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2023年轉房證協(xié)議書(推薦)一
地 址: 郵碼:____________ 電話:
法定代表人: 職務:
拆 遷 戶(以下簡稱乙方):
地 址: 郵碼:____________ 電話:
法定代表人: 職務:
根據(jù) 建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條 乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于 年 月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建) 平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應于 年 月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房周轉,每人每月補助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號,配有 等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者) 等____人一致簽字同意 作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付 元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付 元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條 其他約定:________________________________________ .
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調解,調解不成的,可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交 市(縣)房地產(chǎn)管理局、xx銀行、建委、計委 等單位各留存一份。
建設單位(甲方): (公章)
代表人:
年 月____日
拆遷戶(乙方): (公章)
代表人:
年 月____日
2023年轉房證協(xié)議書(推薦)二
孝南區(qū)教育局:
我校是一所傳統(tǒng)式的農(nóng)村初級學校,占地面積28000平方米,現(xiàn)覆蓋人口為3萬人,服務半徑約5公里,設有12個教學班,在校學生近700人,教職工52人;目前有面積為1584平方米教學辦公樓;1531平方米的四層學生宿舍樓;24套面積為20xx平方米的教工宿舍樓;標準的學生食堂、沖水式廁所。去年我校對操場、校內池塘進行了整治、改建了跑道,學生的活動場地擴大為原來的兩倍,改善了我校的辦學條件。但是,目前我校有七位教師住在危房中,二十多位教師在校外租房居住,住房問題已經(jīng)嚴重影響了我校師資隊伍穩(wěn)定和教學質量提高,制約了學校的可持續(xù)性發(fā)展。因此,為了進一步提高辦學條件,辦標準化寄宿制學校,教師們迫切要求早日新建周轉房,特申請新建教師周轉房。
一、新建教師周轉房的布局及造價預算在校內新建四層教師周轉房24套,戶型為一室一廳一廚一衛(wèi),以1、組長:xxx,工作職責:負責制定實施方案,規(guī)劃和籌措款項;
2、成員:xxx
工作職責:負責建筑的預算和施工過程中的質量管理等事項。
三、資金來源:以上項目建設總投資約120萬元,申請國家周轉房配套資金及學校負責自籌。懇請教育局從國家教師周轉房建設專項資金中解決。
妥否,請批復。
xxx
20xx年xx月xx日
2023年轉房證協(xié)議書(推薦)三
普安縣教育局:
按照《普安縣教育“十二五”發(fā)展規(guī)劃》精神,結合我校實際,現(xiàn)將有關情況匯報如下:
一、 基本情況
我校始建于1907年,是一所具有百年光榮辦學歷史的老校。屬省、州、縣重點小學,多次獲國家級表彰(“全國教育系統(tǒng)先進集體”、“全國德育先進校”、“全國紅旗大隊”), 被省、州教育主管部門視為農(nóng)村教育的“窗口學校”和“示范性學?!?。學?,F(xiàn)有教工78人,班級26個,在校生1775人。我校教師宿舍建設于80年代,面積狹窄,僅供12戶教師居住,宿舍自然破損嚴重,幾年前就被列為危房,由于沒有其他住房提供,學校還有50多戶教師在外租房居住。
截止目前,學校廣大教師的住宿問題還無法得到有效解決,學校教育教學工作在不同程度上受到了影響。 按照學校布局調整的總體規(guī)劃,隨著生源逐漸增加,根據(jù)上級規(guī)劃青山小學將建設成為寄宿制學校,教師住房問題將更加嚴峻,無論從當前還是長遠發(fā)展考慮,解決教師的住房問題已迫在眉睫,教師周轉房建設項目的啟動給青山小學的教師帶來了希望和溫暖。體現(xiàn)了縣委、縣政府和縣教育局對教育系統(tǒng)廣大教職工的關懷,是暖心工程,貼心工程,將會極大地提高教職工對學校發(fā)展的信心,進而增強自豪感和責任感,更好地教書育人,服務學生,進一步提高教育教學質量。
二、 宿舍選址
最近由有關部門對學校進行了重新論證和規(guī)劃,經(jīng)研究并廣泛征得教職工代表意見,決定拆除現(xiàn)有老宿舍,擬定在學校西北角的荒山上新建規(guī)劃周轉房。
三、產(chǎn)權:
教師周轉房所有權歸學校所有,教職工享有個人使用權,不得私自轉讓。
三、 規(guī)劃建設面積
按照學校布局調整的規(guī)劃,考慮到人事的正常調動,初步設計戶型為每套:35m2,具體套數(shù)視報名情況待定。
四、資金籌措辦法及付款方式
參照目前市場建筑價格,按照農(nóng)村學校教師周轉房項目建設的有關規(guī)定,采取項目資金和教師個人出資相結合的辦法建設,學校負責提供土地并辦理相關手續(xù)。
付款方式:學校設立專項建設基金。分四次繳納房款:①、申請報名時每戶交納定金20xx元,以支付圖紙設計之用,中途退出者不退定金。②、周轉房進入招標程序,學校與申請人簽訂具體協(xié)議,申請人交建房資金2萬元。③、周轉房主體結構完成,申請人須交至建房款總額的80%。④、交房使用時,剩余款全部核算結清。(如不按時交款,學校將取消其要房資格,扣除其所交報名定金)。
五、分房辦法:
圖紙設計前,抽取挑房順序號,具體分三個批次、三個號段,先高級號段,后中級號段,然后是中級以下批次。
六、工作流程:
報名申報——抽挑房順序簽號——設計圖紙——交建設資金簽訂協(xié)議——招投標——開工建設——結算房款交付使用。
全程接受教職工代表監(jiān)督,全程接受有關部門監(jiān)督。
以上當否,請批示!
普安縣青山鎮(zhèn)青山小學
2023年轉房證協(xié)議書(推薦)四
拆遷房屋合同1
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有名,其分別為(男)、(女)
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、電話號碼變更費用:
2、有線電視安裝成本:
3、交通運輸費用:
六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶:銀行帳號。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方):拆遷人(以下簡稱乙方):
年月日年月日
拆遷房屋合同2
訂立合同雙方:
建設單位,____________,以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方.
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行.
一,乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費).甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧).
二,乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元.
三,甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1,乙方自行找房周轉,每人每月補助______元;
2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助____元;
3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用.
四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______間,______層______號,配有______等設備.
五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任.
六,甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務.
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金______元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況.
七,其它:______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,建設銀行,建委,計委____等單位各留存一份.
建設單位(甲方):_____________________________________(公章)
地址:__________________________________________
代表人:__________________________________________________
電話:_____________________________________________________________
銀行賬戶:_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
地址:____________________________________
(乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行賬戶)
一九______年______月______日訂
電話:_____________________________________________________________
銀行賬戶:_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
地址:____________________________________
(乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行賬戶)
一九______年______月______日訂
2023年轉房證協(xié)議書(推薦)五
訂立合同雙方:
建設單位:____,以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位):____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____街(路)____號房主(代表人)____,以下簡稱乙方。
根據(jù)____建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有____結構的住房__幢__間,共__平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房周轉,每人每月補助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于__,共__套__間,__層__號,配有__等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付__元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金__元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其它:____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方):____(公章)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 拆遷戶(乙方)代表人:____(蓋章)
地址:____? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?家庭18歲以上成員:____(蓋章或簽名)
代表人:____? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址:____
電話:____? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
銀行帳戶:____
__年__月__日訂
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