最新房屋復(fù)議申請書(優(yōu)秀11篇)

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房屋復(fù)議申請書篇一

我叫，是×x鄉(xiāng)xx村組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋，還是20xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的`費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。

附：

l.現(xiàn)住房照片。

2.生產(chǎn)小組的證明。

申請人：

20xx年x月x日。

房屋復(fù)議申請書篇二

申請人：姓名張___________性別男出生年月_____年_____月_____日身份證號(hào):___________________聯(lián)系電話138________________住址_______________市_______________路__________號(hào)。

委托代理人：姓名劉__________工作單位(身份證號(hào)碼)__________律師事務(wù)所律師。

被申請人：_________________名稱江門市__________區(qū)人民政府地址_______________市__________區(qū)_______________路__________號(hào)。

行政復(fù)議請求：撤銷被申請人江門市__________區(qū)政府于__________年__________月__________日作出的_____府〔20__〕__________號(hào)《江門市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》的具體行政行為。

事實(shí)和理由：_________________年__________月__________日，申請人從被申請人于__________年__________月__________日作出的_____府〔20__〕__________號(hào)《江門市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》公告中獲悉，該征收決定導(dǎo)致申請人的房屋被征收，故與申請人具有法律上的利害關(guān)系，申請人認(rèn)為，被申請人作出的涉案具體行政行為違法、錯(cuò)誤，應(yīng)予以撤銷，具體理由如下：

1、該征收決定所依據(jù)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃未廣泛征求社會(huì)公眾意見，未經(jīng)過科學(xué)論證，程序違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條的規(guī)定，有關(guān)政府部門在制定前述規(guī)劃時(shí)并未廣泛征求社會(huì)公眾意見，并經(jīng)過科學(xué)認(rèn)證……。

2、被申請人在作出征收決定前未進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，程序違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條的規(guī)定，被申請人在作出征收決定前并未進(jìn)行充分的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估……。

3、征收補(bǔ)償費(fèi)用未足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩８鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條的規(guī)定，但被申請人在作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用并未做到足額到位、專戶存儲(chǔ)和?？顚Ｓ谩＞C上所述，被申請人作出的征收決定違法、錯(cuò)誤，嚴(yán)重侵害了申請人的合法權(quán)益，應(yīng)予撤銷。為此，申請人根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》及《中華人民共和國行政復(fù)議法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，依法申請行政復(fù)議，請求復(fù)議機(jī)關(guān)本著有錯(cuò)必糾的原則，依法支持申請人的復(fù)議請求，以維護(hù)申請人的合法權(quán)益……。

此致市人民政府申請人蓋章(簽名、按手印)：__________________

___年___月___日。

房屋復(fù)議申請書篇三

為了響應(yīng)上級(jí)號(hào)召，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，增加居民生產(chǎn)生活水平，甲方需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方擬征用的乙方土地，位于，其四址為東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米，折合_____畝分。

2、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其征用行為已經(jīng)全體村(組)民的一致通過。否則，視同違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝元。包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及土地補(bǔ)償費(fèi)等。

4、付款方式。土地補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元，由甲方于年月日前一次性支付。

5、甲方有償取得該宗土地后，享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等權(quán)利，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)，乙方無權(quán)干涉。

6、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時(shí)，國家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

7、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件及一切方便，但辦證費(fèi)用由甲方支付。

8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。協(xié)議生效后，任何一方不得違約，乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。

9、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方提交，乙方應(yīng)對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

10、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11、本協(xié)議電腦打印一式三份，甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。

見證人：_________________。

村民代表簽字：_________________。

村委會(huì)蓋章：_________________。

時(shí)間：_________________________。

房屋復(fù)議申請書篇四

尊敬的國土資源局城建規(guī)劃局：

我們是xxx、xxx、xxx，為三兄弟同住在平都鎮(zhèn)鐵井路171號(hào)。由于下列幾個(gè)原因，我們申請拆舊新建住房。

一、我們原住的房屋，是上世紀(jì)六十年代修建的簡陋磚瓦房，雖經(jīng)過多次整修，但仍經(jīng)不住風(fēng)雨的侵蝕，現(xiàn)多處開裂，部分已出現(xiàn)坍塌，因而建新房非常有必要。

二、我們現(xiàn)居住的房屋有300多平米，但由于開裂、坍塌等，能居住的僅有幾間，由于要三個(gè)家庭共住，還要堆放糧食、雜物等，顯得十分擁擠。為了改善現(xiàn)有的.住房狀況，我們特向各貴局申請拆除原有舊房屋，再建新房。

三、我們于已申請拆舊新建房屋，當(dāng)時(shí)有關(guān)部門已到現(xiàn)場勘查，但一直沒有批復(fù)。這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我們通過多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我們就能馬上動(dòng)工。

四、我們建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，在老房的基礎(chǔ)新建房屋，以滿足三個(gè)家庭的居住。

特此申請，望有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。

xxx

20xx年xx月xx日

房屋復(fù)議申請書篇五

業(yè)主姓名：

裝飾裝修管理流程圖。

房屋進(jìn)行裝飾裝修須由業(yè)主（或承租人）到個(gè)申請，填寫《房屋裝飾裝修申請表》內(nèi)容并提交工程部審核。一式兩份。業(yè)主一份，工程部一份。

一、裝修申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料；

l、申請人身份證原件、復(fù)印件；

3、裝飾裝修企業(yè)需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書的復(fù)印件，并加蓋公章；

6、裝修管理服務(wù)費(fèi)按（由裝飾裝修企業(yè)交納，如業(yè)主自裝費(fèi)用由業(yè)主交納）。

7、業(yè)主辦理預(yù)約三檢手續(xù)。

8、三檢合格后現(xiàn)場裝修施工人員領(lǐng)取《室內(nèi)裝修施工許可證》后持本人身份證復(fù)印件及l(fā)寸照片2張辦理《施工人員出入證》，每張《施工人員出入證》押金20元，施工完畢后，憑《施工人員出入證》及工程部開具的收據(jù)取回《施工人員出入證》押金（丟失出入證或押金憑證押金不予退還）。

二、申請人應(yīng)如實(shí)申報(bào)房屋裝修項(xiàng)目，與物業(yè)管理服務(wù)中心簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書》，如裝修過程中需要進(jìn)行電焊等動(dòng)火作業(yè)的，申請人應(yīng)提前填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》，提供施工人員的操作證復(fù)印件并辦理核準(zhǔn)手續(xù)。

三、申請人應(yīng)向工程部提供裝修方案，如有拆改項(xiàng)目須提供詳盡的圖紙并標(biāo)注清楚。

四、裝修申請獲批準(zhǔn)后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理服務(wù)中心辦理施工人員登記手續(xù)，簽訂《裝修施工治安消防責(zé)任書》，同時(shí)領(lǐng)取《室內(nèi)裝修施工許可證》及《施丁人員出入證》。

五、房屋裝修期間，工程部將派人進(jìn)行裝修項(xiàng)目、安全、衛(wèi)生、作業(yè)時(shí)間等方面的檢查，業(yè)主及裝飾裝修企業(yè)應(yīng)給予積極配合并對(duì)工程部提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

六、裝修完畢，申請人、裝飾裝修企業(yè)應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理中心前去對(duì)裝修批準(zhǔn)項(xiàng)初驗(yàn)，如有問題，工程部提出整改意見，裝飾裝修企業(yè)按要求整改完畢，工程部無息退還業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)所交納裝修履約保證金。

七、《房屋裝修申請表》一式二份，一份由業(yè)主保存，一份由工程部存檔。

房屋復(fù)議申請書篇六

申請人：

被申請人：

xx縣人民政府，地址：xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào) 法定代表人：xx 職務(wù)：

復(fù)議請求：

申請人因不服被申請人于x年x月x日作出的《關(guān)于xx中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》（以下簡稱《公告》）之附件《xx中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》（以下簡稱《補(bǔ)償方案》），特向xx市人民政府提出行政復(fù)議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安臵方案。

事實(shí)與理由：

一、程序違法

1、被申請人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從x年x月x日xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、xx縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補(bǔ)償方案（征求意見稿）》起，至x年x月x日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時(shí)間里，被申請人及相關(guān)部門對(duì)申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進(jìn)行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發(fā)過一次征求意見表，當(dāng)時(shí)只有幾人在場，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關(guān)部門不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發(fā)布了《公告》。

共 4 頁

《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會(huì)意見”，實(shí)在是無稽之談，毫無事實(shí)依據(jù)。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條“房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開的原則”和第十一條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時(shí)公布”的規(guī)定，在征求意見后近半年的時(shí)間里沒有公布所征求意見的答復(fù)情況，也沒有給申請人反饋相關(guān)情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。

二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址不合理

1、在《補(bǔ)償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址都很不合理。在《征求意見表》中xx住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補(bǔ)償方案》仍一字不改的照搬《補(bǔ)償方案（征求意見稿）的內(nèi)容，只設(shè)計(jì)一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實(shí)際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計(jì)安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。

2、被申請人在《補(bǔ)償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡裝房）或是保障房式的清水房，對(duì)房屋質(zhì)量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

三、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理

《物權(quán)法》第四十二條明確規(guī)定“征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三章第十七條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”，第二十六條“補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平……”。被申請人在《補(bǔ)償方案》中制定的補(bǔ)償安臵標(biāo)準(zhǔn)太低，不足以彌補(bǔ)被拆遷戶因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現(xiàn)在：

共 4 頁

損失和不便。

2、臵換面積補(bǔ)差價(jià)問題

申請人大多是退休工人和因政策原因被-迫下崗的工人，x年x月x日公布的《補(bǔ)償方案（征求意見稿）》中面積補(bǔ)差價(jià)定位2800元/m2，申請人都認(rèn)為過高不能接受，然而在全國抑制房價(jià)，各地房價(jià)普遍下跌的形勢下，x年x月x日公布的《補(bǔ)償方案》中的面積補(bǔ)差價(jià)不降反升，由2800元/m2升到3480元/m2（多層）和3680元/m2（電梯），這種不考慮申請人經(jīng)濟(jì)承受能力和市場趨勢的做法實(shí)在讓人不能接受。臵換房面積補(bǔ)差價(jià)格應(yīng)在《補(bǔ)償方案（征求意見稿）》中2800元/m2的基礎(chǔ)上作適當(dāng)下調(diào)。

3、裝飾裝修和附屬設(shè)施應(yīng)賠償

《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個(gè)人的房屋及其它不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。”《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十七條明確規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償……”。裝飾裝修和附屬設(shè)施的價(jià)值是房屋價(jià)值中的一部分，然而《補(bǔ)償方案》第三項(xiàng)第二條第二款“……不再考慮原有房屋和臵換房的結(jié)構(gòu)及裝飾裝修補(bǔ)償?！边@是完全違背《物權(quán)法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條款的，是嚴(yán)重?fù)p害申請人權(quán)益的霸王條件，是誰也不能接受的。請求責(zé)令被申請人對(duì)申請人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補(bǔ)償；對(duì)申請人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設(shè)施，應(yīng)在臵換房安裝同類設(shè)施或給予足額補(bǔ)償，而不是按《補(bǔ)償方案》中規(guī)定的太陽能給予150元拆遷補(bǔ)償讓申請人自行拆走了事。

不搞過渡期。

綜上所述，被申請人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補(bǔ)償方案》存在嚴(yán)重不合法合理的瑕疵。為此，申請人特向xx市人民政府申請行政復(fù)議，并根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十二條之規(guī)定請求行政復(fù)議機(jī)關(guān)派人調(diào)查、聽取申請人的意見和建議，依法責(zé)令被申請人重新制定合法合情合理的《補(bǔ)償方案》，以維護(hù)申請人的合法權(quán)益。

此致

xx市人民政府

申請人：

x年x月x日

申請人：

被申請人：

東-洲區(qū)人民政府，地址：撫順市東-洲區(qū)搭連路2號(hào)

代表人：楊偉言 職務(wù)：副區(qū)長

復(fù)議請求：

申請人受東-洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2015年09月02日，信訪事項(xiàng)答復(fù)

意見書的啟發(fā)，關(guān)于2012年3月新屯街道四委九組動(dòng)遷的糾紛問題，至今沒有解決。特向東-洲區(qū)人民政府提出行政復(fù)議申請，懇求楊區(qū)長為我們解決動(dòng)遷糾紛。 事實(shí)與理由：

1、基本情況

7.47米。 2012年3月新屯街道b#地塊動(dòng)遷，動(dòng)遷單位新屯動(dòng)街道動(dòng)遷辦，經(jīng)辦人4人左右。產(chǎn)權(quán)單位由留守人員白福英負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)單位歸屬東-洲區(qū)城建局。撫順市房產(chǎn)管理局下屬單位測繪科王科長和另外一名同志測繪房屋面積。

2、問題產(chǎn)生

撫順市房產(chǎn)管理局下屬單位測繪科王科長和另外一名同志測繪房屋面積。結(jié)果沒有公布。私下有人告訴我們測繪房屋面積比建筑面積294.62平方少了87左右，7戶居民提出不滿，要求合理測繪，合理劃分給7戶建筑面積。

7戶居民找新屯動(dòng)街道動(dòng)遷辦，新屯動(dòng)街道動(dòng)遷辦往產(chǎn)權(quán)單位推，必須辦房改分戶。7戶居民與產(chǎn)權(quán)單位達(dá)成動(dòng)遷面積分配協(xié)議書:何偉家：49.98平方；王世華家：28.26平方；王明義家：51.69平方；巴彥瓊家：51.32平方；周芳家：26.63平方；石兆順家：

共 3 頁

編號(hào)：21455561426561453107

楊金有同志：您好！

撫順市房屋交易和登記管理中心就您反映的房屋測繪面積不合理問題進(jìn)行了全面了解，并就該問題進(jìn)行了詳盡的答復(fù)。

2012年為了配合東-洲區(qū)棚戶區(qū)改造動(dòng)遷工作，我們測繪部（當(dāng)時(shí)叫測繪科）受領(lǐng)導(dǎo)指派到東-洲區(qū)新屯街道為露天區(qū)建筑公司的一處無產(chǎn)權(quán)證房屋進(jìn)行測量。（此處測量的房屋范圍由產(chǎn)權(quán)單位及東-洲區(qū)新屯街道動(dòng)遷工作人員指定。）測量完成后，露天區(qū)建筑工程公司的同志說該處房屋有房屋所有權(quán)證。按規(guī)定，有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不需要測量，因此，我們沒有出具房屋測繪圖，當(dāng)時(shí)我們將這一情況下告知產(chǎn)權(quán)單位和新屯街道的同志。產(chǎn)權(quán)單位和新屯街道的同志都表示同意。

3、網(wǎng)上信訪事項(xiàng)答復(fù)意見書（沒有通知上訪人和簽字）

信訪事項(xiàng)答復(fù)意見書

撫東住信處字〔2015〕2號(hào)

楊金有：

經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)就你反映的問題處理如下：

依據(jù)市產(chǎn)權(quán)處相關(guān)政策，辦理產(chǎn)權(quán)應(yīng)以實(shí)際測繪面積為主，對(duì)楊金有等人要求按承租證面積辦理產(chǎn)權(quán)的訴求不予支持。

如對(duì)此處理意見不服，可以自收到之日起30日內(nèi)，向東-洲區(qū)人民政府申請行政復(fù)議，或到東-洲區(qū)人民法院提出訴訟。

共 3 頁

東-洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2015年09月02日

4、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議不合理

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十七條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”，第二十六條“補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平……”。被申請人在《補(bǔ)償方案》中制定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)太低，不足以彌補(bǔ)被拆遷戶因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現(xiàn)在：

綜上所述，在我們動(dòng)遷問題的具體行為存在問題。為此，申請人特向東-洲區(qū)人民政府申請行政復(fù)議，并根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十二條之規(guī)定請求行政復(fù)議機(jī)關(guān)派人調(diào)查、聽取申請人的意見和建議，合理處理動(dòng)遷引出的糾紛，制定合情合理的方案，以維護(hù)申請人的合法權(quán)益。

此致

東-洲區(qū)市人民政府

申請人：楊金有

2015年12月15日

共 3 頁

申請人：***，男，*族，住西寧市城*區(qū)**巷*號(hào)

被申請人：西寧市房產(chǎn)管理局

住所地：西寧市城西區(qū)黃河路142號(hào)

法人代表：石鑫?職務(wù)：局長

申請人不服被申請人2015年*月**日作出的寧房拆[2015]**號(hào)“房屋拆遷糾紛行政裁決書”的具體行政行為，現(xiàn)申請復(fù)議。

申請復(fù)議的要求是：

二、請求合法合理裁定拆遷補(bǔ)償方案。

事實(shí)理由

你把人家房子拆了，總得讓人家有能力購買新的房子。2015年1月13日西寧市房產(chǎn)管理局下達(dá)了拆遷***號(hào)的“裁決書”，以不合法的評(píng)估為依據(jù)只選擇“貨幣安置“，剝奪了申請人的選擇權(quán)，并且給予的貨幣價(jià)格無法購買到同等地段的房屋，使申請人今后的生活沒有了保障，違反了遵照“先安置、后拆遷、再開發(fā)”原則的規(guī)定;并且對(duì)拆遷人存在大量的違法違規(guī)行為于不顧，執(zhí)意違法裁定，這是對(duì)申請人的嚴(yán)重侵權(quán)。雖然如此，申請人還是與拆遷人積極協(xié)商，為合法合理地解決拆遷糾紛而努力。曾口頭達(dá)成置換房屋協(xié)議，但最終沒能實(shí)施。

裁決機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)和拆遷人在程序和實(shí)體方面違法之處主要有：

一、程序違法

1、裁決機(jī)關(guān)未依法召開協(xié)調(diào)會(huì)議、未依法送達(dá)了會(huì)議通知，程序違法;

《行政許可法》所規(guī)定的作出一般行政行為的程序要求，其中剝奪當(dāng)事人申辯權(quán)、聽證權(quán)、救濟(jì)權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為嚴(yán)重違法。

2、拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人沒有履行法定的公告、公布責(zé)任;

拆遷許可證超期限，延期無公告;以此為依據(jù)的裁定當(dāng)然不合法?！段鲗幨谐鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第九條?房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

拆遷許可證未經(jīng)公告，未經(jīng)公告的無效，特別在延期的情況下，更應(yīng)公告。

拆遷期限為2015年8月26日至2015年2月26日，因在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成拆遷工作，延長至2015年5月26日，后又延長至2015年2月26日。

公告時(shí)間為“2015年8月26日”，***教育局在取得延長許可后，再?zèng)]有公告，拆遷程序違法，西寧市房屋管理局不顧城東區(qū)教育局程序違法，下達(dá)的裁定書，依法應(yīng)當(dāng)撤銷。

3、評(píng)估不合法，確認(rèn)的面積與附屬物不能作為裁定的依據(jù);

(1)西寧市***資產(chǎn)評(píng)估有限公司的“國家基本建設(shè)征用拆遷補(bǔ)償評(píng)價(jià)表”，沒有拆遷單位和被拆遷人的簽字蓋章和日期。沒有雙方當(dāng)事人確認(rèn)的評(píng)價(jià)表，本身就因不符合程序，沒有效力。以此不合法的評(píng)估作為裁定書裁定的依據(jù)，那這份裁定書也就當(dāng)然應(yīng)該撤銷。

(2)估價(jià)時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷人2015年8月26日發(fā)布的拆遷通告，而西寧市**資產(chǎn)評(píng)估有限公司的“國家基本建設(shè)征用拆遷補(bǔ)償評(píng)價(jià)表”，是2015年3月17日做出的，超前5個(gè)多月，明顯不符合規(guī)定。

(3)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，估價(jià)機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生有三種方式，一般采取被拆遷人投票的方式，也可以由拆遷當(dāng)事人通過協(xié)商一致或者抽簽方式確定估價(jià)機(jī)構(gòu)，而評(píng)估機(jī)構(gòu)是拆遷人指定的。

河北省建設(shè)廳：?你廳《關(guān)于城市房屋拆遷評(píng)估行政裁決中法定程序的請示》(冀建法〔2015〕386號(hào))收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

1、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，是我部針對(duì)城市房屋拆遷行政裁決、拆遷評(píng)估中存在的主要問題，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定的規(guī)范性文件，是處理城市房屋拆遷問題的依據(jù)。?2、“房屋拆遷行政裁決前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)解”、“應(yīng)采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)”和“房屋拆遷管理部門對(duì)當(dāng)事人有異議評(píng)估結(jié)果應(yīng)委托專家委員會(huì)進(jìn)行鑒定”等規(guī)定，是規(guī)范行政機(jī)關(guān)和拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的重要措施，各級(jí)城市房屋拆遷管理部門、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)及拆遷當(dāng)事人在拆遷工作中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

評(píng)估申請，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問題。原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。第二十八條規(guī)定： 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

4、關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知（2011年3月17日 中紀(jì)辦﹝2011﹞8號(hào)）規(guī)定，在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。

5、本人對(duì)《房屋征收（農(nóng)村集中居住點(diǎn)安置）評(píng)估報(bào)告單》（報(bào)告單編號(hào) 石橋-24-001）上所述合法面積、房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分有異議，評(píng)估建安價(jià)過低，申請重新復(fù)核；對(duì)本人家庭副業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分為簡易1級(jí)有異議，評(píng)估建安價(jià)過低，申請復(fù)核。

6、對(duì)部分副業(yè)用房成新率有異議，“根據(jù)房屋成新因素確定表”，按實(shí)際情況評(píng)定，我家副業(yè)用房沒有超出10年。

7、《縣政府辦公室關(guān)于印發(fā)海安縣國有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)細(xì)則（試行）的通知》（海政辦發(fā)〔2011〕196號(hào)附件十“裝飾裝修附屬物及其他補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)”未列入的養(yǎng)殖業(yè)，綜合養(yǎng)殖器具處理因素按市場收購價(jià)的20%估價(jià)，我家養(yǎng)雞、養(yǎng)兔器具未提及。

8、城東鎮(zhèn)相關(guān)項(xiàng)目拆遷辦送達(dá)“告知書”，無具體行政實(shí)施單位，不能把簽訂協(xié)議時(shí)間定為5月1至6日，強(qiáng)加于村民。

因此，我認(rèn)為本輪評(píng)估不合法，確認(rèn)的面積與附屬物不能作為裁定的依據(jù)，請予重新評(píng)估復(fù)核，出具新的評(píng)估報(bào)告，依法開展相關(guān)項(xiàng)目拆遷工作。

申 請 人 ：

城東鎮(zhèn)相關(guān)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽收：

xx-xx房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評(píng)估有限公司

項(xiàng) 目 評(píng) 估 負(fù) 責(zé) 人：

2015年5月2日

房屋復(fù)議申請書篇七

申請人：

法定代表人：

合作社聯(lián)系電話：

住所地：

申請請求：要求對(duì)大興區(qū)首座御園32號(hào)樓3單元1111號(hào)房屋的質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失及維修方案。

事實(shí)與理由：

申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定，為更好的維護(hù)申請人的合法權(quán)益，特申請專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。

此致

敬禮！

申請人：

日期：

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房屋復(fù)議申請書篇八

三里街拆遷指揮部：

本人原系三里街糧站職工__，現(xiàn)齡57歲，拆遷序號(hào)a12。夫妻下崗失業(yè)多年，沒有固定收入，家庭經(jīng)濟(jì)較困難，這次拆遷更是雪上加霜，為此特申請拆遷指揮部給予一定補(bǔ)助，為盼。

致禮。

20__年3月2日。

房屋復(fù)議申請書篇九

尊敬的鄉(xiāng)政府：

臺(tái)江的民中退休老教師楊xx、李xx、張xx等十二戶現(xiàn)居住于臺(tái)江一中操場西側(cè)的.住房是上紀(jì)世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結(jié)構(gòu)，共兩層。

由于修建年代久，加上當(dāng)時(shí)修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質(zhì)建筑材料，致使現(xiàn)在樓房內(nèi)外墻嚴(yán)重變形，房頂破爛腐朽，構(gòu)成了重大的安全隱患。為教師生命財(cái)產(chǎn)安全，也為改善教師住宅條件，我們12戶已與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司達(dá)成危房改造協(xié)議。

按協(xié)議規(guī)定，開發(fā)商對(duì)本樓進(jìn)行拆舊建新。即拆多少補(bǔ)多少，俗稱拆一補(bǔ)一，超出面積以每平方米1000元的價(jià)格補(bǔ)給開發(fā)商。我們認(rèn)為這是一項(xiàng)民心工程，為此特向縣人民政府申請，請x鄉(xiāng)政府予以批準(zhǔn)為謝！

申請人：

20xx年xx月xx日。

房屋復(fù)議申請書篇十

尊敬的市長：

您好，我是xx縣xx鎮(zhèn)的一名退休職工，現(xiàn)年64歲，居住于xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx路，家中還有妻子和兒子總共三口人，住房為一70多平方米的平房，房屋為96年所建，當(dāng)時(shí)是為了支持xx路老縣政府門樓建設(shè)而拆遷補(bǔ)償給我家的。現(xiàn)如今房屋年久失修，房屋外墻開裂，經(jīng)常漏雨，已成危房，再加上兒子到了成家的年齡，需要有自己的住房。我本人為一特困企業(yè)紅旗機(jī)械廠退休職工，而且患有嚴(yán)重的心腦血管疾病，于03年、07年、09年三次因腦梗塞入院進(jìn)行治療，現(xiàn)在已經(jīng)完全失去生活自理能力，靠長年打針吃藥維持著。我妻子為一家庭婦女，沒有工作，兒子今年29歲，常年在外打工。家庭經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)困難。

兒子早到了成家的年齡，因?yàn)闆]有住房，一直拖著，由于寧鄉(xiāng)房價(jià)近幾年以翻倍的速度飛漲，以我目前的經(jīng)濟(jì)情況根本無力在外購買商品住房。本想對(duì)自家原有房屋進(jìn)行升層改造，但由于寧鄉(xiāng)限制私人建房，國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門的審批極為困難?，F(xiàn)在我是既無力在外購房、又因?yàn)闆]有手續(xù)不能對(duì)自家房屋進(jìn)行升層改造。

在危難之際，我想到了政府，現(xiàn)將我家目前的情況及遇到的困難向政府進(jìn)行申報(bào)，望政府能出面替我們解決好房屋升層改造的審批問題，不勝感激。

此致

敬禮

申請人。

日期

房屋復(fù)議申請書篇十一

財(cái)政局領(lǐng)導(dǎo)：

xx縣審計(jì)局現(xiàn)有職工干部19人，僅有4間70平米辦公室，且辦公設(shè)施簡陋，辦公環(huán)境較差，各種墻體、線路、管道嚴(yán)重出現(xiàn)破損、暴露、掉皮、漏水現(xiàn)象，加上廁所、水房大面積滲漏堵塞，已無法使用，嚴(yán)重影響到機(jī)關(guān)正常工作和效能提升。本著節(jié)儉、整潔的原則，急需對(duì)現(xiàn)有辦公設(shè)施進(jìn)行必要維修。經(jīng)請示相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，并邀請相關(guān)部門預(yù)算，維修費(fèi)達(dá)16萬元。鑒于我局純屬全額財(cái)政撥款行政單位，無預(yù)算外資金來源，無力承擔(dān)這項(xiàng)支出，懇請縣財(cái)政解決為盼。

特此報(bào)告，請批復(fù)。

申請日期：