房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總(大全19篇)

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房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇一

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的'商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況。

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為_(kāi)___________.該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

2.房屋建筑面積每平方米人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(____________元平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(____________元)。

3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

二、認(rèn)購(gòu)有效期。

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起____日(含____日)止。

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式。

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.按揭付款。

五、證明文件。

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：__________________。

3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：__________________。

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：__________________。

5.房屋預(yù)(銷(xiāo))售許可證證號(hào)：__________________。

六、甲方承諾。

1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋____日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾。

1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議。

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________。

法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：_______。

________年____月____日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇二

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況。

乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款。

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：_______________)。

三、認(rèn)購(gòu)款。

乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。

四、其他約定。

在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。

買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

甲方(公章)：?乙方(公章)：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月??年月。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇三

太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

立協(xié)議雙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的x號(hào)樓第x號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米xx元。

五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款xx元，

否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：xxxxx乙方代表簽字：xxxxxx。

電話;xxxxx電話：xxxxx。

簽訂時(shí)間：20xx年x月x日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇四

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況。

乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款。

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：_______________)。

三、認(rèn)購(gòu)款。

乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。

四、其他約定。

在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。

買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

授權(quán)代表：_______________授權(quán)代表：_______________。

證件號(hào)碼：_______________證件號(hào)碼：_______________。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇五

認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：

甲方(出讓方)：________________。

乙方(受讓方)：________________。

甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。

一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________元整。

二、付款方式。

1、付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。

2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________后日內(nèi)交足不低于_____的.首付款__________元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理;若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。

四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。

五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________。

六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。

出賣(mài)人：________________買(mǎi)受人：________________。

經(jīng)辦人：________________電話：________________。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇六

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益?以下由文書(shū)幫小編提供房屋出售協(xié)議書(shū)范本閱讀參考。

認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：

甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。

一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的`_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________ 元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________ 元整。

二、付款方式

1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。

2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理;若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。

四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。

五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________

六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。

出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：

經(jīng)辦人： 電話：

年 月 日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇七

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買(mǎi)賣(mài)雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中一般確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買(mǎi)的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人在購(gòu)房前作為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的保證，向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的定金。

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不同?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的性質(zhì)屬于意向書(shū)，一方不履行承擔(dān)的是締約過(guò)失責(zé)任，而承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的方式是定金。

由于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》大多是由開(kāi)發(fā)商事先制訂的，因此在部分條款上對(duì)于開(kāi)發(fā)商更為有利，這些認(rèn)購(gòu)書(shū)在內(nèi)容上通常存在缺陷。

1、內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單。實(shí)踐中有一部分認(rèn)購(gòu)書(shū)僅包括房屋地址、面積、價(jià)格等基本事項(xiàng)，而對(duì)于違約責(zé)任、定金的退還或喪失的條件等重要條款卻沒(méi)有明確，這樣會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者不能全面了解交易條件。一旦購(gòu)房人在與開(kāi)發(fā)商就正式合同條款進(jìn)行談判過(guò)程中遇有分歧，往往會(huì)使購(gòu)房人陷入困境。認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)看作是一個(gè)購(gòu)房意向，與正式合同還有很大差別，單純憑借認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)決定購(gòu)房，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常不合理。

2、約定不明確。一部分認(rèn)購(gòu)書(shū)中有這樣的約定，“在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后若干時(shí)間內(nèi)簽署正式預(yù)(出)售合同，逾期則視為購(gòu)房者違約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收定金?！钡捎谡J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容約定不明確，從而很可能最終簽不成正式合同而造成糾紛。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂應(yīng)該體現(xiàn)平等自愿的原則，但很多購(gòu)房人的體會(huì)是：一旦簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，往往不得不接受一些不公平的條款。在這個(gè)環(huán)節(jié)可能產(chǎn)生的問(wèn)題是，購(gòu)房者在對(duì)欲購(gòu)的商品房的進(jìn)一步了解中，發(fā)現(xiàn)房屋并不理想，想不簽合同，拿回定金，但由于有認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定，定金很有可能不能返還。因此，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，雙方在協(xié)議中應(yīng)明確什么情況下購(gòu)房人有權(quán)要求終止協(xié)議，索回定金。

鑒于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》獨(dú)特的法律地位，在實(shí)際生活中由于簽訂該協(xié)議所引發(fā)的糾紛正日漸增多。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是購(gòu)房過(guò)程中值得重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。一旦你與開(kāi)發(fā)商簽訂了《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，就會(huì)產(chǎn)生以下后果：

3、《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中雙方的權(quán)利義務(wù)將轉(zhuǎn)化成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款中的一部分。

對(duì)超出《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款雙方不能達(dá)成一致，而使《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》沒(méi)有簽訂成功，視為雙方均沒(méi)有違約行為，房屋開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金如數(shù)返還給你。

如果《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂成功，你從認(rèn)購(gòu)人變成了購(gòu)房人，購(gòu)銷(xiāo)雙方就形成了商品房買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

盡管認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)還存在諸多問(wèn)題，但根據(jù)目前的司法實(shí)踐，只要開(kāi)發(fā)商具備預(yù)(出)售的法定條件，認(rèn)購(gòu)書(shū)中確系雙方真實(shí)意思表示，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容又不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)即對(duì)雙方具有約束力。因?yàn)椤斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中雙方約定的權(quán)利義務(wù)將轉(zhuǎn)化成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款的一部分，為了避免不必要的損失，認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、明確。通常情況下開(kāi)發(fā)商提供的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》大多是事先準(zhǔn)備好的格式條款，對(duì)于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中沒(méi)有的內(nèi)容你有權(quán)要求補(bǔ)充。

(一)認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容有哪些?

認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況，包括雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話等;。

2、房屋基本情況，包括房號(hào)、戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)等;。

3、簽訂正式合同的期限、付款地點(diǎn)、簽約地點(diǎn)等;。

4、定金條款，約定定金在不同情況下發(fā)生何種效力;。

5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;。

6、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)。一般而言賣(mài)方的義務(wù)應(yīng)包括：保留雙方約定的商品房不得再向第三人出售;按照認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的主要條件為主要內(nèi)容訂立正式買(mǎi)賣(mài)合同;在約定的期限內(nèi)洽談?dòng)喠①I(mǎi)賣(mài)合同;在雙方不能就此主要條款達(dá)成一致時(shí)，按照法律的規(guī)定或交易慣例或公平原則確定主要條款之外的條款。

7、違約條款，即買(mǎi)賣(mài)雙方如不能依合同約定實(shí)際履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

一份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)具備上述條款，在買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示一致時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)即告成立。應(yīng)當(dāng)注意的是，目前多數(shù)的認(rèn)購(gòu)書(shū)都是開(kāi)發(fā)商提供格式合同，對(duì)購(gòu)房者的限制較多，為了避免一方責(zé)任傾斜，在簽訂協(xié)議時(shí)要注意加上限制開(kāi)發(fā)商行為的條款。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話;電話：

簽訂時(shí)間：201x年x月x日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇八

太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

立協(xié)議雙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的號(hào)樓第號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的.規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米元。

五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款元，

否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：年月日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇九

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

聯(lián)系電話：_____。

乙方(買(mǎi)受人)：_____。

身份證件號(hào)：_____。

聯(lián)系電話：_____。

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

第二條乙方付款時(shí)間：

2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)。

l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

乙方(簽字)：__________。

銷(xiāo)售代表(簽名)：__________。

_____年_____月_____日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十

雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________。

認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________。

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房）。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________）。

乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：_______________）。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。

在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。

買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

_____年_____月_____日______年_____月_____日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十一

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為_(kāi)___________ .該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

2.房屋建筑面積每平方米人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(____________元平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(____________元)。

3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

二、認(rèn)購(gòu)有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起____日(含____日)止。

三、認(rèn)購(gòu)訂金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：__________________

3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：__________________

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：__________________

5.房屋預(yù)(銷(xiāo))售許可證證號(hào)：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋____日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______ 共有人(簽章)：_______

________年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十二

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)。

法定代表人：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)。

法定代表人：

保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

住所：

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制，原國(guó)有投資全部退出，為盤(pán)活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)大樓0—5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架，詳見(jiàn)本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》）依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋；丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為，愿意作為甲方的保證人，向買(mǎi)受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于___年___月___日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0—5層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào)。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號(hào)為東單國(guó)用（2001）自第號(hào)，土地使用權(quán)面積為849平方米。

3、該房屋四至界限：東至南至西至北至。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料（見(jiàn)本協(xié)議附件2）。

5、房屋目前使用情況：

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣）。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后，如果房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)（該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng)，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐），甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

1、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒(méi)有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對(duì)于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋（含所屬土地）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。

3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近，甲方同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方；對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

對(duì)于前述范圍的土地，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方，或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋（含土地）的過(guò)戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

3、在協(xié)議履行過(guò)程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，此外，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

4、如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

甲方（簽章）：_________。

乙方（簽章）：_________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十三

太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

立協(xié)議雙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的x號(hào)樓第x號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米xx元。

五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款xx元，

否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話;電話：

簽訂時(shí)間：201x年x月x日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十四

乙方(簽章)：_________。

鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買(mǎi)受人支付xx元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買(mǎi)受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1、交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)，號(hào)碼為：xx；

2、出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：xx；

3、經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機(jī)構(gòu)xx，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售（銷(xiāo)售）許可證號(hào)碼為xx。

1、買(mǎi)受人根據(jù)出賣(mài)人于xx年xx月xx日刊登在xx報(bào)第xx版的廣告；

2、出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3、廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

本房屋位于xx市xx區(qū)（縣）xx路xx號(hào)xx樓xx層xx室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片；房屋所在樓房共有xx單元xx層，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于xx單元xx層，朝向?yàn)閤x。

出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購(gòu)買(mǎi)的第xx樓xx戶已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向支付買(mǎi)受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。

房屋總建筑面積為xx平方米，其中套內(nèi)建筑面積為xx平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積xx平方米，室內(nèi)墻體面積為xx平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為xx平方米。

2、價(jià)格穩(wěn)定：出賣(mài)人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)），否則將認(rèn)為是對(duì)買(mǎi)受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣(mài)人承諾并承認(rèn)買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

3、交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為xx年xx月xx日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為xx年xx月xx日。

5、無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣(mài)人承諾將在三天內(nèi)將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的定金元以現(xiàn)金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買(mǎi)受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

出賣(mài)人代表：

買(mǎi)受人代表：

xx年x月x日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十五

下協(xié)議：

乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上邊積均以房地局測(cè)繪中心最后測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

該商品房依照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：_______________)。

項(xiàng)。

甲方在獲得預(yù)售允許證后，應(yīng)立刻通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知第二天起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款，磋商一致并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

甲方應(yīng)在獲得預(yù)售允許證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方獲得預(yù)售允許證后未在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)通知到乙方，所以產(chǎn)生的不利于乙方的結(jié)果均由甲方肩負(fù)。

甲、乙兩方在上述商定的限期內(nèi)磋商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款，但兩方未完成一致建議，自商定的.限期屆滿第二天起超出_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行排除。甲方應(yīng)該在本認(rèn)購(gòu)書(shū)排除第二天起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并肩負(fù)有關(guān)法律責(zé)任及乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙兩方磋商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已繳納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，不必再補(bǔ)購(gòu)房款。

在簽校正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，改正認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)踴躍配合。

買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)動(dòng)，相同甲方不得將此房另銷(xiāo)售給其余人，不然將作為違約辦理。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致可簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)擁有相同法律效勞。

式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，均擁有相同法律效勞;。

甲方(公章)：_______________________受權(quán)代表：

_____年_____月_____日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十六

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________：

二、上述房屋的價(jià)格。

商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元）。

商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

車(chē)位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元）甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式。

一次性付款：乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）。

分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

（4）第四期付款：乙方必須在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

銀行按揭（房屋個(gè)人按揭貸款）。

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）。

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；

（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；

（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。

電話：____________聯(lián)系電話：________。

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________。

審核人：__________。

____年____月____日____年____月____日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十七

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)要怎樣寫(xiě)?以下由文書(shū)幫小編提供房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范文閱讀參考。

認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：

甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。

一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________ 元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________ 元整。

二、付款方式

1、 付清的'付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。

2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理;若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。

四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。

五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________

六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。

出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：

經(jīng)辦人： 電話：

年 月 日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十八

委托方：

身份證編號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

受托方：

身份證編號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

總則：

甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購(gòu)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

座落：

房屋所有權(quán)證號(hào)：

土地使用權(quán)證號(hào)：

土地使用權(quán)取得方式：

預(yù)售房合同登記號(hào)：

附屬設(shè)施：

1、認(rèn)購(gòu)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)xx）xx元/套（小寫(xiě)：xx萬(wàn)元整）。

2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由xx方全部承擔(dān)。

3、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí)，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。

1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取xx付款方式購(gòu)房。

2、甲、乙雙方約定在xx年x月x日由甲方繳納認(rèn)購(gòu)定金人民幣：（大寫(xiě)xx）xx萬(wàn)給乙方，甲、乙雙方約定在xx年x月x日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請(qǐng)按揭貸款，待銀行貸款審批通過(guò)之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫(xiě)xx）xx萬(wàn)一次性支付到乙方指定賬戶。

1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。

2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及付清房款。

3、若甲方以按揭方式購(gòu)房的，應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān)手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。

2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。

3、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無(wú)以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）。

（1）司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；

（2）公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

（3）其他限制交易的情況。

4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)按約定收取乙方的定金及購(gòu)房款。

5、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及房屋交接。

甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺(jué)遵守本協(xié)議所約定事項(xiàng)，并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務(wù)，如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國(guó)家相關(guān)法律條文執(zhí)行賠償。

1、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。

2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無(wú)法履行的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。

3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。

4、甲、乙、雙方嚴(yán)格履行本合同，直至手續(xù)完結(jié)，合同終止。

因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向。

（1）重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

電話：

電話：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：xx年x月x日。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)山東匯總篇十九

___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。

五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

電話:_________電話：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日