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夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇一
受讓方(以下簡稱乙方):_________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本協(xié)議的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式。
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營協(xié)議,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:_________。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請_________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款。
本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________。
身份證號:_________身份證號:_________。
住址:_________住址:_________。
發(fā)包方(簽章):_________鑒證單位(簽章):_________。
法定代表人身份證號:_________。
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇二
轉(zhuǎn)讓方:___________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:_____________
受讓方:___________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:_____________
鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有___%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有___%股權(quán)。鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的___%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、甲方將其持有該公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元。
4、乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付______元,在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款______元。
二、甲方聲明
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
三、乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。
四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由___方承擔(dān)。
五、有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
六、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
七、適用法律及爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第___種方式解決:
1、將爭議提交___仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
八、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議正本______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公司存檔______份,工商登記機(jī)關(guān)______份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________
________年____月____日
乙方(蓋章):___________
________年____月____日
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇三
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):受讓方(下稱乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、事項。
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán),即喪失房屋所有權(quán),而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。
二、支付款項。
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補(bǔ)償,其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。
三、其他。
1、本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
4、本協(xié)議由協(xié)議各方在_________省_________市_________縣簽署。
轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________。
年月日年月日。
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇四
甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款:
第一條:房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物給乙方。并將與所房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平方米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米,寬為_______米面積__________平方米。
第二條:價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。
第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任
除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。
第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。
第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由___村民委員會仲裁。
第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_____________________
甲方簽證時間:_______________
乙方簽證時間:_______________
見證人:___________________
見證人:________________________
村委會意見:______________________
(簽章):_____________________
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇五
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
現(xiàn)甲方自愿將位于_______房屋及土地面積為_______。
甲方:_______________
乙方:_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為幣_________元,大寫:____________元整。
三、甲方保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
四、房屋交付時間:______年_____月_______日。
五、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付幣______元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
六、房產(chǎn)歸屬
1.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。
2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
七、違約職責(zé)
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:_______________
乙方:_______________
身份證號:______________________________
身份證號:______________________________
___年____月____日
____年____月____日
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
為積極響應(yīng)縣政府號召,大力發(fā)展核桃種植產(chǎn)業(yè),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,在真實意愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方將本戶在英地岜飯?zhí)茫ǖ孛﹣G荒的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致,特簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守,并作為經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸屬的憑證,協(xié)議內(nèi)容如下:。
一、甲方將本戶位于英地岜飯?zhí)茫ǖ孛┖屠蹼]移(地名)丟荒的土地永久無償轉(zhuǎn)讓給乙方用于核桃種植,絕不反悔。所轉(zhuǎn)讓的地塊以生產(chǎn)隊劃定的界限為準(zhǔn)。
二、乙方自己出資在所轉(zhuǎn)讓的地塊上進(jìn)行核桃種植經(jīng)營管理,核桃進(jìn)入生產(chǎn)期后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益全部歸乙方所有,自負(fù)盈虧。
三、甲方保證乙方對所轉(zhuǎn)讓的地塊享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利,并符合法律有關(guān)規(guī)定。甲方確保上述地塊產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
四、合同生效后,乙方擁有所轉(zhuǎn)讓地塊完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán),今后在轉(zhuǎn)讓地塊內(nèi)發(fā)生的各類經(jīng)濟(jì)和民事糾紛均與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即行生效。
甲方(簽字)?乙方(簽字)。
身份證號碼:身份證號碼:
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇七
身份證號:
現(xiàn)居住地:
受讓方(乙方):
出生日期:
身份證號:19xx年x月xx日。
現(xiàn)居住地:
甲方作為出資人之一組建了,現(xiàn)甲方申請自愿將自己在該公司持有的部分股份轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)20xx年x月xx日公司股東大會討論決定,同意甲方將股份轉(zhuǎn)讓給乙方所有,經(jīng)協(xié)商,訂立本協(xié)議:。
一、轉(zhuǎn)讓份額:
甲方在持有個人股份萬股,占公司注冊資本,現(xiàn)以1:1的比例轉(zhuǎn)讓股份萬股給乙方,占公司注冊資本,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任:
1、對于轉(zhuǎn)讓前甲方以其出資額為限對公司承擔(dān)的責(zé)任及公司現(xiàn)有的資產(chǎn)、財務(wù)、債券債務(wù)、經(jīng)營狀況,乙方已做了充分的了解。雙方約定,乙方接受轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按《中華人民共和國公司法》及公司章程履行職責(zé),甲方轉(zhuǎn)讓份額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,由甲方隨之轉(zhuǎn)讓給乙方享有和承擔(dān),雙方均無異議。
2、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后3日內(nèi),甲方向乙方移交相關(guān)的證書、文件、資料等,并履行相應(yīng)的手續(xù)。
三、有關(guān)事項的辦理:
本協(xié)議生效后,甲、已雙方應(yīng)會同公司憑本協(xié)議及有關(guān)的法律文件到工商等有關(guān)部門去辦理變更登記、備案等事宜。
四、協(xié)議雙方承諾及聲明。
2、甲、乙雙方承諾關(guān)于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓各方已取得有關(guān)主管部門、股東會之批準(zhǔn)、授權(quán)。
五、協(xié)議生效的條件和日期
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,并加蓋公章后生效,本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,公司存壹份,其余送有關(guān)部門備案。
2、本協(xié)議于20xx年x月xx日簽訂,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇八
身份證號:___________
受讓方(以下簡稱乙方)____
身份證號:____________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉(zhuǎn)讓價格:
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付:
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶:
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由____承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證:
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____
乙方:____
證明人:____
xx年x月x日
xx年x月x日
xx年x月x日
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇九
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:。
住址:身份證號:。
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:。
住址:身份證號:。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日。
中華人民共和國相關(guān)規(guī)定:
第一百八十五條是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的.贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇十
甲方:?(劃出方)。
地址:
乙方:?(劃入方)。
地址:
根據(jù)xx國有資產(chǎn)管理辦公室下達(dá)的《關(guān)于同意xx轉(zhuǎn)讓股權(quán)的批復(fù)》,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按照國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲方將其所擁有的————(以下簡稱“被劃轉(zhuǎn)企業(yè)”)的股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給乙方,約定協(xié)議條款如下:
一、被劃轉(zhuǎn)企業(yè)基本狀況:
二、本次無償劃轉(zhuǎn)的標(biāo)的為甲方在被劃轉(zhuǎn)企業(yè)中擁有的全部———的股權(quán)。
三、劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日。
四、被劃轉(zhuǎn)企業(yè)繼續(xù)原有管理模式不變,無職工分流之需要。
五、甲方承諾:
1、甲方對標(biāo)的股權(quán)擁有完整權(quán)利,標(biāo)的股權(quán)不存在任何權(quán)利上的瑕疵,不存在質(zhì)押、擔(dān)保、凍結(jié)或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。
2、甲方協(xié)助乙方辦理本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)所需完成的各項工作,以保證本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)依法順利進(jìn)行。
3、標(biāo)的股權(quán)完成工商過戶后,甲方將繼續(xù)在各方面支持被劃轉(zhuǎn)企業(yè)的發(fā)展。
六、甲方自本協(xié)議簽訂日起,不向第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán),或?qū)?biāo)的股權(quán)設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)利。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)在標(biāo)的股權(quán)完成工商過戶前的包括公司債務(wù)、資產(chǎn)縮水等在內(nèi)的全部股東責(zé)任。甲方在乙方獲得標(biāo)的股權(quán)的同時,將其享有的股東權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。被劃轉(zhuǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行工商登記變更工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
八、甲乙雙方保證按照本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)股權(quán),任何一方違反本協(xié)議約定的均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約而造成損失的的,違約方應(yīng)賠償守約方全部損失(包括但不限于直接損失、間接損失、及因追償而產(chǎn)生的相應(yīng)訴訟費、律師費、交通費等費用)。但因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的,遭受不可抗力的一方提交相應(yīng)證明文件后得免除責(zé)任。
九、因協(xié)議本身及其履行而發(fā)生爭議的,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的,雙方一致同意將爭議提交惠水縣人民法院裁決。
十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定獲得獲得相應(yīng)審批部門批準(zhǔn)后生效。被劃轉(zhuǎn)企業(yè)附署本協(xié)議。協(xié)議正本一式五份,具有同等法律效力。甲乙雙方各留存二份正本,被劃轉(zhuǎn)企業(yè)留存一份正本。
劃出方:簽章:日期:
劃入方:簽章:日期:
被劃轉(zhuǎn)企業(yè):簽章:日期:
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇十一
立合約者xxx(以下簡稱甲方)。
受托人xxx(以下簡稱乙方)。
編著xxx一書,雙方議定如下:
一、乙方應(yīng)付甲方稿費每千字xx元整,于簽訂本協(xié)議時,先預(yù)付xx元整,余數(shù)于甲方交稿時,一次付清。
二、本書預(yù)計字?jǐn)?shù)為xx萬字左右。
三、本書著作權(quán)經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓乙方承受,由乙方辦理著作權(quán)登記。
四、本書如有侵害他人著作權(quán),及違背有關(guān)著作出版等現(xiàn)行各項法律或國家政策時,由甲方自行負(fù)責(zé),與乙方無涉。其因而被有關(guān)機(jī)關(guān)扣留、沒收,或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
五、本書版權(quán)屬于乙方,甲方不得就本書內(nèi)容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉(zhuǎn)讓。
六、本書的排版校對,由乙方負(fù)責(zé),惟求其正確無誤,得請甲方作最后的校核。
七、甲方同意于xxx年x月x日完稿,交予乙方出版。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇十二
法定代表人:_______________。
乙方:_______________。
住所地:_______________。
法定代表人:_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝,四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議:
1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金____元。
2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后___日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款___萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無效,抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn),本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。
附:1、土地四至圖(略)。
2、抵押協(xié)議(略)。
甲方:乙方:
協(xié)議簽定地:
協(xié)議簽定時間:
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇十三
轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式,那么關(guān)于夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
協(xié)議書。
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:
住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下。
合同。
條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日。
本合同雙方當(dāng)事人:_________________________。
賣方(以下簡稱甲方):____________________。
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________。
買方(以下簡稱乙方):
委托代理人:_______________。
委托代理機(jī)構(gòu):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格。
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]。
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間。
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)。
屬證明過戶后_________________________。
________________________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法。
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人。
(簽章)(簽章)。
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:
住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣).第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日。
夫妻無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總篇十四
在我們平凡的日常里,用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰?以下是小編幫大家整理的夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
本合同雙方當(dāng)事人:_________________________。
賣方(以下簡稱甲方):____________________。
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________。
買方(以下簡稱乙方):
委托代理人:_______________。
委托代理機(jī)構(gòu):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的'基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格。
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]。
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間。
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)。
屬證明過戶后_________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法。
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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