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長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇一
受讓方(乙方):___聯(lián)系方式:___。
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的`權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第七條:雙方約定條款。
1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。
4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:___。
乙方:___。
______年___月___日。
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇二
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________。
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組___畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱___坐落(四至)___地塊數(shù)(塊)___面積(畝)___質(zhì)量等級(jí)(肥力水平)___備注___。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)__年,即自___年___月___日起至___年___月___日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)__元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_(kāi)__元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
乙方采取下列第___種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為_(kāi)__。(為_(kāi)__年___月___日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)__。(為_(kāi)__年___月___日前一次或多次付清)。
甲方應(yīng)于___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)__。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定:___。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)__。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第___種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)___仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:________________(簽章)乙方:_____________________(簽章)。
法定代表人身份證號(hào):_________法定代表人身份證號(hào):______。
簽約日期:___年___月___日
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇三
x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________(畝)。
乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)。
二、互換起止日期:自______年月日起到永遠(yuǎn)。
三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的,各自承擔(dān)自己原來(lái)該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方:
乙方:
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地xxx的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?。5米處的`水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
永久性轉(zhuǎn)讓,自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權(quán),經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有,甲方不得做任何干涉。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫:叁仟元(3000。00元)整人民幣。
乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,支付的時(shí)間為合同簽訂日。
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。
甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇五
___縣___鎮(zhèn)______第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
___縣___鎮(zhèn)______第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)______第____組農(nóng)業(yè)社的`承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)______第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________(畝)。
乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)。
二、互換起止日期:自____________年___月___日起到永遠(yuǎn)。
三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的,各自承擔(dān)自己原來(lái)該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方:_________。
乙方:_________。
______年___月___日。
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇六
甲(承包)方: 乙(受讓)方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 流轉(zhuǎn)標(biāo)的:
四 至:東至 西至 南至 北至 面積合計(jì)(大寫) 畝(小寫) 畝。
二、 土地流轉(zhuǎn)期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止
三、土地流轉(zhuǎn)方式: 轉(zhuǎn)租
四、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:土地流轉(zhuǎn)價(jià)款每畝每年 元(或 公斤),每年共計(jì) 元(或 公斤),合計(jì)人民幣(大寫) 元,(小寫) 元( 公斤)。支付方式:乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性交清當(dāng)年(當(dāng)年或全部)土地流轉(zhuǎn)款。
五、國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼所得:涉及國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼資金,歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國(guó)家對(duì)土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補(bǔ)貼,歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);
2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;
3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);
4、按本合同規(guī)定及時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)款;
5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng)、隨意棄荒,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
八、違約責(zé)任:
2、甲乙雙方如有一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金,違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付。
九、其他事項(xiàng):
1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民起訴。
2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,有關(guān)的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后,乙方在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商決定;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng);
5、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇七
流轉(zhuǎn)方(甲方): 聯(lián)系方式:
受讓方(乙方): 聯(lián)系方式:
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第七條:雙方約定條款。
1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。
4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方: (簽字蓋章) 代表人:
乙方:
村委會(huì)見(jiàn)證:
村民小組見(jiàn)證
監(jiān)證機(jī)關(guān):(簽字)
(公章)負(fù)責(zé)人:
(公章)承辦人:
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇八
甲:
乙:
為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?;七M(jìn)速度,加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,甲方將所屬一、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包,為明確權(quán)利和義務(wù),特訂立如下協(xié)議:
一、該地塊面積及坐落:該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處,總面積56畝,具體四址為:東至通榆河,西至排溝,南至生產(chǎn)路,北至劉加成魚(yú)棚。
二、按照國(guó)家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定,乙方對(duì)承包的'土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償500元,計(jì)人民幣8450元,在當(dāng)年2月底前與甲方結(jié)清。
三、此協(xié)議暫訂十年,即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,如遇國(guó)家,集鎮(zhèn)建設(shè)征用,乙方需無(wú)條件服從。
四、甲方需做好承包戶的思想工作,確保乙方工作的順利進(jìn)行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議一式三份,甲方、乙方和見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊。
名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)。
(肥力水平)備注。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定:。
七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份證號(hào):
法定代表人身份證號(hào):
住址:住址:
簽約日期:年月日
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇十
為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)模化推進(jìn)速度,加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,甲方將所屬一、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包,為明確權(quán)利和義務(wù),特訂立如下協(xié)議:
一、該地塊面積及坐落:該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處,總面積56.1畝,具體四址為:東至通榆河,西至排溝,南至生產(chǎn)路,北至劉加成魚(yú)棚。
二、按照國(guó)家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定,乙方對(duì)承包的土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償1500元,計(jì)人民幣84150元,在當(dāng)年12月底前與甲方結(jié)清。
三、此協(xié)議暫訂十年,即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止,如遇國(guó)家,集鎮(zhèn)建設(shè)征用,乙方需無(wú)條件服從。
四、甲方需做好承包戶的思想工作,確保乙方工作的順利進(jìn)行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議一式三份,甲方、乙方和見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
甲方:安豐鎮(zhèn)安東村民委員會(huì)(蓋章)乙方:安豐鎮(zhèn)安東xxx專業(yè)合作社(蓋章)。
見(jiàn)證單位:東臺(tái)市安豐鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)中心(蓋章)。
二0xx年七月二十日。
長(zhǎng)期土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)篇十一
甲方(流出方):
乙方(流入方):
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:乙方承包土地限于從事種植業(yè),對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)__年,從____年___月___日起,至____年___月___日止,期限不得超過(guò)承包土地的期限。
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種,該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社。(詳見(jiàn)列表)。
序號(hào)土地名稱面積四至。
東南西北樹(shù)木棵樹(shù)。
1、沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌。
2、沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌。
3、沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠。
4、沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道。
5、閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英。
6、閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠。
7、沙棗樹(shù)下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福。
8、石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠。
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價(jià)格的30%計(jì)算),合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為(雙方由本社社長(zhǎng)鑒證,雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接。
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的.。
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金:租金的10%。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金:租金的10%。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金:一年的租金。
(四)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),雙方應(yīng)無(wú)條件服從,并約定由甲方收取方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
(二)本合同履約期間,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償。
(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項(xiàng):
1.乙方在經(jīng)營(yíng)土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi)、因地?cái)偱傻母鞣N費(fèi)用等)。
2.甲方土地原植的樹(shù)木,乙方不得砍伐,由甲方處理。
3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽約日期:年月日
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