轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用(實用17篇)

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轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇一

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證：

承買方：（簡稱乙方）身份證：

現(xiàn)甲方有限公司共有建設(shè)用地二塊，總使用面積共為1216平方米具體地址如下：

一、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑林場前，（青年干渠北側(cè)）使面積1066平方米。其證號為：海府國用（）第號。

二、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑小區(qū)一棟1號使用面積：150平方米。其證號為：海府國用（）第號。

其四至路道按國土證書編號及示意圖為準?，F(xiàn)甲方另謀發(fā)展，愿意將該地范圍內(nèi)所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用。經(jīng)雙方及中介方多次協(xié)商，同意并簽訂以下協(xié)議：

該地塊經(jīng)雙方協(xié)商后按時價人民幣每平方7300元計算，人民幣8876800元整成交。乙方預(yù)交給甲方購地定金人民幣萬元整，（元）。

一、簽訂協(xié)議之后天內(nèi)，甲方提供該幅地的土地使用相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。原公司法人原人簽名后為止，乙方當天交清全款。該幅地過戶的所有費用由乙方負責(zé)。

二、甲方保證在交易時該地塊沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任。

三、雙方自交定金起不得反悔，若有一方反悔應(yīng)罰違金人民幣萬元整并與中證方各一半。

四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證方二份，買賣自愿自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

五、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向海豐縣人民法院起訴。

甲方：

中證方：

乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇二

甲方：

乙方：

甲方為了解決乙方用地困難，自愿將位于一塊地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的地皮四至界限為：東臨巷道，西臨采老地，南臨居民房，北臨居民房。該地皮規(guī)格為：長xx米，寬xx米，總占地面積為平方米，該地皮轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣xx萬元整。土地權(quán)屬性質(zhì)為國有出讓，土地用途為居住用地。

二、乙方一次性付給甲方地價款xx萬元整，甲方將該地皮的（建設(shè)用地規(guī)劃許可證（證號為））等相關(guān)證件交給乙方，由乙方負責(zé)辦理相關(guān)地皮變更登記手續(xù)，辦理地皮變更登記手續(xù)所需費用均由乙方處理。

三、甲方把地皮轉(zhuǎn)讓給乙方后，該地皮所有權(quán)和使用權(quán)全歸乙方終身享有，并可自行支配該地皮的用途（包括使用性質(zhì)），甲方無權(quán)干涉，也不得反悔。該地皮如存在權(quán)屬糾紛，由甲方自己負責(zé)解決。

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方均應(yīng)嚴格執(zhí)行，共同遵守。轉(zhuǎn)讓后，如有甲方家屬親戚和本村人員干涉、鬧事，造成乙方人身傷害或經(jīng)濟損失的一切由甲方負法律責(zé)任。如一方違約，違約方將按地皮市價的兩倍給乙方進行補償。

五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、中間人各一份，自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于xxxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇四

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

xx年xx月xx日甲方向(身份證號：)購買了坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號房產(chǎn)及房產(chǎn)附著的宅居地(下稱該物業(yè))，且已付清房款，已自行使用年。現(xiàn)甲方?jīng)Q定永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、該物業(yè)坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號，四至分界東至住宅，南至，西至，北至。房產(chǎn)占土地面積平方米，現(xiàn)為層建筑，建筑面積約平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定該物業(yè)現(xiàn)價為人民幣陸拾伍萬整(650000.00元)。

三、付款方式：乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內(nèi)乙方支付首付款人民幣350000.00(大寫：叁拾伍萬元正)給甲方，乙方收到甲方的首付款后，必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用;剩余房款人民幣300000.00(大寫：叁拾萬元正)于甲方把該物業(yè)交付給乙方使用之日起15天內(nèi)支付。

四、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用時，應(yīng)當同時將購買該物業(yè)的買賣合同、收款收據(jù)、宅基地證，原業(yè)主及甲方本人的身份證(復(fù)印件)及其他所有和該物業(yè)有關(guān)的證照交付給乙方保存。

五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)及其他任何權(quán)利限制。且其轉(zhuǎn)讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意，并無損害任何第三人利益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方付清第一期款項之日起，房產(chǎn)及宅居地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。

六、乙方接收該物業(yè)后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款人民幣陸拾伍萬元，并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

九、該物業(yè)如被國家、企業(yè)征收、征用，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，自雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：

乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于三新x號前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號為：xxxxxxx，實際建房面積為x平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的.所有權(quán)。

二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰x米，南鄰x米，西鄰x米，北鄰x米，甲方必須負責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。

三、該地皮總額為x萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款x萬，乙方主體完工時支付清款共x元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土使用面積為x平方米，實際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為x平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為x平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

五、建設(shè)過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟糾紛由甲方負責(zé)與乙方無關(guān)。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇六

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

（一）土地使用權(quán)狀況。

3．已批準的容積率為：_____________________________。

4．已批準的建筑面積：_____________________________。

（二）項目開發(fā)權(quán)狀況。

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2．甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

（三）其他權(quán)利狀況。

2．承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>

3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

（一）支付：

1．在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。

3．在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。

4．在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____％給甲方。

5．在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

（三）甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

1．在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

2．在土地。

使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

（一）甲方的違約責(zé)任。

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責(zé)任。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任。

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責(zé)任。

2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇七

轉(zhuǎn)讓方：_________（甲方）。

受讓方：_________（乙方）。

本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

２、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價款后，為乙方出具收據(jù)。

１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實持有人，并擁有完全的處分權(quán)。

２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何第三人的請求權(quán)，沒有在股權(quán)上設(shè)置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭議及訴訟。

３、簽訂本協(xié)議時，目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示，并保證如實入帳紀錄。

４、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務(wù)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前目標公司股東按各自持有股權(quán)比例承擔。

１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北xx公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

２、乙方承認______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

２、一方當事人喪失實際履約能力。

３、一方違反合同，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。

４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

１、在約定的期限內(nèi)負責(zé)辦理完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。

２、在本協(xié)議簽訂后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權(quán)益的活動。

３、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。

１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當負責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。

２、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。

４、任何一方違約時，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

１、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。

１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇八

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條轉(zhuǎn)讓標的。

1．轉(zhuǎn)讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權(quán)益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。

2．《合作協(xié)議書》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式。

1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。

2．支付方式。

（2）余款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。

第三條甲方義務(wù)。

1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。

2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。

3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價款后，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。

5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項目的請示、報告及往來函件等資料。

6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。

第四條乙方義務(wù)。

1．清楚了解《合作協(xié)議書》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。

2．清楚了解____公司占合作項目____%權(quán)益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán)，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。

3．清楚了解項目的合作方____公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。

4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，

5．清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。

6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險及經(jīng)營風(fēng)險，并愿意承擔一切后果。

7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

8．保證承擔本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費。

9．乙方同意并負責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時限繳付轉(zhuǎn)讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。

以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準日，轉(zhuǎn)讓基準日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認、合作項目的經(jīng)營運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。

第六條違約責(zé)任。

1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責(zé)任。

2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價款盡歸甲方所有。

3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標的的不存在、不真實引起的損失、責(zé)任除外。

第七條保密條款。

甲乙雙方均應(yīng)對本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務(wù)顧問披露的除外。

第八條爭議的解決。

因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。

第九條生效。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇九

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________受讓方：__________地址：______________電話：______________法定代表人：________性別：______________出生：________年____月____日職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________受讓方：(乙方)______________地址：______________電話：______________法定代表人：______________性別：______________出生：________年____月____日職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________雙方達成如下協(xié)議：

(1)出售。

(2)交換。

(3)贈與。

(4)繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：________________________;其中：基底分攤面積________________;公用分攤面積______________________;其他面積______________________;共有使用權(quán)土地面積：______________;物業(yè)部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元，單價__________元，總金額__________元;并于________年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方從________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商。

第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)法定代表人：__________法定代表人：________年____月日簽約地點：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十

出賣人(甲方)：__________。

買受人(乙方)：__________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國話人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達成如下協(xié)議：

第一條買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財產(chǎn)購買崔雅楠名下位于沈陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。

第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過戶，待乙方代替甲方還清貸款時，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金。

第五條乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應(yīng)乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的.0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。

第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下，此時甲方另行購買房產(chǎn)時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔。

第七條本合同履行過程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進行償還，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用)外，還要按房產(chǎn)總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。

第八條本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;。

第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十一

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于三新x號前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號為：xxxxxxx，實際建房面積為x平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權(quán)。

二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰x米，南鄰x米，西鄰x米，北鄰x米，甲方必須負責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。

三、該地皮總額為x萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款x萬，乙方主體完工時支付清款共x元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土使用面積為x平方米，實際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為x平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為x平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

五、建設(shè)過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟糾紛由甲方負責(zé)與乙方無關(guān)。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方：乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十二

在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________。

受讓方（乙方）：_________________________。

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

（一）土地使用權(quán)狀況。

3．已批準的容積率為：_____________________________。

4．已批準的建筑面積：_____________________________。

（二）項目開發(fā)權(quán)狀況。

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2．甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

（三）其他權(quán)利狀況。

2．承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>

3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

（一）支付：

1．在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。

3．在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。

4．在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____％給甲方。

5．在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

（三）甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

1．在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的.辦理而轉(zhuǎn)移。

（一）甲方的違約責(zé)任。

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責(zé)任。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任。

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責(zé)任。

2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十三

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）。

承買方：（簡稱乙方）。

現(xiàn)甲方有限公司共有建設(shè)用地二塊，總使用面積共為1216平方米具體地址如下：

一、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑林場前，（青年干渠北側(cè)）使面積1066平方米。其證號為：海府國用xx第號。

二、位于海豐縣附城鎮(zhèn)聯(lián)河村委海富苑小區(qū)一棟1號使用面積：150平方米。其證號為：海府國用xx第號。

其四至路道按國土證書編號及示意圖為準?，F(xiàn)甲方另謀發(fā)展，愿意將該地范圍內(nèi)所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用。經(jīng)雙方及中介方多次協(xié)商，同意并簽訂以下協(xié)議：

該地塊經(jīng)雙方協(xié)商后按時價人民幣每平方7300元計算，人民幣8876800元整成交。乙方預(yù)交給甲方購地定金人民幣萬元整，（元）。

一、簽訂協(xié)議之后天內(nèi)，甲方提供該幅地的土地使用相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。原公司法人原人簽名后為止，乙方當天交清全款。該幅地過戶的所有費用由乙方負責(zé)。

二、甲方保證在交易時該地塊沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任。

三、雙方自交定金起不得反悔，若有一方反悔應(yīng)罰違金人民幣xx萬元整并與中證方各一半。

四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證方二份，買賣自愿自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

五、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向海豐縣人民法院起訴。

甲方：

乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十四

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況。

房屋所有權(quán)證號碼：___________________________。

共有權(quán)證號碼：_______________________________。

土地使用權(quán)證號碼：___________________________。

建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)。

1.合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2.乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的'房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一。

1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。

2.向人民法院提起訴訟()。

甲方蓋章：____________________。

法人代表：____________________。

________年________月________日。

乙方蓋章：____________________。

法人代表：____________________。

________年________月________日。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十五

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：男身份證號：

聯(lián)系地址：

受讓方(簡稱乙方)：男身份證號：

聯(lián)系地址：

年月日甲方向(身份證號：)購買了坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號房產(chǎn)及房產(chǎn)附著的'宅居地(下稱該物業(yè))，且已付清房款，已自行使用年?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、該物業(yè)坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號，四至分界東至住宅，南至，西至，北至。房產(chǎn)占土地面積平方米，現(xiàn)為層建筑，建筑面積約平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定該物業(yè)現(xiàn)價為人民幣陸拾伍萬整(650000.00元)。

三、付款方式：乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內(nèi)乙方支付首付款人民幣350000.00(大寫：叁拾伍萬元正)給甲方，乙方收到甲方的首付款后，必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用;剩余房款人民幣300000.00(大寫：叁拾萬元正)于甲方把該物業(yè)交付給乙方使用之日起15天內(nèi)支付。

四、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用時，應(yīng)當同時將購買該物業(yè)的買賣合同、收款收據(jù)、宅基地證，原業(yè)主及甲方本人的身份證(復(fù)印件)及其他所有和該物業(yè)有關(guān)的證照交付給乙方保存。

五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)及其他任何權(quán)利限制。且其轉(zhuǎn)讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意，并無損害任何第三人利益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方付清第一期款項之日起，房產(chǎn)及宅居地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。

六、乙方接收該物業(yè)后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款人民幣陸拾伍萬元，并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

九、該物業(yè)如被國家、企業(yè)征收、征用，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，自雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十六

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項目經(jīng)理部進行房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)事宜，為了確保本項目順利進行，明確公司與項目部的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，保證甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。

1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金及手續(xù)，并承擔全部相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、乙方成立名稱，負責(zé)辦理開發(fā)建設(shè)過程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù)。

3、項目部要認真按照國家房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策辦事、落實公司“誠信做人、精心施工、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經(jīng)理）工程質(zhì)量終身負責(zé)制，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程。

4、乙方一次性向甲方交納履約保證金_______萬元，如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為時，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉(zhuǎn)為違約損失補償金不予歸還。

1、工程名稱：

2、工程建設(shè)地址：

3、項目負責(zé)人：

4、建設(shè)面積：

5、工程結(jié)構(gòu)類型：

1、針對該項目單獨運作、實行獨立核算、設(shè)立獨立賬戶、自負盈虧。

2、在本工程的開發(fā)建設(shè)過程中，必須按照國家的規(guī)定，照章納稅。并足額交清開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動中的一切費用及各種費稅。

3、根據(jù)本項目實際情況，考慮到項目工地安全、質(zhì)量管理、事故風(fēng)險開支因素，如出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應(yīng)法律責(zé)任。

4、工程質(zhì)量：在本項目施工中，對施工企業(yè)要嚴格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，使單位工程質(zhì)量達到合格，對于經(jīng)檢查不符合規(guī)范要求的分項工程必須進行返工，費用自負，直到合格為止。

5、負責(zé)項目結(jié)束后，保修期內(nèi)的工程質(zhì)量的保修，并且負責(zé)保修費用。項目部承諾該項目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責(zé)任，所有責(zé)任由項目部自行承擔。

6、項目部全面負責(zé)開發(fā)建設(shè)過程中的一切債權(quán)、債務(wù)及資金的運作，經(jīng)濟業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟糾紛和造成的經(jīng)濟損失均由項目部負責(zé)。

7、項目部出現(xiàn)管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽的行為，甲方有權(quán)收回使用名稱，并追究其責(zé)任，情節(jié)嚴重者交司法部門處理。

8、項目部必須按有關(guān)勞動法及國家相關(guān)法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農(nóng)民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項目部承擔一切責(zé)任。給公司信譽造成影響、甲方有權(quán)將項目部交給有關(guān)部門處理。

1、本名稱只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。

2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責(zé)任。

甲方：________________乙方：________________。

轉(zhuǎn)讓房地協(xié)議書通用篇十七

乙方：________________。

茲甲方有經(jīng)出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗，乙方有開發(fā)建設(shè)管理、技術(shù)能力及相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商達成共同開發(fā)小區(qū)項目的協(xié)議，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

一、開發(fā)項目位置、內(nèi)容及規(guī)模。

(一)位置：________________。

(二)內(nèi)容：該區(qū)內(nèi)所有單體工程、小區(qū)配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營。

(三)土地面積經(jīng)商房建筑面積平方米，公共用房面積平方米，總投資約計萬元(其中土地費萬元，開發(fā)手續(xù)費萬元，綜合配套費用萬元)。

二、合作方式。

甲方以土地作價入股，同時負擔開發(fā)手續(xù)費、配套費、建安費，乙方持營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì)，投入相應(yīng)管理及技術(shù)人員，聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營。

三、各方責(zé)任。

甲方：負責(zé)土地、資金及時足額到位，項目完工后接收物業(yè)管理。

乙方：負責(zé)開發(fā)項目的開發(fā)建設(shè)管理以及策劃營銷，保證項目建設(shè)質(zhì)量達國家合格以上標準、住房售價元/平方米以上、經(jīng)商房售價元/平方米以上、時間內(nèi)完成開發(fā)計劃。

四、利潤分配。

甲、乙雙方按比例對利潤進行分配。

五、違約責(zé)任。

(一)因開發(fā)建設(shè)存在違章違法、建設(shè)質(zhì)量低劣、配套不完善造成項目收益損失的，扣除乙方利潤直至向甲方賠償相應(yīng)損失。

(二)甲方不及時撥付開發(fā)款項或項目驗收合格后不接收物業(yè)管理的，扣罰利潤。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，服從文登市建設(shè)局調(diào)解。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報文登市建設(shè)局兩份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。