煙臺租中巴協(xié)議書匯總 煙臺大巴租賃(6篇)

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新煙臺租中巴協(xié)議書匯總一

2.5米，面積45公頃，是煙臺市名由來。她位于市區(qū)北端，三面環(huán)海、環(huán)境優(yōu)美、景色迷人，擁有遼闊的海域，風(fēng)光旖旎、植被繁茂、海水清澈、礁石奇異，是集海濱自然風(fēng)光、開埠文化、文物遺址、人文自然景觀和異國風(fēng)情于一體的山、海、城、港連為一體的特色景觀唯此獨(dú)有。濃縮了這個(gè)城市600的滄桑歷史，是這座城市歷史重要發(fā)祥地和象征。游覽煙臺山， 一是要看自然的山海景色，而是要探尋中國開埠歷史的文化和西方近代的建筑藝術(shù)。大家看“煙臺山”這三個(gè)大字是我國著名的書法家武中奇老先生親筆題寫的。我們首先來到的是美國領(lǐng)事館舊址。1863年，美國在煙臺山上設(shè)立領(lǐng)事館，共兩幢。1941年太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后，美國領(lǐng)事館被日軍查封?，F(xiàn)在的美國領(lǐng)事館作為“煙臺開埠陳列館”對游人開放。 現(xiàn)在大家看到的是聯(lián)合教堂舊址。這是英國人在煙臺開埠之后建立的基督教堂禮拜堂。其建筑突出了歐洲風(fēng)格，其頂部立有十字架。這里是煙臺東海關(guān)稅務(wù)司官邸舊址。第二次鴉片戰(zhàn)爭之后，根據(jù)不平等條約《天津條約》《北京條約》，清政府被迫開辟鄧州為通商口岸。后來，英國公使，來華考察后，認(rèn)為煙臺較之鄧州更有利于建造港口，清政府迫于壓力，隨開放煙臺?，F(xiàn)在這座豪華的官邸作為京劇藝術(shù)管最游人開放。此館展出了，京劇藝術(shù)在煙臺的輝煌成就。曾經(jīng)的煙臺人口雖然不足十萬，但是，此處的京劇院卻是不少，著名的京劇大師馬連良、周信芳等都曾經(jīng)來煙臺登臺演出。 現(xiàn)在大家看到的這座建筑呢，原來是東海關(guān)檢察長官邸，現(xiàn)在作為冰心

紀(jì)念堂對游人開放。冰心是我國著名安國主義者、著名的社會活動家。

她的成長與煙臺有著密切的聯(lián)系。冰心的父親謝葆璋曾經(jīng)是煙臺海軍

學(xué)堂的第一人校長。冰心曾經(jīng)在煙臺度過了她8年美麗的童年時(shí)光。 這里呢，是煙臺日本領(lǐng)事館和公寓樓舊址。日本雖然在煙臺建館較之

英國等較晚，但是卻是駐扎煙臺時(shí)間最長的外事機(jī)構(gòu)。直到1945年煙臺解放，此管才關(guān)閉。 現(xiàn)在，請大家隨我來到煙臺山的最高點(diǎn)，這里呢也是煙臺山的標(biāo)志性建筑。煙臺山燈塔。這個(gè)燈塔是用來為進(jìn)出港口的船只導(dǎo)航之用。不過現(xiàn)在的燈塔并不是最早的燈塔。最早

燈塔建造于清朝光緒年間，是由英國人建造，但是由于年久失修被拆除。 現(xiàn)在，我們到了，看芝罘日出的最佳位置。當(dāng)晨霧漸漸散去，太陽從海與天的交界處露出腦袋來。顧盼之間，火光無限，頓時(shí)，群

山披霞光，別有情趣。 煙臺是一塊古老的土地，也是一塊英雄的土地。在漫長的歲月里，它歷盡滄桑，滿目瘡痍，它是中國半殖民地半

封建社會的歷史的重要證據(jù)。而今，它已經(jīng)是舊景不在，那座座洋樓

和拍拍青瓦四合院，應(yīng)經(jīng)為尋常百姓居住。歌聲笑聲浪聲交相鳴奏。

不少外國人專門來此領(lǐng)略煙臺傳統(tǒng)的生活方式。 煙臺山作為煙臺的標(biāo)志和象征，經(jīng)永遠(yuǎn)散發(fā)耀眼的光芒。

最新煙臺租中巴協(xié)議書匯總二

各位游客：

我們已經(jīng)來到了長島旅游風(fēng)景區(qū)，歡迎您到長島來觀光旅游!我們的行程安排是長島旅游風(fēng)景區(qū)全線游，主要參觀九丈崖、月牙灣、望福礁、地質(zhì)博物館、仙境源、烽山、林海等景點(diǎn)，現(xiàn)在車已從長島港出發(fā)，往北行駛，到達(dá)九丈崖大約需要20分鐘的時(shí)間，利用這段時(shí)間，讓我為大家介紹一下長島的概況。

(長島概況)長島素有“海上仙山”之稱，古籍《山海經(jīng)》中就有這樣的稱謂。唐代大詩人白居易在《長恨歌》中曾以“忽聞海上有仙山，山在虛無縹緲間”的詩句賦予了長島最婉約最神奇的自然美?！剁R花緣》、《西游記》等神話小說把長島描寫為超脫凡塵的世外桃源，給長島增添了神秘色彩。古人“曾在蓬壺伴眾仙”的詩句，使長島素以“蓬萊、瀛洲、方丈”海上三神山之稱而享譽(yù)古今。因此“蓬萊仙島”成為長島歷史悠久的別稱。

長島全稱長山列島，亦稱廟島群島，簡稱長島。1956年建縣，隸屬煙臺市管轄。因廟島顯應(yīng)宮著稱于世，自清代始，以廟島群島為名，嵌于國際版圖。長島地處黃海與渤海的交匯處，位于膠東半島和遼東半島之間，南攜領(lǐng)膠東蓬萊，北銜接遼寧旅順，東遙望朝鮮、日本，西背倚著北京天津，是山東省唯一的海島縣。長島擁有豐富的人文景觀和自然景觀，是中國十大最美海島，20xx年被國家旅游局評為中國旅游強(qiáng)縣?？h境內(nèi)有32個(gè)島嶼，8700平方公里海域，島陸面積56平方公里，海岸線長146公里，轄2鎮(zhèn)8鄉(xiāng)，人口5萬，分布在10個(gè)有居民的島上。我們現(xiàn)在所處的島嶼是南長山島，島陸面積12.8平方公里，轄11個(gè)行政村，共有人口1.7萬人，是縣委縣政府的所在地，為長島縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。

(漁村方言)長島方言具有濃郁的海洋氣息和海島特色，我們馬上到達(dá)“黑(he)石嘴(zei)”村了，“黑(he)石嘴(zei)”村就是當(dāng)?shù)氐耐猎?，?hei)用我們長島的方言介紹就是黑(he)，嘴(zui)用我們長島的方言介紹就是嘴(zei)。在日常生活中，長島南五島居民與蓬萊、龍口人的口音接近，北五島方言與遼寧長海縣的方言相似。特別是形容詞，不但豐富、具體、貼切，而且具有較強(qiáng)的表現(xiàn)力。比如：酸、甜、苦、辣、咸、鮮，叫做：焦酸、西甜、烈苦、死辣、生咸、溜鮮;胖、瘦、粗、細(xì)、大、小，叫做：大胖、精瘦、老粗、節(jié)細(xì)、老大、不點(diǎn)兒。動詞、名詞更顯生動、形象。比如：肥皂，叫“夷子”;薄弱，叫“蝦楞”;來不及，叫“不趕趟”;口干渴了，叫“口卡了”;不干凈，叫“賴呆”。俗話說“十里不同音”，北島砣磯方言很典型，具有一定的代表性。如：“誰”,砣磯島人則說“杓”?！皵R那吧”，砣磯島人則說“門那吧”。

長島方言直接反映了當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，日常生活中，語言禁忌十分明顯。如果玻璃器具打碎了叫“笑了”，餃子煮破了叫“掙了”，升帆叫“掌篷”，拋錨叫“給貓”，充分反映了海島人圖吉利，忌邪惡，向往太平與富有的意愿。

(黑石嘴村)大家看您的左手邊，這排整齊的小樓房，就是長島著名的漁家樂民俗文化旅游村-黑石嘴村。因村西北處有塊黑石礁，外形像鳥嘴而得名。該村現(xiàn)有村民188戶，500多人。全村“漁家樂”經(jīng)營業(yè)戶規(guī)模達(dá)26戶，3a級示范戶2個(gè)，共有床位600多張，年接待游客1萬多人次。村級“漁家樂”旅游管理服務(wù)中心立足海島旅游資源優(yōu)勢，打造“民俗旅游文化村”品牌，開展豐富多彩的娛樂活動，并結(jié)合“花園式漁村”建設(shè)，先后投資600多萬元進(jìn)行舊村改造，村容村貌進(jìn)一步改善，大大增強(qiáng)了“漁家樂”發(fā)展的載體功能。該村20xx年被評選為首批漁家樂示范村，村委書記王昌利是全縣十大杰出青年和尊師重教先進(jìn)個(gè)人。

(漁家樂)長島漁家樂，近幾年來以生動活潑的形式，豐富多彩的內(nèi)容，獨(dú)樹一臶的新形象和旺盛的“人氣兒”，為長島旅游開創(chuàng)了一道前景廣闊的風(fēng)景線。自1999年創(chuàng)始以來，全縣像黑石嘴村這樣的“漁家樂”村有14個(gè)，經(jīng)營業(yè)戶600戶，床位1萬多張。尤其是中央電視臺《東方時(shí)空》節(jié)目以上下兩集的篇幅對長島“漁家樂形象大使”的播放，在全國引起了很大反響，單單為漁家樂而赴長島的游客已呈絡(luò)繹不絕之勢。

(漁家樂特色)漁家樂的確很有特色。它的誘人之處在于讓游客真正融入了海島漁村，實(shí)實(shí)在在住進(jìn)漁家潔凈的院落，睡上漁家暖融融的炕頭，在漁家圓桌上吃上豐盛的海鮮。我們長島，漁家大嫂是有名的勤快好客，特別會做地地道道的漁家飯菜，像鲅魚餃子、手搟面、咸魚餅子、鮮魚面等，不僅營養(yǎng)豐富而且色香味俱全。再打開香噴噴的老酒，面對各種讓你垂涎的海鮮，那種海的氣息如同海浪滾滾撲入你的懷里。船老大在海上作業(yè)，如果閑暇時(shí)間可以飯后與船老大一起出海，參與拔蟹子籠、拖網(wǎng)活動，還可以把收獲的螃蟹、扇貝、牡蠣、小魚小蝦帶回去讓漁家大嫂加工，或者讓她教您如何做，參與漁家大嫂的廚藝工程，體驗(yàn)一次真真正正的假日休整。

最新煙臺租中巴協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

親愛的旅客：

大家好！

俗話說：“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳，煙臺歸來不看海！”

今天我們所在的這個(gè)地方就是山東煙臺的海邊，站在這里，大家一定都會產(chǎn)生這樣的疑問。為什么煙臺的夏日要比其他沿海城市的夏日涼爽許多呢？其實(shí)這是因?yàn)闊熍_的地理環(huán)境十分奇特，我們大家都知道大多數(shù)沿海城市都是東面和南面臨海，而北面臨海的卻是屈指可數(shù)。而煙臺恰是北面臨海，在夏日來自南太平洋的風(fēng)使許多臨海的城市感到濕漉漉的，而當(dāng)這股帶著潮氣的風(fēng)經(jīng)過膠東半島崇山峻嶺的阻攔、過濾到達(dá)煙臺時(shí)，只剩下涼爽和愜意！因此，煙臺氣候宜人，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，是我國北方最著名的旅游、避暑和休閑度假的勝地！

再者煙臺的海更是別出一格，煙臺依山傍水，風(fēng)景秀美，即使是在夏日里，煙臺的海也有它自己十分鮮明的“個(gè)性”，大家看，夏日煙臺的海水平如鏡，在微風(fēng)的吹拂下，波紋蕩漾，在太陽的照耀下，波光閃爍。與冬日的凝重相比多了幾分溫柔；與春日的輕盈相比，又在含蓄當(dāng)中多了幾分恬靜；與秋日的充實(shí)相比，多了幾分詩情添了幾分畫意！宛如一個(gè)含蓄、溫柔、輕盈、活潑的少女倚在天和海的邊緣，靜靜地傾聽游人們的歡聲笑語。

遠(yuǎn)處水天一色，海水湛藍(lán)湛藍(lán)的，天空碧藍(lán)碧藍(lán)的，美極了！在煙臺的夏日，與海水交相輝映的還有那陽光與萬家的燈火。清晨，太陽像被沖洗過的紅色氣球飄飄悠悠地浮出水面，帶著幾分輕盈與歡快，在水面上拖著一條長長的背影，仿佛是夜送給它們的舞裙，美極了！夜晚，萬家燈火倒映在海中，再加上那膠潔的月光，把海水裝扮的像是一位身著紅裝的女子，又似一條柔和而又亮麗的絲綢，輕輕柔柔，夜間的海風(fēng)悄然拍打浪花，浪花觸碰在堤岸上的聲音，猶如海浪與堤岸的呢喃細(xì)語，也似一首令人陶醉的催眠曲，回蕩在這片海域……

另外，在這里還可以讓您洗舒服的海水澡，海底沒有淤泥，石子也十分的干凈。煙臺的海為您帶來的是精神財(cái)富！它與蓬萊遙遙相對，東連威海，西接濰坊，四面海域環(huán)繞。更為這片海域增添了幾分獨(dú)特的美！

最后祝大家旅途愉快！

最新煙臺租中巴協(xié)議書匯總四

煙臺山景區(qū)導(dǎo)游詞 煙臺山景區(qū)導(dǎo)游詞 各位老師，你們好，我是你們的導(dǎo)游，歡迎你們來煙臺旅游，煙臺山市我們的第一站，我是你們的導(dǎo)游劉婷婷。希望大家今天能夠玩得愉快?，F(xiàn)在，我們就到了，我們今天的第一站煙臺山。 煙臺山，是煙臺標(biāo)志性景區(qū)，國家aaa級景區(qū)。海拔

2.5米，面積45公頃，是煙臺市名由來。她位于市區(qū)北端，三面環(huán)海、環(huán)境優(yōu)美、景色迷人，擁有遼闊的海域，風(fēng)光旖旎、植被繁茂、海水清澈、礁石奇異，是集海濱自然風(fēng)光、開埠文化、文物遺址、人文自然景觀和異國風(fēng)情于一體的山、海、城、港連為一體的特色景觀唯此獨(dú)有。濃縮了這個(gè)城市600的滄桑歷史，是這座城市歷史重要發(fā)祥地和象征。 游覽煙臺山，

一是要看自然的山海景色，而是要探尋中國開埠歷史的文化和西方近代的建筑藝術(shù)。大家看“煙臺山”這三個(gè)大字是我國著名的書法家武中奇老先生親筆題寫的。 我們首先來到的是美國領(lǐng)事館舊址。1863年，美國在煙臺山上設(shè)立領(lǐng)事館，共兩幢。1941年太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后，美國領(lǐng)事館被日軍查封。現(xiàn)在的美國領(lǐng)事館作為“煙臺開埠陳列館”對游人開放。 現(xiàn)在大家看到的是聯(lián)合教堂舊址。這是英國人在煙臺開埠之后建立的基督教堂禮拜堂。其建筑突出了歐洲風(fēng)格，其頂部立有十字架。 這里是煙臺東海關(guān)稅務(wù)司官邸舊址。第二次鴉片戰(zhàn)爭之后，根據(jù)不平等條約《天津條約》《北京條約》，清政府被迫開辟鄧州為通商口岸。后來，英國公使，來華考察后，認(rèn)為煙臺較之鄧州更有利于建造港口，清政府迫于壓力，隨開放煙臺。 現(xiàn)在這座豪華的官邸作為京劇藝術(shù)管最游人開放。此館展出了，京劇藝術(shù)在煙臺的輝煌成就。曾經(jīng)的煙臺人口雖然不足十萬，但是，此處的京劇院卻是不少，著名的京劇大師馬連良、周信芳等都曾經(jīng)來煙臺登臺演出。 現(xiàn)在大家看到的這座建筑呢，原來是東海關(guān)檢察長官邸，現(xiàn)在作為冰心

紀(jì)念堂對游人開放。冰心是我國著名安國主義者、著名的社會活動家。

她的成長與煙臺有著密切的聯(lián)系。冰心的父親謝葆璋曾經(jīng)是煙臺海軍

學(xué)堂的第一人校長。冰心曾經(jīng)在煙臺度過了她8年美麗的童年時(shí)光。 這里呢，是煙臺日本領(lǐng)事館和公寓樓舊址。日本雖然在煙臺建館較之

英國等較晚，但是卻是駐扎煙臺時(shí)間最長的外事機(jī)構(gòu)。直到1945年煙臺解放，此管才關(guān)閉。 現(xiàn)在，請大家隨我來到煙臺山的最高點(diǎn)，這里呢也是煙臺山的標(biāo)志性建筑。煙臺山燈塔。這個(gè)燈塔是用來為進(jìn)出港口的船只導(dǎo)航之用。不過現(xiàn)在的燈塔并不是最早的燈塔。最早

燈塔建造于清朝光緒年間，是由英國人建造，但是由于年久失修被拆除。 現(xiàn)在，我們到了，看芝罘日出的最佳位置。當(dāng)晨霧漸漸散去，太陽從海與天的交界處露出腦袋來。顧盼之間，火光無限，頓時(shí)，群

山披霞光，別有情趣。 煙臺是一塊古老的土地，也是一塊英雄的土地。在漫長的歲月里，它歷盡滄桑，滿目瘡痍，它是中國半殖民地半

封建社會的歷史的重要證據(jù)。而今，它已經(jīng)是舊景不在，那座座洋樓

和拍拍青瓦四合院，應(yīng)經(jīng)為尋常百姓居住。歌聲笑聲浪聲交相鳴奏。

不少外國人專門來此領(lǐng)略煙臺傳統(tǒng)的生活方式。 煙臺山作為煙臺的標(biāo)志和象征，經(jīng)永遠(yuǎn)散發(fā)耀眼的光芒。

最新煙臺租中巴協(xié)議書匯總五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、 基本情況該房屋坐落于煙臺芝罘區(qū)xx小區(qū)東南角。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約1650 ㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。 二、 權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)。 三、 房屋用該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途。 四、 房屋改善 (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。 (二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。 五、 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年9月1日至 20xx年9月1日共計(jì)20xx年。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。 六、 租金合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。即：年數(shù)

第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

建筑面積(約)1650年租金(元)301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809年租金遞增系數(shù)10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%20xx年累計(jì)租金額 4045889

租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金。款項(xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。 七、 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20xx0 元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 八、 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一) 乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二) (三物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。 (四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。 九、 房屋的交付與返還交付：甲方應(yīng)于 20xx 年 9 月 1日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。 十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(五) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代

為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 十一、 (一)轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十二、所有權(quán)變動租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 十三

合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1) 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。

2) 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3) 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。

4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動的。 十四、違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外)。 (三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 十五、

無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 十六、

合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、其他約定事項(xiàng)

(一) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

(二) 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人：

簽約時(shí)間： 20xx年 月 日

簽約地點(diǎn)：煙臺

最新煙臺租中巴協(xié)議書匯總六

各位游客：

我們將要游覽的地方就是素有“黃金海岸、人間仙境”的煙臺。古人云：“智者樂山,仁者樂水”，而煙臺山水相融、氣勢壯麗，所以在此游覽，您可享受到仁者和智者的樂趣。

煙臺位于山東半島東部瀕臨黃海、渤海，總面積1.37萬平方公里，總?cè)丝?30萬人，三面環(huán)海一面接陸，年平均溫度有12攝氏度，無嚴(yán)寒無酷暑。煙臺優(yōu)越的地理位置及良好的沿海風(fēng)光使這里成為一個(gè)不錯(cuò)的療養(yǎng)勝地。

煙臺下轄芝罘、萊山、福山、牟平、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)五區(qū)，海陽、棲霞、蓬萊.招遠(yuǎn)、龍口、萊州、萊陽七個(gè)縣級、及長島一個(gè)縣。

煙臺歷史非常悠久.據(jù)考證早在1萬多年前就有人在此居住。煙臺古稱芝罘，而我國最大的陸連島芝罘島就是在這里，從高處看芝罘島，它像一支深插入海中的靈芝，也許是這樣秦始皇才相信方士之言，不辭勞苦多次親自駕臨尋找不死仙藥。而芝罘的”罘”字上面一個(gè)”四”下面一個(gè)”不”字，罘這個(gè)字可能我們上海的朋友比較熟悉，因?yàn)樯虾＞陀兄ヮ仿?。這個(gè)罘還與秦始皇尋找不老仙藥有關(guān)。據(jù)傳，秦始皇平定天下后開始東巡，三次來此地都沒有找到長生不老的仙藥，于是他便說：“第四次，我是絕對不會再來的”果然是是金口玉言，在第三次的歸途中，他便死去了，這便是”罘”字的來歷。

也許各位會問：“為何稱為煙臺”，這還要從以前說起，煙臺是延海地帶，所以以前經(jīng)常受到外來侵犯，這里自古就是海防重地，明代時(shí)，在臨海的山路上修建起了狼煙墩臺，用于報(bào)警之用，狼煙墩臺非常有特點(diǎn)，因?yàn)槔菬煻张_燒的狼糞、硫磺和硝酸的混合物。大家可能奇怪，豬糞、馬糞不行嗎?這還真有講法，因?yàn)槔菬熍c其他煙不一樣之處在于，其他的煙冒上天空很快就會發(fā)散，而狼煙是不會發(fā)散的，所以一旦有海賊進(jìn)犯，點(diǎn)狼糞冒出狼煙，提醒人們趕快防御，后來這座山便叫煙臺山，而煙臺也因此得名。

老一輩的煙臺人都知道煙臺還有另一個(gè)名字叫做奇山，明太祖朱元璋在”馬上得天下”他吸取前兩朝的教訓(xùn)，非常重視山防，雖然他在位時(shí)天下太平，但是他時(shí)刻關(guān)注著邊防要塞，不斷派人去視察海防，當(dāng)年就曾派徐國公到延海地區(qū)考察，后來朱元璋采納徐國公的意見，于明洪武三十一年在這里修建了”奇山防御千戶所”，奇山防御千戶所在后來成為明代重要的軍事要地之一，這就是為何煙臺被稱作奇山的原因。

煙臺的自然資源豐富，黃金的儲備量占到全國的1/4，招遠(yuǎn)市、萊陽市、蓬萊市多年黃金產(chǎn)量超過100萬兩。煙臺真可是名副其實(shí)的產(chǎn)大市。

煙臺海岸線長909公里，海鮮自然十分豐富，其中有鮑魚、對蝦、扇貝等70多個(gè)品種。在這里我介紹最具特色的兩種。煙臺鮑魚.鮑魚單面，貝殼形如耳朵俗稱為“右耳”，肉質(zhì)鮮美，自漢代便是宮廷供品，而鮑魚殼可治療白內(nèi)障，將其磨成粉有消痰的作用，煙臺鮑魚可與墨西哥鮑魚相媲美，在世界享有一定美譽(yù)。另外煙臺對蝦是非常鮮美，不但肉質(zhì)鮮嫩而且營養(yǎng)極高。每年9月打撈上來的對蝦叫做彩蝦，不但好吃而且婀娜多姿，被稱為”大蝦公主”。

煙臺土壤廢肥沃，雨水充足，氣候良好，所以非常適合水果的生長。大家一定都知道煙臺蘋果、萊陽梨吧，煙臺蘋果早在明代便開始種植.以個(gè)大、味道香脆可口而得名，據(jù)說煙臺蘋果的香氣有安神安眠的作用。如果有晚上失眠的朋友，你不妨在床前放個(gè)煙臺蘋果，它會讓你做個(gè)美夢的。而萊陽梨歷史也很悠久，距今已有400多年的歷史了，皮薄水分大，有清肺化痰的作用。那萊陽梨還出國呢，它遠(yuǎn)銷日本、加拿大等國家。而用它做成的梨干梨脯更讓人拍手叫絕。

在經(jīng)濟(jì)方面，它是中國14個(gè)沿海開放城市之一，煙臺是個(gè)港口城市，1861年開辟商埠，是對外通商的重要口岸之一，直到現(xiàn)在還是山東的水路重要的中轉(zhuǎn)站。近些年煙臺發(fā)展迅速，分別獲得全國投資環(huán)境50優(yōu)城市，全國綜合實(shí)力50強(qiáng)，還有國家級衛(wèi)生城市。

對外商埠的開辟促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也推進(jìn)了民族工業(yè)的發(fā)展，說到煙臺當(dāng)?shù)氐奶厣欢ㄏ氲降氖菑堅(jiān)Ｆ咸丫?。張?jiān)Ｆ咸丫剖怯晌覈鴲蹏A僑張弼士于1892年所創(chuàng)張?jiān)Ｆ咸丫茝S，它是我國第一個(gè)工業(yè)化的葡萄酒廠，當(dāng)年張弼士先生應(yīng)清廷之邀來煙臺考察，他發(fā)現(xiàn)煙臺的氣候非常適合種植釀造葡萄酒的良種葡萄，于是他便投資了300萬兩白銀，開辦張?jiān)Ｆ咸丫?，?dāng)時(shí)是中國乃至全亞洲的最大的葡萄酒公司，在1920xx年巴拿馬太平洋博覽會張?jiān)Ｆ咸丫偏@得四枚金牌，1952年周恩來參加日內(nèi)瓦會議就用張?jiān)Ｆ咸丫瓶畲鲊?，現(xiàn)在張?jiān)Ｆ咸丫撇坏珖鴥?nèi)馳名，而且遠(yuǎn)銷國外，它是中國民族工業(yè)的驕傲。

煙臺不僅有引以為傲的張?jiān)Ｆ咸丫?，還有令人矚目的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1984年10月經(jīng)中國國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立了煙臺開發(fā)區(qū)，它是中國首批14個(gè)國家級開發(fā)區(qū)之一。截止目前，已有30個(gè)國家和地區(qū)的超過200家的企業(yè)陸續(xù)投資煙臺開發(fā)區(qū)，其