié)調(diào)發(fā)展社會(huì)事業(yè)

逐步健全社會(huì)保障體系。加大財(cái)政對(duì)民生的投入,著力完善公共服務(wù)體系,健全社會(huì)福利、救災(zāi)救濟(jì)機(jī)制,抓好殘疾人康復(fù)就業(yè)工作,積極探索新的慈善事業(yè)發(fā)展模式。全面完成全鎮(zhèn)各村(社區(qū))綜合服務(wù)管理中心建設(shè)工作,提升農(nóng)村基層公共服務(wù)管理水平。注重精準(zhǔn)扶貧,“輸血”與“造血”并重,確保高質(zhì)量完成各項(xiàng)扶貧任務(wù)。落實(shí)促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策,加強(qiáng)就業(yè)的指導(dǎo)、幫扶和培訓(xùn),激勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),著力解決結(jié)構(gòu)性就業(yè)矛盾。繼續(xù)擴(kuò)大社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋面,抓好社會(huì)保險(xiǎn)金征繳和發(fā)放工作。有序推進(jìn)一批條件成熟的村建設(shè)農(nóng)民公寓,解決村民“住房難”的問題。

加快完善各項(xiàng)公共服務(wù)。多渠道增加優(yōu)質(zhì)教育資源,加快落實(shí)深圳眾美教育集團(tuán)與華中師范大學(xué)的高級(jí)中學(xué)項(xiàng)目,著力提升教育現(xiàn)代化水平,解決“讀書難”的問題。深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革,推進(jìn)新清溪醫(yī)院建設(shè),優(yōu)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(站)的資源和服務(wù),提升公辦醫(yī)療服務(wù)水平,推動(dòng)民辦醫(yī)療發(fā)展,促進(jìn)基本醫(yī)療和基本公共衛(wèi)生服務(wù)公平可及,解決“看病難”的問題。貫徹落實(shí)《全民健身?xiàng)l例》和市政府《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的實(shí)施意見》,大力開展全民健身運(yùn)動(dòng),推進(jìn)體育公園建設(shè),引進(jìn)企業(yè)參與投資,做到政府引導(dǎo)、社會(huì)化運(yùn)作,促進(jìn)相關(guān)領(lǐng)域的消費(fèi)。

不斷滿足精神文化需求。以市民文化需求為導(dǎo)向,深入實(shí)施文化惠民工程,加快完善文化中心、影劇院、博物館、藝術(shù)館、圖書館等公共文化設(shè)施,開展形式多樣的群眾文化活動(dòng)。推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí),創(chuàng)新公共文化服務(wù)方式,鼓勵(lì)社會(huì)力量參與公共文化服務(wù)體系建設(shè),培育“文化+”新型業(yè)態(tài),構(gòu)建現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系。

(六)以社會(huì)治理為保障,全力構(gòu)建平安清溪

突出創(chuàng)建“平安清溪”。持續(xù)深入開展專項(xiàng)打擊;全力維護(hù)社會(huì)治安穩(wěn)定,深入推進(jìn)安保、反恐及應(yīng)急處突工作;完善防控體系建設(shè),推進(jìn)全鎮(zhèn)三級(jí)視頻監(jiān)控建設(shè)和規(guī)范出租屋管理。狠抓化解矛盾糾紛,完善綜治維穩(wěn)工作平臺(tái)建設(shè),提前分析研判做好敏感時(shí)期社會(huì)維穩(wěn)工作,加強(qiáng)平安建設(shè)宣傳和普法宣傳工作,推進(jìn)立體化社會(huì)治安防控體系建設(shè)和平安細(xì)胞創(chuàng)建工作;強(qiáng)化公共安全體系建設(shè),推進(jìn)責(zé)任落實(shí)和隱患排查,深入實(shí)施各類專項(xiàng)整治,突出抓好危險(xiǎn)化學(xué)品、“三小”場所、出租屋等重點(diǎn)領(lǐng)域的安全防控工作,抓好食品藥品安全監(jiān)督管理、地質(zhì)災(zāi)害防治工作。

深入推進(jìn)法治建設(shè)。圍繞建設(shè)“法治環(huán)境最優(yōu)小鎮(zhèn)”的目標(biāo),深入推進(jìn)法治建設(shè),以良好的法治環(huán)境保障改革發(fā)展事業(yè)的推進(jìn)。以法治思維和法治方式,深入推進(jìn)行政、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)治理等領(lǐng)域的各項(xiàng)改革,營造良好的發(fā)展環(huán)境。推進(jìn)法治政府建設(shè),依法全面履行政府職能,健全政府依法決策機(jī)制,強(qiáng)化對(duì)行政權(quán)力的制約和監(jiān)督,增強(qiáng)運(yùn)用法治思維科學(xué)決策、深化改革、推動(dòng)發(fā)展、化解矛盾、維護(hù)穩(wěn)定的能力。要抓好普法宣傳和法制教育,增強(qiáng)全社會(huì)的法治意識(shí),不斷把經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展納入法治軌道。

大力強(qiáng)化社會(huì)治理。創(chuàng)新社區(qū)服務(wù)模式,深入推進(jìn)社區(qū)、社會(huì)組織、社會(huì)工作者“三社聯(lián)動(dòng)”,努力把社會(huì)治理落實(shí)到基層,延伸到社會(huì)的末梢。強(qiáng)化基層公共服務(wù)綜合平臺(tái)的功能,積極培育和規(guī)范管理社會(huì)組織,支持工會(huì)、團(tuán)委、婦聯(lián)、殘聯(lián)等人民團(tuán)體依據(jù)章程開展工作,充分發(fā)揮其在社會(huì)治理中的重要作用。

(七)以為民服務(wù)為宗旨,全面加強(qiáng)自身建設(shè)

嚴(yán)格依法辦事。堅(jiān)持用法治思維和法治方式開展工作,所有行政行為都要于法有據(jù)。全面落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制,推進(jìn)行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)、職能、權(quán)限、程序、責(zé)任法定化。完善重大問題決策、重要項(xiàng)目安排、大額資金使用決策程序。

強(qiáng)化權(quán)力監(jiān)督。完善政務(wù)公開制度,推進(jìn)決策公開、管理公開、服務(wù)公開、結(jié)果公開。加強(qiáng)與人大代表和人民團(tuán)體的溝通協(xié)商,認(rèn)真聽取意見建議,提高人大代表議案辦理質(zhì)量。加強(qiáng)新型智庫建設(shè),健全公示聽證、決策咨詢、專家論證等制度,提高政府決策科學(xué)化、民主化、法治化水平。充分發(fā)揮審計(jì)監(jiān)督“免疫系統(tǒng)”功能,健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)制度,實(shí)現(xiàn)審計(jì)監(jiān)督全覆蓋。

持續(xù)改進(jìn)政風(fēng)。全面完成黨政機(jī)關(guān)公務(wù)用車改革。加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè),完善獎(jiǎng)懲機(jī)制,集中整治不作為、亂作為等突出問題,營造想干事、能干事、干成事的良好氛圍,讓干事的同志有位置、有平臺(tái)、有作為、有環(huán)境。

各位代表!宏偉的藍(lán)圖已經(jīng)繪就,前進(jìn)的號(hào)角已經(jīng)吹響。藍(lán)圖再好,關(guān)鍵是要干出實(shí)效,關(guān)鍵是要發(fā)揚(yáng)釘釘子精神,鍥而不舍,狠抓落實(shí),涓涓細(xì)流匯成江河,件件實(shí)事合成大事。讓我們?cè)谑形?、市政府和?zhèn)委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,堅(jiān)定信心、振奮精神,敢于擔(dān)當(dāng)、奮力拼搏,為實(shí)現(xiàn)清溪經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展、率先在全市全面建成小康社會(huì)而努力奮斗!

推薦東莞塘廈食堂承包協(xié)議書范本六

范本甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。下面是關(guān)于東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀!范文一甲方(出租方)____________________乙方(承租方)____________________經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要____市場行情來商定。1

1、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。1

2、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方：(簽字) _________________乙方：(簽字)__________________________年____月____日范文二甲方：乙方：

一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米)，進(jìn)行物業(yè)管理。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款________年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;

(3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是保護(hù)，

第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。

第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方： 乙方：________年____月____日 ________年____月____日