房屋變更戶主協(xié)議書如何寫 房屋變更協(xié)議書怎么寫(9篇)

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2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫一

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承租方(乙方)

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甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章 改擴建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20xx年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，該20xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章 稅收及費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)

5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章 違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫二

縣發(fā)改局：

榆南新區(qū)在實施一期遺留工程和草楊路臨時排水工程兩個標段需要進行工程變更，現(xiàn)將變更事項分述如下：

一、一期管網(wǎng)工程xcq-13合同段。榆南新區(qū)一期管網(wǎng)工程xcq-13合同段排水主管網(wǎng)工程于20xx年開始施工，在蘇庒則村學校路段，由于管道埋深較深，影響周邊房屋安全，加之管道從蘇庒則村學校路通過，破壞原有蘇庒則村建成的學校路路面，致使管道施工此段停工。今年初，我辦多次與蘇庒則村協(xié)調(diào)，要求由蘇庒則村出面全面解決此項工程協(xié)調(diào)事宜，蘇庒則村同意全權(quán)處理協(xié)調(diào)事宜，但要求我辦出資對一、二期施工中對蘇興路、蘇榆路造成的破壞給予維護，并對學校路進行恢復(fù)。我辦經(jīng)調(diào)查一、二期工程施工過程中確實對蘇興路、蘇榆路造成了一定程度的破壞，加之我市創(chuàng)建文明、環(huán)保城市的要求，為提升我區(qū)域的整體形像，我辦與蘇庒則村最終協(xié)商一致，提出對蘇興路路面進行重罩，對蘇榆路舊路改造后重罩，學校路按原路進行恢復(fù)。具體工程實施變更方案如下：

1、蘇興路是西南新區(qū)明珠路、友誼路連接蘇莊則村的一條重要通道，西南新區(qū)和蘇莊則村村委會一致同意，增加蘇興路路面重罩工程，蘇興路全長1720米，路面寬度12米。工程包括：修補路面坑槽，處理沉陷，處理翻漿，升高檢查井，3cm瀝青混凝土重罩等。估算投資180萬元。

2、蘇榆路是西南新區(qū)進出一條重要通道，去年已完成學校路已西的道路工程，西南新區(qū)和蘇莊則村村委會一致同意，對剩余的蘇榆路舊路進行改造路面重罩工程，蘇榆路全長537米(改造199米，重罩338米)，現(xiàn)新修學校路與蘇榆路平交向東55米的道路，對境內(nèi)的199米進行加寬改造處理，埋雨水、污水管道，修補路面坑槽，加鋪4cm瀝青混凝土面層，路面寬度24-11米。剩余的338米對路面坑槽進行修補，硬化人行道，最后重罩3cm瀝青混凝土等。估算投資190萬元。

3、學校路舊路恢復(fù)工程，路線全長500米，路面寬度11米。路面結(jié)構(gòu)層4cmac-16瀝青混凝土+18cm灰土碎石基層+18cm灰土底基層+15cm砂礫石墊層。主要工程量：ac-16瀝青混凝土5556.36平方米，18cm灰土碎石基層5758.3平方米，18cm灰土碎石基層6031.5平方米，15cm砂礫石墊層6214.05平方米。雨水管道360米，雨水收水井13座。污水管道798米，污水收水暗井46座。人行道鋪磚8364平方米。估算投資190萬元。

合計增加估算投資560萬。

二、草楊路臨時排水工程。草楊路排水工程在一期實施過程中，由于征地拆遷的影響，排水管網(wǎng)未能接入主排水管網(wǎng)，致使20xx年汽車4s店造成水災(zāi)。為避免造成更大的災(zāi)害，今年初，縣委縣政府高度重視，責成我辦盡快實施。我辦多次與草海則村協(xié)商，初步確定了管線走向，并形成了草楊路臨時排水工程施工圖，但在工程開工后，占用草海則村一小組的土地因補償費等原因不能達成一致，經(jīng)我辦多次與白界鄉(xiāng)政府、草海則村委會協(xié)商，要求草海則村委會負責用地及施工協(xié)調(diào)，草海則村要求我辦出資對一、二期施工中對生產(chǎn)路造成的破壞給予維護，并對破壞的道路進行恢復(fù)。我辦經(jīng)調(diào)查一、二期工程施工過程中確實對生產(chǎn)路造成了一定程度的破壞，加之我市創(chuàng)建文明、環(huán)保城市的要求，為提升我區(qū)域的整體形像，我辦與草海則村最終協(xié)商一致，提出對臨時排水管網(wǎng)工程進行改線，對生產(chǎn)路面進行重罩，對破壞的路進行恢復(fù)。具體工程實施變更方案如下：

1、排水管網(wǎng)線路改線。臨時排水管網(wǎng)工程，按設(shè)計路線不能安裝施工，后經(jīng)草海則村協(xié)調(diào)將原管線改線，從草楊路接頭開始，向南延伸后折向東接二街。改線全長484米。

2、恢復(fù)破壞的路基路面及附屬物。生產(chǎn)路原來由草海村投資建成了瀝青砼路面，因排水管道從此路經(jīng)過，將原建成的瀝青砼路面破除?，F(xiàn)管網(wǎng)成型，需恢復(fù)破壞的路基路面666米，其中路226米，為了避免重復(fù)投資，二街按現(xiàn)設(shè)計全部一次性實施;生產(chǎn)路440米，按原路面恢復(fù)實施。

3、生產(chǎn)路重罩工程。生產(chǎn)路由草海則村投資建設(shè)，現(xiàn)路面老化，并有大量坑槽。現(xiàn)將坑槽進行修補并在原路上重罩3 cm瀝青混凝土面層。工程總長920米。

4、變更造價說明

草楊路臨時排水工程分三段組成及草楊路至二街段、二街段、生產(chǎn)路段。投標總價為12400991.49元，其中包括二街段480米，總價為4873101.97元。變更設(shè)計主要是草楊路至二街段及路面挖除與鋪筑，變更工程總價為8099496.33元(不含給水工程)。扣除原路線草楊路至二街段235米，2330004元;二街250米，約2501656元。預(yù)計增加費用3267836元。

現(xiàn)將以上變更工程呈報，請批示。

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫三

房屋租賃合同

出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方；

承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址 __________________

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

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房屋名稱

間數(shù) 面積

米2單 年租賃 門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì)

(樓、正、

金額

量(土、

廂、平、廈 ) 規(guī)格 等級 (間) (平米)價(元) (元)

(合)

(眼)磚水泥)

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第三條租賃期限

租期為 _____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金)。

第五條出租方與承租方的變更

1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責任。

1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。

3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔。

4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。

第七條乙方的責任

1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。

2租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。

3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人 (或單位)：__________(蓋章)

地址：__________

工作單位：__________

承租人(或單位)__________(蓋章)

地址：__________

文書要點

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。

簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當注意到該合同的如下特征：

第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負有義務(wù)。

第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。

第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。

房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量；租賃期限；租金和租金交納期限；出租方與承租方的變更；甲、乙方的責任；優(yōu)先權(quán)；免責條款；糾紛的解決等。

特別提示

文書的制作要求是：

（ 1）房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

（ 2）住宅用房的租賃，應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

（ 3）以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當將租金中所含土地收益上繳國家。

簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：

（ 1）承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租人應(yīng)當對出租房屋擁有所有權(quán)。

（ 2）承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。

（ 3）出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)定抵押。

（ 4）發(fā)生糾紛時，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》《民法典》等。

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫四

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內(nèi)容提示：

公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司擬向其總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)昆明迅圖投資有限公司購買房產(chǎn)作為辦公樓，交易價格 5,004,864 元。

本次房產(chǎn)購買涉及關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成《上海證券交易股票上市規(guī)則》及《上市公司關(guān)聯(lián)交易實施指引》中規(guī)定的重大關(guān)聯(lián)交易，無需提交公司股東大會審議批準。獨立董事已發(fā)表了同意的獨立意見。

過去 12 個月內(nèi)，昆明飛利泰與上述關(guān)聯(lián)企業(yè)共發(fā)生一筆關(guān)聯(lián)交易，總計涉及金額 881,379.68 元。

一、關(guān)聯(lián)交易概述

為滿足經(jīng)營發(fā)展的需求，公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限

公司(以下簡稱“昆明飛利泰”)擬購買昆明迅圖投資有限公司擁有的國際青年

社區(qū) 6 棟 13 樓作為其辦公樓，房屋面積為 1,042.68 ㎡。

20xx 年 9 月 5 日，經(jīng)公司第九屆董事會第三十五次會議審議通過，交易雙

方在云南省昆明市簽署了《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》，根據(jù)《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》，本次房

產(chǎn)購買交易價格為 5,004,864 元。

昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士

及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，

本次購買房產(chǎn)事宜構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

至本次關(guān)聯(lián)交易為止，過去 12 個月內(nèi)上市公司與同一關(guān)聯(lián)人或與不同關(guān)聯(lián)之間交易類別相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易未達到 3000 萬元以上，且未占上市公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值 5%以上。根據(jù)《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》，本次關(guān)聯(lián)交易在公司董事會的審批權(quán)限內(nèi)，無需提交公司股東大會審議。

二、關(guān)聯(lián)方介紹

(一)關(guān)聯(lián)方關(guān)系介紹

昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

(二)關(guān)聯(lián)人基本情況

名稱：昆明迅圖投資有限公司

公司類型：有限責任公司

住所：云南省昆明經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫大道 12 號孵化器標準廠房(投資大廈)1 層

法定代表人：黃東輝股東：黃東輝、黃麗萍注冊資本：20xx 萬人民幣營業(yè)范圍：項目投資及對所投資的項目進行管理;房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)截止 20xx 年 12 月 31 日，昆明迅圖投資有限公司資產(chǎn)總額 28,793.22 萬元，資產(chǎn)凈額 1,662.70 萬元。20xx 年度營業(yè)收入 165.00 萬元，凈利潤-149.13 萬元。

三、關(guān)聯(lián)交易標的基本情況

(一)交易標的本次擬購買的房產(chǎn)位于昆明市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)春漫大道與林溪路交叉口昆明國際青年社區(qū)(迅圖國際)6 幢 13 層。根據(jù)昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】號)顯示，該房產(chǎn)建筑面積 1,042.68 ㎡。截至目前，該房產(chǎn)尚未進行土地使用權(quán)面積分割，尚未辦理各自的《國有土地使用證》，僅有資產(chǎn)占有方提供的整個大地塊的《國有土地使用證》，土地使用權(quán)證號：昆國用(20xx)第 00060 號，土地使用權(quán)人為：昆明迅圖投資有限公司;坐落：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地 56-1 號地塊;地號：216-0603-0124-1圖號：2761.25-508.252761;地類(用途)：科教用地;使用權(quán)類型：出讓;終止日期：2061 年 8 月 24 日;使用權(quán)面積：26,666.72 平方米。交易標的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，也不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。該房產(chǎn)利用狀況為閑置狀態(tài)，具備轉(zhuǎn)讓條件。

(二)交易定價原則

本次房產(chǎn)交易價格以昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】號)確定的評估值為基礎(chǔ)，經(jīng)協(xié)商確定。根據(jù)前述《房地產(chǎn)估價報告》，標的房產(chǎn)的市場價值為人民幣5,334,351 元，本次交易最終交易金額為人民幣 5,004,864 元。

四、關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容和履約安排

甲方：昆明迅圖投資有限公司

乙方：昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司

1、本合同標的房產(chǎn)位于迅圖國際研發(fā)中心 6 棟 13 層 1601-1606 號。(以下簡稱：“本合同房產(chǎn)”)，屬框架結(jié)構(gòu)，該房屋所在建筑層數(shù)地下 2 層，地上

16 層。該房屋建筑面積 1042.68 平方米，套內(nèi)建筑面積 719.62 平方米。到本合同簽署日為止，本合同房產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)初始登記。

2、甲乙雙方同意，乙方受讓本合同房產(chǎn)單價為 4800 人民幣元/平方米(建筑面積)，本合同房產(chǎn)建筑面積為 1042.68 平方米，房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣伍佰萬肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864 元)。

3、乙方于本合同簽訂 30 日內(nèi)，即 20xx 年 10 月 5 日支付前述房屋總款的100%，即人民幣伍佰萬肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864 元)。

4、甲方違反本合同的約定未經(jīng)乙方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒絕將本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房款外，還應(yīng)根據(jù)約定轉(zhuǎn)讓價款總額的 15%向乙方支付違約金。

5、乙方拒絕受讓本合同房產(chǎn)的，乙方應(yīng)按本合同約定轉(zhuǎn)讓價款總額的 15%向甲方支付違約金，甲方扣除乙方應(yīng)付違約金后，將乙方已支付的房款余額無息退還給乙方，并有權(quán)自行處置本合同房產(chǎn)。

6、除本合同規(guī)定的特殊情況以外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，自本合同第六條規(guī)定的最后期限次日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

五、該關(guān)聯(lián)交易的目的以及對上市公司的影響通過本次房產(chǎn)購買，一方面將增強昆明飛利泰資產(chǎn)的完整性及獨立性，為業(yè)務(wù)的持續(xù)、快速發(fā)展提供良好的條件;另一方面亦可穩(wěn)定公司客戶，增強客戶員工的信任感和忠誠度。

六、該關(guān)聯(lián)交易應(yīng)當履行的審議程序

公司于 20xx 年 9 月 5 日召開第九屆董事會第三十五次會議，審議了《關(guān)于下屬全資子公司購買房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，會議以 9 票同意，0 票反對，0票棄權(quán)的表決結(jié)果，審議通過了該關(guān)聯(lián)交易事項。根據(jù)《中安消股份有限公司程》、《中安消股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》，本次關(guān)聯(lián)交易事項在公司董事會的審批權(quán)限內(nèi)，無需提交公司股東大會審議。

獨立董事對該關(guān)聯(lián)交易事項發(fā)表獨立意見：公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)昆明迅圖投資有限公司購買房產(chǎn)系為滿足自身經(jīng)營發(fā)展的需求，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，上述房產(chǎn)購買事項構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次房產(chǎn)購買價格系根據(jù)昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)評估報告》為基礎(chǔ)確定，定價公允，不存在損害公司及中小股東利益的情形。我們同意全資子公司昆明飛利泰向昆明迅圖投資有限公司購買房產(chǎn)。

特此公告。

中安消股份有限公司

董事會

年 9 月 5 日

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫五

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于_______________年______月______日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡稱《原合同》)之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。

二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔《原合同》的全部權(quán)利和責任。

三、《原合同》中的權(quán)利和責任轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題，均與甲方無關(guān)。

四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣__________元(大寫：___________圓)給丙方。乙方已繳納的押金人民幣___________元(大寫：___________圓)已經(jīng)由丙方支付。

五、丙方確認房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。

六、本協(xié)議生效前根據(jù)《原合同》規(guī)定承租方所應(yīng)支付的費用(包括房租、水電費、物管費等)由乙方支付。

七、補充協(xié)議：_______________

本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

丙方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

電話：

年 月 日

乙方：

身份證號：

電話：

年 月 日

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫七

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：出租的基本情況

甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

第二條：租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三：條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。

第四條：房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條：甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條：租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條：租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫八

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況。

該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗身份。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

(一)甲方應(yīng)承擔責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應(yīng)承擔責任：

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復(fù)。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

第七條違約責任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________。

第八條其他約定事項_________。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明

1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。

3、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。

4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋。

2023年房屋變更戶主協(xié)議書如何寫九

注冊號：

企業(yè)名稱(蓋章)

敬 告

1、申請人在填表前，應(yīng)認真閱讀本表內(nèi)容和有關(guān)注解事項。如有疑問，請登hd315網(wǎng)站，或撥打電話“1601315”工商登記咨詢熱線，查詢相關(guān)內(nèi)容。

2、申請人應(yīng)了解相關(guān)的法律、法規(guī)，并確知其享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。

3、申請人應(yīng)保證其提交文件、證件的真實性、有效性和合法性。

4、申請人提交的文件、證件應(yīng)當是原件，確有特殊情況不能提交原件的，應(yīng)當提交加蓋確認章的文件、證件復(fù)印件。

5、申請人提交的文件、證件應(yīng)使用a4紙。

6、填寫申請書應(yīng)字跡工整，不得涂改，應(yīng)使用藍黑或黑色墨水

北京市工商行政管理局

申請人鄭重承諾

現(xiàn)向工商行政管理機關(guān)申請

(企業(yè)名稱)的變更登記，并鄭重承諾：

本企業(yè)在申請變更登記中所提交的文件、證件及有關(guān)材料是真實的，復(fù)印件與原件一致，并對因材料虛假所引起的一切后果承擔責任。

申請人簽字：

年 月 日

注：“申請人”簽字是指：

1、有限責任公司、股份有限公司由其法定代表人簽署;分公司由上級公司法定代表人簽署。

2、全民、集體、股份合作制企業(yè)由法定代表人簽署。

3、全民、集體、股份合作制企業(yè)的分支機構(gòu)由其主辦單位法定代表人簽署。

4、個人獨資企業(yè)及其分支機構(gòu)由個人投資企業(yè)投資人簽署。

5、合伙企業(yè)及其分支機構(gòu)由執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人簽署。

企業(yè)變更登記申請表

登記事項

原核準登記內(nèi)容

申請變更后登記內(nèi)容

名稱

住所

(經(jīng)營場所)

法定代表人(負責人等)

注冊資本(金)(出資數(shù)額、資金數(shù)額)

(萬元)

(萬元)

經(jīng)營范圍

營業(yè)期限

年

年

聯(lián)系電話

郵政編碼

注：1、“原核準登記內(nèi)容”應(yīng)按營業(yè)執(zhí)照核準內(nèi)容填寫。

2、個人獨資企業(yè)變更投資人或合伙企業(yè)變更執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)合伙人的，請在“法定代表人(負責人等)”欄內(nèi)填寫。

3、“營業(yè)期限”僅供有限公司、股份有限公司填寫。

4、本表未列出的登記事項發(fā)生變化的，請在空白欄內(nèi)填寫。

5、本頁不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。

(涉及投資者變更時填寫此頁)

單位投資者(單位股東)名錄

投資者

變更前

變更后

投資單位名稱

投資單位名稱

住所

營業(yè)執(zhí)照注冊號

法定代表人

出資額

(萬元)

出資方式

備 注

注：1、“住所”欄只需填寫省、市(縣)名。

2、“營業(yè)執(zhí)照注冊號”欄填寫出資企業(yè)的注冊號，其他組織不填。

3、“出資方式”欄，由投資者按照實際出資情況分別填寫下列出資方式對應(yīng)的英文字母：a貨幣、b實物、c工業(yè)產(chǎn)權(quán)、d非專利技術(shù)、e土地使用權(quán)、f其他。

4、全民所有制、集體所有制以及股份合作制企業(yè)設(shè)立的營業(yè)單位，變更資金數(shù)額時，應(yīng)由主辦單位在“投資單位名稱”欄內(nèi)加蓋財務(wù)章。

5、本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。

(涉及投資者變更時填寫此頁)

個人投資者(含自然人股東、個人獨資企業(yè)投資人或合伙企業(yè)合伙人)名錄

投資者

變更前

變更后

姓名

姓名

現(xiàn)居所

證照名稱及號碼

出資額(萬元)

出資方式

備 注

注：1、“現(xiàn)居所”欄個人投資者應(yīng)按現(xiàn)居住地填寫。

2、“證照名稱及號碼”欄，個人投資者需填寫身份證名稱及號碼或其他證件名稱及號碼。

3、“出資方式”欄，由投資者按照實際出資情況分別填寫下列出資方式對應(yīng)的英文字母：a貨幣、b實物、c工業(yè)產(chǎn)權(quán)、d非專利技術(shù)、e土地使用權(quán)、f其他。

4、個人獨資企業(yè)的投資者如以個人財產(chǎn)或以其家庭共有財產(chǎn)作為出資的，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明;合伙企業(yè)應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人。

5、本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。

(涉及企業(yè)法定代表人、分支機構(gòu)負責人、個人獨資企業(yè)投資人或合伙企業(yè)合伙事務(wù)執(zhí)行人變更時填寫此頁)

法定代表人(分支機構(gòu)負責人、個人獨資企業(yè)投資人、

執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人)登記表

企業(yè)名稱

一寸免冠照片

粘貼處

姓 名

性 別

國 籍

證件名稱

及號碼

現(xiàn)居所

個 人 簡 歷

注：

應(yīng)自具有完全民事行為能力之日填起至今，并不得間斷

起止年月

單 位

職 務(wù)

身份證復(fù)印件粘貼處

茲證明該任職人具有完全民事行為能力，產(chǎn)生程序符合有關(guān)法律、法規(guī)和章程的規(guī)定，經(jīng)正式任命(選舉、聘任)出任 職務(wù)，為該企業(yè)的法定代表人(負責人)。

蓋 章

年 月 日

注：1、全民所有制、集體所有制企業(yè)及其分支機構(gòu)、股份合作制企業(yè)設(shè)立的分支機構(gòu)應(yīng)在“蓋章”處加蓋任免單位公章。其他類型企業(yè)不填。

2、本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。

(涉及企業(yè)法定代表人、分支機構(gòu)負責人、個人獨資企業(yè)投資人或合伙企業(yè)合伙事務(wù)執(zhí)行人變更時填寫此頁)

企業(yè)法定代表人(主要負責人)承諾

法定代表人(主要負責人)聲明：

本人出任該企業(yè)的法定代表人(主要負責人)，現(xiàn)向工商行政管理機關(guān)鄭重聲明，本人具有完全民事行為能力，并且不存在以下情況：

(一)、無民事行為能力或者限制民事行為能力。

(二)、正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強制措施。

(三)、正在被公安機關(guān)或者國家安全機關(guān)通緝。

(四)、因犯有貪污賄賂罪、侵犯財產(chǎn)罪或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年;因犯有其他罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾三年，或者因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年。

(五)、擔任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人或者董事、經(jīng)理，并對該企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任，企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)后未逾三年。

(六)、擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對該企業(yè)違法行為負有個人責任，企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照后未逾三年。

(七)、個人負債數(shù)額較大，到期未清償。

(八)、法律和國務(wù)院規(guī)定不得擔任法定代表人的其他情形。

謹此承諾，本表所填內(nèi)容不含虛假成分，現(xiàn)親筆簽字確認。

簽字：

年 月 日

(涉及變更董事、經(jīng)理、監(jiān)事時填寫此頁)

董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明

姓 名

(親筆簽字)

性 別

國 籍

任職期限

職 務(wù)

證件名稱及號碼

現(xiàn)居所

產(chǎn)生

方式

注：1、有限責任公司、股份有限公司、股份合作制企業(yè)填寫此表，其他類型企業(yè)不填寫。

2、只填寫新任人員，請按董事、經(jīng)理、監(jiān)事成員順序填寫。

3、“職務(wù)”系指董事長(執(zhí)行董事)、副董事長、董事、經(jīng)理、副經(jīng)理、監(jiān)事會召集人、監(jiān)事。

4、“任職期限”按照章程規(guī)定填寫。

5、“產(chǎn)生方式”按照章程規(guī)定填寫“選舉”、“聘任”、“委派”。

6、請將新任的董事會成員、經(jīng)理身份證復(fù)印件粘貼在本頁背面。

7、本頁不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。

注：如本頁不夠粘貼，可復(fù)印使用

(涉及變更企業(yè)住所或經(jīng)營場所時填寫此頁)

企業(yè)住所(經(jīng)營場所)證明

企業(yè) 名稱

住 所

(經(jīng)營場所)

北京市 區(qū)(縣) (門牌號)

產(chǎn)權(quán)單位(人)或房屋提供單位(人)證明

本單位(人)同意將位于上述地址的房屋 m2提供給

使用，期限 年。

房屋提供單位公章

私房產(chǎn)權(quán)人簽字：

年 月 日

證明單位公章：

年 月 日

注：1、“住所(經(jīng)營場所)”欄應(yīng)填寫詳細地址，如“北京市╳╳區(qū)╳╳路(街)╳╳號╳╳房間”。

2、房屋使用期限不得少于一年。

3、房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

(1)、房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。

(2)、無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況，并蓋章確認。

(3)、產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應(yīng)提交租賃協(xié)議、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章的房產(chǎn)證復(fù)印件及加蓋發(fā)證機關(guān)公章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

(4)、產(chǎn)權(quán)為居委會的，“需要證明情況”欄內(nèi)由街道辦事處蓋章確認。

(5)、產(chǎn)權(quán)為農(nóng)村個人的，“需要證明情況”欄內(nèi)由村委會蓋章確認;產(chǎn)權(quán)為村委會的，“需要證明情況”欄內(nèi)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府蓋章確認。

(6)、房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交購房合同復(fù)印件，購房發(fā)票復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

(7)、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“產(chǎn)權(quán)單位(人)或房屋提供單位(人)證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

核發(fā)《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》及歸檔情況

執(zhí)照注冊號

執(zhí)照副本數(shù)

發(fā)照人員簽字

發(fā)照日期

年 月 日

領(lǐng)執(zhí)照情況

本人領(lǐng)取了執(zhí)照正本一份，副本 份。

簽字： 年 月 日

繳費發(fā)票粘貼處

備注

注：如遇有登記材料被核駁的情況，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明。