2023年物業(yè)合伙協(xié)議書(大全19篇)

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物業(yè)合伙協(xié)議書篇一

本協(xié)議當事人：

甲 方：

甲方電話：

乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司

乙方電話： xxxxxxx

本物業(yè)名稱：萬科四季花城

甲方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號：

甲方所購房屋基本情況：

類 型 ：

座落位置 ：

建筑面積 ： 平方米。

根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》以及有關(guān)政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時止的物業(yè)管理。

下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：

專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

共用部位——指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⒖拐鸾Y(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的房屋等。

共用設(shè)備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機電設(shè)備等。

共用設(shè)施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設(shè)施等。

房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應(yīng)手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為房屋已交付使用。

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。

3.遵守本物業(yè)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約。

4.依據(jù)本協(xié)議在房屋交付使用后按時交納物業(yè)服務(wù)資金，按照政府相關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

5.裝飾裝修房屋時，應(yīng)事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議書》并嚴格遵守。

6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知乙方并經(jīng)其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，應(yīng)予賠償。

7.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失、損害承擔連帶責任。

8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電、用氣、用水等安全負責。

9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇二

為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦的銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。

四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

為加快發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房提供給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方承諾所投項目具備如下條件：

1、注冊新公司，其工商、稅務(wù)關(guān)系在甲方所在地，或現(xiàn)有公司工商稅務(wù)關(guān)系變更至甲方所在地。

2、乙方如需招工，在同等條件下，優(yōu)先招用區(qū)下崗職工或街所轄村委會(或社區(qū))居民。

在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在地區(qū)，廠房編號,總建筑面積平方米。

1、廠房使用期自年月日起，至年月日止，使用時間年。

2、使用期滿，甲方有權(quán)收回提供廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)使用的，應(yīng)于使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。

3、使用期間，如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意后，簽定終止協(xié)議，否則應(yīng)賠償甲方三個月房屋租賃費。

1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為平方米，每月每平方米按人民幣元的標準收取廠房租賃費，每年共計元整(小寫元)。

2、交費時間：每季度支付一次，每次支付(小寫元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應(yīng)提供等額有效發(fā)票，否則付款相應(yīng)順延。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的費用，并按本合同規(guī)定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內(nèi)向乙方退還廠房使用保證金。

1、使用期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、使用期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)將裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的方案書面報給甲方，在征得甲方的書面同意后，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房，裝修的財產(chǎn)無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，隔墻不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權(quán)中止合同，乙方所交納的廠房保證金不予退還。

1、甲方為乙方提供如下服務(wù)：

(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務(wù)，協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，在手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)積極做好配合。

(2)、甲方根據(jù)國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關(guān)政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng)新基金等)。

(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、餐飲等物業(yè)管理服務(wù)。

2、在合同有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，服從甲方統(tǒng)一管理，根據(jù)統(tǒng)計部門要求，按時向甲方統(tǒng)計機構(gòu)和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、乙方在生產(chǎn)過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權(quán)督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準，甲方有權(quán)中止合同，由于超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4、甲方必須按合同規(guī)定，按時提供廠房及設(shè)施，每延期一日，甲方應(yīng)當按乙方已經(jīng)支付的費用的向乙方支付違約金。

5、使用期間，乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付與廠房使用有關(guān)的一切費用，如有拖欠，甲方有權(quán)按廠房使用費總額的收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋設(shè)施，并依法追究法律責任。

甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

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給物業(yè)的感謝信錦集六篇。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇四

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級：

證書編號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__________

物業(yè)類型：__________

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：

總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

(一)物業(yè)共用部位的維護

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護

(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)

(五)公共秩序的維護服務(wù)

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室(建筑面積 平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三

(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五

(四)公共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八

甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認。具體內(nèi)容詳見附件九。

乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。

高層________元/月平方米 多層________元/月平方米

別墅________元/月平方米 物業(yè)：________元/月平方米

(二)辦公樓：______ 元/月平方米

(三)商業(yè)用房：________元/月平方米

1、綜合管理服務(wù)費：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：

1、綜合管理服務(wù)費：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：

自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。

已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇五

委托人（業(yè)主）：

受委托人/公司：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司（簽章）通達別墅莊園物業(yè)管理公司。

年月日年月日。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方指派人員對騰房、資產(chǎn)看管等相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條物業(yè)的基本情況。

物業(yè)名稱：物業(yè)類型：

座落位置：市區(qū)路。

第二條前期費用結(jié)算。

1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進行的部分資產(chǎn)看管工作，甲方支付乙方勞務(wù)費用人民幣元。

2、甲方支付該款項后，甲乙雙方就此前對物業(yè)進行的依法騰房前期工作等已完成的相關(guān)工作的費用結(jié)清，雙方責任、權(quán)利清結(jié)。

3、乙方收到該款項后，應(yīng)退還甲方所提供的書面文書等相應(yīng)資料。

第三條委托管理事項。

1、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求，對物業(yè)從事以下工作：

（1）依法騰房。

（3）資產(chǎn)看管。

（4）其他應(yīng)甲方要求的工作。

2、本協(xié)議簽訂后，以乙方經(jīng)甲方認可的實際工作量，由甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方結(jié)算勞務(wù)費用。

3、甲方結(jié)算勞務(wù)費用的總限額為元。

第四條損失承擔。

1、乙方的各項工作必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行，乙方應(yīng)甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行的工作所產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

2、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，擅自進行的工作所造成的損失由乙方自行承擔。

第五條爭議解決。

1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達到甲方的要求，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)的費用。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將。

爭議提交青島市市南區(qū)人民法院。

第六條其他。

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點：

物業(yè)合伙協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

消防安全關(guān)系到居民的安居樂業(yè)和生命安全，為高度強化消防安全意識，切實增強消防安全責任感和緊迫感，認真落實消防安全防范措施，確保消防責任目標的全面實現(xiàn)，特擬協(xié)議書如下：

第一條 消防管理根據(jù)“誰主管誰負責”的消防責任原則，甲方負責乙方區(qū)域內(nèi)的消防安全服務(wù)工作。

第二條 甲方負責乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時上報或整改，并定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動。

第三條 甲方負責乙方區(qū)域所有消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行和認真落實各項安全管理措施與規(guī)定。

第四條 甲方負責在乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)時，及時組織撲救和協(xié)助乙方進行消防滅火施救工作。

第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動，自覺培養(yǎng)消防意識，宣傳消防重要性。

第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存具有易燃、易爆等危險隱患的物品。

第七條 乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣。

第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范，不隨意進行施工。

第九條 乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準確向119報警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。

第十條 甲方雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應(yīng)認真執(zhí)行，否則，各自承擔相關(guān)法律后果。

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，可隨時由雙方約定簽訂補充協(xié)議。

第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

x年x月x日 x年x月x日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇八

地址：

郵編：聯(lián)系電話：

乙方：（物業(yè)公司）；

法定代表人：；

地址： ；

郵編：聯(lián)系電話：

資質(zhì)等級： 證書編號：

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《河北省滄州市物價局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的關(guān)于物業(yè)服務(wù)費用收取標準》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 （物業(yè)項目）實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

1、物業(yè)類型：

2、座落位臵：

3、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。

第三條 委托管理事項

1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。

2、公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、的養(yǎng)護與管理。

3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。

4、維護小區(qū)公共秩序。

5、房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。

6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。

第四條 委托管理期限

委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；

2、根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；

4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；

5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；

6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；

8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標；

9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費時，協(xié)助乙方催交；

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；

2、依照本合同收取物業(yè)管理服務(wù)費；

3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為；

4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權(quán)力；但不得將物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給第三人；

5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費。

6、履行本物業(yè)服務(wù)合同并依法經(jīng)營；

7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；

8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)；

9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；

10、物業(yè)服務(wù)合同終止物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。

第六條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標準

1、物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。

2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計用途使用。

3、共用設(shè)施管理

4、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運行正常。

5、保持道路暢通。

6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。

8、公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。

9、小區(qū)內(nèi)實行24小時值班制度；

10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.

第七條 物業(yè)管理服務(wù)費用

1、乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費用。

3、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關(guān)文件執(zhí)行。

第八條 違約責任

1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。

2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

第九條 附則

1、本合同期滿前 個月甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。

2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。

5、在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔責任。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代表人： 代表人：

簽訂日期： 年 月 日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇九

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人（業(yè)主）：

棟 層 號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：

管理公司：

1、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

3、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

4、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

5、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

委托人：

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十

工程合約編號：

承判人：

承判工程：

經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對并同意：

1、完成合約工程金額：

2、額外工程金額：

3、代工金額：

4、其它金額：

共計總金額：

1、公司代支付材料及墊付等金額：

2、其它扣款：

截至20年月日止支付承判金額：

其中：第一次：第二次：

尚有保固金額：

上述保固金額將于年月日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。

雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。

立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司代表:。

承判人：代表:。

日期:20年月日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十一

工程合約編號：

承 判 人：

承判工程：

經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對并同意：

1、完成合約工程金額：

2、額外工程金額：

3、代工金額：

4、其它金額：

共計總金額：

1、公司代支付材料及墊付等金額：

2、其它扣款：

截至20 年 月 日止支付承判金額：

其中：第一次： 第二次：

尚有保固金額：

上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。

雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。

立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司 代表:

承 判 人： 代表:

日期: 20 年 月 日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十二

乙方：_________物業(yè)管理有限公司。

甲方為了學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)，現(xiàn)雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂以下協(xié)議：

1、物業(yè)類型：綜合類學(xué)校物業(yè)。

2、座落位置：_________（以學(xué)校外墻為基準）。

3、占地面積：_________平方米（以學(xué)校實際面積為準）。

4、建筑面積：_________平方米（以學(xué)校實際面積為準）。

1、辦公樓、教學(xué)樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。

2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。

3、學(xué)校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內(nèi)巡邏、重點部位的值勤。

4、公寓樓的值班。

5、其他委托事項：

（1）_________。

（2）_________。

乙方應(yīng)按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。

1、校園綠化美化工作。

（1）做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達到98%以上。

（3）校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95%以上。

（4）綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點保護，防止損傷和壞死。

（5）院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應(yīng)進行立體綠化。

（6）綠地微噴面積應(yīng)達到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計量。

2、環(huán)境衛(wèi)生工作。

（1）道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

（2）陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。

（3）衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

（4）垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

（5）院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

（6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

（7）校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。

（9）門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標準和要求。

（10）應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。

（11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。

3、教室衛(wèi)生工作。

（1）教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開（特殊情況除外）。

（2）應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。

（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。

（4）粉筆（白色、彩色）板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。

（5）制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。

以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

4、公共場所維護工作。

（1）各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。

（2）電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應(yīng)正點。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。

（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

（4）水、電、暖維修應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。

（5）節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

（7）按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。

（8）按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。

（9）按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費。

（10）按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。

（11）按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。

委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無異議，本合同可續(xù)簽。

1、本物業(yè)的管理費用每年為_________元（大寫：_________）。

2、全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元（大寫：_________）。

3、管理服務(wù)費用標準的調(diào)整，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。

1、甲方責任、權(quán)利、義務(wù)。

（1）代表和維護物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益；

（2）制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約；

（3）審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度；

（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；

（5）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動；

（6）為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務(wù)；

（7）無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障；

（8）及時支付給乙方物業(yè)管理費；

（9）尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；

（10）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

2、乙方責任、權(quán)利、義務(wù)。

（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；

（2）及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作；

（3）保守在日常工作中知曉的甲方秘密；

（6）本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。

1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。

2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務(wù)標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償。

3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議共_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

精選物業(yè)感謝信范文匯總六篇。

有關(guān)物業(yè)感謝信范文匯總六篇。

物業(yè)的述職報告范文。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助xx文化廣場商業(yè)步行街物業(yè)的出租業(yè)務(wù)。

具體情況如下：

物業(yè)地址：位于廣東xx市xx路；

物業(yè)面積：17460m2；

租金：；管理費元/m2；

二、協(xié)議有效期限：20xx年11月5日至20xx年5月5日。

三、招商代理費：

1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）。

2、招商代理費：二個月租金。

3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。

四、雙方責任。

（一）甲方。

1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。

2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。

3、為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。

（二）乙方。

1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。

2、乙方協(xié)助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權(quán)。

五、法律責任。

1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應(yīng)客戶任何要求。

2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應(yīng)賠償損失。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：xxx。

地址：

地址：

電話：

電話：xxxxxxxx。

日期：

日期：

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在 崗位從事 工作;

2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止;

2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方，協(xié)議書《保潔人員聘用協(xié)議書》。

1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時;每周休息2天;

2、甲方由于經(jīng)營需要，可與乙方協(xié)商適當延長乙方工作時間。

1、乙方試用期工資 元/月;試用期滿乙方起點工資為 元/月。

2、甲方于每月 日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。

1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所;

2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。

3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險。

2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。

4、甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當做到：

1、遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度

2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。

4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。

(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

1、乙方在試用期間不符合錄用條件的;

2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的;

3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、乙方被依法追究刑事責任的;

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方本人。

1、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，需裁減人員的;

(四)有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

1、乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同;

1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(六)乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒付乙方當月的工資。

(七)有下列情形之一的，勞動合同自行解除;

1、甲方依法被宣告破產(chǎn);

2、甲方依法解散或依法被撤銷;

3、乙方死亡;

(一)甲方的法律責任

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。

2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經(jīng)濟損失。

(二)乙方的法律責任

乙方違反合同約定提前解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失;

1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;

2、甲方為其支付的培訓(xùn)費用;

3、對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

1、雙方認為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項：

2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準

甲方蓋章： 乙方簽名：

授權(quán)代表簽名： 身份證號碼：

合同簽訂時間： 年 月 日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十五

地址：________________________。

地址：________________________。

為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地（含辦公場所及訓(xùn)練場地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負責相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。

1、在培訓(xùn)課程時，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負責相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作；

2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督；

3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當?shù)妮o助宣傳工作；

4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案；

5、按雙方協(xié)商的價格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。

2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施，由乙方負責按價賠償；

3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理；

4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督；

5、乙方負責培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；

7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。

8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

以每小時實際用電量計算。

由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。

若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。

甲方單位（蓋章）：________________________。

乙方單位（蓋章）：________________________。

甲方代表（簽字）：________________________。

乙方代表（簽字）：________________________。

日期：____________年_______月____日

日期：____________年_______月____日

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助__________文化廣場商業(yè)步行街物業(yè)的出租業(yè)務(wù)。

具體情況如下：

物業(yè)地址：位于_______________市__________路；

物業(yè)面積：__________m2；

租金：；管理費__________元/m2；

二、協(xié)議有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、招商代理費：

1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）。

2、招商代理費：二個月租金。

3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。

四、雙方責任。

（一）甲方。

1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。

2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。

3、為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。

（二）乙方。

1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。

2、乙方協(xié)助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權(quán)。

五、法律責任。

1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應(yīng)客戶任何要求。

2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應(yīng)賠償損失。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十七

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。

為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。

二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復(fù)原樣。

三、借用期間發(fā)生的一切費用：全部由乙方承擔。

四、借用期內(nèi)乙方有對此類房屋看管義務(wù)，如發(fā)生財物(門窗、電路設(shè)施等)毀損或丟失情況，乙方承擔賠償責任。乙方要合理使用甲方提供的各項設(shè)施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設(shè)施完好無損歸還甲方。

五、乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。

六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。

七、借用期內(nèi)若乙方對借用房屋進行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設(shè)施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。

八、乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。

九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。

十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十八

甲方(收款人):。

乙方(委托付款人):。

丙方(委托銀行):。

甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。

三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。

五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。

七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。

八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。

九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。

十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方;。

乙方：

丙方：

20xx年xx月xx日。

物業(yè)合伙協(xié)議書篇十九

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務(wù);

乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。

甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。

為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點

甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。

(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2、承包費采用分期付款的方式，即：

200 年 月 日支付人民幣 元;

200 年 月 日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)當選派不得少于

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ;

甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;

甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

?店面承包合同 ?建房承包合同 ?果園承包合同 ?漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;

乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。

若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的處罰。

(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關(guān)處理。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

第七條 其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元;

支付勞務(wù)費人民幣 元;

向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計人民幣 元;

乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。

合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：