電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書 電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書怎么寫(5篇)

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關(guān)于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)一

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乙方：

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傳真：

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就發(fā)展“商業(yè)樓宇電梯轎廂門商業(yè)廣告及公益信息”進(jìn)行合作。

具體合同內(nèi)容如下：

一、合同履行期限：

共壹年，自 年 月 日至 年 月 日。

二、合作內(nèi)容：

1、甲方允許乙方在**小區(qū)內(nèi)16部(一樓)電梯門外門面制著電梯門廣告和發(fā)布信息。

2、乙方可通過該廣告牌在本合同約定商業(yè)廣告及其它各類信息。

3、甲、乙雙方同意在本合同書有效期限內(nèi)乙方擁有上述項目的使用權(quán)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方將為乙方的安裝工作提供必要的方便。

2、在合同履行期內(nèi)，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助。

3、甲、乙雙方共同協(xié)商確定該廣告牌的具體位置，為保證該廣告牌的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變該廣告發(fā)布位置。如出現(xiàn)業(yè)主因素或工程需要改變的乙方無條件配合更改。

4、甲方對位于其物業(yè)內(nèi)之該廣告發(fā)布內(nèi)容及信息更換工作對乙方保留審核權(quán)，但不得影響該廣告牌的正常發(fā)布。

5、甲方承諾在合同期內(nèi)不在其所管理的物業(yè)內(nèi)安裝同類的廣告。

6、甲方確認(rèn)在本合同書涉及的廣告牌信息內(nèi)容，因鑒定、履行合同而或知的乙方的商業(yè)秘密，甲方將對此予以保密。

7、甲方確認(rèn)本物業(yè)的業(yè)主委員會或發(fā)展商已同意乙方使用本合同第三款第3條用于乙方安裝廣告牌。

8、合同履行期內(nèi)，如本物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商：如乙方屆時已支付的物業(yè)服務(wù)費用超過甲方應(yīng)收的金額(甲方應(yīng)收的金額按月計算)，則甲方應(yīng)在物業(yè)管理更換之后并收到乙方書面確認(rèn)的情況下，將剩余的物業(yè)服務(wù)費扣稅余額支付給業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理單位。

9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的設(shè)備保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，甲方有義務(wù)對此給予及時的通知，由乙方迅速維修，更換或重新安裝，甲方協(xié)助乙方或相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、在本合同有效期內(nèi)，該廣告牌放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方物業(yè)內(nèi)，但其所有權(quán)屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權(quán)收回該廣告牌。

2、乙方負(fù)責(zé)在不影響甲方正常工作的狀況下安裝該廣告牌，以及對該廣告牌作定期信息更換。乙方安裝廣告牌不隨意損壞甲方電梯內(nèi)的結(jié)構(gòu)，若引起轎廂質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、該廣告牌的維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)，乙方所制作，發(fā)布的廣告牌以平面體現(xiàn)，如遇有新材料、新技術(shù)上市、乙方可更換體現(xiàn)方式、如新材料新技術(shù)需要用電，甲方需配合乙方，電費按實際功率由乙方承擔(dān)。

4、該廣告牌所發(fā)布的信息制作及更換工作均由乙方負(fù)責(zé)，費用亦由乙方承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)和社會風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方有權(quán)在該廣告牌中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合《廣告法》和《知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)法規(guī)，若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方負(fù)責(zé)申請有關(guān)戶內(nèi)廣告經(jīng)營所需的批準(zhǔn)或登記。

7、經(jīng)得甲方書面同意，乙方可以在其認(rèn)為需要的時候?qū)⑵湓诒就兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營資格，且甲方在本合同書中的權(quán)利不受任何影響。

8、乙方在合同期中止后，需將場地恢復(fù)原狀并清理干凈，經(jīng)甲驗收合格。否則，甲方有權(quán)扣留押金。

五、費用及支付方式

1、費用

乙方每年應(yīng)支付甲方人民幣捌仟元整(大寫)￥8000(小寫)作為廣告牌發(fā)布信息的物業(yè)服務(wù)費。另外，乙方須向甲方支付壹仟元(大寫)￥1000(小寫)作為場地押金。

2、支付方式

支付方式為本合同正式簽訂后5日內(nèi)乙方即向甲方(支票或現(xiàn)金)支付該款項，甲方開具等額有效服務(wù)費發(fā)票給乙方;同時乙方向甲方支付1000元場地押金，甲方向乙方開具收據(jù)，等本合同履行完畢、甲方對場地進(jìn)行驗收合格后10日內(nèi)，乙方憑該收據(jù)向甲方索退。

開戶名稱 物業(yè)管理有限公司;

開戶銀行：中國工商銀行

帳號：

六、合同的變更、中止與解除：

1、任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

2、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。

3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

七、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)按其違約行為給對方帶來的實際損失承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決方式：

由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他：

1、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同涉及的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

2、合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似廣告信息(即利用廣告牌在物業(yè)電梯轎廂內(nèi)發(fā)布信息的廣告)，乙方有在同等條件下有優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束的三個月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

3、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是不合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議生效后，若對本合同條款做出修改，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。

4、本合同在履行中發(fā)生爭議，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方向**市**區(qū)人民法院提起訴訟。

5、本合同一式4份，中文打印，甲方執(zhí)3份，乙方1份，雙方簽字后生效，共同具有法律效力。

(本合同正文到此結(jié)束)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定/授權(quán)代表人： 法定/授權(quán)代表人：

簽字日期： 簽字日期：

關(guān)于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)二

廣西軍區(qū)桃源物業(yè)管理公司：

現(xiàn)我公司就軍區(qū)住宅小區(qū)項目電梯維保作出如下承諾：

1、質(zhì)量保證:我方所派出的保養(yǎng)人員在國家規(guī)定的電梯保養(yǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，嚴(yán)格按照國家檢驗技術(shù)局的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)、維修、配件更換、調(diào)整等項目，并通過檢驗部門檢驗合格。

2、我方保養(yǎng)人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，需按照甲方有關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)生故障時需在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，修理不受時間限制，維保人員將保持24小時開機(jī)，不得隨意關(guān)機(jī)、停機(jī)或不接電話。保養(yǎng)完畢后甲方進(jìn)行跟蹤抽查是否做到合格。

3、維保人員進(jìn)入用戶單位，應(yīng)當(dāng)遵守用戶的規(guī)章制度，應(yīng)佩戴工作證，穿好工作服。維修保養(yǎng)時應(yīng)在電梯基層站門前擺設(shè)電梯維修，暫停使用等安全標(biāo)牌，以防發(fā)生意外。

4、每次保養(yǎng)、修理要做好記錄，每月月底交到公司。不能違反用戶規(guī)定保養(yǎng)周期，一個月進(jìn)行兩次保養(yǎng)，第一次為每月1日-15日，第二次為每月15日-30日，不可缺少或超過時間，且相鄰兩次的保養(yǎng)間隔時間不能超過15日。

5、如需更換配件時，先通報公司確認(rèn)再向用戶傳達(dá)，事先做好更換配件的預(yù)防工作。

6、以上工作內(nèi)容需甲方全力進(jìn)行配合監(jiān)督，為確保工作做得更加完善。

承諾人：

日期：xx年xx月xx日

關(guān)于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)三

合同編號：___________

賣方：___________________

買方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標(biāo)的之名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格和包裝：

合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見技術(shù)附件。

合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)，按適合鐵路、公路或海運的條件設(shè)計。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料：

1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588） 》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標(biāo)準(zhǔn)。

2.技術(shù)資料：買方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認(rèn)后交給賣方。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：買方以________方式支付合同價款。買方付款時，應(yīng)當(dāng)注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

辦人。

2.付款期限：

（1）買方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月________日前支付合同總價的_______%（￥________元）給賣方作為首期預(yù)付款，其中合同總價的______％（￥_________元）作為合同定金。

（2）賣方于交付貨物前_______日內(nèi)發(fā)出結(jié)算通知書，買方在接到結(jié)算通知書日起天內(nèi)支付合同貨價的___________%（￥__________元），款到按合同規(guī)定發(fā)貨。

（3）貨到工地，檢驗齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價款的__________％（￥_______元）給賣方。

四、交貨期限：

1.交貨時間：賣方應(yīng)于_________年________月__________日向買方交付合同標(biāo)的。

2.交貨時間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時間。

（1）買方未按照本合同第二條第2 款提交技術(shù)資料。

（2）買方未按照本合同第三條第2 款履行付款義務(wù)。

五、履行地點：_______________________。

1.賣方應(yīng)當(dāng)按期交貨，買方應(yīng)當(dāng)按期辦理提貨。買方提貨的方式是：

賣方負(fù)責(zé)運輸，運達(dá)港站：____________________________________。

賣方負(fù)責(zé)運輸時，安裝現(xiàn)場如需辦理特種公安運輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負(fù)責(zé)。

2.注意事項：買方收到賣方代辦托運的貨物后，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應(yīng)即時記錄缺損情況，并要求運輸部門出具有效證明，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時聯(lián)系當(dāng)?shù)乇ｋU公司實地勘查，在______________天內(nèi)向當(dāng)?shù)乇ｋU公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助。

六、檢驗：

1.雙方在安裝前另行約定開箱日期，并由雙方共同進(jìn)行檢驗。

2.在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、或更換。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補(bǔ)足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝，不視為延遲履行。

七、土建及安裝要求：

1.買方對井道、機(jī)房的土建必須按賣方確認(rèn)的電梯或扶梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件。

2.本合同電梯應(yīng)當(dāng)由賣方負(fù)責(zé)安裝，雙方另行簽訂安裝合同。

3.買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣方概不負(fù)責(zé)。

4.合同標(biāo)的由于買方原因放置時間過長（超過_______________個月）或保管不當(dāng)（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題，由買方負(fù)責(zé)。

八、保修：

1.在正常使用情況下，自政府主管部門驗收合格之日起，賣方負(fù)責(zé)三包保修______年(三包指零部件的包修包換包退)，保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個月內(nèi)完成安裝，或者因買方原因不能按時報檢的，則保修期從交付貨物起_______個月后失效。未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負(fù)責(zé)保修，由此引起的一切問題由買方負(fù)責(zé)。在保修期間，由于買方或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方予以有償修復(fù)。

2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應(yīng)在________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場作出應(yīng)急處置，并保證在_________小時內(nèi)修復(fù)。如賣方不履行搶修及保修義務(wù)，則質(zhì)保金不予支付，且賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任：

1.賣方不履行合同義務(wù)應(yīng)雙倍返還定金給買方，買方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。

2.賣方逾期交貨，應(yīng)向買方支付違約金并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金以逾期部分價款總額每日__________%計算。違約方支付違約金后，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

3.除不可抗力外，賣方不能交貨或者買方中途退貨應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫荒芙回浕蛲素浀呢泝r總額的_________%作為違約金。遲延履行超過__________天可以視為不能交貨或中途退貨。

4.買方未按照第第五條第1 款辦理提貨的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付倉租；電梯每臺每月__________元；扶梯每臺每月___________元，不足一個月按一個月計算。

十、解決糾紛的方式：

雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁；

2.依法向需方所在地人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

1.合同供貨期后_________月內(nèi)，賣方免費為買方存放合同標(biāo)的物。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的，買方應(yīng)按第九條第4 款支付倉租及滯納金。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自雙方簽名蓋章時起成立，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項支付定金及預(yù)付款之日起生效。

十三、與本合同不可分割附件：

電梯產(chǎn)品技術(shù)要求。

十四、其他：_____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 帳號：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

關(guān)于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)四

甲方：_____物業(yè)管理有限公司

乙方：_____廣告有限公司

甲方、乙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將花苑、_____新城、_____人家小區(qū)電梯內(nèi)部分位置交由乙方用于發(fā)布所代理廣告的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 在本合同期限內(nèi)，甲方同意將本合同項下的廣告位置交由乙方使用代理發(fā)布廣告;乙方同意按本合同約定使用該廣告位置發(fā)布廣告，并按約定支付使用費。

第二條 廣告位置的數(shù)量、規(guī)格、面積、范圍及座落地

1、廣告位置范圍位于：

a_____花苑小區(qū)(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____弄)33部電梯轎廂內(nèi);

b：___新城(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____號)15部電梯轎廂內(nèi);

c：____人家(地址：上海市浦東新區(qū)_____路_____號)25部電梯轎廂內(nèi)。

2、電梯轎廂內(nèi)的具體廣告位置及該廣告位置距電梯上下左右的距離詳見附圖。

甲方一部電梯的廣告位為三面，共計七十三部電梯貳佰壹拾玖面廣告位。

3、乙方在電梯轎廂內(nèi)發(fā)布廣告的規(guī)格：

鏡框規(guī)格為640 mm(長)× 490mm(寬)×15mm(厚)，

廣告圖幅規(guī)格為640 mm(長)× 430mm(寬)。

第三條 廣告位置用途

1、該廣告位置僅限乙方用于發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方同意，該廣告位置不得用于本合同約定外的其他任何用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

2、廣告范圍限制：乙方所代理發(fā)布的廣告，不得影響甲方利益或損害甲方聲譽。

第四條 合同期限

1、本合同期限為壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方保證其所代理發(fā)布的廣告不得超過該期限。如超過該期限的，除非本合同甲方、乙方達(dá)成續(xù)期協(xié)議，否則期滿一律終止，因此而產(chǎn)生的責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、合同期滿，本合同自動終止。如果乙方欲繼續(xù)使用該廣告位置，應(yīng)當(dāng)于合同期滿前一個月，向甲方提出書面申請，甲、乙雙方就相關(guān)條款達(dá)成一致意見后，另行簽訂使用協(xié)議。

第五條 使用費

1、本合同使用費為每部電梯每年為人民幣_____元(￥_____元)，73部電梯共計為人民幣_____萬元(￥_____萬元)。

2、使用費每半年支付一次，金額為人民幣_____萬元(￥_____萬元_____年上半年的使用費乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時支付。下半年的使用費，乙方應(yīng)當(dāng)于_____年7月1日前支付給甲方。

第六條 廣告發(fā)布設(shè)施的設(shè)置及維護(hù)

1、乙方在本合同項下的廣告位置發(fā)布廣告所需的廣告發(fā)布設(shè)施設(shè)備，均由乙方自行設(shè)置并承擔(dān)費用。

2、相關(guān)廣告設(shè)備設(shè)施的設(shè)置及其安裝，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，辦理及制作、設(shè)置、安裝等所有費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方的設(shè)置不得損壞電梯轎廂及影響電梯安全運行，如損壞須由乙方進(jìn)行恢復(fù)或按價賠償。乙方并須保證設(shè)置、安裝的質(zhì)量，凡在本合同期內(nèi)因該設(shè)備設(shè)施墜落、傾斜、折斷、倒塌等任何原因而導(dǎo)致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方在設(shè)置或更換前，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可設(shè)置。但甲方的同意并不意味著甲方對該設(shè)置或更換承擔(dān)責(zé)任。

4、全部廣告位置、廣告發(fā)布設(shè)施及廣告畫面，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、清潔、保管，并須遵守甲方的相關(guān)制度、要求。乙方并應(yīng)保證其清潔、美觀、完整，不得出現(xiàn)亂涂亂畫。污損、褪色、殘缺、破損、傾斜的，應(yīng)及時維修或更換;廣告畫面漏字、錯字的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或接到甲方通知后24小時內(nèi)修復(fù)完畢。

5、乙方人員在設(shè)置廣告設(shè)施及進(jìn)行廣告發(fā)布過程中所受到的一切傷害(包括與小區(qū)業(yè)主發(fā)生的糾紛)及與業(yè)主所產(chǎn)生的糾紛，均與甲方無關(guān)。

6、乙方設(shè)置的廣告設(shè)施設(shè)備，于本合同期滿后或本合同無論何原因提前解除后無償保留給甲方。

第七條 廣告發(fā)布

1、乙方利用本合同約定的廣告位置代理發(fā)布廣告，必須嚴(yán)格遵守《廣告法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式要符合上述法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用電梯廣告位從事任何非法宣傳，也不得有任何不道德或有傷風(fēng)化的內(nèi)容。

乙方的廣告發(fā)布范圍不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍，也不得超出本合同約定或甲方規(guī)定的范圍。

2、乙方自行辦理代理發(fā)布廣告所需的一切審批手續(xù)并承擔(dān)費用。

3、乙方保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容，包括但不限于所使用的圖片、標(biāo)志、用語、音樂等均合法取得，并保證有權(quán)用于廣告發(fā)布，不得侵犯他人的著作權(quán)、肖像權(quán)等任何權(quán)利。否則，一切責(zé)任、損失或有關(guān)部門的處罰，均由乙方承擔(dān)，如因此而給甲方造成損失的，乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方。

4、在每次廣告發(fā)布前三日內(nèi)，乙方須將廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式提交甲方備案，甲方有權(quán)進(jìn)行審查并提出異議，但甲方的審查并不意味著對該廣告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，凡因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的一切責(zé)任、糾紛均由乙方承擔(dān)。

5、乙方的設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、維護(hù)及廣告的發(fā)布，應(yīng)當(dāng)與小區(qū)的形象相符，不得出現(xiàn)損害小區(qū)形象或品質(zhì)的廣告。

6、在本合同期內(nèi)，如乙方需要更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前七天通知甲方并由甲方進(jìn)行審核。

7、本合同項下的廣告位置，必須由乙方自己代理廣告發(fā)布業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他任何方式交由第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

8、乙方所發(fā)布的廣告如因小區(qū)業(yè)主的原因而導(dǎo)致污損、褪色、殘缺、破損、傾斜、丟失的，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行修復(fù)或更換。

9、在本合同履行過程中，如因有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或政府指令或小區(qū)業(yè)主大會(或業(yè)主委員會)不同意而導(dǎo)致相關(guān)廣告位置被撤銷或不準(zhǔn)發(fā)布廣告的，本合同自行解除，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時間將廣告位置交還甲方，雙方按乙方實際使用期限結(jié)算相關(guān)費用，除此之外，甲方不承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)償責(zé)任(包括乙方向廣告業(yè)主支付的賠償、補(bǔ)償?shù)?。

10、乙方工作人員在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行工作時，不得損害小區(qū)公用設(shè)備、設(shè)備和業(yè)主的財產(chǎn)。該工作人員在小區(qū)內(nèi)所進(jìn)行的任何活動均視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付使用費的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

(1)逾期支付使用費等相關(guān)款項達(dá)十日的;

(2)利用電梯廣告位從事非法宣傳活動的;

(3)嚴(yán)重違反小區(qū)園區(qū)管理和有關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)甲方通知后拒不改正的;

(4)違反本合同其它約定，經(jīng)甲方通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的。

3、凡因乙方原因解除本合同的，乙方已交的使用費不予退還，乙方并須向甲方承擔(dān)本合同約定使用費總額20%的違約金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

第九條 其他約定

1、甲方有權(quán)對進(jìn)入小區(qū)施工人員進(jìn)行必要的管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，乙方人員在本合同期內(nèi)如與小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)解決。

如甲方提出為出入小區(qū)的乙方人員辦理出入證的，乙方須向甲方支付出入證的成本費用。

2、乙方不得以甲方的名義從事各種宣傳活動，如因此而給甲方造成損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、法定節(jié)假日期間，甲方可使用電梯轎廂的相關(guān)位置發(fā)布廣告、通知等，乙方不得提出異議，節(jié)日結(jié)束后，甲方將所使用位置恢復(fù)原樣。

4、本合同期內(nèi)，乙方必須遵守甲方的管理及園區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，維護(hù)電梯內(nèi)衛(wèi)生。乙方必須愛護(hù)電梯設(shè)備及小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)設(shè)備，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)設(shè)備受到損壞的，乙方必須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

5、本合同簽訂時，乙方須向甲方提交乙方的營業(yè)執(zhí)照及廣告發(fā)布資質(zhì)證書等相關(guān)執(zhí)照及證件。本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營及廣告發(fā)布活動進(jìn)行監(jiān)督。

6、因政府、小區(qū)業(yè)主或不可抗力原因，本合同部分或全部無法履行的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，也不因此減少使用費。

7、乙方明確，甲方不因本合同而向乙方代理的廣告主承擔(dān)任何責(zé)任。

8、本合同期滿或提前解除后三日內(nèi)，乙方必須將本合同約定的廣告位交還給甲方，如逾期，甲方有權(quán)對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行處置，乙方不得提出異議。

9、本合同期內(nèi)，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)一并或分別轉(zhuǎn)讓給任何第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 稅金

甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定，按期交納各自所依法承擔(dān)的稅金。

第十一條 爭議解決

凡有關(guān)本合同在履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好的合作態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽署日期： 年 月

關(guān)于電梯衛(wèi)國保養(yǎng)協(xié)議書(推薦)五

甲方： 廣告?zhèn)鞑ビ邢薰?(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，乙方?jīng)Q定在其所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“樓宇數(shù)字3.0 ”進(jìn)行環(huán)境美化，并利用其發(fā)布實用信息。鑒于甲方具有該方面的專業(yè)經(jīng)驗及運作能力，乙方愿與甲方獨家合作開展此項目，共同提升物業(yè)服務(wù)的檔次。該項目具體合作事宜如下：

一、合 作 物 業(yè)

樓宇名稱：

樓宇地址：

二、合 作 方 式

合作原則：

乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)甲方安裝工作以實現(xiàn)如期投入使用;

甲方負(fù)責(zé)樓宇數(shù)字3.0項目的具體實施，承擔(dān)前期投入成本及日常運作所需費用;

甲方負(fù)責(zé)樓宇數(shù)字3.0項目的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項目經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險與乙方無關(guān);

無論甲方運營盈虧情況如何，應(yīng)向乙方補(bǔ)償其為實施該項目所增加的人力、物力支出 (詳見本協(xié)議第七條)

實施細(xì)則：

乙方為甲方提供安裝“樓宇數(shù)字3.0”所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設(shè)施配合等;

乙方負(fù)責(zé)“樓宇數(shù)字3.0”的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作;任何與樓宇數(shù)字3.0或樓宇數(shù)字3.0內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知甲方;

甲方負(fù)責(zé)“樓宇數(shù)字3.0”的制作、安裝、維護(hù)、更新;

甲方負(fù)責(zé)該“樓宇數(shù)字3.0”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整;

甲方必須保證“樓宇數(shù)字3.0”的全部或部分內(nèi)容每兩個月至少更新一次;

三、合 作 區(qū) 域

安裝位置：a/b座一樓電梯等候廳內(nèi)各 1 臺樓宇數(shù)字3.0，共計 2 臺;

四、甲 方 權(quán) 利 義 務(wù)

1. 甲方權(quán)利

在本合同規(guī)定的合作期限間，該樓宇數(shù)字3.0項目由甲方獨家運作;乙方不得再與其他單位或個人開展類似合作;

甲方有權(quán)要求乙方為安裝“樓宇數(shù)字3.0”提供協(xié)助;

為達(dá)到樓宇數(shù)字3.0項目的合作目的，甲方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入樓宇進(jìn)行信息畫面、“樓宇數(shù)字3.0”的更換、維護(hù)、實景拍照存檔等;

2. 甲方的責(zé)任和義務(wù)

甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;

甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;

甲方負(fù)責(zé)“樓宇數(shù)字3.0”的日常維護(hù)，根據(jù)乙方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;甲方保證“樓宇數(shù)字3.0”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國家相關(guān)法規(guī));

甲方人員在樓宇內(nèi)進(jìn)行任何活動前需主動向乙方表明身份，并說明目的;

甲方需按時足額補(bǔ)償乙方的費用(詳見本合同第七條);

五、乙 方 權(quán) 利 義 務(wù)

1. 乙方權(quán)利

乙方有權(quán)督促甲方為實現(xiàn)樓宇數(shù)字3.0項目的合作目的而開展工作;

乙方有權(quán)對甲方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止安裝并限期改正;甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

為維持“樓宇數(shù)字3.0”的美觀和美化樓宇內(nèi)環(huán)境，乙方有權(quán)對甲方提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可要求甲方立即實施;

乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付約定的補(bǔ)償費用。(詳見合同第七條);

2. 乙方的責(zé)任與義務(wù)

乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應(yīng)等。

乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類似合作;

乙方在未書面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移動或毀壞樓宇梯廳內(nèi)“樓宇數(shù)字3.0”，或擅自覆蓋樓宇數(shù)字3.0任何部分;由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任;

乙方需及時、如實向甲方反饋業(yè)主對“樓宇數(shù)字3.0”以及內(nèi)畫面的意見和建議，協(xié)助甲方改進(jìn)工作;

在合作期間，乙方應(yīng)對“樓宇數(shù)字3.0”的防盜安全和保潔負(fù)監(jiān)管責(zé)任，如有丟失或嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

日常使用造成的損耗風(fēng)險由甲方承擔(dān)，但乙方有責(zé)任盡快通知甲方由甲方重新安裝或維修;

六、合 作 期 限

1.本合作期限為 貳 年整，即自 20__ 年 5 月 16 日起至 20__ 年 5 月 15 日止;

本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷;

本合作期限屆滿前三個月，乙方需就是否繼續(xù)合作等事項書面通知甲方，無書面通知則默認(rèn)為愿意與甲方繼續(xù)合作;

本合作期限屆滿后,如雙方對合作均未提出異議，則本合作期限自動延續(xù)壹期;合作方式以及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件不變;

若有第三方就此項目或乙方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實告之對方的義務(wù);

本合同約定的合作期限屆滿并自動延續(xù)壹期后，乙方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似媒體，甲方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的三個月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若有第三方加入競爭，則乙方應(yīng)以書面形式就第三方報價通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方。若雙方?jīng)Q定續(xù)約，則應(yīng)訂立新合同書。

2.雙方認(rèn)可：

合同執(zhí)行之日起前一個月為合作準(zhǔn)備期;

若在合同約定開始日期內(nèi)仍未安裝“樓宇數(shù)字3.0”，且是由于乙方原因造成的，則合作期限暫不開始計算，乙方需向甲方明確承諾可安裝期限，計費為具體安裝日，以補(bǔ)充合同體現(xiàn)具體的付費日期;

3)合同履行期限內(nèi)，如乙方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更，則乙方應(yīng)提前7日書面通知甲方，并協(xié)助甲方與業(yè)主會(或業(yè)主委員會)、新物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商。如已經(jīng)發(fā)生預(yù)付款，則乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款的金額。

七、經(jīng) 濟(jì) 補(bǔ) 償 方 式

乙方為實施該“樓宇數(shù)字3.0”項目需進(jìn)行的額外的人力、物力投入，為不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān)，所以因此而增加的物業(yè)管理成本，由甲方根據(jù)乙方的實際投入量給予相應(yīng)的費用補(bǔ)償。

1.補(bǔ)償金額：

每臺樓宇數(shù)字3.0每年補(bǔ)償費用 5000 元/年，共 2 臺，合計人民幣 10000 元/年(大寫 壹萬 元整);簽約期 貳 年，共計人民幣 20000 元(大寫 貳萬 元整)。

2.支付方式及日期：

該款按每半年支付一次，付費時乙方開具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的與甲方支付的支票金額同等的發(fā)票;

詳細(xì)的支付時間:

第一次 年 月 日 至 年 月 日 金額: 元;

第二次 年 月 日 至 年 月 日 金額: 元 以此類推!

3.本合作周期每滿一年，由雙方本著多退少補(bǔ)的原則結(jié)算一次;

4. 本條約定的費用補(bǔ)償，包含了甲乙雙方合作期間甲方應(yīng)支付給乙方的所有費用。

八、違 約 責(zé) 任

本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同;該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件 ;

1.協(xié)議期內(nèi)甲方獨家代理乙方梯廳內(nèi)樓宇數(shù)字3.0的廣告發(fā)布，乙方不得與其他任何機(jī)構(gòu)(或個人)簽訂或履行類似媒體的廣告發(fā)布協(xié)議,否則，向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執(zhí)行，否則將承擔(dān)由此給對方造成的直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，并追加違約金，包括但不局限于前期的樓宇數(shù)字3.0投入成本等損失;違約金：違約方將賠償對方合同總額貳倍的違約金。

九、其 他

1. 所有權(quán)

“樓宇數(shù)字3.0”所有權(quán)為甲方所有;

“樓宇數(shù)字3.0”內(nèi)信息畫面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為甲方所有;(乙方自行設(shè)計的畫面除外)

2. 合作拓展

雙方合作的最終目的是為物業(yè)及業(yè)主提供更優(yōu)良的服務(wù)，為達(dá)到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設(shè)立的樓宇數(shù)字3.0項目的合作;

凡有利于提升物業(yè)管理、服務(wù)檔次的其他方式方法，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh和要求;雙方一致認(rèn)為可行的，可作為本項合作的拓展;

雙方認(rèn)為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同;

3. 商業(yè)秘密

甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方;

該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開后，保密義務(wù)自動終止;

十、法 律 效 力

1. 本合同一式 3 份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;甲方持兩份，乙方持一份，具有同等的法律效力;

2. 本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力;

3. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面文件;對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效;

4.本合同適用中國法律，

任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應(yīng)以書面形式及時通知對方;雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方協(xié)商不成可向起訴方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

甲方代表簽字(蓋章) 乙方代表簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日