購房協(xié)議書河南簡短(通用9篇)

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購房協(xié)議書河南簡短篇一

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。房產總價款xx萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業(yè)xx的產權。

乙方享有共同所購物業(yè)xx的產權。

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx。

八、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

十一、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：xx

乙方：xx

年月日

購房協(xié)議書河南簡短篇二

賣房方(甲方)： 身份證號碼：

購房方(乙方)： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并支付甲方應收的房款，具體支付方式如下： 預定金： 萬元、尾款： 萬元 。定金于簽署此協(xié)議時由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。

二、雙方承諾:

1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協(xié)議書（與開發(fā)商簽定）中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產證，更名費用由乙方承擔。

2、甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務。

3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的相關費用由甲方承擔。

4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產權。

5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

6、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或將房屋出售給第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。

7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方所有。

四、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。

五、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

六、特別約定:

________________________________________

簽訂日期：

協(xié)議參與人匯簽：

購房協(xié)議書河南簡短篇三

甲、乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：________________________________。

4．房屋的銷售價格為：__________________________________________________。支付辦法為：________________________________________________________。

6．有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；

7．本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

購房協(xié)議書河南簡短篇四

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

一、甲乙雙方共同投資。

購買一套位于南昌市建筑面積：房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例。

甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權.

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù).

五、房地產權證署名、辦理、保管。

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。

七、購置物業(yè)稅費承擔。

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付.

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。

由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

九、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權.

十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：

1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;。

2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;。

十二、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

時間年月日時間年月日。

購房協(xié)議書河南簡短篇五

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條。

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

第二條。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

第三條。

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。

第四條。

乙方支付定金之日起個___月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

第五條。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

第六條。

辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

第七條。

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條。

甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

第九條。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

第十條。

交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機___臺，空調___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

第十一條。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________。

購房協(xié)議書河南簡短篇六

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產，房產總價款_______萬元人民幣。

二、名詞解釋。

1、購房出資金額：指購房產生的定金、首付，房貸和購置房產時相關手續(xù)所需要的費用。

2、購房產權：指的是房胚產權（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產生的收益權利。

3、購房產權比例：指的是購房出資金額的比例。

4、房產繼承產權：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內的一切實物。

5、房產繼承產權比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產內的一切實物價值總和所占的比例。

6、房產物權行使：指可以使用共同購買的房產。

三、購房出資金額、出資比例。

甲方出資_________元人民幣，占50%。

乙方出資__________元人民幣，占50%。

四、購房產權比例。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。

五、物業(yè)考察、購買。

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。

權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

七、房地產權證署名、辦理、保管。

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產權，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。

九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。

由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。

十、購置物業(yè)稅費承擔。

十一、房產物權行使。

1、甲方在有生之年行使所購房產的使用、處分等權利，在甲方有生之年內，乙方對所購房產不行使使用權。但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。

2、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產物權行使，但甲方房產繼承產權的產權比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產物權行使，不能按房產繼承產權比例來劃分房產區(qū)域。

十二：房產繼承產權及產權比例。

1、乙方房產繼承權的繼承人由乙方本人指定。

2、甲方房產繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產繼承產權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產繼承產權繼承人為甲方的配偶和子女。

十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產時：應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：在15年內出售，均按購買房產時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

2、甲方如想購買乙方的購房產權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產，在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產權比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買共同房產時各出資10萬元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。

3、乙方如想購買甲方的購房產權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產權比例部分。

十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生;。

3、按揭貸款的期限為年;。

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%、乙方承擔_____%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十五、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十六、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十七、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。

3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。

十八、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十九、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______。

住址：____________住址：__________。

____年___月___日____年___月___日。

購房協(xié)議書河南簡短篇七

甲方：

乙方：

丙方：（乙方的全部繼承人）。

甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理辦理購買位于的房屋，經協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于___________的房屋。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套（建筑面積平方米，總價格為拾萬千拾元整（人民幣元）），乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方以自己的名義簽訂相關的《商品房買賣合同》等相關購買房屋的文件。乙方所代理購買的房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、購買以上房屋的全部款項由甲方支付，乙方無須支付任何款項?！渡唐贩抠I賣合同》、房款收據(jù)的原件由甲方收執(zhí)。

四、房屋交付時，乙方必須按照賣方或開發(fā)商要求的時間配合甲方進行驗房、收房，并辦理相關的收房手續(xù)，并以自己的名義與物業(yè)管理部門簽訂相應的物業(yè)管理合同，合同原件由甲方收執(zhí)。

五、甲方收房后，需要辦理的燃氣管道的開通手續(xù)、水、電、通訊、寬帶、有線電視等開辦手續(xù)時，乙方應提供相關的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理，產生的一切費用由甲方承擔。

六、房屋可以辦理產權證書時，乙方應無條件配合甲方辦理相關的登記手續(xù)，提供應由乙方提供的辦證所需的一切資料，所生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

七、如甲方需要將房屋變更登記到自己名下或甲方指定的任何人名下時，乙方應在收到甲方通知后三日內提供所有辦理變更登記所需的資料，并按照房產管理部門的要求配合甲方辦理變更登記，所產生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

八、乙方因代理甲方購房的產生合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔（甲方以每平方三百元標準補償乙方）。

九、房屋辦理了所有權證書后，如所有權證書登記在乙方名下的，乙方明確放棄對該房屋享有的一切權利。乙方同意對該房屋不享有任何權利，也不向甲方主張與房屋有關的一切權利。

十、如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋產權登記、變更登記的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十一、乙方在未取得甲方同意的情況下，不能將本協(xié)議書中約定的房屋進行抵押、轉讓、贈與他人。如乙方違反此約定的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十二、丙方作為乙方的法定繼承人或在法律上有權對該房屋主張權利的人，對本協(xié)議的內容已全部了解，并同意放棄對該房屋享有的任何權利，不能因任何理由向甲方主張對該房屋的任何權利。

十三、如乙方發(fā)生意外,無法如約履行協(xié)議，丙方作為乙方的法定繼承人，應繼續(xù)履行協(xié)議書內義務，在辦理完房屋繼承手續(xù)后將房屋過戶到甲方名下，產生的費用由甲方承擔。

十四、如乙方繼承人拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的，甲方有權解除本協(xié)議書，并有權要求乙方的全部繼承人（除明確放棄繼承的外）全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），還應向甲方賠償一倍的購房款（按購房發(fā)票計算）。

十五、因乙方的原因乙方不配合甲方進行驗房、收房、辦理房屋產權證書、變更房屋產權登記等事宜的，甲方有權解除本協(xié)議書，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十六，本協(xié)議一式份，各方各持份，自各方簽字后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

______年____月____日。

購房協(xié)議書河南簡短篇八

甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續(xù)，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據(jù)。

四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協(xié)議第五條違約責任處理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

見證人： 身份證： 電話：

購房協(xié)議書河南簡短篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。

三、產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。

四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔 50% 。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享 50% ，每一個月結算一次。

十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2 、主貸人為乙方 先生；

3 、按揭貸款的期限為 年；

4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50% ；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2 、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3 、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的.生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，

律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

xxxx 年 xx 月 xx 日