關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(8篇)

在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)一

我們已經(jīng)來到了長島旅游風(fēng)景區(qū)，歡迎您到長島來觀光旅游!我們的行程安排是長島旅游風(fēng)景區(qū)全線游，主要參觀九丈崖、月牙灣、望福礁、地質(zhì)博物館、仙境源、烽山、林海等景點(diǎn)，現(xiàn)在車已從長島港出發(fā)，往北行駛，到達(dá)九丈崖大約需要20分鐘的時間，利用這段時間，讓我為大家介紹一下長島的概況。

(長島概況)長島素有“海上仙山”之稱，古籍《山海經(jīng)》中就有這樣的稱謂。唐代大詩人白居易在《長恨歌》中曾以“忽聞海上有仙山，山在虛無縹緲間”的詩句賦予了長島最婉約最神奇的自然美?！剁R花緣》、《西游記》等神話小說把長島描寫為超脫凡塵的世外桃源，給長島增添了神秘色彩。古人“曾在蓬壺伴眾仙”的詩句，使長島素以“蓬萊、瀛洲、方丈”海上三神山之稱而享譽(yù)古今。因此“蓬萊仙島”成為長島歷史悠久的別稱。

長島全稱長山列島，亦稱廟島群島，簡稱長島。1956年建縣，隸屬煙臺市管轄。因廟島顯應(yīng)宮著稱于世，自清代始，以廟島群島為名，嵌于國際版圖。長島地處黃海與渤海的交匯處，位于膠東半島和遼東半島之間，南攜領(lǐng)膠東蓬萊，北銜接遼寧旅順，東遙望朝鮮、日本，西背倚著北京天津，是山東省唯一的海島縣。長島擁有豐富的人文景觀和自然景觀，是中國十大最美海島，20xx年被國家旅游局評為中國旅游強(qiáng)縣。縣境內(nèi)有32個島嶼，8700平方公里海域，島陸面積56平方公里，海岸線長146公里，轄2鎮(zhèn)8鄉(xiāng)，人口5萬，分布在10個有居民的島上。我們現(xiàn)在所處的島嶼是南長山島，島陸面積12.8平方公里，轄11個行政村，共有人口1.7萬人，是縣委縣政府的所在地，為長島縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。

(漁村方言)長島方言具有濃郁的海洋氣息和海島特色，我們馬上到達(dá)“黑(he)石嘴(zei)”村了，“黑(he)石嘴(zei)”村就是當(dāng)?shù)氐耐猎挘?hei)用我們長島的方言介紹就是黑(he)，嘴(zui)用我們長島的方言介紹就是嘴(zei)。在日常生活中，長島南五島居民與蓬萊、龍口人的口音接近，北五島方言與遼寧長?？h的方言相似。特別是形容詞，不但豐富、具體、貼切，而且具有較強(qiáng)的表現(xiàn)力。比如：酸、甜、苦、辣、咸、鮮，叫做：焦酸、西甜、烈苦、死辣、生咸、溜鮮;胖、瘦、粗、細(xì)、大、小，叫做：大胖、精瘦、老粗、節(jié)細(xì)、老大、不點(diǎn)兒。動詞、名詞更顯生動、形象。比如：肥皂，叫“夷子”;薄弱，叫“蝦楞”;來不及，叫“不趕趟”;口干渴了，叫“口卡了”;不干凈，叫“賴呆”。俗話說“十里不同音”，北島砣磯方言很典型，具有一定的代表性。如：“誰”,砣磯島人則說“杓”?！皵R那吧”，砣磯島人則說“門那吧”。

長島方言直接反映了當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，日常生活中，語言禁忌十分明顯。如果玻璃器具打碎了叫“笑了”，餃子煮破了叫“掙了”，升帆叫“掌篷”，拋錨叫“給貓”，充分反映了海島人圖吉利，忌邪惡，向往太平與富有的意愿。

(黑石嘴村)大家看您的左手邊，這排整齊的小樓房，就是長島著名的漁家樂民俗文化旅游村-黑石嘴村。因村西北處有塊黑石礁，外形像鳥嘴而得名。該村現(xiàn)有村民188戶，500多人。全村“漁家樂”經(jīng)營業(yè)戶規(guī)模達(dá)26戶，3a級示范戶2個，共有床位600多張，年接待游客1萬多人次。村級“漁家樂”旅游管理服務(wù)中心立足海島旅游資源優(yōu)勢，打造“民俗旅游文化村”品牌，開展豐富多彩的娛樂活動，并結(jié)合“花園式漁村”建設(shè)，先后投資600多萬元進(jìn)行舊村改造，村容村貌進(jìn)一步改善，大大增強(qiáng)了“漁家樂”發(fā)展的載體功能。該村20xx年被評選為首批漁家樂示范村，村委書記王昌利是全縣十大杰出青年和尊師重教先進(jìn)個人。

(漁家樂)長島漁家樂，近幾年來以生動活潑的形式，豐富多彩的內(nèi)容，獨(dú)樹一臶的新形象和旺盛的“人氣兒”，為長島旅游開創(chuàng)了一道前景廣闊的風(fēng)景線。自1999年創(chuàng)始以來，全縣像黑石嘴村這樣的“漁家樂”村有14個，經(jīng)營業(yè)戶600戶，床位1萬多張。尤其是中央電視臺《東方時空》節(jié)目以上下兩集的篇幅對長島“漁家樂形象大使”的播放，在全國引起了很大反響，單單為漁家樂而赴長島的游客已呈絡(luò)繹不絕之勢。

(漁家樂特色)漁家樂的確很有特色。它的誘人之處在于讓游客真正融入了海島漁村，實(shí)實(shí)在在住進(jìn)漁家潔凈的院落，睡上漁家暖融融的炕頭，在漁家圓桌上吃上豐盛的海鮮。我們長島，漁家大嫂是有名的勤快好客，特別會做地地道道的漁家飯菜，像鲅魚餃子、手搟面、咸魚餅子、鮮魚面等，不僅營養(yǎng)豐富而且色香味俱全。再打開香噴噴的老酒，面對各種讓你垂涎的海鮮，那種海的氣息如同海浪滾滾撲入你的懷里。船老大在海上作業(yè)，如果閑暇時間可以飯后與船老大一起出海，參與拔蟹子籠、拖網(wǎng)活動，還可以把收獲的螃蟹、扇貝、牡蠣、小魚小蝦帶回去讓漁家大嫂加工，或者讓她教您如何做，參與漁家大嫂的廚藝工程，體驗(yàn)一次真真正正的假日休整。

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)二

各位游客：

我們已經(jīng)來到了長島旅游風(fēng)景區(qū)，歡迎您到長島來觀光旅游!我們的行程安排是長島旅游風(fēng)景區(qū)全線游，主要參觀九丈崖、月牙灣、望福礁、地質(zhì)博物館、仙境源、烽山、林海等景點(diǎn)，現(xiàn)在車已從長島港出發(fā)，往北行駛，到達(dá)九丈崖大約需要20分鐘的時間，利用這段時間，讓我為大家介紹一下長島的概況。

(長島概況)長島素有“海上仙山”之稱，古籍《山海經(jīng)》中就有這樣的稱謂。唐代大詩人白居易在《長恨歌》中曾以“忽聞海上有仙山，山在虛無縹緲間”的詩句賦予了長島最婉約最神奇的自然美?！剁R花緣》、《西游記》等神話小說把長島描寫為超脫凡塵的世外桃源，給長島增添了神秘色彩。古人“曾在蓬壺伴眾仙”的詩句，使長島素以“蓬萊、瀛洲、方丈”海上三神山之稱而享譽(yù)古今。因此“蓬萊仙島”成為長島歷史悠久的別稱。

長島全稱長山列島，亦稱廟島群島，簡稱長島。1956年建縣，隸屬煙臺市管轄。因廟島顯應(yīng)宮著稱于世，自清代始，以廟島群島為名，嵌于國際版圖。長島地處黃海與渤海的交匯處，位于膠東半島和遼東半島之間，南攜領(lǐng)膠東蓬萊，北銜接遼寧旅順，東遙望朝鮮、日本，西背倚著北京天津，是山東省唯一的海島縣。長島擁有豐富的人文景觀和自然景觀，是中國十大最美海島，20xx年被國家旅游局評為中國旅游強(qiáng)縣。縣境內(nèi)有32個島嶼，8700平方公里海域，島陸面積56平方公里，海岸線長146公里，轄2鎮(zhèn)8鄉(xiāng)，人口5萬，分布在10個有居民的島上。我們現(xiàn)在所處的島嶼是南長山島，島陸面積12.8平方公里，轄11個行政村，共有人口1.7萬人，是縣委縣政府的所在地，為長島縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。

(漁村方言)長島方言具有濃郁的海洋氣息和海島特色，我們馬上到達(dá)“黑(he)石嘴(zei)”村了，“黑(he)石嘴(zei)”村就是當(dāng)?shù)氐耐猎?，?hei)用我們長島的方言介紹就是黑(he)，嘴(zui)用我們長島的方言介紹就是嘴(zei)。在日常生活中，長島南五島居民與蓬萊、龍口人的口音接近，北五島方言與遼寧長?？h的方言相似。特別是形容詞，不但豐富、具體、貼切，而且具有較強(qiáng)的表現(xiàn)力。比如：酸、甜、苦、辣、咸、鮮，叫做：焦酸、西甜、烈苦、死辣、生咸、溜鮮;胖、瘦、粗、細(xì)、大、小，叫做：大胖、精瘦、老粗、節(jié)細(xì)、老大、不點(diǎn)兒。動詞、名詞更顯生動、形象。比如：肥皂，叫“夷子”;薄弱，叫“蝦楞”;來不及，叫“不趕趟”;口干渴了，叫“口卡了”;不干凈，叫“賴呆”。俗話說“十里不同音”，北島砣磯方言很典型，具有一定的代表性。如：“誰”,砣磯島人則說“杓”。“擱那吧”，砣磯島人則說“門那吧”。

長島方言直接反映了當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，日常生活中，語言禁忌十分明顯。如果玻璃器具打碎了叫“笑了”，餃子煮破了叫“掙了”，升帆叫“掌篷”，拋錨叫“給貓”，充分反映了海島人圖吉利，忌邪惡，向往太平與富有的意愿。

(黑石嘴村)大家看您的左手邊，這排整齊的小樓房，就是長島著名的漁家樂民俗文化旅游村-黑石嘴村。因村西北處有塊黑石礁，外形像鳥嘴而得名。該村現(xiàn)有村民188戶，500多人。全村“漁家樂”經(jīng)營業(yè)戶規(guī)模達(dá)26戶，3a級示范戶2個，共有床位600多張，年接待游客1萬多人次。村級“漁家樂”旅游管理服務(wù)中心立足海島旅游資源優(yōu)勢，打造“民俗旅游文化村”品牌，開展豐富多彩的娛樂活動，并結(jié)合“花園式漁村”建設(shè)，先后投資600多萬元進(jìn)行舊村改造，村容村貌進(jìn)一步改善，大大增強(qiáng)了“漁家樂”發(fā)展的載體功能。該村20xx年被評選為首批漁家樂示范村，村委書記王昌利是全縣十大杰出青年和尊師重教先進(jìn)個人。

(漁家樂)長島漁家樂，近幾年來以生動活潑的形式，豐富多彩的內(nèi)容，獨(dú)樹一臶的新形象和旺盛的“人氣兒”，為長島旅游開創(chuàng)了一道前景廣闊的風(fēng)景線。自1999年創(chuàng)始以來，全縣像黑石嘴村這樣的“漁家樂”村有14個，經(jīng)營業(yè)戶600戶，床位1萬多張。尤其是中央電視臺《東方時空》節(jié)目以上下兩集的篇幅對長島“漁家樂形象大使”的播放，在全國引起了很大反響，單單為漁家樂而赴長島的游客已呈絡(luò)繹不絕之勢。

(漁家樂特色)漁家樂的確很有特色。它的誘人之處在于讓游客真正融入了海島漁村，實(shí)實(shí)在在住進(jìn)漁家潔凈的院落，睡上漁家暖融融的炕頭，在漁家圓桌上吃上豐盛的海鮮。我們長島，漁家大嫂是有名的勤快好客，特別會做地地道道的漁家飯菜，像鲅魚餃子、手搟面、咸魚餅子、鮮魚面等，不僅營養(yǎng)豐富而且色香味俱全。再打開香噴噴的老酒，面對各種讓你垂涎的海鮮，那種海的氣息如同海浪滾滾撲入你的懷里。船老大在海上作業(yè)，如果閑暇時間可以飯后與船老大一起出海，參與拔蟹子籠、拖網(wǎng)活動，還可以把收獲的螃蟹、扇貝、牡蠣、小魚小蝦帶回去讓漁家大嫂加工，或者讓她教您如何做，參與漁家大嫂的廚藝工程，體驗(yàn)一次真真正正的假日休整。

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、 基本情況該房屋坐落于煙臺芝罘區(qū)xx小區(qū)東南角。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約1650 ㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。 二、 權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)。 三、 房屋用該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途。 四、 房屋改善 (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。 (二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。 五、 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年9月1日至 20xx年9月1日共計(jì)20xx年。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。 六、 租金合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。即：年數(shù)

第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

建筑面積(約)1650年租金(元)301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809年租金遞增系數(shù)10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%20xx年累計(jì)租金額 4045889

租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。 七、 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20xx0 元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 八、 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一) 乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二) (三物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。 (四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。 九、 房屋的交付與返還交付：甲方應(yīng)于 20xx 年 9 月 1日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。 十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(五) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代

為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 十一、 (一)轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十二、所有權(quán)變動租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 十三

合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1) 未按約定時間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。

2) 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3) 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。

4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動的。 十四、違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時除外)。 (三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 十五、

無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 十六、

合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、其他約定事項(xiàng)

(一) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

(二) 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人：

簽約時間： 20xx年 月 日

簽約地點(diǎn)：煙臺

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)四

本課生動描寫了煙臺的海一年四季的不同特點(diǎn)和煙臺人豐富多彩的物質(zhì)、文化生活，激發(fā)我們熱愛大自然，熱愛生活，為不斷提高生活質(zhì)量而努力的美好感情。

本課寫作特色為：一是構(gòu)思精巧，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)；二是語言凝練，生動形象。

1、正確、流利、有感情地朗讀課文，嘗試背誦課文。

2、學(xué)會本課生字，理解由生字組成的詞語。

3、學(xué)習(xí)課文，練習(xí)介紹冬季煙臺的海。

4、憑借課文語言材料，理解煙臺冬季煙臺的海上奇觀和煙臺人豐富多彩的物質(zhì)、文化生活，激發(fā)熱愛大自然，熱愛生活的美好感情。

憑借具體語言文字，感受冬季煙臺的海綺麗壯觀，煙臺海邊人的美好生活。

從具體語言文字中感悟冬季煙臺海的獨(dú)特景觀。

憑借具體的語言文字，組織開展研究性閱讀，培養(yǎng)學(xué)生的主體精神，促進(jìn)學(xué)生的個性發(fā)展。一是讓學(xué)生自主研讀，培養(yǎng)主體意識；二是讓學(xué)生獨(dú)立感悟，培養(yǎng)自主能力；三是讓學(xué)生真實(shí)交流，尊重主體人格；四是讓學(xué)生自由選擇，落實(shí)主體地位。

根據(jù)以上“設(shè)計(jì)理念”，本課時教學(xué)可以相應(yīng)作出這樣的安排：在正確、流利、有感情地朗讀課文的基礎(chǔ)上，抓住課文中首尾呼應(yīng)的自然段，分散自主感悟冬、季煙臺海的綺麗壯觀，煙臺人的美好生活，從而激發(fā)學(xué)生熱愛大自然，熱愛生活的美好感情。

一、煽情激趣，揭示課題。

1、師述：同學(xué)們，有這么一片海域，它北面臨海，有著一份獨(dú)特的海上景觀：它冬日凝重，春天輕盈，夏日浪漫，秋天高遠(yuǎn)。這就是煙臺的海。我們來看視頻。（放視頻）

2、看了剛才的視頻，你有什么感想？（學(xué)生談感想）

3、是呀，我們來學(xué)習(xí)一篇課文《煙臺的?！?，相信大家學(xué)了之后這樣的感覺會更加強(qiáng)烈。

二、初讀課文，檢查預(yù)習(xí)。

1、請同學(xué)們自由輕聲讀課文一遍，把一開始不會讀的詞語或句子多讀幾遍。（生自學(xué)，師巡視。）

2、幻燈出示詞語，認(rèn)讀。

3、作者是按照什么順序?qū)憻熍_的海上景觀的？（冬、春、夏、秋）

咦，奇怪呀，平常我們一般都是按照春夏秋冬的順序來介紹的，可是課文為什么卻偏偏要按照冬春夏秋的順序來寫呢？（引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)課文第一自然段，明白先介紹冬天煙臺的海是因?yàn)樗媾R海，冬天的景象尤為獨(dú)特，有一份獨(dú)特的海上景觀，齊讀。）

4、是呀，在作者眼中，煙臺的海有一份獨(dú)特的海上景觀，課文最后一個自然段對全文進(jìn)行了總結(jié)，集中贊美了煙臺海的綺麗壯觀和煙臺人的美好生活。誰來讀？（出示句子，讀。）

三、自主學(xué)習(xí)，引導(dǎo)感悟。

小結(jié)過渡：煙臺的海是“畫”，是“廣闊的背景”，是“壯麗的舞臺”，為什么這樣說呢？相信學(xué)完課文，你就會明白了。同學(xué)們，剛剛我們輕聲讀了課文，可是輕聲讀，我總有一種意猶未盡的感覺，所以我總是放聲朗讀，你們想試試嗎？那就再請大家自由放聲朗讀課文，如果讀一遍不過癮，還可以讀第二遍，第三遍，直到盡興為止。

1、再次自由放聲朗讀課文。

2、同學(xué)們讀得都很認(rèn)真，接下來請大家用自己喜歡的方式再讀課文。邊讀邊思考：從冬天這個季節(jié)中感受煙臺海獨(dú)特的風(fēng)景和煙臺人獨(dú)特的生活，想想你從中讀出了什么？是從哪些詞句中體會出來的？并在旁邊寫一寫自己的感受。

3、學(xué)生自主學(xué)習(xí)，教師巡視指導(dǎo)。

四、集體交流，深化理解。

過渡：同學(xué)們被煙臺的海獨(dú)特的景觀深深地吸引了，很多同學(xué)對此也有自己獨(dú)到的理解。下面我們就來交流一下各自的感受吧。

1、學(xué)生自主交流，互相補(bǔ)充。（重點(diǎn)：“撲”字的理解，涌浪撲向堤岸，像暴怒的獅子前赴后繼、鍥而不舍，讓人感受到了煙臺海的壯觀景象。）

2、教師根據(jù)學(xué)生的自主選擇，相應(yīng)地出示圖片及文字，穿插朗讀并且板書。

3、交流結(jié)束后再引導(dǎo)朗讀：

（1）欣賞了煙臺冬天海上波濤洶涌、氣勢磅礴的景觀后，你們能把冬天海上獨(dú)特的景觀更好地用朗讀聲來表達(dá)嗎？

（2）這樣氣勢磅礴的煙臺海，怎不讓人深深地愛上這片藍(lán)呢？誰愿意來讀一讀這段文字？

五、總結(jié)點(diǎn)評，嘗試練筆。

1、學(xué)到這里，你一定產(chǎn)生了自己獨(dú)特的想法，你現(xiàn)在想說些什么？

2、小練筆：同學(xué)們煙臺的海的確最具特色，一定會吸引很多游客前來觀光，藍(lán)貓旅游公司看到了這次商機(jī)，可是唯一差的就是導(dǎo)游員，現(xiàn)在要從我們同學(xué)當(dāng)中選中最優(yōu)秀的導(dǎo)游員，去參加這一次煙臺之旅。（圖片）現(xiàn)在就請大家作準(zhǔn)備，根據(jù)煙臺海冬季的獨(dú)特景觀，在自備本上寫一寫導(dǎo)游詞。

3、交流導(dǎo)游詞，適當(dāng)點(diǎn)評：同學(xué)們的導(dǎo)游詞寫得真好，我看，每一個同學(xué)都可以去藍(lán)貓旅游公司應(yīng)聘。

4、總結(jié)：同學(xué)們，今天我們感受了煙臺海冬日的凝重和壯麗，感受到了煙臺人的美好生活。那么在春天、夏天和秋天，煙臺海將有怎樣的獨(dú)特景觀呢？我們下一節(jié)課再學(xué)習(xí)。

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)五

西與煙臺山呼應(yīng),北與芝罘島遙望,東可看崆峒島,南可見玉岱山,交通便利,具有得天獨(dú)厚的地理位置和景觀資源。 作為煙臺城市魅力象征和情侶們視為浪漫圣地的月亮灣，位于黃海之濱，左挑煙臺山，右依東炮臺，背靠岱王山，這里山石、海水、港灣融合一體，很有氣勢。和九丈崖緊鄰，海水退潮后，海灣露出許多鵝卵石。一東一西兩座岬角擁著一片深月形的海灣，海水清澈，沙灘平緩，卵石晶瑩，風(fēng)輕境幽。一道寬約一米，約二十余米的木石長堤象一道長長的破折號，靜靜地伸向海中......

作為煙臺城市魅力象征和情侶們視為浪漫圣地的月亮灣，位于黃海之濱，左挑煙臺山，右依東炮臺，背靠岱王山，這里山石、海水、港灣融合一體，很有氣勢。和九丈崖緊鄰，海水退潮后，海灣露出許多鵝卵石。一東一西兩座岬角擁著一片深月形的海灣，海水清澈，沙灘平緩，卵石晶瑩，風(fēng)輕境幽。一道寬約一米，約二十余米的木石長堤象一道長長的破折號，靜靜地伸向海中......

月亮灣，一個溫馨的名字。全國叫月亮灣的地方不少，煙臺的月亮灣景致非常。月亮灣的來歷不得而知，但它象一彎深月卻是事實(shí)。

若干年前，月亮灣景色雖美，但還是塊冷清幽靜的地方，游人極少涉足。1989年在小碼頭北端安放了一座大型銅雕——月亮老人(這是煙臺大學(xué)孫學(xué)誠教授創(chuàng)意設(shè)計(jì))，自從那時起，這里便成了青年人談情說愛的地方，新婚夫婦結(jié)婚必到之地。戀愛的青年人在這里海誓山盟，請?jiān)吕先俗髯C;或披上婚紗的新娘提起紗裙，滿臉幸福地挽著新郎的胳膊，小心翼翼地越過海堤，來到月老人的雕像前，留下幸福溫存的記憶。

月亮老人雕像是由196片、2毫米厚的不銹鋼組成，直徑4.06米、重達(dá)1.2噸，是月亮灣的標(biāo)志性建筑物。

煙臺月亮灣無門票，大家可以隨時到景點(diǎn)游玩。西與煙臺山呼應(yīng),北與芝罘島遙望,東可看崆峒島,南可見玉岱山,交通便利,具有得天獨(dú)厚的地理位置和景觀資源。 作為煙臺城市魅力象征和情侶們視為浪漫圣地的月亮灣，位于黃海之濱，左挑煙臺山，右依東炮臺，背靠岱王山，這里山石、海水、港灣融合一體，很有氣勢。和九丈崖緊鄰，海水退潮后，海灣露出許多鵝卵石。一東一西兩座岬角擁著一片深月形的海灣，海水清澈，沙灘平緩，卵石晶瑩，風(fēng)輕境幽。一道寬約一米，約二十余米的木石長堤象一道長長的破折號，靜靜地伸向海中......

作為煙臺城市魅力象征和情侶們視為浪漫圣地的月亮灣，位于黃海之濱，左挑煙臺山，右依東炮臺，背靠岱王山，這里山石、海水、港灣融合一體，很有氣勢。和九丈崖緊鄰，海水退潮后，海灣露出許多鵝卵石。一東一西兩座岬角擁著一片深月形的海灣，海水清澈，沙灘平緩，卵石晶瑩，風(fēng)輕境幽。一道寬約一米，約二十余米的木石長堤象一道長長的破折號，靜靜地伸向海中......

月亮灣，一個溫馨的名字。全國叫月亮灣的地方不少，煙臺的月亮灣景致非常。月亮灣的來歷不得而知，但它象一彎深月卻是事實(shí)。

若干年前，月亮灣景色雖美，但還是塊冷清幽靜的地方，游人極少涉足。1989年在小碼頭北端安放了一座大型銅雕——月亮老人(這是煙臺大學(xué)孫學(xué)誠教授創(chuàng)意設(shè)計(jì))，自從那時起，這里便成了青年人談情說愛的地方，新婚夫婦結(jié)婚必到之地。戀愛的青年人在這里海誓山盟，請?jiān)吕先俗髯C;或披上婚紗的新娘提起紗裙，滿臉幸福地挽著新郎的胳膊，小心翼翼地越過海堤，來到月老人的雕像前，留下幸福溫存的記憶。

月亮老人雕像是由196片、2毫米厚的不銹鋼組成，直徑4.06米、重達(dá)1.2噸，是月亮灣的標(biāo)志性建筑物。

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)六

各位老師，你們好，我是你們的導(dǎo)游，歡迎你們來煙臺旅游，煙臺山市我們的第一站。希望大家今天能夠玩得愉快?，F(xiàn)在，我們就到了，我們今天的第一站煙臺山。煙臺山，是煙臺標(biāo)志性景區(qū)，國家aaa級景區(qū)。

2.5米，面積45公頃，是煙臺市名由來。她位于市區(qū)北端，三面環(huán)海、環(huán)境優(yōu)美、景色迷人，擁有遼闊的海域，風(fēng)光旖旎、植被繁茂、海水清澈、礁石奇異，是集海濱自然風(fēng)光、開埠文化、文物遺址、人文自然景觀和異國風(fēng)情于一體的山、海、城、港連為一體的特色景觀唯此獨(dú)有。濃縮了這個城市600的滄桑歷史，是這座城市歷史重要發(fā)祥地和象征。游覽煙臺山， 一是要看自然的山海景色，而是要探尋中國開埠歷史的文化和西方近代的建筑藝術(shù)。大家看“煙臺山”這三個大字是我國著名的書法家武中奇老先生親筆題寫的。我們首先來到的是美國領(lǐng)事館舊址。1863年，美國在煙臺山上設(shè)立領(lǐng)事館，共兩幢。1941年太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后，美國領(lǐng)事館被日軍查封?，F(xiàn)在的美國領(lǐng)事館作為“煙臺開埠陳列館”對游人開放。 現(xiàn)在大家看到的是聯(lián)合教堂舊址。這是英國人在煙臺開埠之后建立的基督教堂禮拜堂。其建筑突出了歐洲風(fēng)格，其頂部立有十字架。這里是煙臺東海關(guān)稅務(wù)司官邸舊址。第二次鴉片戰(zhàn)爭之后，根據(jù)不平等條約《天津條約》《北京條約》，清政府被迫開辟鄧州為通商口岸。后來，英國公使，來華考察后，認(rèn)為煙臺較之鄧州更有利于建造港口，清政府迫于壓力，隨開放煙臺。現(xiàn)在這座豪華的官邸作為京劇藝術(shù)管最游人開放。此館展出了，京劇藝術(shù)在煙臺的輝煌成就。曾經(jīng)的煙臺人口雖然不足十萬，但是，此處的京劇院卻是不少，著名的京劇大師馬連良、周信芳等都曾經(jīng)來煙臺登臺演出。 現(xiàn)在大家看到的這座建筑呢，原來是東海關(guān)檢察長官邸，現(xiàn)在作為冰心

紀(jì)念堂對游人開放。冰心是我國著名安國主義者、著名的社會活動家。

她的成長與煙臺有著密切的聯(lián)系。冰心的父親謝葆璋曾經(jīng)是煙臺海軍

學(xué)堂的第一人校長。冰心曾經(jīng)在煙臺度過了她8年美麗的童年時光。 這里呢，是煙臺日本領(lǐng)事館和公寓樓舊址。日本雖然在煙臺建館較之

英國等較晚，但是卻是駐扎煙臺時間最長的外事機(jī)構(gòu)。直到1945年煙臺解放，此管才關(guān)閉。 現(xiàn)在，請大家隨我來到煙臺山的最高點(diǎn)，這里呢也是煙臺山的標(biāo)志性建筑。煙臺山燈塔。這個燈塔是用來為進(jìn)出港口的船只導(dǎo)航之用。不過現(xiàn)在的燈塔并不是最早的燈塔。最早

燈塔建造于清朝光緒年間，是由英國人建造，但是由于年久失修被拆除。 現(xiàn)在，我們到了，看芝罘日出的最佳位置。當(dāng)晨霧漸漸散去，太陽從海與天的交界處露出腦袋來。顧盼之間，火光無限，頓時，群

山披霞光，別有情趣。 煙臺是一塊古老的土地，也是一塊英雄的土地。在漫長的歲月里，它歷盡滄桑，滿目瘡痍，它是中國半殖民地半

封建社會的歷史的重要證據(jù)。而今，它已經(jīng)是舊景不在，那座座洋樓

和拍拍青瓦四合院，應(yīng)經(jīng)為尋常百姓居住。歌聲笑聲浪聲交相鳴奏。

不少外國人專門來此領(lǐng)略煙臺傳統(tǒng)的生活方式。 煙臺山作為煙臺的標(biāo)志和象征，經(jīng)永遠(yuǎn)散發(fā)耀眼的光芒。

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)七

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、煙臺市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、? (五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

關(guān)于煙臺海上合作協(xié)議書模板(精)八

各位來賓：

大家好，今天我們游覽的是煙臺山景區(qū)，下面我們首先介紹一下煙臺山概況。

煙臺山位于市區(qū)北端，三面環(huán)海。最高海拔42.5米，總面積45公頃。全山綠樹蔥蘢，樓宇點(diǎn)點(diǎn)，素以置山臨海的旖旎風(fēng)光聞名遐邇，為煙臺八大景觀之一。xx年被國家旅游局評為aaa級景區(qū)。早在康熙年間，煙臺山觀到得“芝罘日出”被譽(yù)為“福山八景”之首。在山上，不僅有龍王廟，忠烈祠，烽火臺等民俗建筑，又有燕臺石，造化奇觀，盟情崖等神奇景觀，也有文人墨客的詩體，刻石勒珼，還有美麗動人的神話故事，令人回味無窮，流連忘返。同時，煙臺還是歷史的見證，第二次呀片戰(zhàn)爭，英法被迫清政府簽訂不平等條約《天津條約》，煙臺開埠，同時，煙臺也是山東第一個第一個開放的通商口岸。此后，法美德，日丹麥等17國相繼在煙臺極其周圍建立領(lǐng)事館，外國人占領(lǐng)了煙臺上一帶，形成西起碼頭，東到東炮臺長約2.5公里的外國人居住區(qū)。

那么大家知道這為什么被稱為煙臺山這個啊，有兩種說法，一種是以歷史為稱謂的，在原來這個小山上里狼煙墩臺，也就是烽火臺，如果有敵情，則白天生煙，晚上夜晚舉火作為報警信號，后來人們就把這座山叫煙臺山。另一種說法就是一個美麗動人的傳說了，大家有知道的么呵呵，那我就先買一個關(guān)子了，等我們到了忠烈祠的時候，那我就會將給大家的哦。

現(xiàn)在我們已經(jīng)在煙臺山的腳下了，大家看到的煙臺山這幾個大字是著名書法家武中奇先生寫的，武中奇老先生現(xiàn)任中國書法家協(xié)會理事，江蘇書法家協(xié)會主席，其書藝精湛，其書法作品享譽(yù)中外。之后呢，我們將會看到具有不同建筑風(fēng)格的各國建筑，現(xiàn)在是以展館的形式隨外開放的，現(xiàn)在我們首先來參觀英國領(lǐng)事館舊址，在1863年，美國在煙臺山上設(shè)立領(lǐng)事館，共兩幢，東側(cè)館址為磚木結(jié)構(gòu)，為不規(guī)則設(shè)計(jì)，顯得高壓明快，西面的領(lǐng)事館官邸，為方形平臺地上二層小樓，設(shè)有東南雙面外連廊，四坡頂帶樓閣，清水墻面，乳白色窗戶，具有歐洲古典主義遺風(fēng)的建建筑風(fēng)格，現(xiàn)在，美國領(lǐng)事館官邸作為“煙臺開不敗陳列館”開放，圍繞煙臺開埠這一歷史事件，分四大部分，8個展示，200余實(shí)物，照片。生動再現(xiàn)了自呀片戰(zhàn)爭至1945年以來，煙臺的歷史發(fā)展?fàn)顩r這里濃縮了煙臺近代發(fā)展的歷史，是我們了解過去，以史為鑒，進(jìn)行愛國教育加強(qiáng)兩個文明建設(shè)的省東南歷史教材?，F(xiàn)在大家可以好好欣賞一下這里的建筑及展館，現(xiàn)在大家看到的是聯(lián)合教堂舊址，這是英國人在煙臺山上開辦的專為外國人使用的基督教堂禮拜堂。其建筑基本上突出了歐洲的建筑藝術(shù)風(fēng)格，屋頂建有樓閣，頂上有十字架，目前是“煙臺建設(shè)成就展覽館”，館內(nèi)真實(shí)的記錄和再現(xiàn)了半個世紀(jì)以來各個方面取得的成就，生動形象的戰(zhàn)士了煙臺跨世紀(jì)的宏偉藍(lán)圖。

煙臺今年的經(jīng)濟(jì)文化高速發(fā)展，在各個方面取得的很大的成績，大家將在這個展廳中一一看到，那么大家現(xiàn)在隨我仔細(xì)參觀各個展廳吧。

這個呢是日領(lǐng)事館的公寓樓和領(lǐng)事館舊址。雖然日本在煙臺山建館要萬余英法美等過國，可是其后來居上，最后成為住煙臺領(lǐng)事館的霸主其采用近代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，以單的幾何體組合手法涉及建造，為磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)分配合理，有地下室，整個建筑受歐洲新建筑的影響，以實(shí)用為主，體現(xiàn)“不是依靠裝飾而是以形體之美為美”的特點(diǎn)，外墻無裝飾，搶到建筑物的比例，墻面和窗子的關(guān)系，要求成為基本的立方體組合，區(qū)別于折中主義的建筑形式，是煙臺的此類風(fēng)格的建筑。

現(xiàn)在日本領(lǐng)事館公寓樓開辟為煙臺鐘表博物館，展出的是中國早期民族工業(yè)的代表，~~煙臺宮也極其發(fā)展史。煙臺制造鐘表已有近百年歷史，自民族實(shí)業(yè)家李東山在煙臺成立第一家“寶石鐘長”后，。我國鐘表業(yè)發(fā)展迅速，煙臺報時鐘表廠就造出了領(lǐng)先世界的月球天文鐘，這種功能復(fù)雜的鐘，不僅能表示時間和陰歷的時分秒等，還有眼里的晦朔弦望等多種功能，這在當(dāng)時造鐘行業(yè)屬于先進(jìn)，它不僅具有是有價值觀賞價值，一件上乘的鐘表作品，也是一件精美的藝術(shù)品。他不僅包含了設(shè)計(jì)者和制造者肺腑的想象力和精湛的記憶，而且還包含本民深厚的文化底蘊(yùn)，先展出的是病急性的各類鐘表，代表煙臺不同歷史時期高水平，高質(zhì)量的產(chǎn)品。大家看后會大飽眼福的呢。

大家看到的這塊巨大的青石頭就是煙臺山名稱來源的第二中說法，大家看他做東向西，像不像一只棲落在叢石之中的燕子呢，這就是煙臺山聞名遐邇的“燕臺石”這里面還有一個美麗的傳說呢，很早以前，煙臺山是一座無名小山，山商樹木蔥蘢，巨石參差，這里住著一位一打魚為生的老漢，人們叫他守山神，傳說玉皇大帝身邊的侍女燕女神下凡人間，與守山神結(jié)為夫妻，并育有一雙兒女，自此后，小山更加有了生機(jī)和靈性，不料，玉皇大帝知道了這件事，就派天兵天將下凡來捉拿燕女神，燕女神在離開時將自己身披 的斗篷從天空拋下，化身成一形似燕身的巨石，棲落在山巔叢石之中，永遠(yuǎn)陪伴在自己的夫君和兒女身邊。自此，每當(dāng)“七九河開，八九燕來之時”，成群結(jié)隊(duì)的燕子，唯獨(dú)對這座小山那特別鐘情，紛紛棲落在這座舉世上，成為方圓百里獨(dú)有的景觀。為此，吸引了無數(shù)文人，麼可們紛至沓來，吟詩作畫，并刻“燕臺”在這巨石上，“燕臺石”有此得名。這就是煙臺上另一種說法的來源了。大家請看，在這巨石上還刻有“一石巋然”四字，等，大家可以盡情領(lǐng)略一下這塊巨石的魅力哦。

下一站就是著名的烽火臺了，其實(shí)，沿海有不少烽火臺呢，唯獨(dú)這座，特別有名，大家知道，明皇帝朱元璋是馬上得天下，所以特別重視國防件事，在全國的要沖之地設(shè)衛(wèi)所，沿海要地自然也就建設(shè)了衛(wèi)隊(duì)，海岸有防御體系，等，烽火臺就是“預(yù)警系統(tǒng)”的組成部分，其在煙臺山上烽火臺，如有敵情，白天生火，夜晚舉火，向臨臺傳報敵情，人們于是把烽火臺稱為狼煙臺，把設(shè)狼煙臺的山叫煙臺山，煙臺由此得名，這是另一個明的由來，不過現(xiàn)在我們看到的烽火臺時候來修建的，原來的烽火臺已經(jīng)不復(fù)存在了。

我們接著參觀，我們面前的這座風(fēng)格獨(dú)特的建筑就是丹麥領(lǐng)事館了，其位于煙臺山西領(lǐng)事館路北端，又因?yàn)樗挥邶埻鯊R的前面，被譽(yù)為“神靈”之地，整體為石結(jié)構(gòu)，共三層，其中地面以上兩層，建筑的粗出特點(diǎn)，集中表現(xiàn)在其墻面全部采用較粗獷的類似咖啡色的花崗巖故事砌筑，銜接緊密，錯落有致，屋頂偽娘登臨時平臺，，包石護(hù)欄，欄柱也是石塊砌筑，古城堡式的外觀，尤其是那厚重的墻面和無磚墻角的“洞口”似窗戶，積極額式大門和起伏錯落的屋頂，更顯不煩，這在煙臺的近代建筑中式米有的，現(xiàn)領(lǐng)事館舊址內(nèi)陳列和跋涉的辦公及裝飾用品，是通過但沒駐華使館作為來那個過友好往來和永久紀(jì)念而專程從丹麥運(yùn)抵煙臺的。

這里又是煙臺的定一處著名的自然景觀，造化奇觀————石帆。據(jù)說這是八仙過海時留下的杰作，開始，把危險人計(jì)劃由煙臺山渡海去日本，在這里做渡海準(zhǔn)備的時候，天后圣母邀請百味現(xiàn)任去福建圣母老家敷衍，為了趕時間，呂洞賓拔劍將山藥一巨石劈成來那個班，一般滾入江當(dāng)船以運(yùn)眾仙南下福建，另一半就留在了半山腰上大家看，屹立于半山腰的這塊巨石像不像船呢上面還有四個盈遲大字“造化奇觀”，下面還有清代文人的一首詩“一翻萬里乘長風(fēng)，壯志雄天海浪中，片石巍峨?yún)⒃旎?，天工不借人工”，其氣勢之宏偉可見一斑啊?/p>

海里的那條長堤叫擋浪壩，有了它啊 ，附近的海域時風(fēng)平浪靜，行駛的船只的安全都特安全。大家請看，那邊的這塊像佛手一樣德石頭叫“合璧石”，看看他像什么啊，對啦，如同情人一樣緊緊的融合在一起，所以呢，人們也叫他鴛鴦石。大家可以自由跟他拍照哦。

這座供人休息和觀賞海景的小亭叫做“惹浪亭”。惹浪亭，他的建筑風(fēng)格融匯古今， 精巧別致，屹立在群橋之上，，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，有事時像游動與水中的畫舫，有時像飄渺之中的空中樓閣，“惹浪亭，顧名思義”，就是招惹浪花之意，確實(shí)是很有詩意的名字呢，登亭可飽覽近海遠(yuǎn)山的美景，，這里也是垂釣的好去處，老讓人樂而忘返。

我們現(xiàn)在走的這條路叫“冬青長廊”，大家都知道，冬青是一種冬夏常青的耐寒的喬木，深受人們的喜愛，這條路經(jīng)過的60個春秋了，經(jīng)過一代代園林藝術(shù)家們盡心的修建和維護(hù)，形成今天獨(dú)特的造型和景觀，也被年輕人愜意的稱為“情侶廊”。

煙臺山室內(nèi)一塊古老的土地，也是一塊英雄的土地，在漫長的歷史歲月里，他曾歷盡滄桑，滿目瘡痍，他似乎中國版封建半殖民地歷史的重要力爭，而今，這里已經(jīng)是舊景不再，那坐坐洋樓和排排青瓦四合院，一多為尋常百姓所居住，歌聲笑聲和海浪聲交響鳴奏，喜氣祥和的氣氛令人心醉，不少中未有人常來此觀光，領(lǐng)略掩體啊的傳統(tǒng)生活和淳樸民風(fēng)。

煙臺山作為煙臺的標(biāo)志，將永遠(yuǎn)放射出耀眼的光芒，真正成為煙臺市區(qū)胸前一顆璀璨的明珠。