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合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇一
甲方:
乙方:
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
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合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇二
賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:
購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:
一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸金,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二,甲方承諾:
1,向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,乙方承諾:
1,向貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2,保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸金所得支付甲方之售房款。
3,將所購(gòu)房屋向貸金銀行申請(qǐng)抵押貸金。
4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5,在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸金銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,本協(xié)議以乙方向貸金銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸金獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸金銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五,如果貸金銀行批準(zhǔn)的貸金金額不足申請(qǐng)貸金額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六,違約責(zé)任。
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2,如果乙方違約,貸金申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸金銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)。
年月日年月日。
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇三
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭(zhēng)議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
____年__月__日。
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇四
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價(jià)元,共計(jì)元。
二、甲方出資元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
20xx年xx月xx日。
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇五
賣(mài)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣(mài)房人(甲方):
買(mǎi)房人(乙方):
20xx年xx月xx日。
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇六
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě),并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方):
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_____日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_____日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的_____%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定。
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
第十條免責(zé)條件。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇七
甲方:_________身份證號(hào):_____________________電話:____________ 地址:
乙方:_________身份證號(hào):_______________________電話:___________地址:
丙方:_________身份證號(hào):_______________________電話:___________地址:
丁方:_________身份證號(hào):_______________________電話:___________地址:
戊方:_________身份證號(hào):_______________________電話:___________地址:
甲乙丙丁戊五方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并作為共同發(fā)起人參與___________________公司的發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
共同出資人的出資額為人民幣_(tái)________元,
其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;
乙方出資_________元,占出資總額的_________%;
丙方出資_________元,占出資總額的_________%;
丁方出資_________元,占出資總額的_________%;
戊方出資_________元,占出資總額的_________%
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人以其出資總額為限對(duì)擬發(fā)起建立的公司及正式建立以后的公司承擔(dān)責(zé)任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物、創(chuàng)造的利潤(rùn)為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
1.共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
4.在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因某個(gè)投資人過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,對(duì)其余投資人按照協(xié)商給予賠償。
5.共同投資人可以對(duì)共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由共同投資人共同投票決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)所有共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì),抵押;
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
(4)因故退伙的。
4.各共同投資人未履行應(yīng)盡義務(wù)的,消極怠慢共同投資的公司事務(wù)的.,經(jīng)全體投資人共同投票決定可按退伙(退出)處理。退出時(shí)返還退出投資人資產(chǎn)(按照退出當(dāng)時(shí)公司的財(cái)產(chǎn)狀況比例)。
7.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1.共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
3.公司不能成立時(shí),對(duì)建立公司行為期間所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
4.在處理對(duì)外事務(wù)時(shí),如若涉及經(jīng)濟(jì)支出,應(yīng)問(wèn)詢(xún)共同投資方,征得一致意見(jiàn)后處理。
1.合作人未按期繳納或未繳足出資的,如果逾期____ 仍未繳足出資,按退伙處理。
2.合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退伙(退出)處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。
3.合作人私自以其在合作公司中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)、抵押的,其行為無(wú)效,或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?
???????2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________ _________年____月____日
乙方(簽字):_________ _________年____月____日
丙方(簽字):_________ _________年____月____日
丁方(簽字):_________ _________年____月____日
戊方(簽字):_________ _________年____月____日
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇八
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
賣(mài)方在住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、賣(mài)方自愿將住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方,房?jī)r(jià)為元,(大寫(xiě):整)買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。
二、買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的`此套樓房。
三、賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣(mài)給第三人,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí),賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前,無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。
六、買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。
七、如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。
八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。
本協(xié)議一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,簽字按手印生效。
賣(mài)方(簽字):身份證:電話號(hào):
買(mǎi)方(簽字):身份證:電話號(hào):
中證人(簽字):身份證:電話號(hào):
合伙協(xié)議書(shū)五人如何寫(xiě)篇九
合伙協(xié)議總體可以分為四個(gè)方面:企業(yè)、合伙人、合伙事項(xiàng)執(zhí)行、合伙事項(xiàng)變動(dòng)。
合伙協(xié)議從某種程度上來(lái)說(shuō)就是創(chuàng)業(yè)者的藍(lán)圖,它從企業(yè)成立開(kāi)始,怎么成立、哪些人成立、成立時(shí)要干什么以及成立后要怎么做都做了詳細(xì)的規(guī)劃,這種規(guī)劃是由各方合伙人協(xié)商認(rèn)可并承諾嚴(yán)格按照要求執(zhí)行的。只要藍(lán)圖設(shè)計(jì)好,各方能夠恪盡職守履行各自義務(wù),那么這項(xiàng)創(chuàng)業(yè)基本也就十拿九穩(wěn)了。
1、企業(yè)基本情況主要包含“企業(yè)名稱(chēng)“、“地址”等。
2、“合伙宗旨“、“經(jīng)營(yíng)范圍”、“經(jīng)營(yíng)期限”等作為企業(yè)未來(lái)發(fā)展運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃必需寫(xiě)入合伙協(xié)議,作為協(xié)議中全體合伙人共同認(rèn)可的發(fā)展方向。
合伙人這一塊是合伙協(xié)議的重點(diǎn),大家尤其關(guān)心的股權(quán)分配問(wèn)題也應(yīng)該在這一塊給予明確說(shuō)明,具體包含以下要素:
1、合伙人的資料:各個(gè)合伙人姓名、身份證號(hào)碼(應(yīng)附身份證復(fù)印件)、有效送達(dá)方式等應(yīng)該在協(xié)議中載明。此項(xiàng)為合伙人的基本身份信息,很多人在談合作的時(shí)候往往過(guò)分關(guān)注業(yè)務(wù)方面的信息而忽視了主體,如果能在主體方面盡可能以細(xì)化的方式載明,并能夠有心為對(duì)方做一份“盡職調(diào)查”,其實(shí)也可以規(guī)避很多未來(lái)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。
可以為公司未來(lái)發(fā)展繞開(kāi)很多不必要的彎路,而且股權(quán)設(shè)計(jì)往往在企業(yè)成立的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)慎重考慮,它不像普通商品可以直接交易,股權(quán)份額的調(diào)整和創(chuàng)業(yè)者的切身利益相關(guān),換句話說(shuō)“股權(quán)不是你想買(mǎi),想賣(mài)就能賣(mài)”。因此在股權(quán)方面,多咨詢(xún)這方面的專(zhuān)家、前輩是非常有必要的。
3、出資方式和出資期限:《公司法》對(duì)出資方式這塊已經(jīng)放寬了很多,取消舊法對(duì)現(xiàn)金出資的最低要求,新法技術(shù)出資的比例甚至可以高達(dá)100%,這對(duì)于新型的技術(shù)創(chuàng)業(yè)公司來(lái)說(shuō)是非常有利的。各個(gè)合伙人之間約定明確,各自以什么方式出資,出資期限是何時(shí),應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中載明。
4、收益分配、虧損分擔(dān)以及合伙債務(wù)承擔(dān):企業(yè)在運(yùn)作中是要盈利的,盈利后利潤(rùn)是否分配、如何分配應(yīng)當(dāng)寫(xiě)入合伙協(xié)議;其次,有盈利就有虧損的風(fēng)險(xiǎn),如果企業(yè)虧損了,虧多少,各個(gè)合伙人之間怎么分擔(dān)這部分虧損也應(yīng)當(dāng)寫(xiě)入合伙協(xié)議;另外,合伙企業(yè)如果出現(xiàn)對(duì)外債務(wù),這部分債務(wù)該如何承擔(dān),也應(yīng)當(dāng)約定明確。
一個(gè)團(tuán)隊(duì)對(duì)未來(lái)藍(lán)圖規(guī)劃得再好,也必須通過(guò)腳踏實(shí)地的執(zhí)行才能實(shí)現(xiàn)發(fā)展,因此合伙協(xié)議中應(yīng)明確具體執(zhí)行人、執(zhí)行事務(wù)、權(quán)限等。
1、具體崗位分配清楚:誰(shuí)負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營(yíng)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)、誰(shuí)負(fù)責(zé)技術(shù)開(kāi)發(fā)、誰(shuí)負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)等都應(yīng)該予以明確,ceo、coo、cto、cpo等具體權(quán)限范圍得說(shuō)明。
2、日常執(zhí)行的最終決策權(quán)應(yīng)該落實(shí)清楚。初創(chuàng)企業(yè)最怕的就是幾個(gè)合伙人七嘴八舌為點(diǎn)小事把創(chuàng)業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)給白白耽擱了,因此日常事項(xiàng)明確約定一個(gè)人來(lái)做最終決定是提高企業(yè)運(yùn)行效率的關(guān)鍵。
3、重大事項(xiàng)執(zhí)行程序:企業(yè)發(fā)展遇到重大事項(xiàng),例如融資、并購(gòu)、收購(gòu)等該如何決定,應(yīng)制定一套可行并能夠得出最終結(jié)果的程序。
4、對(duì)合伙人的約束機(jī)制:商業(yè)秘密協(xié)定、禁業(yè)競(jìng)止、限制條款等,防止創(chuàng)業(yè)公司開(kāi)發(fā)的技術(shù)產(chǎn)品在合伙人跳槽后被帶到其他公司甚至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手手里。
以上內(nèi)容雖然在公司章程中應(yīng)當(dāng)明確,但合伙協(xié)議是章程制定的基礎(chǔ),細(xì)節(jié)問(wèn)題也是越早明確越好。
主要包括合伙財(cái)產(chǎn)變動(dòng)、入伙與退伙、企業(yè)解散清算等。
1、財(cái)產(chǎn)變動(dòng):合伙人如果不想干了,想把財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓掉,該怎么轉(zhuǎn),對(duì)內(nèi)還是對(duì)外,對(duì)外時(shí)其他合伙人是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等,應(yīng)予以明確約定。
2、入伙與退伙:有新的小伙伴想加入創(chuàng)業(yè),應(yīng)該如何入伙,入伙程序是怎樣的;以及如果有人想退伙,退伙程序是怎樣的。
3、企業(yè)解散并清算:任何企業(yè)、公司都是有生命周期的,當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定程度后,要么通過(guò)并購(gòu)、收購(gòu)等以另一種方式延續(xù)生命,要么就是解散并清算,因此合伙協(xié)議也應(yīng)載明觸發(fā)企業(yè)解散的理由以及如何解散、清算。
以上四個(gè)方面就是一份普通合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容,除了以上方面,合伙人還可以通過(guò)制定明確的違約條款對(duì)合伙各方的'義務(wù)予以加強(qiáng),增加合伙人違約的成本,從而保障合伙事項(xiàng)的順利進(jìn)行。
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