在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來(lái)小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來(lái)看一看吧。
推薦商場(chǎng)飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、裝飾施工內(nèi)容:
3、承包方式:_____
4、總價(jià)款:____元,大寫(人民幣):_____經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。甲方要求:
1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn),且必須通過商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;
4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行db08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn),驗(yàn)收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:工程款付款方式列下表: 付款時(shí)間 :合同簽定后
第一次付款: 金額 : 大寫:
第二次付款工期進(jìn)度過半付: 元竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 : 元推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書
五、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
八、其它約定:
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人: 委托代理人:住 址: 地 址:電 話: 電 話:郵 編: 郵 編:簽訂日期:________年____月____日 簽訂地點(diǎn):
返
推薦商場(chǎng)飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二
出 租 方:劉躍 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
地 址:
承 租 方:王興權(quán) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
地 址:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方承租甲方物業(yè)的有關(guān)事宜,在自愿、平等、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 房屋的基本情況
甲方投資購(gòu)買的位于路18號(hào) 負(fù)1 層計(jì)1285㎡商場(chǎng),用途:商業(yè)服務(wù)(商鋪),結(jié)構(gòu):混合,層高:6.2m。
第二條 商場(chǎng)租賃期限:
1、起算日期:從本合同簽訂之日起;
2、終止日期:從起算日期計(jì)算至五年止。
第三條 租金支付
(一)自本合同簽訂之日至20xx年1月1日,乙方可提前進(jìn)場(chǎng)裝修并完成商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的一切事宜。在此期間,除水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)外,甲方不收取任何費(fèi)用;
(二)20xx年1月1日起,,租金為每月70元/㎡。后期租金按每年5%遞增,租金按季度支付,支付時(shí)間為每季10日前。
第四條 甲方承諾
1、甲方保證在租賃期內(nèi),無(wú)本物業(yè)產(chǎn)權(quán)的任何糾紛;如因該物業(yè)未清事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,且由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
2、甲方保證在租賃期內(nèi),不以其他任何方式影響干涉乙方的經(jīng)營(yíng)、管理、使用事項(xiàng)。如因甲方干預(yù)或設(shè)置障礙給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方據(jù)實(shí)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第五條 房屋的物業(yè)管理、維修和養(yǎng)護(hù)
1、因乙方管理和使用不善造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
2、房屋管理期內(nèi)的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,由乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第六條 有關(guān)稅費(fèi)
合同簽訂時(shí),相關(guān)稅法規(guī)定甲方承擔(dān)的稅收為:租賃業(yè)營(yíng)業(yè)稅及城建教育附加5.6%,房產(chǎn)稅12%。
第七條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移
1、在租賃期內(nèi),如甲方將物業(yè)進(jìn)行銷售,需在銷售前五個(gè)工作日書面通知乙方,甲方及受讓方應(yīng)將交易合同副本在處置后五個(gè)工作日內(nèi)交乙方建檔登記,依據(jù)“買賣不破租賃“的原則辦理相關(guān)手續(xù),逾期造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方對(duì)物業(yè)的處置行為不影響本合同的繼續(xù)有效。如因甲方處置物業(yè)給乙方造成損失的,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),若甲方擅自終止合同,應(yīng)支付乙方本合同貳拾年收益總額30%的違約金,并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、在租賃期內(nèi),若乙方不能按時(shí)支付租金,在叁個(gè)月內(nèi),應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利息上浮60%計(jì)算支付違約金;叁個(gè)月至陸個(gè)月應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利息雙倍計(jì)算支付違約金。連續(xù)超過陸個(gè)月,應(yīng)支付甲方本合同貳拾年收益總額30%的違約金,且甲方可單方終止租賃合同。
第九條 房屋租賃合同的履行、變更、解除和終止。
1、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,信守合同。
2、在本合同履行中,如遭遇不可抗力或政策變更,導(dǎo)致本合同全部或部份條款不能繼續(xù)時(shí),應(yīng)由雙方協(xié)商同意后,才能變更或解除合同。
第十條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均可向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁且該仲裁為一局終裁。
第十一條 本合同未盡事宜,由雙方另行議定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同共肆頁(yè),一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
推薦商場(chǎng)飯館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三
1、緊緊抓住本月銷售高峰的來(lái)臨,通過一系列系統(tǒng)性的賣場(chǎng)內(nèi)外布置宣傳,給顧客耳目一新的感覺,充分營(yíng)造良好購(gòu)物環(huán)境,提升我司對(duì)外整體社會(huì)形象;
2、通過一系列企劃活動(dòng),吸引客流,增加人氣,直接提升銷售業(yè)績(jī)。
20xx年x月x日——x月x日
1、海報(bào):根據(jù)公司總體安排。
2、電視:為期一個(gè)月,x月x日—x月x日插播本xxx臺(tái),每晚7:30分播出30秒廣告,共xx次,費(fèi)用共計(jì):xx元
3、場(chǎng)內(nèi)外廣告牌宣傳:總體要求:活動(dòng)公布一定要提前、準(zhǔn)確無(wú)誤,排版美觀大方,主題突出。
4、賣場(chǎng)氣氛布置:總體要求:節(jié)日氣氛隆重、濃厚、大氣。(單獨(dú)出臺(tái)方案,在此略。)
(1)分時(shí)間段的圣誕節(jié)活動(dòng)安排:
(為使活動(dòng)具有連續(xù)性、銜接性,容易記憶,將活動(dòng)按周安排,輪番對(duì)顧客進(jìn)行促銷,持續(xù)刺激消費(fèi)者的購(gòu)物欲望,加深顧客對(duì)xxx的印象,不斷實(shí)施消費(fèi)行為。)
第一周:x月x日—x月x日
驚喜第一重:購(gòu)物積分送大米,積多少送多少!
市場(chǎng)分析:目前,積分卡是我們吸引顧客長(zhǎng)期實(shí)施消費(fèi)行為的一項(xiàng)有效促銷措施,但隨著華潤(rùn)的進(jìn)駐,對(duì)方可能會(huì)推出更優(yōu)惠于我方的讓利手段,要穩(wěn)定積分卡客戶,勢(shì)必推出比對(duì)方更為有利的政策,削減競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的力量。
活動(dòng)時(shí)間:x月x日—x日每晚7:30開始
活動(dòng)內(nèi)容:
“顧客是xx的上帝,xx更離不開顧客的支持“,為了感謝對(duì)xx長(zhǎng)期支持而又忠實(shí)的顧客,xx超值回報(bào):凡于此期間當(dāng)日晚7:30以后憑積分卡一次性購(gòu)物積分滿x分送x斤米,積x分送x斤,積x分送x斤,積x分送x斤,積x分送x斤,積x分以上限送x斤,如此優(yōu)惠,如此心動(dòng),還不趕快行動(dòng)!憑積分卡和電腦小票(限當(dāng)日7:30之后小票,金額不累計(jì))到商場(chǎng)出口處領(lǐng)取。送完即止。
第二周:x月x日—x日
驚喜第二重:xx積分卡再次與您有約!
分析:由于第一周活動(dòng)的促銷力度相當(dāng)大,不僅會(huì)吸引積分卡顧客的消費(fèi),更會(huì)吸引無(wú)積分卡的顧客,那么,怎樣滿足這批無(wú)積分卡的顧客呢?唯一辦法:再次發(fā)行一期積分卡,從而再次擴(kuò)大我們的積分卡客戶,爭(zhēng)取市場(chǎng)份額。
活動(dòng)時(shí)間:x月x日—x日
活動(dòng)內(nèi)容:狂歡圣誕節(jié),xx積分卡再次與您有約!只要您在我商場(chǎng)購(gòu)物滿x元加x元即可獲得積分卡一張,這張積分卡除享受以前約定的優(yōu)惠外,在圣誕節(jié)期間享受更超值的優(yōu)惠、更無(wú)限的回報(bào)。一卡在手,驚喜時(shí)時(shí)有!
注:憑電腦小票(當(dāng)日小票有效,金額不累計(jì))到我商場(chǎng)大宗購(gòu)物處辦理。
第三周:x月x日—x日
活動(dòng)時(shí)間:20xx年x月x日—x月x日
活動(dòng)內(nèi)容:結(jié)合天氣和飲食的特點(diǎn),在此期間重點(diǎn)推出奶粉促銷,組織3個(gè)廠家進(jìn)行培訓(xùn)和保健宣傳,如惠氏、美贊臣、雅培等,并要求每個(gè)廠家提供相應(yīng)贈(zèng)品進(jìn)行贈(zèng)送和促銷,計(jì)700份,此期間提供10個(gè)奶粉驚喜特價(jià)。
第四周:x月x日—x月x日
驚喜第四重:狂歡圣誕節(jié),加一元多一件!
活動(dòng)時(shí)間:x月x日—x日
活動(dòng)內(nèi)容:凡于此期間,當(dāng)日在我商場(chǎng)一次性購(gòu)物滿x元及以上者均憑小票加一元得一件超值禮品。(每日限量,先到先得)
購(gòu)物滿x元加1元得xx圣誕帽一頂(限量300頂日用)購(gòu)物滿xx元加1元得xx柚子一個(gè)(限量300個(gè)自理)購(gòu)物滿xx元加1元得500ml生抽一瓶(限量300瓶食品)
驚喜第五重,圣誕老人來(lái)啦!甜蜜禮品大派送
活動(dòng)時(shí)間:x月x日、x日
活動(dòng)內(nèi)容:每天由圣誕老人和圣誕婆婆手提圣誕禮包對(duì)來(lái)我商場(chǎng)的小朋友進(jìn)行糖果大派送。(預(yù)備:大約每天約30斤糖。)
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