鋼結(jié)構(gòu)包干協(xié)議書如何寫 鋼結(jié)構(gòu)承包協(xié)議書怎么寫(四篇)

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2023年鋼結(jié)構(gòu)包干協(xié)議書如何寫一

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的準(zhǔn)則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方承擔(dān)甲方的兩個車間鋼結(jié)構(gòu)廠房除銹防腐工程等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、工程承包范圍

1、工程名稱：

2、施工地點：

3、工程內(nèi)容：對甲方指定廠房的鋼柱、鋼梁、鋼椽條、鏈接桿、流水槽進(jìn)行除銹，油漆工程。

二、工程驗收：由甲方自行組織人員，進(jìn)行驗收。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)和責(zé)任

1、甲方指定一名負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)工程施工和質(zhì)量報檢，甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

2、甲方按本合同約定按時結(jié)算工程費(fèi)。

3、甲方盡量為乙方施工提供便利條件，及時做好配合協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)接通施工用水用電，負(fù)責(zé)組織對工程驗收。

4、施工過程中，甲方按規(guī)定進(jìn)行檢查，不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改直至質(zhì)量合格。

(二)乙方的義務(wù)和責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的技術(shù)協(xié)議、油漆規(guī)格書、油漆配套表，涂裝作業(yè)工藝說明書等資料及甲方的要求進(jìn)行施工，按時、保質(zhì)保量完成全程涂裝工程。

2、乙方在施工中，甲方有權(quán)隨時向乙方提出補(bǔ)充意見及修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求立即調(diào)整施工。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程私自承包給第三方。

4、乙方施工中的安全工作須服從和接受甲方的指導(dǎo)和檢查，作業(yè)現(xiàn)場周圍應(yīng)做到警戒標(biāo)識醒目，警戒線清楚，監(jiān)護(hù)人員到位，隨時整改安全隱患，加強(qiáng)自身隊伍安全教育，接受甲方的三級安全教育，嚴(yán)格按規(guī)定穿戴好勞保用品，為施工人員辦理人身安全等有關(guān)保險，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的安全操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守各項安全管理制度。

5、乙方必須按要求對施工周圍或現(xiàn)場采取有效保護(hù)。保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生干凈整潔，現(xiàn)場的廢棄物、垃圾日產(chǎn)日清，放置于指定處。

6、乙方施工如中途退場甲方將不負(fù)任何費(fèi)用。

7、乙方施工質(zhì)量問題造成甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償責(zé)任。

8、工程施工中勞動人身保險、火災(zāi)保險、建筑工程保險，以及施工中勞動保護(hù)、安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、乙方在作業(yè)過程中，要安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工作業(yè)現(xiàn)場的安全檢查工作，在施工過程中由于乙方的責(zé)任，發(fā)生任何人身事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、施工工藝要求

1、乙方對每個車間單獨(dú)進(jìn)行打磨、油漆作業(yè)。

2、乙方先把一個車間進(jìn)行滿搭跳架，確認(rèn)安全無誤后，每個工人配備安全帶，進(jìn)行電動打磨除銹。甲方認(rèn)可后，進(jìn)行底漆兩遍，甲方檢驗后，進(jìn)行面漆兩遍。完工報檢后，拆除跳架，進(jìn)行第二車間拾跳。

3、除銹要求：鋼材表面除銹應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：用工具除去舊漆、鐵銹以及漬污、灰塵等。處理后的鋼材表面應(yīng)無灰塵、油污、浮銹、水和毛刺等。除銹達(dá)到sa2.0級。

4、底漆漆膜厚度達(dá)到90微米，面漆漆膜厚度100微米。

5、油漆限定品牌：底漆：雙虎環(huán)氧底漆;面漆：雙虎環(huán)氧灰色面漆。

五、施工工期：從乙方進(jìn)場第二日算起，三十個工日，雨天順延。

六、合同總價及付款方式

1、 (整)。

2、本工程全部完工，通過雙方現(xiàn)場防腐涂裝驗收合格后，甲方在三個工作日內(nèi)一次性付給乙方合同價款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，兩年后無質(zhì)量問題一次性付清，乙方提供普通稅票用于結(jié)算。

七、違約責(zé)任

1、凡屬乙方責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無償處理。如果乙方不能進(jìn)行返修，甲方將另選委托單位承修，其費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中扣除。

2、乙方未按時完成工程，超過10個工作日時，扣款一萬元。作為延誤工期補(bǔ)償費(fèi);應(yīng)不可抗力所造成的工期延誤，甲方將工期順延。

八、爭議的解決，本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，執(zhí)行完畢自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋼結(jié)構(gòu)包干協(xié)議書如何寫二

發(fā)包人(全稱) ：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱) ： (以下簡稱甲方)

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他

關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方

本建設(shè)工程的具體事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、工程立項批準(zhǔn)文號：

5、資金來源：

6、工程總體設(shè)計規(guī)格及要求：

(1)甲方提供圖紙的，按圖紙要求。 ( )

(2)甲方委托乙方設(shè)計圖紙的，具體規(guī)格及要求見附表 i。

二、工程承包范圍

2、工程進(jìn)度款的支付：

3、其他約定：

4、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工而帶來的各種損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

七、雙方工地代表責(zé)任和權(quán)利

(一)甲方工地代表

1、甲方派駐施工現(xiàn)場的代表稱為工程師或甲方代表，為甲方履行本合同的代表人。甲方代表應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員擔(dān)任。

2、雙方往來的工程聯(lián)系單、通知書、驗收單、結(jié)算單、確認(rèn)書等函件及會議紀(jì)要等，一經(jīng)甲方代表簽字即對甲方具有法律約束力。

3、甲方代表簽發(fā)的前述函件及指令，一經(jīng)書面遞交乙方工地代表(項目經(jīng)理或施工員)后即對甲方發(fā)生法律約束力。乙方代表對甲方代表發(fā)來的函件內(nèi)容無異議并在函件回執(zhí)上簽署姓名和時間后即對雙方發(fā)生法律約束力。

4、乙方對甲方代表(或監(jiān)理)發(fā)出的指令、通知等有異議時，應(yīng)在 48 小時內(nèi)向甲方(或監(jiān)理)書面提出?？刹捎迷诨貓?zhí)上簽署異議意見的方式，也可另行提出書面異議。甲方(或監(jiān)理)應(yīng)在接到異議后 48小時內(nèi)作出答復(fù)，逾期則視為同意乙方的異議。

5、特殊情況時，甲方代表(或監(jiān)理)可向乙方發(fā)出口頭指令，并應(yīng)在 48小時內(nèi)再予書面確認(rèn)。乙方認(rèn)為指令不合理的，可于24 小時內(nèi)提出異議，甲方代表(或監(jiān)理)應(yīng)在收到書面異議后 24 小時內(nèi)作出是否修改或取消指令的決定，并書面通知乙方。

6、甲方更換駐工地代表，應(yīng)提前 7 天書面通知乙方。

7、甲方代表(工程師)的權(quán)力自合同生效時產(chǎn)生，至合同終止時終止。

8、甲方派駐工地的甲方代表(工程師)為 名，姓名為： 、 、 。以上人員具有相同地位和權(quán)力。

(二)乙方工地代表

1、乙方派駐工地代表稱為項目經(jīng)理(或施工員) 。項目經(jīng)理是乙方組織現(xiàn)場安裝施工的代表。項目經(jīng)理應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)知識，其權(quán)力限于現(xiàn)場安裝施工的指揮和協(xié)調(diào)，無締約權(quán)。

2、項目經(jīng)理依據(jù)合同簽發(fā)的工程聯(lián)系單、通知單、申請單、開工報告、驗收報告等函件一經(jīng)書面送達(dá)甲方代表即發(fā)生法律約束力，但與本合同相悖的簽單無效，除非經(jīng)乙方追認(rèn)。

3、項目經(jīng)理代表乙方發(fā)往甲方的各種書面函件，經(jīng)甲方代表在回執(zhí)上簽名后即對雙方發(fā)生法律效力。

4、乙方更換項目經(jīng)理，須提前 7 天書面通知甲方。

5、項目經(jīng)理的權(quán)力在本合同生效時產(chǎn)生，合同全部履行完畢時終止。

6、乙方派駐工地的項目經(jīng)理姓名： 。

(三)工程監(jiān)理

1、監(jiān)理工程師代表甲方對乙方施工質(zhì)量、建設(shè)工期、現(xiàn)場施工和安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

2、監(jiān)理工程師的權(quán)力與甲方代表相同，其簽發(fā)的指令、確認(rèn)書等各種函件，其效力與甲方代表相同，除非甲方有特別限制，同時應(yīng)書面通知乙方。

八、設(shè)計與施工

(一)設(shè)計

1、正式、完整的設(shè)計施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，是工程的有效依據(jù)。

2、甲方委托乙方對本工程進(jìn)行圖紙設(shè)計。甲方應(yīng)在本合同簽訂 日向乙方提供與本工程相關(guān)的設(shè)計依據(jù)、地質(zhì)資料、水準(zhǔn)坐標(biāo)控制點、工程范圍內(nèi)空中高低壓力網(wǎng)線和地下管線等資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。具體規(guī)格及要求見附表 1。

3、圖紙設(shè)計費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

4、乙方在甲方提供上述資料后 日內(nèi)，按現(xiàn)行國家鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)規(guī)范完成圖紙設(shè)計;并將正式完整的圖紙( 套)提供給甲方。

5、甲方接到圖紙后 7 天內(nèi)，應(yīng)組織設(shè)計交底和圖紙會審并作出會議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù);甲乙雙方均不得擅自修改圖紙等技術(shù)文件。若甲方在接到圖紙 7天后，既沒有組織圖紙會審，也沒有提出任何疑議，視同甲方認(rèn)可;乙方可按圖紙組織制造、施工。

(二)施工

1、施工準(zhǔn)備

(1) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)辦妥本工程開工所需的合法手續(xù)，如建筑施工許可證等。如因無建筑施工許可證等手續(xù)而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括行政處罰及勒令停工損失等。

(2)甲方負(fù)責(zé)組織督促土建方在乙方進(jìn)場前，做好符合本工程鋼結(jié)構(gòu)安裝要求的混凝土基礎(chǔ)、混凝土地坪并埋設(shè)好預(yù)埋螺栓;如無法先做混凝土地坪的必須做好石渣地坪，至少要保證乙方的安裝機(jī)械能正常施工。

(3)甲方負(fù)責(zé)確保本工程施工區(qū)域“三通一平” (水通、電通、路通、場地平整) ，道路必須滿足可承載汽吊車輛的通行，地坪平整壓實，有足夠的鋼結(jié)構(gòu)堆放場地，施工區(qū)域地面和空中無障礙物。

(4)甲方在乙方進(jìn)場時，負(fù)責(zé)簽發(fā)“工地晴雨表”給乙方，由乙方負(fù)責(zé)對工地氣候變化情況進(jìn)行記載。

(5)乙方按圖紙組織原、輔材料進(jìn)行加工制作。

(6)乙方在進(jìn)場前負(fù)責(zé)對安裝場地進(jìn)行勘察;對不具備條件的向甲方提出整改意見，對具備條件的則予以確認(rèn)。

(7)乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，并在進(jìn)場時報給甲方駐工地工程師及監(jiān)理工程師。

(8)乙方負(fù)責(zé)組織項目管理人員、施工工作人員并落實好相關(guān)機(jī)械及運(yùn)輸設(shè)備。

2、開工及延期開工

(1)乙方應(yīng)按合同約定的工期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)不遲于合同約定的開工日期前七天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方;若在 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順

延。

(2)因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前七天，以書面形式通知乙方，推遲開工日期;并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。

3、進(jìn)度計劃

(1)乙方在進(jìn)場前，應(yīng)將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交甲方駐工地工程師(甲方代表)和監(jiān)理工程師，甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)予確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

(2)乙方必須按甲方代表確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。因甲方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方有權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。

4、暫停施工

甲方代表或監(jiān)理工程師若發(fā)現(xiàn)乙方的施工行為違反技術(shù)要求和國家有關(guān)建筑規(guī)范，認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 24 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在 24 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24 小時內(nèi)

未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。甲方原因造成停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期;乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

5、工期延誤

(1)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延; a、甲方未按約定的條款提供開工條件;如未按期提供圖紙、組織圖紙會審、辦理施工手續(xù)、場地不具備鋼結(jié)構(gòu)安裝條件等。

b、甲方未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

c、甲方代表或監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。

d、設(shè)計變更和工程量增加。

e、一周內(nèi)非乙方原因停水或停電造成停工累計超過 8小時，按第8小時順延一天計。

f、遇不可抗因素(如地震、雨、雪、臺風(fēng)等)和國家強(qiáng)制性規(guī)范要求停止作業(yè)的，工期順延。

g、合同中約定或甲方代表和監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。

(2)乙方在上述情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期及原因以書面形式向甲方代表和監(jiān)理工程師提出報告。甲方代表和監(jiān)理工程師在收到報告后 7天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

6、工程竣工及驗收

(1)工程竣工

a、乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

b、因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d、施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后，簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文本組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

(2)竣工驗收

a、當(dāng)工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提拱完整竣工資料及竣工驗收報告。

b、甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后 7 日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 7日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

e、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后 7 日內(nèi)不組織驗收，或驗收后 7 日內(nèi)沒有提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。

d、工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

e、甲方收到乙方竣工驗收報告后 7 日內(nèi)不組織驗收，從第 8 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

f、因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任、甩項造成的損失和工程價款的支付方法。

g、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時，視同甲方對工程竣工驗收已認(rèn)可，并承擔(dān)由此發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題。

7、工程質(zhì)量

(1)乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(2)乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求制作施工。

(3)乙方在施工中應(yīng)自覺接受甲方代表或監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時接受甲方代表或監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時整改，包括修理或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

(4)甲方代表或監(jiān)理工程師的檢查、檢測不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。

如影響施工，檢驗不合格的，影響施工的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān);檢驗合格的則由甲方承擔(dān)，并順延工期。

(5)乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范對分項、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時，應(yīng)通知甲方代表或監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗收。驗收合格后進(jìn)入下一道工序。

(一)材料采購

1、乙方應(yīng)按合同、設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購材料和配套件，并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證。屬乙方制作的構(gòu)件，應(yīng)提交乙方質(zhì)檢部門檢驗合格的報告。

2、乙方對由其采購、制作和提供的材料、構(gòu)件、配套件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3、乙方運(yùn)送材料、構(gòu)件等到工地后，應(yīng)通知甲方代表或監(jiān)理工程師清點檢驗。甲方代表或監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后 12 小時內(nèi)清點檢驗，并在送貨清單或檢驗申請上簽字;逾期不清點檢驗的，視為認(rèn)可。

4、甲方提出材料代用的，應(yīng)在取得設(shè)計單位認(rèn)可后代用。乙方提出材料代用的，應(yīng)通知甲方。甲方接到通知后 2 天內(nèi)作出答復(fù);逾期則視為同意， 乙方應(yīng)將代用材料報告、 設(shè)計單位意見及費(fèi)用書面通知甲方。

5、由甲方提供材料的，另行約定。

(二)材料檢測檢驗

(1)雙方均有權(quán)對材料提出檢測檢驗或復(fù)驗。經(jīng)檢測檢驗或復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，費(fèi)用由提出方承擔(dān);不符合要求的，費(fèi)用由材料提供方承擔(dān)。

(2)因檢測檢驗或復(fù)驗影響施工的，責(zé)任屬甲方的則工期順延，責(zé)任屬乙方的則工期不予順延。

(3)按《建筑法》規(guī)定，甲方不得指定乙方購入用于工程建筑材料、配套件等，或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。雙方有特殊約定的除外。

9、安全

(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

(2)甲方應(yīng)對其派駐工地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

(3)在乙方進(jìn)場施工至交付工程的整個期間，甲方人員除甲方代表或監(jiān)理工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則發(fā)生人身事故均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

(4)甲方應(yīng)在其認(rèn)為必要的處所設(shè)立警告牌或安全公告欄。

(5)乙方在進(jìn)場施工前應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。

(6)發(fā)生重大傷亡事故及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告有關(guān)部門并通知甲方代表或監(jiān)理工程師。同時按有關(guān)部門要求進(jìn)行處理，費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

10、糾紛處理

(一)本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向各自所在地人民法院提起訴訟。

(二)合同履行和糾紛處理的依據(jù)

在本合同的履行中或爭議處理時，按以下原則適用合同或法律。

1、合同文件組成及優(yōu)先次序為：

(1)協(xié)議條款

(2)合同條件

(3)洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

(4)招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件

(5)工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙

2、本合同及其組成文件有約定的按約定執(zhí)行;無約定的適用國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

11、其他約定

12、附則

(1)本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

(2)本合同附件共 份，甲乙雙方在上蓋章后生效。

發(fā)包方(全稱) ： 承包方(全稱) ：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章) ：

年月日：

2023年鋼結(jié)構(gòu)包干協(xié)議書如何寫三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租房屋情況及用途

甲方租賃給乙方的房屋座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。房屋類型為：鋼混 結(jié)構(gòu)。

用于乙方鋼結(jié)構(gòu)材料的工藝制作、加工及其他工程相關(guān)材料堆放。 二、 房屋起付日期和租賃期限

1、房屋裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日 止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、房屋租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為2%—3%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收 到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后，該房屋歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 房屋租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動。

2、 房屋租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、 房屋租賃期間，房屋因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 房屋租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、 房屋租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、 房屋租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收1%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 房屋租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、 房屋租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(章)： 承租方(章)：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：出租方辦公室

簽約日期： 20xx年05月30 日

2023年鋼結(jié)構(gòu)包干協(xié)議書如何寫四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將電梯廠彩鋼庫房工程發(fā)包給乙方事宜，訂立本合同，共同遵守：

第一條：工程概況

一、工程名稱：電梯廠彩鋼庫房工程

二、工程地點：西安電梯廠后院

三、建筑面積：

四、工程承包范圍：±0.00以上鋼結(jié)構(gòu)工程(不含土建、裝飾、水電、和防火涂料等工程)。

第二條：工程承包方式

承包方式：包工包料

第三條：合同工期

制作和安裝工期合計為方確定并加蓋公章確認(rèn)的會審圖紙和款到后三天開始計算，其中制作工期為個工作日;安裝工期

第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

該工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國定或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

第五條：付款方式

合同簽定后甲方付乙方總造價的30%，主材到工地后付總造價的30%，余款在驗工結(jié)束后一月內(nèi)付，留5%為質(zhì)保金，質(zhì)保日期為一年。

第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

年月日：